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Haus in Sieghartskirchen

31 Häuser

FÜR RUHESUCHENDE MIT SEHR VIEL POTENZIAL

Haus in 3443 Sieghartskirchen

Dieser schöne und freundliche Bungalow mit Keller bietet Ihnen viel Platz für sich selber und Ihre Liebsten. Eine herrlich große verglaste Terrasse/Wintergarten und der schön angelegte Garten versprechen schöne Stunden im Freien. Dieses Haus bietet sehr viel Potenzial Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Ruhelage in der Sackgasse und der schöne Weitblick ins Grüne runden dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - Sackgasse - alle Wohnräume auf einer Ebene - großer Keller - verglaster Wintergarten - schöner grüner Ausblick - Poolanlage - großes Wohn- Esszimmer - Garage mit Rolltor - Bauklasse II über 5 m bis 8 m - Kosten für diese Klasse muss noch gezahlt werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 180
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Neubau oder liebevolle Renovierung - Ihre Wahl!

Haus in 3441 Abstetten

Hier haben Sie alle Optionen – Neubau oder liebevolle Sanierung des Altbestandes In guter Lage von Abstetten steht dieser sonnige Baugrund mit Altbestand zum Verkauf. Eine schöne Aussicht auf die umliegenden Felder ist inklusive. Aufgeteilt ist dieser 1000m² große Grund in eine Fläche von ca. 300m² (Bauland) und anschließenden ca. 700m² landwirtschaftlicher Nutzfläche. Das Bauland kann mit 25-30% der Fläche bebaut werden (BK I oder II/gekoppelte Bauweise möglich). Auf dem Grünland können aufgrund der Widmung ebenfalls landwirtschaftliche Bauten (Stall, Scheune, Lagerhalle) errichtet werden. Derzeit befindet sich auf dem vorderen Teil des Grundstückes ein älteres, teilunterkellertes, Einfamilienhaus mit Scheune (Baujahr ca. 1920). Die Betriebskosten betragen derzeit ca. 200,--/Quartal. Beheizt wird das Anwesen mittels eines Holzofens. Ein Gasanschluss ist in dieser Lage noch nicht vorgesehen. Strom, Wasser und ein Kanalanschluss sind vorhanden. Das Haus sowie das Grundstück sind bis zum 31.12.2017 vermietet. Die Übergabe erfolgt im Anschluss komplett geräumt. Leider gibt es von dem Haus keine Planunterlagen. Eine komplette Sanierung wird nötig sein, da in letzten Jahren keine Verbesserungen gemacht wurden. Die Bruttogeschoßfläche beträgt ca. 120m². In Sieghartskirchen befinden sich die öffentliche Volksschule und eine NMS. Der Landeskindergarten ist direkt in Abstetten angesiedelt. Ärzte, eine Apotheke sowie mehrere Einkaufmöglichkeiten (Billa, Hofer, Bipa, Berger-Fleisch Abholmarkt) sind im benachbarten Sieghartskirchen ebenfalls vorhanden. Den an der Schnellfahrstrecke Wien-St.Pölten gelegenen Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie in fünf Fahrminuten. Hier sind Sie bestens öffentlich angebunden (16 Minuten nach Wien!). Tulln mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur eine Viertelstunde mit dem Auto entfernt. Machen Sie sich selber ein Bild und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0650-294 1 294 oder unter roemer(ÄT)roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Auch übermittle ich Ihnen vorab gerne die Adresse mit allen Bildern und einen bemaßten Plan.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 150.000

Einfamilienhaus in sonniger Lage

Haus in 3004 Ried am Riederberg

EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE BESCHREIBUNG: Baujahr 1991, Holzriegelbauweise Fa. Glorit, Bramac Dachdeckung, Hrachowina Holz Isolierfenster, Pelletsofen Firma Wamsler mit Zeitschaltung im Erdgeschoss/ E-Heizung, Fliesen- Cotto Böden, Einbauküche ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 75,1 fGEE 0,92 ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Südterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC DACHGESCHOSS: 3 Zimmer, Badezimmer, WC extra GARTEN: ebener Garten mit Baum- und Strauchbestand, eingezäunt VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung und Brunnen, Strom; Gasanschluss möglich LAGE: sonnige Ortslage ca. 10km vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt, Busverbindung, nächste Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Sieghartskirchen (4km) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.1 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.92
Fläche m² 138
Zimmer 6
Kauf € 290.000

GROSSES GRUNDSTÜCK MIT SANIERUNGS- bzw. ABBRUCHOBJEKT

Haus in 3443 Kogl

GROSSES GRUNDSTÜCK MIT SANIERUNGS- bzw. ABBRUCHOBJEKT GRUNDSTÜCK: ca. 3.150 m² Eckgrundstück mit zwei Zufahrten ca. 60m x 50m, teilbar WIDMUNG: Bauland-Agrargebiet, Tierhaltung möglich BEBAUBARKEIT: Bauklasse 1-2, 4 Wohneinheiten pro Grundstück GEBÄUDE: nicht bewohnbarer ehemaliger Bauernhof, ca. 80 m² Wohnfläche, ca. 250 m² Nebengebäude, Stallungen, etc. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen, Brunnen vorhanden LAGE: direkt im Ortsverband, ca. 4 km von Sieghartskirchen, ca. 10 km zum Bahnhof Tullnerfeld, 25 km zur Wiener Westeinfahrt, Busverbindung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 275.000

EINFAMILIENHAUS RUHELAGE SACKGASSE

Haus in 3004 Ried am Riederberg

EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SACKGASSE BESCHREIBUNG: gut geschnittenes Einfamilienhaus, Massivbau Baujahr 1985, Vollwärmeschutzfassade, Holzfenster mit Isolierglas, Fliesen- und Teppichböden, Fußbodenheizung im Erd- und Kellergeschoß/Öl-Zentralheizung und feste Brennstoffe, Kachel- und Kaminofen im Wohnzimmer, Vorbereitung für eine Alarmanlage, Ortwasser- und Kanalanschluss, SAT-Alage ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Speisezimmer, Wohnzimmer mit Kachel- und Kaminofen, Ausgang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Flur DACHGESCHOSS: ausbaufähig KELLER: voll unterkellert, Waschküche, Heizraum, Tankraum, zwei Kellerstüberl, Holzlagerraum NEBENGEBÄUDE: Garage mit einem KFZ Stellplatz und Montagegrube ENERGIEKENNZAHL: HWB 78 kWh/m²a WIDMUNG: Bauland Wohngebiet GARTEN: ebener Garten mit Baum- und Strauchbestand, Brunnen zur Gartenbewässerung LAGE: Ruhelage, Sackgasse, ca. 15km zur Stadtgrenze, Auhofcenter, U-Bahn Hütteldorf; Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie im 5 KM entfernten Sieghartskirchen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.7
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 382.000

Ebenes Grundstück am Riederberg mit stark sanierungsbedürftigem Häuschen

Haus in 3004 Riederberg

Stark sanierungsbedürftiges KNUSPERHAUS in WALDRUHELAGE LAGE: ca. 10 Automin. nach Sieghartskirchen Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, ca. 20 Automin. nach Wien / Auhofcenter, VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser am Grundstück; Kanalanschluß möglich WIDMUNG: Grünland, "GEB" erhaltenswertes Gebäude im Grünland BESCHAFFENHEIT: eingefriedete WALDRUHELAGE, nahezu ebenes Grundstück mit kleinem abbruchreifen Häuschen "GEB" ca. 40m² verbauter Fläche Der Verkäufer/Vermieter wurde auf das Energieausweis-Vorlagegesetz (EAVG 2012) hingewiesen, auf Grund eines Ausnahme-Tatbestandes muss kein Energieausweis vorgelegt werden. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 40
Zimmer -
Kauf € 196.000

Nähe Gablitz am Waldrand vom Riederberg Ziegel Massiv Neubauprojekt . Nie wieder Miete zahlen.

Haus in 3004 Riederberg

STADTVILLA 115 - TREND inklusive voll aufgeschlossenem Baugrundstück in sonniger Ruhelage!  (der Baugrund wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei gekauft )! Ihr Ziegel massivhaus schlüsselfertig ohne Tapeten und Teppichböden. Inklusive Bodenplatte, Heizung, Bad und Elektro Vollinstallation. Individuell veränderbar und heiztechnisch umrüstbar. Kompakt und gemütlich – einfach wohlfühlen. Ein Haus wo Kinder toben dürfen. Mehr braucht man nicht zum Leben Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet? Dann ist die STADTVILLA 115 genau richtig! Helle und freundliche Räume, ein gemütliches Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern, die Sonne ins Haus lassen. Der Essbereich gleich nebenliegend der Küche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie und Freunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.  
Fläche m² 115
Zimmer -
Kauf € 284.990

EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SONNIGER LAGE

Haus in 3443 Rappoltenkirchen

EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SONNIGER LAGE BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbau, Bramac Dachdeckung, Holzfenster, Fliesen- und Parkettböden, Gas-Zentralheizung (umschaltbar auf Festbrennstoff), vom Vorzimmer beheizbarer Kachelofen, der Vorzimmer, Küche und Wohnzimmer beheizt, Solaranlage für Warmwasser, Einbauküche mit Geräten ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 72,90 fGEE1,268 Bei Förderungswürdigkeit kann ein Wohnbauförderungsdarlehen von ca.EUR 18.000,-- übernommen werden, dann beträgt der Barkaufpreis EUR 331.000,--. ERDGESCHOSS: großzügies Vorzimmer, großzügiger Ess-Wohn-Koch-Bereich mit gemütlichen Kachelhofen und Ausgang zur 32 m² großen südseitiger Terrassse , 3 Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch DACHGESCHOSS: Ausbau möglich, Innentreppe vorhanden, Leitungen vorbereitet KELLER: geräumiger Keller mit 150 m², Fertigstellung erforderlich, Raumhöhe von 2,40m, Waschküche , Heizraum, WC und Ausgang in den Garten vorhanden. FERTIGSTELLUNGSARBEITEN: Keller, Einfriedungen, Fassade, Terrasse, Außenstiegen AUSSENANLAGEN: Garage für 2 PKW, Abstellplatz für 4 PKW VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung und Brunnen, Strom LAGE: ruhige Siedlungslage, Busverbindung, nächste Einkaufmöglichkeiten und Schulen im 3 KM entfernten Sieghartskirchen, ca.15 Autominuten zum Bahnhof Tullnerfeld. Bei Förderungswürdigkeit kann ein Wohnbauförderungsdarlehen von ca.EUR 18.000,-- übernommen werden, dann beträgt der Barkaufpreis EUR 331.000,--. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664/ 8191825 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.04 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Großer Obstgarten mit kleinem Haus

Haus in 3443 Sieghartskirchen

+++++vorbehaltlich einer Finanzierungszusage VERKAUFT!+++++ Falls Sie Ambitionen als Obstgärtner haben, ist dieses Objekt vielleicht das Richtige für Sie. Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in ruhiger Ortsrandlage. Das Hanggrundstück hat eine Gesamtfläche von 3 808 qm. Hangneigung westseitig. Es grenzt im oberen Bereich direkt an den Wald. Davon sind ca. 950 qm Bauland Klasse 1. Gegen Aufzahlung der Aufschließungsabgabe kann auf Bauklasse 2 erweitert werden. Baufluchtlinie seitlich 3 Meter, vorn mindestens 4 Meter. Verbaubare Fläche 28%. Straßenfront ca. 25 Meter. Auf der Restfläche befindet sich ein umfangreicher und gepflegter Obstgarten (Kirsche, Weichsel, Pfirsich, Nektarinen, Birnen, Ringlotten, Zwetschken, versch. Apfelsorten, Nüsse) Insgesamt ca. 120 erntereife Bäume, ca. 60 Jungbäume, 32 Weinrebenstöcke und diverse Beeren-Sträucher. Eine detaillierte Auflistung liegt vor. Es wurde im Übrigen sehr viel Wert darauf gelegt keine Unkrautvernichter oder Pestizide zu verwenden! Falls man das alte Haus erhalten will: Das auf dem Grundstück befindliche Altgebäude hat eine Wohnfläche von ca. 70-80 qm. 2 Zimmer, Küche, Bad und Vorzimmer. Die Fenster(dreifach, Kunststoff) wurden erneuert. Das Dach ist dicht muss aber in absehbarer Zeit erneuert werden. Geheizt wird derzeit mit Holzöfen. Leider existieren keine Pläne vom Objekt. Die Skizze ist nicht maßstabsgetreu und soll nur Darstellung der Raumaufteilung dienen. Direkt angebaut sind Nebengebäude, die als Schuppen/Abstellraum genutzt werden. Ein von außen begehbarer Erdkeller ist vorhanden, ebenso ein Brunnen. Frei wird die Liegenschaft ca. Juli/August 2018. Verhandlungsbasis 225 000,- Euro
Fläche m² 75
Zimmer 2
Kauf € 225.000

geräumiges Einfamilienhaus in gepflegter Siedlungsruhelage

Haus in 3443 Kreuth

In Kreuth/Sieghartskirchen wohnen Sie in einer sehr ruhigen Siedlung gleich hinter den Feldern. Das Wohnhaus wurde 2000 fertiggestellt und lässt sich aufgrund seiner Anordnung vielfach nutzen. Zum Einen wurde der Eingangsbereich so angelegt, dass es mit wenig Aufwand der Zugang für 2 Wohneinheiten möglich ist und zum Anderen ist der 2,40 m hohe, helle Keller mit eigenem Eingang für Ihre Kunden oder Klienten ideal für den Standort Ihrer Arbeitsstätte. Das EG kann sofort bezogen werden und ist auch komplett möbliert, falls Sie es wünschen. Alle Räume sind zentral begehbar und bieten einen äusserst geräumigen Vorraum. 3 Zimmer, 1 WC, 1 Wannen-/Duschbad, Abgang zum Keller, Aufgang zum DG sowie eine offene Küche mit Essplatz und Wohnzimmer, das auf die 32 m²große Terrasse führt. Die Räume sind mit schönem Parkett und Fliesen ausgestattet. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien Wert gelegt. Der Keller hat geräumige 150 m² und verfügt über WC und Duschanschluss und Waschküche. Der Heizraum ist dort auch untergebracht. Das Gebäude kann mittels Gas oder Festbrennstoffen beheizt werden. Ein wunderschöner Kachelofen im EG verbreitet wohlige Wärme in der Übergangszeit. Das Warmwasser wird mittels Solarpanellen erwärmt. Im DG sind bereits alle Versorgungsleitungen vorhanden, lediglich die Trockenbauarbeiten wären zu erledigen. Auf dem Grundstück befinden sich weiters 2 Garagen sowie Stellplätze für 4 weitere Fahrzeuge. Einige Fertigstellungsarbeiten wären noch notwendig (Terrasse, Einfriedung, ...). Die Kosten dafür sind ca. mit € 20.000,-- zu beziffern. Die noch 18 Jahre laufende WBF in der momentanen Höhe von ca. 20.000,-- kann übernommen werden. Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Unmittelbar hinter der Siedlung befinden sich die Felder, die zu langen Spaziergängen einladen und oder zu einem Besuch in der örtlichen Gastronomie einladen. Dinge des täglichen Bedarfs finden sie im 3 km entfernten Sieghartskirchen (Ärzte, Tierärzte, KiGa, Schwimmbad, Schulen, Einkauf, Apotheke, ... ) Dinge des gehobenen Bedarfs finden Sie in Tulln (ca. 10 km), Auhof (ca. 20 km)5 Gehminuten vom Haus befindet sich die Busstation. Ein Energieausweis liegt vor. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin um Ihnen weitere Vorzüge dieses schönen Hauses zeigen zu können. Heizwärmebedarf: HWB Energieklasse: C HWB (kwh/m²/Jahr): 70,08 fGEE: 1,267 fGEE Energieklasse: C
Fläche m² 130
Zimmer 3
Kauf € 324.900