Haus in Neulengbach

14 Häuser

14 Hausangebote sind derzeit in Neulengbach, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Neulengbach, Sankt Pölten (Land) in 86% Angebote an Häusern zur Miete und 14% an Häusern zum Kauf.

Modernes, großzügiges Reihenhaus 181m², Carport, Nähe Wien, schnelle Bahnanbindung

Haus in 3040 Neulengbach

Großzügiges Reihenhaus, helle, geräumige 4,5 Zimmer, Carport, Garten, Terrasse, plus Wohnkeller Erstbezug! Diese sehr helle, großzügige Reihenhaus lässt Träumen viel Platz und keine Wünsche offen. Auf rund 181 m² Wohnnutzfläche in sehr guter Ausstattung , 12 m² Westterrasse mit Vorgarten, 6 m² Westbalkon samt Grünblick lässt es sich leben, arbeiten und genießen. Oder alles zugleich. Mitgestaltung noch möglich !!! Die modernen und sehr gut ausgestatteten Reihenhäuser mit komfortabler Fußbodenheizung (Fernwärme)  befinden sich in schöner Aussichtslage. Die Häuser werden nach modernen Wohnstandards, mit hochwertigen Werkstoffen und ausgeprägtem Stilbewusstsein in massiver bauweise errichtet. Für den Innenausbau kommen Materialien nach Ihrem individuellen Wunsch zum Einsatz. Ein Carport, Terrasse, Einfriedung, angelegte Rasenfläche, sowie ein Kinderspielplatz zählen ebenso zum erfreulichen Gesamtpaket.  Erdgeschoss, Wohnebene: Garten (ca. 84m² ), Stellplatz ( Garage oder Carport nach Kauf möglich ), Terrasse, Vorraum, WC, Abstellraum, Abgang ins Kellergeschoss, großer Wohn-Essbereich mit direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Stiegenaufgang ins Obergeschoss.  Obergeschoss: Vorraum, 3 hohe Zimmer (davon 2 Zimmer mit Ausgang auf den Westbalkon), großes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche. Kellergeschoss: 3 Kellerräume, ca. 60 m² große loftartige Fläche mit Tageslicht aufgrund der leichten Hanglage (zusätzlich zu den 121m² ern).   Technische Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Ebenen (auch Kellergeschoss) mit  Anschluss an der Fernwärme( keine Kosten für Thermenwartung) Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch die detailierte Ausstattungsbeschreibung Niedrigenergiebauweise: HWB 30 kwh/m²/Jahr. Anschlüsse für Bad und WC auch im KG und separater Eingang sind bereits vorhanden. Infrastruktur: Unmittelbare Nähe zur Wienerwaldmetropole Neulengbach (zwischen Wien und St.Pölten) Grünruhelage samt Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie ÖBB und Westbahn, in wenigen Minuten erreichen Sie mit dem PKW den Anschluss an die Westautobahn. Kaufpreis: NUR € 235.000,-- belagsfertig Auf Wunsch wird Ihr Heim schlüsselfertig übergeben, Aufpreis auf belagsfertigen Preis € 35.000,--   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Posch-Immobilien in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé samt Ausstattungsbeschreibung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 0699/151 150 00 oder unter robert@posch-immobilien.at ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !!
Fläche m² 121
Zimmer 4,5
Kauf € 235.000 1.942,15 €/m²

Die ganze Familie unter einem Dach

Haus in 3040 Straß

"Zwei Generationen unter einem Dach".  Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes, 2004 erbautes Mehrfamilienhaus. Die 150 m² Wohnfläche teilt sich auf in 2 komplette Wohneinheiten. Das Erdgeschoß bietet einen Vorraum, eine große Wohnküche mit Essplatz und Wohnbereich, 2 Zimmer, ein Bad mit Fenster, Dusche und Toilette, sowie einen Abstellraum. Über einem gedrechselten Holz- Stiegenaufgang gelangen Sie in das komplett ausgebaute Obergeschoß. Hier erwartet Sie eine kleine Küche mit Essplatz, 3 Räume ein Bad mit Badewanne und WC. Das Haus ist unterkellert, geheizt wird wahlweise mit Gas oder Holz. Das in Ziegelbauweise erbaute Haus verfügt über ein Bramac Dach, Rollläden und einer Alarmanlage. Ausgestattet mit Fliesen-, Parkett-, und Laminatböden und Kabel/satelliten-TV.  Nette Stunden können Sie entweder auf der Terrasse oder  im großen Garten verbringen. Im Außenbereich sind 120 m² gepflastert, für die Autos stehen 2 Stellplätze, inklusive einem Carport bereit. Neulengbach ist eine junge Stadt  im Wienerwald, welche im Jahr 2000 das Stadtrecht verliehen bekam. Sie liegt 36 km westlich von Wien und ist Mitglied der Wienerwald Initiativ Region. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Nastl Heinz-Peter unter 0660/1575054 Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

11557 Platz für Großeltern bis Enkelkind

Haus in 3040 Neulengbach

Zum Verkauf gelangt ein großes Haus in guter Lage in Neulengbach. Das Objekt verfügt über fünf separate Wohneinheiten, die alle ca. je 70 m² Nutzfläche bieten und in gutem Zustand sind. Somit ist Platz für eine Großfamilie mit mehreren Generationen. Natürlich besteht auch die Möglichkeit das Haus für "Arbeit und Wohnen" zu nutzen. Zwei Wohnungen befinden sich im Hochparterre, zwei im Obergeschoß sowie eine Wohnung im Erdgeschoß. Diese Wohnung wird derzeit vom Eigentümer des Hauses bewohnt und hat einen eingenen Zugang bzw. Ausgang in den Garten. Bei Verkauf des Hauses wird diese Wohneinheit ebenfalls geräumt. Von den vier Wohnungen ist im Moment nur eine mit aufrechtem Mietverhältnis (bis 31.07.2018) vergeben. Der derzeitige reine Mietertrag für diese Wohnung beläuft sich auf monatlich € 576,79. Im Haus wurde vor zwei Jahren eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Alle Fenster und Türen sind in gutem Zustand, Das Dach ist mit Tonziegel gedeckt. Im Keller ist Platz für Lagerung und Stauraum sowie der Heizraum. Autoabstellplätze finden sich unter einem Carport bzw. in 2 Garagen, wobei es sich bei einer um eine Doppelgarage mit ca. 40 m² handelt. Das Haus ist sehr gut gelegen, der Bahnhof Neulengbach ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum Neulengbach und auch der Anschluß an die Westautobahn A1 in St. Christophen liegen in ca. 3 km Entfernung.
Fläche m² 350
Zimmer -
Kauf € 590.000 1.685,71 €/m²

Provisionsfrei! 2 Wintergärten! Einfamilienhaus in (fast) Einzellage!

Haus in 3040 Neulengbach

So können sie im Frühjahr schon wohnen und leben! Gelegenheit zum Wohnglück! Laufend erweitertes Haus mit ebenem Garten samt Nebengebäuden und nur einem Nachbarn, gute Raumaufteilung, zwei Wintergärten (Ost und West), hochwertige Parketten, Adaptierungsarbeiten notwendig, Sofortbezug möglich, kein Kanal und Wasseranschluss – dadurch extrem günstige Instandhaltung! 2 Brunnen, herrliche Lage – aber keine absolute Ruhelage. Provisionsfrei zu vergeben! Fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 92,43
Zimmer 4,5
Kauf € 269.000 2.910,31 €/m²

Einziehen und Wohlfühlen in Neulengbach

Haus in 3040 Neulengbach

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus auf einem in einer Sackgasse befindlichen ca. 1167 m² großem Eckgrundstück unweit des Zentrums Neulengbach. Die weitläufige, gut orientierte Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet unweit des Zentrums Neulengbach und besticht durch einen attraktiven Panoramablick auf die Burg Neulengbach. Das mit einem großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ausgestattete Haus verfügt neben 2 Garagen und einem ca. 65 m² großen Keller über eine Gesamtwohnfläche von ca. 157 m², die mit ihren 6 Zimmern und Nebenräumen auf zwei Ebenen verteilt sind. Ob Wohnen in der Großfamilie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der Nutzungsvielfalt in Verbindung mit hohem Erholungswert in begehrter Neulengbacher Lage sind in diesem geräumigen und wohnlichen Haus mit traumhaftem Garten und Burgblick keine Grenzen gesetzt. Raumangebot: Sie betreten das Haus im Osten des Grundstücks und gelangen in einen zentral gelegenen Vorraum, von dem beide Wohnebenen erschlossen werden. Außerdem gelangen Sie von dort über den angrenzenden Kellerraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist, direkt zur Garage. Eine zusätzliche, räumlich abgesetzte Einheit, bestehend aus einem Zimmer und dazugehörigem Bad komplettiert die im Erdgeschoss liegende Ebene. Die vom Vorraum hinaufführende Stiege erschließt die im Obergeschoss gelegene Wohnebene, in der das großzügige Raumangebot fortgesetzt wird. Ein zentral gelegener Flur führt südseitig in den lichtdurchfluteten mit Parkettboden ausgestatteten Wohnbereich, von dem man einen direkten Zugang auf die vorgelagerte ca. 25 m² große Terrasse sowie zum Garten hat. Weitere Fenster orientieren sich östlich mit Blick auf die Burg. Drei wohl proportionierte Zimmer mit angenehmer Raumhöhe, 2 davon ebenfalls mit Burgblick, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Küche mit Blick in den Garten vervollständigen die obere Ebene. Die Liegenschaft verfügt über einen südwestlich ausgerichteten Garten. Ein charmantes Salettl sowie weitere in die gepflegte Gartenanlage eingebettete Sitzgelegenheiten laden ein, den ansprechend gestalteten Garten im Wandel der Jahreszeiten zu genießen. Die großflächigen Fenster im ganzen Haus sorgen im Innenraum für gleichmäßig gut belichtete Räume und lassen zusätzlich schöne Sichtbeziehungen in die Umgebung zu. Auch für Kinder bietet diese von Hecken und Bäumen eingerahmte Grünfläche viel Platz zum Spielen. Die hervorstechende Qualität dieser Liegenschaft zeichnet sich durch die Ausgewogenheit des Wohnhauses und seiner Gartenanlage aus, die bestens für Familien mit großem Raumanspruch geeignet ist. Dazu die perfekte Verkehrsanbindung, beste Infrastruktur für die Nahversorgung und die Nähe zu Erholungsgebieten. Eine attraktive Kombination, die natürlich auch Pendlern nach Wien oder St. Pölten durch die gute Erreichbarkeit der Westbahnstrecke eine hohe Lebensqualität bietet.
Fläche m² 157
Zimmer 6
Kauf € 350.000 2.229,30 €/m²

SOLIDER EINFAMILIENTRAUM AM ENDE EINER SACKGASSE

Haus in 3040 Neulengbach

SOLIDER EINFAMILIENTRAUM AM ENDE EINER SACKGASSE BESCHREIBUNG: Baujahr ca. 1982, Ytongbau, Aluminiumfenster, Eternitdach, Ölzentralheizung mit einem neuwertigen Kessel und Fußbodenheizung, Kaminofen, DOPPELGARAGE, sehr gepflegter Gesamtzustand ENERGIEKENNZAHL: HWB 152 fGEE: 1,76 ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Bad, Sauna, Küche, Abstellraum Wohnzimmer, große teilweise überdachte Terrasse DACHGESCHOSS: Vorraum, 2 große Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer, WC, Balkon KELLER: Vollkeller, 42 m² Werkstatt, Heizraum, Lagerräume VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom und Telefon angeschlossen; Erdgas möglich GARTEN: leichter Hang, voll eingefriedet, Biotop, schöner Baumbestand LAGE: Süd-Osthang, sehr sonnig, Ausblick, Schlossblick, ca. 1 km vom Zentrum, Bahnhof und von den Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 06645368700Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:152.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.76
Fläche m² 177
Zimmer 4
Kauf € 398.000 2.248,59 €/m²

Topgepflegtes Einfamilienhaus in Zentrumsnähe mit Garage

Haus in 3040 Neulengbach

TOPGEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN ZENTRUMSNÄHE BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbau Bj. ca. 1925/ laufend in Stand gehalten in sehr gepflegtem Gesamtzustand, Ziegeldach in den 1980ern erneuert, Kunststoffenster ca.2006, Fliesen-, Teppich-, Laminat- und Parkettböden, Öl-Zentralheizung, Kachelofen im altdeutschen Esszimmer. DOPPELGARAGE Versorgungsleitungen: Kanal, Ortswasser, Strom; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 245 fGEE 2,74 ERDGESCHOSS: Windfang, Vorzimmer, Küche, Veranda, WC, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Esszimmer, Zimmer mit Bad/WC und Ausgang in den Wintergarten Einliegerwohnung: Wohn-Schlafraum, Küche, Dusche, WC DACHGESCHOSS: Schlafzimmer mit Badezimmer und großem Balkon, Vorraum, 2 Kinderzimmer TEILKELLER: Lagerraum, Waschküche, Heiz- und Tankraum GARTEN: nahezu eben, sehr schön angelegt, Altbaumbestand, Biotop, Grillplatz mit Salettl, Garten-Saunahaus mit Whirpool SONSTIGES: die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken und könnte in geteilter Version angekauft werden. LAGE: ruhige Sackgasse wenige Gehminuten vom Zentrum und Bahnhof entfernt mit Blick auf die Burg Neulengbach, beste Infrastruktur in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Arzte, Banken, Freizeiteinrichtungen OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 06645368700Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:245.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.74
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 393.000 1.965,00 €/m²

Kleingartenhaus, ganzjährig bewohnbar!!!

Haus in 3061 Schönfeld | Froschauergasse 2

Kleingartenhaus, ganzjährig bewohnbar!!! Diese wunderschöne Kleingartenhaus in top Zustand (Wohnfläche 38 qm inkl. verbauter Terrasse) steht auf einem ca. 150 qm Pachtgrund in der Kleingartenanlage Schönfeld. Grundstück von außen nicht einsehbar, absolute Privatsphäre. Einfach Koffer packen und einziehen. Das sehr gepflegte Haus wird mit komplettem Inventar verkauft. Gerätehaus und separater Abstellraum mit neuwertigem Rasenmäher und Werkzeug vorhanden. Solardusche am Grundstück für rasche Abkühlung. Stromanlage, Wasser, Therme, Badezimmer wurden komplett erneuert. Das Haus ist am örtlichen Kanalnetz angeschlossen. Eigener Parkplatz in der Anlage. Parkmöglichkeit für Gäste vorhanden. Sämtliche Pläne und Unterlagen vorhanden. Jährliche Pacht derzeit: ca. € 1.100.- Dieses wunderschöne Objekt wird um nur € 34.000.- angeboten. Von der Stadtgrenze Wien in 30 Minuten erreichbar. Mehrere Schwimm- bzw. Bademöglichkeiten in der Nähe. Privatverkauf kein Makler!!! Tel.: 0664 46 23 845, Hr. Rericha E-Mail: franz.rericha@chello.at
Fläche m² 38
Zimmer 2
Kauf € 34.000 894,74 €/m²

Ertragsliegenschaft

Haus in 3040 Neulengbach

bestens vermietete Ertragsliegenschaft bestehend aus insgesamt ca. 16.000,00 m2 mit drei Wohnhäusern, Garagen, Wirtschafts gebäuden und ca. 12.000 m2 Wald und Landwirtschaft
Fläche m² 436
Zimmer -
Kauf € 325.000 745,41 €/m²

Topgepflegtes Einfamilienhaus in Zentrumsnähe

Haus in 3040 Neulengbach

TOPGEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS in Zentrumsnähe BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbau Bj. ca. 1925/ laufend in Stand gehalten in sehr gepflegtem Gesamtzustand, Ziegeldach in den 1980ern erneuert, Kunststoffenster ca. 2006, Fliesen-, Teppich-, Laminat-und Parkettböden, Öl-Zentralheizung, Kachelofen im altdeutschen Esszimmer ENERGIEKENNZAHL: HWB 245 fGEE 2,74 ERDGESCHOSS: Windfang, Vorzimmer, Küche, Veranda, WC, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Esszimmer, Zimmer mit Bad/WC und Ausgang in den Wintergarten Einliegerwohnung: Wohn-Schlafraum, Küche, Dusche, WC DACHGESCHOSS: Schlafzimmer mit Badezimmer und großem Balkon, Vorraum, 2 kleine Zimmer TEILKELLER: Lagerraum, Waschküche, Heiz- und Tankraum VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom GARTEN: nahezu eben, sehr schön angelegt, Altbaumbestand, Biotop, Grillplatz mit Salettl, Garten-Saunahaus mit Whirpool SONSTIGES: Zukauf des direkt anschließenden Grundstücks mit einer Doppelgarage möglich LAGE: ruhige Sackgasse wenige Gehminuten vom Zentrum und Bahnhof entfernt mit Blick auf die Burg Neulengbach, beste Infrastruktur in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Arzte, Banken, Freizeiteinrichtungen OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 06645368700Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:245.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.74
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 295.000 1.475,00 €/m²