Haus in Obritzberg-Rust

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in Obritzberg-Rust, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Obritzberg-Rust, Sankt Pölten (Land) in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Ehemaliges Veranstaltungszentrum

Haus in 3123 Obritzberg

Gebäude Nähe St Pölten Weniger als 5 Minuten und weniger als 5 Kilometer von St Pölten entfernt in Kleinhain. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von 245 m² und wurde als Veranstaltungszentum genutzt, deshalb befinden sich davor mehrere Parkplätze. Entweder über einige Stufen oder über eine Rampe (barrierefrei!) können sie den einladenden Eingangsbereich, der in Holz und Glas ausgeführt ist, betreten. Der 24 m² große Vorraum ist verfliest. Die beiden Gruppenräume (mit 66,5 m² und 61 m²) bilden die zentralen Räume, sind mit Holzboden und Kunststoffboden ausgestattet. Dazu stehen noch eine Küche, 2 weitere Zimmer, ein Bad, 2 Wc und diverse Abstellräume zur Verfügung. Das Gebäude wurde 2004 saniert. Beheizt wird es durch eine Elektroheizung. Diese Liegenschaft hat eine Grundfläche von 1287 m², und liegt im Bauland Kerngebiet. Kleinhain liegt 5 km nördlich von St. Pölten an der L 100, die St Pölten und Krems verbindet. In der Ortschaft verfügt über einen Nahversorger und ist auch mit dem Bus leicht erreichbar, die Haltestelle Richtung St. Pölten als auch Richtung Krems sind ca 200 m entfernt. Für den Kindergarten und die Volksschule werden die Kinder mit dem Bus geholt und gebracht. Das nahe gelegene St. Pölten bietet das gesamte Infrastruckturangebot. Optionale Nutzungsmöglichkeiten wären zum Beispiel: - Wohnen und Arbeit in einem - Diverse Betreuunseinrichtungen - Gruppenpraxis - aber auch der Umbau bis zu 4 Wohneinheiten wäre denkbar Anbotspreis € 235.000.- * Bitte kontaktieren sie mich für nähere Details, Fragen und Besichtigungstermine. Ich freue mich auf ihre Anfrage *Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung: Markus Stöckl RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG m.stoeckl@remax-plus.at 0676/ 70 33 684 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 245
Zimmer 6
Kauf € 235.000 959,18 €/m²