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Haus in Eichgraben

16 Häuser

16 Hausangebote sind derzeit in Eichgraben, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Eichgraben, Sankt Pölten (Land) in 88% Angebote an Häusern zur Miete und 12% an Häusern zum Kauf.

SCHÖNER AUSBLICK IN RUHIGER LAGE

Haus in 3032 Eichgraben

Nähe dem Freibad Eichgraben befindet sich dieses ruhige und hanglagige Grundstück. Es bietet einen sehr schönen Blick Richtung Süd-Ost und Süd-West und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Vorraum sowie ein Schlafzimmer. Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten sind gegeben! Das Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer sowie die Küche und das Badezimmer befinden sich im ersten Stock. Im Jahr 2008 wurden alle großen Außenrenovierungen und von 2013 bis 2015 alle Renovierungen im Innenbereich durchgeführt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - renoviert - ruhig & guter Ausblick - Terrasse und Garten - vier Schlafzimmer - neues Heizsystem - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

PROVISIONSFREI - GROSSES LANDHAUS IN ZENTRUMSNÄHE

Haus in 3032 Eichgraben

GROSSES LANDHAUS IN ZENTRUMSNÄHE - PROVISIONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE! 2 Wohneinheiten und Büro mit getrennten Eingängen BESCHREIBUNG: vollunterkellertes BRAUCHL-Fertigteilhaus, Bj. 1980, gepflegte geschmackvolle Ausstattung: Landhausdiele-Holzstiege, Einbauküchen, Holzfenster, Warmwasser und Heizung elektrisch, 2 KACHELÖFEN, Fensterläden, Bramacdach ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 108 fGEE 1,11 WOHNUNG 1: ca. 74m² Wohnfläche ERDGESCHOSS: Diele, Abstellraum, WC, Bad mit Wanne, Küche, großer Wohn- Essbereich mit Kachelofen und ca. 15m² Balkon, Schlafzimmer, kleines Atelier über Wendeltreppe begehbar WOHNUNG 2: ca. 122m² Wohnfläche ERDGESCHOSS: Diele, WC, Küche, Speis, großer Wohn-Essbereich, ca. 31m² Terrasse DACHGESCHOSS: Flur, Bad mit Dusche und Wanne, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit ca. 6m² Balkon, Dachboden-Abstellraum UNTERGESCHOSS Wohn-Arbeitsbereich: ca. 104m²: 2 große Arbeits-Wohnräume, kleine Küche, Bad mit Dusche und WC; Stüberl mit altem Gewölbekeller; GARAGE für 1 PKW, Abstellraum, kleine Werkstatt, Terrasse, Gartenhütte, Brunnen GARTEN: SEHR SCHÖNE HANGLAGIGE RUHE-AUSSICHTSLAGE, eingezäunt, Altbaum- und Strauchbestand, angrenzend an kleinen Bach VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal und Strom vorhanden, Gaszuleitung bis zum Vorgarten eingeleitet LAGE: ruhige Siedlungslage, ca. 5-10 Gehminuten zum Zentrum Eichgraben: Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel 0664 9493913 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.11
Fläche m² 200
Zimmer 9
Kauf € 550.000

Einfamilienhaus in Eichgraben von privat zu verkaufen - KEINE Makler!

Haus in 3032 Eichgraben

Einkaufsm170m2 Wohnfläche, ca. 550m2 Grundfläche, großzügiger, offener Wohnbereich mit voll eingerichteter Gorenje Markenküche, zwei Badezimmer, großes Elternschlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer, Foyer, Wirtschaftsraum, Arbeitszimmer. Ruhige Sackgasse am Waldrand in Ortsrandlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen im Ort nur mit dem Auto erreichbar. KEIN Keller. Frisch ausgemalt und bezugsfertig. Baujahr 2010. Fixpreis 299.000.- Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitte Mail an karin@siakkos.com oder pn. KEINE Makler!
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 299

romantische Ruhelage

Haus in 3032 Eichgraben

In sonniger Hanglage befindet sich dieses romantische Grundstück mit ebenerdigem Bungalow. Eine Garage mit zwei Kfz-Stellplätzen und elektr. Einfahrtstor ist ebenfalls vorhanden. Im Wohnhaus lässt sich ein, derzeit als Lager genutzter, Raum in den Wohnbereich einbinden, wodurch ein viertes Zimmer gewonnen werden kann. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Das Haus ist möbliert, eine Übernahme ohne Möbel ist aber möglich. Beheizt wird das Gebäude mit einer Elektro-Zentralheizung. 2017 wurden Thermofenster mit 3-fach Verglasung eingebaut. Das Haus ist an die Ortskanalisation sowie Wasserleitung angeschlossen. Die vorhandene, gereinigte, Senkgrube kann als Becken für Regenwasser genutzt werden. öffentl. Verkehrsanbindung: Buslinie 457 nach Purkersdorf S-Bahn bis Westbahnhof Für weitere Informationen, Besichtigungen,Finanzierung steht Ihnen Herr Christian Steiner, Tel.: 0664 88 29 60 10 oder Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com gerne zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 284.000

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG

Haus in 3032 Eichgraben

NEU SANIERTES EINFAMILIENHAUS RAUMAUFTEILUNG: Küche, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, WC ZUBEHÖR: Geräteschuppen bzw. Abstellraum BESCHREIBUNG: Erstbezug nach Renovierung, Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, möblierte Küche, Dreifach-Isolierglasfenster, Vollwärmeschutz-Fassade, Bad mit Dusche, Laminatböden ENERGIEKENNZAHL: 136 HWB, 1,42 fGEE BERFRISTUNG: unbefristet MIETE: EUR 600,00 BETRIEBSKOSTEN Akonto: EUR 100,00 GESAMTMIETE: EUR 700,00 exkl. Heizkosten und Strom NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 2.100,00 PROVISION: EUR 1.639,20 inkl. 20% Ust GARTEN: leichte Hanglage mit Baumbestand, voll eingefriedet LAGE: ruhige verkehrsgünstige Lage,alle Nahversorgungseinrichtungen, Ämter, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof Eichgraben sind fußläufig erreichbar, ca. 20 Automin. zur Westeinfahrt nach Wien OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 0664 8191816Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.42
Fläche m² 52,3
Zimmer 2
Miete € 700

Idyllische Liegenschaft auf nahezu uneinsehbarem Grund in absoluter Ruhelage

Haus in 3032 Eichgraben

Das außergewöhnliche Architektenhaus befindet sich in guter Siedlungslage im Eichgrabner Ortsteil Stein. Das Objekt punktet vor allem durch die ruhige Lage in einer Sackgasse und den Ausblick auf den Wienerwald! Die Errichtung des Einfamilienhauses erfolgte ca. 1990. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 189 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die offene und helle Bauweise des Architektenhauses, sowie die zwei ca. 42 m² großen fast uneinsehbaren Terrassen mit Garten sorgen für besonderen Wohnkomfort. Der Hauseingang befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich in Windfang, große Diele mit Ausgang auf die überdachte Nordterrasse, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, zwei Zimmer und einen repräsentativem Wohn- Ess- Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 16 m² große Südterrasse mit Ausblick. Ein Blickfang im Ess-Küchenbereich ist die Galerie im Dachgeschoß. Hier stehen ein drei Zimmer, ein AR, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Der rund 127 m² große Vollkeller unterteilt sich in Heiz-, Geräte-, Keller- und Hobbyraum, ein Stüberl mit Duschbad, separatem WC und Sauna sowie einen Raum für das Heizmaterial. Das Highlight dieses Objektes ist der Transportlift, der von der Straße direkt in einen eigenen dafür geschaffenen Raum in den Keller fährt!  Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels einer Gaszentralheizung. Den neuen Eigentümern stehen außerdem eine straßenseitige Garage und ein vorgelagerter PKW-Abstellplatz zur Verfügung! Liegenschaft mit garantierter Privatsphäre, Erholung und Entspannung vor allem durch die absolute Grünruhelage! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.22
Fläche m² 189
Zimmer 6
Kauf € 590.000

Einfamilienhaus mit Schwimmteich in Aussichtslage

Haus in 3032 Eichgraben

EINFAMILIENHAUS MIT SCHWIMMTEICH IN AUSSICHTSLAGE Wohnfläche: ca. 137 m², Grundfläche: ca. 459 m² (zzgl. 109 m² Garten Bahngrundbenutzung möglich) EG: Windfang, Vorzimmer, Bad, separates WC, 2 Zimmer, beheizter Wintergarten, Wohnecke, Terrasse DG: Vorraum, 2 Zimmer, Schrankraum, WC, Balkon Teilkeller Baujahr 1925 Ziegelmassiv, 2015 Holzriegelzubau (Wintergarten, Wohnecke); Schwimmteich mit Filteranlage; Schwedenofen und elektr. Markise im Wintergarten; Eichenfußböden und Schiefersteinplatten Eichgrabner Zentrum und Bahnhof in Gehnähe! Die Liegenschaft befindet sich im Eichgrabner Ortsteil Ottenheim. Über einen Fußweg sind Ortszentrum und der Bahnhof Eichgraben-Altlengbach in wenigen Gehminuten erreichbar.   Das ursprüngliche Haus mit quadratischem Grundriss wurde 1925 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Neben dem erst 2015 errichteten Wintergarten ist der Schwimmteich mit Filteranlage ein weiteres Highlight dieser entzückenden Liegenschaft. Ein im Osten angrenzender Bahngrund der ÖBB vergrößert den Garten.   Die Wohnfläche von knapp 140 m² verteilt sich auf Erd- und ausgebautes Dachgeschoß. Der Wintergarten mit angeschlossener Wohnecke ist voll beheizt und eignet sich ganzjährig als Wohnzimmer.   Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Ärzte, Supermärkte etc. stehen direkt in Eichgraben zur Verfügung. Sehr gut mit der Bahn erreichbar sind Schulzentren wie das Sacré Coeur in Pressbaum oder das Norbertinum in Tullnerbach. Für weitere Informationen bzw. oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664/88 60 46 55 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:171.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 280.000

Neues Wohnen im Herzen des Wienerwaldes!

Haus in 3032 Eichgraben

NEUES WOHNEN IM HERZEN DES WIENERWALDES! Genießen Sie Ihr neues Zuhause, wo andere Erholung suchen: Eingebettet in die hügelige Natur passt sich dieses mondäne Eigenheim perfekt an die Umgebung an und bietet einer Familie jeglichen Komfort mit Wohlfühlfaktor! Das Haus ist belagsfertig mit einer modernen, soliden bis luxuriösen Ausstattung, eine adäquate Fertigstellung obliegt Ihrem Stil und Geschmack und kann auf Wunsch auch vom Bauherrn getätigt werden. Das Leben spielt sich auf drei Ebenen ab: Der Hauseingang befindet sich mit einem großzügig gestalteten Foyer sowie drei Zimmern, Bad und WC im Obergeschoß mit einer Fläche von ca. 73,20 m². Im Erdgeschoß mit ca. 45 m² Wfl. und direktem Zugang über die ca. 20 m² große Terrasse in den Garten und zum Teich bietet ein offener Wohn- Essbereich nicht nur eine grandiose Aussicht sondern auch viel Platz. Weiters findet sich auf dieser Ebene eine Speis, Vorraum, WC, Abstellraum sowie Technik- und Heizraum. Im hellen Dachgeschoß mit einer Fläche von ca. 41 m² befinden sich zwei kleinere sowie ein großes Zimmer und Bad. Auf eine hochwertige Ausstattung in diesem Ziegelmassivbau wie Holzböden, Holz-Alufenster, Fußbodenheizung im Innenbereich sowie Granitbelag auf der Terrasse wurde Wert gelegt. Der Garten mit dem idyllisch angelegten Teich mit einer Größe von ca. 150 m² und einer Tiefe von 3 m verbreitet nach einem anstrengenden Arbeitstag Urlaubsflair! KP: € 635.270,00 HWB 40 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 163
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Uneinsehbares Architektenhaus - Unverbaubarer Fernblick!

Haus in 3032 Eichgraben | Martinstraße

Uneinsehbares Architektenhaus - Unverbaubarer Fernblick! Alleinlage mit Schwimmbiotop Sie haben schon immer das außergewöhnliche gesucht? Dann hat Ihre Suche nun endlich ein Ende! DAS BESONDERS ANDERE im Wiener Wald wartet auf Sie! Das höchstgelegene Grundstück bietet alles was ein perfektes Heim bieten muss! Helligkeit, viel Natur, ein eigenes Schwimmbiotop und ein atemberaubender Fernblick sind nur wenige Merkmale, welche diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem machen. AUFTEILUNG: Erdgschoß: •Wohnbereich mit Wintergarten •Kachelofen mit automatischer Steuerung •Küche •Speis •Technikraum •Wintergarten •Schlafzimmer •Toilette •2 Terrassen •Schwimmbiotop •Gästezimmer mit Sauna und Dusche •Büro •Doppelgarage Obergeschoß: •3 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarer Garderobe) •2 Bäder •2 Toiletten •2 Balkone Galerie bestehend aus Kinderzimmer und Schlafzimmer Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Eine Zisterne versorgt die Toiletten und die Waschmaschine mit Regenwasser. Eine Gastherme ist vorhanden. Highlights auf einen Blick: •Uneinsehbares Grundstück •Unverbaubarer Fernblick •Absolute Grünruhelage •Südausrichtung •Schwimmbiotop •Parkettböden •Kachelofen •Solaranlage •Zusatzherd FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Makler-Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 300
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Panoramablick

Haus in 3032 Eichgraben

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER SÜD-AUSBLICKSLAGE BESCHREIBUNG: Baujahr 1980, Massivbauweise, Holzfenster mit Fenstergitter und teilweise Fensterläden, Zentralheizung-Feste Brennstoffe/ Kachelofen und Kaminofen im Wohnzimmer, großzügige Raumhöhe, Wärmepumpe für Warmwasser Bj. 2001, Photovoltaikanlage Bj. 2010 ca. 27m², Einbauküche, Stein-, Fliesen- und Holzböden, Holz- Zargen und Innentüren, Garage für 2 PKW, 2 Abstellplätze Energiekennzahl: HWB 187 fGEE 3,01 ERDGESCHOSS: großzügiger Wohnsalon, Küche, Speisezimmer/Zirbenstube, Diele, Stiegenaufgang, Bad, WC, zwei Zimmer, Abstellraum OBERGESCHOSS: 4 Zimmer (zwei davon sind noch fertig zu stellen /Estrichboden, Rigipswände und Heizung vorbereitet), Vorraum, WC, Terrasse,Dachboden ober der Garage KELLER: teilunterkellert, Heizraum, zwei Kellerräume, WC VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Brunnenwasser, Telekom GARTEN: Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand, leicht abfallend, voll eingefriedet, Gartenhaus WIDMUNG: Bauland-Agrar LAGE: sehr schöne, sonnige Aussichtslage, im Süden an Grünland angrenzend, 6 KM zum Autobahnanschluss, Bahnanbindung, ca. 3 KM nach Eichgraben und zum Bahnhof Eichgraben, gute Infrastruktur Kindergarten und Schulen im Ort OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 0664 / 8191816 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.01
Fläche m² 280
Zimmer 7
Kauf € 635.000