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Haus in Gloggnitz

12 Häuser

12 Hausangebote sind derzeit in Gloggnitz, Neunkirchen verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gloggnitz, Neunkirchen in 86% Angebote an Häusern zur Miete und 14% an Häusern zum Kauf.

MEIN NEUES SONNIGES ZU HAUSE !

Haus in 2640 Gloggnitz

Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Lage, umgeben von viel Grünfläche wartet auf einen neuen Besitzer. 1960 massiv erbaut mit Windfang, Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, geräumige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Duschbad, WC, 2 Abstellräume und Platz für ein weiteres Bad im Dachgeschoß. Parkettböden, Kunststofffenster, E-Nachtspeicherheizung Vollkeller mit Ausgang in den Garten Einfahrt mit Platz für 2 Autos + Garage ! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen !
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 198.000

Erschwinglich - bestandsfreies WOHNHAUS in GLOGGNITZ mit drei getrennten Wohneinheiten!

Haus in 2640 Gloggnitz

Generationenhaus - grüne Oase - bestandsfreies Wohnhaus - Gloggnitz - drei getrennte Wohneinheiten - Sommer im Grünen! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 Dieses sonnig gelegene Jahrhundertwendehaus (Baujahr 1903) mit drei bestandsfreien Wohnungen sucht neue Eigentümer. Das Haus ist ideal für Sie wenn Sie ein zweistöckiges Eigenheim mit 217 qm Nutzfläche auf einem 1.548 qm großen Grund suchen. Das Dachgeschoß wurde 1950 erneuert samt Nebengebäude und ist über einen originellen Steg, getrennt vom Erdgeschoß, zu begehen. Das Wohngebäude ist nicht unterkellert. Der große Gartenbesitz bietet ausreichend Platz für gemütliche Sommertage im Freien, Gemüsebeete uvm. Ideal ist es für Eigennutzer aber auch für Anleger ein gutes Angebot. Nutzfläche insgesamt ca.217qm und teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss: ca.103 qm mit zwei Wohneinheiten und jeweils zwei Zimmern, Bad und Toilette sowie einer Gasetagenheizung. Dachgeschoss: ca.114 qm mit einer Wohneinheit bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer (ca.40qm), Essküche, Bad, Toilette und originellem Zugang über einen Steg. Lage und Infrastruktur Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum Gloggnitz entfernt. Hier wird einem alles geboten was für den täglichen Bedarf benötigt wird (Banken, Lebensmittelgeschäfte, Cafés uvm.). Zum Bahnhof sind es 1,3 km zu Fuß, dort verkehren die Züge D, R, REX, S3. Es gibt somit die Möglichkeit in ca. 1 Stunde, ohne Zwischenhalte, am Wiener Hauptbahnhof zu sein. Resümee Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein Eigenheim mit großem Grundbesitz, viele unterschiedliche Verwendungsmöglichkeiten und gute Lage in Gloggnitz. Das Haus ist für Eigennutzer oder auch als Anlage gut geeignet. Energieausweis HWB 198 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Fläche m² 217
Zimmer 7
Kauf € 295.000

Rendite ca. 4,65 % DREIFAMILIENWOHNHAUS in GLOGGNITZ!

Haus in 2640 Gloggnitz

Rendite ca. 4,65 Prozent - mit nachhaltigen Mieten! Wohnhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 Zum Verkauf steht ein kleines Zinshaus mit drei vermieteten Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus (Baujahr 1929). 1993 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Das Wohngebäude ist unterkellert und die Fläche des hofseitigen Gartenbereichs beträgt 207qm. Nutzfläche insgesamt: 237qm und teilt sich auf wie folgt: Hochparterre: 80qm und befristet vermietet bis 14.08.2022 1. Stock: 87qm und befristet vermietet bis 30.11.2018 Dachgeschoss: 70qm und befristet vermietet bis 31.08.2021 Zu erwartende Nettojahresmiete: ca. EUR 14.901,36 p.a. Energieausweis HWB 279 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Fläche m² 237
Zimmer -
Kauf € 319.000

PROVISIONSFREI!! Großes Einfamilienhaus Massiv aus ökologischen Materialien

Haus in 2640 Gloggnitz

Dieses Angebot beinhaltet das Haus in Belagsfertiger Ausführung OHNE Grundstück. Sie haben bereits ein Grundstück dann haben wir Ihr neues Haus!! Sie haben die Möglichkeit Ihr neues Eigenheim individuell zu planen oder sie übernehmen den derzeitigen Bauplan. Die Häuser werden an Ihr Grundstück angepasst und Ihre Wünsche werden übernommen. Bei dem Landhaus classic haben sie einen rechteckigen Grundriss, können zwischen Pult, Flach oder Walmdach wählen, sie haben große helle Wohnräume und dies wird alles mit natürlichen Produkten hergestellt. EG: 88,76m² Windfang, Vorraum, Technikraum, Abstellraum, Bad/WC, Zimmer/Büro, Wohn/Esszimmer mit offener Küche OG: 80,39m² Vorraum, WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer wovon eines einen großen Schrankraum hat, Balkon   Im Sinne einer optimierten Baubiologie werden die Häuser standardmäßig mit 50 cm starken Außenwänden (Brenner naturplus Ziegelwand) errichtet. In Verbindung mit einem mineralischen Außenputz / mineralischer Dämmplatten erreicht man eine hohe Atmungsaktivität und dadurch ein angenehmes, natürliches Raumklima. Gemäß dem Leitsatz der Baufirma „Wir leisten einen Beitrag für Ihre Lebensqualität“ erhalten Sie mit der naturplus Ziegelwand ein hohes Maß an Wohlfühlqualität. Bei einem natürlichen Raumklima kann sich der Körper schneller entspannen und findet dadurch einen gesunden Schlaf.   Für weitere Fragen stehe ihnen auch gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung. Bei einem persönlichen Termin kann Ihr individuelles Angebot erstellt werden und weitere offene Fragen beantwortet werden.
Fläche m² 169,15
Zimmer 5
Kauf € 313.873,20

Großer Grund mit herrlichem Teich

Haus in 2640 Gloggnitz

Dieses idyllische Grundstück mit herrlichem Schwimmbiotop befindet sich unweit der Einkaufsstadt Gloggnitz. Am Grundstück befindet sich ein Häuschen, dass noch ein paar Handgriffe braucht um zu Wohnen. Neue Fenster hat das Gebäude bereits. Am Grundstück befindet sich ebenfalls eine großzügige Garage mit ausreichend Lagerplatz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 85
Zimmer -
Kauf € 119.000

EIGENE INSEL MIT "WASSERSCHLÖSSEL"

Haus in 2640 Gloggnitz

Auf einer Insel zwischen Schwarza und Werkskanal, gegenüber dem Bahnhof Gloggnitz, steht das ehemalige Gasthaus "Wasserschlössel" zum Verkauf. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - von Wohnhaus für eine oder mehrere Parteien, Bürohaus, etc. - bieten sich an und sind Ihren Bedürfnissen überlassen. Das Erdgeschoß mit ca. 190m² kann nach eigenen Wünschen unterteilt werden. Viel Platz bietet auch das 190m² Soutterain (Tageslicht) mit direktem Gartenausgang. Ein toller 5m hoher Dachboden wäre noch ausbaubar. Neben den ost- und westseitigen Gartenflächen, ergänzen noch eine große Sonnenterrasse, sowie eine urige Terrasse direkt über dem Wasser dieses besondere Angebot.
Fläche m² 190
Zimmer -
Kauf € 165.000

++INVESTITIONSOBJEKT++IDEAL FÜR ANLEGER ++ALPENVORLAND++LEBEN IM ATEM DES WALDES

Haus in 2640 Gloggnitz

++ALPENVORLAND++LEBEN IM ATEM DES WALDES++INVESTITIONSOBJEKT++IDEAL FÜR ANLEGER ++4 WOHNUNGEN Jahres-Nettomiete € 14.502,96 für 250,31m² Wohnnutzfläche. Die Wohnung 1 (78,75m²) erstreckt sich über das gesamte EG beider Gebäudeteile und ist unbefr.vermietet. Die Wohnung 2 (76,55m²) befindet sich im 1.Stock und DG ( Balkon) des westlichen Gebäudeteiles und ist unbefr. vermietet. Die Wohnung 3 (45,58m²) befindet sich im 1.Stock und ist unbefr. vermietet, Die Wohnung 4 (49,43m²) im 2.Stock des östlichen Gebäudeteiles ist ab 1.8.2018 leer. Jede Wohnung verfügt über 1-2 Holzhütten im Nebengebäude, eine PKW-Garage ist lt.MV der T1 zugeordnet. Es sind mehrere PKW-Abstellmöglichkeiten vorhanden. Gartenpflege/Winterdienst wird von T1 erledigt. Die Gartenbenützung erfolgt individuell. Das Gebäude wurde zwischen 2009 und 2013 renoviert. Zentralheizung mit festen Brennstoffen, die Meiter heizen selbst, Brennmaterialverrechnung erfolgt über die BK. Die GST-NR 98/1 besteht aus 70m² Baufläche und 2814m² Grünland! HQ30 bzw.HQ100 Gebiet siehe NÖ Atlas. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,2% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Kalmar Mobil: 0650 / 678 17 01 Festnetz: 01 8100 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:158.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 250.000

Gloggnitz - Zwei renovierungsbedürftige Althäuser zu verkaufen

Haus in 2640 Gloggnitz

Gloggnitz: Nähe Bahnhof Zwei renovierungsbedürftige Althäuser zu verkaufen. Bei den Objekten handelt es sich um 2 nebeneinander liegende Häuser, wovon eines im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar ist. Die Grundstücksflächen betragen ca. 762 m² ( 422 m² und 340 m²) Das zweite Althaus (Baujahr 1936) ist zur Gänze unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² zuzüglich Keller, Räumlichkeiten: 4 Zimmer, derzeit 2 Küchen und 2 WC's Heizung: Ofenanschluss (Öl-light) und Nachtspeicheröfen Vorzugsweise ist ein Verkauf beider Objekte angedacht. Kaufpreis: € 160.000,- ausbezahlt und lastenfrei Ein Ankauf der einzelnen Objekte ist jedoch auch möglich. Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: *) 3,5 % Grunderwerbssteuer *) 1,1% Eintragung in das Grundbuch *) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung *) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. Umsatzsteuer) Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger 0664/3015710
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 160.000

Haus sucht nette Familie - erfüllen Sie sich Ihren Traum!!!

Haus in 2640 Gloggnitz

IDEALE QUALITÄT, HÖCHSTE PRÄZISION, ABSOLUTE TERMINTREUE Alle Häuser werden in einem hochmodernen Hausbauwerk in Deutschland gefertigt. Zu dieser Qualität "Made in Germany" gehört auch, dass wir die Rohstoffe und Bauteile für unsere Häuser möglichst von deutschen Markenherstellern beziehen. Das Holz für alle Häuser kommt beispielsweise aus nachhaltiger Forstwirtschaft in Deutschland. Bei der Dämmung der Wände, Decken und Dächer verwenden wir übrigens eine besonders innovative Mineralwolle mit Ecose-Technologie. Diese wurde bereits mehrfach für ihre Nachhaltigkeit ausgezeichnet. IMMER IDEALE FERTIGUNGSBEDINGUNGEN Im Hausbauwerk werden diese Rohstoffe mit hohem handwerklichem Anteil und unterstützt von computergesteuerten Präzisionswerkzeugen zu den einzelnen Bauteilen Ihres Fertighauses zusammengefügt. Einer der vielen Vorteile dieser Bauweise ist es, dass diese Montagearbeiten unbeeinflusst von Wind und Wetter unter den idealen Bedingungen unserer Montagehalle erfolgen. So stellen wir sicher, dass Ihr Fertighaus unter idealen Bedingungen entsteht und dabei keine wetterbedingten Verzögerungen auftreten. Die so hergestellten Teile liefern wir zum vereinbarten Termin auf Ihre Baustelle und bauen dort innerhalb von ein bis zwei Tagen Ihr Haus auf. BEHAGLICHE WÄRME IM GANZEN HAUS MIT DER WOHLFÜHL-KLIMA-HEIZUNG Die Wohlfühl-Klima-Heizung macht Ihr Zuhause zum behaglichen Wohlfühlheim. Mit zukunftsweisender Technik sorgt sie rund um die Uhr für frische Raumluft und heizt dabei auf besonders sparsame und ökologische Weise. IHR HAUS WIRD ZUR FRISCHLUFT-OASE Die Wohlfühl-Klima-Heizung tauscht bei geschlossenen Fenstern die verbrauchte Raumluft zugfrei gegen gefilterte Frischluft aus. Mindestens alle zwei Stunden wird so die Luft im Haus komplett erneuert und es bleibt mollig warm. Die Menge der zugeführten Frischluft ist jederzeit regelbar.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 278.000

Clever & Sicher bauen in Gloggnitz

Haus in 2640 Gloggnitz

IDEALE QUALITÄT, HÖCHSTE PRÄZISION, ABSOLUTE TERMINTREUE Alle Häuser werden in einem hochmodernen Hausbauwerk in Deutschland gefertigt. Zu dieser Qualität "Made in Germany" gehört auch, dass wir die Rohstoffe und Bauteile für unsere Häuser möglichst von deutschen Markenherstellern beziehen. Das Holz für alle Häuser kommt beispielsweise aus nachhaltiger Forstwirtschaft in Deutschland. Bei der Dämmung der Wände, Decken und Dächer verwenden wir übrigens eine besonders innovative Mineralwolle mit Ecose-Technologie. Diese wurde bereits mehrfach für ihre Nachhaltigkeit ausgezeichnet. IMMER IDEALE FERTIGUNGSBEDINGUNGEN Im Hausbauwerk werden diese Rohstoffe mit hohem handwerklichem Anteil und unterstützt von computergesteuerten Präzisionswerkzeugen zu den einzelnen Bauteilen Ihres Fertighauses zusammengefügt. Einer der vielen Vorteile dieser Bauweise ist es, dass diese Montagearbeiten unbeeinflusst von Wind und Wetter unter den idealen Bedingungen unserer Montagehalle erfolgen. So stellen wir sicher, dass Ihr Fertighaus unter idealen Bedingungen entsteht und dabei keine wetterbedingten Verzögerungen auftreten. Die so hergestellten Teile liefern wir zum vereinbarten Termin auf Ihre Baustelle und bauen dort innerhalb von ein bis zwei Tagen Ihr Haus auf. BEHAGLICHE WÄRME IM GANZEN HAUS MIT DER WOHLFÜHL-KLIMA-HEIZUNG Die Wohlfühl-Klima-Heizung macht Ihr Zuhause zum behaglichen Wohlfühlheim. Mit zukunftsweisender Technik sorgt sie rund um die Uhr für frische Raumluft und heizt dabei auf besonders sparsame und ökologische Weise. IHR HAUS WIRD ZUR FRISCHLUFT-OASE Die Wohlfühl-Klima-Heizung tauscht bei geschlossenen Fenstern die verbrauchte Raumluft zugfrei gegen gefilterte Frischluft aus. Mindestens alle zwei Stunden wird so die Luft im Haus komplett erneuert und es bleibt mollig warm. Die Menge der zugeführten Frischluft ist jederzeit regelbar.
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 274.000