Haus in Gloggnitz

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Gloggnitz, Neunkirchen verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gloggnitz, Neunkirchen in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

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Haus in 2640 Gloggnitz

Dieses ältere aber gut erhalten Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Gloggnitz in Mitten einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Das Haus befindet sich auf einem ca. 822 m² großen Grundstück und hat eine Nord - Süd Ausrichtung. Besonders schön ist der alte Baum- und Sträucher Bestand. Das Haus wird mit einer Gas Zentralheizung beheizt. Die Nutzfläche von ca. 174 m² teilen sich auf einen ausgebauten Wohnkeller (Tageslicht) und dem Erdgeschoß auf. In Summe stehen 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 getrenntes WC, 1 Balkon zur Verfügung. Ebenfalls befindet sich eine Garage und eine Gartenhütte auf dem Grundstück. Das Haus wird mit einer Gas Zentralheizung beheizt und ist an das örtliche Kanalsystem angeschlossen. Nebenkosten: Maklerprovision 3% vom KP zzgl. 20% MwSt., 1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,5% -3% zzgl. 20% MwSt. Vertragsabwicklung Kein Naheverhältnis & Doppelmakler; Energieausweis ist in Arbeit WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 174
Zimmer 6
Kauf € 210.000 1.206,90 €/m²

WOHNEN - VERMIETEN - GELD VERDIENEN !

Haus in 2640 Gloggnitz

Fast fertiggestellte Mehrfamilienvilla am sonnigen Silbersberg mit Blick zum Schloß Gloggnitz ! 3 Wohneinheiten + Garagen möglich. EG: 92 m² mit Veranda und kleinem Vorgarten (vermietet) OG:105 m² mit Südbalkon (wird bestandsfrei übergeben) DG: 91 m² mit großer Südostterrasse für Ausbau vorbereitet Alle Leitungen, die Heizung und das Dach wurden erneuert. Die Fassade ist teilweise schon gedämmt und mit Steinen verkleidet. Ebenso muss die Garage und die Außenanlage noch fertiggestellt werden. Legen Sie Ihr Geld in Immobilien an !
Fläche m² 288
Zimmer 8
Kauf € 170.000 590,28 €/m²

Romantische Villa am Fuß der Berge auf 442 m Seehöhe // Romantic villa at the foot of the mountains at 442 meters above sea level //

Haus in 2640 Gloggnitz

Nur 16 Km vom Kurort Semmering und einer Stunde Fahrtzeit ( 80 km ) von Wien entfernt, liegt mitten in der Ortschaft und dennoch in absoluter Ruhelage, nicht weit vom Auerbach, in einer idyllischen grünen Gegend diese romantische Villa, die zum Kauf angeboten wird. Sie liegt auf knapp 1.000 m² Eigengrund in einem Garten reich an Baum- und Grünbestand. Das Grundstück hat eine Straßenfront von 24 m. Die 1974 erbaute Villa ist voll unterkellert und weist einen beeindruckenden Fußabdruck von knapp 200 m² auf. Die ca. 240 m² Wohnfläche erstrecken sich über 2 Ebenen. Mit Keller, Garage und Anbau bietet das Anwesen ganze 433 m² Nutzfläche. Im Hochparter befinden sich neben dem Eingang, die Küche, ein Empfangsraum mit Ausblick auf die Terrasse, 2 ( Schlaf )Zimmer, ein Bad und Toilette. Alle Räume im Hochparter sind getrennt begehbar. Im Dachgeschoss liegen 3 weitere ( Schlaf )Zimmer, ein Bad, WC, ein Balkon sowie zwei begehbare Dachböden im Gesamtausmaß von ca. 50 m². Auch im Dachgeschoss sind alle Räume getrennt begehbar. Der Keller verfügt zur Gänze über Tageslicht und ist bewohnbar. Die Ortschaft ist wunderschön, alles ist wie aus dem Bilderbuch geschnitten. Das Anwesen ist großzügig, sehr grün, mit Altbaumbestand und hat ein kleines Schwimmbiotop. Die Villa ist leicht von der Straße zurückgezogen, komplett uneinsichtig und durch viel Grün an der Grenze des Grundstücks für Nachbarn uneinsehbar, hervorragend in diese Traumkulisse integriert, wo Tempo und Hektik der Stadt draußen bleiben. Ein attraktives Angebot für naturverbundene Menschen. Überzeugen Sie sich selbst ! Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! -------------------------------------- Only 16 Km from the health resort Semmering and an hourґs drive ( 80 km ) away from Vienna, is located in town and yet in a perfectly quiet area, not far from Auerbach, in an idyllic green location, this romantic villa that is offered for sale. It is situated on almost 1,000 m² own ground rich in trees and green stock in a garden. The plot has a street front of 24 m. The villa built in 1974 is fully under cellared and has an impressive footprint of almost 200 m². The approximately 240 m² living space spread over 2 levels. With basement, garage and cultivation, the property offers all the 433 m² of floor space. The Parter comprises next to the entrance a kitchen, a large reception room with view to the front terrace and further 2 Bedrooms, bath and toilet. All rooms in high Parter are separately accessible. The attic comprises 3 further rooms, bathroom, toilet, balcony and 2 walk lofts for a total of about 50 m². Also on the top floor all the rooms are separately accessible. The basement has completely natural light and is habitable. The town is beautiful. For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available. Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at We treat you better ! ------------------------------Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:186.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 239
Zimmer 6
Kauf € 289.000 1.209,21 €/m²

GENERALSANIERTES MIETHAUS MIT LOKALEN IN TOPLAGE

Haus in 2640 Gloggnitz

Das Geschäfts- und Wohn-/Bürogebäude befindet sich in bester Lage im Zentrum von Gloggnitz Bez.Neunkirchen. Das Gebäude wurde im 16.Jahrhundert erbaut (1511) und steht unter Denkmalschutz, es wurde total generalsaniert. Es gibt 4 Wohneinheiten, 2 Lokale, Lagergebäude, Garten, Terrasse, Autoabstellplätze, Erdgas-Zentralheizung. 3 Wohnungen sind befristet vermietet, 1 dzt. leerstehend. Im 1.Stock befinden sich 4 Wohneinheiten. Diese sind ausgestattet mit Stuckdecken, neuen Badezimmern, neuen Fenster, Parketten und Gaszentralheizung mit eigenen Thermen. Im Erdgeschoss befinden sich ein exklusiv neu eingerichtetes Café-Bar-Restaurant und ein weiteres Geschäft. Das Dachgeschoss ist ca. 330m2 groß und ist nicht ausgebaut. Im bepflasterten bzw. bekiesten Innenhof befinden sich Parkplätze, ein Gastgarten, Lager- und Garagengebäude. Mieteinnahmen: ca. 76.000,- anno ACHTUNG: Steuerlicher Aspekt: 15tel-Abschreibung. Energieausweis HWB Klasse C - 85 kWh/m2a
Fläche m² 277
Zimmer 8
Kauf € 885.000 3.194,95 €/m²

Historische Liegenschaft für Bauträger mit viel Potenzial!

Haus in 2641 Aue

Historische Liegenschaft für Bauträger mit viel Potenzial! ALLGEMEINES: Zum Verkauf gelangt diese herrschaftliche Liegenschaft mit welchem wir exklusiv vom Eigentümer beauftragt worden sind. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 460.000€ und bietet viele Möglichkeit für Bauträger, Investoren aber auch Privatpersonen. Auf diesem Anwesen, mit weit zurückreichender Geschichte, kann Ihr neuer Firmensitz, mehrere Wohnhausanlagen oder Ihr privater Ferien- oder Wohnsitz entstehen. Das 1788 erbaute Herrenhaus kann neu errichtet werden und wird so zu einem einmaligen Immobilie. Profitieren Sie von der tollen Lage im absoluten Grünen, den Ausblick auf die eigene individuell zu gestaltende Liegenschaft und die Nähe zur Stadt Wien, dem Flughafen Schwechat wie auch dem Flughafen Wr. Neustadt. Auf der Fläche des ehemaligen Herrenhaus, welches den Mittelpunkt des Anwesens bildet, können ca. 1.400 m² Wohnfläche entstehen. Diese Fläche kann z.B. auf 20 Wohneinheiten aufgeteilt werden. Natürlich gibt es auch die Möglichkeit das gesamte Gebäude privat und/oder als Firmensitz zu nutzen. Weiters verfügt diese Liegenschaft über ca. 8.000 m² Bauland, welches für den Wohnbau genutzt werden kann. Dadurch können Nebengebäude aber auch ganze Wohnprojekte errichtet werden. Von Poolhäuser, Gästehäuser bis hin zu Reihenhaus- bzw. Doppelhausanlagen wie auch Wohnungsbau ist auf dieser Liegenschaft möglich. In Mitten des naturbelassenen Anwesen kann eine Unabhängigkeit von jeder Wirtschaftslage durch eigener Nutzwasserzufuhr sichergestellt werden. Durch die Gestaltung der Liegenschaft durch neue Bepflanzung oder des Altbestandes, sind die Gebäude nicht einsehbar und somit die Privatsphäre stets gesichert. LAGE: Das prachtvolle Anwesen befindet sich im historischen Ortsteil Aue bei Schottwien im Bezirk Gloggnitz. Auch das Weltkulturerbe, die Semmeringbahn, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die weitläufige Liegenschaft bietet eine Nähe zu vielen berühmten Skiausflugsziehlen wie dem Schneeberg, der Rax, dem Semmeringkogel und vielen weiteren Ausflugs- und Erholungszielen. Durch die Anbindung an die S6 lockt die Hauptstadt Wien mit exklusiven Einkaufsmöglichkeiten in nur ca. 40 min. Fahrstrecke. Mit ca. 25 min. Entfernung ist auch der Flughafen Wr. Neustadt schnell erreichbar. KONTAKT: Für mehr Informationen fordern Sie bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Daten Ihr Exposé an. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. Fabio Babler unter Mobil 0660/60 77 306 oder unter E-Mail jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage!
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 460.000 ∞ €/m²