Haus in Herzogenburg

10 Häuser

10 Hausangebote sind derzeit in Herzogenburg, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Herzogenburg, Sankt Pölten (Land) in 90% Angebote an Häusern zur Miete und 10% an Häusern zum Kauf.

Mehrfamilienhaus in Herzogenburg

Haus in 3130 Herzogenburg

Stilvolle Zinsvilla mit 5 Wohneinheiten in Herzogenburg! Dieses Objekt befindet sich in einer guten Einkaufslage. In der näheren Umgebung befinden sich ein Einkaufszentrum, ein Kindergarten, Schulen und die Bahnstation. In wenigen Gehminuten ist man im Stadtzentrum. Keller: Im Keller befinden sich eine Waschküche und mehrere Kellerabteile. Ein eigener Brunnen mit einer E-Wasserpumpe für den Nutzwasserverbrauch ist ebenfalls vorhanden. Erdgeschoß: Wohnung 1: Diese ist zur Zeit befristet vermietet und hat Vorraum, Bad, WC und zwei Zimmer.  Wohnung 2: Nach Adaptierungs- und Sanierungsarbeiten  würde sich diese für eine Ordination, ein Büro oder eine Wohneinheit sehr gut eignen. Sie hat einen Vorraum, WC und 5 Zimmer. Obergeschoß: Wohnung 3: Sie wird von der Besitzerin zur Zeit selbst bewohnt und hat einen großen Vorraum, Küche, Bad, 2 WC und 5 Zimmer. Ein Zimmer besitzt einen kleinen Balkon. Wohnung 4: Diese Wohnung eignet sich auf Grund ihrer Größe gut für einen Singlehaushalt und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum inkl. Duschkabine, WC, Küche und 2 Zimmer. Dachgeschoß: Im Dachgeschoß befindet sich die fünfte Wohneinheit. Diese hat 4 Zimmer, WC, Bad, Küche und den Dachboden. Man könnte nach diversen Aus- und Umbauarbeiten zwei Wohneinheiten daraus machen. Für alle Wohneinheiten gibt es einen eigenen Strom- und Gaszähler und Kunststofffenster. Eine Garage mit elektrischem Garagentorantrieb und Zugang in den Innenhof ist ebenfalls vorhanden. Die Einfahrt und der Innenhof wurden erst 2016 neu gestaltet und bietet für mehrere PKW eine Abstellmöglichkeit.
Fläche m² 360
Zimmer 19
Kauf € 456.000 1.266,67 €/m²

Zinshaus mit Potential für Anleger

Haus in 3130 Herzogenburg

Zinshaus mit Potentiential für Anleger Dieses in einem guten Erhaltungszustand befindliche Zinshaus bietet für Anleger sehr viel potentiential. Die Wohn- bzw. Büroeinheiten sind teilweise fertig ausgebaut zum Teil aber noch nicht bezugsfähig. Gestaltungsmöglichkeiten als Wohnraum jedoch idealerweise als Praxisräume und Büros sind noch frei adaptierbar. Derzeit sind die Wohneinheiten nicht vermietet. Der neue Eigentümer soll selbst entscheiden über die Einheiten als Büro, Praxisraum oder als privaten Wohnraum vermieten möchte. Anzumerken ist auch dass genügend freie Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden wären. Die Renditechancen für dieses Objekt sind jedenfalls beachtlich! Das dargestellte Bild ist ein Symbolfoto! Für weitere Fragen zu diesem Gebäude stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Eckdaten: 6 Wohn- bzw. Büro- oder Praxiseinheiten Wohnnutzfläche: ca. 520 qm Wohnfläche: ca 400 qm genügend freie Parkflächen auf dem Grundstück!!! Kaufpreis:  Euro 500.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Kontaktdaten: Ing. Peter Hehal Mobil: 0660 777 222 0 office@ImmoRealService.at www.ImmoRealService.at Raidlgasse 14 3100 St. Pölten
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 500.000 1.250,00 €/m²

Anlegerhit!!! Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten

Haus in 3130 Herzogenburg

Diese schöne Stadtvilla aus dem Jahre 1941 befindet sich in Herzogenburg auf einem ca. 605m² großen Grundstück in Zentrumsnähe. Dieses Mehrparteienhaus eignet sich optimal zum Vermieten oder zum Selbsteinziehen für eine große Familie. Auch ideal für ein Unternehmen, welche viel Bürofläche benötigen. Die ca. 368 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoß: 1. Wohnung: diese ist vermietet: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC 2. Wohnung : diese ist renovierungsbedürftig: Vorraum, 5 Räume, WC Obergeschoß: 3. Wohnung: diese wird derzeit privat genutzt: Vorraum, Küche, 5 Zimmer, Bad, 2 WC 4. Wohnung: Vorraum inkl. Dusche, 2 Zimmer, Küche, Wc Dachgeschoß: 5. Wohnung: Küche, 2 Zimmer, WC und Nebenräume Dachboden Das Haus ist mit Kunststofffenstern versehen. Geheizt wird mit Gas und im Keller befindet sich für jede Wohneinheit der Gaszähler. Des Weiteren gibt es eine Garage und Abstellplätze. Die Einfahrt wurde erst 2016 neu gemacht. Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind sehr rasch zu Fuß zu erreichen. Die Landeshauptstadt St.Pölten erreichen Sie in 12 Minuten und die Weltkulturerbestadt Krems in 17 Minuten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:207.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Jörg Mares RE/MAX Plus: Mares Immobilienvermittlung OG 0660/627 37 01 j.mares@remax-plus.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 360
Zimmer 19
Kauf € 456.000 1.266,67 €/m²

Achtung Anleger Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten

Haus in 3130 Herzogenburg

Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten! oder Mehrfamilienhaus Diese Villa bietet verschiedene Möglichkeiten zum Vermieten oder selber Einziehen. Sanierungsarbeiten wurden an diesm Haus schon durchgeführt, einige Verbesserungsmaßnahmen stehen noch aus. Eine Wohnung im Erdgeschoss derzeit vermietet Erdgeschoss: Whg 1: Voraum, Küche, 2 Zimmer, Dusche, WC Whg 2: Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Dusche, WC Obergeschoss: Whg 1: ist zur Zeit Vermietet Voraum, Küche, Zimmer, Dusche, WC ist zur Zeit Vermietet Whg 2: Vorraum, Küche, 5 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Nebenräume Dachgeschoss: 1 Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Nebenräume Für jede Wohnung ist ein Zähler für Gas und Strom vorhanden. Im Keller befinden sich für jede Wohnung zugeordnete Kellerabteile. Garage und Abstellflächen sind vorhanden. Sehr gute Infrastruktur sowie öffentlich erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:211.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
Fläche m² 360
Zimmer 19
Kauf € 456.000 1.266,67 €/m²

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Haus in 3130 Ossarn

Einfamilienhaus in Ossarn LAGE: Dieses charmante Haus liegt in ruhiger Siedlungslage auf einem sonnigen und ebenen 1.424m² großen Grundstück an einem Bach. Das Ortszentrum von Herzogenburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Dort finden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Apotheken. RAUMAUFTEILUNG: Die rund 127m² Wohnfläge teilen sich wie folgt auf: Das Erdgeschoß gliedert sich auf in Diele, Bad mit WC, ein extra WC, Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer und ein Abstellraum. . Im Obergeschoß befinden sich der Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der Aufgang zum Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für die ganze Familie. Angrenzend an das Haus gibt es ein Nebengebäude mit Werkstatt und Technikraum. Ein Swimmingpool sowie eine Garage mit Montagegrube runden das Angebot ab. AUSSTATTUNG: Das Haus ist komplett möbliert und kann so übernommen werden. Der lastenfrei Kaufpreis beträgt € 250.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Fuchs unter 0664/819 18 12 oder 050 450 250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:255.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 250.000 1.968,50 €/m²

Repräsentatives Anwesen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit - sonnig - ruhig - Natur pur, Bezirk St. Pöllten Land - Herzogenburg

Haus in 3130 Herzogenburg

Über die schöne Auffahrt, durch das parkähnliche Grundstück, gelangt man zu dem stilvollen Haus, welches mit hochwertigen Materialien erbaut wurde. Von dem mit 3 Säulen umrandeten Eingangsbereich gelangt man in die erste von insgesamt 3 Ebenen. Die ebenerdige Etage ist barrierefrei und wurde bis dato als Büro genutzt. Im mittleren Geschoss präsentiert sich der familiäre Rückzugsort - Wohnen. U.a. bietet diese Etage einen Kachelofen der besonderen Art, eine sparsame Elektro-Deckenheizung in allen Räumen sowie eine 70 m² große, sonnige Terrasse, ebenso einen gemütlichen Wintergarten mit direktem Gartenzugang und gleichzeitiger Verbindung in die oberste Etage. Derzeit befindet sich hier ein vollausgestatteter Seminarraum mit ca. 50 m, Küche, WC, Gäste-Einheit mit eigenem Bad und zwei weiteren Zimmern. Der liebevoll angelegte Aussenbereich mit Pool 10 m x 4 m bietet viel Platz zum Entspannen und Relaxen - hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Weiters beherbergt dieses Anwesen 2 Weinkeller, wobei einer vom Haus aus zu begehen ist. Zusätzlich stehen die Autos in der 70 m² großen Doppelgarage sicher und trocken.  Wenn Sie eine größere Grundstücksgröße benötigen, so besteht die Möglichkeit 8000 m² Grund (davon 4000 m² Bauland und 4000 m² Grünland) dazu zu kaufen. Genießen Sie die Ruhe, die Natur und gleichzeitig die sehr gute Anbindung nach Wien. In nur 35 Autominuten erreichen Sie Wien. Einkaufmöglichkeit in ca. 2,5 km, vom nächsten Bahnhof aus sind Sie öffentlich in 22 Min. in Wien West. Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche, stilvolle Anwesen präsentieren zu dürfen.  Bitte beachten:  Ich bitte um Verständnis, das aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können.  Ansprechpartnerin: Andrea Rathbauer Donauimmobilien - a.rathbauer@donauimmo.at, Obj. 9448, Mobil 0664 - 255 0 226
Fläche m² 330
Zimmer 8,5
Kauf € auf Anfrage

Einfamilienhaus provisionsfrei

Haus in 3130 Herzogenburg

Baujahr 1960, voll unterkellert, gepflegter Garten 1.100 m2, alter Obstbaumbestand, Terrasse im Erdgeschoß, Balkon im 1. Stock, 2 Garagen, Swimmingpool, Safe, Dach neu eingedeckt, Brunnen- und Stadtwasseranschluss, Werksbach am Westende, Kanalanschluss, Gasheizung, nicht angeschlossener Meller-Kamin.
Fläche m² 121
Zimmer 6
Kauf € 270.000 2.231,40 €/m²

Großzügiges Haus mit parkähnlichem Garten

Haus in 3130 Herzogenburg

Herrschaftliches Haus nahe Herzogenburg/Krems/St. Pölten Nur ca. 45 Minuten von sowohl der Nord- als auch von der Westeinfahrt Wiens entfernt finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt St. Pölten und zur Weltkulturerbestadt Krems diesen repräsentativen Wohnsitz in einer schönen und ruhigen Umgebung. Genießen Sie die ansprechende Landschaft mit seinen Wanderwegen und gleichzeitig die Nähe zu großen Städten, dem Weinbaugebiet Traisental, der Wachau etc.! Dieses Ziegelmassivhaus (Baujahr 1976; Aufbau einer 3. vollwertigen Etage sowie Neubau des Dachstuhls & des Daches im Jahr 1995) bietet Ihnen auf ca. 330 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort sowie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Schon die Zufahrt mit seinem Vorplatz und dem überdachten Eingangsbereich zeigt Großzügigkeit. Des Weiteren steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Durch eine Doppeltür gelangen Sie in den Entréebereich des Erdgeschoßes. 3 weitere Zimmer, Lagerräume sowie ein Bad und ein WC sind im Erdgeschoß vorzufinden. Abgerundet wird das Gesamtensemble im Erdgeschoß durch ein eigenes Kellerstüberl mit einem anschließenden Weinkeller. Im Hauptgeschoß befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, der Ausgang auf die ca. 70 m² große Terrasse, ein Arbeitszimmer sowie zwei Schlafzimmer, ein Bad und WC. Über eine offen gestalteten Wintergarten mit freiliegender Holzstiege gelangt man in das voll ausgebaute Obergeschoß. Hier finden Sie zwei Zimmer, ein Kabinett sowie einen ca. 50m² großen Besprechungsraum vor. Eine Küche sowie Toiletteanlagen sind zusätzlich im Dachgeschoß situiert. Alle Ebenen sind auch getrennt voneinander begehbar - daraus ergibt sich auch die Möglichkeit einer getrennten privaten & gewerblichen Nutzung! Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und Banken finden Sie in dem ca. 3 km entfernten Ort Herzogenburg. Weitere Infrastruktur sowie Bildungs- und Kultureinrichtugen (Ärzte, Gymnasien, Fachhochschule, Theater, Museen etc.) finden Sie nur 15 Minuten entfernt in der Landeshauptstadt St. Pölten sowie in der Weltkulturerbestadt Krems. Der Garten selbst stellt ein weitere Highlight dar. Parkähnlich aufgebaut mit Biotop, diversen Obstbäumen und Sträuchern finden Sie nicht nur einen weiteren Weinkeller mit davor gelagertem Schuppen, sondern auch ein Pool, welcher sich auf derselben Ebene wie die Terrasse befindet. Dieses Haus ist ein Muss für jeden, der gepflegt und großzügig, ruhig aber dennoch in der Nähe zu Wien, Krems und St. Pölten leben will! Pläne und weitere Informationen werden gerne unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung gestellt! Kaufpreis auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM RE/MAX Plus St. Pölten 0676/702 77 04 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 330
Zimmer 8,5
Kauf € auf Anfrage

Garage, Einstellplatz, Lager

Haus in 3130 Herzogenburg

Garage, Autoeinstellplatz, Warenlager großes Tor, versperrbar Strom
Fläche m² 36
Zimmer -
Miete € 136 3,78 €/m²

WEINKELLER mit Grund

Haus in 3130 Herzogenburg | katzenbergweg 1

weinkeller mit gewölbe und presshaus, ca 280 m2 grund, strom und wasser vorhanden
Fläche m² 1
Zimmer 1
Kauf € 30.000 30.000,00 €/m²