Haus in Wienerwald

18 Häuser

18 Hausangebote sind derzeit in Wienerwald, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wienerwald, Mödling in 94% Angebote an Häusern zur Miete und 6% an Häusern zum Kauf.

WOHNEN & ARBEITEN UNTER EINEM DACH IM SCHÖNSTEN SINN!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse 262

Standard kann jeder - dieses Haus ist definitiv ein Unikat an Wohnerlebnis und Entspannung! Objektbeschreibung: - Ziegelmassivhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und himmlischen Garten - genügend Platz für ALLE! - bevorzugte Lage im Wienerwald - 15 km südlich Wiener Stadtgrenze - uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt möglich - 2 Eingänge! - großzügige Architektur, modernste Technik - großer Wohn-/Essbereich mit viel Raum zur freien Entfaltung und direktem Terrassenzugang - wunderschöner zentraler Kachelofen - hochwertige Einbauküche - Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon - 3 weitere Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WB, Handtuchheizkörper - angenehme Parkettböden - Vollholzfenster - Außenjalousien Unterputz (Alu) - Einliegerwohnung ca. 35 m² mit Bad und Küche - Hobby- und Lagerraum (50 m²) - Sauna - Hausstaubsaugeranlage - Vollkeller - das Haus ist frei von energetischen Störzonen! Garten: - komplett uneinsichtig, idyllischer Ziergarten - ausgezeichnet mit "100% ökologisch gepflegt!" - von Gartenbau Lederleitner angelegt und geplant - bezauberndes Gartenhaus (14 m²) zum persönlichen Rückzug (siehe Fotos) - Grillplatz - Rosengarten - Gebrauchswasseranlage Infrastruktur: in 2-3 Gehminuten entfernt: Arzt, Greissler, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, zahlreiche Wanderwege und die Busstation: 255 Richtung Bahnhof Liesing und 364 Richtung Bahnhof Mödling Träumen Sie nicht länger von einem ökologisch und hochwertig gebautem Eigenheim mit moderner technischer Ausstattung und einem phantastischen idyllischen Garten, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser TOP-Immobilie! Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen zur Verfügung unter +43 676 455 42 67.
Fläche m² 185
Zimmer 7,5
Kauf € 685.000 3.702,70 €/m²

PETER PULZ IMMOBILIEN - Landhaus im Wienerwald

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

Rarität in einzigartiger Lage im Wienerwald Traumhaftes Landhaus (erbaut ca. 1730) inmitten der sanft hügeligen Landschaft des Wienerwaldes, umgeben von Wald und Wiesen. Auf dem 6.550 m² großen Grundstück befinden sich drei Gebäude - das Wohnhaus, ein Nebenhaus und eine Scheune. Eine großzügige, überdachte Terrasse mit offenem Kamin, die im Winter geschlossen werden kann, und der hübsche Landhausgarten mit üppig bepflanzten Beeten mit Stauden, Sommerblumen und Rosen, sorgen für Atmosphäre. Ein malerischer kleiner Schwimmteich mit Steg macht die Idylle perfekt. FLÄCHENAUFSTELLUNG Grundstücksfläche: 6.550 m² Wohnhaus WFL EG:     143,87 m² WFL OG:     112,38 m² WFL TOT: 256,25 m² NFL EG:        48,56 m² GNFL:        304,81 m² Nebenhaus GNFL:        31,01 m² Überdachte Terrasse: 33,27 m² Zimmer:       6 Kabinett:     1 Bäder/WC:   3/3 RAUMAUFTEILUNG Wohnhaus Erdgeschoß (ca. 143,87 m² WFL + 48,56 m² NFL) - Vorraum - Wohnküche (20,2 m²) - Wohnbereich, 3 Zimmer (44,5 m²) - Badezimmer (7,5 m²) - WC - Gästezimmer (zurzeit "Geräteraum" 14,8 m²) - Abstellraum (8,5 m²) - Werkstatt (7,5 m² NFL) - ausgebauter ehemaliger Stall (41 m² NFL) - überdachte Terrasse (33,2 m²) Obergeschoss (112,38 m² WFL) - Vorraum - 3 Zimmer - 1 Kabinett - 2 Badezimmer - 2 WC - Abstellraum Nebenhaus (31,01 m² WFL) - 3 ausbaufähige Räume Scheune Das als Scheune beschriebene Gebäude (L 13,4 m; B 6,4 m), unterkellert, wurde 1996 von den jetzigen Eigentümern erbaut. Geplant war der Ausbau zu einem Wohnhaus, was aber bisher nicht ausgeführt wurde. SONSTIGES - Baujahr Wohnhaus: ca. 1730, renoviert ca. 1985 - Baujahr Scheune: 1996 - SAT-TV - Festnetzanschluss - Wasserversorgung über eigenen Brunnen - Heizung: Elektroradiatoren und Kachelofen (Holz) - die Liegenschaft ist auch für Pferdeliebhaber sehr gut geeignet LAGE Die Gegend Stangau - Rechte Wöglerin - in Sulz im Wienerwald befindet sich nur 6 km von der Autobahnauffahrt Hinterbrühl (A21) entfernt: - Wiener Staatsoper in ca. 40 Minuten erreichbar. - Hinterbrühl 10 Min. - Mödling 15 Min. - Flughafen Wien ca. 35 Min. über A21 und S1 BETRIEBSKOSTEN (Ca.-Angaben) EUR 25,-- pro Monat (Gemeindeabgaben)
Fläche m² 256
Zimmer 6
Kauf € 1.900.000 7.421,88 €/m²

UNSER PERFEKTES FAMILIENHAUS IM GRÜNEN - KAUFPREIS IST VERHANDELBAR!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

Standard kann jeder - dieses Haus ist definitiv ein Unikat an Wohnerlebnis und Entspannung! Eckdaten - Ziegelmassivhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und himmlischen Garten - genügend Platz für ALLE! - bevorzugte Lage im Wienerwald - 15 km südlich Wiener Stadtgrenze - uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt möglich - 2 Eingänge! - großzügige Architektur, modernste Technik - großer Wohn-/Essbereich mit viel Raum zur freien Entfaltung und direktem Terrassenzugang - wunderschöner zentraler Kachelofen - hochwertige Einbauküche - Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - 3 weitere Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WB, Handtuchheizkörper - angenehme Parkettböden - Vollholzfenster - Außenjalousien Unterputz (Alu) - Einliegerwohnung ca. 35 m² mit Bad und Küche - Hobby- und Lagerraum (50 m²) - Sauna - Hausstaubsaugeranlage - Vollkeller - das Haus ist frei von energetischen Störzonen! Dieses Haus eignet sich perfekt für Wohnen und Homeoffice unter einem Dach! Garten: - komplett uneinsichtig, idyllischer Ziergarten - ausgezeichnet mit "100% ökologisch gepflegt!" - von Gartenbau Lederleitner angelegt und geplant - bezauberndes Gartenhaus  (14 m²) zum persönlichen Rückzug (siehe Fotos) - Grillplatz - Rosengarten - Gebrauchswasseranlage Infrastruktur in 2-3 Gehminuten entfernt: Arzt, Greissler, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, zahlreiche Wanderwege und die Busstation: 255 Richtung Bahnhof Liesing und 364 Richtung Bahnhof Mödling Träumen Sie nicht länger von einem ökologisch und hochwertig gebautem Eigenheim mit moderner technischer Ausstattung und einem phantastischen idyllischen Garten, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser TOP-Immobilie! Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen zur Verfügung unter +43 676 455 42 67.  
Fläche m² 185
Zimmer 7,5
Kauf € 685.000 3.702,70 €/m²

WIENERWALDSCHMUCKSTÜCK - KAUFPREIS IST VERHANDELBAR!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse 262

Standard kann jeder - dieses Haus ist definitiv ein Unikat an Wohnerlebnis und Entspannung! Eckdaten - Ziegelmassivhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und himmlischen Garten - genügend Platz für ALLE! - bevorzugte Lage im Wienerwald - 15 km südlich Wiener Stadtgrenze - uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt möglich - 2 Eingänge! - großzügige Architektur, modernste Technik - großer Wohn-/Essbereich mit viel Raum zur freien Entfaltung und direktem Terrassenzugang - wunderschöner zentraler Kachelofen - hochwertige Einbauküche  - Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - 3 weitere Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WB, Handtuchheizkörper - angenehme Parkettböden - Vollholzfenster - Außenjalousien Unterputz (Alu) - Einliegerwohnung ca. 35 m² mit Bad und Küche - Hobby- und Lagerraum (50 m²) - Sauna - Hausstaubsaugeranlage - Vollkeller - das Haus ist frei von energetischen Störzonen! Dieses Haus eignet sich perfekt für Wohnen und Homeoffice unter einem Dach! Garten: - komplett uneinsichtig, idyllischer Ziergarten - ausgezeichnet mit "100% ökologisch gepflegt!" - von Gartenbau Lederleitner angelegt und geplant - bezauberndes Gartenhaus  (14 m²) zum persönlichen Rückzug (siehe Fotos) - Grillplatz - Rosengarten - Gebrauchswasseranlage Infrastruktur in 2-3 Gehminuten entfernt: Arzt, Greissler, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, zahlreiche Wanderwege und die Busstation: 255 Richtung Bahnhof Liesing und 364 Richtung Bahnhof Mödling Träumen Sie nicht länger von einem ökologisch und hochwertig gebautem Eigenheim mit moderner technischer Ausstattung und einem phantastischen idyllischen Garten, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser TOP-Immobilie! Gerne stehe ich für etwaige Fragen und Besichtigungen jederzeit zur Verfügung unter +43 676 455 42 67.  
Fläche m² 185
Zimmer 7,5
Kauf € 685.000 3.702,70 €/m²

KERNSANIERUNG ODER NEUBEBAUUNG!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

2000 m² Traumgrund in einzigartiger Grünruhelage mit sanierungsfähigem Bungalow zu kaufen! Auf dem länglichen Grundstück mit einer wirklich einzigartigen Fernsicht ausschließlich über Wiesen und Wälder des Wienerwaldes, steht derzeit ein kleiner Bungalow in Massivbauweise aus dem Jahr 1976, der bis 2013 ausschließlich in den Sommermonaten bewohnt war. Das Haus ist teils unterkellert und das Erdgeschoß mit ca. 90 m² Größe erreicht man über eine kleine Holztreppe: Eckdaten - Vorraum - Küche 8 m² - Bad 4 m² - Schlafzimmer 16 m² - Wohn-/Esszimmer 30 m² mit direktem Zugang auf die Veranda und in den Garten - Abstellraum 4,2 m² - separate Toilette - Windfang 8 m² - Keller 15,3 m² Das Haus ist ans Kanalnetz angeschlossen, es kann gartenseitig gut angebaut (noch zusätzlich um ca. 150 m²/Ebene) sowie auch aufgestockt werden. Der Bungalow ist leer, staubtrocken und kann als kleiner Wohnsitz im Grünen genutzt werden oder Sie bauen neu. Garten: 1942 m², Altbaumbestand, eingefriedet, ganztags Sonne, Holzgerätehäuschen und ein phantastischer Blick von der gesamten Gartenlänge aus Richtung Süden. Bei Schönwetter haben Sie einen herrlichen Blick auf den Schneeberg. Falls Sie bauen möchten: Bauklasse I - II, offene Bauweise, Bebauungsplan: keiner Träumen Sie nicht länger von einem Grund, sondern überzeugen Sie sich selbst rasch von der Qualität dieser Liegenschaft und von dieser atemberaubenden Lage! Gerne stehe ich für etwaige Fragen und Besichtigungen jederzeit zur Verfügung unter +43 676 455 42 67.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.942
Zimmer 2,5
Kauf € 450.000 231,72 €/m²

"HausAmBach!"

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

"HausAmBach!" Wohnen im Wienerwald! So nahe bei Wien, und ein kleiner Bach plätschert direkt am eigenen Garten vorbei… Genau das gibt es hier, in einem frisch sanierten Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - zu einem sehr fairen Preis! Das Haus will am liebsten an Mieter vergeben werden, die auch längerfristig hier bleiben wollen, das heisst: Sie können das Haus zukünftig so gestalten, wie es Ihnen gefällt! Sie verfügen hier neben 130m2 Wohnfläche über einen 1.000 m2 großen Garten, sowie 2 Garagenplätze und eine ca. 30 m2 große überdachte Terrasse und einen Balkon. Das Haus wurde komplett saniert (ausgenommen das Badezimmer). Hier gibt es also nicht nur perfekt ausgemalte Wände, sondern auch neue Parkettböden, eine neue Einbauküche und vieles mehr. Neben 4 Zimmern gibt es auch noch eine großzügige Wohnküche. Die Heizung wurde vor 3 Jahren neu installiert und ist auf dem neusten Stand der Technik, Dach und Fenster sind ebenfalls neu. Das Haus liegt in absoluter Ruhelage in einer der attraktivsten Gegenden von Wien und Umgebung. Der Bus hält genau vor der Haustür, und der Bahnhof Liesing ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 30 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto ist man in etwa 40 Minuten im Zentrum Wiens. HWB 154,10 kWh/m²a, Klasse E #ichbinmakler Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1181,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €118,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1300------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.300 10,00 €/m²

Gemeinde Wienerwald: Leistbare Reihenhäuser in idyllischer Lage mit perfektem Preis-Leistungsverhältnis!

Haus in 2392 Grub

Leistbare Reihenhäuser in idyllischer Lage mit perfektem Preis-Leistungsverhältnis! In einem kleinen Ort in der Gemeinde Wienerwald, entstehen 7 Reihenhäuser mit flexibler Raumgestaltung nach Ihren Wünschen. Die Reihenhäuser bestechen durch die sonnige Lage, sie sind südseitig ausgerichtet und bieten Natur pur. Direkt an Ihrer Grundstücksgrenze hören Sie das leise Rauschen des Baches und Ihre Seele wird sich an der ruhigen, grünen Umgebung erfreuen. Die Reihenhäuser werden über eine Gesamtnutzfläche von ca. 140m² verfügen – bei der genauen Raumaufteilung können Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden. Auch den Ausbaugrad der Reihenhäuser können Sie selbst bestimmen – es stehen folgende Varianten zur Verfügung Das Ausbauhaus - für jene, die Ihre Phantasie noch einbringen wollen und handwerklich geschickt sind. Das belagsfertige Haus - für jene, die Bodenbeläge und Fliesen selbst anbringen wollen. Das schlüsselfertige Haus - für jene, die sofort gemütlich wohnen möchten. Der angeführte Preis bezieht sich auf ein Reihenhaus in der Ausbaustufe „belagsfertig“ mit einer ca. 19m² großen Terrasse, einem 400,5m² großen Garten und einem Autoabstellplatz. Gerne können Sie das selbe Reihenhaus auch in der Ausbaustufe "Ausbauhaus" um € 339.300,- oder "Schlüsselfertig" um € 380.300,- erwerben. Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise errichtet, mit Fußbodenheizung (ab Ausbaustufe Belagsfertig) und 3-Scheiben Isolierverglasung ausgestattet. Für das optimale Wohngefühl erwartet Sie ein offenes Stiegenhaus, ein großer Wohn-Ess- u. Küchenbereich und eine Galerie. Die Anschlussmöglichkeit für einen offenen Kamin oder Kachelofen ist nur einer von vielen weiteren Pluspunkten. Zahlreiche zusätzliche Optionen stehen noch zur Auswahl - von der Klimaanlage bis zur zentralen Staubsaugeranlage ist alles möglich. Für diese Objekte gibt es Förderungsmöglichkeiten vom Land Niederösterreich (100 Punkte-Haus). Wohnen im Wienerwald – gönnen Sie sich erhöhte Lebensqualität und erkundigen Sie sich nach den verschiedenen Gestaltungs- u. Ausbaumöglichkeiten. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ilse Siderits Tel.: 0699/18410008 E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € 359.300 2.566,43 €/m²

Gemeinde Wienerwald: Leistbare Reihenhäuser in idyllischer Lage mit perfektem Preis-Leistungsverhältnis!

Haus in 2392 Grub

Leistbare Reihenhäuser in idyllischer Lage mit perfektem Preis-Leistungsverhältnis! In einem kleinen Ort in der Gemeinde Wienerwald, entstehen 7 Reihenhäuser mit flexibler Raumgestaltung nach Ihren Wünschen. Die Reihenhäuser bestechen durch die sonnige Lage, sie sind südseitig ausgerichtet und bieten Natur pur. Direkt an Ihrer Grundstücksgrenze hören Sie das leise Rauschen des Baches und Ihre Seele wird sich an der ruhigen, grünen Umgebung erfreuen. Die Reihenhäuser werden über eine Gesamtnutzfläche von ca. 140m² verfügen – bei der genauen Raumaufteilung können Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden. Auch den Ausbaugrad der Reihenhäuser können Sie selbst bestimmen – es stehen folgende Varianten zur Verfügung. Das Ausbauhaus - für jene, die Ihre Phantasie noch einbringen wollen und handwerklich geschickt sind. Das belagsfertige Haus - für jene, die Bodenbeläge und Fliesen selbst anbringen wollen. Das schlüsselfertige Haus - für jene, die sofort gemütlich wohnen möchten. Der angeführte Preis bezieht sich auf ein Reihenhaus in der Ausbaustufe „belagsfertig“ mit einer ca. 19m² großen Terrasse, einem 130,3m² großen Garten und einem Autoabstellplatz. Gerne können Sie das selbe Reihenhaus auch in der Ausbaustufe "Ausbauhaus" um € 297.700,- oder "Schlüsselfertig" um € 338.700,- erwerben. Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise errichtet, mit Fußbodenheizung (ab Ausbaustufe Belagsfertig) und 3-Scheiben Isolierverglasung ausgestattet. Für das optimale Wohngefühl erwartet Sie ein offenes Stiegenhaus, ein großer Wohn-Ess- u. Küchenbereich und eine Galerie. Die Anschlussmöglichkeit für einen offenen Kamin oder Kachelofen ist nur einer von vielen weiteren Pluspunkten. Zahlreiche zusätzliche Optionen stehen noch zur Auswahl - von der Klimaanlage bis zur zentralen Staubsaugeranlage ist alles möglich. Für diese Objekte gibt es Förderungsmöglichkeiten vom Land Niederösterreich (100 Punkte-Haus). Wohnen im Wienerwald – gönnen Sie sich erhöhte Lebensqualität und erkundigen Sie sich nach den verschiedenen Gestaltungs- u. Ausbaumöglichkeiten. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ilse Siderits Tel.: 0699/18410008 E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € 317.700 2.269,29 €/m²

Gemeinde Wienerwald: Leistbare Reihenhäuser in idyllischer Lage mit perfektem Preis-Leistungsverhältnis!

Haus in 2392 Grub

Leistbare Reihenhäuser in idyllischer Lage mit perfektem Preis-Leistungsverhältnis! In einem kleinen Ort in der Gemeinde Wienerwald, entstehen 7 Reihenhäuser mit flexibler Raumgestaltung nach Ihren Wünschen. Die Reihenhäuser bestechen durch die sonnige Lage, sie sind südseitig ausgerichtet und bieten Natur pur. Direkt an Ihrer Grundstücksgrenze hören Sie das leise Rauschen des Baches und Ihre Seele wird sich an der ruhigen, grünen Umgebung erfreuen. Die Reihenhäuser werden über eine Gesamtnutzfläche von ca. 140m² verfügen – bei der genauen Raumaufteilung können Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden. Auch den Ausbaugrad der Reihenhäuser können Sie selbst bestimmen – es stehen folgende Varianten zur Verfügung Das Ausbauhaus - für jene, die Ihre Phantasie noch einbringen wollen und handwerklich geschickt sind. Das belagsfertige Haus - für jene, die Bodenbeläge und Fliesen selbst anbringen wollen Das schlüsselfertige Haus - für jene, die sofort gemütlich wohnen möchten. Der angeführte Preis bezieht sich auf ein Reihenhaus in der Ausbaustufe „belagsfertig“ mit einer ca. 18m² großen Terrasse, einem 78,5m² großen Garten und einem Autoabstellplatz. Gerne können Sie das selbe Reihenhaus auch in der Ausbaustufe "Ausbauhaus" um € 279.500,- oder "Schlüsselfertig" um € 319.500,- erwerben. Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise errichtet, mit Fußbodenheizung (ab Ausbaustufe belagsfertig) und 3-Scheiben Isolierverglasung ausgestattet. Für das optimale Wohngefühl erwartet Sie ein offenes Stiegenhaus, ein großer Wohn- Ess- u. Küchenbereich und eine Galerie. Die Anschlussmöglichkeit für einen offenen Kamin oder Kachelofen ist nur einer von vielen weiteren Pluspunkten. Zahlreiche zusätzliche Optionen stehen noch zur Auswahl - von der Klimaanlage bis zur zentralen Staubsaugeranlage ist alles möglich. Für diese Objekte gibt es Förderungsmöglichkeiten vom Land Niederösterreich (100 Punkte-Haus). Wohnen im Wienerwald – gönnen Sie sich erhöhte Lebensqualität und erkundigen Sie sich nach den verschiedenen Gestaltungs- u. Ausbaumöglichkeiten. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ilse Siderits Tel.: 0699/18410008 E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at  
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € 299.500 2.139,29 €/m²

Wohnen im Wienerwald - 7 Reihenhäuser mit Ausstattungsvarianten nach Kundenwunsch

Haus in 2392 Grub

Wohnen im Wienerwald - 7 Reihenhäuser mit Ausstattungsvarianten nach Kundenwunsch Die Häuser liegen südseitig, direkt am schönen Sattelbach. Genießen Sie die Ruhe und gute Luft des Wienerwaldes beim leisen Plätschern des Baches. Die ruhige Lage und die gesunde Luft garantieren Erholung vom Alltagsstress. Der Freizeitwert ist hoch, Wanderwege in unmittelbarer Umgebung und gleichzeitige Stadtnähe bieten gerade jungen Familien ideale Wohnverhlätnisse. Mit dem Auto sind sie in ca. 20 Minuten in Liesing und in der SCS oder in 35 Minuten bei der Oper in Wien. Sie entscheiden ob sie belagsfertig oder schlüsselfertig kaufen. Beim Land Niederösterreich kann um eine Förderung angesucht werden. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:16.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 380.300 2.716,43 €/m²