Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Haus in Sankt Andrä-Wördern

59 Häuser

59 Hausangebote sind derzeit in Sankt Andrä-Wördern, Tulln verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Sankt Andrä-Wördern, Tulln in 98% Angebote an Häusern zur Miete und 2% an Häusern zum Kauf.

Wunderschönes Doppelhaus nur 500m zur Schnellbahn, in herrlicher Ruhelage mit ebenem, südseitigem Garten

Haus in 3423 Sankt Andrä-Wördern | Donaustraße 40

Wir errichten in der besten Lage von St. Andrä/Wördern nur vier wunderschöne und moderne Doppelhäuser mit herrlichem Fernblick auf Eigengrund.   Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien und zu den Kulturstädten Tulln und Klosterneuburg ermöglichen ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Durch den Bau des Donaukraftwerkes entstand eine Erholungslandschaft mit lauschigen Badeplätzen und vielen Wassersportmöglichkeiten. Alle Sportsfreunde finden hier auch zahlreiche Wanderwege, Mountainbikestrecken und Radwege.   Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: die Schnellbahnstation nur 500m entfernt und innerhalb von nur 7 - 8 Minuten bequem zu Fuß erreichbar! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld! Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser exklusiven Lage Ihre wohlverdiente Ruhe. Weitere Vorteile: Exklusive und wunderschöne Lage mit herrlichem Fernblick — Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung    Nähe zur Natur — der Wald und die wunderschöne Aulandschaft sind nur 90m entfernt Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar — genießen Sie Ihre Ruhe Im 1. Stock keine Dachschrägen — kein Raumverlust durch schräge Wände Inklusive ausgebautem Dachgeschoss - mehr Platz zum Arbeiten und Wohnen 128 m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und viel Stauraum Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (260 – 380m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten Autoabstellplätze neben dem Haus — keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen Ab HWB – 29,50 Vor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen € 346.400,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!  Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 346.400,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 79.000,-, monatliche Rate nur € 955,-. Günstiger als steigende Mietpreise!  
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 359.800

Einfamilienhaus in Grünruhelage mit großzügigem Garten

Haus in 3423 St.Andrä Wördern

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Grünruhelage. Trotz dieser Idylle ist rund um das Einfamilienhaus eine gute Infrastruktur gegeben. So sind der Bahnhof St. Andrä Wördern, der öffentliche Bus, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bank innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Volksschule liegen ebenfalls im Nahbereich. Die Stadtgrenze Wien ist in nur ca. 20 min erreichbar. Tulln ist ca. 11 km entfernt.  Mit einer Nutzfläche von ca. 201,46 m² und einer Gartenfläche von ca. 850 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Pärchen oder auch eine kleine Familie. Für mehr Platzbedarf ist ein Zubau oder ein Aufbau möglich. Der Garten bietet schöne große Grünflächen, einen Gemüsegarten mit Gewächshaus und eine Gartenhütte. Dieses, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer mit Holzstiege Küche mit Essplatz Wohnzimmer Zimmer Kabinett Bad mit WC teilweise ausgebautes Obergeschoß: Vorzimmer  2 Zimmer Kabinett mit WC 2 Abstellräume Für ausreichend Stauraum sorgt im Untergeschoß der Keller und im Obergeschoß der Dachboden. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 201
Zimmer 4,5
Kauf € 490.000

"KLEIN und MEIN, auf Pachtgrund"

Haus in 3422 Altenberg

" KLEIN und MEIN " Das Sommerhaus steht auf einem Pachtgrund (491 m² = € 3,50/m²/Pachtvertrag 30 Jahre). Es befindet sich an der Ostseite des Grundstückes, damit ist eine großzügige Nutzung der Gartenfläche gewährleistet. Diese Badehütte wurde in Holzriegelbauweise im Jahr 1996 errichtet. Die Außenwände sind aus 10 cm Holzriegel gefertigt. Die Zwischenwand ist eine 10 cm starke Gipskarton Ständerwand. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, der über eine Treppe mit dem Obergeschoss verbunden ist. Das Obergeschoss ist auf 9 Betonsäulen errichtet. Der geschlossene Raum ist ca. 24 m² groß und besteht aus 2 Räumen. Südseitig befindet sich eine überdachte Terrasse, von der Sie über eine offene Treppe in den Garten gelangen. Seit 2010 wurden einige Änderungen gemacht: teilweise neue Fenster, neue Treppen und Dach. Das kleine Häuschen ist an Kanal, Wasser und Strom angeschlossen. Im Garten befindet sich noch eine Gartenhütte. Sie entscheiden, ob Sie es in diesem Zustand behalten oder auf 80 m² verbaute Fläche erweitern. Der Preis NUR € 32.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 6.400,--/monatlich € 128,-- Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 20
Zimmer 2
Kauf € 32.000

+++EINMALIGE GELEGENHEIT FÜR NATURLIEBHABER+++

Haus in 3423 St. Andrä-Wördern

Das Haus, welches über einen asphaltierten Weg bzw. in weiterer Folge einen befestigten Weg zu erreichen ist, befindet sich auf einem ca. 2.982m² großen Eigengrundstück in herrlicher Grünlage mit atemberaubenden Fernblick. Grundstücke, wie jene sind eine echte Rarität und wechseln nur sehr selten den Eigentümer. Die direkte Waldlage garantiert Ruhe und Erholung, dennoch sind Sie nicht ganz alleine, da ein paar, wenn auch sehr wenige direkte Nachbarn vorhanden sind. Dennoch ist das Grundstück für ungebetene Blicke absolut uneinsehbar und ist in parkähnlicher Form mit Altbaumbestand angelegt. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.riv.at/player/wx4g5/de Sie erreichen den Vorraum über einen massiven Stiegenaufgang mit großer Terrasse. Neben einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem freundlichen Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon inkl. phantastischem Ausblick in das Donautal stehen dem neuen Eigentümer ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Schlaf- und ein Gästebereich mit kleinem Schrankraum zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert, die Räumlichkeiten haben teilweise Wohnqualität, selbstverständlich wird hier auch ausreichend Stauraum geboten. Der Garten befindet sich in TOP-Zustand, beinhaltet neben gepflegten Grünflächen, einen imposanten Altbaumbestand mit liebevoll angelegte Strukturen. Das gesamte Anwesen inklusive dem Haus befindet sich in TOP-Zustand, den Eigentümern war es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien zu verwenden, man merkt hier wurde sehr viel Zeit, Geld und vor allem Liebe investiert. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit, Liegenschaften wie diese sind sehr rar, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste auf Ihrem Anwesen begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 44
Zimmer 2
Kauf € 277.000

Greifenstein : Verträumtes Juwel im Grünen

Haus in 3422 Greifenstein

Historische Villa im Grünen nahe der Burg Greifenstein - perfekt für Familien, die ein besonderes Ambiente suchen ! + ruhige und sonnige Lage + 10 Zimmer auf ca. 350m2 + besondere Architektur und Innenausstattung + drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern + terrassenförmiger Garten in Hanglage + Wintergarten + komplett renoviert + 2 Parkbuchten vor dem Eingangstor + 600m2 Waldstück Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter +43 699 100 60 281, Oliver Panrok, Immosky Wien Dieses historische Herrenhaus war das erste in Greifenstein errichtete Wohngebäude und diente als Jagdhaus für die Festung Greifenstein, die sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet . Das Gebäude ist schon auf einer Lithographie aus dem 18 Jahrhundert zu sehen . Die das Haus umschliessende Steinmauer stammt aus der Zeit der Errichtung der Festung Greifenstein im 11. Jahrhundert . Das Haus inklusive dem gesamten Dachstuhl wurde komplett renoviert . Die 80 cm dicken Aussenmauern wurden mit 15 cm Steropur isoliert, alle tragenden Wände wurden zusätzlich mit Metallprofilen gegen Feuchtigkeit versehen . Alle 23 Fenster wurden erneuert, neuer Gasboiler und normkonforme elektrische Installation, Wasserenthärter und Internet in allen Wohn und Schlafräumen . Das gesamte Haus ist mit einer modernen Alarmanlage gesichert. Raumangebot ... Erdgeschoss : Holzeingangsportal; grosser Salon mit Zugang zur Terrasse und Garten; 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 grosses Schlafzimmer, Küche, Badzimmer/WC . Der Salon, das Wohnzimmer sowie das Speisezimmer können als Einheit für Empfänge genutzt werden (ca. 80 m2) Obergeschoss : 2 Schlafzimmer mit jeweils abgeschlossenem Badezimmer und WC, davon eines als Schlafsuite (34 m2) und ein Büro mit Balkon und Blick auf den Greifenstein See . Im Anschluss zum Garten befindet sich ein 40 m2 grosser verglaster Holzwintergarten. Auf dem Grundstück befindet sich im oberen Teil des Gartens ein kleines freistehendes Nebengebäude mit einem atemberaubenden Blick auf die Donau und Umgebung . Das Nebengebäude (40 m2) kann auch als Gästehaus/Personalunterkunft genutzt werden. Schulen: + Volksschule Kritzendorf + Informatik Mittelschule St. Andrä/Wördern Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe gegeben. Öffentlicher Verkehr: Greifenstein ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Fläche m² 354
Zimmer 7
Kauf € 645.000

Ich Suche genau EUCH.....

Haus in 3423 St. Andrä-Wördern

Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 253.266

Wohnhaus im Wienerwald

Haus in 3423 Kirchbach | Oberkirchbacherstraße 14

3423 Kirchbach, Oberkirchbacherstraße 14 verkauft wird ein Wohnhaus in der Gemeinde St. Andrä Wördern, im Ortsverband von der KG Kirchbach, am Rande des Wienerwaldes, Baujahr 1914. Die Pläne entsprechen zum Großteil dem Istzustand. Zugebaut wurde gartenseitig eine Veranda und eine Garage. Der Erhaltungszustand ist angesichts des Baujahres von ca. 105 Jahren als in Ordnung zu bezeichnen, die Ausführungen entsprechen aber kaum heutigen Standards. Grundstücksgröße 1015 m² (davon ca. 60  Bauland, Rest Grünland). Das Grundstück fällt von Süden nach Norden ab und ist daher uneben. Wohnfläche ca. 80 m², Nutzfläche ca. 180 m² Raumaufteilung: Hochparterre: Vorraum, Küche, Zimmer , Kabinett und Veranda, Bad und WC Obergeschoß: 1 Zimmer, Rest ausbaufähiger Dachboden Souterrain: Eingangsbereich, Veranda, Kellerräume Kaufpreis: 190.000,-
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 190.000

Wienerwald - Extravagante Doppelhaushälfte - Erstbezug

Haus in 3413 Unterkirchbach

Im Wienerwaldgebiet, zwischen Tulbingerkogel und Klosterneuburg, wurde soeben ein Doppelhaus errichtet, das nach den neuesten, technischen und baulichen Anforderungen erbaut wurde. Das Doppelhaus wird belagsfertig übergeben. Eine Doppelhaushälfte, mit einer Wohnfläche von ca. 136m², einer Süd-Terrasse auf Wohnebene mit ca. 22m² und einer traumhaften, ca. 66m² messenden Dachterrasse, sind ideal für eine Familie geeignet! Die Zufahrt und der Abstellplatz befinden sich auf Strassenniveau, auf dem sich ein ca. 20m² großer Abstellraum (Kellerraum) befindet. Über einen, im Außenbereich angelegten Stiegenaufgang, ist die Wohnebene mit ca. 70m² erreichbar, die über einen großzügigen Eingangsbereich mit Technikraum und Gäste-WC verfügt sowie über den herrlichen und sonnigen, ca. 53m² großen Wohnbereich mit offen gehaltener Küche! Vom Wohnbereich aus ist die ca. 22m² große Süd-Terrasse aus zu begehen. Im Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 66m², sind 3 große Zimmer, ein Bad mit Wanne, Waschtisch und Walk-In-Dusche, ein Schrankraum, ein Abstellraum und ein separates WC vorzufinden. Die ca. 66m² umfassende Dachterrasse gibt einen herrlichen Grünblick in die umliegenden Wälder frei und wurde mit den Anschlüssen für eine Outdoor-Küche ausgestattet sowie mit Strom-, Licht- und Wasseranschlüssen. Der pflegeleichte Garten kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden! Die Bauweise erfolgte mit Wienerberg-Ziegel, 3-fach-Isolierglasfenster mit elektrischen Aussenrollos und Fliegengitter, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Aussen-Fertigstellung wird im Oktober 2018 erfolgen! Es stehen noch beide Wohneinheiten zur Verfügung. Ein extravagantes Refugium um dem Großstadttrubel zu entfliehen und um die Grünruhelage zu genießen! Die öffentliche Anbindung ist mit den VOR-Buslinien 445 und 405 gegeben, als auch die Nahversorgung im Ortszentrum von Kirchbach. Ein beliebter Ausflugsort mit der bekannten Greifvogel-Zuchtstation Hagenbachklamm und dem "Hängender Stein" – ein einzigartiges Sandstein-Gebilde! Kaufpreis: 395.000,00 EUR Provision: 14.220,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 136
Zimmer 4
Kauf € 395.000

Neubau-Reihenhäuser in St. Andrä-Wördern

Haus in 3423 Sankt Andrä-Wördern

Belagsfertige Reihenhäuser in St. Andrä-Wördern!   Die Wohnhausanlage befindet sich zentral in St. Andrä – Wördern unweit des Gemeindeamts. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Schulen, Supermärkte, Banken, Café, Postfiliale sowie der Bahnhof befinden sich in Gehdistanz.    ENTFERNUNGEN (fußläufig):  Bäckerei ca. 1 Min. (ca. 50 m);    Volksschule ca. 5 Min. (ca. 450 m);    Informatik-Mittelschule ca. 3 Min. (ca. 250 m);    Gemeindeamt ca. 6 Min. (ca. 500 m);    Bahnhof ca. 11 Min. (ca. 900 m) Billa ca. 10 Min. (ca. 800 m);    ADEG ca. 2 Min. (ca. 70 m);    Apotheke ca. 5 Min. (ca. 400 m);    Erste Bank ca. 1 Min. (ca. 60 m);    Raiffeisen Bank Tulln ca. 1 Min. (ca 9 m);    Postfiliale (und Bawag PSK) ca. 6 Min. (ca. 500 m);   öffentliche Anbindungen:  - Individualverkehr: Wien Zentrum ca. 25 km (Stephansplatz)                                Wien Spittelau Park & Ride ca. 20 km  - Öffentlicher Verkehr (Bahn): Wien Heiligenstadt ca. 21 Min. (S40)      Es werden 4 Häuserzeilen mit je 3 Wohneinheiten (Reihenhäuser) errichtet. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über den an der süd-westlichen Grundstücksgrenze angeordneten Verbindungsweg zwischen dem Dr.-Ignaz-Stich-Platz und der Baumgasse. Über Stichwege werden die Häuserzeilen erschlossen.    An der nord - westlichen Grundstücksgrenze zum Dr.-Ignaz-Stich-Platz werden 15 PKW-Stellplätze angeordnet. An der südöstlichen Grundstücksgrenze werden zusätzlich 3 weitere PKW Stellplätze und eine Müllbox errichtet.    Der Baubeginn hat im 3. Quartal im Herbst 2017 begonnen. Der übergabereife Fertigstellungstermin für die belagsfertigen Wohneinheiten ist bis spätestens 20.11.2018 geplant.    2 Ausführungsvarianten werden angeboten:    Grundpaket: Die belags- und malerfertige Ausführung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist im Grundpaket der „Heimat Österreich“ enthalten. Diese Ausführungsvariante beinhaltet die Herstellung der Estriche ohne Bodenbeläge, sowie die Verspachtelung sämtlicher Fugen an den Wänden und Decken.    Ausbaupaket: Die schlüsselfertige Ausführung kann beim Generalunternehmen PORR nur als Gesamtleistung beauftragt werden. Das Ausbaupaket ist nicht Bestandteil des mit dem Kaufpreis erworbenen Objekts.    Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:   Top 1 Wohnnutzfläche   107,40 m³ Garten   41,10 m² Kaufpreis   € 319.722,32   Top 2 Wohnnutzfläche   106,80  m³ Garten   39,90  m² Kaufpreis   € 319.995,59   Top 3 Wohnnutzfläche   112,70  m³ Garten   46,90  m² Kaufpreis   336.816,69   Top 4 Wohnnutzfläche   109,50  m³ Garten   45,00 m² Kaufpreis   326.736,17   Top 5 Wohnnutzfläche   108,90  m³ Garten   45,00 m² Kaufpreis   325.460,93   Top 6 Wohnnutzfläche   112,20 m³ Garten   51,30 m² Kaufpreis   336.907,78   Top 7 Wohnnutzfläche   117,70 m³ Garten   43,30 m² Kaufpreis   € 351.178,38   Top 8 Wohnnutzfläche   116,40 m³ Garten   46,60 m² Kaufpreis   € 348.506,44   Top 9 Wohnnutzfläche   115,50 m³ Garten   45,80 m² Kaufpreis   € 346.320,30   Top 10 Wohnnutzfläche   117,60 m³ Garten   49,20 m² Kaufpreis   € 351.360,56   Top 11 Wohnnutzfläche   116,40 m³ Garten   45,30 m² Kaufpreis   € 348.567,17   Top 12 Wohnnutzfläche   115,50 m³ Garten   62,10 m² Kaufpreis   € 346.441,76   Die Kaufpreise verstehen sich belagsfertig inkl. 1 PKW-Stellplatz   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 115,6
Zimmer 4
Kauf € 346.320,30

Neubau-Reihenhäuser in St. Andrä-Wördern

Haus in 3423 Sankt Andrä-Wördern

Belagsfertige Reihenhäuser in St. Andrä-Wördern!   Die Wohnhausanlage befindet sich zentral in St. Andrä – Wördern unweit des Gemeindeamts. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Schulen, Supermärkte, Banken, Café, Postfiliale sowie der Bahnhof befinden sich in Gehdistanz.    ENTFERNUNGEN (fußläufig):  Bäckerei ca. 1 Min. (ca. 50 m);    Volksschule ca. 5 Min. (ca. 450 m);    Informatik-Mittelschule ca. 3 Min. (ca. 250 m);    Gemeindeamt ca. 6 Min. (ca. 500 m);    Bahnhof ca. 11 Min. (ca. 900 m) Billa ca. 10 Min. (ca. 800 m);    ADEG ca. 2 Min. (ca. 70 m);    Apotheke ca. 5 Min. (ca. 400 m);    Erste Bank ca. 1 Min. (ca. 60 m);    Raiffeisen Bank Tulln ca. 1 Min. (ca 9 m);    Postfiliale (und Bawag PSK) ca. 6 Min. (ca. 500 m);   öffentliche Anbindungen:  - Individualverkehr: Wien Zentrum ca. 25 km (Stephansplatz)                                Wien Spittelau Park & Ride ca. 20 km  - Öffentlicher Verkehr (Bahn): Wien Heiligenstadt ca. 21 Min. (S40)      Es werden 4 Häuserzeilen mit je 3 Wohneinheiten (Reihenhäuser) errichtet. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über den an der süd-westlichen Grundstücksgrenze angeordneten Verbindungsweg zwischen dem Dr.-Ignaz-Stich-Platz und der Baumgasse. Über Stichwege werden die Häuserzeilen erschlossen.    An der nord - westlichen Grundstücksgrenze zum Dr.-Ignaz-Stich-Platz werden 15 PKW-Stellplätze angeordnet. An der südöstlichen Grundstücksgrenze werden zusätzlich 3 weitere PKW Stellplätze und eine Müllbox errichtet.    Der Baubeginn hat im 3. Quartal im Herbst 2017 begonnen. Der übergabereife Fertigstellungstermin für die belagsfertigen Wohneinheiten ist bis spätestens 20.11.2018 geplant.    2 Ausführungsvarianten werden angeboten:    Grundpaket: Die belags- und malerfertige Ausführung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist im Grundpaket der „Heimat Österreich“ enthalten. Diese Ausführungsvariante beinhaltet die Herstellung der Estriche ohne Bodenbeläge, sowie die Verspachtelung sämtlicher Fugen an den Wänden und Decken.    Ausbaupaket: Die schlüsselfertige Ausführung kann beim Generalunternehmen PORR nur als Gesamtleistung beauftragt werden. Das Ausbaupaket ist nicht Bestandteil des mit dem Kaufpreis erworbenen Objekts.    Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:   Top 1 Wohnnutzfläche   107,40 m³ Garten   41,10 m² Kaufpreis   € 319.722,32   Top 2 Wohnnutzfläche   106,80  m³ Garten   39,90  m² Kaufpreis   € 319.995,59   Top 3 Wohnnutzfläche   112,70  m³ Garten   46,90  m² Kaufpreis   336.816,69   Top 4 Wohnnutzfläche   109,50  m³ Garten   45,00 m² Kaufpreis   326.736,17   Top 5 Wohnnutzfläche   108,90  m³ Garten   45,00 m² Kaufpreis   325.460,93   Top 6 Wohnnutzfläche   112,20 m³ Garten   51,30 m² Kaufpreis   336.907,78   Top 7 Wohnnutzfläche   117,70 m³ Garten   43,30 m² Kaufpreis   € 351.178,38   Top 8 Wohnnutzfläche   116,40 m³ Garten   46,60 m² Kaufpreis   € 348.506,44   Top 9 Wohnnutzfläche   115,50 m³ Garten   45,80 m² Kaufpreis   € 346.320,30   Top 10 Wohnnutzfläche   117,60 m³ Garten   49,20 m² Kaufpreis   € 351.360,56   Top 11 Wohnnutzfläche   116,40 m³ Garten   45,30 m² Kaufpreis   € 348.567,17   Top 12 Wohnnutzfläche   115,50 m³ Garten   62,10 m² Kaufpreis   € 346.441,76   Die Kaufpreise verstehen sich belagsfertig inkl. 1 PKW-Stellplatz   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 117,6
Zimmer 4
Kauf € 351.360,56