Haus in Sankt Pölten (Stadt)

60 Häuser

Momentan sind in Sankt Pölten (Stadt) 60 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 56 Häuser zum Kauf und 4 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Sankt Pölten (Stadt) teilt sich in 93% Häuser zum käuflichen Erwerb und 7% Häuser zur Miete auf.

Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Toplage

Haus in 3100 St. Pölten

Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Toplage von St.Pölten! LAGE: Diese äußerst gepflegte und gut ausgestattete Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage, in einer ruhigen Seitenstraße. Eine gelungene Raumaufteilung und die großzügige Wohnfläche, in Kombination mit dem herrlich angelegten Garten inkl. Schwimmteich, lassen keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel. RAUMAUFTEILUNG: Das Erdgeschoß gliedert sich in eine geräumige Diele, einen Abstellraum, ein offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, eine komplett möblierte Küche sowie ein Bad und WC. Im Obergeschoß befinden sich der Flur mit Leseecke, 4 Schlafräume (davon einer mit Schrankraum und Balkon), ein Waschraum, ein Badezimmer und WC. Der Keller teilt sich auf in einen Technikraum, einen Fitnessraum mit Dusche und Anschlüssen für eine Sauna, zwei Zimmern und einem eigenen Weinkeller. AUSSTATTUNG: Garage mit anschließendem Abstellraum, sonniger Garten mit großem Schwimmteich, Gartendusche und Grillplatz, ein Schwedenofen im Wohnzimmer, möblierte Küche mit allen Geräten, Rolläden bei allen Fenstern, geräumiger Weinkeller und eine Alarmanlage. Der lastenfrei Kaufpreis beträgt € 430.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Fuchs unter 0664/819 18 12 oder 050 450 250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 210
Zimmer 6
Kauf € 430.000 2.047,62 €/m²

ZWEIFAMILIENHAUS IN SCHÖNER RANDLAGE

Haus in 3107 Ragelsdorf

ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER RANDLAGE BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Baujahr 1975 / Zubau OG 1992, Ziegeldach, Kunststofffenster, Hackschnitzelheizung (alternativ auch Ölheizung vorhanden), 2 Einbauküchen, Vollwärmeschutzfassade, Garagen für 3 Autos mit Rolltoren, die freistehende Garage hat zwei Fenster mit Rollläden, im OG und EG sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet; Satellitenfernsehen vorhanden, Kabelfernsehen kann angeschlossen werden; ENERGIEKENNZAHL: HWB 116 fGEE 1,75 ERDGESCHOSS: Wohnung mit 106 m², Vorraum, Bad, WC, 3 Zimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, TERRASSE mit Sonnenmarkise; OBERGESCHOSS: Wohnung mit 134 m², Vorraum, Bad, WC, Wirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, sehr gepflegter Gesamtzustand; Die Wohnung im OG ist derzeit um EUR 730,- netto vermietet. Das Mietverhältnis kann nach Vereinbarung mit dem Eigentümer bestehen bleiben oder aufgekündigt werden. KELLER: voll unterkellert mit Garage und Montagegrube VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Senkgrube, Strom, Telefon GARTEN: Baum- und Strauchbestand, voll eingefriedet, Pergola LAGE: ruhige, sonnige Randlage nur 3,5 km vom Zentrum St. Pölten, Busverbindung, OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 0664/5368700Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Fläche m² 240
Zimmer 8
Kauf € 395.000 1.645,83 €/m²

Innenstadt-Wohn- + Geschäftshaus für UnternehmerInnen + Bauträger – provisions- + bestandsfrei

Haus in 3100 Sankt Pölten | Linzer Straße 26

Dieser schmucke Gebäudekomplex liegt in einer Nebenlage der Altstadt-Fußgängerzone.  Auf  zwei zusammen ca. 650 qm großen Grundstücken, die sowohl von der Linzer Straße 26 als auch von der Julius Raab Promenade 45 begehbar sind, befinden sich 2 attraktive Wohnungen im 1. und 2 OG und eine durchgängig barrierefreie Geschäftseinheit im EG. Während auf einer Grundfläche von ca. 450 qm das erlaubte Bauvolumen des Linzer-Straßen-Grundstücks mit einem herrlichen Bürger-, einem Hofhaus, 2 Dachgeschossen im Rohausbau, Terrassen sowie überdachten Höfen voll ausgeschöpft wurde, kann das Julius-Raab-Promenaden-Grundstück, das zur Zeit mit einem Garten, 2 Parkplätzen und einer Einfahrt gestaltet ist,  mit ca. 200 qm Grundfläche zu 100% mit Bauklasse III in geschlossener Bauweise bebaut werden. Der Bestand umfasst: Gewerbeeinheit Verkaufslokal inkl. Lager/Werkstätte/Garage: Netto-Nutzfläche ca. 380 qm im Erdgeschoss (barrierefrei) inkl. 20 qm architektonisch gestalteter Passage, mit 2 reizvollen Gewölbebögen, Belichtung tlw. durch Lichtkuppeldächer (ca. 200 qm) Wohneinheit Bürgerhaus: Netto-Nutzfläche ca. 180 qm im 1. und 2. OG, mit gegliederter Fassade, Raumhöhen bis 3,2 m und Stuckdecken, original Parkettböden, ca. 30 qm Terrassen sowie ca. 80 qm Dachgeschoss im Rohausbau Wohneinheit Hofhaus: Netto-Nutzfläche ca. 70 qm im 1. OG, sowie einem Mansardendach-Rohausbau von ca. 50 qm und einer Terrasse mit ca. 20 qm. Diese Einheit wurde zuletzt als Büro genutzt, ein Bad müßte – entsprechend der ursprünglichen Nutzung – wieder hergestellt werden. Einfahrt, Garten, Keller: über die Julius Raab Promenade ist das Haus mit ca. 80 qm LKW-tauglicher Einfahrt, ca. 30 qm Doppel-Parkplatz und ca. 90 qm Grünfläche erschlossen. Im ca. 30 qm großen Keller befindet sich der Fernwärme-Hausanschluss. Die Erstbebauung stammt aus 1825, weitere zentrale Bauteile entstanden 1876. 1951 erfolgte der Werkstätten-Zubau, 1963 wurde das Erdgeschoss entkernt und 1969 das Geschäftsportal neu gestaltet. Bis 2002 wurden die DG-Rohausbauten, die Flachdach-Terrasse sowie die Thermische Sanierung durchgeführt. (Energiekennzahl Wohnbereich: HWBsk 70, fGEE 1,83, Energiekennzahl Betriebsbereich: HWBsk 145, fGEE 1,36, die Energie-Ausweise gelten bis 12.9.2026.) Flächenaufstellung: Nettonutzfläche Gewerbe: ca 380 qm (EG barrierefrei) Wohnfläche gesamt: ca 250 qm (in 2 Wohneinheiten 1./2. OG) Terrassen gesamt:  ca 50 qm (Flachdachterrasse) DG-Rohausbau gesamt: ca 130 qm (50 qm DG1, 80 qm DG2) Keller: ca 30 qm Aussenanlagen: Befestigte Einfahrt, Parkplatz: 110 qm, Garten: 90 qm (=200 qm Baugrundstück BK III, g, 100%) Ausbaumöglichkeiten: Der Bestand ist nach Renovierung ideal geeignet für eine gemischte Nutzung Wohnen/Arbeiten im Mehrgenerationen-Verbund, da beide Wohneinheiten derzeit ausschließlich über die Gewerbefläche begehbar sind (das Haus wurde von einer Unternehmer-Familie genutzt). Fremdübliche Zugänge können für beide Wohneinheiten realisiert werden. Die Immobilie hat darüber hinaus Entwicklungspotential für ein innovatives Ausbauprojekt, das die großzügige Bürgerhaus-Substanz, die attraktive Innenstadt-Geschäftslage, die lichtdurchfluteten Dachgeschosse sowie die umfangreiche Neubaumöglichkeit zu einem einzigartigen Gesamtkonzept verschmelzen lässt. Je nach Zielrichtung könnten im Bestand bis zu 2 Gewerbe- und 6 Wohneinheiten und im Neubau bis zu 10 weitere Wohneinheiten mit einer Nettonutzfläche von insgesamt ca. 1500 qm (inkl. 180 qm Terrassen) entstehen. Gerne senden wir Ihnen auch eine Projektstudie beispielhaft für eine von vielen Ausbau-Möglichkeiten zu.
Fläche m² 250
Zimmer 10
Kauf € 648.000 2.592,00 €/m²

REPRÄSENTATIV MIT BLICK ÜBER ST. PÖLTEN

Haus in 3100 St. Pölten

1926 erbaute Villa am Rande des Zentrums von St. Pölten, 2007/2008 umfassend renoviert und adaptiert. Das Gebäude umfasst mehrere Bereiche, die zum Wohnen, als Büroräume, oder z.B. als Ordination (EG ist barrierefrei) genutzt werden können. Drei große Tonnengewölbe Keller (teilw. beheizt) können als Garage oder Lagerraum dienen, und sind direkt mit dem Haupthaus verbunden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentralheizung mittels Wärmepumpe und ergänzender Gasheizung - 2 Kachelöfen (Alternativheizung) - 2 Terrassen - OG Vorraum mit lichtdurchfluteter Glasdecke - DG Atelier mit Glasboden - Parkplätze um das Objekt, sowie im Innenhof - 10 min Fußweg zum Bahnhof - 14 min Fußweg in die Fußgängerzone und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 628
Zimmer 14
Kauf € 995.000 1.584,39 €/m²

Alles Neu! Einfamilienhaus mit südseitiger Terrasse & großen Garten - Harland!

Haus in 3104 Sankt Pölten

Dieses neu errichtete Einfamilienhaus in Sankt Pölten - Harland ist in absoluter Ruhelage gelegen. Das Passivhaus besticht vor allem durch die durchdachte Raumaufteilung (zentrale Begehbarkeit), die südseitige Terrasse und den großzügigen Garten, welcher zahlreiche Möglichkeiten bietet. Hervorzuheben ist auch den niedrige Heizwärmebedarf (8,5 kWh/m²a, Klasse A++), welcher sogar ein Passivhausförderung vom Land Niederösterreich ermöglicht. Ein weiterer Pluspunkt liegt darin, dass das Badezimmer über ein Fenster verfügt und somit gut belüftet werden kann. Zwei PKW-Abstellplätze befinden sich direkt beim Hauseingang, es sind jedoch ohnehin ausreichend Parkplätze gegeben. Im Zuge der Bauarbeiten wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien ein großer Wert gelegt, so dass ein Top-Standard geboten werden kann. Im gesamten Objekt wurde ein Parkett- und Laminatboden (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich wurde mit geschmacksvollen Fliesen (Marke Marazzi) versehen. Bei den Fenstern handelt es um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Luft-Wärmepumpe.  Das Haus besteht aus zwei Etagen, dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss, welche mittels einer Holztreppe (Eiche) miteinander verbunden sind. Insgesamt gibt es eine großzügige Wohnküche, fünf weitere Zimmer, ein Badezimmer (mit Wanne, Dusche & WC) ein separates WC und einen Heiz- bzw. Abstellraum. Die Lage ist vor allem für Sportbegeisterte und Familien nahezu perfekt. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in St. Pölten, vor der Haustüre gibt es Lauf- und Radwege, vor allem entlang der Traisen.  Der Kaufpreis für das schlüsselfertige Haus beträgt 362.500,-- Euro, eine Passivhausförderung in der Höhe von 50.000,-- Euro durch das Land Niederösterreich kann in Anspruch genommen werden.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Christoph Ringsmuth unter 0676 842 055 101 sehr gerne zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 149
Zimmer 6
Kauf € 362.500 2.432,89 €/m²

Innenstadt-Wohn- & Geschäftshaus für UnternehmerInnen & Bauträger - bestands- und provisionsfrei!

Haus in 3100 St. Pölten | Linzer Straße 26

Die Erstbebauung stammt aus 1825, weitere zentrale Bauteile entstanden 1876. 1951 erfolgte der Werkstätten-Zubau, 1963 wurde das Erdgeschoss entkernt und 1969 das Geschäftsportal neu gestaltet. Bis 2002 wurden die DG-Rohausbauten, die Flachdach-Terrasse sowie die Thermische Sanierung durchgeführt. (Energiekennzahl Wohnbereich: HWBsk 70, fGEE 1,83, Energiekennzahl Betriebsbereich: HWBsk 145, fGEE 1,36, die Energie-Ausweise gelten bis 12.9.2026.) Flächenaufstellung: Nettonutzfläche Gewerbe: ca 380 qm (EG barrierefrei) Wohnfläche gesamt: ca 250 qm (in 2 Wohneinheiten 1./2. OG) Terrassen gesamt: ca 50 qm (Flachdachterrasse) DG-Rohausbau gesamt: ca 130 qm (50 qm DG1, 80 qm DG2) Keller: ca 30 qm Aussenanlagen: Befestigte Einfahrt, Parkplatz: 110 qm, Garten: 90 qm (= 200 qm Baugrundstück BK III, g, 100%)
Fläche m² 630
Zimmer 10
Kauf € 648.000 1.028,57 €/m²

Historisches, saniertes Landhaus mit Blick auf den Schlosspark - nehmen Sie hier Ihr Pferd einfach mit ...

Haus in 3140 Sankt Pölten

Zur Vermietung gelangt ein Hausanteil mit 6 Zimmern und 4 Bädern. Hier hat entweder jedes Familienmitglied sein eigenes Bad oder man kann beruflich und privat verbinden. Im benachbarten Gestüt ist Platz für Ihr Pferd aber auch auf Ihrem eigenen Grund gibt es die Möglichkeit Ihr Pferd zu halten.  Dieses nette Landhaus wurde komplett saniert und mit einer schönen Einbauküche versehen.  Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Kachelofen im EG, im OG befinden sich 2 Zimmer und ein Badezimmer, hier erfolgt die Beheizung mittels Holzofen. Eine Solaranlage sorgt für warmes Wasser.   Der Garten und die Terrasse laden zum Relaxen ein. Ihre Haustiere sind hier willkommen. Hier können Sie stundenlange Spaziergänge und Ausritte unternehmen.   Kaution: 4 Monatsmieten Miete EUR 1700,- inkl. Betriebskosten, exklusive Müll und exklusive Strom.  Energieausweis vorhanden: HWB 68 Donauimmo-Erfolgshonorar: EUR 3090,90 plus 20 %= EUR 3709,09.  Mietvertragsvergebührung: EUR 612,00,-.  Ich freue mich, Ihnen dieses nette Landhaus präsentieren zu dürfen.  Weiterhin bitte ich um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Besitzer nur Anfragen beantwortet werden können, die mit vollständigem Namen, Adresse, Email und Telefonnummer versehen sind. Vielen Dank.  Donauimmobilien, Andrea Rathbauer, a.rathbauer@donauimmo.at,  Obj.Nr. 9449, Mobil 0664 255 0 226. 
Fläche m² 220
Zimmer 6
Miete € 1.700 7,73 €/m²

MEHRFAMILIENHAUS + GEWERBE IN EINEM GEBÄUDE MÖGLICH! Wohnnutzfläche 433 m²!

Haus in 3107 St. Pölten-Traisenpark

Mehrfamilienhaus und Gewerbe im Stadtteil Viehofen stehen für den Kauf zur Verfügung. Gute Infrastruktur in allen Belangen und doch die Nähe zu den Erholungsgebieten (Viehofner- und Ratzersdorfer See, Traisen) bietet für alle die perfekte Lage. Bushaltestelle, Nahversorger, Traisenpark, uvm. befindet sich in unmittelbarer Nähe. + KG - 154,1 m² - 2 Garagen, Lagerräume, Tankraum + EG - 111,1 m² - Büro - Lageräume + OG - 111,6 m² - 5 Zimmer + Nebenräume (Küche, Badezimmer, Vorraum, Diele, WC) + DG - 57 m² - 2 Zimmer + Nebenräume (Küche, Badezimmer, Vorraum) Das Angebot bietet noch vieles mehr..... Ich freue mich auf Ihren Anruf! THOMAS PLESIUTSCHNIG Nähere Details unter 0664/60 517 517 64 Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.
Fläche m² 170
Zimmer 7
Kauf € 320.000 1.882,35 €/m²

Ein schmuckes Häuschen in guter Lage!

Haus in 3151 St. Georgen am Steinfelde

Ein schmuckes Häuschen in guter Lage! Das hier angebotene, teilunterkellerte Haus bietet mit ca. 52m² Wohnfläche 2 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie eine Garage und einen Schuppen mit ca. 33m². Dieses ca. 1928 erbaute Haus mit Ausbaupotential (BK I-II, 35% Bebauungsdichte) befindet sich in bester Lage in St.Georgen. Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Größe von ca. 703m². Schule,Kindergarten, Arzt und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, auch Lup-, Bus- und Zugverbindung sind unmittelbar in der Nähe. Bei Fragen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:406.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH 0650/2712221 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 115.000 2.211,54 €/m²

Anleger aufgepasst: Gasthaus, Ferienzimmer und Wohnung

Haus in 3100 Sankt Pölten

Im Süden von St. Pölten, im Stadtteil Spratzern, gelangt gegenständliches Objekt zum Verkauf. Es umfasst einen Gastrobereich, Fremdenzimmer sowie eine Wohnung. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gasthaus (laufender Betrieb) mit Schank, Stuben- und Speisesaalbereich sowie Küche, Büro, Sanitär- und Nebenräume einer Nutzfläche von ca. 290m². Das Gastrolokal ist über mehrere Eingänge erreichbar. Das Obergeschoß mit einer Nutzfläche von rund 260m² verteilt sich auf 8 Fremdenzimmer mit Sanitärbereichen, eine Wohnung sowie eine Terrasse mit rund 30m². Das gesamte Objekt wird mit Gas beheizt (Warmwasser über neuwertige Solaranlage). In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schule, Kirche, Trafik, Apotheke, Nahversorger sowie Bushaltestelle. Parkplätze sind in ausreichender Zahl am Grundstück sowie auf öffentlichem Gut vorhanden. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 550
Zimmer -
Kauf € 490.000 890,91 €/m²