Haus in Wienerwald

16 Häuser

16 Hausangebote sind derzeit in Wienerwald, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wienerwald, Mödling in 94% Angebote an Häusern zur Miete und 6% an Häusern zum Kauf.

UNSER PERFEKTES FAMILIENDOMIZIL IM WIENERWALD!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

Standard kann jeder - dieses Haus ist definitiv ein Unikat an Wohnerlebnis und Entspannung! Objektbeschreibung: - Ziegelmassivhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und himmlischen Garten - genügend Platz für ALLE! - bevorzugte Lage im Wienerwald - 15 km südlich Wiener Stadtgrenze - uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt möglich - 2 Eingänge! - großzügige Architektur, modernste Technik - großer Wohn-/Essbereich mit viel Raum zur freien Entfaltung und direktem Terrassenzugang - wunderschöner zentraler Kachelofen - hochwertige Einbauküche - Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - 3 weitere Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WB, Handtuchheizkörper - angenehme Parkettböden - Vollholzfenster - Außenjalousien Unterputz (Alu) - Einliegerwohnung ca. 35 m² mit Bad und Küche - Hobby- und Lagerraum (50 m²) - Sauna - Hausstaubsaugeranlage - Vollkeller - das Haus ist frei von energetischen Störzonen! Dieses Haus eignet sich perfekt für Wohnen und Homeoffice unter einem Dach! Garten: - komplett uneinsichtig, idyllischer Ziergarten - ausgezeichnet mit "100% ökologisch gepflegt!" - von Gartenbau Lederleitner angelegt und geplant - bezauberndes Gartenhaus  (14 m²) zum persönlichen Rückzug (siehe Fotos) - Grillplatz - Rosengarten - Gebrauchswasseranlage Infrastruktur: in 2-3 Gehminuten entfernt: Arzt, Greissler, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, zahlreiche Wanderwege und die Busstation: 255 Richtung Bahnhof Liesing und 364 Richtung Bahnhof Mödling Träumen Sie nicht länger von einem ökologisch und hochwertig gebautem Eigenheim mit moderner technischer Ausstattung und einem phantastischen idyllischen Garten, sondern überzeugen Sie sich selbst rasch von der Qualität dieser TOP-Immobilie! Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen zur Verfügung unter +43 676 455 42 67.    
Fläche m² 720
Zimmer 7,5
Kauf € 685.000 951,39 €/m²

WOHNEN UND HOMEOFFICE UNTER EINEM DACH!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

Standard kann jeder - dieses Haus ist definitiv ein Unikat an Wohnerlebnis und Entspannung! Objektbeschreibung: - Ziegelmassivhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und himmlischen Garten - genügend Platz für ALLE! - bevorzugte Lage im Wienerwald - 15 km südlich Wiener Stadtgrenze - uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt möglich - 2 Eingänge! - großzügige Architektur, modernste Technik - großer Wohn-/Essbereich mit viel Raum zur freien Entfaltung und direktem Terrassenzugang - wunderschöner zentraler Kachelofen - hochwertige Einbauküche - Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon - 3 weitere Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WB, Handtuchheizkörper - angenehme Parkettböden - Vollholzfenster - Außenjalousien Unterputz (Alu) - Einliegerwohnung ca. 35 m² mit Bad und Küche - Hobby- und Lagerraum (50 m²) - Sauna - Hausstaubsaugeranlage - Vollkeller - das Haus ist frei von energetischen Störzonen! Garten: - komplett uneinsichtig, idyllischer Ziergarten - ausgezeichnet mit "100% ökologisch gepflegt!" - von Gartenbau Lederleitner angelegt und geplant - bezauberndes Gartenhaus (14 m²) zum persönlichen Rückzug (siehe Fotos) - Grillplatz - Rosengarten - Gebrauchswasseranlage Infrastruktur: in 2-3 Gehminuten entfernt: Arzt, Greissler, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, zahlreiche Wanderwege und die Busstation: 255 Richtung Bahnhof Liesing und 364 Richtung Bahnhof Mödling Träumen Sie nicht länger von einem ökologisch und hochwertig gebautem Eigenheim mit moderner technischer Ausstattung und einem phantastischen idyllischen Garten, sondern überzeugen Sie sich selbst rasch von der Qualität dieser TOP-Immobilie! Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen zur Verfügung unter +43 676 455 42 67.
Fläche m² 720
Zimmer 7,5
Kauf € 685.000 951,39 €/m²

TOP - GRUND IN ATEMBERAUBEND SCHÖNER GRÜNRUHELAGE!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

2000 m² Traumgrund in einzigartiger Grünruhelage mit sanierungsfähigem Bungalow zu kaufen! Auf dem länglichen Grundstück mit einer wirklich einzigartigen Fernsicht ausschließlich über Wiesen und Wälder des Wienerwaldes, steht derzeit ein kleiner Bungalow in Massivbauweise aus dem Jahr 1976, der bis 2013 ausschließlich in den Sommermonaten bewohnt war. Das Haus ist teils unterkellert und das Erdgeschoß mit ca. 90 m² Größe erreicht man über eine kleine Holztreppe: Vorraum Küche 8 m² Bad 4 m² Schlafzimmer 16 m² Wohn-/Esszimmer 30 m² mit direktem Zugang auf die Veranda und in den Garten Abstellraum 4,2 m² separate Toilette Windfang 8 m² Keller 15,3 m² Das Haus ist ans Kanalnetz angeschlossen, es kann gartenseitig gut angebaut (noch zusätzlich um ca. 150 m²/Ebene) sowie auch aufgestockt werden. Der Bungalow ist leer, staubtrocken und kann als kleiner Wohnsitz im Grünen genutzt werden oder Sie bauen neu. Garten: 1942 m², Altbaumbestand, eingefriedet, ganztags Sonne, Holzgerätehäuschen und ein phantastischer Blick von der gesamten Gartenlänge aus Richtung Süden. Bei Schönwetter haben Sie einen herrlichen Blick auf den Schneeberg. Falls Sie bauen möchten: Bauklasse I - II, offene Bauweise, Bebauungsplan: keiner Träumen Sie nicht länger von einem GRUND, sondern überzeugen Sie sich selbst rasch von der Qualität dieser Liegenschaft und von dieser atemberaubenden Lage! Gerne bin ich jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen für Sie erreichbar unter +43 676 455 42 67. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.942
Zimmer 2,5
Kauf € 480.000 247,17 €/m²

KERNSANIERUNG ODER NEUBEBAUUNG!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

2000 m² Traumgrund in einzigartiger Grünruhelage mit sanierungsfähigem Bungalow zu kaufen! Auf dem länglichen Grundstück mit einer wirklich einzigartigen Fernsicht ausschließlich über Wiesen und Wälder des Wienerwaldes, steht derzeit ein kleiner Bungalow in Massivbauweise aus dem Jahr 1976, der bis 2013 ausschließlich in den Sommermonaten bewohnt war. Das Haus ist teils unterkellert und das Erdgeschoß mit ca. 90 m² Größe erreicht man über eine kleine Holztreppe: Vorraum Küche 8 m² Bad 4 m² Schlafzimmer 16 m² Wohn-/Esszimmer 30 m² mit direktem Zugang auf die Veranda und in den Garten Abstellraum 4,2 m² separate Toilette Windfang 8 m² Keller 15,3 m² Das Haus ist ans Kanalnetz angeschlossen, es kann gartenseitig gut angebaut (noch zusätzlich um ca. 150 m²/Ebene) sowie auch aufgestockt werden. Der Bungalow ist leer, staubtrocken und kann als kleiner Wohnsitz im Grünen genutzt werden oder Sie bauen neu. Garten: 1942 m², Altbaumbestand, eingefriedet, ganztags Sonne, Holzgerätehäuschen und ein phantastischer Blick von der gesamten Gartenlänge aus Richtung Süden. Bei Schönwetter haben Sie einen herrlichen Blick auf den Schneeberg. Falls Sie bauen möchten: Bauklasse I - II, offene Bauweise, Bebauungsplan: keiner Träumen Sie nicht länger von einem GRUND, sondern überzeugen Sie sich selbst rasch von der Qualität dieser Liegenschaft und von dieser atemberaubenden Lage! Gerne bin ich jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen für Sie erreichbar unter +43 676 455 42 67. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.942
Zimmer 2,5
Kauf € 480.000 247,17 €/m²

7 Reihenhäuser am Sattelbach im Wienerwald

Haus in 2392 Grub

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf 7 Reihenhäuser mit individueller Gestaltung im Wienerwald an. Gediegene Reihenhäuser mit eigener Terrasse und Garten Die 7 Reihenhäuser befinden sich direkt am Sattelbach und bieten folgende Vorteile für Sie: Flexible Raumgestaltung – Wohnen mit vielen Grundrissmöglichkeiten Eigener Innenausbau möglich Diverse Ausbaustufen Sicherheit – klares preisstabiles Angebot und Verträge Günstiger Preis – wertstabile Anlage PKW Stellplatz inkludiert Offenes Stiegenhaus – räumliche Größe – eigene Galerie Niedrigenergiehaus Standard 3-Scheiben Isolierverglasung Standard Fußbodenheizung (ab Ausbaustufe Belagsfertig) Anschlussmöglichkeit für einen offenen Kamin oder einen Kachelofen liebevoll gestaltete Grünflächen; Baumpflanzung nach Wunsch inkludiert Badezimmer und WC im EG mit Fenster bei Varianten möglich Stiegenschacht als Funktionselement für Wasser & Heizung und den Einbau von Spots Schiebetür auf Terrasse Sie können entscheiden wie Sie kaufen: Ausbauhaus: Sie erhalten ein Haus in Ziegelmassivausführung außen komplett fertiggestellt, Innen können sie ab den Ziegelwänden ihren eigenen Phantasie und entsprechend ihrem eigenen handwerklichen Geschick die Häuser selbst ausbauen. belagsfertig: Die Rohinstallation, die Fußbodenheizung, der Estrich sind fertiggestellt, auch die Wände sind verputzt. Sie haben jedoch immer noch die freie Wahl für Fliesen, Parkett, Badezimmereinrichtungsgegenstände. schlüsselfertig: Sie können mit ihren Koffern und persönlichen Einrichtungsgegenständen einziehen HAUS  Gesamt-NFL WNFL (EG/OG) WNFL (DG) GRUNDSTÜCK  TERRASSE GARTEN 1  140,62 m²   100,11 m²   40,51 m²   485,13 m²   19,09 m²   400,55 m² 2  140,62 m²   100,11 m²   40,51 m²   241,76 m²   17,84 m²   151,90 m² 3  140,62 m²   100,11 m²   40,51 m²   229,66 m²   19,18 m²   130,32 m² 4  140,62 m²   100,11 m²   40,51 m²   193,62 m²   19,18 m²     93,01 m² 5  140,62 m²   100,11 m²   40,51 m²   173,19 m²   17,84 m²     78,54 m² 6  140,62 m²   100,11 m²   40,51 m²   157,14 m²   18,04 m²     65,58 m² 7  140,62 m²   100,11 m²   40,51 m²   168,78 m²   24,19 m²    72,35 m²   HAUS AUSBAUHAUS BELAGSFERTIG SCHLÜSSELFERTIG 1 € 339.300,00 € 359.300,00 € 380.300,00 2 € 301.400,00 € 321.400,00 € 342.400,00 3 € 397.700,00 € 317.700,00 € 338.700,00 4 € 286.300,00 € 306.300,00 € 327.300,00 5 € 279.300,00 € 299.500,00 € 319.500,00 6 € 274.300,00 € 294.300,00 € 315.300,00 7 € 278.100,00 € 298.100,00 € 319.100,00             Begehrte, zentrale Wohngegend Die Reihenhäuser befinden sich in allerbester Wohngegend des Wienerwaldes und bieten beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Genießen sie die Ruhe und gute Luft des Wienerwaldes beim leisen Plätschern des Baches. Die ruhige Lage und die gesunde Luft garantieren Erholung vom Alltagsstress. Der Freizeitwert ist hoch, Wanderwege in unmittelbarer Umgebung und gleichzeitige Stadtnähe bieten gerade jungen Familien ideale Wohnverhältnisse. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in Liesing und in der SCS oder in 35 Minuten bei der Oper in Wien.  
Fläche m² 140,62
Zimmer 4,5
Kauf € auf Anfrage

Wohnen im Wienerwald - 7 Reihenhäuser mit Ausstattungsvarianten nach Kundenwunsch

Haus in 2392 Grub

Wohnen im Wienerwald - 7 Reihenhäuser mit Ausstattungsvarianten nach Kundenwunsch Die Häuser liegen südseitig, direkt am schönen Sattelbach. Genießen Sie die Ruhe und gute Luft des Wienerwaldes beim leisen Plätschern des Baches. Die ruhige Lage und die gesunde Luft garantieren Erholung vom Alltagsstress. Der Freizeitwert ist hoch, Wanderwege in unmittelbarer Umgebung und gleichzeitige Stadtnähe bieten gerade jungen Familien ideale Wohnverhlätnisse. Mit dem Auto sind sie in ca. 20 Minuten in Liesing und in der SCS oder in 35 Minuten bei der Oper in Wien. Sie entscheiden ob sie belagsfertig oder schlüsselfertig kaufen. Beim Land Niederösterreich kann um eine Förderung angesucht werden. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:16.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 380.300 2.716,43 €/m²

Schönes Reihenhaus mit Garten am Sattelbach in Grub

Haus in 2392 Grub

  NEUE REIHENHÄUSER in Grub im Wienerwald In der Gemeinde Grub im Wienerwald entstehen 7 Reihenhäuser im Niedrigenergie-Standard. Die Reihenhäuser liegen südseitig und grenzen mit ihren Gärten direkt an den schönen Sattelbach in Grub. Die ruhige Lage, die gesunde Luft und das leise Plätschern des Baches garantieren Erholung und Entspannung vom Alltagsstress. Der Freizeitwert ist hoch, Wanderwege sind in unmittelbarer Umgebung und die gleichzeitige Nähe zu Wien bieten gerade jungen Familien ideale Wohnverhältnisse. Mit dem Auto sind Sie z.B. in ca. 20 Minuten in Liesing und in der SCS oder in 35 Minuten bei der Oper in Wien. Ein Kindergarten ist ebenfalls nur ca. 600 m entfernt. Die Reihenhäuser können in folgenden Ausbaustufen erworben werden: Ausbauhaus (beinhaltet Planung, Montage, Bauleitung, Statik, Energieausweis, Ziegelmassivhaus, Dachstuhl, etc.) Belagsfertig (beinhaltet Heizung, Fußbodenaufbau, Estrich, Elektroinstallation mit Verteiler, Sanitärrohinstallation, etc.) Schlüsselfertig (beinhaltet gesamte Boden und Wandbeläge in den vorgeschlagenen Materialien, Malerarbeiten, gesamtes elektrisches Schalterprogramm, sanitäre Ausstattung, etc.)   Zusätzlich können noch viele weitere Optionen dazubestellt werden, wie z.B.: Balkone für OG und DG Klimaanlage SAT Anlage Dachgeschoßausbau (belags- oder schlüsselfertig) etc. Eine einfache Kaufabwicklung ist gewährleistet durch: Fixpreisgarantie alle Anschlußgebühren und Aufschließungskosten bereits inkludiert (Kanalanschluss, Aufschließungsabgabe, Kosten Baugenehmigung etc.) freie Finanzierungswahl sichere Kaufabwicklung über einen Treuhänder Zahlung nach BTVG / Ratenplan B Für die Reihenhäuser besteht eine Förderungsmöglichkeit durch das Land Niederösterreich (100-Punkte-Haus)   HAUS 3 Das Reihenhaus Nr. 3 besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die modern und funktional geschnittenen Grundrisse gliedern sich in: Erdgeschoß (WF ca. 51,48 m²): Wohnküche (ca.36,40 m²) Vorraum (6,18 m²) WC (1,51 m²) Abstellraum (7,39 m²) Terrasse (19,18 m²) Obergeschoß (WF ca. 48,63 m²): Schlafzimmer (ca. 14,35 m²) Kinderzimmer (ca. 11,92 m²) Galerie (ca. 11,70 m²) Bad/WC (ca. 6,01 m²) Garderobe (ca. 4,65 m²) Dachgeschoß (ca. 40,51 m²): Vorraum (ca. 3,24 m²) Abstellraum (ca. 37,27 m²) Der schöne Garten mit einer Fläche von ca. 130,32 m² sowie das sanfte Plätschern des Sattelbaches laden zum Entspannen und Relaxen ein. Das Haus wird vom Bauträger in Ziegelmassivausführung mit Vollwärmeschutz errichtet (Niedrigenergiehaus-Standard). Die Fenster haben eine 3-Scheiben Isolierverglasung. Im belags- oder schlüsselfertigem Zustand wird als umweltfreundliches Heizsystem eine Wärmepumpe eingebaut, die Räume werden durch eine energiesparenden Fußbodenheizung beheizt. Das Haus kann in verschiedenen Ausbaugraden erworben werden. Die Fixpreise für die einzelnen Ausbaugrade (inkl. 1 PKW Stellplatz) sind:  Ausbaugrad - Ausbauhaus:                          297.700,00 € Ausbaugrad - belagsfertig (EG & OG):         317.700,00 €  Ausbaugrad - schlüsselfertig (EG & OG):    338.700,00 €   Optional und gegen Aufpreis kann das Dachgeschoss ebenfalls in belags- oder schlüsselfertigem Zustand übergeben werden sowie zusätzliche Leistungen bestellt werden (z.B. Balkone in OG und DG, SAT Vorbereitung / Installation, Klimaanlage Vorbereitung / Installation etc.).
Fläche m² 100,11
Zimmer 4
Kauf € 297.700 2.973,73 €/m²

Sulz/Gruberau Frisch renoviertes Mietshaus WOHNEN im Wienerwald!!!!!

Haus in 2392 Gruberau

Sulz/Gruberau WOHNEN im WIENERWALD! TOP restauriertes Haus mit 4 Zimmern. Aufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang auf die ~30m² überdachte Terrasse, sowie 2 Schlafzimmer, 1 Esszimmer auch als Kinderzimmer zu verwenden, Küche komplett erneuert, auch die Elektrik alle Geräte neu und warten auf das 1. Dinner !!! Zugang zum Balkon, sowie Badezimmer (wurde nicht renoviert) mit Wanne und Dusche in kinderfreundlichen Farben, WC extra, Speis extra.,  Eine Garage für 2 PKW  (vor der Garage können noch Besucher parken,)ist verfügbar rund 1000m² GRÜNE Oase, jetzt in weiß ersichtlich, bilden den Abschluß dieses tollen Angebotes Vor dem Haus gibt es eine Direktverbindung  Autobusanbindung nach Wien oder Mödling Energieausweis HWB 180 fgee 1,78 Angeboten wird ein 5 Jahresmietvertrag mit S O F O R T B E Z U G !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 3 Monatsmieten Kaution 4,500,--€ 2 Bruttomonatsmieten Maklergebühr bei Mietanbotgegenzeichnung 3,272,72  € incl. 20% Ust Ich freue mich jetzt schon auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin in Kürze! Karin Sestits Immo-Company 0664/8410797
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.500 11,54 €/m²

Nettes Reihenhaus mit schönem Garten in Grub im Wienerwald

Haus in 2392 Grub

  NEUE REIHENHÄUSER in Grub im Wienerwald In der Gemeinde Grub im Wienerwald entstehen 7 Reihenhäuser im Niedrigenergie-Standard. Die Reihenhäuser liegen südseitig und grenzen mit ihren Gärten direkt an den schönen Sattelbach in Grub. Die ruhige Lage, die gesunde Luft und das leise Plätschern des Baches garantieren Erholung und Entspannung vom Alltagsstress. Der Freizeitwert ist hoch, Wanderwege sind in unmittelbarer Umgebung und die gleichzeitige Nähe zu Wien bieten gerade jungen Familien ideale Wohnverhältnisse. Mit dem Auto sind Sie z.B. in ca. 20 Minuten in Liesing und in der SCS oder in 35 Minuten bei der Oper in Wien. Ein Kindergarten ist ebenfalls nur ca. 600 m entfernt. Die Reihenhäuser können in folgenden Ausbaustufen erworben werden: Ausbauhaus (beinhaltet Planung, Montage, Bauleitung, Statik, Energieausweis, Ziegelmassivhaus, Dachstuhl, etc.) Belagsfertig (beinhaltet Heizung, Fußbodenaufbau, Estrich, Elektroinstallation mit Verteiler, Sanitärrohinstallation, etc.) Schlüsselfertig (beinhaltet gesamte Boden und Wandbeläge in den vorgeschlagenen Materialien, Malerarbeiten, gesamtes elektrisches Schalterprogramm, sanitäre Ausstattung, etc.)   Zusätzlich können noch viele weitere Optionen dazubestellt werden, wie z.B.: Balkone für OG und DG Klimaanlage SAT Anlage Dachgeschoßausbau (belags- oder schlüsselfertig) etc. Eine einfache Kaufabwicklung ist gewährleistet durch: Fixpreisgarantie alle Anschlußgebühren und Aufschließungskosten bereits inkludiert (Kanalanschluss, Aufschließungsabgabe, Kosten Baugenehmigung etc.) freie Finanzierungswahl sichere Kaufabwicklung über einen Treuhänder Zahlung nach BTVG / Ratenplan B Für die Reihenhäuser besteht eine Förderungsmöglichkeit durch das Land Niederösterreich (100-Punkte-Haus)   HAUS 2 Das Reihenhaus Nr. 2 besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die modern und funktional geschnittenen Grundrisse gliedern sich in: Erdgeschoß (WF ca. 51,48 m²): Wohnküche (ca.36,40 m²) Vorraum (6,18 m²) WC (1,51 m²) Abstellraum (7,39 m²) Terrasse (17,84 m²) Obergeschoß (WF ca. 48,63 m²): Schlafzimmer (ca. 14,35 m²) Kinderzimmer (ca. 11,92 m²) Galerie (ca. 11,70 m²) Bad/WC (ca. 6,01 m²) Garderobe (ca. 4,65 m²) Dachgeschoß (ca. 40,51 m²): Vorraum (ca. 3,24 m²) Abstellraum (ca. 37,27 m²) Der schöne Garten mit einer Fläche von ca. 151,90 m² sowie das sanfte Plätschern des Sattelbaches laden zum Entspannen und Relaxen ein. Das Haus wird vom Bauträger in Ziegelmassivausführung mit Vollwärmeschutz errichtet (Niedrigenergiehaus-Standard). Die Fenster haben eine 3-Scheiben Isolierverglasung. Im belags- oder schlüsselfertigem Zustand wird als umweltfreundliches Heizsystem eine Wärmepumpe eingebaut, die Räume werden durch eine energiesparenden Fußbodenheizung beheizt. Das Haus kann in verschiedenen Ausbaugraden erworben werden. Die Fixpreise für die einzelnen Ausbaugrade (inkl. 1 PKW Stellplatz) sind:  Ausbaugrad - Ausbauhaus:                          301.400,00 € Ausbaugrad - belagsfertig (EG & OG):         321.400,00 €  Ausbaugrad - schlüsselfertig (EG & OG):    342.400,00 €   Optional und gegen Aufpreis kann das Dachgeschoss ebenfalls in belags- oder schlüsselfertigem Zustand übergeben werden sowie zusätzliche Leistungen bestellt werden (z.B. Balkone in OG und DG, SAT Vorbereitung / Installation, Klimaanlage Vorbereitung / Installation etc.).
Fläche m² 100,11
Zimmer 4
Kauf € 301.400 3.010,69 €/m²

Ihr Traumhaus im Wienerwald

Haus in 2392 Grub

Sie lieben die Natur, und möchten trotzdem nahe der Stadt wohnen. Diese Reihenhäuser der Energieklasse A erfüllen Ihre Wünsche. Ausstattungsvarianten sind frei wählbar - von Ausbauhaus - belagsfertig - schlüsselfertig. Die Wohnnutzfläche pro Haus beträgt ca. 140 m² - Die Grundgröße variiert von 170 - 480 m². Gerne schicken wir Ihnen bei Interesse Ausstattungsmöglichkeiten und Pläne zu. Sie können den Baubeginn selbst festlegen.   Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.   Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 141
Zimmer 6
Kauf € 278.100 1.972,34 €/m²