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Haus in Kirchstetten

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Kirchstetten, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kirchstetten, Sankt Pölten (Land) in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Hochwertig Wohnen im Wienerwaldgürtel mit Fernblickterrasse, zahlreichen Extras und riesigem Grund !

Haus in 3062 Kirchstetten

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Fernsichtterrasse und 2 Garagenplätze mit riesiger Garten- und Grünfläche!   Malerisch eingebettet im Grünen, unweit der bekannten Rosalienquelle und mit wunderschönem Fernblick, gelangt dieses schöne Einfamilienhaus mit Doppelgarage Nähe Kirchstetten bei Neulengbach im Wienerwaldgürtel zum Verkauf: Auf einer lichten Anhöhe gelegen, verfügt dieses Anwesen über zwei ausgebaute Stockwerke und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens verbunden mit sehr kostengünstiger, umweltfreundlicher Pelletsheizung und Luftwärmepumpe, Klimaanlage, Doppelgarage sowie guter umgebender Infrastruktur! Zur Raumaufteilung: Oberes Stockwerk: Aktuell großzügige und offene Raumaufteilung (kann bei Bedarf anders aufgeteilt werden) mit großem Wohnbereich mit ca. 40 m² Separater Essbereich mit ca. 22m² Großzügige Terrasse mit erhöhtem Ausblick mit über 22m² Fläche und Zugang zum riesigen Garten- und Grünbereich Küchenbereich mit Frühstücksecke und Kochinsel mit insgesamt ca. 31m². Verwöhnen Sie sich und Ihre Gäste kulinarisch mit der vollständig ausgestatteten Miele-Küche mit Kochinsel, Ceran-Feld, Doppel-Backrohr, Umluft-Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und einer hochwertigen Küchenmöbelauswahl! Vorzimmer Zusammenhängender Schlaf- und Badebereich ähnlich einer Hotelsuite, zusätzlich mit Abstellraum und begehbarem Schrankraum mit insgesamt über 50m². Der hochwertige Badebereich verfügt über eine große Eckbadewanne, extra Duschkabine, Doppel-Waschbecken und WC. Extra Gäste-WC Doppelgarage, trockenen Fußes aus dem Wohnbereich zugänglich, mit Platz für 2 Autos, Fahrräder und vieles mehr Unteres Stockwerk: Ausgebauter Keller mit zentralem Korridor und insgesamt 2 (Gäste-)Zimmern mit Fenstern Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und Fenster zur Entlüftung Waschzimmer mit Fenstern inkl. Waschmaschinen und Trockner und Waschbecken Aktuell 3 Zimmer als Stauraum und Weinkeller, wovon 1 mit Fenstern als mögliches, 3. Gästezimmer 2 Räume für Heizung und Pellets-Lager Gedeckte Gartenterrasse als Geräte-Unterstand Die umfangreiche Gesamt-Ausstattung mit Feinsteinfliesen oberhalb der Fußbodenheizung, Außen-Jalousien und Fliegengitter bei fast allen Fenstern, einer hochwertigen Open-Air-Fassade (es wird auch ohne Klimaanlage nie heiss im Haus gemäß Angaben der Abgeber), Swimming-Pool-Vorbereitung im Untergeschoss (Elektrik), Dolby-Surround-Sound-System im Wohnbereich und Alarmanlage lassen kaum Wünsche offen. Das Dach könnte als weiteres Stockwerk noch ausgebaut werden, es liegt Bauklasse 2 vor. Das Grundstück: Im Kaufpreis inbegriffen ist das fast 6.500m² große Grundstück, aufgeteilt in Bau- und Grünland, ideal für Familien als Spielfläche und zur Kultivierung eines Gartens! Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut und rasch erreichbar: Rund um den Bahnhof Kirchstetten (mit dem Auto in 4 Minuten, mit dem Rad in 11 Minuten erreichbar) und im Ort befindet sich ein Markt von Nah & Frisch, Bankomat, Post/Trafik, Arzt und Tierarzt, 3 Kindergärten. In ca. 10 Autominuten sind in Böheimkirchen Billa, Eurospar, Hofer, Penny und Apotheke sowie in 11 Autominuten in Neulengbach Billa, Eurospar, Hofer, Penny, OBI Baumarkt, DM, Pagro, Penny und Apotheke zu erreichen. Die nächste Volksschule ist in Kirchstetten-Totzenbach, höhere Schulen befinden sich in St. Pölten. Wunderschöne Wander- und Reitwanderwege bis nach Mariazell (Reithof im Dorf), Waldspaziergänge oder Trailrunning im 5 Minuten entfernten Wald laden zur naturnahen Entspannung ein. Vom Bahnhof Kirchstetten b. Neulengbach verkehren Regional-Express-Züge (ohne Umsteigen) nach Wien Westbahnhof in 47 Minuten oder nach St. Pölten in 15 Minuten. Nach Wien Meidling beträgt die Verbindung nur 43 Minuten, nach Wien Flughafen 1h 17 Minuten inkl. Umsteigen in St. Pölten. Mit dem Auto gelangen Sie ca. in 1 Stunde nach Wien Flughafen. Bezugsbereit ist das Anwesen nach Vereinbarung! Für Ihre Fragen, Grundrisspläne, weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.   Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-138
Fläche m² 157
Zimmer 3,5
Kauf € 1.099.000

"IN KAUFABWICKLUNG" Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten

Haus in 3062 Kirchstetten

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN BESCHREIBUNG: vollunterkellerter Bungalow in Massivbauweise, Bj. 1976, Bramac-Dach, Ölzentralheizung mittels Radiatoren; Sanierung ab 2004; Internorm 3-fach Thermofenster mit integrierten Jalousien, Vollwärmeschutzfassade, Josko-Innentüren, Einbauküche, neue Bäder und WCs, hochwertige Ausstattungen, Echtpakett Doussie, Kachelofen, Alarmanlage ENERGIEKENNZAHL: HWB 137 fGEE 1,87 KELLER: beheizt mit Wohnraumcharakter: Eingangsbereich, 2 Zimmer, Sauna, Badezimmer mit WC und Dusche, Abstellraum, kleine Werkstatt, Heizraum, Öltankraum, Garage für 1 PKW mit elektrischem Tor ERDGESCHOSS: Flur, Wohn-Essbereich mit offener Küche und teilüberdachter SÜDSEITIGER Terrasse, 3 Schlafzimmer (1x mit begehbarer Garderobe), Kabinett, Bad mit Dusche und Bidet DACHBODEN: ausbaubar, Zugang über Stiegenhaus GARTEN: eingezäunt, gärtnerisch gestaltet, durch Baum- und Strauchbestand sichtgeschützter Garten, Terrasse mit Pergola, solarbeheizter Aufstellpool, Geräteschuppen, Brunnen; befestigte PKW Abstellplätze VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal und Strom vorhanden LAGE: Ausrichtung Nord-Süd, Autobahn in Hörweite, ca. 1,3km zur Westbahn Bahnhof Kirchstetten, Einkaufsmöglichkeit; ca. 10 Autominuten nach Neulengbach und Böheimkirchen; ca. 15 Autominuten zur Westautobahn Anschluß Altlengbach oder Böheimkirchen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.87
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 270.000

"IN KAUFABWICKLUNG" SOLIDES LANDHAUS AM SÜDHANG MIT TRAUMAUSBLICK

Haus in 3062 Kirchstetten

SOLIDES LANDHAUS AM SÜDHANG MIT TRAUMAUSBLICK ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, großer Hauswirtschaftraum(als Zimmer adaptierbar), große teilweise überdachte Terrasse DACHGESCHOSS: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, 3 Zimmer, überdachter Balkon KELLER: 147m² Vollkeller (inkl. Garage- und Terrassenunterkellerung), große Werkstatt, Heizraum, Öllagerraum, diverse Lagerräume, großteils Fußbodenheizung BESCHREIBUNG: Baujahr 1992, Ziegelbau(38cm), Bramacdach, Kunststofffenster mit Rollläden, Ölzentralheizung (BJ 2010) mit Fußbodenheizung, Solarkollektoren für Warmwasseraufbereitung, Kaminofen im Wohnzimmer; GUTER ALLGEMEINZUSTAND Garage für 1 Auto ENERGIEKENNZAHL: HWB 117 fGEE: 1,41 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Telefon, Kanal und Ortswasser GARTEN: voll eingefriedet, Stützmauern, eben bis mittlere Hanglage LAGE: absolute Ruhelage, Südhang, direkt an der GRÜNLANDGRENZE, unverbaubarer 180 Grad Fernblick, sehr sonnig, Volksschule und Kindergarten im Ort, 2,5 KM zum Bahnhof Kirchstetten, 8 KM von Neulengbach und 6 KM von Böheimkirchen mit allen Infrastruktureinrichtungen entfernt Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664/ 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.41
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 349.000