Haus in Traismauer

10 Häuser

10 Hausangebote sind derzeit in Traismauer, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Traismauer, Sankt Pölten (Land) in 90% Angebote an Häusern zur Miete und 10% an Häusern zum Kauf.

alle 4 Objekte inerhalb 14 Tagen RESERVIERT!

Haus in 3133 Traismauer

Alle 4 Objekte innerhalb von 14 Tagen RESERVIERT! Aufgrund der zahlreichen Anfragen, suchen wir weitere Wohnungen und Reihenhäuser mit ca. 80 - 110 m² für unsere Vormerkkunden. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Erstbezug in Traumlage Traismauers - von Natur umgeben! Wohntraum mit nur 4 Wohneinheiten! Diese im Jahr 2017 zu verwirklichende Wohlfühloase erstreckt sich zu einem Raum des stilvollen Wohnens über 2 Ebenen, mit rund 82 - 87 m² Wohnfläche. Es lädt Sie im Erdgeschoss mit einem großzügigem Koch-, Ess- und Wohnbereich zum Wohlfühlen ein. Die großen, bodentiefen Fenster, die für ein lichtes, modernes Ambiente sorgen, lässt den Blick in den Garten von der Wohnküche aus genießen. Die 2 hellen, modern gestalteten Räumlichkeiten im 1. Stock und großzügigem, modernem Bad mit Dusche und separater Wanne, runden den Wohntraum ab. Im nach Südwesten ausgerichteten Garten, finden Sie eine über 13m² große Terrasse zum Genießen vor. Es könnte wohl kaum perfekter sein, an 2 PKW - Abstellplätze wurde ebenso gedacht. Aufschlüsselung der Miete: Beispiel Top 1: Wfl. 82,80m² + 14,33 m² Terasse Nettomiete € 538,20 Netto-BK-Akonto € 55,50 Netto-HK-Akonto € 56,93 Umsatzsteuer € 70,75 Bruttomiete EUR 721,38 Kaution: € 3.000,- Provision: 1 MM zzgl. +Ust. MV-Gebühr: € 259,70 Befristung: mind. 3 Jahre Top 2: 82,37m² + 12,58 m² Terasse Top 3: 83,08m² + 13,57 m² Terasse Top 4: 86,94m² + 12,90 m² Terasse + 3,16m² Es könnte wohl kaum einen attraktiveren Lebenspunkt geben, der den Anspruch einer Stadt und deren Infrastruktur, wie Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Bahn, Bus in nur 5 - 10 Minuten Fußwegs erreichen lässt! Ein Leben an einem Nacherholungsgebiet mit den Badeseen, dem Bootshafen, dem Donauufer, der Traisen und der Radwanderwege. Ich freue mich auf Ihren Anruf! BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten! Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €538,2 zzgl 10% USt.Betriebskosten €55,5 zzgl 10% USt.Heizkosten €56,93 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €70,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €721,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 721,39 8,80 €/m²

Einfamilienhaus Traismauer

Haus in 3133 Traismauer

Das Haus ist direkt in Traismauer zu finden und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Es liegt wenige Gehminuten zu Geschäften, Kindergarten, öffentlichen Verkehrsmittel usw. und ca 1km zur nächst gelegenen Autobahnauffahrt entfernt. Die Räume verfügen über elektronisch zu bedienende Raffstores oder Rollläden. Funk Fernbedienungen erleichtern hier das bequeme betätigen vom Sofa aus. Zusätzlich sind in fast allen Räumen Fliegengitter vorhanden welche man bei Bedarf herausnehmen kann. Das großzügig angelegte Nebengebäude ist vom Haus direkt zu begehen. Außerdem ist der Zugang vom Garten möglich. Wasseranschlüsse und eine Bodenheizung sind vorhanden und können hier zu einer Wellness-Oase umfunktioniert werden. Das Haus selbst ist südseitig angelegt und bietet mit seinen großen Fenstern helle und lichtdurchflutete Räume. Der Garten ist noch frei zu gestalten. Strom und Wasseranschlüsse sind schon vorbereitet und können somit gleich in die Gartengestaltung mit einfließen. Der grundstückseigene Trinkwasserbrunnen verfügt über ausreichend Wasser und es fallen hier keine monatlichen Wasserkosten an. Durch die vorhandene Solarheizung ist auch das Warmwasser in den Sonnenmonaten gesichert. Für den Schutz des Hauses wurde eine Alarmanlage von einer Fachfirma montiert. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Küche mit Esszimmer, großzügiger Speis, Wohnzimmer; Dusche mit WC, Abstellraum, Technikraum mit Zugang zum Nebengebäude Obergeschoß: KIZI 1, KIZI 2, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer, Balkon 15,86m2 Hinweis zum Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf für eine Besichtigung!
Fläche m² 135
Zimmer 3
Kauf € 365.000 2.703,70 €/m²

*HERBSTAKTION* Nähe Traismauer / Neubau-Bungalow mit Süd-Grundstück

Haus in 3133 Oberndorf am Gebirge

** GROSSE HERBSTAKTION ** Traumhafter Neubau-Bungalow mit sonnigem Süd-Grundstück in Oberndorf Nähe Traismauer 1000m² sonniges Baugrundstück in Oberndorf Nähe Traismauer großzügiger Neubau Bungalow mit ca. 113m² Wohnfläche großer Wohn/Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Diele, Hauswirtschaftsraum Keller, Carport oder Garage optional auf Wunsch möglich Die Energiekennzahl wird nachgereicht ! Sehr gute Lage! Nähe Traismauer, St. Pölten, Tulln Kaufpreis: € 360.000.- * (belagsfertig) schlüsselfertige Ausstattung € 390.000.- Fordern Sie unsere detaillierten Unterlagen sowie die Grundrisspläne gleich an! Für Rückfragen bzw. Terminvereinbarung kontaktieren Sie Herrn Josef Vyborny unter 0664/526 08 99 Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at * Kaufpreis exkl. Kaufnebenkosten, Kosten für Einfriedung, Zufahrt
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 360.000 3.185,84 €/m²

Ihr Wohntraum - NEU!!!

Haus in 3133 Reichersdorf

IHR Wohntraum!!! Dieser NEU erbaute Wohntraum in Niedrigenergiebauweise, erstreckt sich über 4 Ebenen, mit ca. 235 m² Nutzfläche! Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich mit einem gemütlichen Schwedenofen. Die großen, bodentiefen Fenster, die für ein lichtes, modernes Ambiente sorgen, lassen den Blick in den Garten von der Wohnküche aus, genießen. Die 3 lichtdurchfluteten, modern gestalteten Räumlichkeiten im 1. Stock und großzügigem Bad mit Dusche und separater Wanne, runden den Wohntraum ab. Im Dachgeschoß-Raum bietet ein lichtdurchfluteter Raum einen Freiraum zum Zurückziehen. Dieses Dachgeschoß bietet eine individuelle Großraumnutzung eines Hobbyraums oder weitere Zimmer. Der im Jahr 2013 errichtete Wohntraum wird durch eine Luftwärmepumpe, die durch Solarflächen unterstützt wird, beheizt. Mit zusätzlicher, vom Standard abweichender Elektroausstattung, Böden, Fliesenbelege, und exklusive Türen. Weitere Sonderausstattung ist die Holztreppe in den Dachraum! Im ca. 80m² großen, nach Süden ausgerichteten Garten, finden Sie eine große Terrasse zum Genießen vor. An Ihren PKW wurde ebenso gedacht, 2 PKW Abstellplätze befinden sich im Zufahrtsbereich. Keller: - großzügiger Keller - Wärmepumpe Erdgeschoß: - Küche- und Wohn- / Essbereich mit Ausgang in den Garten - Vorraum - WC - Abstellraum Obergeschoß: - 3 Zimmer - Bad mit Wanne und separaten Dusche und WC - Abstellraum Dachgeschoß: - großzügiger Raum Dieses Reihenhaus befindet sich in einer Marktgemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur, in traumhafter Grünlage und in nur wenigen Autominuten in die Städte, Traismauer, Krems, Herzogenburg und St. Pölten. Ich freue mich auf Ihren Anruf für eine Besichtigung! Hinweis zum Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis liegt vor und wird gerne den Interessenten zur Verfügung gestellt. Der Kaufpreis des Wohntraumes in Niedrigenergiebauweise: € 349.000,- Wohnbauförderung von ca. € 31.000,- möglich BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Die Zustimmung des Kaufangebotes erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! Ihr Immobilienexperte der Gemeinde! Markus Klaus RE/MAX Plus: Klaus Immobilienvermittlung OG 0660 316 20 24 m.klaus@remax-plus.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 349.000 2.181,25 €/m²

Oberndorf bei Traismauer - moderne Neubau Doppelhaushälften mit Eigengrund

Haus in 3133 Oberndorf am Gebirge

Oberndorf bei Traismauer - modernes Neubau Doppelhaus mit Eigengrund In der schönen Gemeinde Oberndorf bei Traismauer werden zwei moderne Neubau-Doppelhaushälften mit ca. 130m² Wohnfläche (5 Zimmer) in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das große, sonnige Grundstück umfasst insgesamt 1000m² Keller, Garage oder Carport werden optional angeboten HWB: 42,2 Die Kosten für eine Doppelhaushälfte mit ca. 500m² Eigengrund belaufen sich auf € 333.000.- belagsfertig ! Fordern Sie detaillierte Unterlagen und Grundrisspläne bei uns an! Für sämtliche Rückfragen bzw. Terminvereinbarung kontaktieren Sie Herrn Josef Vyborny unter 0664/526 08 99 oder schreiben Sie uns eine eMail: office@wienumgebung.at Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 333.000 2.561,54 €/m²

Reihenhausanlage Reichersdorf - Haus 10

Haus in 3133 Reichersdorf

! ! ! A K T I O N ! ! ! 10.000€ Nachlass (im Angebotspreis bereits abgezogen) INKLUSIVE Sonnenschutz INKLUSIVE Kamin PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen errichtet in der Marktgemeinde Nussdorf ob der Traisen im Ortsteil Reichersdorf eine Reihenhausanlage in Massivbauweise mit insgesamt vier Häusern und je 2 zugeordneten Freistellplätzen. Die RH-Anlage wird durch die Parkplatzfläche mit den PKW-Abstellplätzen vom Neuweg aus erschlossen und bietet im Anschluss daran eine wunderschöne ruhige Wohnlage. Ihr neues Eigenheim befindet sich im dörflichen Umfeld neben den Weingärten. Das Gemeindeamt, die Volksschule, der Kindergarten, sowie eine Einkaufsmöglichkeit befinden sich in Nussdorf ca. 4min Autominuten entfernt. Heurigenlokale finden Sie in unmittelbarer Nähe in Reichersdorf Die Autobahnanbindung an die S33 ist nur 2,5 km entfernt, nach Krems und St. Pölten beläuft sich die Fahrzeit ca. 15 min. BAU- & AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - BELAGSFERTIG (in angeboten Preis enthalten) Ziegelmassivbauweise inklusive Wärmedämmverbundsystem bester Schallschutz durch Ziegeldoppelwand als Haustrennwand Raumhöhen: KG ca. 235 cm, EG+OG ca. 260 cm Vollunterkellert aus Ort-Dichtbeton Niedrigernergiebauweise Förderung vom Land Niederösterreich möglich Sonnenschutz an allen Fenster mit Rollläden und Funkfernbedienung Kamin mit Thermoluftzug - Anschluss für alle Kamine/Kachelöfen möglich Terrasse mit Estrichplattenbelag inkl. Licht und Steckdose 2 Stk. zugeordnete Freiparkplätze AUSSTATTUNG Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung Fußbodenheizung im EG+OG Luft-/Wasserwärmepumpe Blitzschutzanlage SAT-TV Anlage NEBENKOSTEN IM KAUFPREIS ENTHALTEN Aufschließung Wasser / Abwasser Aufschließung Strom / Starkstrom Aufschließung Telekom / Telefon Aufschließungsgebühren Gemeinde / Verkehrsflächenbeitrag BAU- & AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - SCHLÜSSELFERTIG (wahlweise möglich zuzüglich Belagsfertig) WC im EG+OG Bodenebene Dusche + Badewanne im OG generell komplettiert mit hochwertigen Markenprodukten Fliesenformat 60/30cm Fertigparkett Eiche struktur geklebt raumhohe Verfliesung Bad / WC im OG, im EG WC auf +1,50 Innentüren inkl. Holzumfassungszargen in weiß Zwischen Vorraum und Wohnzimmer mit Glasausschnitt EG+OG: Wände und Decken fertig gemalt LMW KOMPLETTAUSSTATTUNGSPAKET - ZUM FIXPREIS +23.000€ BILDER das Gebäude wird ohne Einrichtung verkauft. Die Bilder dienen nur als Einrichtungsbeispiel. Die einzigen Nebenkosten zu unserem Fixpreis sind die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbssteuer sowie die Eintragung ins Grundbuch und die Vertragserrichtungsgebühr. (genauere Angaben entnehmen Sie unserer Broschüre) WIR HABEN KEINE MAKLERGEBÜHREN, WEIL DAS PROJEKT DIREKT VOM UNS VOM BAUTRÄGER REALISIERT WIRD. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. Arch. Dipl. Ing. Lang Wilhelm unter Mobil 0664/611 39 02 oder unter E-Mail krems@langmoderneswohnen.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Fläche m² 110
Zimmer 4,5
Kauf € 242.000 2.200,00 €/m²

Mobilheim am Badesee in Traismauer

Haus in 3133 Traismauer

Mobilheim am Badesee in Traismauer ab sofort zu vergeben Pacht pro Jahr 1.300,- Nebenkosten ca. 400 pro Jahr (Müllentsorgung, Strom, Wasser, Versicherung etc.) Nähere Infos gerne per Email
Fläche m² 25
Zimmer 2
Kauf € 6.500 260,00 €/m²

Exklusives Domizil an der Marina Traismauer

Haus in 3133 Traismauer

Exklusives Domizil an der Marina Traismauer Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus in wunderschöner und ruhiger Lage mit Zugang zur Donau und den Badeseen! Die Liegenschaft wurde im Jahre 1991 in Ziegelmassivbauweise errichtet und exklusiv und liebevoll eingerichtet. Selbst der Keller bietet eine wohnliche Atmosphäre, mit Sauna und Bad, Bar und Sitzecke mit edlem Kachelofen. Sämtliche Möbel sind Tischlermaßanfertigungen in Vollholz! Erdgeschoß Hier befindet sich die Küche und ein großzügiger Wohn/Essbereich, ein Vorraum mit Garderobe und ein WC. Obergeschoß Neben dem Schlafzimmer und einem Schrankraum befindet sich hier das Bad und ein weiteres WC. Außenbereich Der Garten ist terrassenförmig angelegt, mit Gartenhütte und Grillstation auf der Terrasse des Hauses. In unmittelbarer Nähe kann ein Bootsliegeplatz angemietet werden, und hier befindet sich auch ein hervorragendes Restaurant direkt an der Donau. Hinweis zum Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis liegt vor und wird gerne den Interessenten zur Verfügung gestellt. Das Haus wird um EUR 350.000,- *) angeboten. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Ihr Immobilienexperte der Gemeinde! Markus Klaus RE/MAX Plus: Klaus Immobilienvermittlung OG 0660 316 20 24 m.klaus@remax-plus.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 350.000 3.500,00 €/m²

2 Einfamilienhäuser mit Nebengebäude und Gewölbekeller

Haus in 3133 Traismauer

2 Häuser mit Nebengebäude Gewölbekeller geignet für 3 Familien Diese Objekte bieten viele Möglichkeiten auch zum Erweitern von Wohnräumen, ca. 4 Wohneinheiten oder Fremdenzimmer möglich Haus 1: 210 m² Wohnfläche. HWB 90 EG: Küche, Wohn-/Essbereich offen, Bad, WC, Abstellraum, 2 Zimmer 1.Stock: Küche, Wohn-/Essbereich offen, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Haus 2: 120 m² Wohnfläche HWB 127 Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Vorraum, 2 Zimmer Nebengebäude 3 große Garagen, Lagerräume, 2 Gewölbekeller. Technische Daten: Wasser über Brunnen, Anschluss von Ortswasserleitung vorhanden, aber nicht aktiviert; Zentralheizung mit Gas sowie mit festen Brennstoffen, Kanal vorhanden, Vollwärmeschutzfassade, Kunststofffenster. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Fläche m² 340
Zimmer 10
Kauf € 299.000 879,41 €/m²

Wohntraum mit 365 Tagen Erholungswert

Haus in 3133 Traismauer

WOHNEN MIT 365 TAGEN URLAUBSFEELING Zum Verkauf gelangt ein exklusives Doppelhaus in herrlicher Erholungslage. Die exklusiv ausgestattete Liegenschaft verfügt über: Erdgeschoß mit offenem Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Vorraum, WC Obergeschoß mit 2 Schlafräumen (jeweils mit Ausgang auf einen eigenen Balkon), Badezimmer, WC. Untergeschoß mit geräumigen Stüberl mit Barbereich und edlem Kachelofen, sowie Saunabereich mit Dusche und Abstellraum. Der liebevoll angelegte Terrassengarten bietet ausreichend Platz zur Entspannung. VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN !!!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 350.000 3.500,00 €/m²