Haus in Neulengbach

16 Häuser

16 Hausangebote sind derzeit in Neulengbach, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Neulengbach, Sankt Pölten (Land) in 81% Angebote an Häusern zur Miete und 19% an Häusern zum Kauf.

Familienwohnsitz mit Wintergarten, Teich und Burgblick

Haus in 3040 Neulengbach

Das Einfamilienhaus wurde 2005 auf einem sonnigen Grundstück mit herrlichem Blick auf die Burg Neulengbach erbaut. Die Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß liegen der Eingangsbereich mit Stiegenhaus, ein Duschbad mit WC, ein Zimmer,  eine offene Küche mit anschließendem Wohn- und Essbereich. Der Wohnraum bietet einerseits Zugang zum Wintergarten andererseits einen Ausgang auf die sonnige Gartenterrasse. Über das Stiegenhaus erreicht man das Dachgeschoß, welches sich in drei Zimmer mit jeweils einem Balkonausgang und einem Badezimmer unterteilt. Im beheizten Vollkeller befinden sich ein Vorraum, ein AR, ein Keller- und ein Technikraum sowie ein großes schalldichtes, raumbelüftetes Tonstudio. Die Zentralheizung wird mit einer Luftwärmepumpe betrieben. Den neuen Eigentümern stehen eine sonnige Gartenterrasse mit Zugang in den herrlichen Garten mit Obstbäumen, ein Pavillon, ein Teich mit Goldfischen, ein größerer N-Balkon (Terrasse) mit Burgblick und ein S-Balkon mit einem herrlichen, unverbauten Fernblick zur Verfügung. Eine Garage und ein Carport vervollständigen das Angebot. Das Stadtzentrum von Neulengbach, der Stadtbahnhof mit Park&Ride-Anlage und die Burg sind in 15 Gehminuten erreichbar. Die Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen des Ortes wie Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten decken sämtliche Ansprüche des täglichen Bedarfs. Der Gesamtkaufpreis beträgt € 490.000,--; durch Übernahme der noch offenen Wohnbauförderung von ca. € 27.900,-- reduziert sich der Barkaufpreis auf etwa € 462.100,--. Aufgrund des Raumangebotes eignet sich dieses Objekt ideal für eine Familie mit Kindern sowie für Musiker! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 133
Zimmer 5
Kauf € 490.000 3.684,21 €/m²

ERSTBEZUG - REIHENHAUS mit Garten, Terrassen, 2 Parkplätzen um NUR € 1.000,00

Haus in 3040 Neulengbach | ACKERGASSE 82/Haus 1

3040 Neulengbach, Ackergasse 82 / Haus 1 5 Jahre befristet Im wunderschönen malerischen Neulengbach gelangt eine neu errichtete Doppelhaushälfte zur Vermietung. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug!
Fläche m² 110,4
Zimmer 4
Miete € 1.000 9,06 €/m²

Sonniges Familiendomizil in Neulengbach/Haag

Haus in 3040 Neulengbach

Sonniges Familiendomizil in Neulengbach/Haag. Zum Verkauf steht ein einmaliges Bungalowjuwel mit einer Grundstücksfläche von 2356m² und einer Wohnfläche von 180m². Es Besticht mit einer soliden Bausubstanz, Ziegelmassiv, großem Wohn/Essbereich, Kachelofen der die gesamte obere Etage heizt. Einer Fußbodenheizung und einer großen Garage. Das Objekt gliedert sich in 3 Ebenen wobei das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut ist. Ein Fisch/Schwimmteich sowie eine Werkstatt und ein Werkzeugschuppen machen das Grundstück zum idealen „selber Macher“ und Hobbyheimwerker Hit. Energieausweis ist vorhanden. Preis ist Verhandlugsbasis ! Privatverkauf !! Bitte keine Makler !!!
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 500.000 2.777,78 €/m²

SCHLÜSSELFERTIGES NEUBAU EINFAMILIENHAUS IN ZENTRUMSLAGE

Haus in 3040 Neulengbach

SCHLÜSSELFERTIGES NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN ZENTRUMSNÄHE ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große befestigte TERRASSE OBERGESCHOSS: Vorraum, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer KELLER: 50 m² großer, teilbarer Raum mit Tageslicht, Fußbodenheizung gegen Aufpreis möglich BESCHREIBUNG: Neubau-Erstbezug, MABA Massivhaus, Pultdach (Blech), Vollwärmeschutzfassade (20 cm), Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, ELCO Luftwärmepumpe komplette Fußbodenheizung im EG und OG; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 37, fGEE 0,67 FERTIGSTELLUNG: schlüsselfertig im Erd- und Obergeschoß, Keller roh, hochwertige Ausstattung mit Eichenböden und Feinsteinzeug, Bad mit Dusche und Wanne, Bezug ab MAI 2017 Sämtliche Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten GARTEN: grob planiert, Schuppen LAGE: gute Wohnlage nur 600m vom Bahnhof entfernt, wenige Gehminuten zu allen Infrastruktureinrichtungen wie Volks- und Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium, Kindergärten, etc. OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 0664/5368700 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 376.555 3.765,55 €/m²

Die ganze Familie unter einem Dach

Haus in 3040 Straß

"Zwei Generationen unter einem Dach".  Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes, 2004 erbautes Mehrfamilienhaus. Die 150 m² Wohnfläche teilt sich auf in 2 komplette Wohneinheiten. Das Erdgeschoß bietet einen Vorraum, eine große Wohnküche mit Essplatz und Wohnbereich, 2 Zimmer, ein Bad mit Fenster, Dusche und Toilette, sowie einen Abstellraum. Über einem gedrechselten Holz- Stiegenaufgang gelangen Sie in das komplett ausgebaute Obergeschoß. Hier erwartet Sie eine kleine Küche mit Essplatz, 3 Räume ein Bad mit Badewanne und WC. Das Haus ist unterkellert, geheizt wird wahlweise mit Gas oder Holz. Das in Ziegelbauweise erbaute Haus verfügt über ein Bramac Dach, Rollläden und einer Alarmanlage. Ausgestattet mit Fliesen-, Parkett-, und Laminatböden und Kabel/satelliten-TV.  Nette Stunden können Sie entweder auf der Terrasse oder  im großen Garten verbringen. Im Außenbereich sind 120 m² gepflastert, für die Autos stehen 2 Stellplätze, inklusive einem Carport bereit. Neulengbach ist eine junge Stadt  im Wienerwald, welche im Jahr 2000 das Stadtrecht verliehen bekam. Sie liegt 36 km westlich von Wien und ist Mitglied der Wienerwald Initiativ Region. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Nastl Heinz-Peter unter 0660/1575054 Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Neues Ziegelmassiv-Einfamilienhaus

Haus in 3040 Neulengbach | Lieglweg 261/1

Neues Ziegelmassiv-Einfamilienhaus absolut ruhige Zentrumslage 58qm Garage Gaszentralheizung Südterrasse 617qm Grundstück Kabel-TV KEINE MAKLER!!!!!!
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 385.000 2.810,22 €/m²

11557 Platz für Großeltern bis Enkelkind

Haus in 3040 Neulengbach

Zum Verkauf gelangt ein großes Haus in guter Lage in Neulengbach. Das Objekt verfügt über fünf separate Wohneinheiten, die alle ca. je 70 m² Nutzfläche bieten und in gutem Zustand sind. Somit ist Platz für eine Großfamilie mit mehreren Generationen. Natürlich besteht auch die Möglichkeit das Haus für "Arbeit und Wohnen" zu nutzen. Zwei Wohnungen befinden sich im Hochparterre, zwei im Obergeschoß sowie eine Wohnung im Erdgeschoß. Diese Wohnung wird derzeit vom Eigentümer des Hauses bewohnt und hat einen eingenen Zugang bzw. Ausgang in den Garten. Bei Verkauf des Hauses wird diese Wohneinheit ebenfalls geräumt. Von den vier Wohnungen ist im Moment nur eine mit aufrechtem Mietverhältnis (bis 31.07.2018) vergeben. Der derzeitige reine Mietertrag für diese Wohnung beläuft sich auf monatlich € 576,79. Im Haus wurde vor zwei Jahren eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Alle Fenster und Türen sind in gutem Zustand, Das Dach ist mit Tonziegel gedeckt. Im Keller ist Platz für Lagerung und Stauraum sowie der Heizraum. Autoabstellplätze finden sich unter einem Carport bzw. in 2 Garagen, wobei es sich bei einer um eine Doppelgarage mit ca. 40 m² handelt. Das Haus ist sehr gut gelegen, der Bahnhof Neulengbach ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum Neulengbach und auch der Anschluß an die Westautobahn A1 in St. Christophen liegen in ca. 3 km Entfernung.
Fläche m² 350
Zimmer -
Kauf € 590.000 1.685,71 €/m²

RESERVIERT! Nur ein Nachbar! Sofortbezug möglich!

Haus in 3040 Neulengbach

So können sie im Frühjahr schon wohnen und leben! Gelegenheit zum Wohnglück! Laufend erweitertes Haus mit ebenem Garten samt Nebengebäuden und nur einem Nachbarn, gute Raumaufteilung, zwei Wintergärten (Ost und West), hochwertige Parketten, Adaptierungsarbeiten notwendig, Sofortbezug möglich, kein Kanal und Wasseranschluss – dadurch extrem günstige Instandhaltung! 2 Brunnen, herrliche Lage – aber keine absolute Ruhelage. Provisionsfrei zu vergeben! Fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 92,43
Zimmer 4,5
Kauf € 245.000 2.650,65 €/m²

Einziehen und Wohlfühlen in Neulengbach

Haus in 3040 Neulengbach

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus auf einem in einer Sackgasse befindlichen ca. 1167 m² großem Eckgrundstück unweit des Zentrums Neulengbach. Die weitläufige, gut orientierte Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet unweit des Zentrums Neulengbach und besticht durch einen attraktiven Panoramablick auf die Burg Neulengbach. Das mit einem großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ausgestattete Haus verfügt neben 2 Garagen und einem ca. 65 m² großen Keller über eine Gesamtwohnfläche von ca. 157 m², die mit ihren 6 Zimmern und Nebenräumen auf zwei Ebenen verteilt sind. Ob Wohnen in der Großfamilie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der Nutzungsvielfalt in Verbindung mit hohem Erholungswert in begehrter Neulengbacher Lage sind in diesem geräumigen und wohnlichen Haus mit traumhaftem Garten und Burgblick keine Grenzen gesetzt. Raumangebot: Sie betreten das Haus im Osten des Grundstücks und gelangen in einen zentral gelegenen Vorraum, von dem beide Wohnebenen erschlossen werden. Außerdem gelangen Sie von dort über den angrenzenden Kellerraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist, direkt zur Garage. Eine zusätzliche, räumlich abgesetzte Einheit, bestehend aus einem Zimmer und dazugehörigem Bad komplettiert die im Erdgeschoss liegende Ebene. Die vom Vorraum hinaufführende Stiege erschließt die im Obergeschoss gelegene Wohnebene, in der das großzügige Raumangebot fortgesetzt wird. Ein zentral gelegener Flur führt südseitig in den lichtdurchfluteten mit Parkettboden ausgestatteten Wohnbereich, von dem man einen direkten Zugang auf die vorgelagerte ca. 25 m² große Terrasse sowie zum Garten hat. Weitere Fenster orientieren sich östlich mit Blick auf die Burg. Drei wohl proportionierte Zimmer mit angenehmer Raumhöhe, 2 davon ebenfalls mit Burgblick, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Küche mit Blick in den Garten vervollständigen die obere Ebene. Die Liegenschaft verfügt über einen südwestlich ausgerichteten Garten. Ein charmantes Salettl sowie weitere in die gepflegte Gartenanlage eingebettete Sitzgelegenheiten laden ein, den ansprechend gestalteten Garten im Wandel der Jahreszeiten zu genießen. Die großflächigen Fenster im ganzen Haus sorgen im Innenraum für gleichmäßig gut belichtete Räume und lassen zusätzlich schöne Sichtbeziehungen in die Umgebung zu. Auch für Kinder bietet diese von Hecken und Bäumen eingerahmte Grünfläche viel Platz zum Spielen. Die hervorstechende Qualität dieser Liegenschaft zeichnet sich durch die Ausgewogenheit des Wohnhauses und seiner Gartenanlage aus, die bestens für Familien mit großem Raumanspruch geeignet ist. Dazu die perfekte Verkehrsanbindung, beste Infrastruktur für die Nahversorgung und die Nähe zu Erholungsgebieten. Eine attraktive Kombination, die natürlich auch Pendlern nach Wien oder St. Pölten durch die gute Erreichbarkeit der Westbahnstrecke eine hohe Lebensqualität bietet.
Fläche m² 157
Zimmer 6
Kauf € 315.000 2.006,37 €/m²

SOLIDER EINFAMILIENTRAUM AM ENDE EINER SACKGASSE

Haus in 3040 Neulengbach

SOLIDER EINFAMILIENTRAUM AM ENDE EINER SACKGASSE BESCHREIBUNG: Baujahr ca. 1982, Ytongbau, Aluminiumfenster, Eternitdach, Ölzentralheizung mit einem neuwertigen Kessel und Fußbodenheizung, Kaminofen, DOPPELGARAGE, sehr gepflegter Gesamtzustand ENERGIEKENNZAHL: HWB 152 fGEE: 1,76 ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Bad, Sauna, Küche, Abstellraum Wohnzimmer, große teilweise überdachte Terrasse DACHGESCHOSS: Vorraum, 2 große Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer, WC, Balkon KELLER: Vollkeller, 42 m² Werkstatt, Heizraum, Lagerräume VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom und Telefon angeschlossen; Erdgas möglich GARTEN: leichter Hang, voll eingefriedet, Biotop, schöner Baumbestand LAGE: Süd-Osthang, sehr sonnig, Ausblick, Schlossblick, ca. 1 km vom Zentrum, Bahnhof und von den Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 06645368700Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:152.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.76
Fläche m² 177
Zimmer 4
Kauf € 380.000 2.146,89 €/m²