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Haus in Wienerwald

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Wienerwald, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wienerwald, Mödling in 67% Angebote an Häusern zur Miete und 33% an Häusern zum Kauf.

++ AUF DIE PLÄTZE - FERTIG - SULZ! ++

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

Provisionsfrei und schlüsselfertig!!! FERTIGSTELLUNG IN KÜRZE!In Sulz im Wienerwald startete nun ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten (ca. 250m²) oder geräumiger Terrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein!  TOP 1 ist verkauft. TOP 3 ist verkauft. TOP 5 ist reserviert. TOP 8 ist verkauft. TOP 9 ist verkauft. Eckdaten: Erdgeschoß: - Vorraum - Wohn/Ess/Küchenbereich mit 3 Möglichkeiten in den Garten/Terrasse zu gelangen, 33 m² - separate Toilette - AbstellraumObergeschoß: - Zimmer 14,11 m² - Zimmer 17,60 m² - Zimmer 12 m² - Bad mit Wanne oder Dusche, Fenster, WB, WC - Galerie mit 8 m² und Dachterrasse mit 21 m² - Garten Keller zirka 55 m²1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je € 5.000,- dazu gekauft werden.Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung überall, auch im Keller! - Luftwärmepumpe - 2 und 3-Schicht verglaste Kunststoff-Alufenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - AußenjalousienInfrastruktur: - Greissler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus 255 Richtung BHF Liesing und 364 BHF Mödling: 1 Gehminute entfernt - A21 Anschluss Hinterbrühl: 3 km entferntBei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!   
Fläche m² 120
Zimmer 4,5
Kauf € 395.000

++ GLÜCKSGEFÜHLE IM GRÜNEN! ++

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

PROVISIONSFREI und schlüsselfertig!FERTIGSTELLUNG IN KÜRZE!In Sulz im Wienerwald startete ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten oder geräumiger Terrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein!TOP 1 ist verkauft. TOP 3 ist verkauft. TOP 5 ist reserviert. TOP 8 ist verkauft. TOP 9 ist verkauft. Erdgeschoß: - Vorraum - Wohn/Ess/Küchenbereich mit 3 Möglichkeiten in den Garten/Terrasse zu gelangen  - separate ToiletteObergeschoß: - Vorraum - Zimmer 15,44 m² - Zimmer 19,06 m² - Bad mit Wanne oder Dusche, Fenster, WB - separate ToiletteGalerie 8 m² mit Dachterrasse 22 m² Keller mit 55 m²1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je 5.000.- dazu gekauft werden.Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung überall, auch im Keller! - Luftwärmepumpe - 2 und 3-Schicht verglaste Kunststofffenster - ausgezeichneter Volllwärmeschutz - Außenjalousien elektrisch zu bedienenInfrastruktur: - Greissler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus 255 Richtung BHF Liesing und 364 BHF Mödling: 1 Gehminute entfernt - A21 Anschlußstelle Hinterbrühl: 2,5 km Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!   
Fläche m² 99,04
Zimmer 3,5
Kauf € 330.000

++ POSTKARTEN - PANORAMA! ++

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

Atemberaubender Südblick von jedem Zimmer aus!  In idyllischer Lage und 15 km von der südlichen Stadtgrenze Wiens entfernt, kommt diese rundum erneuerte Altvilla demnächst zur Vermietung. Derzeit ist Finale der Bauphase! Sie wohnen hier auf 2 Ebenen, alle Zimmer sind nach Süden gerichtet - Sie genießen hier das ländliche Flair unweit der Stadtgrenze Wiens. Das Haus gliedert sich in:  - ein Kellergeschoß mit der Doppelgarage, Heizräumen und einer Bauernstube - ein Erdgeschoß mit geräumigem Wohnesssalon, schönem gemauerten Kamin und direktem Zugang in den Garten, Büro und Gästezimmer,Bad, separater Toilette, Abstellraum, große Garderobe, ein sehr schönes Entree mit Stiegenhaus sowie einem Küchenbereich und Gästetoilette.  (der linke Bereich wenn man das Haus betritt eignet sich super als Einliegerwohnung!) - ein Dachgeschoß mit großem Schlafzimmer, Masterbad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Dusche und WC, ausbaubarer Dachboden Besonders schön ist der sehr gepflegte und blickgeschützte Garten am Waldrand des Ortes Sulz im Wienerwald mit der XL-Terrasse und dem herrlichen Weitblick über Wiesen und Wald.Infrastruktur in Gehnähe: Greissler, Arzt, Apotheke, Post, Bank, Restaurant, Spielplatz, Tennisplatz Öffentliche Anbindung in Gehnähe: Bus 255 Bahnhof Liesing Bus 364 Bahnhof Meidling A21 Anschlussstelle Hinterbrühl oder Heiligenkreuz 2km entferntBei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Immobilienexpertin im Wienerwald Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin fast jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.Zufriedenheit meiner Kunden ist mir ein Anliegen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 160
Zimmer 5,5
Miete € 2.200

++ PRIVILEG DER LAGE! ++

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

Atemberaubender Südblick von jedem Zimmer aus!  In idyllischer Lage und 15 km von der südlichen Stadtgrenze Wiens entfernt, kommt diese rundum erneuerte Altvilla demnächst zur Vermietung. Derzeit ist Finale der Bauphase! Sie wohnen hier auf 2 Ebenen, alle Zimmer sind nach Süden gerichtet - Sie genießen hier das ländliche Flair unweit der Stadtgrenze Wiens. Das Haus gliedert sich in:  - ein Kellergeschoß mit der Doppelgarage, Heizräumen und einer Bauernstube - ein Erdgeschoß mit geräumigem Wohnesssalon, schönem gemauerten Kamin und direktem Zugang in den Garten, Büro und Gästezimmer,Bad, separater Toilette, Abstellraum, große Garderobe, ein sehr schönes Entree mit Stiegenhaus sowie einem Küchenbereich ebenfalls mit schönem Kamin und Gästetoilette.  (der linke Bereich wenn man das Haus betritt eignet sich super als Einliegerwohnung!) - ein Dachgeschoß mit großem Schlafzimmer, Masterbad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Dusche und WC, ausbaubarer Dachboden Besonders schön ist der sehr gepflegte und blickgeschützte Garten am Waldrand des Ortes Sulz im Wienerwald mit der XL-Terrasse und dem herrlichen Weitblick über Wiesen und Wald.Infrastruktur in Gehnähe: Greissler, Arzt, Apotheke, Post, Bank, Restaurant, Spielplatz, Tennisplatz Öffentliche Anbindung in Gehnähe: Bus 255 Bahnhof Liesing Bus 364 Bahnhof Meidling A21 Anschlussstelle Hinterbrühl oder Heiligenkreuz 2km entferntBei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Immobilienexpertin im Wienerwald Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin fast jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.Zufriedenheit meiner Kunden ist mir ein Anliegen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 160
Zimmer 5,5
Miete € 2.200

Traumhaftes Zweifamilienhaus mit riesigem Garten mit Obstbaumbestand, Garage/Parkplätze, Pool und Tennisplatz

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Traumimmobilie zum Ankauf an:   Großzügiges Traumhaus mit sonnigem Garten und beeindruckender Ausstattung in Ruhelage nahe Wien   Das großzügige Anwesen befindet sich in sehr gutem Zustand, liegt in einer schönen und ruhigen Lage in Sulz im Wienerwald und bietet auf rd. 440m² Gesamtnutzfläche zzgl. eines riesigen Gartens mit rd. 5.400m² sowie Terrassen, Grillstelle, Garage, Parkplätze, Teich...alles was das Herz begehrt.   Aktuell wird das Objekt als eine große Einheit verwendet, welche sowohl Wohnen als auch Arbeiten unter einem Dach vereint. Grundsätzlich ist es aber auch möglich, dass man hier zwei komplett getrennte Einheiten errichtet.   Die Raumaufteilung ist derzeit wie folgt:   Erdgeschoß: Wohnbereich: großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, großer Durchgangsraum mit Sauna, Abstellraum, großer Technik-/Lagerraum, Bad/WC, diverse weitere Abstellräume, Gang Arbeitsbereich: großer Arbeitsraum mit angrenzender Küche, Abstellraum, Terrasse   Obergeschoß: Wohnbereich: Vorraum, riesiges Wohnzimmer mit integrierter Küche (voll ausgestattet) und Kamin, 5 Schlafzimmer, zweites Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Tageslicht-Bäder mit jeweils Wanne und Dusche, 2 Toiletten, Abstellraum, 2 begehbare Garderoben, Terrasse   Galeriegeschoß: 1 Galeriezimmer (offen zum Wohnzimmer hin)   Die Pläne zur Liegenschaft finden Sie direkt anbei. Wie Sie auf der umfangreichen Bildgalerie sehen können, ist das Haus mit hochwertigen Materialien ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Beheizt wird dieses Objekt mit einer sparsamen Pelletsheizung.   Die weiteren Highlights dieser exklusiven Immobilie sind: Garten mit rd. 5.400m²: Der absolut ruhig gelegene Garten ist ein Traum für jeden Naturliebhaber und weist einen wunderbaren Obstbaum-Bestand (Apfel, Birne und Zwetschke) auf. Durch den naheliegenden Wald ist dieser Bereich uneinsehbar und eine Oase der Erholung. Tennisplatz mit Flutlichtanlage: Das Objekt verfügt über einen, derzeit nicht aktiv in Verwendung befindlichen Tennisplatz (Asphaltbelag) inkl. einer Flutlichtanlage. Terrasse samt Pool: Die riesige Terrasse, welche direkt vom riesigen Wohnzimmer/Küche aus begehbar ist verfügt neben einem sehr hochwertigen Steinboden auch über einen großen Swimmingpool. Garage/Parkplätze: Das Objekt verfügt außerdem über eine große Garage sowie 5 Parkplätze auf der Liegenschaft.   Weiters gibt es auf der Liegenschaft einen kleinen Naturteich (mit eigenem Wasserrecht) sowie im Garten vor dem EG einen kleinen Grillplatz sowie ein Gewächshaus.   Zu den angegebenen Betriebskosten von rd. EUR 305,-- p.M. kommen noch Strom (dzt. rd. EUR 65,-- p.M.) sowie die Pellets (dzt. rd. EUR 255,-- p.M.) hinzu. An Instandhaltungskosten wurden vom dzt. Eigentümer rd. 35,-- p.M. angesetzt (auf Basis der Werte von 2016 + 2017).   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.   Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt   Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!   Sämtliche Objektangaben beruhen auf den Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen deshalb keine Gewähr auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Fläche m² 437,9
Zimmer 9,5
Kauf € 1.300.000

Sulz – Einfamilienhaus in schöner Grünlage

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

In der begehrten Wienerwaldgemeinde Sulz befindet sich in schöner Grünlage dieses in den 1980er Jahren erbaute Einfamilienhaus. Beim Betreten der Liegenschaft gelangt man über einen rund 758 m² großen, reich bepflanzten Garten in das dreigeschossige, nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus. Im Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen, der für Behaglichkeit sorgt. Der Gartenbereich ist über eine Terrasse erreichbar, im Obergeschoß befindet sich eine Loggia, die über eines der Schlafzimmer begehbar ist. Die Böden sind teilweise aus Steinzeug bzw. mit Teppich verlegt. Ein geräumiger Keller bietet zusätzliche Vorteile und Gestaltungsmöglichkeiten um die vorhandenen Flächen optimal zu nützen, Drei Autoabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Generell ist die Liegenschaft komfortabel und geräumig und nach Vereinbarung ehestmöglich beziehbar. RAUMAUFTEILUNG EG - Diele, Essecke, Wohnzimmer, Arbeitsraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne mit Doppelwaschbecken, separate Toilette DG - 2 Zimmer (eines mit Loggia) KG - 3 Kellerräume, 1 Heizraum, 1 Tankraum, Gang, (Keller ist von innen und außen begehbar) Im gesamten ist die Liegenschaft auf Grund ihrer herrlichen Grünlage, den vielen Ausflugsmöglichkeiten und der Infrastruktur (öffentliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten) mit einer perfekten Verkehrsanbindung Richtung Wien (ca. 15 Minuten/Stadtgrenze), SCS Süd (ca. 5 Minuten), A2 (ca. 10 Minuten) und zum Flughafen Wien (ca. 25 Minuten) ein idealer, naturnaher Lebensraum, mit den unbezahlbaren Vorteilen der günstigen Lage zur Wiener City. Hinweis: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 379.000