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Haus in Maria-Anzbach

7 Häuser

7 Hausangebote sind derzeit in Maria-Anzbach, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Maria-Anzbach, Sankt Pölten (Land) in 78% Angebote an Häusern zur Miete und 22% an Häusern zum Kauf.

Wohnen und Werkstatt! Individualisten und Handwerker gesucht!

Haus in 3034 Maria-Anzbach

Ideal für Kleinbetriebe, Künstler oder Idealisten. Ca. 220m² große Werkstatt, Ausstellungsraum, ca. 90m² charmanter und heller Wohnraum, hauseigener Brunnen. Dies sind nur einige Highlights dieser wirklich besonderen Immobilie. + ca. 500m² Grundstücksfläche + kleine Gartenfläche + Elektrik, Kanal, sowie Sanitäranlagen sind saniert + Zentralheizung, derzeit mit Kohle beheizt + Gasanschluss vorhanden + ergänzend Holzherd in der Küche + Dach nord-und westseitig isoliert + hervorragendes Wohnklima + Altbau Dieses besondere Haus richtet sich an alle, die Platz für Ihre handwerkliche Arbeit benötigen und einen kreativen, besonderen Wohnraum suchen. Eine Immobilie, die man gesehen haben sollte! Warten Sie also nicht mehr lange und realisieren Sie sich Ihren Traum vom individuellen Eigenheim! Ich freue mich sehr über Ihren Anruf unter +43 676 362 70 32! Lukas Schlintl, Immosky Wien Schulen: Alle relevanten Schultypen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für den täglichen Einkauf sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Unter-Oberndorf ist ca. 600m entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 90
Zimmer 2
Kauf € 335.000

WOHN-BETRIEBSOBJEKT IN TOPLAGE MIT AUSBAUMÖGLICHKEITEN

Haus in 3034 Maria-Anzbach

ENTWICKLUNGSOBJEKT IN TOPLAGE MIT AUSBAUMÖGLICHKEITEN FÜR WOHNUNGEN GEBÄUDE: Baujahr 1976 in Massivbauweise mit ca. 36m x 12,5m verbauter Fläche, Ziegeldach, Ölzentralheizung, Holz-Alufenster tw. Holz-Kunststoffenster im Erdgeschoss und Holzfenster im 1. Stock ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 310 fGEE 2,17 KELLER: Vollkeller mit ca. 330 m² Nutzfläche, Garage, Heizraum, diverse Lagerräume ERDGESCHOSS: vollausgestattetes Restaurant mit großzügiger Gaststube und 2 Veranstaltungssälen und kleinem Gastgarten, Küche, Nebenräume, ca. 330 m² Nutzfläche 1. STOCK: Vollgeschoss, Rohbau mit ca. 330 m² erzielbarer Nutzfläche, 2 Stiegenhäuser vorbereitet DACHGESCHOSS: voll ausbaufähig GRUNDSTÜCK: 1.400 m² BAULAND-KERNGEBIET, 22 Parkplätze vorhanden ZUKAUF von 800 m² Bauland-Kerngebiet mit Altbestand möglich WIDMUNG/BEBAUARKEIT: Bauklasse 2, geschlossene Verbauung, 60% verbaubar LAGE: direkt in Zentrum von Maria Anzbach, wenige Gehminuten von sämtlichen Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 / 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandeltAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:310.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.17
Fläche m² 1.000
Zimmer -
Kauf € 690.000

Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Ruhelage

Haus in 3034 Maria-Anzbach

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem nach Westen abfallenden Hang unweit der Ortszentrums von Maria Anzbach in wunderschöner, grüner Siedlungslage. Das im Jahr 1998 erbaute, äußerst gepflegte ELK-Fertigteilhaus wurde dem Terrain angepasst, sodass sich drei Ebenen ergeben. Insgesamt stehen auf drei Etagen ca. 163 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Kellergeschoß unterteilt sich in Hauseingang mit Diele, Arbeits- oder Gästezimmer, Treppenaufgang in das Erdgeschoß, Kellerraum und Saunaraum mit WC und Duschmöglichkeit. Das Erdgeschoß bietet einen zentralen Flur, einen Vorraum mit Ausgang auf den W-Balkon, einen Wirtschaftsraum mit WC und Waschtisch, eine Küche und ein nordseitiges Zimmer. Vom hellen Wohnraum mit angrenzendem Essbereich gelangt man auf die sonnige Gartenterrasse und weiter in den terrassenförmig angelegten Gartenbereich. Das Dachgeschoß unterteilt sich in zentrale Galerie, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC sowie drei Zimmer. Das nördlich ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Schrankraum. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Marktgemeinde Maria Anzbach sind schnell und bequem auch ohne Auto erreichbar. Zur Bahnstation Maria-Anzbach mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Wien bzw. St. Pölten gelangt man in etwa 7 Minuten zu Fuß. Die Marktgemeinde Eichgraben und die Stadtgemeinde Neulengbach mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten können in wenigen Autominuten erreicht werden. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Karin Hanika gerne unter 0664-39 40 880 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
Fläche m² 163
Zimmer 6
Kauf € 430.000

Exquisites Traumhaus in Ruhelage mit Top-Fernblick

Haus in 3034 Maria-Anzbach

Die großzügige Liegenschaft mit leichter Hanglage und traumhaft schöner Panorama-Aussicht befindet sich im Ortsteil Groß-Raßberg der Marktgemeinde Maria Anzbach und ist nach Süden ausgerichtet. Das im Jahr 2011 erbaute, äußerst gepflegte und exquisite ELK-Fertigteilhaus wurde dem Terrain angepasst, sodass sich drei Ebenen ergeben. Die moderne Bauweise des Hauses, drei sonnige Balkone, eine große Terrasse sowie der große Gartenbereich mit solarbeheiztem Outdoor-Pool sorgen für besonderen Wohnkomfort. Insgesamt stehen auf drei Etagen ca. 329 m² Wohnfläche zur Verfügung. Erdgeschoß: Doppelgarage mit anschließendem PKW-Abstellplatz, Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, AR, Büro, offene Küche mit Essbereich, Speis und Ausgang auf den überdachten Balkon, Wohnbereich mit offenem Kamin Obergeschoß: Galerie, kleines Bad, großzügiges Familien-Badezimmer, Schrankraum, 4 Zimmer, 2 Balkone Gartengeschoß: Vorraum, WC, 2 Zimmer, Wohnraum mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich sowie Ausgang auf die Gartenterrasse mit Outdoor-Pool, Saunabereich mit Dusche, Technikraum, Geräte- bzw. Fitness- oder Hobbyraum Das anschließende Parzellengrundstück wird ebenfalls zum Verkauf angeboten! Der Kaufpreis beträgt € 150.000,--. Die Infrastruktureinrichtungen von Maria Anzbach, Eichgraben und Neulengbach können in wenigen Autominuten erreicht werden. Dieses Haus bietet besonderen Wohnkomfort durch die moderne Haustechnik und den großen Gartenbereich mit Outdoor-Pool! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler gerne unter 0664 / 99 31 248 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 329
Zimmer 9
Kauf € 1.350.000

Einfamilienhaus mit Potential in Unteroberndorf

Haus in 3034 Maria-Anzbach

Erdgeschoß: Vorraum, Stiegenhaus, Gang, Zimmer, Kabinett, Dusche, separates WC, offener Wohn-Küchenbereich mit Terrassenausgang, Büro mit WC im Zubau, überdachte Terrasse Doppelgarage, Gartenstüberl mit Küchenanschlüssen, Schuppen, mit Bäumen beschatteter Vorgarten, ebener Südgarten Dachgeschoß: zentraler Gang, Abstellraum, Wannenbad, separates WC, Kabinett, 3 weitere Zimmer, 1 Abstellraum mit Balkonausgang, Balkon entlang der gesamtem Südseite Bj. 1972 in Ziegelmassivbauweise, laufende Zubauten und Modernisierungen, Vollwärmeschutz und neue Fenster 2001 (mit Außenjalousien), Solaranlage mit 27 m² Kollektorenfläche, Ölzentralheizung, Gas in der Straße, Sat- und Internetanschlüsse in allen Zimmern, BUS-System Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich auf einem fast 1.000 m² großen Eckgrundstück in dem kleinen, zur Marktgemeinde Maria Anzbach gehörenden Ort Unteroberndorf, nur etwa einen Kilometer vor der Grenze zu Eichgraben. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Maria Anzbachs wie z.B. Supermarkt und Apotheke, Kindergarten, Volks-und Musikschule, aber auch der Eichgrabner Ortskern sind schnell und bequem mit dem Auto erreichbar. Zur Volksschule in Maria Anzbach und den weiterführenden Schulen in Neulengbach (BORG), Pressbaum (Sacre Coeur) oder Tullnerbach (Wienerwaldgymnasium) gelangt man mit der Buslinie 460 bzw. der Schnellbahnlinie S50. Über den Autobahnzubringer zur A1 in Pressbaum bzw. den in Neulengbach gelangt man in einer guten Viertelstunde nach Wien Auhof bzw. in etwa 25 Minuten nach St. Pölten. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich Anfang der 1970er Jahre von den Eltern des Eigentümers errichtet und in den nachfolgenden Jahren laufend vergrößert und modernisiert. Der Hauszugang erfolgt südseitig über den an der Terrasse liegenden Eingang. Das Erdgeschoß unterteilt sich in Vorraum, zentralen Gang, ein Zimmer, Kabinett, Duschbad, separates WC und in den offenen Wohn-Küchenbereich mit Speis und Ausgang auf die überdachte Terrasse. Außerdem gibt es ein Büro und ein weiteres WC. Über das Stiegenhaus gelangt man in das Dachgeschoß, das sich in einen zentralen Gang mit Abstellraum, nordseitig ein Zimmer, ein Kabinett, Bad und separates WC und südseitig in zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum mit Ausgang auf den Südbalkon unterteilt. Das Kellergeschoß unterteilt sich in Gang, eine Waschküche, zwei Lagerkeller, WC sowie in die Haustechnik mit Heiz- und Öllagerraum. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 181
Zimmer 6,5
Kauf € 359.000

Schönes Haus mit viel Platz im Ortszentrum

Haus in 3034 Maria Anzbach

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Haus auf einem nahezu ebenen Grundstück. Das eine Haus dient als zweistöckiges Wohngebäude und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m2. Wohnhaus: Das Haus wurde im Jahr 1975 errichtet und seitdem immer wieder modernisiert und aufgewertet. Zuletzt wurden vor wenigen Jahren die Fassade thermisch saniert und alle Fenster und Türen ausgetauscht. Die Fenster wurden auch zusätzlich mit Rollläden ausgestattet.Das Haus verfügt über zwei Stockwerke (nicht unterkellert) und hat folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Flur / Vorraum Küche mit Essbereich Wohnzimmer (mit Ausgang zur Terrasse) Schlafzimmer (mit Ausgang zum Wintergarten) Abstellraum / begehb. Schrank Bad mit WC Garage mit RolltorObergeschoss: Vorraum 3 Zimmer (Balkonausgang) Küche (Balkonausgang) Bad WC begehb. Schrankraum Das Wohnhaus ist so konzipiert, daß auch zwei Familien sehr komfortabel drin wohnen können. Falls die Küche im Obergeschoss nicht benötigt wird, kann ein zusätzliches Zimmer daraus gemacht werden. Alle Wohnräume verfügen über Parkettboden und die Nassräume sind verfliest. Das Haus wird mittels Pellets geheizt.Die öffentliche Verkehrsanbindung kann mit gut bewertet werden. Der Bahnhof von Maria Anzbach ist schnell erreicht. Per Zug erreicht man den Bahnhof Hütteldorf in ca. 40 Minuten (U-Bahn Anschluss). Mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. St. Pölten erreicht man ebenfalls mit dem Auto in ca. 20 Minuten.Nachdem die Liegenschaft im Ortszentrum liegt, sind alle Geschäfte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfes ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass wir vom Eigentümer exklusiv mit der Veräußerung der Liegenschaft beauftragt worden sind.Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr.!!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!!Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein.Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner :Hr. Farzin DadgarSTIBI ImmobilienTel:0664/175 48 18 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 230
Zimmer 6
Kauf € 369.000

Einzigartiges Anwesen in herrlicher Ruhelage nahe Wien!

Haus in 3034 Maria Anzbach

Herrschaftliches Anwesen in Aussichtslage im Westen Wiens Versteckt am Rande einer kleinen Siedlung verbirgt sich dieses exklusive Anwesen und schützt Bewohner vor allzu neugierigen Blicken. Ca. 25 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt erschließt sich die einzigartige Natur des Wienerwaldes – weit und breit stört kein Gebäude diesen herrlichen Blick in die wunderbare und sanft hügelige Umgebung. In absolut einzigartiger und erhöhter Lage können sie ungestört ihr Familienleben genießen, ihrer Arbeit nachgehen und ihre Freizeit und Hobbies genießen. Das Haupthaus empfängt Sie freundlich, eine Überraschung offenbart sich bei jedem Schritt durch das Haus! Ein Hochgenuss für jeden, der das Besondere zu schätzen mag. Da die Besitzerfamilie sehr viel Wert auf Privatsphäre legt, wohnen Gäste im unweit gelegenen Gästehaus. Ganz besonders interessant ist diese Liegenschaft für ambitionierte Pferdesportler – die komplette Infrastruktur für Reiter und Pferd – Stallungen mit Paddockboxen, eine Pferdeführanlage und natürlich ein Reitplatz sind vorhanden. Erholung bietet ihnen ein großartiger Schwimmteich, ein Hallenbad samt Sauna und Dampfbad, ein großzügiger Kellerbereich samt Kletterwand, ein Musikstudio und ein Werkraum. Darüber hinaus bieten Ihre eigenen Wiesen und Wälder in einem Ausmaß von 9 Hektar Raum und Platz für ihr Wohlgefühl. An Räumlichkeiten stehen ihnen mehr als 2000 m2 Nutzfläche für ihre persönlichen Wünsche zur Verfügung. Das Haupthaus, ein Gästehaus und viele nützliche Nebengebäude vereinen sich hier zu einem sehr ansprechenden Gebäudekonzept. Exklusiv können wir Ihnen diese Immobilie anbieten - fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Exposé an! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <3.000m Bank <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 579,21
Zimmer 12
Kauf € auf Anfrage