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Haus in Vösendorf

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Vösendorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Vösendorf, Mödling in 67% Angebote an Häusern zur Miete und 33% an Häusern zum Kauf.

++ANGRENZEND AN 1230 WIEN+625m² GRUND+2016 GENERALSANIERT+NÄHE TRIESTERSTRASSE++

Haus in 2331 Vösendorf

++ FAMILIENTRAUM saniertes HAUS mit großem Garten ++ 1,5km zur U6 Siebenhirten ++ Lage -Nähe zur U6 / Siebenhirten, Alterlaa -Badnerbahn -Scs -Inzersdorf -Pertoldsdorf -alle grund- Nahversorgungsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen Sanierung 2016 -das Haus ist noch ausbaufähig - ebenso darf auf dem Grundstück ein zweites Haus gebaut werden -Fassade neu gemacht - 20cm unten 14cm oben -neue lärmdämmende hochwertige 3lagige Fenster + Ausenjalousine -neuer Pellets Tank ( Kosten ca. im Jahr 1000 bei 5Personen ) -Solaranlage -hochwertige hochglanz Fliesen im Untergeschoss -Klimaanlage im gesamten Haus -Vorbereitung für Videoüberwachung und Anschlüsse für die Photovoltaik -neuer Kamin 2 Jahre jung -Außenbeleuchtung -Terrassenüberdachung - aus Aluminium und stabilem Plex -ein paar kostengünstige optische Renovierungen gehören noch gemacht Bitte beachten Sie die Raumhöhe ca. 2.10m Erdgeschoss -Eingangsbereich -vorbereiteter Raum für Badezimmer + Hänge Wc muss fertig saniert werden -Abstellraum -Wohn-Essbereich alle Küchenanschlüsse vorhanden -Schlafzimmer -Aufgang-Abgang OG-UG Untergeschoss -Wohnraum mit integrierten Deckenmusikboxen -Raum für eine Sommer Küche -Badezimmer mit Dusche Wc und Doppelwaschtisch -großer länglicher begehbarer Schrank ( auch anders nutzbar ) -Fenster Obergeschoss -Abstellplatz neben der Treppe -großes Schlafzimmer -Kinderzimmer Dachboden -Kosten Aufstockung Dachausbau ( beschichtetes Aluminium Dach) ca. 15.000,- -derzeit Bestand normale Dachziegel in gutem Zustand Garten / Terrasse 520m² -Marillenbaum -Kirschbaum -Brunnen in der Terrasse -unter den Terrassenplatten ist Schotter -leicht eine Veränderung möglich -ein paar optische Schönheitsfehler -gebrochene Platten Doppelgarage -ausreichend Patz vor der Garage zum Abstellen für zwei Autos -ca. 48m² -Platz für 4 Autos -Höhe ca. 2.15m -Kanal-Zugang in der Garage Kaufpreis 490 000,- ca. 180,- halbjährlich Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 / 1944 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 490.000

Vösendorf-Erstbezug-Reihenhaus zu verkaufen

Haus in 2331 Vösendorf

Beschreibung: ERSTBEZUG!! Nähe Wien! Zum Verkauf stehen 2 Reihenhäuser der gehobenen Klasse mit Gärten, Terrassen und Autoabstellplätzen. Dieses Projekt befindet sich derzeit in Bauphase und wird voraussichtlich im Herbst 2018 fertiggestellt. Die jeweiligen Reihenhäuser werden schlüsselfertig übergeben und mit hochwertigen und modernen Fliesen und  Parkettböden ausgestattet. Für den Bau dieses Objekts werden ausschließlich ausgewählte Materialien verarbeitet und auf eine zeitgemäße Bauweise geachtet. Die Reihenhäuser gliedern sich folgendermaßen auf: -Dachgeschoss ca.36,50 m² -Obergeschoss ca.74 m² -Erdgeschoss ca.70,90 m² -Keller ca.76 m² Wohnnutzfläche Gesamt: ca.176 m² Aufteilung Erdgeschoss: - Vorraum - Toilette mit Handwaschbecken - großer Wohn-/Essraum mit offener Küche - Zugang zur Terrasse und Garten Aufteilung Obergeschoss: - 2 große Schlafzimmer - Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette - Abstellraum Aufteilung Dachgeschoss: - großer Wohnraum - Terrasse Die Ausstattung: Jedes Reihenhaus wird mit hochwertigen und modernen Parkett ausgelegt und garantiert somit ein optimales Wohn- und Raumklima. In Bädern und Toiletten werden nur Qualitätsfliesen verlegt. Die Haushälften verfügen über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und erzielen in der kalten Jahreszeit  somit eine  ideale Wohnatmosphäre und ein angenehmes Raumklima. Die Terrassen und Balkone werden ebenfalls mit hochwertigen, pflegeleichten und robusten Bodenbelägen ausgelegt. Die Lage: Das Objekt befindet sich in perfekter Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Shopping City Süd liegt nur einige Autominuten bzw. wenige Straßenbahnstationen entfernt und bietet reichliche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Trotz der Nähe zur Stadt wirkt die Gegend sehr ländlich mit viel Grün. Hervorragend für Familien mit Kindern, Sportbegeisterte, Tierliebhaber und alle die sich ein Haus im  Grünen aber dennoch in zentraler Lage wünschen.   Verkaufspreis Reihenhaus Top 1: € 465.000,- Verkaufspreis Reihenhaus Top 2: € 465.000,-   Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Herr  Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zu Verfügung. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.   Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 176
Zimmer 5
Kauf € 465.000

IDEALE BÜRO- oder Atelier-Wohn-Kombination beim Schloss Vösendorf

Haus in 2331 Vösendorf

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Mit der Bitte um Verständnis darf ich Ihnen nun folgendes Objekt präsentieren: Absolute Ruhelage, im Innenhof eines historischen und generalsanierten Hofanwesens wird ein eigenständiger Hausanteil zur Miete angeboten. Im Erdgeschoss bestehen 2 Eingänge, wovon einer in ein äußerst großzügiges Vorzimmer, als Empfang nutzbar, führt, und ein weiterer direkt in einen großen hellen Raum, für gewerbliche Tätigkeiten oder auch einfach als Wohnsalon zu verwenden. Dem möglichen Atelier angeschlossen ist ein eigenes Badezimmer mit WC, um die Privaträume in ersten Stock gegebenenfalls nicht betreten zu müssen. Über eine klassische Holztreppe gelangt man in den ersten Stück, wo ein weiteres Badezimmer, WC, eine Küche, sowie 3 Wohn-bzw. Schlafräume ausgebaut wurden. Naturparkettboden, neue Gasetagenheizung, verflieste Nassräume, eine zeitgem. Küche, neue Fenster und die Möglichkeit den begrünten Innenhof und Garten zu nutzen sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie. In der Nachbarschaft befindet sich eine Steuerberatungskanzlei, was einen weiteren Garanten für Ruhe und geregelten Tagesablauf darstellt.   Weiters stehen 2 überdachte Autoabstellplätze im Innenhof zur Verfügung! Diese  Immobilie vermittelt das freie Gefühl im eigenen Haus zu leben, Garten und Natur zu erleben, mit der Familie und dem Geschäft oder Hobby unter einem Dach den Tag zu beleben. Die Anmietung kann befristet oder unbefristet vereinbart werden. Monatliche BMM 2000,- Euro (pauschal inklusive Energiekosten) BK: 120,- Euro Kaution: 3 BMM (6000,00 Euro) Provision: 2 MM zuzüglich 20% Ust. (4363,- Euro) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 800 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12, 1010 Wien, www.riwog.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 204
Zimmer 4
Miete € 2.000

Neues und günstiges Reihenhaus im Zentrum von Vösendorf

Haus in 2331 Vösendorf | Bachgasse 15

Moderne Reihenhäuser im Zentrum von Vösendorf, Bachgasse 15                         Wir errichten im Zentrum von Vösendorf nur 3 Reihenhäuser und ein Doppelhaus aus "Architektenhand" auf Eigengrund. Aus einem Dorf mit bäuerlicher Struktur und einer Ziegelindustrie entwickelte sich Vösendorf zur Einkaufsmetropole im Süden von Wien. Über 600 Betriebe bieten für 6500 Menschen Beschäftigung. Der enorme wirtschaftliche Aufschwung ermöglicht der Gemeinde auch sehr viele soziale Einrichtungen wie, Schul-, Studien- und Heiratsbeihilfe, geförderte Kredite zur Wohnraumbeschaffung etc.       Lage Vom Villenpark „Castello“ aus, haben Sie die Möglichkeit, in nächster Umgebung die ganze Vielfalt der Freizeit-, Erholungs- und Erlebnismöglichkeiten zu genießen und in Vereinen Geselligkeit und Hobbys zu pflegen. Ein Ort, der eine hohe Lebensqualität  bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt.     Genießen Sie in dieser zentralen Lage im Herzen von Vösendorf Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur.         So ist z.B.: das Ortszentrum (mit Nahversorgern), der Bus, die Volksschule, der Kindergarten, der PENNY Markt, das Strandbad Vösendorf, innerhalb von nur 3-10 Minuten zu Fuß erreichbar! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld!       Weitere Vorteile Exklusive und wunderschöne Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung   Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!   Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld   Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!   Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig   Im ersten Stock keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände   Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe   119 m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - repräsentative Zimmer und viel Stauraum   Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten   Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien   Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen   Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen   Ab nur € 397.800,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!   Finanzierungsbeispiel - all inclusive:     Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 397.800,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 49.000,-, monatliche Rate nur € 1.060,-. Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 117
Zimmer 5
Kauf € 397.800

Herrliches Architektenhaus im Zentrum von Vösendorf mit traumhaften Fernblick

Haus in 2331 Vösendorf | Bachgasse 17

Architektenhaus im Zentrum von Vösendorf, Bachgasse 17                         Wir errichten im Zentrum von Vösendorf nur 3 Reihenhäuser und ein Doppelhaus aus "Architektenhand" auf Eigengrund. Aus einem Dorf mit bäuerlicher Struktur und einer Ziegelindustrie entwickelte sich Vösendorf zur Einkaufsmetropole im Süden von Wien. Über 600 Betriebe bieten für 6500 Menschen Beschäftigung. Der enorme wirtschaftliche Aufschwung ermöglicht der Gemeinde auch sehr viele soziale Einrichtungen wie, Schul-, Studien- und Heiratsbeihilfe, geförderte Kredite zur Wohnraumbeschaffung etc.       Lage Vom Villenpark „Castello“ aus, haben Sie die Möglichkeit, in nächster Umgebung die ganze Vielfalt der Freizeit-, Erholungs- und Erlebnismöglichkeiten zu genießen und in Vereinen Geselligkeit und Hobbys zu pflegen. Ein Ort, der eine hohe Lebensqualität  bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt.     Genießen Sie in dieser zentralen Lage im Herzen von Vösendorf Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur.         So ist z.B.: das Ortszentrum (mit Nahversorgern), der Bus, die Volksschule, der Kindergarten, der PENNY Markt, das Strandbad Vösendorf, innerhalb von nur 3-10 Minuten zu Fuß erreichbar!  Ein Auto genügt - Sie sparen Geld!       Weitere Vorteile Exklusive und wunderschöne Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung   Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!   Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld   Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!   Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig   2 Bäder - keine nervende Wartezeit mehr vor einem verschlossenen Badezimmer   2 Balkone - mit Weitblick zur Ruhe kommen   Elektrische Raffstores – schützt vor Hitze und lästigen Blicken   Keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände   Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe   158 m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und viel Stauraum   Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten   Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien   Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen   Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen   Ab nur € 533.500,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!   Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 533.500,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 99.000,-, monatliche Rate nur € 1.351,-. Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 158
Zimmer 5,5
Kauf € 533.500

Einfamilienhaus in Vösendorf

Haus in 2331 Vösendorf

Einfamilienhaus, 2016 generalsaniert. Garage für 1 PKW, voll unterkellert. Grund 555 m2. Ruhige Lage (Sackgasse)
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € 2.280