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Haus in Sieghartskirchen

29 Häuser

Miethaus in ruhiger Lage

Haus in 3443 Sieghartskirchen

EINFAMILIENHAUS IN RUHELAGE MIT FERNBLICK WOHNFLÄCHE: ca.102 m² RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche vorbereitet, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer BESCHREIBUNG: Baujahr ca. 1980, Massivbau, Kunststofffenster, Eternitdach, Gaszentralheizung, Laminat- und Fliesenböden, 2 Terassen, Garage, Gartenhäuschen, großer Garten mit Obstbäumen, die Haltung von Hunden und Katzen ist in Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Es werden ab jetzt Renovierungsarbeiten an den Außenanlagen stattfinden, daher ist bis September/Oktober die Miete reduziert auf die HÄLFTE !!! ENERGIEKENNZAHL: HWB 315 KwH/m²a, fGEE 4,10 MIETE: Nettomiete:EUR 824,55 Betriebskosten:EUR 80,00 zuzüglich 10 % Ust.:EUR 90,45 BRUTTOMIETE:EUR 995,00 exkl. Heiz- und Stromkosten Strom und Gas sind vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. NEBENKOSTEN: KAUTION:EUR 2.985,00 PROVISION: EUR 2.170,92 inkl.Ust MIETVERTRAG: unbefristet LAGE: sehr schöne Südlage mit Blick über den Wienerwald, sämtliche Infrastruktureinrichtungen in Sieghartskirchen vorhanden, ca. 15 Autominuten nach Tulln OBJEKTBETREUER: Gerhard Semler 0664 / 3801838Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:315.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.1
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 995

EINFAMILIENHAUS RUHELAGE SACKGASSE

Haus in 3004 Ried am Riederberg

EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SACKGASSE BESCHREIBUNG: gut geschnittenes Einfamilienhaus, Massivbau Baujahr 1985, Vollwärmeschutzfassade, Holzfenster mit Isolierglas, Fliesen- und Teppichböden, Fußbodenheizung im Erd- und Kellergeschoß/Öl-Zentralheizung und feste Brennstoffe, Kachel- und Kaminofen im Wohnzimmer, Vorbereitung für eine Alarmanlage, Ortwasser- und Kanalanschluss, SAT-Alage ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Speisezimmer, Wohnzimmer mit Kachel- und Kaminofen, Ausgang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Flur DACHGESCHOSS: ausbaufähig KELLER: voll unterkellert, Waschküche, Heizraum, Tankraum, zwei Kellerstüberl, Holzlagerraum NEBENGEBÄUDE: Garage mit einem KFZ Stellplatz und Montagegrube ENERGIEKENNZAHL: HWB 78 kWh/m²a WIDMUNG: Bauland Wohngebiet GARTEN: ebener Garten mit Baum- und Strauchbestand, Brunnen zur Gartenbewässerung LAGE: Ruhelage, Sackgasse, ca. 15km zur Stadtgrenze, Auhofcenter, U-Bahn Hütteldorf; Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie im 5 KM entfernten Sieghartskirchen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.7
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 399.000

Ebenes Grundstück am Riederberg mit stark sanierungsbedürftigem Häuschen

Haus in 3004 Riederberg

Stark sanierungsbedürftiges KNUSPERHAUS in WALDRUHELAGE LAGE: ca. 10 Automin. nach Sieghartskirchen Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, ca. 20 Automin. nach Wien / Auhofcenter, VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser am Grundstück; Kanalanschluß möglich WIDMUNG: Grünland, "GEB" erhaltenswertes Gebäude im Grünland BESCHAFFENHEIT: eingefriedete WALDRUHELAGE, nahezu ebenes Grundstück mit kleinem abbruchreifen Häuschen "GEB" ca. 40m² verbauter Fläche Der Verkäufer/Vermieter wurde auf das Energieausweis-Vorlagegesetz (EAVG 2012) hingewiesen, auf Grund eines Ausnahme-Tatbestandes muss kein Energieausweis vorgelegt werden. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 40
Zimmer -
Kauf € 196.000

WOHNGENUSS AM WIENERWALD

Haus in 3004 Ried am Riederberg

Reihenhäuser von 130 bis 182 qm auf drei Ebenen mit Garten, Terrasse, Balkon – im größten der drei Reihenhäuser ist auch eine Einliegerwohnung – wenn Sie das wünschen – integrierbar). Gemeinsam gestalten wir Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen; so wie Sie Ihr Haus schon immer haben wollten. Angefangen bei den Raumgrößen bis hin zur finalen Ausstattung. Die Ausstattung ist von belagsfertig bis bezugsfertig möglich – wir beraten Sie dahingehend gerne. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - traumhafte Grünlage - schöner Ausblick - Massivbauweise - Abstellraum - hauseigene Tiefgarage: Optional ist ein geräumiger Autoabstellplatz zu erwerben - Raffstores oder Rollläden als Sonderwunsch – elektrotechnische Anschlüsse dafür werden vorbereitet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² -
Zimmer 4
Kauf € 388.500

Schöner Baugrund mit vielen Optionen

Haus in 3441 Abstetten

Hier haben Sie alle Optionen – Neubau oder liebevolle Sanierung des Altbestandes In guter Lage von Abstetten steht dieser sonnige Baugrund mit Altbestand zum Verkauf. Eine schöne Aussicht auf die umliegenden Felder ist inklusive. Aufgeteilt ist dieser 1000m² große Grund in eine Fläche von ca. 300m² (Bauland) und anschließenden ca. 700m² landwirtschaftlicher Nutzfläche. Das Bauland kann mit 25-30% der Fläche bebaut werden (BK I oder II/gekoppelte Bauweise möglich). Auf dem Grünland können aufgrund der Widmung ebenfalls landwirtschaftliche Bauten (Stall, Scheune, Lagerhalle) errichtet werden. Derzeit befindet sich auf dem vorderen Teil des Grundstückes ein älteres, teilunterkellertes, Einfamilienhaus mit Scheune (Baujahr ca. 1920). Die Betriebskosten betragen derzeit ca. 200,--/Quartal. Beheizt wird das Anwesen mittels eines Holzofens. Ein Gasanschluss ist in dieser Lage noch nicht vorgesehen. Strom, Wasser und ein Kanalanschluss sind vorhanden. Das Haus sowie das Grundstück sind bis zum 31.12.2017 vermietet. Die Übergabe erfolgt im Anschluss komplett geräumt. Leider gibt es von dem Haus keine Planunterlagen. Eine komplette Sanierung wird nötig sein, da in letzten Jahren keine Verbesserungen gemacht wurden. Die Bruttogeschoßfläche beträgt ca. 120m². In Sieghartskirchen befinden sich die öffentliche Volksschule und eine NMS. Der Landeskindergarten ist direkt in Abstetten angesiedelt. Ärzte, eine Apotheke sowie mehrere Einkaufmöglichkeiten (Billa, Hofer, Bipa, Berger-Fleisch Abholmarkt) sind im benachbarten Sieghartskirchen ebenfalls vorhanden. Den an der Schnellfahrstrecke Wien-St.Pölten gelegenen Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie in fünf Fahrminuten. Hier sind Sie bestens öffentlich angebunden (16 Minuten nach Wien!). Tulln mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur eine Viertelstunde mit dem Auto entfernt. Machen Sie sich selber ein Bild und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0650-294 1 294 oder unter roemer(ÄT)roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Auch übermittle ich Ihnen vorab gerne die Adresse mit allen Bildern und einen bemaßten Plan.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 150.000

Hübsches, kleines Landhäuschen mit Charme in Röhrenbach! (Nähe Sieghartskirchen 3,8 km entfernt)

Haus in 3443 Röhrenbach

Dieses kleine, hübsche und sehr gepflegte Landhäuschen liegt in Niederösterreich, im Bezirk Tulln.  Das Grundstück umfasst eine Größe von 166 m². Die Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Bad mit Wanne und WC, ein kleines Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten. Im Innenhof steht auch noch ein Nebengebäude zu Ihrer Verfügung. Auf dem Grundstück besteht die Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens sowie das Brunnenrecht für den Nachbar. Sieghartskirchen ist ca. 4 km entfernt. Hier befinden sich Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Volksschule, neue Mittelschule, Musikschule und ein sonderpädagogisches Zentrum. Viele Gastronomiebetriebe freuen sich auf Ihren Besuch und für den täglichen Bedarf stehen Billa, Hofer und Spar zur Auswahl. Die Stadt Tulln ist ca. 20 km entfernt. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr. 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 70.000

LÄNDLICHE IDYLLE IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE

Haus in 3443 Rappoltenkirchen

UNVERWECHSELBARES WOHNGEFÜHL IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE Die ebene Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage am südwestlichen Ortsrand einer kleinen Wohnsiedlung. Die Kombination von ländlicher Idylle und leicht erreichbarer Infrastruktur macht den besonderen Reiz dieser Liegenschaft aus. Das top-gepflegte Haus wurde um 1975 errichtet und seit 2008 laufend in Schuss gehalten. Der zeitgemäß umgestaltete Innenbereich weist eine sehr ansprechende Raumaufteilung auf. Die überdachte, südseitige Terrasse erweitert den Wohnbereich Richtung Garten. Zwei Kachelöfen und ein Kaminofen mit Sichtfenster stehen zusätzlich zur Zentralheizung zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf den teilweise ausgebauten Dachboden, wo der zentrale Raum ebenfalls mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Außerdem ist ein Dachbodenraum im Ausmaß von ca. 45 m² vorhanden. Jetzt stehen ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche mit Esszimmer und zwei weitere Zimmer im Erdgeschoß, sowie eine Wohnstube und ein Schlafraum im Dachgeschoß zur Verfügung. Auf jeder Ebene befinden sich ein Badezimmer und ein separates WC. Im Kellergeschoß sind Lagerräume unterschiedlicher Größe, ein Hobbyraum, eine Waschküche, der Heizraum und ein Wellnessbereich untergebracht. Für weiterführende Informationen bzw. oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664/88 60 46 55 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.54
Fläche m² 193
Zimmer 5
Kauf € 490.000

++ nur 17 km von Wien – GRÜN – Grün wohin das Auge reicht ++

Haus in 3004 Riederberg

Inmitten eines gepflegt, begrünten Grundstückes rund 2.347m2 befindet sich ein räumlich gut aufgeteiltes Haus, in Bestlage am Riederberg. Der Altbestand, ursprüngliches Steinhaus wurde liebevoll saniert und 2007 um 1 Stockwerke in Holzriegelbauweise/gedämmt + 15cm Lehmputz, erweitert. Beheizt wird das Objekt mittels eines Gas-Brennwertgerätes, Fußbodenheizung in allen Etagen verspricht ganzjährig, eine angenehme Raumtemperatur. Zustätzlich wurde im OG eine Heizkörpervorbereitung geschaffen. Der Lehmfarbenanstrich an den Wänden im UG und EG unterstreicht den Wohlfühlcharakter durch hohe Atmungsaktivität. Zahlreiche Schulen, Kindergärten sowie Musikschule in Gablitz. Nahversorger in Gablitz und Sieghartskirchen in wenigen Kilometern Entfernung, sowie Shoppingcenter Auhof in nur 17 km Distanz. Im OG: Badezimmer mit WC und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum Im EG: Vorraum, Wohn,- Küche, Toilette mit Waschbecken + Dusche Im UG: Wohnkeller mit Waschgelegenheit + WC + Dusche rund 27,40m2 sowie separaten Zugang vom Haus, Weinkeller/Lehmkeller und Abstellfläche Wohnfläche: 106,75m2 + Keller + Geräteschuppen im Garten Variante A: rund 2.347m2 Grundstück (zwei Zufahrtsmöglichkeiten, Garagen möglich) Preis EUR 598.950,- Variante B: Grundstück wird geteilt und es verleiben rund 1.547m2 Grundfläche mit Haus  Preis EUR 450.000,- Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust.  
Fläche m² 106,75
Zimmer 4
Kauf € 450.000

++ nur 17 km von Wien – GRÜN – Grün wohin das Auge reicht ++

Haus in 3004 Riederberg

Inmitten eines gepflegt, begrünten Grundstückes rund 2.347m2 befindet sich ein räumlich gut aufgeteiltes Haus, in Bestlage am Riederberg. Der Altbestand, ursprüngliches Steinhaus wurde liebevoll saniert und 2007 um 1 Stockwerke in Holzriegelbauweise/gedämmt + 15cm Lehmputz, erweitert. Beheizt wird das Objekt mittels eines Gas-Brennwertgerätes, Fußbodenheizung in allen Etagen verspricht ganzjährig, eine angenehme Raumtemperatur. Zustätzlich wurde im OG eine Heizkörpervorbereitung geschaffen. Der Lehmfarbenanstrich an den Wänden im UG und EG unterstreicht den Wohlfühlcharakter durch hohe Atmungsaktivität. Zahlreiche Schulen, Kindergärten sowie Musikschule in Gablitz. Nahversorger in Gablitz und Sieghartskirchen in wenigen Kilometern Entfernung, sowie Shoppingcenter Auhof in nur 17 km Distanz. Im OG: Badezimmer mit WC und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum Im EG: Vorraum, Wohn,- Küche, Toilette mit Waschbecken + Dusche Im UG: Wohnkeller mit Waschgelegenheit + WC + Dusche rund 27,40m2 sowie separaten Zugang vom Haus, Weinkeller/Lehmkeller und Abstellfläche Wohnfläche: 106,75m2 + Keller + Geräteschuppen im Garten Variante A: rund 2.347m2 Grundstück (zwei Zufahrtsmöglichkeiten, Garagen möglich) Preis EUR 598.950,- Variante B: Grundstück wird geteilt und es verbleiben rund 1.547m2 Grundfläche mit Haus Preis EUR 450.000,- Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust.
Fläche m² 106,75
Zimmer 4
Kauf € 598.950

3004 Riederberg bei Gablitz,Stadtvilla 126 in Ziegel Massiv,Niedrigenergiebauweise

Haus in 3004 Riederberg nahe Gablitz

Ein Stadthaus im südländischen Stil ist die Stadtvilla 126, solide und gediegen. Das Haus besticht mit Aussehen, Geräumigkeit und Raumaufteilung,ein Rundgang wird Sie überzeugen. dieses Ziegel Massivhaus wird in Niedrigenergiebauweise errichtet es handelt sich um ein schlüsselfertiges Haus wo auch die Bodenplatte und Grundkaufpreis (ohne Nebenkosten) enthalten sind eine Fußbodenheizung ist bereits inkludiert mit modernem Gas Brennwertgeraet von Vaillant Die großzügige Diele mit Treppenaufgang im Erdgeschoss, die gut geplante Küche mit Platz für eine Sitzecke (auf Wunsch auch offen zum Wohnzimmer) Der Funktionsraum bietet auch Platz für Ihr Waschmaschine, und als Schmuckstück das sehr geräumige Wohnzimmer mit Hohen Glastüren und bodentiefen Fenstern,viel Platz für Ihre Familie und Gäste für fröhliches Beisammensein. ebenso durchdacht ist das Obergeschoss.Ein Flur,drei große helle  Zimmer mit je zwei Fenstern stehen Ihnen zur Verfügung, auch das Bad ist geräumig,mit Tageslicht und Badewanne. Fotos können kostenpflichtige Sonderausstattungen enthalten.
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 299.529