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Häuser in Sankt Pölten (Stadt)

40 Häuser

Momentan sind in Sankt Pölten (Stadt) 40 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 33 Häuser zum Kauf und 7 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Sankt Pölten (Stadt) teilt sich in 82% Häuser zum käuflichen Erwerb und 18% Häuser zur Miete auf.

Einzigartige Liegenschaft in St. Pölten steht zum Kauf Gewerbe + Lebensraum + Rohbau gesamt 594m² + Garten - hier sind alle Möglichkeiten offen

Haus in 3100 St. Pölten

Einzigartige Liegenschaft in St. Pölten steht zum Kauf Gewerbe + Lebensraum + Rohbau gesamt 594m² + Garten - hier sind alle Möglichkeiten offen EG-Gewerbebereich 332m² - aufrechte Bewilligung für das Gewerbe Nacht Bar - derzeit Platz für 20 Sitzplätze- ausbaufähig ! ( 3 angrenzende Zimmer vorhanden mit Wasseranschluss ) - Eine Bar, Lüftungsanlage vorhanden - Foyer - sehr gute Lagermöglichkeit in den Gewölbekellern z.B Wein / Getränke / OG- Gewerbebereich - hier kann gewählt werden ob man diesen Bereich ebenfalls als Gewerbefläche nutzen will oder als Wohnfläche - OG ist ein Rohbau - Ausgang auf die Terrasse und den Garten- größtenteils Hanglage - Zugang Dachboden - Strom bereits verlegt - Heizungen und Wasser müssen noch gemacht werden - hier könnte ein wunderschönes Loft entstehen Wohnhaus + Rohbau 262m² Wohnhaus - gepflegte helle Räume in einem sehr guten Zustand - ist mit beiden Bereichen verbunden - große Küche - Wohnraum - Freizeitraum - 2 begehbare Kleiderschränke - ein großes Badezimmer hochwertige ausstattung verdunkelter Spiegel- hier wäre eine Durchbruch möglich um Tageslicht zu gewinnen Lage - St. Pölten in Viehofen In der Nähe von - Schulen, Universität Ablöse - eine Ablöse von 25.000,- für Bar / Küche und Einrichtung des gesamten Objekts wird verlangt Kaufpreis: € 395.000,- Grundbesitzabgaben netto € 295,44 ,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 / 1944 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 262
Zimmer -
Kauf € 395.000

PAUL & PARTNER: Adaptierbares Einfamilienhaus nächst Pottenbrunn

Haus in 3100 Sankt Pölten

Zum Haus Das angebotene Haus aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem ca. 941 m² Grundstück in einem Vorort von St. Pälten (Gemeinde St. Pölten), in ruhiger Lage mit Südausrichtung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Vorraum, das Badezimmer, die Toillette sowie vier südseitig gelegene helle Zimmer mit großen Fenstern und jeweils einem Ausgang zum südseitig gelegenen Balkon. Das Haus befindet sich zum Teil in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Bausubstanz scheint in Ordnung, sodass sich ein Umbau bzw. eine Renovierung auf jeden Fall lohnen würde. Die Fenster gartenseitig sind alte Holzfenster, diese sind zu erneuern, sowie das Badezimmer Baujahr 1965, die Innentüren und Böden. Im Keller befinden sich zwei Wohnräume, eine Waschküche, sowie der Heizraum und unter den zwei Garagen bzw. Nebengebäude der Holzkeller. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine etwas seltsam konstruierte Treppe in den Keller, auch hier könnte etwas verändert werden. Die Kellerräume sind auch von außen durch einen eigenen Eingang begehbar. Die Heizung wurde komplett erneuert. Weiters besteht die Möglichkeit eines Dachausbaus. Man hat die Möglichkeit das Haus zu renovieren und die vorhandene Struktur des Hauses im neuen Glanz erstrahlen zu lassen oder nach den eigenen Bedürfnissen umzubauen.  Das Haus inkl. Garagen und Nebengebäude wird nach Absprache geräumt übergeben. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung. Lage St. Pölten die Landeshauptstadt von Niederösterreich hat ca. 54.215 Einwohner. Die Stadt liegt im Alpenvorland und am Fluss der Traisen. St. Pölten ist seit der Steinzeit bewohnt und eine der ältesten Städte Österreichs. St. Pölten gliedert sich in elf Stadtteile, die wiederum in 42 Katastralgemeinden. St. Pölten beherbergt das Universitätsklinikum St. Pölten und das Amt der Niederösterreichischen Landesregierung. St. Pölten verfügt über vier Gymnasien, Fachhochschulen und eine Privatuniversität, Freizeit- und Sporteinrichtungen, Ämter und Behörden sowie Kultur und Sehenswürdigkeiten. Das nahegelegene Stadtgebiet von St. Pölten bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig erreichbar, laden das Waldgebiet und die weitreichenden Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Mit all seinen Vorzügen, unmittelbar vor den Toren St. Pöltens, stellt sich diese Lage als gute Wohngegend dar. Infrastruktur Kindergarten Pottenbrunn ca. 2,48 km Volksschule Pottenbrunn ca. 2,28 km Supermarkt ca. 2,35 km Arzt ca. 2,08 km Apotheke ca. 2,08 km Bahnhof Pottenbrunn ca. 1,63 km Shuttle-Service in die City € 2,50 Übergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125
Zimmer 6
Kauf € 170.000

Villa am EISBERG

Haus in 3100 St. Pölten

Diese Villa in begehrter Wohnlage am Eisberg ist ohne weiteren Aufwand bezugsfertig. Nehmen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie ein. Das Haus wurde vor kurzem umfassend saniert und bietet ein großzügiges Wohngefühl. Rund 128 m² Wohnfläche liegen auf einer Ebene im Wohngeschoß. Hier befinden sich: ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, ca. 30 m² Esszimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum und WC sowie ein Wintergarten. Der gesamte Wohnbereich ist unterkellert, wobei das Untergeschoß in hochwertiger Ausführung als erweiterter Wohnraum besonderen Zusatznutzen bietet. Mit einer Raumhöhe von gut 2,40 Metern und Seitenfenstern können Sie diese Fläche als Gästezimmer, Arbeitsraum, Fitnessraum oder als hochwertige Lagerräume nützen. Im Untergeschoß befinden sich auch ein großzügiges Badezimmer und ein drittes WC. Das Haus wurde zirka 1999 erbaut (Einreichung 1998) und um das Jahr 2015 umfassend saniert: neue Fenster im Wohngeschoß mit elektrischen Jalousien (mit Ausnahme eines Fensters) neue Fassade neue Parkettböden Bäder und WCs teilweise erneuert neue Küche Alarmanlage (mit Videokameras und Bewegungsmeldern), elektronisches Türschloss mit Granit befestigte Außenflächen vor dem Haus, Terrasse Heizung: Zentralheizung mit Gas Bauweise: Untergeschoß: Beton, Wohngeschoß 30 cm Ziegel mit Vollwärmeschutz Garage und Carport Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1162398?accessKey=5a5d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.    
Fläche m² 128
Zimmer 9
Kauf € 590.000

Nahe St.Pölten - Haus mit Balkon & Keller

Haus in 3100 St. Pölten

Dieses Haus liegt in Herzogenburg nur ca. 10-15 Fahrminuten von St.Pölten entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 116m². Einen Plan lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Östlich angrenzend befindet sich ein schöner Garten welcher für diverse Tätigkeiten optimal genutzt werden kann. Die Grundstücksgröße beträgt 784m². Das Einfamilienhaus wurde in den letzten 10 Jahren renoviert: Neues Dach, neue Fenster, Türen, Vollwärmeschutzfassade, Wasserleitungen, Kanalleitungen, Dachausbau, Bad und WC. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Festbrennstoffheizung, Einen Pufferspeicher und eine Solaranlage. Ein Gasanschluss ist vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert und hat einen eigenen Brunnen. Ein Obstbaumbestand, Gewächshaus und ein Hochbeet befindet sich im Garten. Das Haus ist voraussichtlich ab Herbst 2018 bezugsfertig. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 116
Zimmer -
Kauf € 220.000

Nahe St.Pölten - Widmann-Haus mit traumhaften Grundstück

Haus in 3100 St. Pölten

Dieses schöne Widmann-Haus liegt am Rande von Neulengbach nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wien ca. 25 Fahrminuten rundet dieses Angebot ab. 2613m² Grundstück im Wohngebiet. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet. Zum Grundstück gibt es 3 Zufahrtsmöglichkeiten. Ein Gasanschluss ist möglich. Detailinformationen zum Haus erhalten Sie auf Anfrage. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 690.000

Zweifamilienhaus in Zentrumsnähe

Haus in 3100 St. Pölten

Zweifamilienhaus in Zentrumsnähe Dieses sehr schön erhaltene Jahrhunderwendehaus befindet sich in sehr zentraler und vor allem gut frequentierter Lage. Das Angebot richtet sich aufgrund der Größe, der sehr guten Sichtbarkeit und der frequentierten Lage sowie der vielen Parkmöglichkeiten in erster Linie an gewerbliche Nutzer, Das Haus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Böden und Wände wurden neu adaptiert. Sogar der Keller ist mit wunderschönen Granit verfliest wodurch er sich nicht nur als Lager sonder auch als Büroräume nutzen lassen würde Zusätzlich kann auch noch ein angrenzendes rechteckiges 634 großes Grundstück erworben werden. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Infos: Grundstücksfläche:  1333 Wohnfläche: 214 qm Kellerfläche: 122 qm Nutzflläche: 337 qm Heizung Gas: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.   Kontaktinfos: Ing. Peter Hehal 0660 777 22 0 office@ImmoRealService.at www.ImmoRealService.at Linzerstr. 55 3100 St. Pölten
Fläche m² 214
Zimmer 12
Kauf € 359.000

Einfamilienhaus mit Garten! Terrasse & Balkon! Nahe St. Pölten!

Haus in 3151 Sankt Georgen am Steinfelde

Dieses Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 585m² befindet sich am Ortsanfang von St. Georgen in ruhiger Lage und besticht vor allem durch die überdachte Terrasse mit Blick in Richtung Garten, sowie durch die perfekte Raumaufteilung. Alle Räume sind getrennt begehbar und verfügen über eigene Fenster (sogar Badezimmer, WC und Küche). Das Haus mit einer verbauten Fläche von ca. 172m² verfügt über drei Etagen (Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss). Der Gesamtzustand des Erdgeschosses und des 1. Stockwerkes ist als gut zu bewerten, der nicht ausgebaute Dachboden bietet einige Möglichkeiten um individuelle Vorstellungen zu realisieren. Im "kleinen" Keller befindet sich der Heiz- und der Waschraum. Erdgeschoss: 93m² Wohnfläche + 19m² Terrasse; 1. Stock: 88m² Wohnfläche + 7m² Balkon; Dachboden: 106m² Nutzfläche   Der Kaufpreis beläuft sich auf 349.000,-- Euro. Der im Garten befindliche Zubau (siehe Fotos) ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert, ebenso vier PKW-Stellplätze an der Frontseite der Liegenschaft. Die Landeshauptstadt St. Pölten ist durch die Mariazellerstraße in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, eine gute Infrastruktur ist somit gegeben.    Heizwärmebedarf: 97 kWh/m²a, Klasse C   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 103 zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Einfamilienhaus mit Garten! Terrasse & Balkon! Nahe St. Pölten! 
Fläche m² -
Zimmer 8
Kauf € 349.000

Wohn- und Geschäftshaus - Versteigerungsobjekt

Haus in 3100 St. Pölten | Ratzersdorfer Hauptstr.

Vierseithof, bestehend aus Wohn- und Geschäftshaus (5 Wohnungen, 4 Gewerbeeinheiten), 2-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, nebst ehem. Scheune mit Werkstatt, sowie 18 Pkw-Stellplätze, Bj. unbekannt, Umbau/Erweiterung 2000 Schätzwert: 1.380.000 EUR Geringstes Gebot: 690.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 410
Zimmer 15
Kauf € 1.380.000

RUHIGE SIEDLUNGSLAGE NAHE ZUR CITY

Haus in 3104 St. Pölten-Harland

Die Liegenschaft bietet eine ruhige Siedlungslage nahe zur City Sankt Pölten. Die Lage ist verkehrsberuhigt ohne Durchzugs-verkehr. Das Objekt ist auf aktuellem Stand der Technik und verfügt über einen niedrigen Energieverbrauch. Die geräumige Wohnfläche erstreckt sich über 2 Geschosse. Weiters ist das Objekt voll unterkellert und verfügt über ein Carport mit 4 Stellplätzen und zusätzlich einem kleinen Gartenhäuschen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -ruhige Lage -Terasse 20m² -gepflegter Rasen -voll unterkellert -Fenster 4 fach verglast -Genehmigung für Garagenbau vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € 545.000

Zweifamilienhaus in Zentrumsnähe

Haus in 3100 St. Pölten

Dieses sehr schön erhaltene Jahrhunderwendehaus befindet sich in sehr zentraler und vor allem gut frequentierter Lage. Das Angebot richtet sich aufgrund der Größe, der sehr guten Sichtbarkeit und der frequentierten Lage sowie der vielen Parkmöglichkeiten in erster Linie an gewerbliche Mieter, Das Haus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Böden und Wände wurden neu adaptiert. Sogar der Keller ist mit wunderschönen Granit verfliest wodurch er sich nicht nur als Lager sonder auch als Büroräume nutzen lassen würde Die Miete wird mit € 1999,-- zzgl MwSt. veranschlagt. Alle Betriebskosten und Gemeindeabgaben sind im Mietpreis bereits enthalten. Lediglich Strom und Gas ist direkt vom Meiter auf eigene Rechnung zu bezahlen.  Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Infos: Grundstücksfläche:  1333 Wohnfläche: 214 qm Kellerfläche: 122 qm Nutzflläche: 337 qm Heizung Gas: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.   Kontaktinfos: Ing. Peter Hehal 0660 777 22 0 office@ImmoRealService.at www.ImmoRealService.at Linzerstr. 55 3100 St. Pölten
Fläche m² 214
Zimmer 11
Miete € 1.999