Haus in Eichgraben

13 Häuser

13 Hausangebote sind derzeit in Eichgraben, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Eichgraben, Sankt Pölten (Land) in 92% Angebote an Häusern zur Miete und 8% an Häusern zum Kauf.

Absolute Grün- Ruhelage! Einfamilienhaus mit sehr schönem Grundstück

Haus in 3032 Eichgraben

LAGE, LAGE,LAGE! Die sollten Sie sich nicht entgehen lassen! ALLE 360 GRAD FOTOS FINDEN SIE AUF remax.at Objekt. Nr. 1609/27649 Am Rande eines sehr ruhigen Siedlungsgebietes liegt diese Liegenschaft. Das Haus wurde 1975 erbaut und wurde in den 80iger Jahren vom jetzigen Eigentümer aufgestockt.Das Haus ist in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und sollte umfassend saniert und modernisiert werden, Der Zustand der Bausubstanz(Massiv Bauweise) im Erdgeschoß und Fertigteilbauweise im Obergeschoß ist gut. Die Wohnnutzfläche im EG beträgt rund 65m² Wohnküche ca. 25m², Zimmer mit Kachelofen ca. 20m², Vorraum, Abstellraum; Bad mit WC, Heizraum, Aufgang zum OG. OG im Ausmaß von rund 75m² Wohnsalon mit etwa 38m² und Zugang zu einem 16m² Balkon, 2 Schlafzimmer 12m² und 15m², Bad mit Wanne und Dusche und Toilette. Im vorderen Bereich der Liegenschaft ist eine Garage eine Werkstatt und ein Abstellraum für Gartengeräte situiert. Die Fenster sind aus Holz, die Fassade ist verputzt. Vollwärmeschutz ist nicht vorhanden. Ziegeldach. Der Außenbereich ist gärtnerisch gestaltet mit sehr schönen Altbaumbestand. Ein gepflasterter Weg führt vom Gartentor bis zur Liegenschaft. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Stefan Weichinger 0677 61238881. Team Höchtel Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 142
Zimmer 4,5
Kauf € 260.000 1.830,99 €/m²

REPRÄSENTATIVES LANDHAUS DIREKT IM ORTSZENTRUM

Haus in 3032 Eichgraben

RARITÄT - LIEGENSCHAFT MIT GRÜNLAND IM ORTSZENTRUM! RARITÄT - LIEGENSCHAFT MIT GRÜNLAND DIREKT IM ORTSZENTRUM! Die fast 2,8 ha große Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Eichgraben und ist auch mit dem Autobus oder der Bahn leicht erreichbar. Das erhaltenswerte Gebäude im Grünland wurde im Jahr 2000 komplett saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Durch Zu- und Umbauten wurde die Wohnfläche vergrößert. Das Landhaus bietet Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Haupthaus stehen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine gemütliche Wohnküche, sowie ein Zimmer mit Schrankraum, ein Bad und ein separates WC zur Verfügnung. Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Bad und ein Schrankraum. Ans Haupthaus angeschlossen befindet sich eine Einliegerwohnung mit Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Innenausstattung wie Vollholzparkettböden und die tischlergefertigte Maßküche mit Marken-Einbaugeräten. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe und ein Multistarbrennwertgerät (rd. 90% Jahreswirkungsgrad) der Fa. Harreither und zusätzlich durch einen Holzvergaserkessel der Fa. Windhager. Vom etwas erhöht gelegenen, Outdoor-Pool hat man einen wunderschönen Blick über das Haus hinweg Richtung Eichgrabener Kirche. Nahversorger, Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort. Der Bahnhof Eichgraben-Altlengbach mit Park&Ride-Anlage ist nur wenige Gehminuten entfernt. Über die Autobahnanbindung Hochstrass (A21) oder die Autobahnanschlussstelle Pressbaum (A1) erreicht man die Wiener Stadtgrenze ebenso wie die Landeshauptstadt St. Pölten in ca. 15-20 Minuten. Der Flughaben Wien-Schwechat ist über die A21 in rund 40 Autominuten zu erreichen. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek unter 0664/88 36 14 14 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Fläche m² 286
Zimmer 8
Kauf € 1.290.000 4.510,49 €/m²

Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage

Haus in 3032 Eichgraben

EINFAMILIENHAUS IN AUSSICHTSLAGE ERDGESCHOSS: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne, WC, Wohn- Speisezimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse UNTERGESCHOSS / KELLER: ein Zimmer, zwei Kellerräume, Öl-Zentralheizung BESCHREIBUNG: Baujahr 1989, Ziegelmassivhaus 30er Ziegel, 5cm Vollwärmeschutz, Holzisolierglasfenster, Ziegeldach, Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, Kachelofen im Wohnzimmer, SAT ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 139, fGEE 1,75 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal GARTEN: Baum- und Strauchbestand, Terrasse, Carport LAGE: 1KM vom Bahnhof Eichgraben entfernt, gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeit,Volks- und Mittelschule sowie Kindergarten im Ort OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 06648191816 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 269.000 2.802,08 €/m²

Historisches, saniertes Einfamilienhaus in Eichgraben

Haus in 3032 Eichgraben

Dieses im Jahr 1750 erbaute, auf zeitgemäßen Wohnstandard adaptierte Haus, steht auf einem rund 952 m² großen Grundstück mit nicht einsehbarem Garten. Es besteht kein Denkmalschutz! Das Gebäude ist teilunterkellert. Öl-Heizung, Gas-Heizung möglich (dafür wurde eine neue Anlage um 40.000 Euro errichtet). Im Erdgeschoss (Raumhöhe 3,2 m) befinden sich ein Wohnsalon, Billardzimmer, Arbeitszimmer, Küche, WC und Veranda. Im Dachgeschoss gibt es noch eine Küche, Schlafzimmer mit Garderobe, weitere 2 Schlafzimmer, 3 Bäder mit Whirlpools. Im Keller sind ein Technikraum und Weinkeller. Geschäfte, Apotheke, Bank, Kindergarten, Volksschule in unmittelbarer Nähe Die BK belaufen sich im Jahr inkl. Heizung auf ca. € 7.000,- Öffentliche Verkehrsmitteln: S-Bahn; R, REX KP auf Anfrage Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt Kaufnebenkosten - Grunderwerbssteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) - Kosten der Kaufvertragserrichtung
Fläche m² 440
Zimmer 6
Kauf € 570.000 1.295,45 €/m²

EXTRAVAGANTES DOMIZIL IM WIENERWALD

Haus in 3032 Eichgraben

EXTRAVAGANTES ANWESEN MIT WELLNESSBEREICH UND WUNDERSCHÖNEM PARKGARTEN BESCHREIBUNG: Refugium in Massivbauweise mit Wärmeschutzfassade - der letzte große, hochwertig ausgeführte Umbau erfolgte ca. 1995; Heizsysteme: Gaszentralheizung - alternativ kann auch mit Öl geheizt werden, Luftwärmepumpe für den Wellnesbereich Bramacdach, Holzfenster, Parkett,- Teppich, Fliesenböden; bequemer Liftzugang zum Haus Energiekennzahlen: Wohngebäude: HWB 78; fGEE 1,19 ERDGESCHOSS: WOHNBEREICH ca. 137m²: Vorrraum, Küche in hochwertige Ausstattung, Wohnbereich & Essbereich mit ca. 79m², TERRASSE, WC mit Handwaschbecken, Flur, Abstellraum WELLNESSBEREICH ca. 260m²: Schwimmhalle mit ca. 73m² POOL (12,5m Länge) und Aufenthaltsbereich, Fitnessraum, Dampfbad, Sauna, Dusche DACHGESCHOSS: ca. 109m²: geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit WC, großer Raum mit ca. 49m², Vorraum KELLERGESCHOSS: Doppelgarage, WC, Technik und Abstellräume (teilunterkellert) GARTEN: parkähnlicher Garten mit ALTBAUMBESTAND, mittlere Neigung, sonnig; Trainingslaufbahn vorhanden; GARAGEN: Zusätzlich zur Doppelgarage im Haus gibt es eine weitere Garage mit ca. 138m² (von hier gelangt man mittels eines Liftes zum Haus!) LAGE: sonnig, ruhig, schöner Grünblick, ca. 25 Km von Wien Hütteldorf; Infrastruktur wie Bahnhof mit Park & Rideanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte, Gastronomiebetriebe etc. im Ort. Ca. 34 Km bis St. Pölten VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Erdgas, Telefon und Strom angeschlossen; OBJEKTBETREUER: Herr Robert E. MEIER 0664-515 84 95 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Fläche m² 510
Zimmer 4
Kauf € 1.680.000 3.294,12 €/m²

Preisgekrönt: Hier fangen Sie die Sonne ein!

Haus in 3032 Eichgraben

Die im Jahr 1995 von dem Architekten Josef Kiraly erbaute Niedrigenergievilla befindet sich oberhalb von Eichgraben in ruhiger Alleinlage. Sie wurde vom Land Niederösterreich mit der 'Goldenen Kelle', die höchste Auszeichnung für vorbildliche Baugestaltung, ausgezeichnet. Die Idee des „Sonnenhauses“ ist die passive Nutzung der Sonnenstrahlung für Raumheizung, Behaglichkeit und Wohnkomfort. Großflächige Fenster nach Süden bringen zu jeder Tageszeit Licht in die Räume und erweitern den Wohnraum direkt zum Garten. Die Anordnung der Räume in dieser lichtdurchfluteten Villa folgt dem Sonnenlauf. Die offene Küche befindet sich im Ostteil des Hauses, der weitläufige, über zwei Stockwerke reichende Wohnraum sowie der Wintergarten, mit Zugang zum Sonnengarten, sind nach Süden ausgerichtet. Die Abendsonne können Sie im, mit einem Kachelofen ausgestatteten, westlich gelegenen Teil des Hauses genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie zwei Bäder. Von allen Räumen haben Sie einen atemberaubenden Blick über den Wienerwald. Im Garten befindet sich ein ca. 300 qm großes Schwimmbiotop. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt, die Bäder sind hell und freundlich gestaltet. Eine Sauna, Kellerräume und eine Doppelgarage vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solarzellen. Eine Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Betriebskosten betragen monatlich ca. EUR 200,--. Erleben Sie dieses außergewöhnliche Zusammenspiel von Design und Natur mit atemberaubenden Fernblick!
Fläche m² 300
Zimmer 5
Kauf € 1.300.000 4.333,33 €/m²

Traumvilla mitten in Eichgraben umgeben von 2,7 ha Grünland

Haus in 3032 Eichgraben

Repräsentatives Herrenhaus mit ca. 2,8 ha Grünland im Zentrum von Eichgraben Dieser prachtvolle Landsitz eignet sich gleichermaßen als Landsitz für eine große Familie, die Kombination Wohnen und Arbeiten an einem Ort und durch die Widmung als Grünland auch zum Wohnen mit den geliebten Vierbeinern vor dem Fenster. Das erhaltenswerte Gebäude im Grünland wurde im Jahr 2000 von Grund auf saniert und die Wohnfläche auf knapp 300m² erweitert. Das Haupthaus bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges Wohnzimmer, ein gediegenes Esszimmer, die gemütliche Wohnküche, ein (Gäste)Zimmer mit Schrankraum, ein geräumiges Bad mit Eckwanne und Dusche und ein extra WC. Im ausgebauten Dachgeschoss können zwei weitere Zimmer, ein Bad und ein Schrankraum als unabhängige Wohneinheit genutzt werden. Ca. 100 m² sind noch nicht ausgebaut und werden derzeit als Stauraum genutzt. Ein eigener Eingang in den Neubau erschließt die zweite Wohneinheit mit drei Zimmern, Küche Bad und WC. Das Haus besticht durch die hochwertige Innenausstattung mit Vollholz-Parkettböden, die tischlergefertigten Maßküchen mit modernen Markengeräten und die perfekt durchdachte Haustechnik: die für jeden Raum unabhängig installierte Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, ein Multistabbrennwertgerät (Harreither) und ergänzend mit einem Windhager Holzvergaser-Kessel. Etwas erhöht liegt der Swimmingpool mit herrlichem Blick über Eichgraben und den Wienerwald. Ein derzeit als Carport genutzter Schuppen könnte als Stall adaptiert werden - die nahezu einzigartige Möglichkeit zur Tierhaltung mitten in Eichgraben. Durch die Größe des Grundstücks sind auch Koppeln und ein Reitplatz möglich. Eichgraben verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Westbahn-Haltestelle Eichgraben mit Park and Ride Anlage ist nur wenige Gehminuten entfernt. Über die Autobahn-Anschlussstellen Hochstrass (A21) und Pressbaum (A1) erreicht man in kürzester Zeit die Wiener Stadtgrenze und St. Pölten. In ca. 40 Minuten erreicht man den Flughafen Wien-Schwechat. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 286
Zimmer 8
Kauf € 1.290.000 4.510,49 €/m²

Repräsentative Wienerwaldvilla

Haus in 3032 Eichgraben

Auf einem parkähnlichen Grundstück mit 3.726m² und altem Baumbestand steht eine repräsentative Wienerwaldvilla mit 282m² Wohnfläche. Acht Zimmer mit Parkettböden bieten genug Platz auch für zwei Familien. Das Haus ist liebevoll gepflegt worden und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Auch ein wunderschöner, alter Kachelofen kann in der Übergangszeit beheizt werden. Eine Doppelgarage ist vorhanden. Eichgraben bietet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Rudolf Schaur unter 050 450- 533 oder 0676/841 420 533 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 282
Zimmer 8
Kauf € 1.400.000 4.964,54 €/m²

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Haus in 3032 Eichgraben

EINFAMILIENHAUS MIT FERNBLICK Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Eichgraben in einer ruhigen Siedlungslage nahe dem Waldrand. Auf 2.912m² Grundstücksfläche steht Ihnen das Wohnhaus, ein Saunahäuschen, eine Doppel-Garage, eine Hobbywerkstatt, Glashaus und ein Seerosen-Teich zur Verfügung. Das Objekt wurde ursprünglich 1958 als Sommerhaus in massiver Bauweise errichtet, es wurde im Laufe der Jahre ausgebaut der letzte Zubau beim Wohnhaus erfolgte 1983. Die großzügige Garage an der nördlichen Grundstücksgrenze wurde neu 1993 hergestellt. Die Aufteilung der Wohnräume gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss betritt man die Diele mit Kachelofen und Garderobe, Bad mit WC, Wirtschaftsküche, Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von über 3 Meter mit Kachelofen, eine neue Küche mit Essbereich und Ausgang auf die weitläufige Terrasse mit Panoramablick, alle Zimmer sind zentral begehbar. Über eine Holz-Treppe mit Treppenlift erreicht man das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, eine Dusche mit WC. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Die zweifach verglasten Holz-Alufenstern sind aus 2011 und das Dach wurde 2001 neu eingedeckt. Beheizt wird die Liegenschaft mit zwei Kachelöfen und einer Elektroheizung. Im EG ist teilweise eine Fußbodenheizung vorhanden. Das Grundstück ist teilweise eingefriedet und liebevoll begrünt und mit Sträuchern und Bäume bepflanzt. Es ist auch möglich über die Parallelstraße das Grundstück auf der Südseite zu erreichen. Das Grundstück mit leichter Hanglage hat ein Ausmaß von gesamt 2.912 m². Davon haben ca. 2.050 m² die Widmung Bauland Wohngebiet und ca. 860m² weisen die Widmung Grünland Forst auf. Diese Liegenschaft verfügt über viel Potential, durch eine Grundstücksteilung ist diese Liegenschaft auch für Bauträger geeignet. Unmittelbar angrenzend befindet sich noch ein Grundstück mit ca. 625 m² Bauland Wohngebiet, welches auch käuflich zu erwerben ist www.remax.at/1644-2049. Eichgraben besticht mit der hügeligen Landschaft im Wienerwald und bietet einen über 40 km langen Höhenwanderweg rund um den Ort. Diese Marktgemeinde verfügt über sehr gute Infrastruktur, Bahn und Busanbindung, Ärzte ( Allgemein Mediziner, Zahnärzte, Fachärzte ), Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Erlebnisbad, Bibliothek. Die öffentlichen Abgaben wie Grundsteuer, Wasserbereitstellungsgebühr, Kanal, Müll betragen monatlich 84,19 Euro. Diese Liegenschaft wird um 380.000,00 Euro angeboten. Sollte die Plattform, auf der Sie unser Angebot gerade sehen keine 360-GRAD-ANSICHTEN anbieten, so besuchen sie uns auf der RE/MAX Webseite: www.remax.at/1644-2050 und machen Sei einen VIRTUELLEN RUNDGANG durch das Haus! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir stehen Ihnen auch gerne für weitre Fragen zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:196.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Für weitere Fragen, oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM: Mag. Helmut KOPRAX RE/MAX - Plus St. Pölten Staatlich geprüfter Immobilienmakler, REMAX Professional, Premium Agent Tel.: 0660 / 47 63 203 Mail: h.koprax@remax-plus.at und Beate BERNER RE/MAX - Plus St. Pölten Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin, RE/MAX Professional, Premium Agent Tel.: 0664 / 46 88 88 8 Mail: b.berner@remax-plus.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 112
Zimmer 3
Kauf € 380.000 3.392,86 €/m²

Traumhafte Villa mit unverbaubarem Panoramablick über den Wienerwald

Haus in 3032 Eichgraben

Diese traumhafte Villa wurde an einem Südhang errichtet und hat einen unverbaubaren Panoramablick in den wunderschönen Wienerwald! Die Liegenschaft eignet sich aufgrund von 2 separaten Eingängen auch ideal als Wohnhaus mit Büro oder Praxis. Auf 2 Ebenen gibt es gesamt 4 Zimmer, ein großes Wohn-Eßzimmer (wäre abtrennbar für ein weiteres Schlafzimmer), eine gebürstete Vollholzküche (inkl. allen Geräten) mit Eßbereich, 2 Bäder mit WC und ein separates WC, große Diele/Eingangsbereich, 2 Schrankräume, eine Waschküche welche mit Wäscheschacht zu einem Badezimmer verbunden ist, einen Technik/Lagerraum und einen Raum der bereits vorbereitet wäre für Sauna/Tepidarium oder ähnliches. Eine Erdwärmepumpe für die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt nicht nur für wohlige Wärme und Warmwasser sondern ist auch im Sommer auf Kühlbetrieb umschaltbar! Für die Sicherheit dieses Objektes gibt es eine verkabelte Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Fenster-/Türkontakte. Elektrische Rollläden und Fliegenschutzgitter bei allen wichtigen Holz-Alufenstern und Türen sind vorhanden. Des Weiteren gibt es im Haus eine Wasseraufbereitungsanlage, eine zentrale Staubsaugeranlage und einen zusätzlichen Kachelofen im Wohn-Eßzimmer. Eine Netzwerkverkabelung für Internet und Telefon gibt es in fast allen Zimmern (inkl. Garage), SAT-Anschlussmöglichkeit in allen wichtigen Räumen. Ein exquisiter, beheizbarer Außenpool mit Gegenstromanlage und getrenntem Whirlpool mit motorbetriebener Überdachung machen dieses Objekt zu etwas besonderem! Mit dem hauseigenen Brunnen wird über eine automatisch gesteuerte Bewässerung der Garten versorgt und die WC-Anlagen im Haus gespeist. Weiters gibt es noch eine große Doppelgarage mit Vorplatz für Gästeparkplätze und einem automatischen Tor. Wieso in den Urlaub fahren - wenn man das Paradies zu Hause genießen kann!!! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Scheibl unter 0664/53 68 702 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 260
Zimmer -
Kauf € 890.000 3.423,08 €/m²