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Haus in Perchtoldsdorf

47 Häuser

47 Hausangebote sind derzeit in Perchtoldsdorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Perchtoldsdorf, Mödling in 68% Angebote an Häusern zur Miete und 32% an Häusern zum Kauf.

Charmante Villa in idyllischer Grünruhelage Nähe Rodaun

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

LIEGENSCHAFT: 2380 Perchtoldsdorf Nähe Rodaun Baujahr ca. 1984 Zustand: sehr gut / neuwertig RAUMAUFTEILUNG: ca. 1.660 m² Grundstücksfläche ca. 467 m² Wohnfläche ca. 55 m² Freiflächen (Terrassen und Balkon) ca. 27 m² Garage (Platz für 2 PKW) ca. 1.277 m² Garten mit kleinem Teich und Holzhütte Erdgeschoss: 1 zentraler Eingangsbereich mit Garderobe 1 Gäste WC 1 ca. 50 m² großes Atrium 1 Kaminzimmer 1 Wohnzimmer 3 Schlafzimmer 3 Bäder mit WCs 1 mit sämtlichen Geräten ausgestattete Küche Reichlich Garderoben und Stauräume 1 Esszimmer mit einer ca. 16 m² und 34 m² großen, vorgelagerten Terrasse sowie Gartenzugang zum Outdoorpool Obergeschoss: 1 Galerie 3 Schlafzimmer 2 Bäder mit WCs Garderoben/Nebenräume 1 Ostbalkon mit Blick auf den Garten Untergeschoss: 1 Sauna 1 Fitnessraum 1 Heizraum Diverse Lager- und Abstellräume 1 WC 1 Garage für bis zu 2 PKW Alle Räume sind zentral begehbar Einliegerwohnung mit eigenem Eingang möglich AUSSTATTUNG: Stilvolle Flügeltüren Hochwertige Solnhofener Natursteinplatten Vollausgestattete Komplettküche Kamin Outdoorpool Alarmanlage Garage Vollunterkellert Optimale Raumaufteilung LAGE: Nähe Rodaun / Mauer / Liesing Grünruhelage, Weinberge Hotspots: Freizeitzentrum Perchtoldsdorf, renommierte Heurige, Burg Perchtoldsdorf, Liesinger Bad, Perchtoldsdorfer Heide, Wiener Wald, Hervorragende Infrastruktur: Marktplatz Perchtoldsdorf, Einkaufszentrum "River Side Liesing" Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Straßenbahnlinie 60, Regionalbuslinien 253, 255, 259, S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4, Buslinien 60A, 61A, 64A, 66A, Citybus Haltestelle nach Liesing Nähere Informationen und Details zu dem Objekt finden Sie unter: http://schwarzenberg-immobilien.at/kaufen-objektdetails/?id=2598353  KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren: https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung Vielen Dank für Ihr Verständnis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 467
Zimmer 13
Kauf € 1.990.000

Exklusive Villa in Perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

  TRAUMVILLA IN SONNIGER LAGE BEI WIEN zum Verkauf steht eine wunderschöne herrschaftliche Villa aus den 80er Jahren. Die 2008 liebevoll und stilgerecht saniert wurde. Diese Liegenschaft besticht durch ihre außergewöhnliche Ausstattung genauso wie durch ihre herausragende Lage. Es werden keine Wünsche offen gelassen, vom Wellnessbereich im Haus, Indoor Pool Sauna Klima, bis hin zum luxuriösem Schwimmbecken im Gartenbereich, sowie der Traumblick über die Weingärten von Perchtoldsdorf. Dieses Objekt bietet den perfekten Lebensraum für eine Familie. 8 Zimmer, 6 WCs, 5 Bäder, 3 Stellplätze überdacht, sind nur einige der Aspekte dieser beeindruckenden Liegenschaft. Optional bietet der 2. Eingang die Möglichkeit ein Büro oder ähnliches zu installieren. Neben einem prachtvollen Eingangsbereich verfügt das EG über eine voll ausgestattete Küche mit schönem Essplatz, angrenzend an einen sehr hellen Wohnsalon mit offenem Kamin, welcher für die gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie dem Ausblick in den wunderschön angelegten Garten mit Pool und der großzügig überdachten Terrasse. Für ein erfrischendes Rasengrün in den Sommermonaten sorgt eine Sprinkleranlage. Die wunderschön verarbeitete Holztreppe und Kassettendecke, führt in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich Schlafzimmer und Bäder. Die Villa ist teilunterkellert. Das Untergeschoß ist dem Wellness Gedanken gewidmet, für ihr Wohl sorgen eine Sauna, Dusche und ein Indoor Pool. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss Eingangsbereich mit Windfang/Vorraum/ Garderobe/WC große Halle mit Holzstiege offene Wohnküche mit Esszimmer, Speisekammer Wohnsalon mit offenem Kamin Gästezimmer Badezimmer mit Dusche und WC Wellnessbereich EG Schwimmhalle Sauna mit Dusche/WC Terrassenflächen überdachte Terrassen Terrasse vor Indoor- und Outdoorpool mit elektrischer Sonnenschutzmarkise Obergeschoss Das OG wurde in verschiedene Wohneinheiten unterteilt: Galerie 1 & 2 ( jeweils mit Balkonzugang Wohnen 1 großzügiger Wohn-/Schlafraum, Garderobe Badezimmer/WC Kinder 1 & 2 Zusätzlicher, getrennter Eingang vorhanden. Kellergeschoss Pooltechnik/Heiztechnik/Lagerräume. AUSSTATTUNG Salon mit offenem Kamin Bodenbeläge: Parkettboden (Eiche), Marmor bzw. Fliesen Beläge, Exklusive Arclinea Küche, komplett mit Geräten ausgestattet, div. Einbauschränke: Tischlerarbeit aus Eiche komplett ausgestatteter Wirtschaftsraum, Alarmanlage, SAT & WLAN in allen Räumen, Klimaanlage mit Steuerung im OG, Wellnessbereich mit Hallenbad: 6x3m mit Rollabdeckung, Gegenstromanlage und autom. Dosierstation sowie Sauna. 3 Doppeltüren gartenseitig. Überwachungsanlage und Gegensprechanlage mit Kameras, automatische Bewässerungsanlage, Schwimmbecken (10x4m) mit Solaranlage, Rollabdeckung, automatischer Dosierstation, sehr große Terrassenflächen, teilweise überdacht bzw. mit elektrischer Sonnenschutzmarkise SONSTIGES sonnige Weinberglage (S/W) Baujahr 1980, Gesamtrenovierung 2008 Heizung mit Gas: Kombination Fußbodenheizung, Radiatoren und Unterflurheizung Solaranlage für Schwimmhalle und Outdoor Pool Carport für 2 PKW + Abstellflächen Straßenseitige Einfriedung mit Alu-Zaun Dachbodenausbau möglich (ca. 130 m²)     Für alle weiteren Fragen und Termin Vereinbarungen stehe ich gerne telefonisch zur Verfügung. Markus Halbauer - Valorous Immobilien +43 660 4990 795     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 550
Zimmer 8
Kauf € 2.650.000

REIZENDES EINFAMILIENHAUS! *NEBENGEBÄUDE* *GARTEN* *DOPPEL-CARPORT*

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen ein sofort beziehbares Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche inkl. Nebengebäude mit ca. 30 m² Nutzfläche und einem ca. 487 m² großen Südwest-Garten in Perchtoldsdorf zur Vermietung an. Räumlichkeiten EG: Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit WC, die Küche sowie den Treppenauf- und Abgang. Vom Badezimmer aus gelangen Sie in das Gästezimmer sowie in den Wohnbereich. Zusätzlich ist der helle, lichtdurchflutete Wohnbereich über die Küche zu erreichen und daher kreisförmig begehbar. Das Kinderzimmer lässt sich über den Wohnbereich erreichen. Räumlichkeiten 1. OG: Im oberen Geschoss erreichen Sie über den Vorraum das Schlafzimmer, welches Zugang auf den ca. 16 m² großen Balkon bietet, das Badezimmer sowie ein extra WC. Sowohl über das Badezimmer als auch über das Schlafzimmer gelangen Sie in den kreisförmig begehbaren Wohnraum, von welchem Sie das zweite Schlafzimmer erreichen. Garten und Nebengebäude: Im Außenbereich befindet sich ein Doppel-Carport, ein Nebengebäude, welches sich aufgrund des hervorragenden Ausbaus mit 3 Räumen optimal als Werkstätte, Abstellraum oder eventuell sogar als Büro eignet.   Ausstattung:  Nassräume sind verfließt Wohnräume sind mit hochwertigem Birkenparkett ausgestattet 1 Badezimmer mit Duschkabine und WC 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Bidet und Badewanne 1 separates WC 2 Waschmaschinen Küche inkl. E-Geräte und Gasherd 2-fach verglaste Kunststofffenster Elektrisches Schiebetor bei der Hauseinfahrt, bedienbar mittels Fernbedienung Nebengebäude Doppelcarport 3 Einstellnischen Lagerraum im Dachboden Keller   Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 13 22 182 erreichen.   Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 160
Zimmer 6
Miete € 2.490

Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse - Exklusive Wohngegend in Perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Dieses südwestlich gelegene Anwesen besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Der geräumige Keller könnte noch für Wohnzwecke ausgebaut werden. Im Erdgeschoss lädt das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen zum Seele baumeln ein. Im Sommer ermöglicht die große Terrasse mit Griller Urlaubsfeeling zu Hause. Weiters befinden sich im Erdgeschoss noch die Küche, sowie ein Vorraum und ein separates WC. Über die schöne Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich. Ein romantischer Sternenhimmel an der Decke im Schlafzimmer ist ein Highlight im 1. Stock. Das Badezimmer mit Wanne und weitere 2 Zimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Das Haus wurde innen vollständig renoviert. Auch Ihre Finanzierung ist bei uns in guten Händen.
Fläche m² 111
Zimmer 4
Kauf € 459.000

Sorgfältig adaptiertes historisches Anwesen / Carefully adapted historic property

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Mitten in Perchtoldsdorf, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt, wurde das einzigartige im Jahr 1340 erbaute Fuhrwerkerhaus mit geschmackvollem künstlerischem Feingefühl zu einem hochwertigen Anwesen mit 3 Wohneinheiten umgestaltet. Großer Umbau im Jahr 1988/89, weitere Sanierungen in den Jahren 2013 und 2019 (diese sind noch zum Teil im Laufen). Die Liegenschaft besticht vor allem durch ihre Vielseitigkeit und bietet eine Reihe an möglichen Wohnkonzepten. Ob für Familien mit heranwachsenden Kindern oder als getrennter Wohn- und Arbeitsbereich, oder auch als Objekt zum Vermieten geeignet. Elektrische Einfahrt in den großzügigen Innenhof mit Platz für 2-3 Fahrzeuge, 2 Garagen sind vorhanden. Das Anwesen ist südseitig ausgerichtet und hat einen uneinsehbaren Garten. Die Wohneinheiten sind mit qualitativ hochwertigen Klimaanlagen ausgestattet und sind teilweise möbliert (Einbauschränke) Wohneinheit 1: ca. 83,94 m² - Vorzimmer - Bad mit Dusche und Badewanne, Waschmaschine, Trockner. Besonders exklusiver Steinboden, letzte Renovierung 2013 - Bibliothek - voll ausgestattete Küche - Separate Toilette mit Waschbecken - Wohnzimmer mit Kamin, ausziehbarer Tisch - Schlafzimmer   Wohneinheit 2: ca. 150,50 m² 1. Ebene: - Vorzimmer - Gästetoilette mit Waschbecken - zeitlos elegante wertvolle Küche mit Miele-Geräten und Kochinsel, getrennter Essplatz - Speisezimmer - Abstellraum mit Zugang zur Garage sowie zu den Wirtschafts- und Technikräumen. Hier Vaillant Gaszentralheizung (neu 2019), Vorbereitungsanschlüsse für Pool im Garten. - lichtdurchfluteter beeindruckend großzügiger Salon mit Kamin, eingebauter Weinklimaschrank, Stiege zur Galerie und Schlafraum  2. Ebene: - Schlafzimmer mit Natursteinen - Schrankraum - Toilette mit Waschbecken - luxuriöses Bad mit Walk-In Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Stauraumniesche mit Regalen - Galerie mit direktem Zugang zum Garten. Edles Echtholzparkett Buche massiv geölt. Türen Buche massiv mit hochwertigen Beschlägen. Wohneinheiten 1 und 2 befinden sich nebeneinander und können bei Bedarf leicht verbunden werden. Wohneinheit 3: ca. 102,40 m² zzgl. Wintergarten ca. 30 m²: - Vorraum mit Garderobe, Stiegenaufgang - hochwertige Küche mit Miele Geräten, Dampfgarer, Ceranplatte, Herd, Geschirrspüler, etc. alles beste Qualität! - sehr geräumiger Wohnraum mit Kamin - Schlafzimmer mit Schrankraum. Edle Amethyst-Wand mit Beleuchtung. - En-Suite Bad mit Dusche, Waschbecken, WC - Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten Alle Wohneinheiten haben separate Eingänge. Wohneinheit 1: ca. 83,94 m² Wohneinheit 2: ca. 150,50 m² Wohneinheit 3: ca. 102,40 m² zzgl. Wintergarten ca. 30 m² Wohnfläche: ca. 366,84 m² Nebenflächen: ca. 81,92 m² NUTZFLÄCHE: ca. 448,76 m² Außenflächen: Hof: ca. 124 m² Garten: ca. 673 m² Bauweise: Mauerwerksbau massiv Dachdeckung: Ziegeleindeckung Heizung: Gaszentralheizung über Radiatoren, ein Teil Fußbodenheizung Klimatisierung: Teilbereiche über Klimasplitgeräte Bodenbeläge: Buchenparkett geölt, Stein in den Vorräumen sowie Teak in den Sanitärräumen Küchen: Hochwertige Einbauküchen Lage und Infrastruktur  Diese Liegenschaft befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Perchtoldsdorf. Den Marktplatz erreichen Sie mit nur wenigen Schritten, perfekte Anbindung an Nahversorger.  Nahe gelegene Weinberge führen direkt in den Naturpark Föhrenberg. Anbindung an Wien Die Wiener Innenstadt erreichen Sie mit der Schnellbahn oder dem Auto in ca. 35 Minuten. Schulen, Kindergärten, Ärzte in naher Umgebung.   In the middle of Perchtholdsdorf, only a few steps away from the market square, the unique Fuhrwerkhaus, built in the year 1340, has been transformed with a tasteful artistic sensitivity into a high-quality property with 3 residential units. Big renovation in 1988/89, further renovations in 2013 and 2019 (latter is partly  in progress still). The property stands out above all for its versatility and offers a wide range of possible living concepts. Whether for families with adolescent children or as a separate living and working area, or as an object suitable for rent e.g.  Electric door to the spacious courtyard with space for 2-3 vehicles plus 2 garages are available. The property is facing to the South and has a secluded garden. The units are equipped with high quality air conditioners and are partially furnished (built-in cupboards) Housing unit 1: approx. 83,94 m2 -anteroom -bathroom with shower and bath, washing machine, dryer. Very exclusive stone floor, last renovation 2013 -Library -fully equipped kitchen - Separate toilet and sink - Living room with fireplace, extendable table - Bedroom Housing unit 2: approx. 150.50 m2 1st floor: - anteroom - Guest toilet with washbasin - timelessly elegant, valuable kitchen with Miele appliances and cooking island, separate dining area - Dining room - Storeroom with access to the garage and to the business and technical rooms. Here Vaillant gas central heating (new 2019), connections for pool in the garden prepared.  - Impressive spacious salon with fireplace, built-in wine cellar, stairs to the gallery and bedroom 2nd floor: - bedroom with natural stones - Cabinet space - Toilet with sink - luxurious bathroom with walk-in shower, sink, washing machine connection, storage niche with shelves -  Gallery with direct access to the garden Noble real wood parquet beech massive oiled. Doors solid beech with high-quality fittings. Residential unites 1 and 2 are located next to each other and can easily be connected if required. Housing unit 3: approx. 102.40 m2 plus winter garden approx. 30m2: - Anteroom with cloakroom, staircase - high quality kitchen with Miele appliances, steamer, Ceran plate, stove, dishwasher, etc. all the best quality! - Very spacious living room with fireplace - bedroom with closet space. Noble amethyst wall with lighting. - En-suite bathroom with shower, sink, toilet - Conservatory with direct access to the garden All units have separate entrances.  (approx. m2) Housing unit 1: 83.94 m2 Housing unit 2: 150.50 m2 Housing unit 3: 102.40 m2 winter garden. 30 m2 Living space: 366.84 m2 Additional space: 81.92 m2 USEABLE AREA 448.76 m2 Outer surfaces: Yard: 124 m2 Garden: 673 m2 Construction: Masonry massive Roofing: brick roofing Heating: Gas central heating via radiators, part floor heating Air conditioning: sections via climate split units Flooring: oiled beech parquet, stone in the anterooms and teak in the sanitary facilities Kitchens: High quality fitted kitchens  Location and infrastructure This property is located on one of the most exclusive locations of Perchtoldsdorf. The market square can be reached in just a few steps, perfect connection to local suppliers. Nearby vineyards lead directly into the Föhrenberg Nature Park. Connection to Vienna Vienna’s city center can be reached by train or car in about 35 minutes. Schools, kindergartens doctors, in the vicinity. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <4.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 448,76
Zimmer 9
Kauf € 1.250.000

Einfamilienhaus in traumhafter Weingartenlage

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in wunderbarer Weingartenlage von Perchtoldsdorf. Das stilvolle, südseitig ausgerichtete Haus mit ca. 240m² Wohnfläche wurde im Jahr 1984 auf einem ca. 814m² großen Grundstück errichtet und besticht durch das großzügige Raumangebot sowie die tolle Architektur. Der Keller des Hauses weist eine Nutzfläche von ca. 133m² auf, bietet genügend Stauraum und lädt zum Entspannen im vorhandenen Saunabereich ein. Die Böden wurden mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Sanitärräume wurden schön verfliest und laden zum Wohlfühlen ein. Ihr Fahrzeug können Sie beruhigt in der Garage abstellen welche genügend Platz für 2 PKWs bietet und über den Keller erreichbar ist. Das Obergeschoß mit 4 geräumigen Zimmern, 2 Bädern sowie einer begehbaren Garderobe bietet ausreichend Platz sowie einen wunderbaren Fernblick über die angrenzenden Weingärten. Beheizt wird das Haus mittels Gastherme, welche im Jahr 2016 erneuert wurde, in Kombination mit Fußbodenheizung. An kalten Wintertagen steht Ihnen im Wohnzimmer zusätzlich ein offener Kamin zur Verfügung, welcher für eine angenehme Wärme sorgt. Die wunderschöne, vollausgestattete Küche wurde ebenfalls im Jahr 2016 erneuert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoß könnte zusätzlich eine vollständige Einliegerwohnung geschaffen werden, indem ein Schrankraum zu einem Badezimmer/WC umgebaut werden müsste.   Befristung: variabel bzw. nach Vereinbarung Mietpreis auf Anfrage!   Der Grundriss gliedert sich wie folgt: EG: Eingangsbereich Garderobe WC Abstellraum Küche mit neuwertiger, vollausgestatteter Einbauküche Esszimmer Wohnzimmer Garage zusätzliche Einliegerwohnung bestehend aus: Wohnzimmer Schrankraum (könnte als Bad/WC umgebaut werden) Zimmer   OG: Gang/Vorraum Zimmer 1 mit Zugang zu ausgebautem Dachraum Zimmer 2 mit Zugang zu Rohdachboden (sehr großzügige Staufläche) Zimmer 3 Badezimmer mit WC und Dusche Begehbarer Schrankraum Zimmer 4 Badezimmer mit Badewanne, WC und 2 Waschtischen   KG: Vorraum Abstellraum 1 Abstellraum 2 Lager/Werkstatt Abstellraum 3 Heizraum Saunabereich Ruheraum großzügiger Hobbyraum Zugang zur Garage mit Platz für 2 PKWs     "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"  Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 240
Zimmer -
Miete € auf Anfrage

Provisionsfrei für den Käufer: Belagsfertige Doppelhaushälfte

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Diese Doppelhaushälfte mit Flachdach in einer Seitengasse in Bahnnähe wird soeben fertig gestellt und kann danach belagsfertig übergeben werden. Das Objekt besticht durch die hochwertigen Materialien, die beim Bau verwendet wurden,die durchdachten Grundrisse mit großzügigen Wohnräumen und schönen Terrassen- und Balkonflächen und die niedrigen Energiewerte. Die Alu-Kunststoff-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung sorgen für eine heimelige Atmosphäre und lassen die Kälte draußen. Sämtliche Wohnräume werden mit Fußbodenheizung beheizt, die über eine Luft-Wasser Wärmepumpe betrieben wird.   Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich (48,70 m²), ein Abstellraum und ein Gästebad mit WC. Im ersten Stock finden Sie drei Schlafräume (12, 17 und 26 m²) vor. Diese sind lichtdurchflutet und nach Süden bzw. Westen ausgerichtet und zwei der Schlafzimmer haben einen Balkon vorgelagert. Zusätzlich ist das große Badezimmer (11,36 m²) auf dieser Etage. Im zweiten Obergeschoss gibt es ein weiteres Zimmer (30,42 m²), ein Badezimmer (6,49m²) und eine großzügige Terrasse (13,85 m²) Ihre PKW parkt im 2,10 m hohen Carport am Grundstück.  Die gute Infrastruktur in der Umgebung und doch inmitten von schönen Siedlungshäusern und Neubauten gelegen, verspricht diese Immobilie eine gute Wohnqualität. Fordern Sie das Exposé mit Bildern und den Plänen an! Bei diesem Bild handelt es sich um ein Symbolbild! Die Provisionsvereinbarung bezieht sich auf unsere Vereinbarung mit der Verkäuferseite, der wir einen Nachweis erbringen müssen. Die Abgabe an den Käufer erfolgt PROVISIONSFREI!     Perchtoldsdorf liegt direkt im Süden der Metropole Wien und ist doch erholsam weit davon entfernt. Die Gemeinde breitet sich am Ostrand des Wienerwaldes aus, wo Föhrenwälder und Weingärten das Landschaftsbild bestimmen. Das Paradies Natur beginnt in Perchtoldsdorf mit der Heide, die ein geschütztes Naturjuwel ersten Ranges darstellt und Lebensraum des putzigen Ziesels ist. Die lichtdurchfluteten und harzduftenden Föhrenbestände auf sonnengebleichten Kalksteinklippen verleihen der Landschaft einen Hauch von romantischem Süden. Zahlreiche Schutzhütten sorgen mit hausgemachten Schmankerln für das leibliche Wohl der Wanderer, während im Ort selbst unzählige Heurigen ausgesteckt haben.  mit bester Infrastruktur und Anbindung an Wien und liegt dennoch im Grünen. Die Stadt hat sich den dörflichen Charakter zu erhalten versucht und großen Wohnbauprojekten eine Absage erteit. Daher ist der Ort in seiner ursprünglichen Form erhalten geblieben und punktet durch seine vielen Grünareale und die beste Infrastruktur im Wiener Umland.   
Fläche m² 159
Zimmer 6
Kauf € 629.000

Doppelhaushälfte - Lichtdurchfluteter Erstbezug

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

In der beliebten Wienerwaldgemeinde Perchtoldsdorf wurden in sonniger Lage vor kurzem herrliche Doppelhaushälften neu errichtet. Die schlüsselfertigen Doppelhaushälften mit jeweils 5 Zimmern sind gut durchdacht geplant und bieten neben lichtdurchfluteten Wohnflächen jeweils 1-2 Balkone und Terrassen bzw. auch Dachterrassen und einen Garten. Eine ideale Möglichkeit naturnahes Wohnen so richtig zu genießen. Die Häuser sind in Ziegelmassiv/Beton ausgeführt. Die Beheizung/Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpensystem. Jedes Zimmer verfügt über einen Raumthermostat. Anschlüsse für SAT und Internet sowie Wandklimaanlage sind vorbereitet. Die Wohnräume sind mit wunderschönem Parkett in Eiche weiß, geölt verlegt und verleiht den Räumen ein modernes, helles und einladendes Ambiente. Von der großen Wohnküche gelangt man durch ein qualitativ hochwertiges, großflächiges Hebe-Schiebe-Türen-System, das ein Optimum an Lichtdurchflutung ermöglicht, auf die Terrasse (ca. 28 m²). Die erlesenen Bäder mit integrierten Deckenspots sind bereits mit Hans Grohe Armaturen, Badewanne bzw. Regendusche jedoch ohne Waschbecken ausgestattet. Bei der Wahl der Fenster wurde auf hohe Qualität Wert gelegt. Die dreifach verglasten Fenster der Firma Kömmerling (Alu/außen bzw. Kunststoff/innen) bieten durch elektrischen Jalousien und Fliegengitter überaus praktische Vorteile. Ein willkommenes Plus - alle Sanitärräume verfügen über Tageslichtfenster. Es steht ein Autoabstellplatz (Ausführung als Carport in Planung) im Außenbereich zur Verfügung. HAUS 2 Grundfläche: ca. 249 m² / Gartenfläche: ca. 87 m² / Terrasse: ca. 28 m² / Verbaute Fläche: ca. 87m² / Parkplatzfläche ca. 22 m² und ca. 25 m². RAUMAUFTEILUNG - WNFL. ca. 163 m² EG – Raumhöhe ca. 2,75 m Wohnküche (ca. 62 m²) inkl. Bad (vorbereiteter Anschluss f. 1 Waschbecken) mit Dusche, WC, Abstellraum mit Anschluss f. WM und Trockner, Terrasse (ca. 28 m²) 1.OG – Raumhöhe ca. 2,47 m 3 Zimmer eines davon mit Balkon, 2 Zimmer mit gemeinsamen Zugang zu einem weiteren Balkon, Bad (vorbereiteter Anschluss f. Doppelwaschbecken) mit Badewanne u. WC, Vorraum 2.OG – Raumhöhe ca. 2,43 m Zimmer (ca. 39 m²) inkl. Bad (vorbereiteter Anschluss f. 1 Waschbecken) mit Dusche u. WC, 3 Terrassen (ca. 34 m², 4 m² u. 4 m²) Perchtoldsdorf hat sich als Gemeinde mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. Dieses Objekt besticht vor allem durch seine unmittelbare Nähe zum Bahnhof Perchtoldsdorf und die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und einladenden Heurigen und den hohen Freizeitwert durch begehrte Ausflugsziele in der näheren Umgebung. Hervorzuheben ist auch die hervorragende Verkehrsanbindung ins Wiener Stadtzentrum und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 670.000

Doppelhaushälfte - Lichtdurchfluteter Erstbezug

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

HAUS 1 Grundfläche: ca. 411 m² / Gartenfläche: ca. 290 m² / Terrasse: ca. 15,5 m² / Verbaute Fläche: ca. 70m² / Parkplatzfläche ca. 36 m² RAUMAUFTEILUNG - WNFL. ca. 163 m² HAUS 1 Grundfläche: ca. 398 m² / Gartenfläche: ca. 278 m² / Terrasse: ca. 15,5 m² / Verbaute Fläche: ca. 70m² / Parkplatzfläche ca. 36 m² RAUMAUFTEILUNG - WNFL. ca. 163 m² EG– Raumhöhe ca. 2,75 m Wohnküche (ca. 60 m²) inkl. Bad (vorbereiteter Anschluss f. 1 Waschbecken) mit Dusche, WC, Abstellraum (mit Anschluss f. WM und Trockner), Terrasse (ca. 15,5 m²) 1.OG – Raumhöhe ca. 2,47 m 3 Zimmer eines davon mit Balkon, Bad mit Badewanne u. WC, vorbereiteter Anschluss für Doppelwaschbecken, Vorraum, 2.OG – Raumhöhe ca. 2,43 m Zimmer (ca. 39 m²) inkl. Bad mit Dusche, WC, vorbereiteter Anschluss für 1 Waschbecken, 2 Terrassen (ca. 13 m² u. 8 m²) Perchtoldsdorf hat sich als Gemeinde mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. Dieses Objekt besticht vor allem durch seine unmittelbare Nähe zum Bahnhof Perchtoldsdorf und die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und einladenden Heurigen und den hohen Freizeitwert durch begehrte Ausflugsziele in der näheren Umgebung. Hervorzuheben ist auch die hervorragende Verkehrsanbindung ins Wiener Stadtzentrum und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Fläche m² 163
Zimmer 5
Kauf € 720.000

Wundervoll gemütliches, großes Familienhaus in Perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Gepflegtes, großes Einfamilienhaus! Dieses wunderbar gemütliche, große Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück, mit schönen Altbaumbestand. Weinstöcke, Apfel-, Birnen- und sogar ein Feigenbaum bringen reiche Ernte. Das Haus ist südseitig ausgerichtet und liegt in einer kleinen Siedlung ohne Durchzugsverkehr. Es ist unterkellert, es gibt einen kleinen älteren Teil, der Anbau erfolgte dann im Jahr 1974. Im Souterrain (Keller) befinden sich 2 sehr gut und vielseitig nutzbare Räume und ein Atelier. Diese sind, wie Sie auf den Fotos sehen können, durch den Lichteinfall sehr hell. Weiters ein Heizungs- und Werkraum für Wasserspeicher und Brennwertgerät. Durch einen großen Windfang, der auch als Vorraum genutzt wird, gelangt man einerseits in die nebenliegende ca. 32 m² große Doppel-Garage sowie zum Treppenaufgang ins Gebäude. Sowohl alle Fenster als auch die Außentür wurden 1990 erneuert, (Doppelverglasung). Die schöne Einbauküche mit allen Geräten kann übernommen werden. Gleich anschließend gelangt man ins offene, riesengroße Wohnzimmer mit gediegenem Kamin und einem wunderschönen Erker mit Blick in den Garten. Im Erdgeschoss gibt es weiters ein Bad mit Dusche, zuschaltbarer Fußbodenheizung und auch ein separates WC. Über die ansprechende Terrazzotreppe im offenen, hellen Stiegenhaus gelangt man ins Obergeschoss mit Schlafzimmer, und 2 weiteren Räumen - einer davon mit sonnigem Südbalkon. Dieses Geschoss bietet Ihnen ein großes Bad mit Wanne, Bidet und Doppelwaschbecken, sowie separat zuschaltbarer elektrischer Fußbodenheizung. Das Haus wurde 2013 an die örtliche Kanalisation angeschlossen. Es gibt in der Garage einen Brunnen, ideal zur Bewässerung für einen Pool. Das Haus könnte auf den beiden Ebenen auch von 2 Familien genutzt werden. Viel Platz ist vorhanden, um sich hier zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Gerne sind wir Ihnen auch bei Finanzierungsfragen behilflich um eine günstige Finanzierung zu finden, um Geld zu sparen. Die Haltestellen Buslinie Mödling - Siebenhirten (U6) sowie zur HTL Mödling sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Marion Clormann unter 0650 307 00 92 oder Herrn Günter Aigner unter 0650 70 000 47. Weitere Objekte mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auch auf unserer Homepage www.agimmobilien.at
Fläche m² 144,14
Zimmer 4
Kauf € 579.000