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Haus in Höflein an der Hohen Wand

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Höflein an der Hohen Wand, Neunkirchen verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Höflein an der Hohen Wand, Neunkirchen in 50% Angebote an Häusern zur Miete und 50% an Häusern zum Kauf.

Ehemalige Pension am Fuße der Hohen Wand

Haus in 2733 Oberhöflein

Am Fuße der Hohen Wand, im Bereich zwischen Großhöflein an der Hohen Wand und Grünbach am Schneeberg gelangt das bekannte Ausflugslokal und Frühstückspension "Seiser Toni" zum Verkauf. Das weithin für seine regionale Gastlichkeit bekannte Lokal liegt direkt an mehreren Aufstiegsrouten zur Hohen Wand und wird in allen großen Wanderführern empfohlen erwähnt und empfohlen. Die familiäre Pension verfügt über 6 gemütliche und renovierte Doppelzimmer, ein 2- sowie ein 1-Bettzimmer, alle mit Dusche und WC, weiters ein Apartement mit 2 Zimmern und Kochmöglichkeit.Allen Gästen steht ein Gemeinschaftsraum sowie der sonnige Balkon zur Verfügung. Im Erdgeschoss findet man die Gaststube mit Schankbereich, eine Veranda, die bei Pensionsbetrieb als Frühstücksarum benutzt wurde, sowie ein Stüberl. Insgesamt verfügt das Lokal über eine Kapazität von etwa 80 Sitzplätzen Im hinteren Bereich, mit eigenem Zugang von der Rückseite des Hauses, befindet sich die Küche mit sämtilchem Inventar. Der zentral positionierte, große Küchenherd ist der ideale Platz zur Zubereitung knuspriger Braten und hausgemachter Kuchen. Selbstverständlich stehen großzügige Stauräume und ein Kühlhaus zur Verfügung. Darüberhinaus findet man neben den Gasträumen für die administrativen Tätigkeiten ein Büro bzw. ein Bügelzimmer. Im Keller schließlich findet man neben Stau- und Lagerraum den Heizraum für die Zentralheizung für Öl und feste Brennstoffe. Im vorderen Bereich des Untergeschosses befindet sich auch eine, allerdings renovierungsbedürftige Einliegerwohnung. Im Garten vor dem Haus findet man neben Sitzgelegenheiten auch einen für die Hausgäste gedachten Swimmingpool, der mit hauseigenem Quellwasser kostenlos gefüllt werden kann. Im Gartenbereich hinter dem Haus werden neben Küchenkräutern auch Blumen zur Tisch- und Zimmerdekoration angebaut. Auf dem Grundstück sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Pension "Seiser Toni" ist ein typisch als Familienbetrieb zu führendes Gastronomieunternehmen, es erwartet die Käufer ein in kurzer Zeit zu öffnendes, weithin bekanntes Lokal an einem stark frequentierten Wanderweg. Das Objekt wird komplett möbliert übergeben und ist somit ohne große Umbauarbeiten oder Investionen rasch nutzbar. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, das Objekt zu privaten Wohnzwecken zu erwerben, auch eine Nutzung als Atelier mit Schauraum, Ausstellungslokal, Vereinslokal usw. ist denkbar. Der lastenfreie Verkaufspreis der Liegenschaft beträgt € 220.000,- zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Eine Besichtigung des Objektes ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit, gerne auch am Wochenende möglich.
Fläche m² 340
Zimmer 12
Kauf € 264.000

Nachmieter für Einfamilienhaus gesucht!

Haus in 2732 Höflein an der Hohen Wand

Nachmieter gesucht für ein gepflegtes Einfamilienhaus am Waldrand in Ruhelage mit einem wunderschönen unverbauten Blick in der Gemeinde Höflein an der Hohen Wand. Die Wohnfläche beträgt 160 m2, Nutzfläche 220 m2, der Garten hat eine Größe von 817 m2, Baujahr ca. 1970. Das Haus hat 5 Zimmer auf zwei Ebenen, davon drei SZ, einen sehr großen Wohn- Essbereich, ein Stüberl, eine voll eingerichtete Küche und Nebenräume. Die Räume sind gut aufgeteilt. Es ist vollmöbliert, die Heizkosten sind gering, da erst vor kurzem eine neue Ölheizung eingebaut wurde. Nach Neunkirchen brauchen Sie 10 Minuten mit dem Auto. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, für ältere Kinder gibt es einen Schulbus nach Neunkirchen. Einkaufsmöglichkeit vorhanden, Gemeindearzt. Entfernung Wien: 45 Minuten mit dem Auto. Privatanzeige, daher keine Maklerprovision! Kontaktaufnahme mit Telefonnummer für Rückruf bitte per Email hoeflein2732@gmx.at
Fläche m² 160
Zimmer 5
Miete € 1.250