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Haus in Wienerwald

19 Häuser

19 Hausangebote sind derzeit in Wienerwald, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wienerwald, Mödling in 90% Angebote an Häusern zur Miete und 10% an Häusern zum Kauf.

+ HAUS IM HAUS MIT DACHTERRASSE UND GARTEN! +

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

Verkaufsstart! PROVISIONSFREIes Wohnen im Grünen! In Sulz im Wienerwald startete nun ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten (ca. 250m²) oder geräumiger Terrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein! Eckdaten: Erdgeschoß: - Vorraum - Wohn/Ess/Küchenbereich mit 3 Möglichkeiten in den Garten/Terrasse zu gelangen, 33 m² - separate Toilette Obergeschoß: - Zimmer 14,11 m² - Zimmer 17,60 m² - Bad mit Wanne oder Dusche, Fenster, WB, WC - Galerie mit 8 m² und Dachterrasse mit 21 m² - Garten Keller zirka 55 m² 1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je € 5.000,- dazu gekauft werden. Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung überall, auch im Keller! - Luftwärmepumpe - 2 und 3-Schicht verglaste Kunststoff-Alufenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - Außenjalousien Infrastruktur: - Greissler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus 255 Richtung BHF Liesing und 364 BHF Mödling: 1 Gehminute entfernt Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!      
Fläche m² 95,44
Zimmer 3
Kauf € 330.000

+ MODERNES WOHNEN IN GRÜNRUHELAGE! +

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

Verkaufsstart! PROVISIONSFREIes Wohnen im Grünen! In Sulz im Wienerwald startete nun ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten oder geräumiger Terrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein! Erdgeschoß: - Vorraum - Wohn/Ess/Küchenbereich mit 3 Möglichkeiten in den Garten/Terrasse zu gelangen  - separate Toilette Obergeschoß: - Vorraum - Zimmer 15,44 m² - Zimmer 19,06 m² - Bad mit Wanne oder Dusche, Fenster, WB - separate Toilette Galerie 8 m² mit Dachterrasse 22 m² Keller mit 55 m² 1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je 5.000.- dazu gekauft werden. Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung überall, auch im Keller! - Luftwärmepumpe - 2 und 3-Schicht verglaste Kunststofffenster - ausgezeichneter Volllwärmeschutz - Außenjalousien Infrastruktur: - Greissler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus 255 Richtung BHF Liesing und 364 BHF Mödling: 1 Gehminute entfernt Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!      
Fläche m² 99,04
Zimmer 3,5
Kauf € 330.000

+ MODERNES ECK-REIHENHAUS IM GRÜNEN! +

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse 65

Verkaufsstart! PROVISIONSFREIes Wohnen im Grünen! In Sulz im Wienerwald startete nun ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten (ca. 250m²) oder geräumiger Dachterrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein! Erdgeschoß: - Vorraum - Wohn/Ess/Küchenbereich mit 3 Möglichkeiten in den Garten/Terrasse zu gehen - Zimmer oder Erweiterung des  WZ`s um 12 m² - separate Toilette Obergeschoß: - Vorraum - Zimmer 15,08 m² - Zimmer 12 m² - Zimmer 12 m² - Bad mit Wanne oder Dusche, Fenster, WB - separate Toilette - Dachgalerie mit Dachterrasse 13 m² + 14 m² Terrasse - Keller mit über 55 m² Garten: 230 m² 1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je € 5.000,- dazu gekauft werden. Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung überall, auch im Keller! - Luftwärmepumpe - 2 und 3-Schicht verglaste Kunststofffenster - ausgezeichneter Volllwärmeschutz - Außenjalousien Infrastruktur: - Greißler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus 255 Richtung BHF Liesing und 364 BHF Mödling: 1 Gehminute entfernt Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!      
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 395.000

PARADIES FÜR PFERDELIEBHABER - RUHIGES WOHNEN IM WIENERWALD MIT FREIER SICHT

Haus in 2392 Dornbach

Es gibt einige Reitställe in unmittelbarer Umgebung, wo das Einstellen möglich ist. Weiters gibt es gleich neben dem Haus die Möglichkeit ein Grundstück günstig zu pachten, um die Pferde dort unter zu bringen. Gartengeschoß und Erdgeschoß stammen aus 1980, die ursprünglichen Wohnebenen sind 2005 saniert worden, 2010 wurde das Dachgeschoß als zusätzliche Wohnebene ausgebaut. Das Erdgeschoß hat 2 Eingänge, damit könnte man die verschiedenen Ebenen auch getrennt perfekt nutzen. Es gibt einen wunderschönen unverbaubaren Grünblick Richtung Süd-Ost, im Garten wurden große Hochbeete angelegt. Zwischen dem Haus und der Gartenmauer zum Nachbarn könnte man noch einen geschützten Wintergarten schaffen. Es gibt nur einen Nachbarn rechts vom Haus, der Rest Richtung Osten und Süden ist Grünland. Eckdaten ca. 291 m² Wohnfläche mit ca. 26 m² Keller/Lager und ca. 30 m² Garage Gartengeschoß: ca. 90 m² - Vorraum mit Stiegenaufgang ins Erdgeschoß - Wohnraum mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten - extra Küche - Zimmer - Bad mit Wanne WC - Heizraum mit Vorraum - Zimmer möglich, derzeit als Öltankraum nicht mehr in Verwendung da eine neue Gasheizung installiert wurde - Abstellraum Auf dieser Ebene befinden sich auch der Keller bzw. das Lager, welche vom Garten aus zu begehen sind. Erdgeschoß: ca. 117,20 m² - großer Eingangsbereich, auch als Büro nutzbar - Vorraum mit Stiegenabgang ins Gartengeschoß - Wohnraum mit Essbereich mit Ausgang auf den Balkon - 4 Zimmer, wobei ein Zimmer auch als Küche verwendet werden kann, die Anschlüsse sind vorhanden;   davon haben 3 Zimmer einen Ausgang auf den Balkon - Bad mit Wanne und WC - Süd-Ost Balkon Dachgeschoß: ca. 84 m² - Wohnbereich mit Schwedenofen - Essbereich - Schlafbereich - Küche aus 2017, komplett neu mit allen Geräten und schöner Granitplatte - Bad mit Marmorfliesen, Dusche und WC - extra Zimmer oder Schrankraum Keller bzw. Lager: ca. 26 m² Die Garage hat ca. 30 m² und einen direkten Zugang ins Haus. Ein großes Fenster Richtung Garten ermöglicht die Einrichtung einer Werkstatt mit natürlichem Licht. Weiters gibt es 4 Stellplätze vor dem Haus. Ausstattung - Ziegel, Vollwärmeschutz, 2-fach verglaste Fenster - neue 2017 installierte Gas - Heizung (Brennwertgasgerät) mit großem Warmwasserspeicher - neue Küche mit Granitplatte im DG - Anschluss für Schwedenofen im DG - teilweise neu verlegte Parkettböden im EG und DG - Lehmputz im DG Infrastruktur Im Ort befinden sich ein sehr gutes Landgasthaus, ein Lebensmittelhändler mit Ab-Hof-Verkauf, zahlreiche Wanderwege beginnen vor der Haustür. Viele Reitställe in unmittelbarer Umgebung! ModellFlugplatz im Ort. Busstationen: 262, 364 Richtung Mödling und Liesing   Kosten VB 470.000 €   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 291
Zimmer 9
Kauf € 470.000

+ HAUS UND BODEN +

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Sulzer Höhe

2000 m² Traumgrund in einzigartiger Grünruhelage mit sanierungsfähigem Bungalow zu kaufen! Auf dem länglichen Grundstück mit einer einzigartigen Fernsicht ausschließlich über Wiesen und Wälder des Wienerwaldes, steht ein kleiner Bungalow in Massivbauweise aus dem Jahr 1976 zum Verkauf. Bis 2013 war das Haus ausschließlich in den Sommermonaten bewohnt. Es ist teilweise unterkellert und das Erdgeschoß mit ca. 90 m² Größe erreicht man über eine kleine Holztreppe. Machbar ist eine Kernsanierung und Erweiterung ín den Garten hinein, Pool oder Schwimmteich oder eine Abtragung und Neubebauung.  Eckdaten: - Vorraum - Küche 8 m² - Bad 4 m² - Schlafzimmer 16 m² - Wohn-/Esszimmer 30 m² mit direktem Zugang auf die Veranda und in den Garten - Abstellraum 4,2 m² - separate Toilette - Windfang 8 m² - Keller 15,3 m² Das Haus ist ans Kanalnetz angeschlossen, es kann gartenseitig gut angebaut (noch zusätzlich um ca. 150 m²/Ebene) sowie auch aufgestockt werden. Der Bungalow ist leer, staubtrocken und kann auch als Wohnsitz im Grünen genutzt werden. Garten: 1942 m², Altbaumbestand, eingefriedet, ganztags Sonne, Holzgerätehäuschen und ein phantastischer Blick von der gesamten Gartenlänge aus Richtung Süden. Bei Schönwetter haben Sie einen herrlichen Blick auf den Schneeberg. Falls Sie bauen möchten: Bauklasse I - II, offene Bauweise, Bebauungsplan: keiner Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Kauf € 390.000

+ DAS PARADIES IST KÄUFLICH +

Haus in 2392 Sulz | Rechte Wöglerin

Einzigartige Lage und ganzjähriges Urlaubsflair nahe Wien! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Liegenschaft mit einem Rundumblick, den man nicht vergisst! Sie steigen aus dem Auto und fühlen Freiheit und Entspannung! Es handelt sich optisch um ein Doppelhaus, ein Altbau, deren Hälfte 2006 komplett ausgehöhlt, thermisch saniert, revitalisiert und um einen wunderschönen Zubau über 2 Etagen erweitert wurde mit nun über 800m² Wohnnutzfläche, die man in 1 - 4 Wohneinheiten teilen kann. Ein Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bietet sich hier total an oder auch ein großzügiges Wohnen für ein bis zwei Familien. Die Liegenschaft verfügt über 2 Tennisplätze, einen wunderschönen Pool mit 43m² und gemütlicher Poolterrasse, einen gemauerten Weinkeller, ein Schwimmbiotop, ein Nebengebäude mit Outdoor-Grillplatz und einen über 12.000m² großen Garten mit Altbaumbestand sowie mehreren tollen Obstbäumen und einen Panoramablick, der seinesgleichen sucht. TOP 3 und 4: sehr geräumiger Eingangsbereich mit Treppe hinauf in die offene Wohnküche lichtdurchfluteter Wohn/Esssalon mit einer Raumhöhe von über 5 Meter - mit mehr als 130m² und direktem Ausgang auf die Poolterrasse und in den Garten  Galerie/Büro mit Stauraum(Spitzboden) mit Blick in den Garten Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten Schrankraum Zimmer (sehr geräumig) Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken Speisekammer separate Toilette 3 Stufen in den  Wohnsalon mit tollem Kachelofen Zimmer  Zimmer (alle 4 sehr geräumig) Zimmer mit Schrankraum Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken separate Toilette Einliegerwohnung mit 45m²: und separatem Eingang: (bei Bedarf auch von innen zu begehen) sehr großer Wohn/Schlafraum Küche komplett eingerichtet Toilette, Dusche, Waschbecken, Weinkeller, Abstellraum Gliederung TOP 1: Vorzimmer offene Küche/Ess/Wohnsalon mit Schwedenofen und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten wunderschöne DAN - Küche (NEU) mit allen Geräten separate Toilette Abstellraum mit integriertem Schuhkasten Treppe Bad mit Whirlpoolwanne, DoppelWB, Dusche und WM-anschluß Sauna Zimmer Zimmer Schrankraum separate Toilette TOP 2: Vorraum1 Vorraum2 mit Bad (Dusche, WB und Toilette, Sauna) Wirtschaftsraum (WM-anschluß) offener Ess/Wohnbereich  offene Küche und angeschlossener Bar Speisekammer Kaminstube mit wunderschönem Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse Treppe Vorraum Gästezimmer Schlafzimmer Wohnzimmer mit tollem Kachelofen Bad mit Wanne, Bidet, DoppelWB separate Toilette Goodies: alle Fenster sind NEU(2017)   Weiters: Heizraum Waschküche Pelletsraum Sauna Werkstätte separate Strom und Heizzähler  Gartenfläche von 12.000m² ein wahrer Traum mit Altbaumbestand Pool mit 43m² 2 Tennisplätze mit Flutlicht  Doppel-Garage mit 52m² 10 Kfz-Abstellplätze Outdoorgrill (gemauerter Griller) Schwimmteich mit 110m² Außensauna Teich mit Karpfen 2006 wurde folgendes gebaut bzw. erneuert: Fußbodenheizung überall! Türen: Vollholz Fenster: Velux und Holz-Alufenster (die sind neu!) Pelletsheizung und Solar für Warmwasser, auch für Pool alle Elektroleitungen Installationen Pool und Poolmauer Zubau Aufgrund der neuen EU-Bestimmungen können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefon, Adresse und Email beantworten. Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!  
Fläche m² 808
Zimmer 16,5
Kauf € 2.050.000

Einfamilienhaus in gutem Zustand

Haus in 2393 Wienerwald | Gaadner Straße

Freistehendes Einfamilienhaus (Elk-Fertighaus), unterkellert, ausgeb. DG, nebst Garage, Bj. 1994 - guter Bau- und Erhaltungszustand; Raumaufteilung: KG: Vorraum, Waschküche, Heizraum, Hobbyraum, Schlafraum, 47,51 m²; Garage (15,66 m²); EG: Diele, Schlafzimmer, WC, Büro, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, 68,32 m²; DG: Vorraum, Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, 44,40 m² Schätzwert: 316.000 EUR Geringstes Gebot: 237.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 113
Zimmer 5
Kauf € 316.000

WOHNEN IM GRÜNEN WIENERWALD

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

Die helle Wohnung im gesamten 1. Stock des Zweifamilienhauses verfügt über einen getrennten Eingang und PKW-Zufahrt. Die gesamte Wohnfläche mit ca. 128 m2 ist sofort beziehbar und aufgeteilt in: Eingangsbereich mit Stiegenaufgang, großer Vorraum, vier Zimmern, Balkon, Einbauküche im tollen Design, Wohlfühl-Badezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne, Abstellraum, WC. Eine große schattige Terrasse mit Blick in den Garten, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Bei der Garten(mit)benutzung, stehen dem Mieter, ca. 600 m² Gartenfläche, sowie zwei PKW-Abstellplätze zur alleinigen Verfügung. Für Fahrräder, Gartengeräte, Winterreifen, etc. gibt es einen weiteren Abstellraum mit Wasseranschluss. Die gesamte Liegenschaft wurde komplett renoviert und auch für das Jahr 2018 ist noch die Errichtung einer neuen Voll-Wärmeschutz-Fassade und eventuell ein neues Dach geplant. In diesem Jahr wurden die gesamten elektrischen Leitungen überprüft und teilweise ausgetauscht, sowie ein Elektro-Sicherheits-Protokoll erteilt. Alle Steckdosen und Flächenschalter, sowie der Elektro-Hausanschluss-Kasten wurden vollständig erneuert. Die Fenster und Balkontüren an der Straßenseite, wurden vor ca. 3-4 Jahren getauscht und bieten so einen enormen Lärmschutz und eine optimale Heizkostenersparnis. Weiters wurden ALLE RÄUME - in strahlendem weiß - ausgemalt, sowie alle Innentüren und Türstöcke erneuert, die Küche adaptiert und dabei u.a. ein neues Backrohr und ein neuer Kühlschrank eingebaut, helle frostsichere Platten auf der Terrasse verlegt, der Kamin frisch gestrichen, Dach und Dachboden saniert . Die neuen modernen Beleuchtungskörper im ganzen Haus, lassen die Wohnung in einem schönen gemütlichen Ambiente erstrahlen. Sulz liegt im Herzen des grünen Wienerwaldes, vor den Toren Wiens. Nur 4 km vom Autobahnanschluss A 21 und ca. 10-15 Min. von der südliche Stadtgrenze, SCS, Knoten Vösendorf A2/S1 entfernt. Günstige Verkehrslage! Busverbindung zum Bahnhof Wien-Liesing, Bahn
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.250

+ DER RUF DER FREIHEIT! +

Haus in 2392 Sulz

Einzigartige Lage und ganzjähriges Urlaubsflair nahe Wien! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Liegenschaft mit einem Rundumblick, den man nicht vergisst! Sie steigen aus dem Auto und fühlen Freiheit und Entspannung! Es handelt sich optisch um ein Doppelhaus, ein Altbau, der zur Hälfte 2006 komplett ausgehöhlt, thermisch saniert, revitalisiert und um einen wunderschönen Zubau über 2 Etagen erweitert wurde mit nun über 800m² Wohnnutzfläche, die man in 1 - 4 Wohneinheiten teilen kann. Ein Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bietet sich hier total an oder auch ein großzügiges Wohnen für ein bis zwei Familien. Die Liegenschaft verfügt über 2 Tennisplätze, einen wunderschönen Pool mit 43m² und gemütlicher Poolterrasse, einen gemauerten Weinkeller, ein Schwimmbiotop, ein Nebengebäude mit Outdoor-Grillplatz und einen über 12.000m² großen Garten mit Altbaumbestand sowie mehreren tollen Obstbäumen und einen Panoramablick, der seinesgleichen sucht. TOP 3 und 4: sehr geräumiger Eingangsbereich mit Treppe hinauf in die offene Wohnküche lichtdurchfluteter Wohn/Esssalon mit einer Raumhöhe von über 5 Meter - mit mehr als 130m² und direktem Ausgang auf die Poolterrasse und in den Garten  Galerie/Büro mit Stauraum(Spitzboden) mit Blick in den Garten Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten Schrankraum Zimmer (sehr geräumig) Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken Speisekammer separate Toilette 3 Stufen in den  Wohnsalon mit tollem Kachelofen Zimmer  Zimmer (alle 4 sehr geräumig) Zimmer mit Schrankraum Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken separate Toilette Einliegerwohnung mit 45m²: und separatem Eingang: (bei Bedarf auch von innen zu begehen) sehr großer Wohn/Schlafraum Küche komplett eingerichtet Toilette, Dusche, Waschbecken, Weinkeller, Abstellraum Gliederung TOP 1: Vorzimmer offene Küche/Ess/Wohnsalon mit Schwedenofen und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten wunderschöne DAN - Küche (neu) mit allen Geräten separate Toilette Abstellraum mit integriertem Schuhkasten Treppe Bad mit Whirlpoolwanne, DoppelWB, Dusche und WM-anschluß Sauna Zimmer Zimmer Schrankraum separate Toilette TOP 2: Vorraum1 Vorraum2 mit Bad (Dusche, WB und Toilette, Sauna) Wirtschaftsraum (WM-anschluß) offener Ess/Wohnbereich  offene Küche und angeschlossener Bar Speisekammer Kaminstube mit wunderschönem Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse Treppe Vorraum Gästezimmer Schlafzimmer Wohnzimmer mit tollem Kachelofen Bad mit Wanne, Bidet, DoppelWB separate Toilette Goodies: alle Fenster sind NEU(2017)   Weiters: Heizraum Waschküche Pelletsraum Sauna Werkstätte separate Strom und Heizzähler  Gartenfläche von 12.000m² ein wahrer Traum mit Altbaumbestand Pool mit 43m² 2 Tennisplätze mit Flutlicht  Doppel-Garage mit 52m² 10 Kfz-Abstellplätze Outdoorgrill (gemauerter Griller) Schwimmteich mit 110m² Weinkeller  Außensauna Teich mit Karpfen 2006 wurde folgendes gebaut bzw. erneuert: Fußbodenheizung überall! Türen: Vollholz Fenster: Velux und Holz-Alufenster (die sind neu!) Pelletsheizung und Solar für Warmwasser, auch für Pool alle Elektroleitungen Installationen Pool und Poolmauer Zubau Aufgrund der neuen EU-Bestimmungen können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefon, Adresse und Email beantworten. Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!  
Fläche m² 808
Zimmer 16,5
Kauf € 2.050.000

+ KOSTBARKEIT IM WIENERWALD! +

Haus in 2392 Sulz

NATURNAHES WOHNEN - SONNE - POOL - TENNIS - FREUDE! Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Liegenschaft mit einem Blick rund um diese, der seinesgleichen sucht. Es handelt sich optisch um eine langgestreckte Doppelhaushälfte, die 2006 mit einer neuen Heizung versehen und um eine wunderschöne Erweiterung des Obergeschoßes um 5 Gaupen vergrößert wurde auf nun insgesamt mehr als 300m² Wohnfläche. Aufgeteilt auf 2 Wohnungen, kann diese Immobilie sehr einfach zu einem Einfamilienhaus zusammengefasst werden oder mit der zweiten DH-Hälfte, die ebenfalls zum Verkauf steht als Firmen- und Wohnsitz genutzt werden.  Auf dem phantastischen Grundstück befindet sich noch ein Tennisplatz, ein Weinkeller, ein Fischteich mit Karpfen, ein großes Schwimmbiotop, ein Nebengebäude mit Outdoor-Grillplatz und ein über 6000m² großer Garten mit Altbaumbestand und einem Panoramablick, der schwer zu beschreiben ist. TOP 1 chronologisch gegliedert: - Vorraum - Abstellraum mit integriertem Schuhschrank - separate Toilette - großer Wohn/Esssalon mit direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten - offene DAN-Küche mit all ihren erforderlichen Geräten (2007) - Treppe ins OG - Vorraum - Schrankraum - Zimmer - Zimmer - Bad mit Whirlpoolwanne, DoppelWB, Dusche - Sauna - separate Toilette TOP2: - Vorraum1 - Vorraum2 - Bad mit Dusche, WB und Toilette - Wirtschaftsraum/Waschküche - Wohn/Esszimmer mit - offener Küche und angeschlossener Bar - Speisekammer - Bauernstube mit wunderschönem Kachelofen und direktem Ausgang in den Garten - Stiege ins OG - Vorraum - Gästezimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit tollem offenen Kamin  - Bad mit Wanne, Bidet, DoppelWB  - separate Toilette - Sauna TOP 2 besticht durch die auffallend schönen Tischlerarbeiten, die man in fast jedem Zimmer vorfindet! - Heizraum, Pelletsraum Goodies von beiden TOP`s: Fenster im gesamten OG sind aus 2017 Fußbodenheizung ÜBERALL! Türen: Vollholz Garten: ein wahrer Traum mit Altbaumbestand, gepflegt wie selten Einer Fischteich Weinkeller Tennisplatz mit Flutlicht  Garage mit 25,70m² 5 Kfz-Abstellplätze Outdoorgrill (gemauerter Griller) Schwimmteich mit 110m² Sauna ZUR INFO: es wird ebenso die 2. DH-Hälfte verkauft (Infos bei mir und auch in separaten Inseraten) Aufgrund der neuen EU-Bestimmungen können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefon, Adresse und Email beantworten. Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!  
Fläche m² 300,64
Zimmer 8,5
Kauf € 900.000