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Haus in Sankt Andrä-Wördern

48 Häuser

48 Hausangebote sind derzeit in Sankt Andrä-Wördern, Tulln verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Sankt Andrä-Wördern, Tulln in 96% Angebote an Häusern zur Miete und 4% an Häusern zum Kauf.

ANSPRUCHSVOLLES ARCHITEKTENHAUS MITTEN IM GRÜNEN

Haus in 3423 St.Andrä Wördern

ANSPRUCHSVOLLES ARCHITEKTENHAUS MITTEN IM GRÜNEN Ein Prive-Reihenhaus (nur 3 Einheiten) bietet maximale Privatsphäre in absoluter Ruhelage mit bester Infrastruktur. Hohe Wohn- und Lebensqualität in der Naherholungs-Kultur und Wohngemeinde St.Andrä/Wördern – nur 20 km von Wien entfernt. Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz direkt nach Wien und Tulln (S-Bahn, Bus) in Fußnähe Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, MontessoriPrivatschule, Musikschule, Volkshochschule, Jugendtreff, Banken und zahlreiche Nahversorger Freizeitmöglichkeiten – Wasserskischule, Yachthafen, Bootsverleih, öffentliches Bad, zahlreiche Rad- und Wanderwege vor der Tür ECKDATEN  Niedrigenergiehaus  182 m2 Wohnnutzfläche  134m² Wohnfläche  4,5 Zimmer  33m² Terrasse  Design-Storage-Box (Eingangsbereich und gartenseitig ca. 13 m²)  Ab 310 m² Eigengrund  2 überdachte Autoabstellplätze  Fußbodenheizung, Luftwärmep umpe  Holz-Alu-Fenster inkl. elektr. Raffstore  Hochwertige Ausstattung(Eichenpar kett, Feinsteinzeug)  Schlüsselfertig  inkl. fertig gestalteter Außenanlagen
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 464.990

Neues, wunderschönes Doppelhaus mit Fernblick und riesen Garten, in außergewöhnlicher Ruhelage

Haus in 3423 Sankt Andrä-Wördern | Donaustraße 40

Wir errichten in der besten Lage von St. Andrä/Wördern nur vier wunderschöne und moderne Doppelhäuser mit herrlichem Fernblick auf Eigengrund.   Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien und zu den Kulturstädten Tulln und Klosterneuburg ermöglichen ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Durch den Bau des Donaukraftwerkes entstand eine Erholungslandschaft mit lauschigen Badeplätzen und vielen Wassersportmöglichkeiten. Alle Sportsfreunde finden hier auch zahlreiche Wanderwege, Mountainbikestrecken und Radwege.   Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: die Schnellbahnstation nur 500m entfernt und innerhalb von nur 7 - 8 Minuten bequem zu Fuß erreichbar! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld! Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser exklusiven Lage Ihre wohlverdiente Ruhe. Weitere Vorteile: Exklusive und wunderschöne Lage mit herrlichem Fernblick — Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung    Nähe zur Natur — der Wald und die wunderschöne Aulandschaft sind nur 90m entfernt Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar — genießen Sie Ihre Ruhe Im 1. Stock keine Dachschrägen — kein Raumverlust durch schräge Wände Inklusive ausgebautem Dachgeschoss - mehr Platz zum Arbeiten und Wohnen 128 m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und viel Stauraum Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (360m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten Autoabstellplätze neben dem Haus — keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen Ab HWB – 29,50 Vor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen € 396.700,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!  Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 396.700,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 99.000,-, monatliche Rate nur € 1.029,-. Günstiger als steigende Mietpreise!  
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 396.700

Fernblick, Ruhelage, ebenes Grundstück, modernes Doppelhaus mit großem Garten

Haus in 3423 Sankt Andrä-Wördern | Donaustraße 40

Wir errichten in der besten Lage von St. Andrä/Wördern nur vier wunderschöne und moderne Doppelhäuser mit herrlichem Fernblick auf Eigengrund.   Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien und zu den Kulturstädten Tulln und Klosterneuburg ermöglichen ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Durch den Bau des Donaukraftwerkes entstand eine Erholungslandschaft mit lauschigen Badeplätzen und vielen Wassersportmöglichkeiten. Alle Sportsfreunde finden hier auch zahlreiche Wanderwege, Mountainbikestrecken und Radwege.   Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: die Schnellbahnstation nur 500m entfernt und innerhalb von nur 7 - 8 Minuten bequem zu Fuß erreichbar! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld! Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser exklusiven Lage Ihre wohlverdiente Ruhe. Weitere Vorteile: Exklusive und wunderschöne Lage mit herrlichem Fernblick — Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung    Nähe zur Natur — der Wald und die wunderschöne Aulandschaft sind nur 90m entfernt Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar — genießen Sie Ihre Ruhe Im 1. Stock keine Dachschrägen — kein Raumverlust durch schräge Wände Inklusive ausgebautem Dachgeschoss - mehr Platz zum Arbeiten und Wohnen 128 m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und viel Stauraum Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (260 – 380m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten Autoabstellplätze neben dem Haus — keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen Ab HWB – 29,50 Vor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen € 346.400,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!  Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 346.400,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 79.000,-, monatliche Rate nur € 955,-. Günstiger als steigende Mietpreise!  
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 346.400

+++ Genießen Sie Ihr Wochenende im herrlichen Badehaus! +++ Direkt an der Donau! +++

Haus in 3422 St. Andrä-Wördern

Hier präsentieren wir Ihnen eine gemütliche Wochenend-Immobilie, die Ihrem Traumurlaub nichts in die Wege stellt! Das Badehaus aus dem Jahre 1987 eignet sich sowohl als Ferienhaus sowie zum längerfristigen bewohnen. In unter 10 Minuten gelangen Sie an das Ufer und zum Yachthafen der bildschönen Donau. Die angebotene Immobilie steht insgesamt auf einem ca. 450 m² großen, begrünten Grundstück, erstreckt sich auf über 2 Ebenen und verfügt in etwa über 38,4 m² Wohnfläche. Über die außen gelegene Treppe gelangen Sie zum Eingangsbereich des Hauses und werden direkt vom beschaulichen Wohn- und Essbereich empfangen. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich die Küche, in der sich eine Einbauküche sowie Anschlussmöglichkeit für einen Elektroherd befindet. Des Weiteren finden Sie hier ein gefliestes Tageslichtbad mit Dusche sowie den Zugang zum Dachboden. In den Wohnbereichen wurde hochwertiges Holzparkett verlegt. Im Dachboden kann aufgrund des guten Schnitts ein Schlafzimmer eingerichtet werden. Die Wände des charmanten Badehauses wurden vor Kurzem komplett ausgemalt sowie das Holz neu geölt und verleihen den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus bedarf das Haus noch einigen weiteren kleinen Renovierungen, die Ihren Gestaltungen reichlich Freiraum lässt. Das Objekt ist an der öffentlichen Wasserversorgung angeschlossen und verfügt zusätzlich über eine Hauswasseranlage. Genügend Stauraum bietet der hauseigene Keller. Kfz-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Monatlich fallen Gemeindeabgaben in Höhe von ca. 55 € an.
Fläche m² 38,44
Zimmer 1
Kauf € auf Anfrage

Einfamilienhaus in Grünruhelage mit großzügigem Garten

Haus in 3423 St.Andrä Wördern

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Grünruhelage. Trotz dieser Idylle ist rund um das Einfamilienhaus eine gute Infrastruktur gegeben. So sind der Bahnhof St. Andrä Wördern, der öffentliche Bus, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bank innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Volksschule liegen ebenfalls im Nahbereich. Die Stadtgrenze Wien ist in nur ca. 20 min erreichbar. Tulln ist ca. 11 km entfernt.  Mit einer Nutzfläche von ca. 201,46 m² und einer Gartenfläche von ca. 850 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Pärchen oder auch eine kleine Familie. Für mehr Platzbedarf ist ein Zubau oder ein Aufbau möglich. Der Garten bietet schöne große Grünflächen, einen Gemüsegarten mit Gewächshaus und eine Gartenhütte. Dieses, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer mit Holzstiege Küche mit Essplatz Wohnzimmer Zimmer Kabinett Bad mit WC teilweise ausgebautes Obergeschoß: Vorzimmer  2 Zimmer Kabinett mit WC 2 Abstellräume Für ausreichend Stauraum sorgt im Untergeschoß der Keller und im Obergeschoß der Dachboden. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 201
Zimmer 4,5
Kauf € 490.000

Einfamilienhaus in Grünruhelage

Haus in 3423 St.Andrä Wördern

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Grünruhelage. Trotz dieser Idylle ist rund um das Einfamilienhaus eine gute Infrastruktur gegeben. So sind der Bahnhof St. Andrä Wördern, der öffentliche Bus, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bank innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Volksschule liegen ebenfalls im Nahbereich. Die Stadtgrenze Wien ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Tulln ist ca. 11 km entfernt.  Mit einer Nutzfläche von ca. 201,46 m² und einer Gartenfläche von ca. 380 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Pärchen oder auch eine kleine Familie. Für mehr Platzbedarf ist ein Zubau oder ein Aufbau möglich. Dieses, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer mit Holzstiege Küche mit Essplatz Wohnzimmer Zimmer Kabinett Bad mit WC teilweise ausgebautes Obergeschoß: Vorzimmer  2 Zimmer Kabinett mit WC 2 Abstellräume Für ausreichend Stauraum sorgt im Untergeschoß der Keller und im Obergeschoß der Dachboden. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 201
Zimmer 4,5
Kauf € 295.000

PROVISIONSFREI - Exklusive Reihenhäuser

Haus in 3413 Sankt Andrä-Wördern

Wohnen mit Urlaubsfeeling pur nur rund 11 km bis zur Stadtgrenze Wien Provisionsfrei!!! Auf einem 6.000 m² großen südseitigen Grundstück direkt am Waldrand entsteht eine exklusive Eigenheim-Anlage mit 9 topmodernen Reihenhäusern mit Terrassen, Balkonen und Eigengärten. Ein unverbaubarer Fernblick in eine traumhafte Wald- und Hügellandschaft perfektioniert die absolute Top-Wohnqualität. Zusätzlich verfügt jedes Haus über eine eigene Garage mit direktem Zugang in den Wohnbereich. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 140 m² auf 2 Etagen Grundfläche:  ab ca. 200 - ca. 400 m² Erdgeschoss: Vorraum, großer Wohn-Küchenbereich, WC, Terrasse Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, WC, 2 Balkone 3. Ebene: große Dachterrasse 42 m² Garagen Allgemeinflächen terrassenartig angelegt im Stil einer anspruchsvollen Parkanlage Gehobene Ausstattung Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden. Trotz absoluter Grünruhelage sind öffentliche Verkehrsmittel, wie eine Buslinie Richtung Bahnhof Klosterneuburg und U4-Haltestelle Heiligenstadt, fußläufig erreichbar. Kaufpreis: ab € 360.000,-- schlüsselfertig und provisionsfrei
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 360.000

PROVISIONSFREI - Exklusive Reihenhäuser

Haus in 3413 Sankt Andrä-Wördern

Wohnen mit Urlaubsfeeling pur nur rund 11 km bis zur Stadtgrenze Wien Provisionsfrei!!! Auf einem 6.000 m² großen südseitigen Grundstück direkt am Waldrand entsteht eine exklusive Eigenheim-Anlage mit 9 topmodernen Reihenhäusern mit Terrassen, Balkonen und Eigengärten. Ein unverbaubarer Fernblick in eine traumhafte Wald- und Hügellandschaft perfektioniert die absolute Top-Wohnqualität. Zusätzlich verfügt jedes Haus über eine eigene Garage mit direktem Zugang in den Wohnbereich. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 140 m² auf 2 Etagen Grundfläche:  ab ca. 200 - ca. 400 m² Erdgeschoss: Vorraum, großer Wohn-Küchenbereich, WC, Terrasse Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, WC, 2 Balkone 3. Ebene: große Dachterrasse 42 m² Garagen Allgemeinflächen terrassenartig angelegt im Stil einer anspruchsvollen Parkanlage Gehobene Ausstattung Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden. Trotz absoluter Grünruhelage sind öffentliche Verkehrsmittel, wie eine Buslinie Richtung Bahnhof Klosterneuburg und U4-Haltestelle Heiligenstadt, fußläufig erreichbar. Kaufpreis: ab € 360.000,-- schlüsselfertig und provisionsfrei
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 360.000

Vier Jahreszeiten!

Haus in 3422 Greifenstein

In diesem ca. um die Jahrhundertwende errichteten Haus, welches 2017/2018 generalsaniert wurde, finden zwei Familien Platz zum Wohnen. Direkt am Altarm in Greifenstein gelegen, bietet die Peripherie zu jeder Jahreszeit ihre Reize und ein wunderbares Naturschauspiel. Die Sonnenuntergänge im Sommer, die manchmal gespentischen, nebeligen Herbstmorgen, die tief verschneite Winterlandschaft mit einem ab und zu komplett zugefrorenen Altarm und nicht zuletzt die schönsten Farben im Frühling - all das können sie täglich von einer Ihrer Terrassen - mit direktem Blick aufs Wasser - das ganze Jahr über genießen. Im Obergeschoß befinden sich, neben den beidenTerrassen mit gemeinsam ca. 30 m², noch ca. 91 m² Wohnfläche. Aufgeteilt auf eine große Küche und 3 Zimmer sowie einen kleinen Abstellraum, Bad und Toilette getrennt. Von der Küche aus bieten 3 Dachschrägenfenster zum ersten viel Licht und Sonne und zum zweiten ebenfalls einen beeindruckenden Ausblick auf die Aulandschaft mit Badesee. Im Erdgeschoß wurde eine kleinere Wohneinheit mit ca. 76 m² und einer kleinen Einlegerwohnung mit ca. 21 m² geschaffen. Eine Wohnküche und zwei weitere Zimmer bilden das Zentrum dieser Wohnung. Dazu kommen noch ein Bad sowie eine Toilette und ein Felsenkeller. Alle 3 Einheiten sind getrennt voneinander begehbar. Die Einlegerwohnung lässt sich also bequem vermieten, um die Kosten für das Haus zu reduzieren. Der Garten in dem ca. 564 m² großen Grundstück lässt sich gemeinsam genießen. Ein kleiner Fischteich bedarf der Revitalisierung, aber dann lässt es sich hier gemütlich ausspannen. Da das Haus direkt an der Hauptstraße liegt, gibt es im Außenbereich eine hörbare Beeinträchtigung duch den Verkehr, so Sie empfindlich sind, ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie. Im Innenbereich dämpfen Schallschutzfenster den Straßenlärm fast zur Gänze. Für Familien, in denen sich Jung und Alt vielleicht ein gemeinsames "Daheim" teilen wollen, ist diese Immobilie eine tolle Sache. Als besonderes Zuckerl gibt es noch einen Streifen Wald mit ca. 2.200 m² um die Ecke gratis dazu. Besuchen Sie mich unverbindlich, ich zeige Ihnen gerne alle weiteren Vorzüge dieser Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf und nehme mir gerne Zeit für Sie. VB:  NUR 319.000,-- Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2018: Statt € 360,-- bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin.
Fläche m² 188
Zimmer 7
Kauf € 319.000

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse!

Haus in 3413 Hintersdorf

OBJEKT UND AUSSTATTUNG Das vollunterkellerte einstöckige Wohnhaus ist 1984 fertiggestellt worden und verfügt über eine Wohnnutzfläche von insgesamt rund 125 m² im EG und DG sowie über eine 12 m² große Terrasse. Der Keller wurde ausgebaut und bietet weitere 65 m² Nutzfläche. Eine KFZ-Garage mit ca. 17 m² Nutzfläche gehört ebenfalls zum Haus. Das Gebäude ist in Ziegelmassivbauweise mit gedämmter Fassade errichtet. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Raumaufteilung: EG: Wohn-Esszimmer  separate Küche Schlafzimmer Vorraum Bad  Toilette (Terrasse 12 m²) DG: 2 Schlafzimmer  Bad mit Toilette Schrankraum Vorraum KG: Stüberl mit Bar Hobbyraum Heizraum kleines Zimmer  LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG Das Einfamilienhaus gehört zur Marktgemeinde St. Andrä-Wördern, an den Ausläufern des Wienerwaldes in Niederösterreich, im Bezirk Tulln und ist vom Stadtzentrum Wien ca. 25 Kilometer entfernt. Die wunderschöne ländliche Umgebung eröffnet zahlreiche Freizeit und Erholungsangebote.                     
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 340.000