Haus in Vösendorf

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Vösendorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Vösendorf, Mödling in 50% Angebote an Häusern zur Miete und 50% an Häusern zum Kauf.

TOPGEPFLEGTES REIHENHAUS BEIM BADETEICH VÖSENDORF

Haus in 2331 Vösendorf

Das moderne, topgepflegte Eckreihenhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 145m²  aufgeteilt auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß zuzüglich ca. 50m² Vollkeller. Die ausgezeichnete Nahversorgung und gute Verkehrsverbindung zur U6 Siebenhirten runden das Angebot ab. Über einen Windfang gelangt man in den Vorraum, von welchem eine Gästetoilette mit Handwaschbecken, das Kellergeschoß und das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche erreichbar sind. Vom Wohnzimmer erreicht man die südseitige ca. 20m² große Terrasse und den ca. 60m² Garten. Im Obergeschoß befinden sich ein großes Bad mit Eckwanne, Dusche und Doppelwaschbecken, eine Toilette, zwei Schlafzimmer und ein Schrankraum. Das Dachgeschoß mit ca. 42m² wird derzeit als großzügiges Schlafzimmer genutzt. Der Vollkeller verfügt über einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie der Heizanlage. Der restliche Keller ist ein großer verfliester Raum zur allgemeinen Nutzung. Verlegt wurden Parkett- bzw. Fliesenböden. Beheizt wird mittels Gastherme betriebener Fußbodenheizung. Im ganzen Haus wurden Zwischendecken mit Spots und teilweise Stuckleisten ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Fliegengitter und elektrischen Außenrollläden versehen. Das Haus befindet sich in der zweiten Reihe wodurch der Badeteich nur 30 Meter vom Gartentor entfernt liegt. Die jährliche Nutzungsgebühr für den Badeteich beträgt ca. € 360,-. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 100,- und die Nutzung der SAT-Anlage, welche übernommen werden muss, beträgt halbjährlich ca. € 80,-. Ein Abstellplatz im Eigentum ist vorhanden und im Preis inkludiert. Drei weitere Stellplätze wurden angemietet und können bei Bedarf um monatlich ca. € 20,- pro Platz übernommen werden. Ein Energieausweis für die Reihenhäuser der Liegenschaft liegt vor. Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herrn Leopold Wildner unter der Mobilnummer 0664/358 26 75 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter leopold.wildner@maison.at. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.    
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 519.000 3.579,31 €/m²

***WOHNEINHEIT MIT BALKON IN ZWEIFAMILIENHAUS mit GARTEN***

Haus in 2334 Vösendorf

Sonnige Familienwohnung/ Haushälfte mit Südbalkon! Mietdauer für vorerst 4 Jahre - Verlängerung möglich Eine Besichtigung ist ab sofort möglich Sehr gepflegtes Miethaus in der Nähe vom Metro Vösendorf mit wunderschönem, gepflegten Garten welcher vom Hauseigentümer gepflegt wird und vom neuen Mieter nach Absprache teilweise oder zur Gänze mitgenutzt werden kann. Raumaufteilung: -EG: Vorzimmerbereich mit Platz für die Gardarobe, Stiegenaufgang in den 1. Stock - Vorzimmerbereich - Küche mit E-Herd und Geschirrspüler, teilmöbliert ohne Kühlschrank - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafräume - 1 Badezimmer mit Wanne - 1 WC Viel Stauraum bietet der Dachboden. In den Wohnräumen teilweise Laminat- und Parkettböden, Gaszentralheizung, Isolierfenster, Wände teilweise tapeziert und teilweise ausgemalt. Diese Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Die Erdgeschoßfläche nutzt der Hausherr als Lager und tageweise mit seiner Familie als Zweitwohnsitz am Wochenende Direkt vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen PKW auf der Straße kostenfrei zu parken. BMM: Eur 1.100,- Der Vermieter gestattet keine Hunde- und Katzenhaltung! Eine Übergabe ist bis auf die Küchenmöbel von Möbel geräumt oder teilmöbliert möglich. Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.100 10,00 €/m²

ADRETTES REIHENHAUS M. DACHTERRASSE

Haus in 2331 Vösendorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Hinweis:   Es existiert ein offen Betrag einer Wohnbauförderung des Landes NÖ. von ca. 45.560 EUR Stand. Okt. 2016.  Sollten die Übernahmebestimmungen des Landes NÖ. erfüllt werden können reduziert sich der Kaufpreis um diesen Betrag auf  ca. 4 0 5 . 0 0 0   EURO - ansonsten inkl. WBF 450.000,00 -  FIXPREIS Derzeitige Rückzahlung der WBF ca. 465 EUR / Halbjahr bis 1.10. 2020. Die vorgeschriebenen Rückzahlungbeträge der WBF des Landes Nö.steigen alle 5 Jahre.   Laufzeit: bis 1.10.2042 Von dem Betrag der WBF wird keine Maklerprovision verrechnet - unabhängig ob die Übernahme erfolgen kann. Lage:  Zwischen Vösendorf und Hennersdorf bei Wien befindet sich dieses neuwertige  Niedrigenergie Reihenhaus mit  zwei  Freiluft PKW Abstellplätzen als Eigentum.   Nur wenige Gehminuten von einem Privatsee. Dieser darf mit einer jährlichen Gebühr mitbenutzt werden. Flughafen Schwechat, Wien Zentrum, SCS sind in kürze erreichbar.  Buslinie 266 - 2 Gehminuten vom Haus erreichbar fährt nach Siebenhirten U6 und Reumannplatz Buslinie 566 - 7 Gehminuten vom Haus mit direkter Verbindung zum Südtirolerplatz. Technische Ausführung / Energie:  Fenster / Türen:  Kunststoff 3 - fach Isolierglas mit Aussenrolladen und Fliegenschutzgitter. FUSSBODENHEIZUNG:  in sämtlichen Geschossen  ENERGIETRÄGER - FERNWÄRME WARMWASSER:  Pufferspeicher - FERNWÄRME Be / Entlüftung: kontrollierte Wohnraumlüftung vorhanden. R a u m a u f t e i l u n g :   4 - EBENEN   WNF. ca. 126m²  + 2 Terrassen ca. 30m² + KG. ca. 50m² Es wurden zwei Pläne als pdf Datei mit dem KG. und EG. / 1.OG und 2.OG in die Plattform zum downloaden gestellt.  Sollte es Probleme geben können diese unter   immoagency.at   einfach geöffnet werden oder ich sende ihnen diese gerne zu. KELLERGESCHOSS:  NF. ca. 50m² Vorraum mit zentral begehbaren Räumen. Technikraum mit Pufferspeicher ca. 12,5m² Wirtschaftsraum: ca. 11,5m²  großer Gästeraum / Heimkino: ca. 22m² ERDGESCHOSS:  WNF. ca. 48m² Vorraum: ca.5,5m² mit Zugang zu WC ca. 2m² separat mit Waschbecken.  Küche: Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten ca. 8m² WOHN - ESSBEREICH: ca. 33m²  mit Zugang zur Terrasse ca. 17m² und Gartenbereich. 1. OBERGESCHOSS:  WNF. ca. 51m² Flur: ca. 5,44m² mit zentralen Zugang zu dem Schlafraum ca. 12m²  und zwei Kinderzimmern mit ca.11m² und ca.14m² , WC: ca.1,9m² separat Bad:  ca. 6,7m² mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, - Wäscheabwurfschacht 2. OBERGESCHOSS:  WNF. ca. 27m²  + Dachterrasse ca. 13m² Wohnatelier ( Büro ) : ca. 27m² Zugang zur Dachterrasse Dieses Reihenhaus verfügt über 2 PKW Abstellplätze - im Grundbuch eingetragen. Wenn sie weiteres Interesse zu diesem neuwertigen Niedrigenergie Reihenhaus haben oder nähere Details wissen möchten, bitte ich sie mich direkt über ihre besuchte Plattform zu kontaktieren oder sie rufen mich an.  Besichtigungen werden nach ihren möglichen Tagen koordiniert. IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller  Tel. 0660 / 1688013    Mail. hoeller@immoagency.at
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 450.000 3.571,43 €/m²

Einfamilienhaus in Vösendorf

Haus in 2331 Vösendorf

Einfamilienhaus, 2016 generalsaniert. Garage für 1 PKW, voll unterkellert. Grund 555 m2. Ruhige Lage (Sackgasse)
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € 2.280 15,72 €/m²

total saniertes Einfamilienhaus in guter Lage mit Garten und großer Lagerwerkstätte

Haus in 2331 Vösendorf

Zur unbefristeten Miete wird dieses schöne, neu sanierte Einfamilienhaus angeboten- Der Vermieter hat Haus total saniert und adaptiert. Es wurden die Böden im Haus erneuert, die WCs neu gemacht, Fliesen erneuert, Geländer, Türstöcke, Türblätter und Wände neu gestrichen. Die Fenster wurden serviciert und die Elektrik erneuert. Auch der Garten wurde bearbeitet und Instand gesetzt. Das Haus ist mit einem Neubau gleichzusetzen. Es verfügt über: -          Vorgarten -          Einfahrt mit Stellplatz -          Vorzimmer -          WC -          Gaderobe -          Küche (2 Jahre alt) -          Wohnzimmer mit offenem Kamin für erholsame Abende -          3-4 Schlafzimmer (eines ist recht klein) -          Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken -          2. WC, Waschmaschinenanschluss -          Spitzboden Im Garten ist noch  -          Großzügige und uneinsehbare Terrasse -          Gartenfläche -          Sehr große Garage bzw Hobbyraum/Bastelwerkstatt o.ä. Das Haus wird mittels Gasetagenheizung (verbaut in der Küche) beheizt. Die Nähe zu SCS lässt keine Shoppingwunsch offen! innerhalb weniger Gehminuten erreicht man den Fussballplatz des ASV Vösendorf, die Tennisplätze, die BMX-Bahn, die Pizzeria, aber auch die Apotheke, Kindergarten, Volksschule und die Post. Die Anbindung an die S1 ist sehr gut, ebenso an die Südautobahn und die Allandautobahn. Da die S1 in dieser Gegend unterirdisch geführt wird, hat man keine Lärm- oder Luftimmisionen. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Aufgrund neuer gesetzlicher Vorgaben, können sich die Betriebskosten noch leicht ändern. Grundsätzlich sind diese für ein Einfamilienhaus sehr niedrig. Bei vertragsabschluss (Schriftform vorausgesetzt) fallen folgende Kosten an: 1. Miete      1.685,55 € Kaution      6.000,00 € Finanzamt     625,20 € Provision    3.677,57 €
Fläche m² 137,3
Zimmer 5
Miete € 1.685,55 12,28 €/m²

TOPGEPFLEGTES REIHENHAUS BEIM BADETEICH VÖSENDORF

Haus in 2331 Vösendorf

Das moderne, topgepflegte Eckreihenhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 145m²  aufgeteilt auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß zuzüglich ca. 50m² Vollkeller. Die ausgezeichnete Nahversorgung und gute Verkehrsverbindung zur U6 Siebenhirten runden das Angebot ab. Über einen Windfang gelangt man in den Vorraum, von welchem eine Gästetoilette mit Handwaschbecken, das Kellergeschoß und das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche erreichbar sind. Vom Wohnzimmer erreicht man die südseitige ca. 20m² große Terrasse und den ca. 60m² Garten. Im Obergeschoß befinden sich ein großes Bad mit Eckwanne, Dusche und Doppelwaschbecken, eine Toilette, zwei Schlafzimmer und ein Schrankraum. Das Dachgeschoß mit ca. 42m² wird derzeit als großzügiges Schlafzimmer genutzt. Der Vollkeller verfügt über einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie der Heizanlage. Der restliche Keller ist ein großer verfliester Raum zur allgemeinen Nutzung. Verlegt wurden Parkett- bzw. Fliesenböden. Beheizt wird mittels Gastherme betriebener Fußbodenheizung. Im ganzen Haus wurden Zwischendecken mit Spots und teilweise Stuckleisten ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Fliegengitter und elektrischen Außenrollläden versehen. Das Haus befindet sich in der zweiten Reihe wodurch der Badeteich nur 30 Meter vom Gartentor entfernt liegt. Die jährliche Nutzungsgebühr für den Badeteich beträgt ca. € 360,-. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 100,- und die Nutzung der SAT-Anlage, welche übernommen werden muss, beträgt halbjährlich ca. € 80,-. Ein Abstellplatz im Eigentum ist vorhanden und im Preis inkludiert. Drei weitere Stellplätze wurden angemietet und können bei Bedarf um monatlich ca. € 20,- pro Platz übernommen werden. Ein Energieausweis für die Reihenhäuser der Liegenschaft liegt vor. Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herrn Leopold Wildner unter der Mobilnummer 0664/358 26 75 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter leopold.wildner@maison.at. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.    
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 519.000 3.579,31 €/m²