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Haus in Altlengbach

10 Häuser

10 Hausangebote sind derzeit in Altlengbach, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Altlengbach, Sankt Pölten (Land) in 60% Angebote an Häusern zur Miete und 40% an Häusern zum Kauf.

GEPFLEGTES LANDHAUS MIT CHARME UND STIL

Haus in 3033 Altlengbach

IEBEVOLL RENOVIERTES EHEMALIGES BAUERNHAUS BESCHREIBUNG: geschmackvoll und hochwertig renoviertes Landhaus, liebevoll gestaltet, Massivbau Baujahr ca. 1910, Parkett- und Fliesenböden, Zentralheizung-Gas mit Radiatoren und Kachelofen, Ziegeldach, Alarmanlage, SAT-Antenne ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Sauna und WC, Speisezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen DACHGESCHOSS: Treppe aus selektierten Altholz zum Büro und Dachboden ENERGIEKENNZAHL: HWB 318 kWh/m²a VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Brunnen, Kanal, Strom, Gas NEBENGEBÄUDE: großzügiger Schuppen WIDMUNG: großteils Bauland-Kerngebiet und Grünland GARTEN: ebener sehr schön gepflegter Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand, Gemüsegarten, 2-3 Kfz Stellplätze am Eigengrund, das Grundstück ist zur Gänze eingezäunt, Brunnen zur Gartenbewässerung LAGE: sehr sonnige Lage im Ortszentrum von Altlengbach, Kindergarten und Volksschule im Ort, ca. 5km vom Bahnhof Eichgraben entfernt OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 0664 8191816Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:318.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.45
Fläche m² 164
Zimmer 4
Kauf € 460.000 2.804,88 €/m²

Einfamilienhaus am Waldrand

Haus in 3033 Altlengbach

EINFAMILIENHAUS IN WALDRANDLAGE MIT SCHÖNER AUSSICHT BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbau, Fertigstellung und Endbeschau 1987, Zentralheizung mit Radiatoren wahlweise mit Flüssiggas oder festen Brennstoffen (Allesbrenner), Fliesen- und Teppichböden, Welleternitdach, das Haus wird komplett möbliert übergeben. Abstellflächen für mehrere KFZ am Grundstück ENERGIEKENNZAHL: HWB 207 kWh/m²a KELLER: ca. 89 m², Garage, Werkstatt, Sauna mit Elektro-Ofen, Heizraum, 2 Kellerräume, Vorraum ERDGESCHOSS: 89m², Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 2 Zimmer, Diele, Gang, WC, Küche, Bad mit Wanne und Dusche DACHGESCHOSS: ca. 90m², ausbaufähig, bauseits für den Ausbau mit allen Versorgungleitungen wie Warm- und Kaltwasser, Abwasser, E-Leitung und Leitungen für die Heizung vorbereitet VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser (Hochquellwasser), Brunnen, Kanal, Strom GARTEN: leichte Hanglage mit schönem Baum- und Strauchbestand LAGE: Verkehrsberuhigte Sackgasse, Waldrandlage, 2,6 KM vom Ortskern Altlengbach entfernt, Kindergarten und Volksschule im Ort, ca. 5 KM vom Bahnhof Eichgraben entfernt OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 0664 / 8191816 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:207.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.26
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 340.000 3.820,22 €/m²

Idyllische Waldrandlage/ Gepflegtes Einfamilienhaus mit riesigem Garten

Haus in 3033 Altlengbach

Gartenliebhaber!  Naturfreunde ! Idyllische Waldrandlage !  RUHELAGE ! Topeinfamilienhaus ! Wohnen und Büro unter einem Dach !   Dieses hübsche , vor wenigen Jahren aufwändig renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einer traumhaften Ruhelage am Waldrand von Altlengbach ca. 20 Minuten von Wien entfernt mit sehr guter Autobahnanbindung – jedoch absolut kein Verkehrslärm !!! Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 900m dort befinden sich  Einkaufsmöglichkeiten, Cafe sowie div. Ärzte.   Das gesamte Grundstück weist eine Größe von 2244m2 auf,  die Wohnfläche ca. 200m2 ist aufgeteilt auf 3 Ebenen davon ca. 89m2 Wohnkeller oder  Homeoffice,  zuzüglich 40m2  echte Kellerräumlichkeiten.  Sauna oder Fitnessraum möglich.   Erdgeschoß: Durch eine hübsche Diele gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie offen gestalteter moderner, neuen Topeinbauküche mit allen Geräten. Von diesem hübschen Wohnzimmer mit neuen Parkettböden gelangt man auf die riesige Terrasse mit Blick in den überaus gepflegten Garten, mit schönem Altbaumbestand und Sträuchern. Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein kleines Zimmer, ein modern gefliestes Bad mit Wanne und Dusche und eine Toilette extra.   Über eine hübsche Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß mit 2 Schlafzimmern  einem gartenseitigen Balkon und eine weitere Toilette modern gefliest.   Im Kellerbereich wurden 2 große Zimmer eingerichtet mit Ausgang auf eine weitere Terrasse. Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für ein Homeoffice  oder Gästezimmer etc.   Ein ca. 34m2 großer Raum steht als reine Kellerfläche zur Verfügung.   Die moderne Pellets- Heizanlage wurde neu installiert.   Eine große  Doppelgarage gehört ebenfalls zu diesem Objekt.   Energieausweis: HBW-ref = 157,8 kWh/m²a Mietdauer:  10 Jahre befristet ( auch langfristig möglich )   Gesamtmiete: € 1.490.- FA-Gebühr: € 536,40 Kaution € 6.000.- Vermittlungsprovision: € 3500.- inkl. MWST     Gerne stehe ich für Besichtigungen bzw Detailbesprechungen zur Verfügung und ersuchen um Kontaktaufnahme unter koller@zellnerimmo.at    oder unter             0664 47 46 148 Karina Koller Zellnerimmobilien      
Fläche m² 200
Zimmer 4
Miete € 1.490 7,45 €/m²

Haus mit Fernblick

Haus in 3033 Altlengbach

Einladend wohnliches Einfamilienhaus mit großem Erholungswert. Zum Verkauf gelangt dieses topgepflegte, 1978 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus, auf ca. 784 m² Grund zwischen Steinhäusl und Altlengbach gelegen, mitten im Grünen mit herrlichem Fernblick und attraktiv durch die gute verkehrsmäßige Anbindung an die Westautobahn. Das Haus steht am Ende einer Sackgasse, befindet sich in einem baulich sehr guten Zustand und verfügt auf zwei Ebenen über einen gut durchdachten Grundriss, dessen Wohnräume sich mit Blick in den liebevoll und großzügig angelegten Garten öffnen. Der Vorgarten ist großzügig angelegt. Linker Hand befindet sich die Zufahrt zur Garage. Außerdem beherbergt dieser gärtnerisch attraktiv gestaltete Bereich einen überdachten für die Lagerung des Brennholzes genutzten Bereich, sowie einen zweiten Stellplatz mit eigener Zufahrt. Das Haus wird nordseitig erschlossen. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² befindet sich im Erdgeschoss ein einladender Eingangsbereich mit hellem Vorraum. Von dort werden ein geräumiges Badezimmer, die Küche mit Zugang zum Esszimmer, sowie ein weiteres kleines Vorzimmer, über das man zu einem Schlafzimmer, einem separaten WC und dem lichtdurchfluteten Wohnbereich weitergeführt wird, zentral erschlossen. Der Wohnbereich verfügt über einen aufwändig gestalteten Kachelofen, der in der kälteren Jahreszeit zusätzlich für behagliche Raumwärme sorgt. Zudem bietet der vorgelagerte Balkon, der fast über die gesamte Fassadenlänge geführt wird und über eine großformatige Schiebetüre erschlossen wird, einen herrlichen Fernblick. Attraktiv ist hierbei, dass der Wohnbereich wiederum mit dem Essbereich verbunden ist. So hat man kreisförmig die Räume der unteren Ebene auf kurzen Wegen praktisch erschlossen und gleichzeitig wohnliche Verweilbereiche geschaffen. Das im Untergeschoss gelegene Raumprogramm besteht aus einem geräumigen Vorzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer mit dazugehörigem Badezimmer und WC, einem mit Zirbenholz aufwändig ausgestatten Barbereich, sowie den Kellerräumen für Stauraum und Haustechnik. Durch die Hanglage ergibt sich einerseits eine räumliche Öffnung des Untergeschosses zum weitläufigen Garten mit großer Terrasse und bietet zugleich die Möglichkeit zur Schaffung einer eigenen Wohneinheit mit separatem Eingang. Ein komplett eingerichteter Werkraum, der Hobbyheimwerkern keine Wünsche offen lässt, ist unterhalb der Garage untergebracht und von der unteren Terrassenebene zu begehen. Die Möbel in den Zimmern sind vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail passgenau eingefügt worden und können auf Wunsch übernommen werden. Der Energieausweis vom 21.07.2017 weist folgende Kennzahlen aus: HWB 176, fGEE 3,23. Die Gemeindeabgaben betragen derzeit laut Angaben des Eigentümers EUR 199,16,- vierteljährlich. Durch seine ruhige Wohnumgebung mit bester Verkehrsanbindung bietet diese Liegenschaft eine perfekte Wohn- und Lebensqualität und somit eine ideale Voraussetzung für ein genussvolles Familienleben.
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € 290.000 2.071,43 €/m²

Schönes Ein-/Mehrfamilienhaus mit Garten und Traumblick sowie Biotop!

Haus in 3033 Altlengbach

Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten! Das großes Wohnhaus mit sonnigem Garten und Schwimmteich befindet sich höher gelegen in Altlengbach wodurch man einen traumhaften Weitblick hat! Die 179m² Wohnfläche beziehen sich nur auf das EG und OG. Im Untergeschoß hat man nocheinmal ca. 80m² Räume zum Wohnen zu Verfügung! Der Garten, die Terrasse und die Balkone sind sehr sonnig und laden zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen die wie folgt angelegt sind: Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer mit Küchenecke, Balkon und Kaminofen,ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad mit Wanne und Dusche sowie ein WC und Abstellraum und über den Vorraum der Zugang zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer (über 20m2) sowie ein weiterer Raum (kann als Zimmer oder Schrankraum genutzt werden) und ein Bad mit Dusche und WC. Beide Zimmer verfügen über einen sonnigen Balkon mit Traumweitblick. Durch die Hanglage ist der Keller zum Garten hin frei, und die drei Räume verfügen jeweils über ein Fenster und eine Terrassentüre, ein vierter Raum nur über ein Fenster. Hier könnte man auch eine separate Wohneinheit oder Büroeinheit mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Kellerräumen sowie Hauswirtschaftsraum und Waschraum realisieren. Natürlich gibt es auf auf der Unteren ("Keller") Ebene ein Bad mit Dusche sowie WC welches ohne Hebeanlage auskommen. Das Haus selbst ist in einem guten Zustand und der Grundriss ist großzügig und offen gehalten. Das Besondere an diesem Objekt ist der Schwimmteich im Garten den man wieder zum Leben erwecken müsste da ihn der Altmieter nicht genutzt hat. Es wurde vor kurzem die Heizung erneuert und der Keller gedämmt sowie neu Isoliert. Es könnten auch zwei Wohneinheiten problemlos realisiert werden. Oder Wohnen und Arbeiten. Natürlich gibt es eine Garage und genügend Abstellplätze vor dem Haus. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung im Wohnbereich und im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung, in den Zimmern sind Radiatoren. Das Objekt ist voll aufgeschlossen mit: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT, (TK), und Brunnen. Der Garten müsste neu angelegt werden, da der Altmieter ihn nicht genutzt hat. Es handelt sich hierbei wirklich um ein super Objekt mit vielen Möglichkeiten! Ich freue mich über Ihre Anfrage oder Anruf unter 0650 481 68 64! Lage Höhergelegen in Altlengbach, dennoch problemlose Zufahrt auch im Winter möglich! Die Straße ist wenig befahren, mit dem Auto benötigt man ca. 18 Minuten nach Wien oder St. Pölten. Eine Bahnstation ist im Ort. Für weitere Informationen und Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Sonstiges Betriebskosten ca.: EUR 180,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a) - Klasse Heizwärmebedarf:D Bei Jedem Kauf fallen Kaufnebenkosten in der Höhe von ca. 8 bis 10% an. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 170
Zimmer 8
Kauf € 338.000 1.988,24 €/m²

Zweifamilienhaus in sonniger Lage

Haus in 3033 Altlengbach

ZWEIFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbau 30er Ziegel mit Vollwärmeschutz, Fertigstellung 1990, Parkett-, Fliesen- und Marmorböden, Zentralheizung-Pellets, Fussbodenheizung, Renovierung 2011 (Drainage, Isolierung, neue Fassade, komplett KG-Erneuerung) KELLER: ca. 133m²: Doppelgarage, zwei große Lagerräume, Diele, Heizraum, Pelletslagerraum ERDGESCHOSS: ca. 113m²: Terrasse, zwei Zimmer, offenes Wohnzimmer mit Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Sauna, WC, Vorraum 1.STOCK: ca 109 m²: Balkon & Terrasse, zwei Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Vorraum DACHGESCHOSS: ca. 106m²: Wohnzimmer, zwei Zimmer, Bad, WC, Dachboden ca. 23m² ENERGIEKENNZAHL: HWB 91 kWh/m²a VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Brunnen, Kanal, Strom, Gas möglich LAGE: Sackgasse, sehr sonnige Lage, ca. 1 km vom Ortskern Altlengbach entfernt, Kindergarten und Volksschule im Ort, ca. 5km vom Bahnhof Eichgraben entfernt OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 06648191816Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 328
Zimmer 9
Kauf € 379.000 1.155,49 €/m²

Neubau-Doppelhaushälfte mit Kaufoption Haus 3/1

Haus in 3033 Altlengbach

MIET-DOPPELHAUS MIT KAUFOPTION Provisionsfrei für die Käuferseite BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Vollwärmeschutz, Luft- Wasser Wärmepumpe, 3fach-Isolierglasfenster, Rolläden, Innentüren weiß mit Holzzargen, Parkett- und Fliesenböden, Zentralschließanlage, Terrasse im Garten, 2 PKW Stellplätze; Energiekennzahl: HWB 32,4 kWh/m2a ERDGESCHOSS: offene Küche, Wohn- Esszimmer, Vorraum, WC mit Dusche OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Vorraum Finanzierungsbeitrag ab EUR 84.643,83, monatliche Kosten EUR 855,81 inkl. BK und Ust KAUFOPTION: nach 10 Jahren möglich, der Kaufpreis wird laut WEG berechnet, die Kalkulationsbasis beträgt EUR 260.000,- MIETDAUER: unbefristet NEBENKOSTEN: Vertragsgebühr, Mitgliedschaft zur Genossenschaft LAGE: Gute Infrastruktur im Ort (Kindergarten, Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bank), Busverbindung zum Bahnhof Eichgraben, Gute Anbindung zu A1 und A21 OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 06648191816Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 855,81 8,23 €/m²

Neubau-Doppelhaushälfte mit Kaufoption Haus 5/2

Haus in 3033 Altlengbach

MIET-DOPPELHAUS MIT KAUFOPTION Provisionsfrei für die Käuferseite BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Vollwärmeschutz, HWB 32,4 kWh/m2a, Luft- Wasser Wärmepumpe, 3fach-Isolierglasfenster, Rolläden, Innentüren weiß mit Holzzargen, Parkett und Fliesenböden, Zentralschließanlage, Terrasse im Garten, 2 PKW Stellplätze ERDGESCHOSS: offene Küche, Wohn- Esszimmer, Vorraum, WC mit Dusche OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Vorraum Finanzierungsbeitrag ab EUR 84.643,83, monatliche Kosten EUR 855,81 inkl. BK und Ust KAUFOPTION: nach 10 Jahren möglich, der Kaufpreis wird laut WEG berechnet, die Kalkulationsbasis beträgt EUR 260.000,- MIETDAUER: unbefristet NEBENKOSTEN: Vertragsgebühr, Mitgliedschaft zur Genossenschaft LAGE: Gute Infrastruktur im Ort: Kindergarten, Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bank; Busverbindung zum Bahnhof Eichgraben, gute Anbindung zu A1 und A21 OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 06648191816 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 855,81 8,23 €/m²

Neubau-Doppelhaushälfte mit Kaufoption Haus 5/1

Haus in 3033 Altlengbach

MIET-DOPPELHAUS MIT KAUFOPTION Provisionsfrei für die Käuferseite BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Vollwärmeschutz, Luft- Wasser Wärmepumpe, 3fach-Isolierglasfenster, Rolläden, Innentüren weiß mit Holzzargen, Parkett- und Fliesenböden, Zentralschließanlage, Terrasse im Garten, 2 PKW Stellplätze; Energiekennzahl: HWB 32,4 kWh/m2a ERDGESCHOSS: offene Küche, Wohn- Esszimmer, Vorraum, WC mit Dusche OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Vorraum Finanzierungsbeitrag ab EUR 84.643,83, monatliche Kosten EUR 855,81 inkl. BK und Ust KAUFOPTION: nach 10 Jahren möglich, der Kaufpreis wird laut WEG berechnet, die Kalkulationsbasis beträgt EUR 260.000,- MIETDAUER: unbefristet NEBENKOSTEN: Vertragsgebühr, Mitgliedschaft zur Genossenschaft LAGE: Gute Infrastruktur im Ort (Kindergarten, Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bank), Busverbindung zum Bahnhof Eichgraben, Gute Anbindung zu A1 und A21 OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 06648191816 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 855,81 8,23 €/m²

Gartenhaus

Haus in 3052 Innermanzing

Gartenhaus mit viel Stauraum. Frisch renoviertes Haus und Gartenhütten. Achteckpool. Großer Gemeinschaftsbereich mit Fischteich. Großer Gasgriller auf zweiter Terrasse. Satschüssel. Wasserbett (Doppelbett mit Beheizung). Neue Einbauküche. Zwei Massagesessel. Massagedusche. etc.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 65.000 1.300,00 €/m²