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Haus in Maria-Anzbach

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Maria-Anzbach, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Maria-Anzbach, Sankt Pölten (Land) in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

ZWEIFAMILIENHAUS IN ERHÖHTER RANDLAGE

Haus in 3034 Maria-Anzbach

ZWEIFAMILIENHAUS IN SCHÖNER RANDLAGE ERDGESCHOSS: 129m², Vorraum, Bad, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Terrasse OBERGESCHOSS: 129m², Vorraum, Bad, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Kabinett, Balkon KELLER: 129m³ Vollkeller, Garage, Heizraum, Öllagerraum, Werkstatt, Abstellräume BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbauweise, Baujahr 1973, Holzfenster, Eternitdach, Öl-Zentralheizung, das Haus weist eine sehr gute Substanz auf, müsste jedoch modernisiert und thermisch saniert werden. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom und Brunnen vorhanden; Telefon und Internet möglich ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 181,28 kWh/m² a GRUNDSTÜCK: nahezu eben, schöner Altbaumbestand LAGE: ruhige Randlage, schöner Grünblick, Streusiedlung mit nur zwei Nachbarn, keine weiter Verbauung in der Umgebung möglich, Waldnähe, ca. 2,5 KM von Neulengbach-Bahnhof und ca. 3,5 KM von Maria Anzbach entfernt OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 0664 5368700 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:181.28 kWh/(m²a)
Fläche m² 258
Zimmer 8
Kauf € 320.000

+ VIEL PLATZ + UNBEGRENZTE MÖGLICHKEITEN + 4400m² BAULAND +

Haus in 3034 Maria Anzbach

+ VIEL PLATZ + UNBEGRENZTE MÖGLICHKEITEN + TRAUMHAFTER FERNBLICK + RUHIGE ORTSLAGE + SÜDHANG + **Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Landhaus in der beliebten Gemeinde Maria Anzbach*** Das Angebot besteht aus: Das Wohnhaus: Teilunterkellert - 38m² - 3 Räumlichkeiten EG: ca. 70m² Wohnzimmer mit Kaminanschluss - ca. 23m² Küche - 12m² Geräumiges Schlafzimmer mit Kaminanschluss - ca. 21m² Vorraum Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Toilette Dachboden - knapp 100m² - ausbaufähig Garagen: 2x 25m² errichtet im Jahr 2000; angrenzend an Wohnhaus; Dachboden - 50m², ausbaufähig mit möglichen Durchgang in den Dachboden zum Wohnhaus Vom Dachboden Garage wäre weiters die Terrasse mit ca. 25m² Richtung Garten erreichbar. Nebengebäude/ehem. Stallungen: Ca. 150m² unterteilt in 6 Räumlichkeiten Holzscheune mit ca. 200m² - Baujahr 1960 Wissenswertes/Zusammenfassend: 1400m² Bauland Agrar mit darauf befindlichen Wohnhaus, Garagen und Stallungen 3000m² Bauland Agrar, (eigene Zufahrt möglich) mit darauf befindlichen Holzstadl und Obstbäumen 950m² Mischwald November 2017 wurde eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung installiert und ebenso die Fenster, sowie Eingangstüre erneuert Dach, Dachstuhl und Dachflächenfenster der Wohngebäude im Jahr 2000 neu errichtet Brunnen (kein Trinkwasser) vorhanden, Liegenschaft ist an das örtliche Trinkwassernetz angeschlossen Regenwasserzisterne befüllt von den Dachflächen zum kostenlosen gießen des Gemüsegartens Lage: 25 Autominuten nach Wien/Auhof und St.Pölten, 30 min. nach Tull, 10 min. Neulengbach mit div. Einkaufsmöglichkeiten Grundrisspläne stehen Ihnen unter Infomaterial zum Download bereit. Energieausweis in Arbeit. 3% zzgl USt. Provision Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich ihnen gerne zur Verfügung! Daniel Neulinger 0660/9405290
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 420.000

Neuer Preis! Großes romantisches Einfamilien-Landhaus in sonniger Südlage!

Haus in 3032 Eichgraben | Götzwiesenstraße

Top Angebot für Romantiker! Zum Verkauf steht ein liebevolles im Landhausstil ausgestattetes Einfamilienhaus zwischen Eichgraben-Altlengbach und Maria Anzbach in herrlicher sonniger südseitiger Höhenruhelage! Mit dem Auto ca. 21 Minuten (ca. 32 km) zur Stadtgrenze von Wien! Sehr gute Zugsverbindung  - 23 Minuten von Neulengbach nach Wien Hütteldorf! Nur 9 Fahrminuten zum Autobahnanschluss Hochstraß, 8 Fahrminuten zum Autobahnanschluss Altlengbach und 6 Fahrminuten zum Bahnhof Neulengbach bzw. 7 Fahrminuten zum Bahnhof Eichgraben-Altlengbach. Baujahr: 1980 Baubewilligt, 1990 Bau –Vollendungsanzeige, 1992 Benützungsbewilligung. Heizwärmebedarf (HWB):187 kWh/m2a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):3,01 Nutzfläche laut Einreichplan: Kellergeschoss: ca.79 m² Erdgeschoss: ca. 170 m² Erdgeschoss Terrassen: 38 m² Garage: ca. 38,40 m² Dachgeschoss ausgebaut: ca. 74 m² Dachgeschoss Terrasse: ca. 12,3 m² Dachgeschoss vorbereitet für Ausbau (mit Gipskartonplatten verkleidet, Estrich): ca. 65,70 m² Rohdachboden über Garage - ausbaufähig: ca. 30 m² Wohnnutzfläche ausgebaut: ca. 244 m² Gesamtnutzfläche (ohne Rohdachboden und Terrassen): ca. 427,1 m² Die Flächenangaben wurden aus dem Einreichplan herausgelesen bzw. teilweise geschätzt und können von den Naturmaßen abweichen, daher sind diese unverbindlich und ohne Gewähr auf Richtigkeit! Raumaufteilung: Erdgeschoss:: Vorraum, Esszimmer, Küche, sehr großer und zum Teil hoher (Luftraum zum DG) Wohnsalons, WC, Badezimmer, Stüberl, kleines Gästezimmer, größtenteils fix überdachte südseitige Terrassen, großzügige Doppelgarage, Zugang zum Garten. Dachgeschoss: Vorraum, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, Galerie, 2 unfertige mit Gipskartonplatten ausgekleidete Zimmer, Badezimmer mit WC, Dachterrasse, Zugang zum Rohdachboden. Garage: Von überdachter Terrasse erreichbar. Garten: Schöner terrassierter Ziergarten, kleines Gartenhäuschen. Ausstattung: Top Ausstattung in den Wohnräumen: Das äußerst gepflegte Haus besticht durch die hochwertige Ausstattung im Landhausstil mit vielen sehr gemütlich wirkenden aufwendigen Sichtholzelementen an Wänden und Decken sowie den vielen Vollholzschränken und -kommoden. Der großzügige Wohnsalon bietet viel Platz für angenehme Stunden für sich selbst, mit der Familie und Freunden. Auch finden sich dort viele Extras, wie ein offener Kamin, eine stilgerechte Sofa-Sitzgruppe, eine kleine Sitzgruppe mit Tisch und Sessel mit Bank am lauschigen Kachelofen, einen übers Obergeschoss reichenden Luftraum und eine Menge entzückenden Deko-Elementen. Mit dem zum Wohnsalon teilweise offenen, aber durch einen Niveauunterschied getrennten, wohnlichen Esszimmer und der heimeligen Stube sowie dem Esstisch in der Küche verfügt das Haus dem Anlass entsprechenden Variationen an zusätzlichen Sitzgelegenheiten. Die vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Ein keines schlichtes mit Kasten, Kommode, Schreibtisch und Schlafsofa ausgestattetes kleines Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Die zwei reizenden Schlafzimmer fallen durch die hübschen Doppelbetten und dazu abgestimmten Kästen auf. Mit geringem Aufwand können die zwei weiteren im Dachgeschoss befindlichen Zimmer noch ausgebaut werden. Heizung: Hauszentralheizung befeuert mit festen Brennstoffen, schöner Kachelofen im Wohnsalon, offener Kamin im Wohnsalon. Warmwasseraufbereitung: Ochsner Luftwasserwärmepumpe Zusätzliche Energieerzeugung: 4,6 kWp Photovoltaikanlage am Dach. Sanitärbereiche EG: Badzimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Spiegelkästchen, separates WC. DG: Badezimmer mit Dusche und WC. Küche: Große u-förmige Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Abwasch, Unter und – Oberschränke, Bar und Esstisch mit Sesseln. Bodenbeläge: Hochwertiger Marmorböden im Wohnsalon und Vorzimmer; edle Echtholzböden im Stüberl, Esszimmer, kleinem Zimmer und den Schlafzimmern; Fliesenböden in Küche, WC, OG-Vorzimmer, Stiegen, Keller und Badezimmer. Allgemein: Kanalanschluss, Hauswasseranlage, Ortswasser ist ins Haus eingeleitet – kann jederzeit aktiviert werden, Holzfenster (im Obergeschoss hauptsächlich Dachflächenfenster) mit zweifach Thermoverglasung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung des angebotenen Grundstückes 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers sowie telefonischer Auskünfte der zuständigen Magistratsabteilungen und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 187,00
Fläche m² 244
Zimmer 8
Kauf € 549.000

Neuer Preis! Großes romantisches Einfamilien-Landhaus in sonniger Südlage!

Haus in 3033 Götzwiesen | Götzwiesenstraße

Top Angebot für Romantiker! Zum Verkauf steht ein liebevolles im Landhausstil ausgestattetes Einfamilienhaus zwischen Eichgraben-Altlengbach und Maria Anzbach in herrlicher sonniger südseitiger Höhenruhelage! Mit dem Auto ca. 21 Minuten (ca. 32 km) zur Stadtgrenze von Wien! Sehr gute Zugsverbindung  - 23 Minuten von Neulengbach nach Wien Hütteldorf! Nur 9 Fahrminuten zum Autobahnanschluss Hochstraß, 8 Fahrminuten zum Autobahnanschluss Altlengbach und 6 Fahrminuten zum Bahnhof Neulengbach bzw. 7 Fahrminuten zum Bahnhof Eichgraben-Altlengbach. Baujahr: 1980 Baubewilligt, 1990 Bau –Vollendungsanzeige, 1992 Benützungsbewilligung. Heizwärmebedarf (HWB):187 kWh/m2a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):3,01 Nutzfläche laut Einreichplan: Kellergeschoss: ca.79 m² Erdgeschoss: ca. 170 m² Erdgeschoss Terrassen: 38 m² Garage: ca. 38,40 m² Dachgeschoss ausgebaut: ca. 74 m² Dachgeschoss Terrasse: ca. 12,3 m² Dachgeschoss vorbereitet für Ausbau (mit Gipskartonplatten verkleidet, Estrich): ca. 65,70 m² Rohdachboden über Garage - ausbaufähig: ca. 30 m² Wohnnutzfläche ausgebaut: ca. 244 m² Gesamtnutzfläche (ohne Rohdachboden und Terrassen): ca. 427,1 m² Die Flächenangaben wurden aus dem Einreichplan herausgelesen bzw. teilweise geschätzt und können von den Naturmaßen abweichen, daher sind diese unverbindlich und ohne Gewähr auf Richtigkeit! Raumaufteilung: Erdgeschoss:: Vorraum, Esszimmer, Küche, sehr großer und zum Teil hoher (Luftraum zum DG) Wohnsalons, WC, Badezimmer, Stüberl, kleines Gästezimmer, größtenteils fix überdachte südseitige Terrassen, großzügige Doppelgarage, Zugang zum Garten. Dachgeschoss: Vorraum, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, Galerie, 2 unfertige mit Gipskartonplatten ausgekleidete Zimmer, Badezimmer mit WC, Dachterrasse, Zugang zum Rohdachboden. Garage: Von überdachter Terrasse erreichbar. Garten: Schöner terrassierter Ziergarten, kleines Gartenhäuschen. Ausstattung: Top Ausstattung in den Wohnräumen: Das äußerst gepflegte Haus besticht durch die hochwertige Ausstattung im Landhausstil mit vielen sehr gemütlich wirkenden aufwendigen Sichtholzelementen an Wänden und Decken sowie den vielen Vollholzschränken und -kommoden. Der großzügige Wohnsalon bietet viel Platz für angenehme Stunden für sich selbst, mit der Familie und Freunden. Auch finden sich dort viele Extras, wie ein offener Kamin, eine stilgerechte Sofa-Sitzgruppe, eine kleine Sitzgruppe mit Tisch und Sessel mit Bank am lauschigen Kachelofen, einen übers Obergeschoss reichenden Luftraum und eine Menge entzückenden Deko-Elementen. Mit dem zum Wohnsalon teilweise offenen, aber durch einen Niveauunterschied getrennten, wohnlichen Esszimmer und der heimeligen Stube sowie dem Esstisch in der Küche verfügt das Haus dem Anlass entsprechenden Variationen an zusätzlichen Sitzgelegenheiten. Die vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Ein keines schlichtes mit Kasten, Kommode, Schreibtisch und Schlafsofa ausgestattetes kleines Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Die zwei reizenden Schlafzimmer fallen durch die hübschen Doppelbetten und dazu abgestimmten Kästen auf. Mit geringem Aufwand können die zwei weiteren im Dachgeschoss befindlichen Zimmer noch ausgebaut werden. Heizung: Hauszentralheizung befeuert mit festen Brennstoffen, schöner Kachelofen im Wohnsalon, offener Kamin im Wohnsalon. Warmwasseraufbereitung: Ochsner Luftwasserwärmepumpe Zusätzliche Energieerzeugung: 4,6 kWp Photovoltaikanlage am Dach. Sanitärbereiche EG: Badzimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Spiegelkästchen, separates WC. DG: Badezimmer mit Dusche und WC. Küche: Große u-förmige Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Abwasch, Unter und – Oberschränke, Bar und Esstisch mit Sesseln. Bodenbeläge: Hochwertiger Marmorböden im Wohnsalon und Vorzimmer; edle Echtholzböden im Stüberl, Esszimmer, kleinem Zimmer und den Schlafzimmern; Fliesenböden in Küche, WC, OG-Vorzimmer, Stiegen, Keller und Badezimmer. Allgemein: Kanalanschluss, Hauswasseranlage, Ortswasser ist ins Haus eingeleitet – kann jederzeit aktiviert werden, Holzfenster (im Obergeschoss hauptsächlich Dachflächenfenster) mit zweifach Thermoverglasung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung des angebotenen Grundstückes 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers sowie telefonischer Auskünfte der zuständigen Magistratsabteilungen und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 187,00
Fläche m² 244
Zimmer 8
Kauf € 549.000

LETZTE EINHEIT - Bezugsfertige Doppelhaushälfte - nur 20 min von Wien in Eichgraben/Furth

Haus in 3034 Maria-Anzbach

Hohe Wohnqualität Hervorragende Wohnqualität durch hochwertige Ausstattung und Ausführung in sehr guter Lage an der Ortsgrenze zu Eichgraben. Die Häuser wurden ausschließlich von niederösterreichischen Traditions-Meisterbetrieben im Gemeindegebiet „Maria Anzbach“, Ortsteil „Furth“ errichtet. Die gesamte Wohnanlage wurde sowohl in den Außenanlagen, als auch in den Häusern im August 2017 fertiggestellt und ist somit sofort beziehbar. Hier finden Sie die richtige Balance zwischen Ruhe und perfekter Verkehrsanbindung. Das Wohnprojekt besteht aus 1 Einzelhaus und 6 Doppelhaushälften mit jeweils rund 112 m2 Wohnfläche und Eigengründen zwischen rd. 197 m2 bis rd. 315 m2. Charakter und Qualität sind geprägt durch ein modernes, intelligentes, funktionales, wie auch zukunftsorientiertes Wohnkonzept in ökologischer Bauweise. Bereits bei der Planung wurde auf praktische Details besonders geachtet (zB dass das Einrichten nach Standartmöbelmaßen möglich ist).   Sehr gute Verkehrsanbindung: Nach Wien: 20 Minuten / 25 km / A1 Nach St. Pölten: 20 Minuten / 28 km / A1 Zugsverbindung: Westbahn / Bahnhof 1,5 km entfernt Bus: 2 Minuten fußläufig erreichbar Hervorragende Infrastruktur: Die Nahversorgung und eine ärztliche Versorgung durch Allgemein- und Fachärzte sind direkt in der Marktgemeinde Eichgraben gesichert. Der Supermarkt, ein praktischer Arzt, das Schwimmbad und auch ein Eislaufplatz sind auch zu Fuß bequem erreichbar. Ein Kindergarten und eine Volksschule befindet sich im Ort. In Eichgraben befindet sich eine Montessori-Privatschule und eine Neue Mittelschule.
Fläche m² 111,87
Zimmer 5
Kauf € 340.000