Haus in Königsbrunn am Wagram

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in Königsbrunn am Wagram, Tulln verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Königsbrunn am Wagram, Tulln in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

+++WOHLFÜHLTEMPEL - VIEL PLATZ+++

Haus in 3465 Königsbrunn am Wagram

Diese Liegenschaft bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, ob Wohnen mit einer Großfamilie oder 2 Familien gemeinsam oder Wohnen und Arbeiten in Kombiation. Hier wird aufgrund der zwei separaten Wohneinheiten fast alles möglich! Über einen Vorgartenbereich gelangt man über einen stilvollen, mit Säulen angelegten zweigliedrigen Stiegenaufgang zu den beiden Wohneinheiten. Hier gehts zur virtuellen Besichtigung: https://360.riv.at/tours/embed/f87d140 Die 1. Wohneinheit wird dem Wortspiel Wohlfühltempel in jeder Form gerecht, über einen großzügigen Vorraumbereich mit Garderobe sind alle Räumlichkeiten des Erdgeschoßes zentral begehbar. Viel Liebe und Geschmack wurde in die Ausstattung und Gestaltung der imposanten Wohnküche mit möblierter Einbauküche mit Kaminofen zum Heizen, Backen & Kochen, des großzügigen Wohn- und Essbereiches im Erker mit direktem Ausgang auf die herrliche Südterrasse sowie des geschmackvollen Badezimmers mit Dusche und Eckbadewanne investiert. Auf dieser Ebene stehen den neuen Eigentümern weiters eine Speis sowie ein getrenntes WC zur Verfügung. Imposant und beeindruckend geht es im ausgebauten Dachgeschoß weiter, denn das gesamte Dachgeschoß ist ausgebaut und gehört wohnraumlich zur 1. Wohneinheit. Über einen stilvollen Stiegenaufgang erreichen Sie den offenen Galeriebereich welcher direkt in den mehr als großzügig angelegten Wohnbereich im Obergeschoß übergeht. Hier befindet sich eine Leseecke mit Kachelofen, welcher an kühleren Tagen angenehme und wohlige Wärme spendet und ein direkter Ausgang auf den großen Südbalkon. Weitere Wohnwünsche werden auf dieser Etage durch ein Badezimmer mit Dusche & WC sowie durch vier weitere Zimmer erfüllt. Derzeit werden zwei Zimmer als Schlafzimmer, eines als Büro und ein weiteres als großzügiger Schrankraum verwendet. Das Kellergeschoß wird ebenfalls weitgehend als Wohnraum genutzt und verfügt über einen Technikraum, eine Dusche & WC sowie ein großes Fernsehzimmer mit integrierter Sauna. Der Kellerbereich unterhalb der zweiten, kleineren Wohneinheit wird derzeit als Abstellraum genutzt. Die 2. Wohneinheit ist separat über den Außenbereich zu erreichen und bietet eine möblierte Küche mit Essbereich, eine Speis, ein vom Badezimmer mit Badewanne getrenntes WC sowie ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Die noch offene Wohnbauförderung in der Höhe von ca. EURO 20.000,-- kann auf Wunsch übernommen werden und kommt zum Barkaufpreis dazu! Vorteilhaft könnte hinsichtlich der Pflege der doch überschaubare Gartenbereich sein. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen!
Fläche m² 221,89
Zimmer 8
Kauf € 295.000 1.329,49 €/m²