Haus in Semmering

10 Häuser

10 Hausangebote sind derzeit in Semmering, Neunkirchen verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Semmering, Neunkirchen in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Villa umsäumt von herrlichem Mischwald in absoluter Ruhelage

Haus in 2680 Semmering

Ein repräsentativer Landsitz und Rückzugsort auf mehreren Wohnebenen mit Waldambiente. Die Sanierung 2017 umfasst unter anderem eine Komplettheizungsanlage, Fenster und Innenraumsanierung. Die Villa ist komplett geräumt und wird belagsfertig vorbereitet. Zwei getrennte oder verbundene Wohneinheiten - ganz nach Belieben. Jeweils offen gestalteter Wohnbereich mit KIaminplatz und Panoramaverglasung, Küchenzeile und Essbereich. Insgesamt 2 großzügige Schlafzimmer  2 Bäder. Vollkeller (ausgebaut, für Wellnessbereich geeignet) - Garage für 2 Autos - Autoabstellplatz. Das Grundstück hat einen großen Grünbereich und Waldanteil arrondiert. Sanft in die Hanglage eingebettete Terassen - Ausblick auf den Hirschenkogel, Wiener und Steirische Alpen. Umfangreiches Bildmaterial folgt!
Fläche m² 470
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Traumhafte renovierungsbedürftige, architektonische Villa im Luftkurort Semmering zu verkaufen - mit atemberaubendem Ausblick auf den Zauberberg!

Haus in 2680 Semmering

"Wir steigen aus. Wir atmen rasiermesserscharfe Bergluft ein. Wir sind geborgen und im Waldesfrieden. Hinter uns der Dunst des Getümmels, Getriebes. Alles kommt uns da unnötig vor, lächerlich. Wir sind 1000 Meter über dem Dunkel der Großstadt." Diese renovierungsbedürftige architektonische Villa - mit einer Liegenschaftsfläche von ca. 2000 m2 - befindet sich in unmittelbarer Nähe der historischen "Pfarrkirche zur Heiligen Familie". Sie wurde vom berühmten Architekt Atelier "Fellner und Helmer" entworfen und verfügt über großzügig gestaltete Räume - mit unverwechselbarem und unverbaubarem Blick auf den Zauberberg. Der große Dachboden ist ausbaufähig - der Garten, die klare Luft bzw. Lage im Luftkurort sorgen für unvergessliche Wohlfühlmomente.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 715
Zimmer 16
Kauf € 850.000 1.188,81 €/m²

Charmante Villa mit traumhaften Blick Nähe Wien

Haus in 2680 Semmering

Zum Verkauf gelangt eine repräsentative Villa auf einer Anhöhe, eingebettet in einem charmanten Waldgrundstück in sonniger Süd-Lage mit wunderbaren unverbaubaren Panoramablick auf die Wiener und Steirischen Alpen. Angenehm nahe zum Weltcup-Zentrum der Wiener Alpen am Semmering! Bei der architektonischen Planung dieser außergewöhnlichen Villa wurde besonders darauf geachtet  großzügige, lichtdurchflutete und behagliche Räumlichkeiten zu schaffen. Die Villa bietet komfortable Wohnbereiche, gemütliche Essbereiche, individuell gestaltete Schlafbereiche, große weitläufige Balkone und 2 Garten-Terrassen mit herrlichem Fernblick über die Alpen. Dieses Haus lässt sich bequem nach Ihren speziellen Wünschen und ohne viel Aufwand so gestalten, dass Lebensfreude und Funktionalität im Einklang sind. Obere Etage – Hauptwohnbereich - Einladender geräumiger heller Entree-Bereich (Haupteingang) - Gäste-Garderobe - Gäste-WC - Gemütliches Wohnzimmer     - Eindrucksvolle Kamin-Situation mit offener Feuerstelle als Zentrum des Wohnraumes     - Essens- und Dinner-Bereich (Tisch für ca. 12 Personen). Direkte Verbindung zur Küche     - Innen-Loggia mit Panorama-Fenstern und bequemer Sitzgarnitur. Von der Innen-Loggia Zugang zur Balkon - Terrasse - Küche mit Fenster mit direkten Zugang zum Essbereich des Wohnzimmers und zum Eingangsbereich des Hauses - Großes Schlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken, Heizung, Fenster) und geräumiger begehbarer Garderobe     - Direkter Zugang vom Schlafzimmer zur Balkon-Terrasse - Beachtlich große, überdachte Balkon-Terrasse. Mehr als ausreichend Platz für Liegestühle, großen Essenstisch etc… Mittlere Etage – 2. Wohnbereich - Behaglich geräumiges Wohnzimmer- mit vielen Annehmlichkeiten - Stimmungsvolle Kamin-Situation mit offener Feuerstelle - Hausbar mit Bar-Pult, Barhocker, Küchenzeile - Innen-Loggia mit großen Aussichtsfenstern - Essensbereich - Gemütliches Schlafzimmer mit Palisandermöbel und Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, Heizung, Fenster etc…) - Bemerkenswert große Garten-Terrasse in sonniger Süd-Lage mit wetterfesten Holzboden und niveaugleichem Zugang zum Garten. - 3 Lagerräume inklusive Wasch- und Trockenraum für Wäsche - Heizungsraum Untere Etage - Trockener Keller bietet die Möglichkeit zur Installierung eines großzügigen Wellness-Areals frei nach ihren Wünschen. Z.B mit Sauna, Pool, Spiel- oder Partyraum Dachgeschoß & winterfestes Sicherheits-Dach - Die Bergvilla besitzt umfangreiche Stau- und Lagerräume. Plus einen sehr groß-dimensionierten Lagerraum im Dachgeschoß - Das Besondere: Das Haus besitzt bereits ein winterfestes Doppel-Sicherheits-Dach - Ein Ausbau des geräumigen Dachgeschoßes für weitere Zwecke wäre möglich. Bergvilla – Stabil massiv gebaut - Stabil in den darunterliegenden Felsen verankert, wurde die Bergvilla als winterfestes, robust tragendes Bauwerk errichtet. Alle Haupträumlichkeiten, wie Wohn- und Schlafbereiche sind mit großen Fenstern, tlw. mit Panoramafenstern versehen und Richtung Süden ausgerichtet Doppelgarage plus Carport (jeweils für 2 PKW) - Doppelgarage dimensioniert für 2 große PKW’S. Automatisches Garagentor mit Fernbedienung, Außen- und Innenbeleuchtung, Stromanschluß, Steckdosen (Garagenheizung im Winter möglich) Zufahrtstrasse - Direkte Zufahrtstrasse zum Haupteingang der Villa (Carport für 2 PKW), sowie zur Doppelgarage. Obwohl an einer sehr ruhigen Nebenstraße/Zufahrtstraße gelegen, sind es von der Bergvilla nur wenige Minuten zur Semmering-Bundesstraße und zur Autobahn Richtung Wien-City, Flughafen Wien, Graz, Salzburg, in das restliche Österreich, sowie nach Italien, Schweiz, Deutschland etc... - Nur wenige Minuten von der Bergvilla: Bushaltestelle des öffentlichen Busses / SKI-BUS direkt zum Weltcup-Skizentrum Semmering und zum Skigebiet „Stuhleck“, sowie zu weiteren Zielen. - Über die berühmte Strecke der „Semmering-Bahn“ ist man auch bestens verbunden mit dem nationalen und internationalen Streckennetz der ÖBB, inklusive Ban-Direktverbindung mit Wien-Zentrum (ca. 45 Minuten) und direkt zum Wiener Flughafen Doppel-Grundstück - Das angebotene Gesamt-Grundstück hat den Status eines sogenannten „Doppelgrundstückes“ - In Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben, wären eventuell Zubauten, Umbauten, Erweiterungsbauten etc… auf dem Grundstück durchaus noch möglich Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 482
Zimmer 6
Kauf € 647.000 1.342,32 €/m²

RESERVIERT durch Robert PROHASKA 0676/841 420 622

Haus in 2680 Semmering-Kurort

KOSTENFREIE Marktwerteinschätzung Ihrer Liegenschaft, diskretes Vorgespräch zu Ihrer Information Professionelle Bewerbung für Ihren rechtlich gesicherten Verkauf und Vermietung Ich bin jederzeit gerne für Sie flexibel erreichbar! robert.prohaska@immo-contract.com, 0676/841 420 622 Spezialist in den Bezirken Wr.Neustadt und Neunkirchen, Mödling ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Objektbeschreibung: GEPFLEGTER BUNGALOW IN BESONDERER LAGE Das bezaubernde Anwesen befindet sich in herrlicher Aussichtslage vor einer malerischen Naturkulisse und stellt eine eher seltene Kaufgelegenheit dar. Errichtet wurde das Wohnhaus ursprünglich 1960 in Massivbauweise und 1974 erweitert, dieser Grundriss ist auch heute noch bestehend. Die Gebäudeunterteilung bietet: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, ca. 35 m² geräumiges Wohnzimmer mit beruhigendem Grünblick, Kaminzimmer, Wohndiele mit Ausgang auf die ca. 40 m² große Südterrasse, Abstellraum. Das moderne Bad mit Dusche wurde in Weisstönen gehalten und bietet schon am Morgen eine angemessene Freundlichkeit, ein extra WC mit Handwaschbecken steht auch zur Verfügung. zusätzlich gibt es noch ein Bad mit Wanne bereits erfolgte Sanierungen/Erneuerungen: - Heizungs-und Wasserinstallation 1998 - 2011 Dachdeckung - 2012 Strom, teilweise neue Fenster Der Keller mit Garage ist passend bemessen und befindet sich in ebenso gutem Pflegezustand wie der Wohnraum! Die Lage ist allerdings die wahre Besonderheit. Der traumhafte, sonnige Grund mit 2.947 m² bietet Entspannung, Erholung und Naturgenuß. Details und Zugaben wie der entzückende, kleine Pavillion fügen sich sehr passend in das vorhandene Ambiente ein, eine nicht alltägliche Liegenschaft! Lage und Infrastruktur: Sackgasse, freie Gebirgssicht. Kurhaus Semmering, Postpartner in nächster Nähe. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:328.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 295.000 2.234,85 €/m²

Großzügiges Semmeringhaus mit viel Platz für Wohnen, Arbeiten und vieles mehr!

Haus in 2680 Steinhaus am Semmering

Großzügiges Semmeringwohnhaus nur eine Autostunde von Wien entfernt! Viel Platz für Ihre Familie und vieles mehr! Erholung, Entspannung, Natur, Kultur, herrliche Weitblicklage! Objektdaten: - Grundstücksgröße: 838m² - Wohnnutzfläche gesamt dzt. ca.: 355m² auf 3 Geschoßen - Gesamtnutzfläche ca.: 455m² (inkl. Technikräume, Garage, Terrasse) - 3 Geschoße, Kellergeschoß/Souterrain, EG, OG - 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 3 WC, Nebenräume, Garage/Werkstatt für 2 PKW, Technikräume - Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Satellit - Ausstattung: - Massivbauweise, Baujahr ca. Ende 1980er Jahre - hochwertige und gepflegte Einrichtung, möbliert oder leer zu verkaufen - großzügige Fensterflächen, Panoramaweitblick - Ölzentralheizung im ganzen Haus - das Souterrain ist mit einem Wohnbereich (inkl. Schlafzimmer und Küche), einer Sauna mit Badezimmer, Garage und Technikräumen komplett ausgebaut und kann auch getrennt bewohnt werden! - eine Solaranlage ist für den Einbau vorbereitet - idyllischer, gepflegter Garten, teilweise uneinsichtig und mit großzügigem Altbaumbestand - Gartenlaube mit Grillplatz - südseitige Terrasse Lage: - ca. 80 km Entfernung zur Stadtgrenze Wien (ca. 1 Autostunde) - Zufahrt aus Wien über die A2 und die S6 (Abfahrt Spital a.Semmering) - Zugverbindung von Wien aus ca. 2 Stunden (Bahnhof Steinhaus) - Kur- und Erhollungsgebiet Semmering (Sommertheater Reichenau....) Kaufpreis: € 298.000,- Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Reinisch 0664 513 57 87, s.reinisch@kuttenberger-immo.at! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 355
Zimmer 9
Kauf € 298.000 839,44 €/m²

Massives Holzhaus mit Traumausblick

Haus in 2680 Semmering-Kurort

In südseitiger, ganztags sonniger Lage befindet sich dieses harmonisch in die Landschaft passende massive Holzhaus auf rund 730m² Eigengrund. Das Haus hat eine Wohnfläche von etwas mehr als 120m² auf 3 Ebenen. Im ebenerdig erreichbaren Untergeschoss findet man einen Relaxbereich mit Sauna, Solarium, einem Ruheraum mit Gartenausgang, einem gemütlichen Stüberl mit Bar sowie Dusche und WC. Im Erdgeschoss, dem Wohnbereich befindet sich das Wohnzimmer mit offener Galerie zum Obergeschoss, ein Essbereich, die Küche, ein kleines Büro, ein Schlafzimmer sowie Bad und WC. Im Obergeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Balkon und wieder Bad und WC. Eine Garage ist vorhanden. Vom Haus und der Sonnenterrasse genießt man einen traumhaften Ausblick auf den Zauberberg Hirschenkogel, in wenigen Gehminuten erreicht man den Schneekanonenteich und die Passhöhe Semmering. Die Errichtung eines Zweitwohnsitzes ist möglich. Der lastenfreie Kaufpreis für dieses einmalige Objekt beträgt € 219.000,- Eine Besichtigung ist jederzeit, auch am Wochenende möglich. Sie erreichen mich unter 0660 521 40 50, ich erwarte ihren Anruf.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 219.000 1.825,00 €/m²

NATUR - EH - WOCHENEND - FERIEN HAUS

Haus in 2680 Semmering

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Nahe dem Südbahnhotel einige Kilometer von der Paßhöhe im Kurort Semmering, steht ein nettes Ferienhaus / Wochenendhaus.   Natur pur - mit einem Fernblick auf Rax und Schneeberg. Der Aufstieg zum Haus erfolgt über betonierte Treppen. Das Grundstück hat Hanglage mit dem Vorteil einer tollen Aussicht.  Gartenfläche als Spielwiese wegen Hanglage beschränkt. Das Haus verfügt über Isolierglasfenster im EG. Heizung: GAS - Zentralheizung in sämtlichen Räumen. Die oft beliebte Möglichkeit zur Auftstellung eines Schwedenofen im EG ist vorhanden. Warmwasseraufbereitung: über einen E-Boiler 100Lit. im Bad R a u m a u f t e i l u n g : EG: Wohn / Essbereich mit Durchreiche in den Küchenbereich / Wirtschaftsbereich mit vorhandenen Waschmaschinenanschluss,  WC, OG: Lounge, zwei Zimmer, Bad mit Wanne und WC, kleiner Balkon mit herrlicher Aussicht. die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist seitlich über Treppen neben dem Haus zu erreichen. HINWEIS: Sanierungsarbeiten  Innen und Außen erforderlich.    Die derzeitige zum Teil vorhandene Überwucherung der Vegetation im Vorgartenbereich, wird nach ihren Wünschen geschnitten. Sollten sie näheres Interesse haben oder Fragen im Vorfeld haben, bitte ich sie mich jederzeit zu kontaktieren. Besichtigungen sind bei dieser Immobilie kurzfristig möglich. IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller ( 0660 / 1688013)  od. ( hoeller@immoagency.at )
Fläche m² 70
Zimmer 4
Kauf € 107.000 1.528,57 €/m²

Stilvilla mit Prachtausblick

Haus in 2680 Semmering-Kurort

Lage: Villa Miomir liegt an der Hochstraße in Semmering Kurort zwischen dem Hotel Panhans und dem Südbahnhotel. Etwas vor dem Haus befindet sich ein privates zum Haus gehörendes Parkdeck mit 7 Parkplätzen, 3 davon überdacht. Semmering ist über die Südautobahn und Semmeringschnellstraße in 55 Minuten von Wien aus gut erreichbar. Seit dem 19. Jahrhundert ist der Ort ein beliebtes Ferienziel der „feinen Gesellschaft" Wiens im Sommer. In den Villen des mondänen Kurortes versammelten sich nicht neben Adel und Großbürgertum auch Künstler wie etwa Oskar Kokoschka, Adolf Loos, Peter Altenberg oder Karl Kraus. Heute ist der Semmering neben der weithin bekannten Aufführungen der Festspiele Reichenau immer noch als Wander-, Skilauf- und Ausflugsziel sommers wie winters sehr geschätzt.Erwähnenswert noch für Golfer, unweit der Villa befindet sich die Anlage des Golfclubs Semmering. Villa Miomir: Die denkmalgeschütze Villa ist straßenseitig begehbar und bietet auf insgesamt 4 Etagen ca. 420 m² repräsentative Wohnfläche.Im 2. Untergeschoß befindet sich eine eigene Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Wfl und vorgelagert eine große Terrasse. Ein zentrales Stiegenhaus führt durch die Stockwerke. Im Parterre befindet sich ein geräumiger Wohnsalon mit kleinem Balkon, der einen überwätigenden Blick auf die niederösterreichische Bergwelt an schönen Tagen bis hin zum Neusiedlersee bietet. Im 1. Untergeschoß befinden sich die Küche mit Speisekammer, ein großes Speisezimmer, ein Wintergarten und eine kleine Bar. Die beiden Schlazimmer befinden sich im Obergeschoß mit begehbaren Kleiderschrank und einem Bad mit Wanne und Dusche. Villa Miomir ist an der örtlichen Infrastruktur mit Strom, Erdgas, Trinkwasser und Kanal angeschlossen. Eine Gaszentralheizung oder auch ein Brenner für feste Brennstoffe sorgen für Wärme. HWB 264,30 ( HKL G) Das Haus ist stilgerecht möbliert, das Mobiliar ist im Preis inbegriffen. Grundbesitz: Unterhalb der Villa Miomir liegen ca. 1,2 ha Bergwald, der wie die Autoabstellplätze zum Haus gehört.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 430
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Charmante Villa mit Blick

Haus in 2680 Semmering-Kurort

Im Naherholungsgebiet Semmering, ca. 45 Min. Autofahrt von Wien entfernt, befindet sich diese charmante Villa mit Blick über das Semmering-Tal. Die südseitig ausgerichtete Villa verfügt über reichlich Platzangebot, das sich über vier Etagen erstreckt, sowie über mehrere Balkone. Besonders die großzügigen Erkerfenster mit Sitzgelegenheiten im 1. und 2. OG bieten einen wunderschönen Rückzugsplatz nach einem anstrengenden Tag mit den zahlreichen Outddor-Aktivitäten, die man hier erleben und erfahren kann. Besonders Wandern, Skifahren oder Golf bieten sich in dieser Region hervorragend an. Raumaufteilung EG:Entrée, Küche, Speisezimmer, Garderobe, Gästetoilette 1. OG:großer Wohnsalon, geteilt in TV- und Kaminbereich mit Ausgang auf zwei Terrassen (ca. 20 m²), Bibliothek, Büro, WC 2. OG:Master-Bedroom, großes Bad, WC, Schlafzimmer, Bad, WC 3. OG:zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder (jeweils mit WC) DG: großzügiger Abstellplatz Ausstattung: Voll möbliert Offener Kamin Stukkaturen an den Decken Kristallluster Vollausgestattete Küche (Miele-Geräte) mit Frühstücksecke Zwei Terrassen Gartengerätehaus Atemberaubender Blick über das Semmering-Tal Situated in the local recreation area Semmering, approx. 45 minutes by car from Vienna, this charming mansion offers an amazing view over the valley of Semmering. The south-facing home features ample space, spread over four floors, as well as several balconies. Especially the spacious bay windows with comfortable seating accommodations on the 1st and 2nd floor offer a beautiful place to retire an relax after a day full of outdoor activities. Especially hiking, skiing or golfing are then main attractions of this stunning mountain region, which is still only a short drive from Vienna Room Layout: Ground floor: entrance hall, kitchen, dining room, wardrobe, guest-WC 1st floor: spacious living room, divided into TV - and open fire place area mit direct access to two terraces (approx. 20 m²), library/office, WC 2nd floor: Master bedroom, large master bathroom, separate bedroom, second bathroom, WC 3rd floor: two additional bedrooms, two bathrooms (both with WC) Features: Fully-furnished Open fire place Stucco work on the ceilings Crystal chandeliers in some of the rooms Fully-equipped kitchen with "Miele" appliances and charming breakfast area Two terraces Shed for gardening tools Breathtaking views over the valley of Semmering
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 550.000 2.200,00 €/m²

Alpine Tradition und moderner Wohnkomfort

Haus in 2680 Semmering-Kurort

Semmering. In herrlicher Aussichtslage und vor einer malerischen Naturkulisse befindet sich diese bezaubernde, im typischen Semmering-Stil erbaute Villa aus dem Jahre 1894. Ein wahres Schmuckstück alpenländischer Holzarchitektur. Über einem Steinsockel folgt ein, in Blockbauweise ausgeführter, Aufbau aus Massivholz mit (teilweise) umlaufenden Balkonen, darüber ein hohes geschweiftes Satteldach mit entzückenden Dachhäuschen. Liebevolle Details und Zierelemente aus Holz (u.a. gedrechselte Baluster, Zierbretter, Säulen, Fensterläden und -rahmungen, Blumenkästen, teilweise Buntglasfenster) schmücken die prachtvolle Fassade. Im Inneren ist viel Raum für individuelle Gestaltungsideen, Wohn- und Schlafmöglichkeiten. Die einladenden Interieurs bieten einen ansprechenden Rahmen zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein. Ein besonders stimmungsvolles Ambiente erzeugt die geräumige Stube. Die alte Holzdecke und der kunstvoll-verzierte Kachelofen verleihen ihr ein wohlig warmes Wohngefühl. Große Fenster (in allen Räumen) geben den Blick frei auf die herrliche Umgebung. Nach Wintersport oder Bergwanderung entspannen Sie im Wellnessbereich (Sauna, Tauchbecken) oder genießen Sie auf der eigenen Terrasse ungestört den traumhaften Ausblick ins idyllische Tal und auf die umliegenden Berge. Die umwerfende Villa ist durch exzellente Verkehrsverbindung in kurzer Zeit (ca. 45 Autominuten) von Wien aus erreichbar und bietet den idealen Ausgangspunkt um die zahlreichen, örtlichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie zu nützen. Die Villa wurde mit viel Sorgfalt originalgetreu restauriert und befindet sich in exzellentem Zustand. Situated in a location with a beautiful view of the picturesque nature surrounding the area, one finds this typical Semmering-style mansion, erected in 1894 in the traditional alpine style. It is truly a jewel amongst the famous alpine wooden architecture. Above a stone base, there is a wooden superstructure in massive wood with a partially wrap-around balcony. On top, the building features a high saddleback roof with an enchanting little attic roof top room. Lovingly designed details and ornaments made from wood (traditionally turned balustrades, pillars, partially stained glass windows etc.) decorate the exquisite façade. The inviting interior offers ample space for cosy night with friends and family beautiful surrounding, especially the large sitting room with the wooden ceiling and the finely made tiled stove create a very special and warm atmosphere. After your winter sport activities or your mountain trekking, the future owner can enjoy and relax either in the wellness area with sauna and dipping pool or enjoy the unobstructed view across the entire idyllic valley from your private terrace. This stunning mansion is located approx. 45 minutes from Vienna by car and therefore gives the perfect opportunity to escape the bustle of the city and enjoy the many regal leisure activities with your family. The mansion has been revitalized, keeping the original element and is in an excellent condition. Facilities Sweeping saddleback roof with enchanting little attic roof top room Lovingly designed and hand-crafted details and ornaments made from wood (traditionally turned balustrades, pillars, partial
Fläche m² 450
Zimmer 9
Kauf € 1.450.000 3.222,22 €/m²