Haus in St. Margarethen an der Sierning

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in St. Margarethen an der Sierning, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in St. Margarethen an der Sierning, Sankt Pölten (Land) in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in St. Margarethen

Haus in 3231 St. Margarethen a. d. Sierning

KURZBESCHREIBUNG: Großzügiges Einfamilienhaus in Hanglage und Garten in St. Margarethen DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer zentraler Lage in St. Margarethen. Das Ortszentrum ist mittels Fahrrad oder zu Fuß schnell zu erreichen. Hier sind sämtliche Nahversorger (Lebensmittelhandel, Banken,...) vorhanden oder in wenigen Autominuten erreicht man auch Ober-Grafendorf mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Raumprogramm: Der Eingang befindet sich im Erdgeschoß. Das Erdgeschoß gliedert sich in folgende Räume: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Kabinett und Abstellraum, Das Obergeschoß teilt sich in Vorraum, Badezimmer mit WC, 3 Zimmer (eines mit Balkon) sowie Küche. Das Gebäude ist mit einem Raum teilunterkellert. Der Dachboden ist unausgebaut und bietet dadurch ausreichend Stauraum. Im Freien stehen neben zwei Einzelgaragen auch eine Gartenhütte sowie eine Terrasse mit Pool zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet auch ein angebauter Schuppen mit darüberliegendem Dachboden. Beheizung: Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Energiezufuhr erfolgt durch einen im Garten gelegenen Flüssiggastank. Kaufpreis: Der Kaufpreis von EUR 235.000,00 stellt den lastenfreien Kaufpreis für die gesamte Liegenschaft dar. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich Nebenkosten: Als Kaufnebenkosten ist mit ca. 10 % der Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet sowohl die Vermittlungsprovision als auch die Notars- oder Anwaltskosten, Grundbucheintragung, Grunderwerbssteuer, usw. Verfügbarkeit: Das Objekt steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Für die Vertragsabwicklung muss ein Notar oder Rechtsanwalt beauftragt werden. Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich mit Rat und Tat zur Seite. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl C bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 80. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 6486 Bitte halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Fläche m² 185
Zimmer 9
Kauf € 235.000 1.270,27 €/m²

RUHIG GELEGENES HAUS MIT GARTEN

Haus in 3231 St. Margarethen an der Sierning

Großzügiges Haus in Ruhelage! Die Liegenschaft befindet sich in St. Margarethen a. d. Sierning, nur ca. 12km zu St. Pölten und zur Autobahnauffahrt A1. Das vollunterkellerte Haus verfügt über einen rund um verlaufenden, sonnigen und ebene Garten, eine Garage, 2 KFZ-Abstellplätze und eine Terrasse auf Wohnebene. Dass mit einem Balkon ausgestattete OG, befindet sich innen im Rohbau, jedoch sind die Leitungen für Heizung, Wasser, Warmwasser und Abfluss bereits vorhanden. Die Hauszentralheizung wird ökologisch mit Hackschnitzel betrieben. Die Trinkwasserversorgung ist durch den Anschluss an die Ortswasserleitung gegeben, die Nutzwasserversorgung erfolgt durch einen hauseigenen Brunnen. Die Abwasserversorgung erfolgt über den Anschluss an den Ortskanal. Das Haus gliedert sich in: EG: ca. 127m² Wohnfläche Wohnzimmer Esszimmer, mit direkt angeschlossener Küche und Speis 3 getrennt begehbare Zimmer Büro Vorraum Abstellraum Flur Bad, mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken Separates WC OG: ca. ca 127m² Derzeitige Aufteilung sind 4 Räume Keller: ca. 127m² 5 Kellerräume Garage Heizungsraum Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 381m², die Gesamtgrundfläche beträgt ca. 1500m² Auf unserer Homepage: www.netmakler.at, unter Eingabe der Objektnummer: 1511/3621, steht Ihnen ein Exposé, inkl. Grundriss und Fotos, zur Verfügung! Energieausweis: G, HWB 380kWh/m²a Für Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin, können Sie mich gerne unter, wurmetzberger@netmakler.at, oder unter 0676 / 69 88 130, kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zu verrechnen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 350,00  HWB Klasse: G
Fläche m² 254
Zimmer -
Kauf € 284.000 1.118,11 €/m²