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Haus in Wienerwald

12 Häuser

12 Hausangebote sind derzeit in Wienerwald, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wienerwald, Mödling in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

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Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

SENSATIONELL! Provisionsfrei und schlüsselfertiger Kaufpreis!!!!!In Sulz im Wienerwald startete nun ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 122 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten (ca. 250m²) oder geräumiger Terrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein! Eckdaten: Erdgeschoß: - Vorraum - Wohn/Ess/Küchenbereich mit 3 Möglichkeiten in den Garten/Terrasse zu gelangen, 33 m² - separate ToiletteObergeschoß: - Zimmer 14,11 m² - Zimmer 17,60 m² - Bad mit Wanne oder Dusche, Fenster, WB, WC - Galerie mit 8 m² und Dachterrasse mit 21 m² - Garten Keller zirka 55 m²1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je € 5.000,- dazu gekauft werden.Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung überall, auch im Keller! - Luftwärmepumpe - 2 und 3-Schicht verglaste Kunststoff-Alufenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - AußenjalousienInfrastruktur: - Greissler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus 255 Richtung BHF Liesing und 364 BHF Mödling: 1 Gehminute entferntBei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!   
Fläche m² 95,44
Zimmer 3
Kauf € 330.000

SULZ / WIENERWALD - LÄNDLICHE IDYLLE IN STADTNÄHE - Peter Bartak Immobilien e.U.

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

In einem sehr gepflegten Einfamilienhaus - Bj. 1990 - in Topzustand mit 141,09m² Wohnfläche zuzüglich 148,34m² zum Ausbau vorbereitetem Dachboden und 125,65m² Keller auf 2.721m² Gesamtgrund am Ende einer Sackgasse, in absoluter Ruhelage genießen Sie hier höchste Lebensqualität. Im Erdgeschoß empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus Sie in sämtliche Räume gelangen. Diese führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener, offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Sowohl vom Wohn- als auch vom Speisezimmer gelangen Sie auf die große, gedeckte Terrasse von wo aus Sie den herrlichen Naturgarten und die Ruhe genießen können. Zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohlfühlbadezimmer mit Tageslicht und eine separate Gästetoilette ergänzen das Angebot. Eine schöne Holztreppe führt Sie ins Obergeschoß, wo bereits ein Zimmer auf Ihre Gäste wartet. Bei erweitertem Platzbedarf ist der Dachboden durch eine familienfreundliche Raumplanung mit zentralem Vorzimmer, 4 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer samt Toilette ohne großem Aufwand auszubauen. Sämtliche Anschlüsse für Heizung, Strom sowie Zu- und Abflüsse sind bereits vorhanden. Im Keller befindet sich der Hobby- und Technikbereich, bestehend aus 2 großen Hobbyräumen mit Tageslicht, dem Heiz- und Tankraum, 2 Abstellräumen sowie einem Hauswirtschaftsraum und einem Ausgang in den Garten. Ein solarbeheizter 8x3,6m großer Pool in einer Schwimmhalle(Ausmaß 10x5m) bietet Ihnen und Ihrer Familie an heißen Sommertagen Spaß und Erfrischung. Zusätzlich zum Wohnhaus befindet sich am Grundstück ein kleines, zu modernisierendes Gäste- bzw. Sommerhaus/Bj. 1959 in Holzriegelbauweise, bestehend aus einer Veranda, Küche, Bad, Toilette und 2 Zimmern. Hinter diesem Haus steht Ihnen ein Erdkeller für zusätzlichen Stauraum oder auch als Weinkeller zur Verfügung. Diese einzigartige Liegenschaft liegt in erhöhter, ruhiger Waldrandlage in Sulz, einem Ort mit ca. 850 Einwohnern, der zur Gemeinde Wienerwald gehört. Öffentliche Verbindungen bestehen im Rahmen des VOR-Verkehrsverbundes mit den Regionalbuslinien 255 und 364, die den Ort mit Mödling und Wien verbinden, ebenso sichern die Lage an der nur wenige Fahrminuten entfernten Wiener Außenring Autobahn(A21) und der L127 die gute und kurzfristige Erreichbarkeit sowohl von Wien als auch der Wirtschaftsgebiete im Süden und Osten von Wien. Zahlreiche Reit- und Wanderwege sowie Mountainbikestrecken ergänzen das tolle Freizeitangebot.
Fläche m² 141
Zimmer 5
Kauf € 460.000

+ MODERNES UNEINSICHTIGES ECK-REIHENHAUS IM GRÜNEN! +

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse 65

PROVISIONSFREI und SCHLÜSSELFERTIG!In Sulz im Wienerwald startete nun ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten (ca. 250m²) oder geräumiger Dachterrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein! Erdgeschoß: - Vorraum - Wohn/Ess/Küchenbereich mit 3 Möglichkeiten in den Garten/Terrasse zu gehen - Zimmer oder Erweiterung des  WZ`s um 12 m² - separate ToiletteObergeschoß: - Vorraum - Zimmer 15,08 m² - Zimmer 12 m² - Zimmer 12 m² - Bad mit Wanne oder Dusche, Fenster, WB - separate Toilette - Dachgalerie mit Dachterrasse 13 m² + 14 m² Terrasse - Keller mit über 55 m²Garten: 230 m²1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je € 5.000,- dazu gekauft werden.Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung überall, auch im Keller! - Luftwärmepumpe - 2 und 3-Schicht verglaste Kunststofffenster - ausgezeichneter Volllwärmeschutz - AußenjalousienInfrastruktur: - Greißler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus 255 Richtung BHF Liesing und 364 BHF Mödling: 1 Gehminute entferntBei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!   
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 395.000

+ DER RUF DER FREIHEIT! +

Haus in 2392 Sulz

Einzigartige Lage und ganzjähriges Urlaubsflair nahe Wien! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Liegenschaft mit einem Rundumblick, den man nicht vergisst! Sie steigen aus dem Auto und fühlen Freiheit und Entspannung! Es handelt sich optisch um ein Doppelhaus, ein Altbau, der zur Hälfte 2006 komplett ausgehöhlt, thermisch saniert, revitalisiert und um einen wunderschönen Zubau über 2 Etagen erweitert wurde mit nun über 800m² Wohnnutzfläche, die man in 1 - 4 Wohneinheiten teilen kann. Ein Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bietet sich hier total an oder auch ein großzügiges Wohnen für ein bis zwei Familien. Die Liegenschaft verfügt über 2 Tennisplätze, einen wunderschönen Pool mit 43m² und gemütlicher Poolterrasse, einen gemauerten Weinkeller, ein Schwimmbiotop, ein Nebengebäude mit Outdoor-Grillplatz und einen über 12.000m² großen Garten mit Altbaumbestand sowie mehreren tollen Obstbäumen und einen Panoramablick, der seinesgleichen sucht.TOP 3 und 4: sehr geräumiger Eingangsbereich mit Treppe hinauf in die offene Wohnküche lichtdurchfluteter Wohn/Esssalon mit einer Raumhöhe von über 5 Meter - mit mehr als 130m² und direktem Ausgang auf die Poolterrasse und in den Garten  Galerie/Büro mit Stauraum(Spitzboden) mit Blick in den Garten Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten Schrankraum Zimmer (sehr geräumig) Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken Speisekammer separate Toilette 3 Stufen in den  Wohnsalon mit tollem Kachelofen Zimmer  Zimmer (alle 4 sehr geräumig) Zimmer mit Schrankraum Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken separate Toilette Einliegerwohnung mit 45m²: und separatem Eingang: (bei Bedarf auch von innen zu begehen) sehr großer Wohn/Schlafraum Küche komplett eingerichtet Toilette, Dusche, Waschbecken, Weinkeller, Abstellraum Gliederung TOP 1: Vorzimmer offene Küche/Ess/Wohnsalon mit Schwedenofen und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten wunderschöne DAN - Küche (neu) mit allen Geräten separate Toilette Abstellraum mit integriertem Schuhkasten Treppe Bad mit Whirlpoolwanne, DoppelWB, Dusche und WM-anschluß Sauna Zimmer Zimmer Schrankraum separate Toilette TOP 2: Vorraum1 Vorraum2 mit Bad (Dusche, WB und Toilette, Sauna) Wirtschaftsraum (WM-anschluß) offener Ess/Wohnbereich  offene Küche und angeschlossener Bar Speisekammer Kaminstube mit wunderschönem Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse Treppe Vorraum Gästezimmer Schlafzimmer Wohnzimmer mit tollem Kachelofen Bad mit Wanne, Bidet, DoppelWB separate Toilette Goodies: alle Fenster sind NEU(2017)  Weiters: Heizraum Waschküche Pelletsraum Sauna Werkstätte separate Strom und Heizzähler Gartenfläche von 12.000m² ein wahrer Traum mit Altbaumbestand Pool mit 43m² 2 Tennisplätze mit Flutlicht  Doppel-Garage mit 52m² 10 Kfz-Abstellplätze Outdoorgrill (gemauerter Griller) Schwimmteich mit 110m² Weinkeller  Außensauna Teich mit Karpfen2006 wurde folgendes gebaut bzw. erneuert: Fußbodenheizung überall! Türen: Vollholz Fenster: Velux und Holz-Alufenster (die sind neu!) Pelletsheizung und Solar für Warmwasser, auch für Pool alle Elektroleitungen Installationen Pool und Poolmauer ZubauAufgrund der neuen EU-Bestimmungen können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefon, Adresse und Email beantworten. Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!  
Fläche m² 808
Zimmer 16,5
Kauf € 2.050.000

+ IHR HAUS ZUM L(I)EBEN!+

Haus in 2392 Wöglerin | Rechte Wöglerin

NATURNAHES WOHNEN - SONNE - POOL - TENNIS - FREUDE! Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Liegenschaft mit einem Blick rund um diese, der seinesgleichen sucht. Es handelt sich "am Papier" um eine Doppelhaushälfte, optisch ist es ein Altbau, der 2006 komplett ausgehöhlt, thermisch saniert, revitalisiert und um einen wunderschönen Zubau über 2 Etagen erweitert wurde mit nun fast 500m² Wohnnutzfläche, einer Einliegerwohnung/Personalwohnung, einem Tennisplatz, einem wunderschönen Pool mit 43m² und toller Poolterrasse, einem Schwimmbiotop, ein Nebengebäude mit Outdoor-Grillplatz und einem fast 5000m² großem Garten mit Altbaumbestand und einem Panoramablick, der schwer zu beschreiben ist.Gliederung: großer Eingangsbereich ebenerdig mit Treppe hinauf in die offene Wohnküche lichtdurchfluteter Wohn/Esssalon mit mehr als 120m² und direktem Ausgang auf die Poolterrasse und in den Garten - Treppe zur Galerie/Büro mit Stauraum(Spitzboden) und Blick in den Garten Schlafzimmer groß mit Ausgang in den Garten Schrankraum Zimmer groß Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken Speisekammer separate Toilette 3 Stufen in den  Wohnsalon mit tollem Kachelofen Zimmer groß Zimmer groß Zimmer groß mit Schrankraum Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken separate Toilette Einliegerwohnung mit 45m²: und separatem Eingang: (bei Bedarf auch von innen aus zu begehen) sehr großer Wohn/Schlafraum Küche komplett eingerichtet Toilette, Dusche, Waschbecken, Weinkeller, AbstellraumWeiters: Heizraum Waschküche Pelletsraum Sauna WerkstätteGartenfläche von 4749m² ein wahrer Traum mit Altbaumbestand Pool mit 43m² Tennisplatz mit Flutlicht: 676m² Garage mit 25,70m² 5 Kfz-Abstellplätze Outdoorgrill (gemauerter Griller) Schwimmteich mit 110m²2006 wurde folgendes gebaut bzw. erneuert: Fußbodenheizung überall! Türen: Vollholz Fenster: Velux Pelletsheizung und Solar für Warmwasser, auch für Pool alle Elektroleitungen Installationen Pool und Poolmauer ZubauAufgrund der neuen EU-Bestimmungen können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefon, Adresse und Email beantworten. Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!  
Fläche m² 508
Zimmer 9,5
Kauf € 1.150.000

+ NEU! + MODERNES WOHNEN IN GRÜNRUHELAGE! +

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

PROVISIONSFREI und SCHLÜSSELFERTIG!In Sulz im Wienerwald startete nun ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten oder geräumiger Terrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein! Erdgeschoß: - Vorraum - Wohn/Ess/Küchenbereich mit 3 Möglichkeiten in den Garten/Terrasse zu gelangen  - separate ToiletteObergeschoß: - Vorraum - Zimmer 15,44 m² - Zimmer 19,06 m² - Bad mit Wanne oder Dusche, Fenster, WB - separate ToiletteGalerie 8 m² mit Dachterrasse 22 m² Keller mit 55 m²1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je 5.000.- dazu gekauft werden.Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung überall, auch im Keller! - Luftwärmepumpe - 2 und 3-Schicht verglaste Kunststofffenster - ausgezeichneter Volllwärmeschutz - AußenjalousienInfrastruktur: - Greissler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus 255 Richtung BHF Liesing und 364 BHF Mödling: 1 Gehminute entfernt Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!   
Fläche m² 99,04
Zimmer 3,5
Kauf € 330.000

+ KOMPLETTE RUHELAGE IM WIENERWALD +

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Sulzer Höhe

2000 m² Traumgrund in einzigartiger Grünruhelage mit sanierungsfähigem Bungalow zu kaufen!Auf dem länglichen Grundstück mit einer einzigartigen Fernsicht ausschließlich über Wiesen und Wälder des Wienerwaldes, steht ein kleiner Bungalow in Massivbauweise aus dem Jahr 1976 zum Verkauf. Bis 2013 war das Haus ausschließlich in den Sommermonaten bewohnt. Es ist teilweise unterkellert und das Erdgeschoß mit ca. 90 m² Größe erreicht man über eine kleine Holztreppe. Machbar ist eine Kernsanierung und Erweiterung ín den Garten hinein, Pool oder Schwimmteich oder eine Abtragung und Neubebauung. Eckdaten:- Vorraum - Küche 8 m² - Bad 4 m² - Schlafzimmer 16 m² - Wohn-/Esszimmer 30 m² mit direktem Zugang auf die Veranda und in den Garten - Abstellraum 4,2 m² - separate Toilette - Windfang 8 m² - Keller 15,3 m²Das Haus ist ans Kanalnetz angeschlossen, es kann gartenseitig gut angebaut (noch zusätzlich um ca. 150 m²/Ebene) sowie auch aufgestockt werden. Der Bungalow ist leer, staubtrocken und kann auch als Wohnsitz im Grünen genutzt werden.Garten: 1942 m², Altbaumbestand, eingefriedet, ganztags Sonne, Holzgerätehäuschen und ein phantastischer Blick von der gesamten Gartenlänge aus Richtung Süden.Bei Schönwetter haben Sie einen herrlichen Blick auf den Schneeberg.Falls Sie bauen möchten: Bauklasse I - II, offene Bauweise, Bebauungsplan: keiner Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Kauf € 390.000

+ DAS PARADIES IST KÄUFLICH +

Haus in 2392 Sulz | Rechte Wöglerin

Einzigartige Lage und ganzjähriges Urlaubsflair nahe Wien! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Liegenschaft mit einem Rundumblick, den man nicht vergisst! Sie steigen aus dem Auto und fühlen Freiheit und Entspannung! Es handelt sich optisch um ein Doppelhaus, ein Altbau, deren Hälfte 2006 komplett ausgehöhlt, thermisch saniert, revitalisiert und um einen wunderschönen Zubau über 2 Etagen erweitert wurde mit nun über 800m² Wohnnutzfläche, die man in 1 - 4 Wohneinheiten teilen kann. Ein Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bietet sich hier total an oder auch ein großzügiges Wohnen für ein bis zwei Familien. Die Liegenschaft verfügt über 2 Tennisplätze, einen wunderschönen Pool mit 43m² und gemütlicher Poolterrasse, einen gemauerten Weinkeller, ein Schwimmbiotop, ein Nebengebäude mit Outdoor-Grillplatz und einen über 12.000m² großen Garten mit Altbaumbestand sowie mehreren tollen Obstbäumen und einen Panoramablick, der seinesgleichen sucht.TOP 3 und 4: sehr geräumiger Eingangsbereich mit Treppe hinauf in die offene Wohnküche lichtdurchfluteter Wohn/Esssalon mit einer Raumhöhe von über 5 Meter - mit mehr als 130m² und direktem Ausgang auf die Poolterrasse und in den Garten  Galerie/Büro mit Stauraum(Spitzboden) mit Blick in den Garten Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten Schrankraum Zimmer (sehr geräumig) Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken Speisekammer separate Toilette 3 Stufen in den  Wohnsalon mit tollem Kachelofen Zimmer  Zimmer (alle 4 sehr geräumig) Zimmer mit Schrankraum Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken separate Toilette Einliegerwohnung mit 45m²: und separatem Eingang: (bei Bedarf auch von innen zu begehen) sehr großer Wohn/Schlafraum Küche komplett eingerichtet Toilette, Dusche, Waschbecken, Weinkeller, Abstellraum Gliederung TOP 1: Vorzimmer offene Küche/Ess/Wohnsalon mit Schwedenofen und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten wunderschöne DAN - Küche (NEU) mit allen Geräten separate Toilette Abstellraum mit integriertem Schuhkasten Treppe Bad mit Whirlpoolwanne, DoppelWB, Dusche und WM-anschluß Sauna Zimmer Zimmer Schrankraum separate Toilette TOP 2: Vorraum1 Vorraum2 mit Bad (Dusche, WB und Toilette, Sauna) Wirtschaftsraum (WM-anschluß) offener Ess/Wohnbereich  offene Küche und angeschlossener Bar Speisekammer Kaminstube mit wunderschönem Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse Treppe Vorraum Gästezimmer Schlafzimmer Wohnzimmer mit tollem Kachelofen Bad mit Wanne, Bidet, DoppelWB separate Toilette Goodies: alle Fenster sind NEU(2017)  Weiters: Heizraum Waschküche Pelletsraum Sauna Werkstätte separate Strom und Heizzähler Gartenfläche von 12.000m² ein wahrer Traum mit Altbaumbestand Pool mit 43m² 2 Tennisplätze mit Flutlicht  Doppel-Garage mit 52m² 10 Kfz-Abstellplätze Outdoorgrill (gemauerter Griller) Schwimmteich mit 110m² Außensauna Teich mit Karpfen2006 wurde folgendes gebaut bzw. erneuert: Fußbodenheizung überall! Türen: Vollholz Fenster: Velux und Holz-Alufenster (die sind neu!) Pelletsheizung und Solar für Warmwasser, auch für Pool alle Elektroleitungen Installationen Pool und Poolmauer ZubauAufgrund der neuen EU-Bestimmungen können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefon, Adresse und Email beantworten. Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!  
Fläche m² 808
Zimmer 16,5
Kauf € 2.050.000

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Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

SENSATIONELL! Provisionsfrei und schlüsselfertiger Kaufpreis!!!!!In Sulz im Wienerwald startete nun ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten (ca. 250m²) oder geräumiger Terrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein! Eckdaten: Erdgeschoß: - Vorraum - Wohn/Ess/Küchenbereich mit 3 Möglichkeiten in den Garten/Terrasse zu gelangen, 33 m² - separate ToiletteObergeschoß: - Zimmer 14,11 m² - Zimmer 17,60 m² - Bad mit Wanne oder Dusche, Fenster, WB, WC - Galerie mit 8 m² und Dachterrasse mit 21 m² - Garten Keller zirka 55 m²1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je € 5.000,- dazu gekauft werden.Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung überall, auch im Keller! - Luftwärmepumpe - 2 und 3-Schicht verglaste Kunststoff-Alufenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - AußenjalousienInfrastruktur: - Greissler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus 255 Richtung BHF Liesing und 364 BHF Mödling: 1 Gehminute entferntBei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!   
Fläche m² 95,44
Zimmer 3
Kauf € 330.000

+ KOSTBARKEIT IM WIENERWALD! +

Haus in 2392 Sulz

NATURNAHES WOHNEN - SONNE - POOL - TENNIS - FREUDE! Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Liegenschaft mit einem Blick rund um diese, der seinesgleichen sucht. Es handelt sich optisch um eine langgestreckte Doppelhaushälfte, die 2006 mit einer neuen Heizung versehen und um eine wunderschöne Erweiterung des Obergeschoßes um 5 Gaupen vergrößert wurde auf nun insgesamt mehr als 300m² Wohnfläche. Aufgeteilt auf 2 Wohnungen, kann diese Immobilie sehr einfach zu einem Einfamilienhaus zusammengefasst werden oder mit der zweiten DH-Hälfte, die ebenfalls zum Verkauf steht als Firmen- und Wohnsitz genutzt werden.  Auf dem phantastischen Grundstück befindet sich noch ein Tennisplatz, ein Weinkeller, ein Fischteich mit Karpfen, ein großes Schwimmbiotop, ein Nebengebäude mit Outdoor-Grillplatz und ein über 6000m² großer Garten mit Altbaumbestand und einem Panoramablick, der schwer zu beschreiben ist.TOP 1 chronologisch gegliedert: - Vorraum - Abstellraum mit integriertem Schuhschrank - separate Toilette - großer Wohn/Esssalon mit direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten - offene DAN-Küche mit all ihren erforderlichen Geräten (2007) - Treppe ins OG - Vorraum - Schrankraum - Zimmer - Zimmer - Bad mit Whirlpoolwanne, DoppelWB, Dusche - Sauna - separate ToiletteTOP2: - Vorraum1 - Vorraum2 - Bad mit Dusche, WB und Toilette - Wirtschaftsraum/Waschküche - Wohn/Esszimmer mit - offener Küche und angeschlossener Bar - Speisekammer - Bauernstube mit wunderschönem Kachelofen und direktem Ausgang in den Garten - Stiege ins OG - Vorraum - Gästezimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit tollem offenen Kamin  - Bad mit Wanne, Bidet, DoppelWB  - separate Toilette - Sauna TOP 2 besticht durch die auffallend schönen Tischlerarbeiten, die man in fast jedem Zimmer vorfindet! - Heizraum, Pelletsraum Goodies von beiden TOP`s: Fenster im gesamten OG sind aus 2017 Fußbodenheizung ÜBERALL! Türen: VollholzGarten: ein wahrer Traum mit Altbaumbestand, gepflegt wie selten Einer Fischteich Weinkeller Tennisplatz mit Flutlicht  Garage mit 25,70m² 5 Kfz-Abstellplätze Outdoorgrill (gemauerter Griller) Schwimmteich mit 110m² Sauna ZUR INFO: es wird ebenso die 2. DH-Hälfte verkauft (Infos bei mir und auch in separaten Inseraten)Aufgrund der neuen EU-Bestimmungen können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefon, Adresse und Email beantworten. Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!  
Fläche m² 300,64
Zimmer 8,5
Kauf € 900.000