Haus in Tulln an der Donau

32 Häuser

32 Hausangebote sind derzeit in Tulln an der Donau, Tulln verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Tulln an der Donau, Tulln in 97% Angebote an Häusern zur Miete und 3% an Häusern zum Kauf.

Wohnen wo andere Urlaub machen.

Haus in 3430 Neuaigen

Lassen Sie sich von diesem traumhaft ruhig gelegenen Haus am privaten Badesee verzaubern. Sie kommen von einem stressigen Arbeitstag nach Hause - dann rasch in den Badeanzug und ab zum Schwimmen in den wunderbar ruhig gelegenen Badesee - nur ein paar Schritte und Sie können bereits ins Wasser eintauchen und den Alltag hinter sich lassen. Danach mit Freunden grillen oder ein Gläschen Wein auf Ihrer hauseigenen Terrasse genießen - ohne Sachen packen zu müssen, ohne nervige Autofahrt, denn Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen! Das Haus befindet sich in einer geschlossenen Anlage und ist das ganze Jahr bewohnbar erwerben Sie 2 völlig getrennten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss finden Sie einen 60m² großen Bereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Ideal als Gästewohnung, zum Vermieten oder für ältere Kinder, die bereits ihren eigenen Wohnbereich genießen möchten. Über eine Außenstiege und eigenen Eingang gelangen Sie in die Wohneinheit im Obergeschoß. Hier befindet sich auch das Highlight des Hauses - ein riesiger, verglaster Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne. Ein Vorraum, ein großes Wohn-Esszimmer, Bad und WC komplettieren diese rund 120m² große Wohneinheit. Geheizt wird mit Elektrokachelofen und Radiatoren, damit es auch im Winter kuschelig warm bleibt. Das Haus mit südseitiger Ausrichtung liegt auf einem Pachtgrund, die Pacht beträgt jährlich EUR 1.500,-. Wenn Sie dieses schmucke Haus in idyllischer Lage mit etwas Geschick wieder zum Leben erwecken, haben Sie hier Ihre Traumimmobilie bereits gefunden. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 390 08 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Patrick Kraus-Güntner, ImmoSky Wien Schulen: In nur 6 Kilometern erreichen Sie bereits die Schulstadt Tulln mit einem Bundes- und Bundesrealgymnasium, einer Handelsakademie und Handelsschule, einer Höheren Lehranstalt für Wirtschaft, einer landwirtschaftlichen Fachschule, einer Schule für allgemeine und psychiatrische Gesundheits- und Krankenpflege sowie einer Bundesfachschule für Flugtechnik. Weiters stehen 3 Mittelschulen mit beispielsweise Schwerpunkt Musik oder Sport zur Auswahl. Einkaufsmöglichkeiten: Ein eigener Greissler befindet sich im Ort. Die nahe gelegene Blumenstadt Tulln an der Donau bietet Ihnen mit hervorragender Infrastruktur sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sogar ein großes Shoppingcenter. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 500m. Der Hauptbahnhof Tulln mit Park&Ride befindet sich nur 6km entfernt. Von hier erreichen Sie Wien öffentlich mit dem Zug in nur 27 Minuten. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 156
Zimmer 4
Kauf € 235.000 1.506,41 €/m²

WOHLFÜHLOASE vom FEINSTEN! ERSTBEZUG!

Haus in 3425 Langenlebarn-Oberaigen

Südseitige Ausrichtung, schöner Garten, sonnige Terrasse, gemütlicher Balkon, Autoabstellpaltz und großer beheiz- und belüftbarer Keller! Das sind nur einige Highlights dieser Traumimmobilie! 4 Reihenhäuser, die keine Wünsche offen lassen! Moderner Wohnkomfort zu einem sensationellen Preis! Zentralen Mittelpunkt dieses Neubaus bildet mit Sicherheit der helle und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Das ist der Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Bei schönem Wetter begeben Sie sich von hier direkt auf Ihre sonnige Terrasse und genießen Ihren Garten. Das Obergeschoss bietet mit den 3 geräumigen Zimmer Platz für Individualiät, Ruhe und Privatsphäre. Zwei dieser Zimmer haben direkten Zugang auf den südseitigen Balkon und vermitteln fast schon Urlaubsatmosphäre! Der wunderbare Garten lässt jedes Herz höher schlagen und bietet überdies noch Platz für einen Swimmingpool. Der beheizbare Keller mit seinen 3 Räumen kann ganz flexibel genutzt und Ihren Vorstellungen angepasst werden. Ob Hobby- oder Fitnessraum, Spiel-und Partyzimmer, Wirtschafts- und/oder Lagerraum: alles ist möglich! Raumaufteilung: Erdgeschoss: großer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Terrasse, Gästezimmer/Büro, Gästetoilette, Vorzimmer, Abstellraum Obergeschoss: 3 großzügig geschnittene Zimmer, zwei davon mit Zugang zu Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, seperate Toilette Kellergeschoss: 3 beheiz- und belüftbare Räume, Vorraum In Summe stehen Ihnen inklusive Keller rund 177m² Wohnnutzfläche zur Verfügung, ergänzt durch ca. 19m² Terrasse, ca.6 m² Balkon und ca. 100m² Garten! Übersicht der Kosten: KAUTION: € 5.049,- PROVISION: € 3.632,- BEFRISTUNG: unbefristet ---------------------------- Nettomiete: € 1.400,- Betriebskosten: € 130,- Umsatzsteuer: € 153,- ---------------------------- BRUTTOMIETE: € 1.683,- Warten Sie nicht! Vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 1148 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh Immosky Schulen: Es steht Ihnen ein vielfältiges Bildungsangebot in der Region zur Verfügung. Die Volksschule in der Wiener Straße 3 liegt direkt in Langenlebarn-Unteraigen und liegt in nur 5 km Enfernung. Die Neue Mittelschule Marc Aurel, Wiener Straße 23, Tulln ist nur 10 km enfernt. Das Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, Donaulände 72, Tulln, errreichen Sie nach nur 5 km. In nur 2 km Entfernung haben Sie den Landeskindergarten IV, Am Florahof 3, oder die PRO JUVENTUTE Soziale Dienste GmbH Soz päd Wohngemeinschaft, Florahofstraße 24a, beide in Langenlebarn-Oberaigen. Einkaufsmöglichkeiten: In einem Umkteis von 10 km erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vom Bäcker über Apotheke, Bank, Friseur bis hin zur Drogerie. Die Stadt Tulln bietet große Einkaufszentren und Einkaufsstraßen mit vielen Lokalen, Geschäften und Restaurants. Die Versorgung durch regionale Produkte ist ebenso gegeben wie der Zugang zu internationalem Angebot. Öffentlicher Verkehr: Die Verkehrsanbindung von Langenlebarn ist durch die günstige Lage an der B 14 Tullner Straße und die Franz-Josefs-Bahn mit den Bahnhof-Stationen Muckendorf-Wipfing oder Tulln/Donau optimal gewährleistet.
Fläche m² 177
Zimmer 5
Miete € 1.683 9,51 €/m²

ERHOLUNG PUR - BADEHAUS IN RUHELAGE

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Suchen Sie Erholung vom Trubel der Stadt? Dann sind Sie hier genau richtig! Viele Möglichkeiten zum Entspannen für die ganze Familie und Freunde. Das Haus kann GANZJÄHRIG genutzt werden und das 56 m² Badehaus befindet sich auf 702 m² Pachtgrund in ruhiger Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Solaranlage - 2 Gasöfen - sehr sonnig - Parkmöglichkeiten im Garten - gemauerter Griller - Badeteich mit Rad in 5min erreichbar - Gartenbrunnen - Gartengeräte (Rasenmäher, Generator, Wasserpumpe) inkl. - Einfahrt durch Schranken gesichert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 40.000 714,29 €/m²

Schlüsselfertig und PROVISIONSFREI für den Käufer!

Haus in 3430 Nitzing

Erstbezug! Einfach Einziehen ohne Baustress.... ...können Sie in dieses "nagelneue Einfamilienhaus" in der Gemeinde Tulln. Nicht einmal 1 km von der Tullner Stadtgrenze und Supermärkten entfernt steht dieses moderne Haus mit Walmdach auf einem ca. 408m² großen, süd-westlich ausgerichteten Grundstück in völliger Ruhelage. Auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 131m² Wfl. bietet das Haus vor allem durch seinen sehr hellen, offenen Wohnbereich im Erdgeschoß und durch die optimale Raumaufteilung im Obergeschoß genügend Platz zum "Wohlfühlen". Ein Schrankraum, eine Fußbodenheizung bzw.eine Bodenkühlung im Sommer und nicht zuletzt eine großzügige, südseitig angelegte Terrasse lassen keine Wünsche offen. Die bodenlangen Fenster auf der Terrassenseite lassen sich komplett öffnen, was Haus und Garten beinahe miteinander verschmelzen lässt. Fliegengitter lassen Ungeziefer ebenso wenig ins Haus wie elektrische Außenrollos die Hitze im Sommer. Geheizt wird sehr effizient und kostengünstig mittels einer Luftwärmepumpe. Eine Garage und ein komfortabler Autoabstellplatz davor runden das attraktive Angebot ab. Fazit: Zögern Sie nicht lange!....nützen Sie die seltene Gelegenhgeit stressfrei in ein schlüsselfertiges Haus (Details wie Bodenbeläge, Badeinrichtung oder Wandfarbe können Sie sogar noch mitbestimmen!) einziehen zu können...UND...dieses Haus verbindet eindrucksvoll modernste Architektur, optimale Raumgestaltung und neueste Technologie....und das ALLES zu einem fairen Preis! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsbeispiel mit Wohnbauförderungsangebot steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA, akad. IM 050 450-215 oder 0676/841 420 215 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 426.000 3.276,92 €/m²

Schlüsselfertig und PROVISIONSFREI für den Käufer!

Haus in 3430 Nitzing

Erstbezug! Einfach einziehen ohne Baustress.... ...können Sie in dieses "nagelneue Einfamilienhaus" in der Gemeinde Tulln. Nicht einmal 1 km von der Tullner Stadtgrenze und Supermärkten entfernt steht dieses moderne Haus mit Walmdach auf einem ca. 542m² großen, süd-östlich ausgerichteten Grundstück in völliger Ruhelage. Auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 131m² Wfl. bietet das Haus vor allem durch seinen sehr hellen, offenen Wohnbereich im Erdgeschoß und durch die optimale Raumaufteilung im Obergeschoß genügend Platz zum "Wohlfühlen". Ein Schrankraum, eine Fußbodenheizung bzw.eine Bodenkühlung im Sommer und nicht zuletzt eine großzügige, südseitig angelegte Terrasse lassen keine Wünsche offen. Die bodenlangen Fenster auf der Terrassenseite lassen sich komplett öffnen, was Haus und Garten beinahe miteinander verschmelzen lässt. Fliegengitter lassen Ungeziefer ebenso wenig ins Haus wie elektrische Außenrollos die Hitze im Sommer. Geheizt wird sehr effizient und kostengünstig mittels einer Luftwärmepumpe. Eine Garage und ein komfortabler Autoabstellplatz davor runden das attraktive Angebot ab. Fazit: Zögern Sie nicht lange!....nützen Sie die seltene Gelegenhgeit stressfrei in ein schlüsselfertiges Haus einziehen zu können...UND...dieses Haus verbindet eindrucksvoll modernste Architektur, optimale Raumgestaltung und neueste Technologie....und das ALLES zu einem fairen Preis! Und für alle Schnellentschlossenen: bis Mitte Jänner können Sie Details wie Bodenbeläge, Badeinrichtung oder Wandfarbe sogar noch mitbestimmen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA, akad. IM 050 450-215 oder 0676/841 42 0215 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsbeispiel mit Wohnbauförderungsangebot steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA, akad. IM 050 450-215 oder 0676/841 420 215 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 435.000 3.346,15 €/m²

Haus in Tulln! Top Lage - zentrumsnah!

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Haus in Tulln! Top Lage - zentrumsnah! Erste Besichtigungsmöglichkeit: Samstag, 3.12. um 14 h. Um telefonische Anmeldung wird gebeten! Dieses 1955 erbaute Einfamilienhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum der wunderschönen Blumenstadt Tulln entfernt. Die Infrastruktur besticht durch ihre Vielfältigkeit und ist für Jung und Alt ein großer Anziehungspunkt. Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und wurde 1965 um den 1. Stock erweitert. Es teilt sich wie folgt auf: Obergeschoss: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Bad mit WC und ein ca. 10 m² großer Balkon Erdgeschoss: großzügiger Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit WC Keller: ist in 4 annähernd gleichgroße Räume aufgeteilt Beheizt wird dieses Einfamilienhaus mittels Gaszentralheizung. Auf dem ca. 571 m² großen Grundstück gibt es ein Nebengebäude mit Garage sowie einen schönen, ebenen Garten, der darauf wartet, von Ihnen in Szene gesetzt zu werden. Der Hauptbahnhof liegt ca. 5 Gehminuten entfernt, ins Zentrum sind es ca. 18 Gehminuten. Ein Spar und eine Trafik liegen quasi vis a vis, eine Schule ebenso. Das Aubad, Hallenbad, und der Yachthafen sind in ca. 10 Gehminuten erreicht. "Nutzen Sie die seltene Gelegenheit!" Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um einen persönlichen Eindruck dieser Immobilie zu bekommen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Martin Geyer 050 450-340 oder 0676/841 42 0342 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:254.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.79
Fläche m² 148
Zimmer 6
Kauf € 329.000 2.222,97 €/m²

Schnäppchen in BESTLAGE im stärkst wachsenden Bezirk NÖ's

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Wussten Sie dass TULLN eine der stärkst wachsenden Gemeinden in Österreich ist? Bevölkerungswachstum 1991 bis 2016 + ca 29 % Immer mehr Familien ziehen ins lebens- und liebenswerte Tulln! Mit dem Einkaufszentrum mitten am Hauptplatz hat sich Tulln mittlerweile zur Einkaufsstadt gemausert ohne darüberhinaus den hohen Freizeitwert einzubüßen. Die Donaulände lockt zu ausgedehnten Radtouren, die Heurigenbetriebe bewirten aufs herzlichste ihre Gäste und die Bahnanbindung ist komfortabel. Alle Schulen von der Volks- über Hauptschulen bis zum Gymnasium, HAK, Feuerwehrschule u.v.m. sind vorhanden, genauso wie ärztliche Betreuung und Pensionistenheim.  IN TULLN LEBT SICH'S EINFACH GUT - jedoch die Preise steigen, Renditen sinken und der Wohnraum wird langsam aber sicher weniger, dafür aber schmerzlich teurer ...vergleichen Sie rasch und erkennen Sie dieses Haus als wahres Schnäppchen! Warten Sie nicht bis die anderen es tun! Nutzen Sie diese einzigartige Chance - der Haus-Markt in Tulln ist momentan sehr dünn!!! Kaufpreis-Aktion bis 30.11.2016: Haus um nur EUR 259.000,--      ERDGESCHOSS  WOHNZIMMER mit Kachelofen und Terrasse Küche Vorzimmer Gäste-WC  Keller-Abgang im OBERGESCHOSS 2 ZIMMER - eines mit Balkon  BAD  Abstellraum WC Schauen Sie sich das an!        
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 259.000 3.237,50 €/m²

Wirtschaftshof in TOP-Lage

Haus in 3425 Langenlebarn-Oberaigen

Dieses große Wirtschaftsgebäude bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten! Nutzen Sie die Garagen als Stellplatz für LKWs, Werkstätten oder zum Umbau als Wohnhaus. Sie können Ihrer Kreativität hier freien Lauf lassen. Auf einem riesigen Grundstück von 2.608m² welches sich auf drei Parzellen befindet können Sie Ihre Träume wahr werden lassen. Das ca. 1910 erbaute Gebäude verfügt über 5 Räume mit teilausgebautem und gedämmtem Dachboden, der noch weiter ausgebaut werden könnte sowie zahlreiche Lagerräume, Werkstatträume und Keller sowie 2 WCs und 2 Bäder. An den hinteren Teil des Gebäudes schließt die große Grünfläche an, die bis zur nächsten Querstraße durchgeht und daher auch von dieser Seite zugefahren werden kann. Der Gasanschluss befindet sich bereits an der Grundstücksgrenze. Derzeit erfolgt eine Beheizung mit Einzelöfen. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 390 08 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Patrick Kraus-Güntner, ImmoSky Wien Schulen: Langenlebarn besitzt eine eigene Volksschule sowie die Bundesfachschule für Flugtechnik. In 5 Kilometern Entfernung erreichen Sie die Schulstadt Tulln mit einem Bundes- und Bundesrealgymnasium, einer Handelsakademie und Handelsschule, einer Höheren Lehranstalt für Wirtschaft, einer landwirtschaftlichen Fachschule, einer Schule für allgemeine und psychiatrische Gesundheits- und Krankenpflege. Weiters stehen 3 Mittelschulen mit beispielsweise Schwerpunkt Musik oder Sport zur Auswahl. Einkaufsmöglichkeiten: In 100 Metern Entfernung finden Sie bereits die nächste Einkaufsmöglichkeit. Das nur 5 Kilometer entfernt gelegene Tulln bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und sogar ein Shoppingcenter. Gleich drei große Gärtnereien sind mit dem Auto schnell erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der eigene Bahnhof bietet hier eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Wien, das Sie somit in etwa 20 Minuten öffentlich erreichen. In nur 5 Kilometern erreichen Sie Tulln und damit auch die nächste Autobahnauffahrt.
Fläche m² 240
Zimmer 5
Kauf € 450.000 1.875,00 €/m²

VIEL NATUR - MITTEN IN DER STADT

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Im Jahre 2000 wurde dieses Haus erstmals bezogen, Kleinigkeiten in der Außenanlage sind bis heute noch nicht fertig gestellt. Das Stadthaus befindet sich in einer zentral gelegenen Sackgasse, somit völlig ruhig, man ist wohl mitten in der Stadt, aber auch mitten in der Natur, frei von Lärm und Stress, dafür sorgt der natürlich angelegte Garten mit seinem großen Schwimmbiotop. Diese Immobilie ist im derzeitigen Zustand nicht für Fans von englischen Rasen und Pool geeignet, wenn gleich man alles ändern könnte. Zum Haus: Ziegel massiv, Bramac Dach, Gas Brennwertgerät mit Fußbodenheizung, Vollkeller Vom Eingangsbereich aus gelangt man in klassischer Art in einen Nassraum (Badezimmer mit Wanne, WC, Doppelwaschbecken…) bzw. auf der anderen Seite in ein Zimmer, relativ groß, somit als Schlafraum, Büro oder anderswertig nutzbar. Gerade aus über den Garderobenbereich hinweg steht man bereits mitten im Leben(sraum). Das sehr große Wohnzimmer ist offen zur Küche mit Essbereich integriert und kann zusätzlich mit einem verbleibenden Schwedenofen beheizt werden. Den Garten bzw. die Terrasse erreicht man von der Straße aus, seitlich am Haus vorbei, aber auch vom Wohnzimmer aus. Die Terrasse ist komplett südlich ausgerichtet, uneinsehbar für Nachbarn, einer Gartenparty steht somit nichts im Wege, die hochwertige Küche, welche für die kulinarische Unterhaltung sorgen kann, verbleibt komplett möbliert und verfügt über eine separat begehbare „Speis“. Das Obergeschoß ist ebenfalls, wie das komplette Haus, sehr klassisch von der Räumen aufgeteilt. Sternförmig erreicht man die drei Schlafzimmer bzw. das Badezimmer, in welchem sich Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne sowie WC befinden. Zwei der drei Schlafzimmer haben einen Zu- bzw. Ausgang auf den Südbalkon. Alle drei Zimmer haben über 15m², sind daher größer als durchschnittliche Zimmer. Der Dichtbeton Vollkeller lässt viele Möglichkeiten zu, ist voll beheizbar und schön ausgebaut. Ein Saunabereich mit klassischer Sauna und mit einer separaten Tiefenwärmesauna sorgt auch in den Wintermonaten für Behaglichkeit. Dusche und WC sind selbstverständlich vorhanden. Die restlichen Kellerräumlichkeiten dienen derzeit als Fitness und Partyraum. Alles in allem eine von der Substanz her sehr hochwertige Immobilie mit viel Potential. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Fläche m² 174
Zimmer 5
Kauf € 599.000 3.442,53 €/m²

Vor Fertigstellung - Eck-Reihenhausanlage Langenlebarn

Haus in 3425 Langenlebarn

Null – Energie – Haus Das ökologische Vorzeigeprojekt in Langenlebarn. Von diesen 8 Häusern sind bereits 5 verkauft ! Auf einem schönen, ebenen und ruhig gelegenen Grundstück mit einer Größe von ca. 2.700 m² entsteht eine moderne und in Baumeister Ziegel Massivbauweise errichtete Reihenhausanlage mit 8 Wohneinheiten. NEU: Jetzt mit Speicherbatterie zum Speichern der eigenen erzeugten Energie. Unsere Haustechnik beruht auf einer effizienten Wärmepumpenanlage und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage, die den erzeugten Strom an einen integrierten Lithium-Ionen-Solarstromspeicher auf einer abgibt und ständig für das gesamte Haus bereithält. Die dazugehörige Mess- und Regeltechnik garantiert unseren Kunden eine weitgehende Unabhängigkeit von den Stromversorgern. Der eventuell überschüssige Strom wird in das öffentliche Netz eingespeist und vergütet. Ihr Haus ohne Energiekosten ohne Heizkosten ... ohne CO² - Ein Autoabstellplatz pro Haus (zweiter Abstellplatz optional ... Aufpreis € 3.000,-) - Ladestation für Elektroauto für jedes Haus - Elektroauto Peugeot ION gratis zu jedem Haus - Effiziente Luftwärmepumpe - Steckdose sowie Wasseranschluss auf der Terrasse - moderne Wärmepumpentechnik - Kontrollierte Wohnraumlüftung (optional als Zusatzleistung) - Photovoltaikanlage mit Speicherung des erzeugten Strom - Fußbodenheizung im EG und OG - Klimaschutzfenster 3-fach verglast - Sicherheitshaustür - Vorbereitung für Außenjalousien - Mediensteckdosen für PC- und TV in Wohn- und Schlafräumen - Kinderspielplatz - Gebaut wird ausschließlich mit regionalen Traditionsbetrieben - Inkl. Küchengutschein € 3000,- - Provision nur von Verkäufer! Preis betrifft den belagsfertigen Zustand – für Handwerker eine gute Gelegenheit durch Eigenleistung Geld zu sparen. Fertigstellung bis schlüsselfertig … ca. € 22.000,- Anschlussgebühr an Gemeinde (Wasser, Kanal), EVN (Strom)  … ca. € 6.000,-       Langenlebarn ist ein Ort im Tullnerfeld an der Donau in Niederösterreich. Er besteht aus zwei Dörfern, Oberaigen und Unteraigen, die jeweils Ortschaften und Katastralgemeinden der Stadtgemeinde Tulln an der Donau im Bezirk Tulln sind.   Verkehr Durch Langenlebarn verläuft die B 14 Tullner Straße, und die Franz-Josefs-Bahn hat einen Bahnhof in Langenlebarn  
Fläche m² 116
Zimmer 5
Kauf € 325.000 2.801,72 €/m²