Haus in 3470 Kirchberg am Wagram
Das Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 102,53 m² sowie einen Vollkeller inklusive Garage und zwei Terrassen. Hier gehts zur virtuellen Besichtigung: https://360.riv.at/tours/embed/0b18505 Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Windfang und einem Vorzimmer mit Garderobenbereich die gut dimensionierte Wohnküche mit Essbereich mit direktem Zugang auf den Wintergarten, das großzügig angelegte Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang in den Wintergarten, ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, ein weiteres Zimmer sowie das vom Badezimmer mit Badewanne & Dusche sowie Doppelwaschtisch getrennte WC. Die massiven Stiegenanlagen führen in den Vollkeller. Beheizt wird die Liegenschaft anhand einer Öl-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein Mellerkamin an kühlen Herbsttagen für angenehm wohlige Wärme. Ausreichend Stauraum sowie Werkstattbereiche für Personen, welche viel Platz benötigen bieten der großzügige Keller sowie die Garage. Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche die außerordentlich gute, aber vor allem grüne Lage zu schätzen wissen, ohne hinsichtlich Infrastruktur und Anbindung nach Wien, Krems oder St. Pölten Abstriche machen zu müssen. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste zu einem gemütlichen Grillnachmittag im eigenen Garten begrüßen zu dürfen!
Fläche m²
102,53
Zimmer
5
Kauf €
257.000
2.506,58 €/m²
Haus in 3470 Kirchberg am Wagram
Weitere Auskünfte Herr Erich Grand, Tel.: 0664 1929525 Das Exklusive Einfamilienhaus wurde von Architektenbüro - Atelier Krems- geplant. Das Haus liegt am fast im Zentrum von Kirchberg am Wagram. In wenigen Minuten erreichen sie von dort Krems und Tulln. Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Erdgeschoß: Büro Fahrradabstellraum, Technikraum, Halle, WC, Garage, Wellnessraum mit Sauna, Barbereich, Nebenraum, Technikraum. Große Terrasse - mit Wendeltreppe ins Obergeschoß Materiallift. Obergeschoß: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Multifunktionsraum, Flur, Bad, Halle, WC, Speise Terrasse mit Whirlpool und Wendeltreppe ins Erdgeschoß.
Fläche m²
304
Zimmer
6,5
Kauf €
990.000
3.256,58 €/m²
Haus in 3470 Kirchberg am Wagram
| Grubergasse
Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 31,2 Kaufpreis: 293332.07 EUR
Fläche m²
104,5
Zimmer
4
Kauf €
293.332,07
2.807,01 €/m²
Haus in 3470 Kirchberg am Wagram
| Grubergasse
Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 31,2 Kaufpreis: 292673.1 EUR
Fläche m²
104,5
Zimmer
4
Kauf €
292.673,10
2.800,70 €/m²
