Haus in Seebenstein

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in Seebenstein, Neunkirchen verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Seebenstein, Neunkirchen in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

*** RESERVIERT *** nahezu selbst refinanziertes Mehrfamilienwohnhaus

Haus in 2824 Schiltern

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Schiltern der Gemeinde Seebenstein. Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit, die nahe Autobahnauffahrt sowie die mittige Lage zwischen Neunkirchen und Wr.Neustadt machen Seebenstein zu einem Ort mit guter Infrastruktur. Öffentlich ist Seebenstein mit Bus und Bahn erreichbar, eine Autobushaltestelle ist direkt vor der Liegenschaft. Das genaue Baujahr kann nicht genau eruiert werden, es wird mit ca. 1850 angenommen. Auf Grund des Baujahres steht kein aktueller Grundrissplan der Liegenschaft zur Verfügung. Vom Charakter her ist diese Liegenschaft ein ehemaliges Bauernhaus, welches auf fünf Mietwohnungen adaptiert wurde. Zwei der Wohnungen sind vermietet. Jede Wohnung hat einen eigenen Stromanschluss und eine eigene Gastherme. Die Wohnungen haben einfachen Standard, aber Top 5 ist neu renoviert. Top 1: 59,9 m² - vermietet Top 2: 28 m²  leerstehend und renovierungsbedürftig, derzeit genutzt als Lager Top 3: 62,6 m² - leerstehend Top 4: 35,5 m² - leerstehend Top 5: 57,3 m² - vermietet Top 3 und 4 sind einfach zusammen zu legen und könnten vom künftigen Eigentümer als Wohnraum genutzt werden. Das Wohnhaus mit dem Nebengebäude ist L-förmig angelegt und somit bietet der Innenhof Platz für die Bewohner. Das Nebengebäude mit diversen ehemaligen Stallungen dient als Lagerraum. Hinter dem Gebäude steht eine weitere Parzelle mit 770m² zur Verfügung. Durch die monatlichen Mieteinnahmen der beiden vermieteten Tops "bezahlt" sich ein Kredit quasi von selbst!
Fläche m² 98
Zimmer 5
Kauf € 119.000 1.214,29 €/m²