Haus in Herzogenburg

12 Häuser

12 Hausangebote sind derzeit in Herzogenburg, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Herzogenburg, Sankt Pölten (Land) in 92% Angebote an Häusern zur Miete und 8% an Häusern zum Kauf.

Repräsentatives Anwesen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit - sonnig - ruhig - Natur pur, Bezirk St. Pöllten Land - Herzogenburg

Haus in 3130 Herzogenburg

Über die schöne Auffahrt, durch das parkähnliche Grundstück, gelangt man zu dem stilvollen Haus, welches mit hochwertigen Materialien erbaut wurde. Von dem mit 3 Säulen umrandeten Eingangsbereich gelangt man in die erste von insgesamt 3 Ebenen. Die ebenerdige Etage ist barrierefrei und wurde bis dato als Büro genutzt. Im mittleren Geschoss präsentiert sich der familiäre Rückzugsort - Wohnen. U.a. bietet diese Etage einen Kachelofen der besonderen Art, eine sparsame Elektro-Deckenheizung in allen Räumen sowie eine 70 m² große, sonnige Terrasse, ebenso einen gemütlichen Wintergarten mit direktem Gartenzugang und gleichzeitiger Verbindung in die oberste Etage. Derzeit befindet sich hier ein vollausgestatteter Seminarraum mit ca. 50 m, Küche, WC, Gäste-Einheit mit eigenem Bad und zwei weiteren Zimmern. Der liebevoll angelegte Aussenbereich mit Pool 10 m x 4 m bietet viel Platz zum Entspannen und Relaxen - hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Weiters beherbergt dieses Anwesen 2 Weinkeller, wobei einer vom Haus aus zu begehen ist. Zusätzlich stehen die Autos in der 70 m² großen Doppelgarage sicher und trocken.  Wenn Sie eine größere Grundstücksgröße benötigen, so besteht die Möglichkeit 8000 m² Grund (davon 4000 m² Bauland und 4000 m² Grünland) dazu zu kaufen. Genießen Sie die Ruhe, die Natur und gleichzeitig die sehr gute Anbindung nach Wien. In nur 35 Autominuten erreichen Sie Wien. Einkaufmöglichkeit in ca. 2,5 km, vom nächsten Bahnhof aus sind Sie öffentlich in 22 Min. in Wien West. Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche, stilvolle Anwesen präsentieren zu dürfen.  Bitte beachten:  Ich bitte um Verständnis, das aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können.  Ansprechpartnerin: Andrea Rathbauer Donauimmobilien - a.rathbauer@donauimmo.at, Obj. 9448, Mobil 0664 - 255 0 226
Fläche m² 330
Zimmer 8,5
Kauf € auf Anfrage

Einfamilienhaus provisionsfrei

Haus in 3130 Herzogenburg

Baujahr 1960, voll unterkellert, gepflegter Garten 1.100 m2, alter Obstbaumbestand, Terrasse im Erdgeschoß, Balkon im 1. Stock, 2 Garagen, Swimmingpool, Safe, Dach neu eingedeckt, Brunnen- und Stadtwasseranschluss, Werksbach am Westende, Kanalanschluss, Gasheizung, nicht angeschlossener Meller-Kamin.
Fläche m² 121
Zimmer 6
Kauf € 270.000 2.231,40 €/m²

Sonniges Einfamilienhaus in Ruhelage!

Haus in 3130 Ossarn

In einer ruhige Sackgasse, in sehr sonniger Lage von 3130 Ossarn und unmittelbarer Nähe von Herzogenburg befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wfl.! Der liebevoll gestaltete Garten mit ca. 1.057 m² Gfl. und Pool lässt keine Wünsche offen und bietet eine Erholungsoase für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein WC, der großzügige offene Küchen- und Wohnbereich mit direktem Ausgang in den Garten und einer kleinen Frühstücksterrasse die zum Verweilen einlädt, sowie ein zusätzliches Zimmer, dass derzeit als Büro genützt wird! Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Schrankraum und separatem Badezimmer, zwei großzügige Zimmer und eine zweites Badezimmer! Ein Vollkeller und eine Doppelgarage sind ebenfalls im Angebot enthalten. Der Barkaufpreis beträgt EUR 353.000,-- zuzüglich ca. EUR 24.000,-- Wbf. Überzeugen Sie sich persönlich vom Potenzial der Liegenschaft! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 377.000 2.094,44 €/m²

Bieterverfahren Herrschaftlicher Jugendstil in 4.800m² Bauland-Kerngebiet

Haus in 3130 Herzogenburg

In 4.819m² gepflegter Parkanlage residiert diese herrschaftliche Jahrhundertwendevilla in verkehrsgünstiger innerstädtischer Lage. In den 70er Jahren modern adaptiert und mit Liftanlage ausgestattet, bietet sie 2Tiefgaragenplätze sowie einen funktionstüchtigen Luftschutzkeller im Vollkeller. Das repräsentative Erdgeschoss empfängt mit Entree und weitläufiger Halle und ermöglicht den zentralen Zugang zu den nach Osten u.Süden ausgerichteten großzügigen Wohnsalons, die mit angenehmer Altbauhöhe, Parkettböden und Stuckdecken elegante, gediegene Atmosphäre zaubern. Reichlich Platz findet man in der lichtdurchfluteten retroorangen Küche mit angrenzendem Frühstücksraum und Wirtschaftsraum. Über den Wintergarten gelangt man auf die Südterrasse mit Abgang zum Garten. Liebevoll gepflegt, beherbergt dieser eine denkmalgeschützte Maueranlage, die ihn optisch unterteilt und gestaltet. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafräume mit je Bad und WC und ein Gästezimmer mit Waschtisch und extra WC. Das Dachgeschoss wäre ausbaufähig und ist ebenfalls bequem mit Lift zu erreichen. Aufgrund der attraktiven Dachhöhe in Verbindung mit dem charmantem Ostturm - eine aparte Option - zusätzlich ca. 200m² Wfl zu schaffen. Im ca.235m² KG befindet sich der Heizraum mit neuwertiger Gastherme und die Haustechnik; alle Räumlichkeiten sind verfliest und bieten reichlich Stauraum. Alarmgesichert, videoüberwacht und mit serverunterstützter Telefonanlage ausgestattet bieten sich für die Liegenschaft vielseitige Verwendungsmöglichkeiten als Büro, Kanzlei oder parifiziertes Wohnobjekt. Das Grundstück liegt im BK-60, bietet 2Zufahrtsmöglichkeiten und ist teilbar. Energiekennzahl: HWB 199 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/81 91 81 5 sehr gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:199.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 435
Zimmer 8,5
Kauf € auf Anfrage

Hochwertige und exklusive Passivhäuser

Haus in 3130 St. Andrä / Traisen

+++ provisionsfrei für den Käufer +++ In St. Andrä an der Traisen - in unmittelbarer Nähe zu Herzogenburg sowie im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt St. Pölten und der Wein- und Kulturstadt Krems - werden diese hochwertigen und exklusiven Einfamilienhäuser in Passivbauweise auf Basis "Eigentum" errichtet. Massivholzwände und -decken, der gut durchdachte Grundriss und das helle, freundliche Ambiente bieten hohen Wohnkomfort. Hier lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen. Moderne Architektur und gehobene Ausstattung bieten Wohnqualität für höchste Ansprüche. Eine südausgerichtete Terrasse ermöglicht den nahtlosen Bezug ins Grüne. Voraussichtlicher Baubeginn wird im zweiten Quartal 2016 sein. Die Bauzeit beträgt ca. 10 Monate. Der Baubeginn richtet sich nach dem Verkaufsstand der Häuser. Die Wohnnutzfläche bei diesen aneinandergereihten Einfamilienhäusern beträgt im Untergeschoss 79,08 m², im Obergeschoss 71,22 m², gesamt sohin 150,30 m². GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN Die Grundstücksgrößen betragen: Wohnhaus 1 (Top 1): 272,82 m² Wohnhaus 2 (Top 2): 300,69 m² Wohnhaus 3 (Top 3): 316,67 m² Wohnhaus 4 (Top 4): 299,83 m² Der Allgemeinanteil beträgt 155,99 m² VERKAUFSPREIS - belagsfertig Wohnhaus 1 (Top 1): € 324.605,26 Wohnhaus 2 (Top 2): € 326.277,46 Wohnhaus 3 (Top 3): € 327.236,26 Wohnhaus 4 (Top 4): € 326.225,86 Die Ausführung "schlüsselfertig" ist zu einem zzgl. Preis von € 16.557,69 möglich. +++ provisionsfrei für den Käufer +++ WOHNBAUFÖRDERUNG Die Einfamilienhäuser werden nach den Passivhausrichtlinien des Landes NÖ gebaut. Die Energiekennzahl beträgt 8,8 kWh/m2/a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt bei 0,53. Die Passivhausausführung ermöglicht eine Bauwerber-Förderung durch das Land NÖ in der Höhe von € 40.000,-- Die Förderbedingungen sind den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung zu entnehmen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Bei Fragen zum Projekt oder bei Bedarf an weiterführenden Unterlagen (Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Ratenplan) stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit für ein persönliches Beratungsgespräch.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 326.277 2.175,18 €/m²

Hochwertige und exklusive Passivhäuser

Haus in 3130 St. Andrä / Traisen

+++ provisionsfrei für den Käufer +++ In St. Andrä an der Traisen - in unmittelbarer Nähe zu Herzogenburg sowie im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt St. Pölten und der Wein- und Kulturstadt Krems - werden diese hochwertigen und exklusiven Einfamilienhäuser in Passivbauweise auf Basis "Eigentum" errichtet. Massivholzwände und -decken, der gut durchdachte Grundriss und das helle, freundliche Ambiente bieten hohen Wohnkomfort. Hier lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen. Moderne Architektur und gehobene Ausstattung bieten Wohnqualität für höchste Ansprüche. Eine südausgerichtete Terrasse ermöglicht den nahtlosen Bezug ins Grüne. Voraussichtlicher Baubeginn wird im zweiten Quartal 2016 sein. Die Bauzeit beträgt ca. 10 Monate. Der Baubeginn richtet sich nach dem Verkaufsstand der Häuser. Die Wohnnutzfläche bei diesen aneinandergereihten Einfamilienhäusern beträgt im Untergeschoss 79,08 m², im Obergeschoss 71,22 m², gesamt sohin 150,30 m². GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN Die Grundstücksgrößen betragen: Wohnhaus 1 (Top 1): 272,82 m² Wohnhaus 2 (Top 2): 300,69 m² Wohnhaus 3 (Top 3): 316,67 m² Wohnhaus 4 (Top 4): 299,83 m² Der Allgemeinanteil beträgt 155,99 m² VERKAUFSPREIS - belagsfertig Wohnhaus 1 (Top 1): € 324.605,26 Wohnhaus 2 (Top 2): € 326.277,46 Wohnhaus 3 (Top 3): € 327.236,26 Wohnhaus 4 (Top 4): € 326.225,86 Die Ausführung "schlüsselfertig" ist zu einem zzgl. Preis von € 16.557,69 möglich. +++ provisionsfrei für den Käufer +++ WOHNBAUFÖRDERUNG Die Einfamilienhäuser werden nach den Passivhausrichtlinien des Landes NÖ gebaut. Die Energiekennzahl beträgt 8,8 kWh/m2/a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt bei 0,53. Die Passivhausausführung ermöglicht eine Bauwerber-Förderung durch das Land NÖ in der Höhe von € 40.000,-- Die Förderbedingungen sind den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung zu entnehmen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Bei Fragen zum Projekt oder bei Bedarf an weiterführenden Unterlagen (Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Ratenplan) stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit für ein persönliches Beratungsgespräch.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 327.236 2.181,57 €/m²

Hochwertige und exklusive Passivhäuser

Haus in 3130 St. Andrä / Traisen

+++ provisionsfrei für den Käufer +++ In St. Andrä an der Traisen - in unmittelbarer Nähe zu Herzogenburg sowie im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt St. Pölten und der Wein- und Kulturstadt Krems - werden diese hochwertigen und exklusiven Einfamilienhäuser in Passivbauweise auf Basis "Eigentum" errichtet. Massivholzwände und -decken, der gut durchdachte Grundriss und das helle, freundliche Ambiente bieten hohen Wohnkomfort. Hier lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen. Moderne Architektur und gehobene Ausstattung bieten Wohnqualität für höchste Ansprüche. Eine südausgerichtete Terrasse ermöglicht den nahtlosen Bezug ins Grüne. Voraussichtlicher Baubeginn wird im zweiten Quartal 2016 sein. Die Bauzeit beträgt ca. 10 Monate. Der Baubeginn richtet sich nach dem Verkaufsstand der Häuser. Die Wohnnutzfläche bei diesen aneinandergereihten Einfamilienhäusern beträgt im Untergeschoss 79,08 m², im Obergeschoss 71,22 m², gesamt sohin 150,30 m². GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN Die Grundstücksgrößen betragen: Wohnhaus 1 (Top 1): 272,82 m² Wohnhaus 2 (Top 2): 300,69 m² Wohnhaus 3 (Top 3): 316,67 m² Wohnhaus 4 (Top 4): 299,83 m² Der Allgemeinanteil beträgt 155,99 m² VERKAUFSPREIS - belagsfertig Wohnhaus 1 (Top 1): € 324.605,26 Wohnhaus 2 (Top 2): € 326.277,46 Wohnhaus 3 (Top 3): € 327.236,26 Wohnhaus 4 (Top 4): € 326.225,86 Die Ausführung "schlüsselfertig" ist zu einem zzgl. Preis von € 16.557,69 möglich. +++ provisionsfrei für den Käufer +++ WOHNBAUFÖRDERUNG Die Einfamilienhäuser werden nach den Passivhausrichtlinien des Landes NÖ gebaut. Die Energiekennzahl beträgt 8,8 kWh/m2/a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt bei 0,53. Die Passivhausausführung ermöglicht eine Bauwerber-Förderung durch das Land NÖ in der Höhe von € 40.000,-- Die Förderbedingungen sind den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung zu entnehmen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Bei Fragen zum Projekt oder bei Bedarf an weiterführenden Unterlagen (Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Ratenplan) stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit für ein persönliches Beratungsgespräch.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 324.605 2.164,03 €/m²

Hochwertige und exklusive Passivhäuser

Haus in 3130 St. Andrä / Traisen

+++ provisionsfrei für den Käufer +++ In St. Andrä an der Traisen - in unmittelbarer Nähe zu Herzogenburg sowie im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt St. Pölten und der Wein- und Kulturstadt Krems - werden diese hochwertigen und exklusiven Einfamilienhäuser in Passivbauweise auf Basis "Eigentum" errichtet. Massivholzwände und -decken, der gut durchdachte Grundriss und das helle, freundliche Ambiente bieten hohen Wohnkomfort. Hier lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen. Moderne Architektur und gehobene Ausstattung bieten Wohnqualität für höchste Ansprüche. Eine südausgerichtete Terrasse ermöglicht den nahtlosen Bezug ins Grüne. Voraussichtlicher Baubeginn wird im zweiten Quartal 2016 sein. Die Bauzeit beträgt ca. 10 Monate. Der Baubeginn richtet sich nach dem Verkaufsstand der Häuser. Die Wohnnutzfläche bei diesen aneinandergereihten Einfamilienhäusern beträgt im Untergeschoss 79,08 m², im Obergeschoss 71,22 m², gesamt sohin 150,30 m². GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN Die Grundstücksgrößen betragen: Wohnhaus 1 (Top 1): 272,82 m² Wohnhaus 2 (Top 2): 300,69 m² Wohnhaus 3 (Top 3): 316,67 m² Wohnhaus 4 (Top 4): 299,83 m² Der Allgemeinanteil beträgt 155,99 m² VERKAUFSPREIS - belagsfertig Wohnhaus 1 (Top 1): € 324.605,26 Wohnhaus 2 (Top 2): € 326.277,46 Wohnhaus 3 (Top 3): € 327.236,26 Wohnhaus 4 (Top 4): € 326.225,86 Die Ausführung "schlüsselfertig" ist zu einem zzgl. Preis von € 16.557,69 möglich. +++ provisionsfrei für den Käufer +++ WOHNBAUFÖRDERUNG Die Einfamilienhäuser werden nach den Passivhausrichtlinien des Landes NÖ gebaut. Die Energiekennzahl beträgt 8,8 kWh/m2/a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt bei 0,53. Die Passivhausausführung ermöglicht eine Bauwerber-Förderung durch das Land NÖ in der Höhe von € 40.000,-- Die Förderbedingungen sind den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung zu entnehmen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Bei Fragen zum Projekt oder bei Bedarf an weiterführenden Unterlagen (Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Ratenplan) stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit für ein persönliches Beratungsgespräch.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 326.226 2.174,84 €/m²

Großzügiges Haus mit parkähnlichem Garten

Haus in 3130 Herzogenburg

Herrschaftliches Haus nahe Herzogenburg/Krems/St. Pölten Nur ca. 45 Minuten von sowohl der Nord- als auch von der Westeinfahrt Wiens entfernt finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt St. Pölten und zur Weltkulturerbestadt Krems diesen repräsentativen Wohnsitz in einer schönen und ruhigen Umgebung. Genießen Sie die ansprechende Landschaft mit seinen Wanderwegen und gleichzeitig die Nähe zu großen Städten, dem Weinbaugebiet Traisental, der Wachau etc.! Dieses Ziegelmassivhaus (Baujahr 1976; Aufbau einer 3. vollwertigen Etage sowie Neubau des Dachstuhls & des Daches im Jahr 1995) bietet Ihnen auf ca. 330 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort sowie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Schon die Zufahrt mit seinem Vorplatz und dem überdachten Eingangsbereich zeigt Großzügigkeit. Des Weiteren steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Durch eine Doppeltür gelangen Sie in den Entréebereich des Erdgeschoßes. 3 weitere Zimmer, Lagerräume sowie ein Bad und ein WC sind im Erdgeschoß vorzufinden. Abgerundet wird das Gesamtensemble im Erdgeschoß durch ein eigenes Kellerstüberl mit einem anschließenden Weinkeller. Im Hauptgeschoß befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, der Ausgang auf die ca. 70 m² große Terrasse, ein Arbeitszimmer sowie zwei Schlafzimmer, ein Bad und WC. Über eine offen gestalteten Wintergarten mit freiliegender Holzstiege gelangt man in das voll ausgebaute Obergeschoß. Hier finden Sie zwei Zimmer, ein Kabinett sowie einen ca. 50m² großen Besprechungsraum vor. Eine Küche sowie Toiletteanlagen sind zusätzlich im Dachgeschoß situiert. Alle Ebenen sind auch getrennt voneinander begehbar - daraus ergibt sich auch die Möglichkeit einer getrennten privaten & gewerblichen Nutzung! Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und Banken finden Sie in dem ca. 3 km entfernten Ort Herzogenburg. Weitere Infrastruktur sowie Bildungs- und Kultureinrichtugen (Ärzte, Gymnasien, Fachhochschule, Theater, Museen etc.) finden Sie nur 15 Minuten entfernt in der Landeshauptstadt St. Pölten sowie in der Weltkulturerbestadt Krems. Der Garten selbst stellt ein weitere Highlight dar. Parkähnlich aufgebaut mit Biotop, diversen Obstbäumen und Sträuchern finden Sie nicht nur einen weiteren Weinkeller mit davor gelagertem Schuppen, sondern auch ein Pool, welcher sich auf derselben Ebene wie die Terrasse befindet. Dieses Haus ist ein Muss für jeden, der gepflegt und großzügig, ruhig aber dennoch in der Nähe zu Wien, Krems und St. Pölten leben will! Pläne und weitere Informationen werden gerne unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung gestellt! Kaufpreis auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM RE/MAX Plus St. Pölten 0676/702 77 04 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 330
Zimmer 8,5
Kauf € auf Anfrage

Garage, Einstellplatz, Lager

Haus in 3130 Herzogenburg

Garage, Autoeinstellplatz, Warenlager großes Tor, versperrbar Strom
Fläche m² 36
Zimmer -
Miete € 136 3,78 €/m²