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Haus in Wienerwald

17 Häuser

17 Hausangebote sind derzeit in Wienerwald, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wienerwald, Mödling in 88% Angebote an Häusern zur Miete und 12% an Häusern zum Kauf.

+++WOHNEN UND ARBEITEN UNTERM SCHÖNSTEN DACH!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse 262

Standard kann jeder - dieses Haus ist definitiv ein Unikat an Wohnerlebnis und Entspannung! Ausstattung: - Ziegelmassivhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und himmlischen Garten - genügend Platz für ALLE! - bevorzugte Lage im Wienerwald - 15 km südlich Wiener Stadtgrenze - uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt möglich - 2 Eingänge! - großzügige Architektur, modernste Technik - großer Wohn-/Essbereich mit viel Raum zur freien Entfaltung und direktem Terrassenzugang - wunderschöner zentraler Kachelofen - hochwertige Einbauküche - Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon - 3 weitere Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Waschbecken, Handtuchheizkörper - angenehme Parkettböden - Vollholzfenster - Außenjalousien Unterputz (Alu) - Einliegerwohnung ca. 35 m² mit Bad und Küche - Hobby- und Lagerraum (50 m²) - Sauna - Hausstaubsaugeranlage - Vollkeller - das Haus ist frei von energetischen Störzonen! Garten: - komplett uneinsichtig, idyllischer Ziergarten - ausgezeichnet mit "100% ökologisch gepflegt!" - von Gartenbau Lederleitner angelegt und geplant - bezauberndes Gartenhaus (14 m²) zum persönlichen Rückzug (siehe Fotos) - Grillplatz - Rosengarten - Gebrauchswasseranlage Infrastruktur: in 2-3 Gehminuten entfernt: Arzt, Greissler, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, zahlreiche Wanderwege Busstation: 255 Richtung Bahnhof Liesing und 364 Richtung Bahnhof Mödling Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit telefonisch erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!
Fläche m² 185
Zimmer 7,5
Kauf € 685.000 3.702,70 €/m²

+++ HAUS UND BODEN!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

2000 m² Traumgrund in einzigartiger Grünruhelage mit sanierungsfähigem Bungalow zu kaufen! Auf dem länglichen Grundstück mit einer einzigartigen Fernsicht ausschließlich über Wiesen und Wälder des Wienerwaldes, steht ein kleiner Bungalow in Massivbauweise aus dem Jahr 1976 zum Verkauf. Bis 2013 war das Haus ausschließlich in den Sommermonaten bewohnt. Es ist teilweise unterkellert und das Erdgeschoß mit ca. 90 m² Größe erreicht man über eine kleine Holztreppe. Machbar ist eine Kernsanierung und Erweiterung ín den Garten hinein, Pool oder Schwimmteich oder eine Abtragung und Neubebauung.  Eckdaten: - Vorraum - Küche 8 m² - Bad 4 m² - Schlafzimmer 16 m² - Wohn-/Esszimmer 30 m² mit direktem Zugang auf die Veranda und in den Garten - Abstellraum 4,2 m² - separate Toilette - Windfang 8 m² - Keller 15,3 m² Das Haus ist ans Kanalnetz angeschlossen, es kann gartenseitig gut angebaut (noch zusätzlich um ca. 150 m²/Ebene) sowie auch aufgestockt werden. Der Bungalow ist leer, staubtrocken und kann auch als Wohnsitz im Grünen genutzt werden. Garten: 1942 m², Altbaumbestand, eingefriedet, ganztags Sonne, Holzgerätehäuschen und ein phantastischer Blick von der gesamten Gartenlänge aus Richtung Süden. Bei Schönwetter haben Sie einen herrlichen Blick auf den Schneeberg. Falls Sie bauen möchten: Bauklasse I - II, offene Bauweise, Bebauungsplan: keiner Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 2,5
Kauf € 390.000 4.333,33 €/m²

+++SULZ IM WIENERWALD++DOPPELHAUSHÄLFTE+++

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

+++SULZ IM WIENERWALD++DOPPELHAUSHÄLFTE+++ In Sulz im Wienerwald entstehen 2 Doppelhaushälften mit geplanter Übergabe bis Sommer 2018. Auf 3 Ebenen bietet jede DHH enorm viel Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Modernste Bautechnik und gute Lagewahl ermöglichen einen sehr niedrigen Heizwärmebedarf, eine Wärmepumpe spendet an frostigen Tagen zusätzliche Wärme via den Fußboden. Vom Schlafzimmer im OG gelangen Sie zum ca. 12m² großen Balkon, von wo Sie entspannt in Ihren Garten und auf die straßenseitig gelegenen Kastanienbäume blicken werden. Der Wohn-Ess-Bereich wird Panoramaartig hell für Ihr Wohlbefinden geplant. Von dort gelangen Sie zur ca. 20m² großen Terrasse und Ihren Garten. Das Haus wir belagsfertig übergeben, als Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen vorgesehen, die Badezimmerausstattung wird von werthaltigen Anbietern angeboten. 1 PKW-Abstellplatz ist pro DHH vorgesehen. Hier die Detaildaten zur Flächenaufteilung: Flächenaufteilung Kellergeschoß: * Vorraumca. 11,40m² * Technikraumca. 17,46m² * Raum 1ca. 23,02m² * Raum 2ca. 18,21m² Flächenaufteilung Erdgeschoß: * Vorraumca. 8,67m² * Abstellraumca. 3,07m² * WCca. 1,66m² * offene Kücheca. 11,58m² * Wohn-Essbereichca. 46,08m² * Terrasseca. 20,34m² Flächenaufteilung Obergeschoß: * Vorraumca. 7,06m² * separates WCca. 1,44m² * Zimmer 1ca. 14,94m² * Zimmer 2ca. 11,72m² * Schlafzimmerca. 12,90m² * Badezimmer1ca. 4,69m² * Badezimmer2ca. 7,03m² * Balkon ca. 12,09m² Kaufpreis: € 449.000,- (VB) BK:Gemeindeabgaben Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 137
Zimmer -
Kauf € 449.000 3.277,37 €/m²

Einfamilienhaus in gutem Zustand

Haus in 2393 Wienerwald (Sittendorf) | Gaadner Straße

Freistehendes Einfamilienhaus (Elk-Fertighaus), unterkellert, ausgeb. DG, nebst Garage, Bj. 1994 - guter Bau- und Erhaltungszustand; Raumaufteilung: KG: Vorraum, Waschküche, Heizraum, Hobbyraum, Schlafraum, 47,51 m²; Garage (15,66 m²); EG: Diele, Schlafzimmer, WC, Büro, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, 68,32 m²; DG: Vorraum, Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, 44,40 m² Schätzwert: 316.000 EUR Geringstes Gebot: 237.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 113
Zimmer 5
Kauf € 316.000 2.796,46 €/m²

"Wohnen-Schwimmen-Wohlfühlen warm!"

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

"Wohnen_Schwimmen_Wohlfühlen_warm" In der beschaulichen Wienerwaldgemeinde Sulz befindet sich unser Eckreihenhaus in einer 1974 errichteten Wohnhausanlage. Das Reihenhaus ist aktuell saniert worden ist und erstrahlt mit einer neuen Küche und Bad in neuem Glanz. Auch die gesamten Elektroleitungen wurden komplett neu gemacht. Genießen Sie das Schwimmbad In der Wohnanlage, dass an heißen Sommertagen Abkühlung und eine Sauna die an kühlen Wintertagen für Wärme sorgt. Obwohl man bereits in ländlicher Umgebung wohnt, erreicht man die A21 in 6 Minuten ( Anschlusstelle Hinterbrühl/Sparbach) oder ist in knapp 20 Minuten mit dem KFZ in Liesing. AUSSTATTUNG: Durch den Eingangsbereich mit Garderobe kommt man beim WC vorbei in den Vorraum mit Zugang zum Esszimmer, Küche (komplett neu), Wohnzimmer mit offenen Kamin und Ausgang auf die südseitige Terrasse. Alle Böden sind mit hochwertigem Parkett bzw. Fliesen ausgestattet. Unter der Treppe gibt es einen kleinen Abstellraum. Über die ebenfalls mit Parkett belegte Treppe kommt man im Obergeschoß zu drei Schlafräume und das Badezimmer (auch komplett erneuert) sowie auf den geräumigen Dachboden. Zwei Schlafzimmer haben einen südseitigen Balkon und das dritte Schlafzimmer hat einen begehbaren Schrankraum. Der Garten und die große Terrasse laden zum Verweilen oder zum gemütlichen Frühstück in der Morgensonne ein. Angrenzend an den Garten sind 2 Stellplätze für KFZ. INFRASTRUKTUR: Ein kleiner Supermarkt ist ca. 100m entfernt, sowie die bekannte Postschenke und ein weiteres Restaurant. Ein Kindergarten, Bankstelle sowie das Gemeindeamt der Wienerwaldgemeinden sind im Ort. Die SCS ist in 15 Minuten erreichbar. Eine Busverbindung gibt es nach Liesing. Hier erreicht man auch die Schulen Sta. Christiana und das Kollegium Kalksburg. Schwimmbad und Sauna in Gemeinschaft. Die Befristung des Mietvertrages ist auf max. 5 Jahre angesetzt. Eine Verlängerung wäre möglich. Entsprechende Einkommensnachweise sind verbindlich vorzulegen. Den erhöhten Kosten bei der Heizung wurde im Mietpreis ensprechend Rechnung getragen. Die Gesamtmiete des Hauses inkl. Betriebskosten ґwarmґ beträgt € 1.495,00 monatlich brutto Miete: € 751,50 netto USt.: € 75,15 Betriebskosten: € 255,67 netto USt. BK 10%: € 25,57 Heizung & WW Akonto: € 327,48 netto USt (20% tw. 10%): € 59,63   Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) und Ihrem Auftrag unverzüglich für Sie tätig zu werden. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen und das zur Abgeberseite ein persönliches oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €751,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €255,67 zzgl 10% USt.Heizkosten €268,84 zzgl 20% USt.Warmwasser €58,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €160,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1495------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:278.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.04 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.495 9,97 €/m²

+++FREUDE AM WOHNEN!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

Standard kann jeder - dieses Haus ist definitiv ein Unikat an Wohnerlebnis und Entspannung! Objektbeschreibung: - Ziegelmassivhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und himmlischen Garten - genügend Platz für ALLE! - bevorzugte Lage im Wienerwald - 15 km südlich Wiener Stadtgrenze - uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt möglich - 2 Eingänge! - großzügige Architektur, modernste Technik - großer Wohn-/Essbereich mit viel Raum zur freien Entfaltung und direktem Terrassenzugang - wunderschöner zentraler Kachelofen - hochwertige Einbauküche - Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon - 3 weitere Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WB, Handtuchheizkörper - angenehme Parkettböden - Vollholzfenster - Außenjalousien Unterputz (Alu) - Einliegerwohnung ca. 35 m² mit Bad und Küche - Hobby- und Lagerraum (50 m²) - Sauna - Hausstaubsaugeranlage - Vollkeller - das Haus ist frei von energetischen Störzonen! Garten: - komplett uneinsichtig, idyllischer Ziergarten - ausgezeichnet mit "100% ökologisch gepflegt!" - von Gartenbau Lederleitner angelegt und geplant - bezauberndes Gartenhaus (14 m²) zum persönlichen Rückzug (siehe Fotos) - Grillplatz - Rosengarten - Gebrauchswasseranlage Infrastruktur: in 2-3 Gehminuten entfernt: Arzt, Greissler, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, zahlreiche Wanderwege und die Busstation: 255 Richtung Bahnhof Liesing und 364 Richtung Bahnhof Mödling Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!  
Fläche m² 185
Zimmer 7,5
Kauf € 685.000 3.702,70 €/m²

GEPFLEGTE HAUS-ETAGE MIT GARTEN IN GRUB ZU MIETEN!

Haus in 2392 Grub | Zentrum

GEPFLEGTE HAUS-ETAGE MIT GARTEN IN GRUB ZU MIETEN! Eine gepflegte Haus-Etage mit schönem Garten kommt in Grub zur Vermietung. Die Liegenschaft bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche einen Vorraum, 1 sehr großes Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 große Schlafzimmer, 1 geräumige Küche mit anschließender Speisekammer, 1 Gang mit Abstellraum, 2 Bäder und 1 WC. Die ca. 44 m² große Terrasse führt in den schönen ca. 200 m² (geschätzt) großen Garten. Ein geschmackvoller Holzboden rundet dieses Angebot noch ab. Die Liegenschaft wird auf 5 Jahre vermietet (Verlängerungsmöglichkeit vorhanden). Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung und die Gesamtmiete (exkl. Strom + Gas) beträgt € 990,-. Kaution: 3 Mieten Provision: 2 Mieten + Ust. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme. Roland Gith: 0676 / 938 14 29 oder office@immo-gith.at
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 990 8,25 €/m²

freistehendes Einfamilienhaus mit 113 qm Wfl. und 1.042 qm Grund

Haus in 2393 Wienerwald

freistehendes Einfamilienhaus mit 112,72 qm Wfl. und 1.042 qm Grund, Elk-Fertighaus in Holzriegelbauweise mit Pkw-Garage - bestehend aus Keller, EG, ausgebautem DG und Spitzboden; Zubehör: EUR 1.000,- (Einbauküche mit Geräten) Schätzwert: EUR 316000,- geringstes Gebot: EUR 237750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 112,72
Zimmer -
Kauf € 316.000 2.803,41 €/m²

GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN WUNDERBARER WIENERWALDGRÜNRUHELAGE-- GRUNDSTÜCK INKLUSIVE!!!

Haus in 2393 Sittendorf

KLEINOD IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE MIT ZUSÄTZLICHEM IM KAUFPREIS INKLUDIERTEM GRUNDSTÜCK ( BAULAND-AUFSCHLIEßUNGSZONE). PERFEKT FÜR FAMILIEN, DIE NOCH DIE HEILE WELT DES LANDLEBENS IN EINEM EXQUISITEN LANDHAUS GENIEßEN WOLLEN UND DENNOCH DIE HERVORRAGENDE ANBINDUNG AN DIE GROßSTADT SUCHEN.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 499.900 4.544,55 €/m²

Pure Land-Idylle in der Nähe von Wien

Haus in 2392 Grub im Wienerwald

Ganz gleich ob Sie einen Hauptwohnsitz am Land oder ein Wochenendhaus suchen. Diese Immobilie im Wienerwald kann beides bieten. Das hochwertige Holzblockhaus der Fa. "Österr. Rothschildsche Forstverwaltung", erbaut 1990, bietet ca. 106m2 Wohnfläche mit 51m2 voll ausgebautem Keller auf einem ca. 732m 2 wunderschönem, und mit “Preisen” ausgezeichnetem Bio-Garten. Zusätzlich befindet sich eine moderne Doppelgarage mit 36m2 Grundfläche und weiterer Staufläche im Dach der Garage, auf dem Grundstück. Das Holzblockhaus liegt in einer Sackgasse, in absoluter Grün-Ruhelage. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein gemütlicher Wohnraum mit traumhaften Kachelofen, angrenzend die teils offen gehaltene komplett ausgestattete Küche mit Miele-Geräten, ein Wannenbad mit Fenster, separate Toilette, Vorraum und ein Abstellraum. Vom Wohnraum selbst, gelangt man auf die gemütliche Holzterrasse mit Blick nach Süden und den umliegenden Wäldern. Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafräume, wobei jeder über einen großen Schrankraum verfügt. Von einem Schlafraum aus, gelangen Sie auf den Blockhaustypischen Holzbalkon. Das Haus ist komplett unterkellert, und bietet ausreichend Platz für eine Speis, Technik, Wirtschaftsraum und großem Hobbyraum, wo man nach Belieben noch eine Sauna unterbringen könnte. Im Garten, der mit Recht die Auszeichnung "Natur im Garten" verliehen bekommen hat, gibt es Gemüsebeete, ein kleines Glashaus, einen schönen Altbaumbestand und eine gepflegte Naturwiese, wo man selbstverständlich noch einen Pool oder Schwimmteich errichten könnte. Ganz gleich ob Sie ein Wanderfan, Pferdefan, Mountainbiker oder Ruhesuchender sind, in diesem einzigartigen Objekt kann man mit Sicherheit dem stressigen Arbeitsalltag entfliehen. In ca. 20 Minuten sind sie in am Stadtrand von Wien, Kindergarten gibt es im Ort selbst. Für Schulkinder gibt es Schulbusse oder Fahrgemeinschaften. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den naheliegenden Ortschaften wie Alland oder Gaaden.
Fläche m² 105,43
Zimmer 3
Kauf € 335.000 3.177,46 €/m²