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Haus in Wiener Neudorf

19 Häuser

19 Hausangebote sind derzeit in Wiener Neudorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wiener Neudorf, Mödling in 90% Angebote an Häusern zur Miete und 10% an Häusern zum Kauf.

RUHELAGE, REIHENHAUS, TERRASSE+CARPORT

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at WUNDERBARE, GEPFLEGTE, ca. 165,16 m² GROSSE MAISONETTE WOHNUNG IN EINEM REIHENHAUS MIT GROSSER ca. 21 m² TERRASSE UND GARTEN MIT AUSSENPOOL, SOWIE EINEM CARPORT FÜR 2 PKW ABSTELLPLÄTZE! ABSOLUTE RUHELAGE! GUTE INFRASTRUKTUR!  MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN GLIEDERN SICH WIE FOLGT: Betriebskosten: € 100,24 inkl. USt RR: € 3,31 BETRIEBSKOSTEN SOMIT GESAMT: € 103,55 inkl. USt HELLE, STILVOLLE UND RUHIG GELEGENE 5 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG mit ca. 165,16 m² WOHNNUTZFLÄCHE, befindet sich im 2005 ERRICHTETEN REIHENHAUS IN WIENER NEUDORF. RAUMAUFTEILUNG: EBENE 0 (ERDGESCHOSS): VORRAUM MIT GARDEROBE  - ca. 10,92 m² WOHNRAUM MIT KÜCHE  - ca. 48,58 m² - Zugang zur  ca. 21 m² großen TERRASSE, sowie GARTEN SEPARATES WC mit Handwaschbecken - ca. 2,28 m² EBENE 1 (1.OBERGESCHOSS): ZIMMER - ca.15,66 m² mit französischem Balkon ZIMMER - ca.15,48 m² ZIMMER - ca. 14,13 m² mit französischem Balkon BAD MIT BADEWANNE und INFRAROTKABINE - ca. 9,63 m² GANG - ca. 5,79 m² EBENE -1 (UNTERGESCHOSS): WOHNKELLER/BÜRO - ca. 42,66 m² WIRTSCHAFTSRAUM - ca. 15,75 m² Vom lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnraum gelangt man auf die ca. 21 m² große, westlich ausgerichtete Terrasse, sowie in den Gartenbereich mit Außenpool.  Die Küche ist in den Wohnraum integriert, kann jedoch ohne größeren Aufwand mittels Schiebetüre abgetrennt werden!  Der Keller wurde ausgebaut und ist beheizt bzw. mittels Oberlichten belichtet. Es ist ein Wohnkeller und wird derzeit als Büro genutzt. AUSSTATTUNG: Die helle, stilvolle Wohnung besticht durch hohe Qualität und die Verwendung hochwertiger Materialien! Bodenbelag: Laminat in Buchendekor in den Wohnräumen  Bodenbelag: Fliesen in den Sanitärbereichen und Wohnkeller PVC- Isolierfenster Klimageräte in allen Wohnräumen Waschmaschinenanschluss im Wirtschaftsraum Küche: Markenküche von Gorenje mit Side by Side Kühlschrank  Außenpool (2,40 x 5 m)  Außenjallousien bei allen Räumen, teilweise mit Insektenschutz Markise bei der Pergola auf der Terrasse  Alarmanlage und Sicherheitstüre Carport für 2 PKW Abstellplätze Geheizt wird mit einer GASETAGEN-HEIZUNG.  KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden. WÄRME- UND ENERGIEBEDARF: HBW: B 44 kWh/m²a LAGE: Die Wohnung besticht durch ihre RUHIGE LAGE UND GUTE INFRASTRUKTUR. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Bus Linie 2A, 2B, 214, 263 - ca. 1 Gehminute entfernt Straßenbahn Linie: WLB (Station Griesfeld) - ca. 3 Gehminuten entfernt Bahnhof Mödling und somit Anschluss an S-Bahn und Regionalzug liegt ca. 1,4 km entfernt. NUR 30 MINUTEN MIT DEN ÖFFENLICHEN VERKEHRSMITTEL NACH WIEN! EINKAUFSMÖGLICHKEITEN und RESTAURANTS befinden sich in der UMGEBUNG! Wiener Neudorf Zentrum: ca. 1,5 km Mödling Zentrum: ca. 1,8 km Bahnhof Mödling: ca. 1,4 km Schlosspark Laxenburg: ca. 4,6 km Wien Oper: ca. 15,9 km
Fläche m² 165,2
Zimmer 5
Kauf € 449.000

Wr.Neudorf - Trauriger Garten sucht grünen Daumen 6 Zimmer Mietshaus zu vergeben

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Wr.Neudorf/ruhige Siedlungslage Trauriger Garten sucht grünen Daumen Dieses Mietshaus mit sehr viel Potenzial sucht ab dem kommenden Frühjahr einen neue/n Mieter/in! Zur Raumaufteilung: Vorhaus/Haupteingang/Vorzimmer mit Zugang zu Abstellraum und WC, Wohnzimmer mit Kaminanschluss - Feste Brennstoffe - mit Terrassenausgang, Schlafzimmer, Küche möbliert, Badezimmer mit Dusche Waschbecken Waschmaschinenanschluss, Treppe hoch in das OG hier befinden sich 4 Schlafzimmer und können vielseitig verwendet werden. Neuwertige Türen und Türstöcke, neuwertige Laminatböden, frisch gemalt, neuwertige Stromheizungen Infrarot?, Sat -Anschluss, teilweise Aussenrollbalken Parterre Treppe hinunter Vollkeller mit 4 Räume hier kann man seine eigene Waschküche machen Waschmaschinenanschluss, extra Gartenausgang. Der Garten ist leider in einen sehr traurigen Zustand und daher werden auch Mieter/in gesucht die dieses nicht so belassen. Wunderbare Altrosenstöcke, Flieder etc alles hier. Eine Garage runden dieses umfassende Mietangebot ab. Der Einfahrtsstreifen ist für mehrere KFZ -Abstellplätze hintereinander möglich. Miete pro Monat 1.290.-- € + 80.-- € Betriebskosten Kaution 5000.-- € diese bekommt man bei Mietende wieder retour sofern alles ok ist Maklerprovision bei Mietanbot 2 Bruttomonatsmieten 2.490.90 netto + 20% Ust 498.18 Gesamt 2.989.09 bei Mietanbot bar Mietvertrag auf mindestens 5 Jahre umso länger umso lieber Besichtigungstermine ab sofort möglich und auch der Mietvertrag ist jetzt bereits möglich zum Beginn ……….. Die Immobilie wird leer übergeben außer Küche, Badezimmer Dusche etc , WC !!!!! Zur Infrastruktur Zum Zentrum nach Wr. Neudorf ist nur eine kurze Fahrradfahrt oder Autofahrt erforderlich hier befindet sich alles was sie brauchen, Schule Kindergarten, Gemeinde, Billa, Eissalon, Tankstelle, Banken, Autobus nach Mödling zur Schnellbahn oder Wr. Neudorf zur Badnerbahn, Ärzte, Friseur, Trafik, Gastrolokale alles im Ort. Zur SCS über den Schleichweg 30 Zone keine 5 Minuten mit dem Auto Ich freue mich Ihnen, diese derzeit bewohnte, dadurch auch die Fotos nicht so ideal, Immobilie in Kürze persönlich vorstellen zu dürfen Karin Sestits Verkaufsleiterin Immo-Company 0664/8410797 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 115
Zimmer 6
Miete € 1.290

Haus ZUM MEHR DARAUS MACHEN- oder/und viel Platz für KREATIV- WERKSTATT/ GARAGE- SCHEUNE

Haus in 2351 Wiener Neudorf | Schillerstraße

Zum Verkauf kommt ein Wohnhaus/ Altbestand in gekuppelter Bauweise( Bj. 1931 ) mit aktuell zwei kleinen Wohneinheiten und einem großen Grundstück in einer guten Lage. Ein relativ großer Anteil der verbauten Fläche wird nicht als Wohnfläche genutzt und bietet daher noch Potenzial.  Im Speckgürtel von Wien, mit optimaler Infrastruktur, vor der Haustür von Mödling ( wenige Meter ), wird hier die Möglichkeit geboten klug das Beste aus Lage und Bebauungsmöglichkeit zu machen und der Nachfrage nach Wohnraum mit diesen Kriterien nachzukommen/ sich zu erfüllen. Wer nach der Möglichkeit sucht, im Umfeld der Großstadt in Grund und Boden zu investieren, findet hier noch ein entsprechend großes Grundstück, wo es kaum mehr freie Flächen gibt. Zwei Generationen könnten im bestehenden Wohnhaus in zwei Wohneinheiten räumlich getrennt und doch durch die Nähe verbunden individuell wohnen. Wer viel Platz innen wie außen sucht, plant das Objekt als Einfamilienhaus und entwickelt mehr Raum mit viel Garten für Kinder, Tiere und Pflanzen, lebt großzügig wie im ländlichen Bereich und gelangt trotzdem durch die optimale öffentliche Anbindung nach Wien. Mödling bietet als Stadt, die zum Greifen nahe ist, alles was man so braucht und punktet durch die Nähe zu Wien und den guten Ruf. Für den, der mit dem aktuellen Wohnraum auf 2 Ebenen und rund 100 m2 zufrieden ist, könnten Werkstatt/ Scheune noch zusätzlichen Raum für Kreativität, Arbeit, Tiere und Fahrzeuge bieten. Wer den Gedanken hat, das eigene Wohnbedürfnis mit dem Wunsch nach zukunftsorientierter Anlage/ Spekulation zu verbinden, könnte hier sein -Objekt der Begierde- finden. Grundstück: - 805 m2 - verbaute Fläche: 218m2 Bebauung: - BW ( Bauland Wohngebiet ), derzeit keine Bebauungsbestimmungen der Gemeinde, aktuell Bausperre bis Ende Juni 2019 - wahrscheinlich zu erwarten Bauklasse I, II - aktuell keine Beschränkung der Wohneinheiten, mögliche Änderung ab Ende Juni 2019   Wohnhaus:   - im EG - Bereich befindet sich eine Art Scheune/ Werkstatt Hochparterre ca.60m2, südliche Ausrichtung: - Gang ca. 3m2 - Wohnung 1 ( Hochparterre ), südliche Ausrichtung: - Vorraum 2,3 m2 - Bad 7,9m2 - Küche 10,5m2 - Wohnzimmer ( Durchgang zu Schlafzimmer ) und Büroraum  13,5m2 - Büroraum 5,2m2 - Schlafzimmer 17,8m2   1.Stock, ca. 38m2: Vorraum 3m2 Wohnung 2: - Vorplatz ca. 7m2 - WC 1,7 m2 - Zimmer 8,25m2 - Küche 7,35m2 - Zimmer 10,65 - Bodenraum ( ausbaubar ) 5,8m2   Keller ca. 64,49m2: - Vorraum 6,12m2 - Raum 10.12m2 - Raum 8,6m2 - Raum 5,6m2 - Weinkeller 14,7m2 - Waschküche 19,35m2   - Rohdachboden   Garten: - viel Grünfläche - kleiner Innenhof durch Haus, Mauer und Scheune - Gartenhaus - Schuppen, Hühnerstall   Entwicklungsmöglichkeit: - Ausbauten und Zubauten sind mit der Gemeinde auf Umsetzbarkeit zu prüfen - aus der aktuell bestehend verbauten Fläche besteht die Möglichkeit mehr Wohnfläche zu erschaffen   Zusätzliches Angebot: zum Preis von 121.000,- Euro können Sie ein angrenzendes Grundstück mit 368m2 erwerben. Dieses Grundstück wäre als Parkplatz oder für Tierhaltung geeignet.   Zustand: - folgende Renovierungen wurden laut Eigentümer seit dem Baujahr getätigt: - Fenster vor ca. 15 Jahren ( teilweise ), Heizung/Therme vor ca. 15 Jahren, Fassade 2016, Keller verputzt  2016 - 2016 wurde die Wohnung im Hochparterre renoviert - die Dachgeschoss- Wohnung ist im Original - Zustand ( keine besonderen Investitionen seither ) - Rohdachboden   Infrastruktur: 7min zu Fuß zur Badener Lokalbahn- Haltestelle Wr. Neudorf, 9min zu Fuß zum Bahnhof Mödling, 5min zu Fuß zu SPAR - Supermarkt, 9min mit dem Auto in der SCS/ Vösendorf, in 27min mit dem Auto im Stadtzentrum von Wien, zwei Kindergärten und eine Volksschule befinden sich im Ort   Der Eigentümer wurde auf die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises hingewiesen, der Energieausweis ist in Ausarbeitung.    
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € 498.000

ZWEIFAMILIENHAUS mit großem GRUNDSTÜCK - ZUM MEHR DARAUS MACHEN- oder/und viel Platz für KREATIV- WERKSTATT/ GARAGE- SCHEUNE

Haus in 2351 Wiener Neudorf | Schillerstraße

Zum Verkauf kommt ein Wohnhaus/ Altbestand in gekuppelter Bauweise( Bj. 1931 ) mit aktuell zwei kleinen Wohneinheiten und einem großen Grundstück in einer guten Lage. Ein relativ großer Anteil der verbauten Fläche wird nicht als Wohnfläche genutzt und bietet daher noch Potenzial.  Im Speckgürtel von Wien, mit optimaler Infrastruktur, vor der Haustür von Mödling ( wenige Meter ), wird hier die Möglichkeit geboten klug das Beste aus Lage und Bebauungsmöglichkeit zu machen und der Nachfrage nach Wohnraum mit diesen Kriterien nachzukommen/ sich zu erfüllen. Wer nach der Möglichkeit sucht, im Umfeld der Großstadt in Grund und Boden zu investieren, findet hier noch ein entsprechend großes Grundstück, wo es kaum mehr freie Flächen gibt. Zwei Generationen könnten im bestehenden Wohnhaus in zwei Wohneinheiten räumlich getrennt und doch durch die Nähe verbunden individuell wohnen. Wer viel Platz innen wie außen sucht, plant das Objekt als Einfamilienhaus und entwickelt mehr Raum mit viel Garten für Kinder, Tiere und Pflanzen, lebt großzügig wie im ländlichen Bereich und gelangt trotzdem durch die optimale öffentliche Anbindung nach Wien. Mödling bietet als Stadt, die zum Greifen nahe ist, alles was man so braucht und punktet durch die Nähe zu Wien und den guten Ruf. Wr. Neudorf ist eine gute Wahl einen zukunftsorientierten Wohnort betreffend, Arbeitsplätze und Infrastruktur sind gegeben. Für den, der mit dem aktuellen Wohnraum auf 2 Ebenen und rund 100 m2 zufrieden ist, könnten Werkstatt/ Scheune noch zusätzlichen Raum für Kreativität, Arbeit, Tiere und Fahrzeuge bieten. Wer den Gedanken hat, das eigene Wohnbedürfnis mit dem Wunsch nach zukunftsorientierter Anlage/ Spekulation zu verbinden, könnte hier sein -Objekt der Begierde- finden. Grundstück: - 1.173m2 - verbaute Fläche: 218m2 Bebauung: - BW ( Bauland Wohngebiet ), derzeit keine Bebauungsbestimmungen der Gemeinde, aktuell Bausperre bis Ende Juni 2019 - wahrscheinlich zu erwarten Bauklasse I, II - aktuell keine Beschränkung der Wohneinheiten, mögliche Änderung ab Ende Juni 2019 - Mindestgröße für Bauplätze 700m2   Wohnhaus:   - im EG - Bereich befindet sich eine Art Scheune/ Werkstatt, von dieser aus kommt man in einen hinteren Teil des Grundstücks, der für Parkplätze oder Klein-/ Haustierhaltung geeignet wäre: (ca. 158m2 Nutzfläche)   Hochparterre ca.60m2, südliche Ausrichtung: - Gang ca. 3m2 - Wohnung 1 ( Hochparterre ), südliche Ausrichtung: - Vorraum 2,3 m2 - Bad 7,9m2 - Küche 10,5m2 - Wohnzimmer ( Durchgang zu Schlafzimmer ) und Büroraum  13,5m2 - Büroraum 5,2m2 - Schlafzimmer 17,8m2   1.Stock, ca. 38m2: Vorraum 3m2 Wohnung 2: - Vorplatz ca. 7m2 - WC 1,7 m2 - Zimmer 8,25m2 - Küche 7,35m2 - Zimmer 10,65 - Bodenraum ( ausbaubar ) 5,8m2   Keller ca. 64,49m2: - Vorraum 6,12m2 - Raum 10.12m2 - Raum 8,6m2 - Raum 5,6m2 - Weinkeller 14,7m2 - Waschküche 19,35m2   - Rohdachboden   Garten: geteilt in eine große Fläche vor dem Haus mit Zufahrt von der Straßenseite und einem schmäleren Teil hinter dem Haus, der ebenfalls eine Einfahrt bietet. kleiner Innenhof durch Haus, Mauer und Scheune - Gartenhaus - Schuppen, Hühnerstall -  viel Wiese   Entwicklungsmöglichkeit: - Ausbauten und Zubauten sind mit der Gemeinde auf Umsetzbarkeit zu prüfen - aus der aktuell bestehend verbauten Fläche besteht die Möglichkeit mehr Wohnfläche zu erschaffen - je nach neuen Bebauungsbestimmungen ca. ab Juni 2019 könnte man andenken im vorderen Bereich des Grundstücks ein weiteres Haus zu erbauen bzw. - mehr Wohneinheiten zu schaffen, zu parifizieren und abzuverkaufen ( je nach Bestimmungen ab Juni 2019 ) - Wohneinheiten könnten auch ohne Parifizierung ( Schaffung von Wohnungseigentum ) vermietet werden und so als Anlage dienen - Mindestgröße für Bauplatz 700m2 ( Teilung ohne Zukauf nicht möglich )   Zustand: - folgende Renovierungen wurden laut Eigentümer seit dem Baujahr getätigt: - Fenster vor ca. 15 Jahren ( teilweise ), Heizung/Therme vor ca. 15 Jahren, Fassade 2016, Keller verputzt  2016 - 2016 wurde die Wohnung im Hochparterre renoviert - die Dachgeschoss- Wohnung ist im Original - Zustand ( keine besonderen Investitionen seither ) - Rohdachboden   Infrastruktur: 7min zu Fuß zur Badener Lokalbahn- Haltestelle Wr. Neudorf, 9min zu Fuß zum Bahnhof Mödling, 5min zu Fuß zu SPAR - Supermarkt, 9min mit dem Auto in der SCS/ Vösendorf, in 27min mit dem Auto im Stadtzentrum von Wien, zwei Kindergärten und eine Volksschule befinden sich im Ort   Der Eigentümer wurde auf die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises hingewiesen, der Energieausweis ist in Ausarbeitung.    
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € 619.000

Traumhaus sucht Familie mit Kind/ern!

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 295.788
Fläche m² 230
Zimmer 8
Kauf € 449.342

Ich bin auf der Suche nach Lebensmenschen....

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 286.200

Ich bin für 2 Familien Groß genug...

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Fläche m² 210
Zimmer 8
Kauf € 419.570
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 321.548

Ich Suche genau EUCH.....

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Fläche m² -
Zimmer 4
Kauf € 253.266