Haus in Michelhausen

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Michelhausen, Tulln verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Michelhausen, Tulln in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! HOCHWERTIGE NEUE Doppelhaushälfte! Fertigstellung August 2017. Hohe Wohnbauförderung möglich

Haus in 3441 Pixendorf

PIXENDORF 4 Zimmer Doppelhaushälften mit 2 Stellplätzen und Garten GROSSZÜGIGE WBF FÖRDERUNG MÖGLICH! NEUE Doppelhaushälften! Fertigstellung August 2017 Raumprogramm EG Wohnzimmer 30,03m² Küche 6,74m² Vorraum 6,96m² Abstellraum/Technikraum 8,61m² WC 2,20m² Terrasse 8,93m² OG Schlafzimmer 13,47m² Schlaftimmer 13,00m² Schlafzimmer 11,11m² Schrankraum 6,04m² Bad mit WC 5,39m² Gang 2,98m² 2 Stellplätze pro Wohneinheit auf Eigengrund € 26.100,- Förderung Land NÖ 87 Punkte laut Energieausweis und Heizungsart möglich zusätzlich noch für Jungfamilien und Kinder und Arbeitnehmerförderung. (z.B Jungfamilie, 3 Kinder, eine Person Arbeitnehmer in NÖ EUR 37.500,-) Mögliche Gesamt Förderung (Jungfamilie mit 3 Kindern, Arbeitnehmer in NÖ gesamt EUR 63.600,-) Netto Kaufpreis exclusiver möglicher Förderung ( wie oben beschrieben) EUR 250.000,- AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG( AUSZUG) Streifenfundament in frostfreier Tiefe, wärme- und feuchtigkeits- isolierte Fundamentplatte Ziegelmassivmauerwerk Wärmedämmverbundsystem 10cm Innenwände Gipskarton Flachdachkonstruktion Fernwärme Fußbodenheizung Kunststofffenster - 3-fach Verglasung Vorsatzrolladen mit Alu- Panzer geschäumt, Bedienung mit E- Motor mit Rol.Top Einstellung und Hinderniserkennung, Elektro- und Sanitärinstallationen entspr. geltenden Normen Terrasse Eigengarten 195,8 m² bzw. 210,32m² völlig eben 2 Stellplätze pro Wohneinheit auf Eigengrund Müllbehälterstandplätze Vollständig aufgeschlossen BITTE FORDERN SIE KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH DIE KOMPLETTE BAU UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG AN Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 105,57
Zimmer 4
Kauf € 325.000 3.078,53 €/m²

RESERVIERT! Renovierungsbedürftiges Haus in Ruster Zentrumslage! Gute Verkehrsanbindung nach Wien!

Haus in 3451 Rust im Tullnerfeld

Rust ist eine Gemeinde im Marktgemeindegebiet Michelhausen im Tullnerfeld. Das gesamte Gemeindegebiet der Marktgemeinde Michelhausen hat eine Fläche von 32 km² und umfasst 8 Ortschaften mit ca. 3.200 Einwohnern. Dem zu Folge wird auch entsprechende Infrastruktur wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, eine Volkschule, Kindergärten, Ärzte und diverse Sportanlagen geboten. Aufgrund der Eröffnung der neuen, schnellen Bahntrasse zwischen Wien und St. Pölten mit dem Bahnhof Tullnerfeld ist die öffentliche Anbindung von Rust/Michelhausen exzellent, für die Strecke Bahnhof Tullnerfeld nach Wien Westbahnhof benötigen Sie nur 18 Minuten, von der Liegenschaft zum Bahnhof mit dem PKW nur 6 Minuten. Die Anbindung dieses schönen Gebietes gewährleistet damit eine bessere, schnellere Anbindung als so mancher Wiener Außenbezirk. Die Liegenschaft liegt nahe dem Zentrum von Rust und besteht aus einer gesamten Grundstücksfläche mit 2 Grundstücksnummern  von ca. 978m² laut Grundbuch und einem renovierungsbedürftigen Haus mit einem Baujahr um das Jahr 1900. Die Einfahrt ist durch ein im Grundbuch verankertes Geh- und Fahrrecht abgesichert. Erweiterungen und Renovierung wurden in den Nachkriegsjahren und den 80er Jahren durchgeführt und somit  bietet das Haus eine gesamte Wohnfläche von nun ca. 92m². Das gesamte Grundstück ist Bauland Agrar gewidmet, ein großzügiger Zu- und Ausbau sowie ein Neubau mit max. 4 Wohneinheiten ist daher möglich.  Der hintere Grundteil mit ca. 690m² weist derzeit noch keine Bauplatzeigenschaft auf, eine prinzipielle Bebauungsmöglichkeit durch die Zusammenlegung der beiden Grundstücksteile oder der Einrichtung eines Fahr- und Leitungsrechts im Sinne der Bestimmungen der NÖ Bauordnung 2014 über das vordere Grundstück, ist gegeben. Eine verbindliche Auskunft über etwaige Aufschließungskosten für den hinteren Teil der Liegenschaft kann derzeit aufgrund beabsichtigter Änderungen der Gebühren durch die Gemeinde nicht gegeben werden. Das Haus selbst bietet in Summe ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Vorzimmer,  ein Bad, ein vom Bad getrenntes WC, eine Speis und einen Lagerraum, wobei einer dieser letztgenannten Räumen zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte. Der große Vorplatz dient als Terrasse, ist mit Betonsteinen belegt und bietet als Innenhof vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Entfernung des abruchreifen Holzstadls läßt sich die Terrasse nochmals deutlich erweitern und bietet dann auch den Blick auf den hinteren Teil der Liegenschaft, einen sehr schönen Garten mit Obstbäumen und einen Brunnen. Die Liegenschaft ist an das Kanal- und Wassernetz angebunden, beheizt wird mittels Elektrokonvektoren. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig, wobei auch ein Abriss und Neubau angedacht werden sollte. Für Auskünfte oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per Email unter: office@fh-real.at. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Fordern Sie das Exposé mit weiteren Bildern und zusätzlichen Informationen an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposés mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 92,3
Zimmer 3
Kauf € 109.000 1.180,93 €/m²

VERKAUFT! Das Beste! Rundum GRÜN und gleich in WIEN!

Haus in 3441 Pixendorf

VERKAUFT! BIETERVERFAHREN! Das Beste! Rundum GRÜN und gleich in WIEN! Sie wünschen sich ein Haus im Grünen mit viel Natur? In bester Qualität? Viel Sonne? Ruhe?,.....Trotzdem Stadtnähe? Jetzt haben Sie wahrscheinlich Ihr ZUHAUSE gefunden! Sie sind gleich in Tulln, einer sehr liebenswerten Stadt, die alles bietet (Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufszentrum, Supermärkten, Boutiquen, alle Geschäfte, Gastronomie, Haubenrestaurants, Cafés, usw...) und mit dem Zug sind Sie in 11 Minuten in Wien-Hütteldorf, 18 Minuten in Wien-Westbahnhof, 22 Minuten in Wien-Hauptbahnhof und in 12 Minuten in St. Pölten.  Das Haus ist wie neu, sehr geschmackvoll, es wurden nur die besten Materialien verwendet und der Grundriss ist sehr durchdacht! Sie heizen mit Erdwärme - dadurch sind die Fixkosten SEHR gering! Geht`s überhaupt noch besser? Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren - der angegebene Kaufpreis von 299.000,-- bezieht sich auf einen durchschnittlichen Wert eines Hauses dieser Größe OHNE Grundstück und dient nur als Anhaltspunkt - gerne sind wir Ihnen bei der Preisfindung behilflich und freuen uns auf ein Ihnen entsprechendes Angebot bis spätestens 16.4..2017 (vorheriger Verkauf vorbehalten) Für weitere Informationen erreichen Sie Frau Doris Machatzek unter 0699/17 77 33 13.
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 299.000 2.317,83 €/m²

ERSTBEZUG: Doppelhaushälfte in schöner Grünlage

Haus in 3441 Pixendorf

Das Objekt befindet sich derzeit in der Bauphase. Änderungen der Ausstattung wären grundsätzlich noch möglich. Die Fertigstellung ist für Herbst dieses Jahres geplant. Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben. Auch hier wären Änderungen gegen Aufpreis möglich. Im Erdgeschoß befindet sich Eingangsbereich, Technikraum, Abstellraum, WC sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit  Küche und Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoß gelangt man in drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC. Zwei Autoabstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Der Bahnhof Tullnerfeld befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Entfernungen mit dem KFZ: Tulln 10min, St. Pölten 30min, Wien 30min   Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 246.137 2.344,16 €/m²

Doppelhaushälfte in Siedlungslage

Haus in 3441 Pixendorf

Diese in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich gerade in Fertigstellung. Die ruhige Siedlung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld. Auf zwei Wohnebenen finden Sie einen offenen Wohn- Essbereich, eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein Bad, zwei WC´s sowie einen Abstellraum und einen Technikraum/Hauswirtschftsraum. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und Fussbodenheizung. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick in ihren eigenen Garten. Ihr Auto können Sie witterungsgeschützt in einem Carport abstellen. Sie kaufen dieses Objekt direkt vom Baumeister. Die Doppelhaushäfte befindet sich gerade im Endausbau und kann bereits besichtigt werden. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Ausbauvariante "belagfertig". Genauere Informationen über die enthaltenen Leistungen können wir bei Interesse gerne übermitteln. Dieses Objekt kombinert den Vorteil einer ruhigen, ländlichen Lage mit der exzellenten Verkehrsanbindung an die Stadt Wien über den Bahnhof Tullnerfeld, der sich in ungefähr 1,5km Entfernung befindet. Von hier aus erreichen Sie den Wiener Westbahnhof in weniger als 20 Minuten. In 15 Minuten gelangen Sie mit dem Auto das Stadtzentrum von Tulln mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde Michelhausen selbst bietet Ihnen einen Lebensmittelmarkt und einige weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herrn Faux unter 0664/4032303 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 139
Zimmer 4
Kauf € 289.000 2.079,14 €/m²

Doppelhaushälfte in Siedlungslage

Haus in 3441 Pixendorf

Diese in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte in Siedlungslage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld. Auf zwei Wohnebenen finden Sie einen offenen Wohn- Essbereich, eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein Bad, zwei WC´s sowie einen Abstellraum und einen Technikraum/Hauswirtschftsraum. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und Fussbodenheizung. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick in ihren eigenen Garten. Ihr Auto können Sie witterungsgeschützt in einem Carport abstellen. Sie kaufen dieses Objekt direkt vom Baumeister. Die Doppelhaushäfte befindet sich gerade im Endausbau und kann bereits besichtigt werden. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Ausbauvariante "belagfertig". Genauere Informationen über die enthaltenen Leistungen können wir bei Interesse gerne übermitteln. Dieses Objekt kombinert den Vorteil einer ruhigen, ländlichen Lage mit der exzellenten Verkehrsanbindung an die Stadt Wien über den Bahnhof Tullnerfeld, der sich in ungefähr 1,5km Entfernung befindet. Von hier aus erreichen Sie den Wiener Westbahnhof in weniger als 20 Minuten. In 15 Minuten gelangen Sie mit dem Auto das Stadtzentrum von Tulln mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde Michelhausen selbst bietet Ihnen einen Lebensmittelmarkt und einige weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herrn Faux unter 0664/4032303 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 139
Zimmer 4
Kauf € 289.000 2.079,14 €/m²