Haus in Wiener Neudorf

13 Häuser

13 Hausangebote sind derzeit in Wiener Neudorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wiener Neudorf, Mödling in 69% Angebote an Häusern zur Miete und 31% an Häusern zum Kauf.

Gestalten Sie Ihr TRAUMHAUS selbst!

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zum Haus In Wiener Neudorf kommt ein Einfamilienhaus mit großem Potenzial in einer ruhigen Wohngegend zum Verkauf.   Erdgeschoss Vorraum großes, helles Wohnzimmer mit Gartenblick und Zugang zur Terrasse Esszimmer Küche mit Speiß extra Abstellraum ein Bad mit Badewanne und Dusche ein separates WC Obergeschoss Vorraum 2 Schlafzimmer Loggia großzügiger, ausbaubarer Raum mit Zugang zum Balkon WC Kellergeschoss  Vorraum Heizraum 3 großflächige Lagerräume Das Haus wir durch eine großzügige Garage und einem Carport abgerundet. Lage Wiener Neudorf ist eine Marktgemeinde mit 8.932 Einwohnern östlich der Bezirkshauptstadt Mödling im Industrieviertel in Niederösterreich. Wiener Neudorf hat eine Fläche von ca. 6,04 km². Die Anbindung an das öffentliche Verkehsnetz ist sehr gut.  Man erreicht in nur wenigen Minuten die SCS als auch die umliegende Erholungsgebiete (Laxenburg, Eichkogel und Anninger). Zudem ist die Badner Bahn in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarem Umkreis von wenigen hundert Metern leicht fußläufig erreichbar. Infrastruktur Kindergarten ca. 180 m Volksschule ca. 160 m Praktischer Arzt ca. 170 m Supermarkt (Penny) ca. 270 m Supermarkt (Billa) ca. 290 m Apotheke ca 270 m Badnerbahn ca. 520 m Busverbindungen 214, 215, 217 ca. 210 m   Übergabe Die Übergabe ist ab sofort möglich. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich! Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 183
Zimmer 4
Kauf € 379.000 2.071,04 €/m²

Großzügiges Einfamilienhaus in Wiener Neudorf!

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus mit schönem großen Garten in Wiener Neudorf. Es ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, großer offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Bad, WC, Terrasse, 2 Zimmer Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, WC Im Keller befindet sich zusätzlich zu den Räumen ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer (WC + Dusche) Ein KFZ-Abstellplatz ist durch ein Carport vor dem Haus, direkt am Grundstück gegeben. Grundfläche: ca 720 m² Gesamtwohnfläche: ca 150 m² Nutzfläche Keller: ca 80m² Kaufpreis 430.000,00 Wenn ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen! 0660/2746106 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per e-mail, dazu auffordern.
Fläche m² 151
Zimmer 7
Kauf € 430.000 2.847,68 €/m²

Verstecktes Juwel zum Kaufen

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus auf einem 553m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 180m² auf 2 Ebenen und 50m² Keller. Das Haus wurde 1975 erbaut und in den letzten Jahren liebevoll und hochwertig renoviert. Im EG erreichen Sie über einen großzügigen Vorraum das geräumige Wohnzimmer (56m²) mit Ausgang in den Wintergarten und den sonnigen, ebenen Garten mit Pool (neue Poolplane). Die Küche ist extra und voll eingerichtet, das Esszimmer bringt Genuss für Sie und Ihre Gäste. Ein WC mit Dusche ist auch auf dieser Etage. IM OG ist ebenfalls ein zentraler Vorraum, über den Sie 3 geräumige Schlafzimmer erreichen. Ebenso ein Schrankraum, ein schönes Bad mit Wanne und ein extra WC. Terrassen gibt es auf beiden Seiten mit je 19,7m². Im Keller sind überall Fliesen verlegt und daher sind die Stauräume vielseitig nutzbar. Die Möbel auf den Bildern sind zum Teil weniger als 1 Jahr alt und bleiben im Haus. Viele Einrichtungsgegenstände, wie auch die Whirlpoolbadewanne sind komplett neu.   Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: + sehr schöner Garten + herrliche 2 Balkone + Garage + traumhafter Pool + Alarmanlage + Gaszentralheizung + Feinstein und Granit + Vollwärmefassade + Bewässerungsanlage im Garten + Nähe zur Badnerbahn Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 575.000 3.194,44 €/m²

Entzückendes, 17. Jhd.-Haus mit einem kleinen, verträumten Garten in absoluter Grün-Ruhe-Lage!

Haus in 2351 Wiener Neudorf

In diesem entzückenden Haus, welches um 1750 erbaut, 1967 angebaut und 2017 generalsaniert wurde, mit ca. 122m² Wohnfläche, einer wunderschönen, ca. 20m² großen Südterrasse und dem verträumten, ca. 100m² großen Garten, fühlt man sich ein wenig in die Zeit zurückversetzt. Grün, Ruhe und dem Flair der Vergangenheit und Gemütlichkeit lässt es sich hervorragend Wohnen. Vom Vorraum aus ist der Süd- und Nord- „Trakt“ zu erreichen. Im Norden, welcher noch dem originalen Flair des 17. Jhd. entspricht – mit niedrigem Türstock und dementsprechenden Deckenbalken, befinden sich zwei große Zimmer und eine top ausgestattete Küche samt Geräten. Im Süden, dort wo die Sonne lacht, befindet sich der große Wohnbereich mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse und dem herrlichen Garten. Vom Vorraum aus sind des Weiteren noch ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein separates Gäste-WC und ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und dem Zugang zum vollausgebauten und gut isolierten Dachboden zu erreichen. Schöne Parkettböden in den Wohnbereichen, hochwertige Fliesenböden in den Küchen- und sanitären Bereichen, Fußbodenheizung, Einbauküche mit allen Geräten, neue Isolier-Fenster und Eingangstüre, Gegensprechanlage, SAT- und Kabel- Anschluss und dem teilweisen Flair des 17. Jhd. sind die Ausstattungsmerkmale dieses Hauses. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer und die Beheizung über eine Gas-Zentralheizung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in 5 Gehminuten, zu den Buslinien 214, 215 und 217, sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes in weiteren 10 Gehminuten zu erreichen. Und für diejenigen, die sportlich sind, ist der Kahrteich/Gemeindeteich Wr. Neudorf in nur 20 Gehminuten zu erreichen. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Möglichkeit auf Verlängerung ist gegeben. Ein langfristiger Mieter mit oder auch ohne Haustiere (nach Rücksprache) ist herzlich willkommen! Miete: 1.200,00 EUR Betriebskosten (netto): 90,91 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 9,09 EUR Gesamtmiete: 1.300,00 EUR Kaution: 3.900,00 EUR FA-Vergebührung: 468,00 EUR Provision: 3.098,18 EUR inkl. 20% USt.   Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 1.300 10,66 €/m²

Verstecktes Juwel zum Mieten

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zur Vermietung gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus auf einem 553m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 180m² auf 2 Ebenen und 50m² Keller. Das Haus wurde 1975 erbaut und in den letzten Jahren liebevoll und hochwertig renoviert. Im EG erreichen Sie über einen großzügigen Vorraum das geräumige Wohnzimmer (56m²) mit Ausgang in den Wintergarten und den sonnigen, ebenen Garten mit Pool (neue Poolplane). Die Küche ist extra und voll eingerichtet, das Esszimmer bringt Genuss für Sie und Ihre Gäste. Ein WC mit Dusche ist auch auf dieser Etage. IM OG ist ebenfalls ein zentraler Vorraum, über den Sie 3 geräumige Schlafzimmer erreichen. Ebenso ein Schrankraum, ein schönes Bad mit Wanne und ein extra WC. Terrassen gibt es auf beiden Seiten mit je 19,7m². Im Keller sind überall Fliesen verlegt und daher sind die Stauräume vielseitig nutzbar. Die Möbel auf den Bildern sind zum Teil weniger als 1 Jahr alt und bleiben im Haus. Viele Einrichtungsgegenstände, wie auch die Whirlpoolbadewanne sind komplett neu.   Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: + sehr schöner Garten + herrliche 2 Balkone + Garage + traumhafter Pool + Alarmanlage + Gaszentralheizung + Feinstein und Granit + Vollwärmefassade + Bewässerungsanlage im Garten + Nähe zur Badnerbahn 2.700,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Gas - verbrauchsabhängig 8.100,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision 972,-- Gebühr Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichleit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 2.700 15,00 €/m²

Großzügiges Einfamilienhaus in Wiener Neudorf!

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus mit schönem großen Garten in Wiener Neudorf. Es ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, großer offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Bad, WC, Terrasse, 2 Zimmer Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, WC Im Keller befindet sich zusätzlich zu den Räumen ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer (WC + Dusche) Ein KFZ-Abstellplatz ist durch ein Carport vor dem Haus, direkt am Grundstück gegeben. Grundfläche: ca 720 m² Gesamtwohnfläche: ca 150 m² Nutzfläche Keller: ca 80m² Kaufpreis 439.000,00 Wenn ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen! 0660/2746106 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per e-mail, dazu auffordern.
Fläche m² 151
Zimmer 7
Kauf € 430.000 2.847,68 €/m²

Wr.Neudorf/Grenze Mödling Pärchenhit! Mietshaus für 2 Personen zu vermieten!

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Wr.Neudorf/Grenze Mödling Im Moment wird ein Mietshaus renoviert und ab 15.September vermietet Für 1-2 Personen geeignet Haustiere nach Absprache Wohnfläche ~60m² Garten ~100m² monatliche Miete 750.--€ inklusive der 50.-- € Betriebskosten Raumaufteilung Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Küche - nicht möbliert. Am Dach eine neue Photovotalikanlage die den Strom zur Beheizung mit Infrarot vorgesehen, sehr günstig speist. Energieausweis der Klasse E vorhanden Besichtigung und auch Mietvertrag per sofort möglich, Bezug 15.9.2017 3 Monatsmieten Kaution 2.250.-- 2 Bruttomonatsmieten Maklerprovision 1.636.36 5 Jahresmietvertrag oder ab 40 Monate Foto´s werden erst nach Fertigstellung der Räume, neue Fenster und neue Eingangstüre bereits vorhanden, ins Netz gestellt Infrastruktur! Einkaufsmöglichkeit in zu Fuß Nähe Lidl oder Einkaufszentrum - Reisenbauerring, Gastronomie, Bank etc. Ruhelage Ich freue mich ihnen in Kürze diese Immobilie  vorstellen zu können Karinn Sestits Immo-Company 0664/8410797
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 750 12,50 €/m²

WR. NEUDORF - UNEINSEHBARER SÜDGARTEN - 2012 SANIERT

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Reihenhaus auf 4 Etagen  Erdgeschoss (ca. 53m²): überdachter Eingangsbereich, Vorraum offen zur Designer-Küche mit neuwertigen Neff-Einbaugeräten, Glasschiebetür zum Wohn-/Esszimmer mit Ausgang in den Südgarten, offener Kamin und Treppe in das Obergeschoss, WC Obergeschoss (ca. 53m²): 2 geräumige Schlafzimmer, 1 gefliestes Badezimmer mit Waschtisch - Dusche - Wanne mit Whirlpool - WC - Infrarot-Sauna-Kombi und Fenster, kleiner Raum mit Wendeltreppe in das Dachgeschoß Dachgeschoss (ca. 32m²): ein großes Zimmer mit danebenliegendem begehbarem Schrankraum  Kellergeschoss (ca. 53m²): Vorraum, ein Wirtschaftsraum mit Heizanlage und Waschmaschinenanschluss, ein großer Hobbyraum, ein Abstellraum Ausstattung: in massiver Bauweise im Jahre 1976 errichtet, Gas-ZH, Kanal-/Strom-/Wasseranschluss, offener Kamin, Designer-Küche mit Neff Geräte, Kunststofffenster (3-Glas) mit elektrischen Aussenrollläden Aussenbereich: nett angelegter Vorgarten, Südgarten mit Ausgang zur Straße, Holzgartenhütte, 1 Garagenplatz (2-3 Gehminuten) Sanierung 2012: Fenster, Fassade mit Wärmedämmung, Badezimmer, Küche, Eingangsbereich, Innenkosmetik (Wände, Böden, ...)   Umgebung: sehr gute Nahversorgung in unmittelbarer Nähe, SCS in ca. 8 Fahr- oder 30 Gehminuten erreichbar, öffentliche Anbindung inkl. Badnerbahn KAUFPREIS € 435.000,--  Sie wollen ein ausführliches Exposè mit Objektadresse? Dann senden Sie uns per Mail eine Anfrage mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt.  Wieviel ist Ihre Immobilie Wert? http://www.hegerreal.at/de/immobilienbewertung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 435.000 3.152,17 €/m²

Ruheoase 5 km südlich von Wien

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Traumgrundstück mit renovierungsbedürftigem Haus in Wr. Neudorf! Das Objekt befindet sich in einer absoluten Ruhelage und Grundstücke dieser Größe vor den Toren Wiens, sind eine echte Rarität. Das Haus kann Ihnen nach der Renovierung viel Freude machen, bietet es doch einige Möglichkeiten. Zusätzlich zu den ausgebauten 142 m² finden Sie im Obergeschoß auch noch 50 m² im Rohzustand zum Ausbau. Auf den dadurch erzielbaren 200 m² Wohnfläche + Keller, lässt sich schon einiges anfangen. Der Blick vom Balkon in den eigenen Garten mit tollen Altbaumbestand und den dahinter liegenden Park, wird Sie für Ihre Mühen entschädigen. Außer der Garage findet sich zusätzlich auch noch ein Carport ans Haus angrenzend, obwohl Sie in dieser Gegend sicher immer einen Parkplatz finden werden. Ein Gasbrennwertgerät für die Zentralheizung wurde getauscht und ist im guten Zustand. Das Wohnzimmer ist mit 50 m² durchaus großzügig bemessen, ein Kamin für einen Kachel- oder Schwedenofen ist ebenfalls vorhanden. Der Zustand des Hauses wurde bei der Preisgestaltung berücksichtigt, der Wert des Grundstücks alleine liegt schon bei knapp € 250.000,- Vereinbaren wir einen Termin und machen Sie sich selbst ein Bild, ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0660 155 19 64
Fläche m² 142
Zimmer 4
Kauf € 379.000 2.669,01 €/m²

Ruhige Lage und idyllisches Flair

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Dieses kleine Haus hat eindeutig das gewisse "ETWAS". Zur Vermietung gelangt  dieses besonders idyllische Objekt in ruhiger Lage. Aufteilung: - Gang / Flur - helles Wohnzimmer mit großer Glasfront und Grünblick - Bad mit Badewanne, Dusche, WC - WC - voll ausgestattete Küche mit Vorraum / Essplatz und Zugang zu 2 Zimmern - Zimmer - Zimmer - Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine + ausgebauters DG, belichtet, beheizt, ca. 30m2 , Zugang über Dachbodenleiter Garten:   schön angelegter , süd- westlich ausgerichteter Garten mit 2 Terrassen, romantisch bepflanzt bietet der Garten Schatten und blumiges Ambiente Infrastruktur: Buslinie 217 5 Minuten entfernt, BUslinie 263 10 Minuten entfernt, Geschäfte ca. 10min zu Fuß zu erreichen    
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 1.299 10,65 €/m²