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Haus in Ebergassing

7 Häuser

7 Hausangebote sind derzeit in Ebergassing, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Ebergassing, Wien-Umgebung in 88% Angebote an Häusern zur Miete und 12% an Häusern zum Kauf.

++VILLA+BJ2009+30Autominuten+von+Wien+entfernt+4BALKONE+POOL+LOGGIA+GARTEN+60m²TERRASSE+

Haus in 2435 Ebergassing

Ebergassing 30Autominuten von Wien entfernt - Eine wunderbare idyllische Lage - in einer vornehmen ruhigen Sackgasse liegt diese bezaubernde Villa. Highlights: - 4 französische Balkon - 60m² Terrassenfläche - 1 große Loggia im Obergeschoss, hochwertige Holzpotik Fließen mit Fernblick - großer wunderschöner Pool 3,30x6,90 1,50m.tief - hochwertige Materialien - hohe große Räume - gepflegter wunderschöner Garten mit liebevollen Details Raumaufteilung EG 117,75m² - Eingang, Vorraum ca. 20m² groß hell freundlich - eine große Küche vollausgestattet top Geräte, mit einer Sitzecke - anschließend offener Essbereich sehr hell - offener Wohnbereich mit großem Kamin - Zugang auf die Terrasse - in zwei Bereiche unterteilt: entspannung Bereich Sitzmöbel und Palmen Sonnensegel Grillbereich mit Esstisch und 4Stühlen - separates WC im Eingangsbereich - großes Badezimmer mit Badewanne Dusche Waschtisch und Fenster - Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - begehbarer Schrankraum -OG 105,2 - offene Licht Gallerie - Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia ca. 6m² - 3 Schlafzimmer jeweils mit einem Balkon - Badezimmer mit Ausgang auf einen Balkon freistehende Badewanne großer Doppelwaschtisch ebenerdige Dusche Garage - elektrisches Tor - SUV geeignet Vorgarten - 3 Autoabstellplätze - gepflegt, gärtnerisch gestaltet Garten - sehr gepflegter Garten mit ausreichend Platz Eckdaten: Heizung: - Ziegelmassiv - BJ 2009 - Zentralheizung mit Gas - Fenster 3fachverglast - Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz - Regenwassertonne für 4000l Lage: - 16Autominuten von Schwechat entfernt - 30Autominuten von Wien entfernt - Nahversorgungsmöglichkeiten zu Fuß in ein paar minuten beim BILLA - weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung öffentliche Anbindung: - direkte Busverbindung Wien - Hauptbahnhof. Der Bus ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - Fahrzeiten : ca. 5mal in der Std. Kaufpreis: € 869.000.- Gemeindeabgaben vierteljährlich € 300,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten 1,0% + 20 %MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner:Frau Helene Meriä Mobil:+43 69919443070 Email:helene@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 222,05
Zimmer 5
Kauf € 869.000

moderner Wohntraum am Badesee Wienerherberg

Haus in 2435 Wienerherberg

Dieses hochwertig und modern ausgestattete Reihen-End-Haus in Ziegelmassiv Bauweise, befindet sich in Wienerherberg und bietet direkten Zugang zum Badesee, der sich nur wenige Schritte entfernt befindet. Das Haus mit insgesamt ca. 110m² Wohnfäche, aufgeteilt in Ober- u. Untergeschoss und ca. 55,5 m² Keller sowie einem Garten mit Terrasse von ca. 89 m² und einem Vorgarten befindet sich in einer absolut ruhigen und Idyllischen Wohnsiedlung nur ca. 30 Minuten von Wien entfernt. Dazu gehört eine Garage und ein KFZ Stellplatz. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offener, moderner Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Weiters ein Vorraum, ein Abstellraum und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Weiters verfügt das Haus über einen Dachboden, welcher derzeit als zusätzliche Stauraumfläche genutzt wird. Der Zugang zum Dachboden erfolgt über eine Dachlukentreppe. Der Keller ist teilweise als Wohnkeller (ebenfalls beheizt) ausgebaut. Hier befindet sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sowie die Heizungsanlage.  Ein zweiter großer Raum im Keller wird derzeit als Fitnessraum genutzt. Der gepflegte Garten ist mit groß gewachsenen Thujen (inkl. Bewässerungsanlage) schon sehr privat und uneinsehbar gehalten. Der Bereich vor dem Haus wurde vor kurzem neu gestaltet und mit Pflastersteinen verlegt. Hier befindet sich auch eine kleine Gartenhütte. Ausstattung: Das Haus sowie die gesamte Seeanlage wurde 2005/2006 errichtet Beheizt wird das Haus mittels (neuer) Gastherme Im Wohnzimmer steht zusätzlich ein gemütlicher Kamin zur Beheizung zur Verfügung Die Innenausstattung ist teilweise mit Feinsteinfliesen und teilweise mit hochwertigen Laminat ausgestattet Alle Fenster verfügen über Rollläden und teilweise Fliegengitter Die Küche ist modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet Der Garten verfügt über eine Bewässerungsanlage Lage und Umgebung: optimale Verkehrsanbindung nach Wien, sowohl öffentlich als auch mit dem Auto binnen ca. 25-30 Minuten Ein Bus befindet sich in der unmittelbaren Nähe mit Anbindung zum Bahnhof Gramatneusiedl. Von dort fährt der Zug zum Hauptbahnhof nach Wien. In Wienerherberg/Ebergassing finden sich alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Postamt, Banken, Einkaufsmöglichkeiten etc. Ebenso im Nachbarort Schwadorf. Wohnbauförderung: Die offene Wohnbauförderung von derzeit ca. 18.400,- Euro kann von den Käufern übernommen werden. Kaufpreis 375.000,- Euro zuzüglich der Wohnbauförderung von 18.400,- Gesamtkaufpreis 393.400,- Euro Übernahmen nach Maßgabe der jeweils geforderten Förderungskriterien möglich.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.500m Arzt <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Post <2.000m Bank <2.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 110,32
Zimmer 4
Kauf € 375.000

RENDITEOBJEKT ! - WOHNHAUS MIT 8 WOHNUNGEN AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK

Haus in 2435 Ebergassing

VERKAUFT WIRD EIN ANLAGEOBJEKT MIT 8 WOHNUNGEN IM ZENTRUM VON EBERGASSING MIT AUSBAUPOTENTIAL Das Anlageobjekt verfügt über eine gute Rendite, ist in einem guten Gesamtzustand und unterteilt sich in 8 Erdgeschosswohnungen mit Abstellraum und KFZ Stellplätzen. Ein großer Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Seit ca. 2005 wurden laufend Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnungsgrößen betragen: drei Wohnungen mit ca. 33 m², eine mit 39 m², eine mit 54 m², eine mit 60 m² und zwei mit 65 m². Für jede Wohnung steht ein Abstellraum in einem gemeinsamen Nebengebäude zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mit einer Gasaußenwandtherme. Sie sind größtenteils Kategorie A Wohnungen. 6 Wohnungen sind unbefristet vermietet. Top1 und Top 6 befristet. Der Jahresnettoertrag beträgt dzt. 20.029,68,- laut Zinsliste (bei Eigenverwaltung, ohne Rücklagenbildung). A U S B A U P O T E N T I A !! Laut Gemeinde könnte ein weiteres Gebäude mit Wohnungen auf diesem Grundstück errichtet werden! Dieses Anlageobjekt mit einem guten Preis-Leistungsverhältnis wird sie begeistern! Für weitere Details und/oder einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen gerne zur Verfügung. Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und kostenlos!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:294.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 382
Zimmer -
Kauf € 390.000

*Einzigartig* Traumhaus mit Pool in begehrter Lage am Rande von Wien

Haus in 2435 Ebergassing

*DER TRAUM für und von Familien* - Ein eigenes großes Einfamilienhaus mit Garage, Pool, herrlicher Terrasse auf ca. 600 m² Eigengrund in absoluter Bestlage in Ebergassing - wird wahr! Das wunderschöne Einfamilienhaus (auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar) mit ca. 240 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen sowie einem Keller mit einer Nutzfläche von ca. 129 m², ist sehr großzügig und offen konzipiert. Große Räume und die Vielzahl der Zimmer laden zum Wohlfühlen ein und bieten individuellen Gestaltungsspielraum. Das Haus bietet im oberen Stock zudem Um- bzw. Ausbaupotential und lässt somit Ihren individuellen Wünschen freien Raum. Einfamilienhaus Aufteilung: • EG: Vorraum, großes Wohnzimmer, große Essdiele mit Küche, WC, Bad, Abstellraum sowie 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer plus Terrasse • OG: ist ähnlich gestaltet wie das EG und verfügt zudem über zwei Balkone (individuelle Finalisierung des Wohntraums) Zusätzliche Merkmale: •Garage (24,20 m2), Terrasse (33,95 m2), 2 Balkone (8,17 m2 und 4,10 m2), Garten mit Pool, Gartenhäuschen (8 m2) Machen Sie sich ein Bild von diesem besonderen und individuellem Objekt und verwirklichen Sie Ihre Träume!!! Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung - auch am Abend, Samstag & Sonntag möglich - vorgenommen werden!!! Ich freue mich auf Ihre(n) Anruf/Anfrage: Mag. Paul Zödi Tel.: +43-676 751 89 71 | office@zoedi-immobilien.at | www.zoedi-immobilien.at
Fläche m² 239,87
Zimmer -
Kauf € 499.000

Einfamilienhaus mit 270 qm WNFl. und 1.060 qm Grund; Baujahr 2002

Haus in 2435 Ebergassing | Schönfeldgasse

Einfamilienhaus mit 269,57 qm WNFl. und 1.060 qm Grund; Baujahr 2002 - HANSE-Fertighaus mit KG mit 88,20 qm WNFl., EG mit 100,67 qm Wfl. und ausgeb. DG mit 80,70 qm Wfl. mit Galerie - Pkw-Abstellplatz, Terrasse, großzügige Garten- und Wiesenflächen, guter Zustand Schätzwert: EUR 440000,- geringstes Gebot: EUR 220000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 269,57
Zimmer -
Kauf € 440.000

Ihr BAUMEISTER-Haus schlüsselfertig zum Sensationspreis um € 262.300,-

Haus in 2435 Ebergassing

IHR BAUMEISTER-HAUS "SCHLÜSSELFERTIG" ZUM SENSATIONSPREIS UM € 262.300,-- Sie haben das passende Grundstück ... ? ... dann haben wir das passende Haus! BEBAUUNGSVORSCHLAG AUSTROHAUS COMPACT F* Das AUSTRO-Haus Compact F bietet auf seinen knapp 137 m² alles was sich Bauherren wünschen. - offener Küche-Wohn-Essbereich - separates Gästezimmer oder Büro - kompakter Haustechnikraum - großzügiges Bad im Obergeschoß - Schlafzimmer mit Schrankraum - zwei separate gleich große Zimmer PREISINFORMATION HAUS SCHLÜSSELFERTIG Wohnfläche: 136,46 m² Bebauungsvorschlag AUSTRO-Haus Compact F ab € 265.900,- Der o.a. Preis bezieht sich nur auf das Haus, das Grundstück ist vom Bauherrn selbst bereitzustellen. AUSSTATTUNG SCHLÜSSELFERTIG * - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise BAUMEISTERHAUS - Inkl. Vollwärmeschutz, Fassade, Spenglerarbeiten - Inkl. Fundamentplatte mit Sockelputz - Inkl. Elektroinstallation mit Hausverteiler - Inkl. Sanitärrohinstallation - Inkl. Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von VIESSMANN - Inkl. Kunststoff-Aluminium-Fenster von INTERNORM mit 3-fach Verglasung - Inkl. Rollläden von SCHLOTTERER - Inkl. Estrich und Innenputz - Inkl. Spachtel- und Malerarbeiten - Inkl. Fliesen und Sanitärgeräte - Inkl. Bodenbeläge - Inkl. Innentüren * Ausstattung lt. beiliegendem Planvorschlag. Änderungen bei der Ausstattung und Grundriss gegen Preiskorrektur möglich. Fotos mit Sonderausstattung. Nicht enthalten Außenanlagen, Erdarbeiten und Zuleitungen. Als Generalunternehmer genießen Sie bei uns die Vorteile alles aus einer Hand zu beziehen, keine Schnittstellen (z.B. zwischen Fundamentplatte und Haus), ein Ansprechpartner für alle Leistungen. Nähere Informationen und Ihre persönliche Gesamtkostenaufstellung erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. WIR BAUEN AUF EINEM SOLIDEN FUNDAMENT Tradition und Qualität seit 1993 - 100% Familienbesitz - über 20 Jahre Erfahrung im Hausbau - über 2500 zufriedene Kunden - große Auswahl bei Außen- und Innengestaltung - hochwertige Markenprodukte WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Frau Petra Zlabinger Mobil: +43 664 / 4407 913 E-Mail: p.zlabinger@etzi-haus.com Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 136,46
Zimmer 5
Kauf € 262.300

Ein Hauch Italien

Haus in 2435 Ebergassing

Dieses italienisch angehauchte Designerhaus wurde 2016 fertiggestellt und ist dementsprechend als absolut Neuwertig zu bezeichnen. Die offene und sehr einladende Bauweise schafft ein absolutes Wohlfühl-Gefühl in den eigenen vier Wänden. Die ideal gestaltete Raumaufteilung sowie die großen Flächenfenster und die verwendeten hochwertigen Materialien, runden diese Traum-Immobilie ab. Die luxuriöse Designer Glas-Eichenholztreppe ist das Highlight dieses Hauses. Durch den großzügigen Eingangsbereich, gelangen sie in das herrlich große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bequemen Essbereich. Hier ist auch die traumhaft schöne Neuwertige Küche mit Kochinsel und hochwertigen Siemensgeräten integriert. Dieser gesamte Wohnbereich umfasst 64 m². Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Toilette besticht zusätzlich noch durch die geschmackvolle Farbauswahl der Wand (1m x 3m) und Bodenfliesen (1m x 1m). Im EG befindet sich auch ein 16m² großer Raum, welcher als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Anschluss zur Küche befindet sich ein 8m² großer Raum, durch den man in die Garage gelangt. An die Garage schließt dann der Technikraum (16m²) mit direkten Zugang zum Gartenbereich. Das OG bietet 4 helle freundliche Räume, wobei ein Raum über einen begehbaren Schrank und einen Balkon mit 12m² verfügt. Die Front des Balkons besteht aus Sicherheitsglas. Das große Badezimmer im OG ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Die Böden wurden mit Eichenholz verlegt und durch eine Fußbodenheizung der Marke Viessmann beheizt. Bei einer Wohnfläche von 209 m² auf zwei Etagen wurde einfach an alles gedacht! Von der Küche gelangen Sie direkt auf die 28 m² große Terrasse mit Blick in den Garten. Auch vom Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit auf einer 15m² großen Terrasse die Abendsonne zu genießen. Zur Zeit wird noch an den letzten Fertigstellungen gearbeitet.
Fläche m² 209
Zimmer 6
Kauf € 590.900