Haus in Perchtoldsdorf

53 Häuser

53 Hausangebote sind derzeit in Perchtoldsdorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Perchtoldsdorf, Mödling in 68% Angebote an Häusern zur Miete und 32% an Häusern zum Kauf.

Bezauberndes Altbau-Miethaus in schöner Grünruhelage

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

  Bezauberndes Mietobjekt in Top Zustand  für Paare und Kleinfamilien!  Nahe zur Wiener Stadtgrenze in absoluter Grünruhelage, etwa 100 m von den Weingärten entfernt, wurde das Haus 1926 erbaut und 2005 von den jetzigen Eigentümern für den Eigenbedarf generalsaniert. Das Erdgeschoß bietet einen geräumigen Wohnraum, der sich südseitig mittels großflächiger Glasschiebetüren zum Garten mit Terrasse öffnet, ein Speisezimmer sowie eine halboffene Designerküche (Miele-Geräte) und ein Gäste-WC. Im Obergeschoß finden Sie ein großes, helles Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer und ein weißes Badzimmer (Badewanne, WC). Über eine japanische Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß mit einem kleinen Raum, welcher sich als Arbeits-/oder Gästezimmer eignet. Im Keller befinden sich eine Klafs-Sauna sowie ein Abstellraum. Der südseitige Garten bietet eine grüne Oase am Stadtrand, dennoch ist die Infrastruktur gut: Nahversorger, die Straßenbahnlinie 60 und der Autobus nach Liesing sind fußläufig erreichbar, ebenso das moderne Einkaufszentrum "Riverside".... Ein Objekt mit Charme und hoher Lebensqualität! Grundstück:              ca. 800m² Wohnfläche:              ca. 170m² (inkl. ausgebautes Dachgeschoß) Keller:                        ca.   30m² Heizung:                    Gaszentral Fenster:                     weiße Holzkastenfenster Türen:                        Holz weiß Böden:                        Parkett Alarmanlage, Sat-TV   Miete:                        €  2.490,-- inkl. BK und 10% Ust. Mietdauer:                 ca. 5 Jahre,  ab sofort beziehbar Kaution:                    3 Bruttomonatsmieten Provision:                 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 2.490 14,65 €/m²

Modern ausgestattetes Haus mit Garten nahe Weingärten

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Zur Vermietung steht dieses geräumige, moderne und sonnige Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche und kleinem Garten in Perchtoldsdorf. Das Haus wurde komplett neu ausgestattet und befindet sich in einem Top-Zustand.   Aufgeteilt ist das Haus auf zwei Etagen mit zusätzlichem Keller und gliedert sich folgendermaßen: Erdgeschoß: Vorraum offene Küche Wohnsalon Terrasse  Abstellraum WC Obergeschoß: 3 große Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC  Keller: Waschküche zwei weitere Kellerräume mit Fenstern   Zusätzlich verfügt das Miethaus über eine Alarmanlage und einen Autoabstellplatz. Die Lage ist sehr zentral, in 4 Autominuten bzw. wenigen Gehminuten ist das Stadtzentrum zu erreichen. Genießen Sie auch erholsame Spaziergänge in der Natur! Weingärten sind sehr nahe gelegen und lassen sich in unter einer Minute erreichen.   Miete: € 1.800,- inkl. BK & USt. Kaution: 3 BMM Erfolgshonorar: 2 BMM zzgl. 20% USt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Appler Group Immobilien Büro Tel.: +43 2236 864 168  Mobil: +43 664 887 370 00 www.appler.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS. Selbstverständlich ist dieses Angebot freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Angaben.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.800 15,00 €/m²

Modern ausgestattetes Haus mit Garten nahe Weingärten

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Zur Vermietung steht dieses geräumige, moderne und sonnige Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche und kleinem Garten in Perchtoldsdorf. Das Haus wurde komplett neu ausgestattet und befindet sich in einem Top-Zustand.   Aufgeteilt ist das Haus auf zwei Etagen mit zusätzlichem Keller und gliedert sich folgendermaßen: Erdgeschoß: Vorraum offene Küche Wohnsalon Terrasse  Abstellraum WC Obergeschoß: 3 große Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC  Keller: Waschküche zwei weitere Kellerräume mit Fenstern   Zusätzlich verfügt das Miethaus über eine Alarmanlage und einen Autoabstellplatz. Die Lage ist sehr zentral, in 4 Autominuten bzw. wenigen Gehminuten ist das Stadtzentrum zu erreichen. Genießen Sie auch erholsame Spaziergänge in der Natur! Weingärten sind sehr nahe gelegen und lassen sich in unter einer Minute erreichen.   Miete: € 1.800,- inkl. BK & USt. Kaution: 3 BMM Erfolgshonorar: 2 BMM zzgl. 20% USt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Appler Group Immobilien Büro Tel.: +43 2236 864 168  Mobil: +43 664 887 370 00 www.appler.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS. Selbstverständlich ist dieses Angebot freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Angaben.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.800 15,00 €/m²

Mediterranes Wohlgefühl in neuadaptiertem Winzerhaus in Zentrumsnähe und Weinbergnähe

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Dieses wunderschöne, zum Wohlfühlen und Träumen einladende, südseitig ausgerichtete, ziegelgebaute Winzerhaus mit mediterranem Flair hat 3 Terrassen und einen Traumhaften Südgarten. Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe zum Zentrum Perchtoldsdorf, ca. 2 Gehminuten zu den Perchtoldsdorfer Weingärten und gegenüber dem Naturschutzgebiet Hochberg . Das ca. 2000 m² große Anwesen eignet sich Ideal für Familien mit Kleinkindern, da es durch eine große fernbedienbare Hoftüre geschlossen ist. DIe Autobushaltestelle für Anschluss Liesing liegt direkt vor dem Haus. Das Haus bietet jeden erdenklichen Komfort ist hell und sehr gemütlich. Die 250 m2 Wohnfläche erstreckt sich über 2 Geschoße und verfügt noch über eine ca. 23 m2 Galerie, die sich in den Dachboden erstreckent. Weiters bietet ein ca. 45 m2 original Weinkeller viel Platz für edle Getränke und im ca. 25 m2 anschließender Nutzkeller findet man weiteren Stauraum. eigener Autoabstellplatz. Folgende (T)Raumaufteilung wird Sie begeistern: Erdgeschoß – Vorraum, ca. 96 m2 Wohnzimmer inkl. Küche,die sämtliche Geräte des modernen Lebens beherbergt, und anschliessenden nur tw. getrennten ca 25 m² großen Zimmer, Abstellraum unter der Treppe, Zimmer ca. 26 m2, Bad / WC mit behindertengerechter Dusche und einer südlichen und einer südwestseitigen Terrasse, Garten ca 120 m² Obergeschoß – Diele ca. 33 m2, 2 Zimmer mit je 25 und 22 m2, Bad mit WC, Dusche und Doppelbadewanne, ca. 18 m2 Schlaf- Wohnstudio,bis in das Dach hinein reichend mit 23 m2 Galerie und begehbarer Garderobe, anschließender Terrasse (ca. 31 m2), mit Kaminanschluss und eigener Wasserleitung. DVon diesem Schlafzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse (mit Wasseranschluss und Grillanschluß).Diese Terrasse ist auch von der Diele aus begehbar. Hohe Räume, keine Dachschrägen, alle Räume von der Diele aus einzeln begehbar (kein Durchgangszimmer).Eigener Dachboden der gut als Stauraum verwendet werden kann. Der gesamte Keller ist ca 70m² groß, wovon ca. 45 m² Originalweinkeller Platz für edle Weine bietet. Exklusive Ausstattung: LAUFEN-Bäder und NOLTE-Küche, 3 Kamin-Anschlüsse, Internet-Anschlüsse z.T. mehrmals in jedem Raum,Wandleuchten Fußbodenheizung und Handtuchtrockner. Nettomiete: €-- Betriebskosten: € 10 % UST Bruttopreis € 2.800,-- inkl Ust 5 Monatsmieten Kaution, Mietverträge für 3 Jahre, Mietmöglichkeit bis zu 10 Jahren Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO 1996 Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 250
Zimmer 5
Miete € 2.800 11,20 €/m²

Lichtdurchfluteter Neubau mit Eigengarten und Balkon, barrierefrei in ruhiger, zentrumsnaher Lage

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Lichtdurchfluteter Neubau in zentrumsnaher Ruhelage, barrierefreier Zugang (Garagenplätze und Lift): Klare Formensprache trifft hier auf moderne Wohnbedürfnisse in zentraler Lage: Das Zentrum Perchtoldsdorf mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso steht das Freizeitzentrum Perchtoldsdorf mit seinem großen Freibad, Hallenbad, Kletterhalle sowie Eislaufplatz in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet die mit dem PKW in ca. 10 min. Fahrzeit erreichbare SCS - Shopping City Süd. Kindergärten sowie Schulen (Volksschule, Montessori Schule Perchtoldsdorf, Bundesgymnasium Perchtoldsdorf, etc.) liegen im nahen Umfeld und sind bequem erreichbar. Die Fertigstellung des Neubaues mit insgesamt 6 exklusiven Wohneinheiten (4 großzügige Wohnungen, 2 Design-Doppelhäuser am dahinterliegenden Grundstücksteil) ist für Anfang 2017 vorgesehen. Das Objekt bietet ein Garagengeschoß mit insgesamt 11 Parkplätzen, wobei 4 Parkplätze überbreit (auch SUV-geeignet) zur Verfügung stehen. Das Haus 2 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 159,77 m² sowie einen Eigengarten mit 114,72 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Geschosse wie folgt - alle Geschoße sind von der Garage aus mittels hauseigenem Lift erschlossen (individuelle Steuerung pro Haus): Erdgeschoss: Vorraum, Gastetoilette, großzügiger Wohnsalon mit offenem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse (21,11 m²) mit Gartenzugang (Garten 114,72 m²) Aufgang in das 1.Obergeschoß: Vorraum, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Abstellraum. Aufgang in das 2.Obergeschoß: Vorraum, großes Zimmer (teilbar), separate Toilette, Balkon (6,42 m²) Nutzungsmöglichkeit auch als Büro oder Atelier, da direkte Erschließung mittels Lift Dem Objekt zugeordnet und im Preis inbegriffen sind: 1 Kellerabteil 1 Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Ein zentraler Müllraum befindet sich im Kellergeschoß. Ausstattung: bezugsfertige Ausstattung mit individuellen Mitgestaltungsmöglichkeiten (Kamine, etc.) im Zuge des Baufortschrittes: Grundausstattung: Vollwärmeschutzfassade mit Niedrigenergiestandard, Fußbodenheizung individueller Aufzug (Edelstahl) mit direkter Erschließung der einzelnen Stockwerke Gegensprechanlage Tiefgarage mit Sektionaltor und Ampelanlage Holz-/Alufenster mit 2 Scheiben Isolierverglasung, südseitige Fenster/Fenstertüren mit Außenjalousien Fußböden: Wohnräume: Weitzer Parkett Eiche - 3,5 mm Nutzschicht Sanitärräume: keramischer Belag / Feinsteinzeug 30 x 30 cm Innentreppen: Eiche massiv, Handlauf Eiche massiv Gasetagenheizung mit Warmwasser-Pufferspeicher (ca. 200 l) -- Kaufpreis: € 845.000,00 Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 159,77
Zimmer 4
Kauf € 845.000 5.288,85 €/m²

Behagliches Haus in Winzerensemble mit Terrasse und Garten

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Das gemütliche und sehr gut geschnittene, südseitig und gartenseitig ausgerichtete Haus liegt in ruhiger Lage in einem ehemaligen, wunderbar revitalisierten und zu Wohnraum umfunktionierten Heurigenensemble, das nach aussen durch ein Ausfahrtstor geschlossen und daher ganz ideal für Familien mit Kindern ist. Die Lage punktet durch ihre unmittelbare Nähe zum Zentrum. Es wurde vor 5 Jahren erbaut, dem Wohlfühlfaktor und den modernen Wohnbedürfnissen wurde vollkommen entsprochen . Der gepflegte Garten, der eine Gartenhütte beherbergt, verfügt über eine Größe von ca 115 m². Ein Autoabstellplatz rundet das (T)Raumangebot ab. Die Autobushaltestelle für Anschluss Liesing liegt vor dem Haus. Das Haus liegt gegenüber dem Naturschutzgebiet Hochberg, Sie brauchen ca. 2 Gehminuten in die Weingärten. Das Haus bietet das folgende (T)Raumangebot: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Therme und dem Waschmaschinenanschluss, Wohnsalon mit Komplettküche(Nolte-Küche) und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Abstellraum unter der Treppe, Kaminanschluss, Aufgang in den ersten Stock. Hier geben 4 Schlafzimmer von der Galerie aus einzeln begehbar auch einer größeren Familie Platz und Behaglichkeit, ein weiteres Badezimmer mit einer großen Badewanne (1,90*90), Dusche und Toilette. Eigener Dachboden als Stauraum verfügbar. Exklusive Ausstattung: LAUFEN-Bäder und NOLTE-Küche, Fußboden-Heizung, 3 Kamin-Anschlüsse, Internet-Anschlüsse z.T. mehrmals in jedem Raum,Wandleuchten, Fußbodenheizung und Handtuchtrockner. Einziehen und Wohlfühlen! Bruttomiete: € 2.100,--inkl UST Bruttomiete: € 2.100,00 Kaution: € 6.300,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 2.100 14,00 €/m²

Lichtdurchfluteter Neubau mit Eigengarten und Balkon, barrierefrei in ruhiger, zentrumsnaher Lage

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Lichtdurchfluteter Neubau in zentrumsnaher Ruhelage, barrierefreier Zugang (Garagenplätze und Lift): Klare Formensprache trifft hier auf moderne Wohnbedürfnisse in zentraler Lage: Das Zentrum Perchtoldsdorf mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso steht das Freizeitzentrum Perchtoldsdorf mit seinem großen Freibad, Hallenbad, Kletterhalle sowie Eislaufplatz in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet die mit dem PKW in ca. 10 min. Fahrzeit erreichbare SCS - Shopping City Süd. Kindergärten sowie Schulen (Volksschule, Montessori Schule Perchtoldsdorf, Bundesgymnasium Perchtoldsdorf, etc.) liegen im nahen Umfeld und sind bequem erreichbar. Die Fertigstellung des Neubaues mit insgesamt 6 exklusiven Wohneinheiten (4 großzügige Wohnungen, 2 Design-Doppelhäuser am dahinterliegenden Grundstücksteil) ist für Anfang 2017 vorgesehen. Das Objekt bietet ein Garagengeschoß mit insgesamt 11 Parkplätzen, wobei 4 Parkplätze überbreit (auch SUV-geeignet) zur Verfügung stehen. Das Haus 1 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 156,25 m² sowie einen Eigengarten mit 104,98 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Geschosse wie folgt - alle Geschoße sind von der Garage aus mittels hauseigenem Lift erschlossen (individuelle Steuerung pro Haus): Erdgeschoss: Vorraum, Gastetoilette, großzügiger Wohnsalon mit offenem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse (20,72 m²) mit Gartenzugang (Garten 104,98 m²) Aufgang in das 1.Obergeschoß: Vorraum, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Abstellraum. Aufgang in das 2.Obergeschoß: Vorraum, großes Zimmer (teilbar), separate Toilette, Balkon (6,42 m²) Nutzungsmöglichkeit auch als Büro oder Atelier, da direkte Erschließung mittels Lift Dem Objekt zugeordnet und im Preis inbegriffen sind: 1 Kellerabteil 1 Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Ein zentraler Müllraum befindet sich im Kellergeschoß. Ausstattung: bezugsfertige Ausstattung mit individuellen Mitgestaltungsmöglichkeiten (Kamine, etc.) im Zuge des Baufortschrittes: Grundausstattung: Vollwärmeschutzfassade mit Niedrigenergiestandard individueller Aufzug (Edelstahl) mit direkter Erschließung der einzelnen Stockwerke Gegensprechanlage Tiefgarage mit Sektionaltor und Ampelanlage Holz-/Alufenster mit 2 Scheiben Isolierverglasung, südseitige Fenster/Fenstertüren mit Außenjalousien Fußböden: Wohnräume: Weitzer Parkett Eiche - 3,5 mm Nutzschicht Sanitärräume: keramischer Belag / Feinsteinzeug 30 x 30 cm Innentreppen: Eiche massiv, Handlauf Eiche massiv Gasetagenheizung mit Warmwasser-Pufferspeicher (ca. 200 l) Fußbodenheizung -- Kaufpreis: € 825.000,00 Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 156,25
Zimmer 4
Kauf € 825.000 5.280,00 €/m²

Luxus am Herzogberg

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Luxus in allen Bereichen - ob es das extravagante Interieur der Villa ist oder der zauberhafte Garten mit Pool - Lebensgenuß pur! Am Herzogberg, mit einem phantastischen Blick über Wien bis zum Leithagebirge, ist diese Liegenschaft präsent. Die großzügigen Räumlichkeiten, die auf beiden Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 383m² aufwarten, erlauben viel Freiraum um ein genußvolles Wohnen zu erfahren! Die Villa, Baujahr 1972, renoviert 2006, wurde terrassiert erbaut, sodass sich die Wohnebene erhöht befindet. Auf dieser Ebene sind der sonnige Salon mit offenem Kamin und Ausgang auf die ca. 30m² große Sonnenterrasse, die in den Garten führt, vorzufinden, sowie das zum Salon hin offen gehaltene Speisezimmer, ein weiterer kleiner Salon, der zur Zeit als Herrenzimmer Verwendung findet, eine ansprechend schöne Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Bad mit Glasdusche und ein Gäste-WC. Eine wunderschöne, offen gehaltene Marmorstiege führt in die obere Ebene auf eine Galerie, die als Bibliothek genutzt wird, von der aus zwei weitere große Räume zu betreten sind. Auf dieser Wohnebene sind ein Duschbad und ein separates WC vorzufinden. Das Untergeschoss, mit ca. 161m² NFL, von dem aus sowohl die Doppelgarage als auch der Garten zu begehen sind, bietet neben Abstellräumen und Technikraum auch eine Wellnessoase mit Whirlpool, Sauna und Dampfdusche an. Die Ausstattung ist hochwertig, Marmor-/Parkettböden, Fenster sind aus Holz-Doppelisolierglas und mit Außenrollos versehen, in allen drei Geschossen Fußbodenheizung - auch in der Garage - Heizanlage (Gastherme) wurde 2011 erneuert und Alarmanlage. Der zauberhafte Garten mit Pool (Solarabdeckung) und Sonnenliegeterrasse ist ein weiteres Luxusstück für sich! Uneingesehen, mit Bäumen und Sträuchern bestückt, rundum von Ziehrhecken umgeben - das Leben von seiner angenehmsten Seite genießen! In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Perchtoldsdorf sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten steht zur Verfügung! Kaufpreis: 1.097.000,00 EUR Provision: 39.600,00 EUR inkl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 383
Zimmer 7
Kauf € 1.097.000 2.864,23 €/m²

Riesige, sehr schöne Familienwohnung mit 335m² Wfl und Eigengarten in TOP-Grünruhelage

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Sie sind auf Immobiliensuche? Sie suchen eine großzügige Immobilie mit viel Platz für alle Familienmitglieder? ( EG: 120m² OG: 215m² = gesamt: 335m² reine Wfl. ohne Balkon und ohne Terrasse) Sie möchten einen Eigengarten mit großer Terrasse? ( Garten 330m²; Terrasse 30m² S/ W seitig) Sie brauchen mindestens 4 große Schlafzimmer ? ( 16m², 16m², 23m² und 25m²) Sie wollen einen riesigen Wohn- Essbereich? (~ 70m²) Sie wollen in einer ruhigen, gepflegten Villengegend wohnen? (TOP-Grünruhelage!) Sie brauchen auch einen Garagenplatz für Ihr Auto? All das und noch viel mehr zu einem attraktiven Preis? KP: 698.000,- € Provision: 3% +20%MWSt Alleinvermittlung! Bei 335m² Wfl / Wohnung fühlen Sie sich wie in einer Einfamilien-Villa - riesige Wohnflächen auf 2 Ebenen und zusätzlich der wunderschöne uneinsichtige Eigengarten mit kleinen Gartenhäuschen! Es gibt 2 weitere kleinere Wohneinheiten im Haus! Bitte beachten Sie, die schöne Immobilie ist ein Hausanteil/kein EFH und befindet sich in Rodaun / Grenze zu Perchtoldsdorf !!! GEimmobilien freut sich, Ihnen diese wunderbare Immobilie anbieten zu können, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage (bitte Name, Telefonnummer und Mailanschrift bekannt geben!) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:104.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 335
Zimmer 7
Kauf € 698.000 2.083,58 €/m²

TOLL GELEGEN IN BERUHIGTER WOHNSTRASSE

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Kurzbeschreibung: Freundliche, helle KOHLBACHER-Doppelhaushälfte mit Carport für 2 PKW Objektbeschreibung:Der Wohnraum besteht aus 4 Zimmern, Bad mit Wanne und Dusche, 2 WC´s, dem hellen Wohnzimmer und der schönen Küche. Voll unterkellert wird genügend Stauraum geboten, zwei Stellplätze (Doppelcarport) sind Inhalt des Eigentums. Wichtig: Das Bad hat ein Fenster und ist daher ebenso hell und gut belüftet wie die restlichen Räume. Wäscheschacht direkt in den Keller führend - direkte Einzelwohnraumlüftung (verbrauchte Luft wird direkt nach außen geführt! Keine Lüftungsrohre die im Laufe der Zeit Schmutz ansammeln- Unterschied zur aktiven Wohnraumbelüftung) - selbstreinigende Pelletsanlage, Sonnenkollektoren für Warmwasser - Fußbodenheizung - sämtliche Schlafzimmer mit extra eingebauten Schrankräumen - automatische Gartenbewässerung Bewegliches Mobiliar wahlweise auch zu übernehmen. Bezug ab Juni 2017 Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Barkaufpreis 549.000,- Wohnbauförderung 48.000,- GESAMTKAUFPREIS: € 597.000,- Lage und Infrastruktur: Das Doppelhaus liegt in einer ruhigen Wohnanlage, beste Lebensqualität nähe Wien. S-Bahn 900m, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in der Nähe. Perchtoldsdorf bietet eine vollständige Infrastruktur. Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe dieses entzückende Objekt mit allen seinen Details und der tollen Ausstattung zu entdecken. Ich freue mich auf Sie! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unabhängiges Verkehrswertgutachten oder eine einfache Schätzung: Nützen Sie die Gelegenheit, den Marktwert Ihrer Immobilie durch uns schätzen zu lassen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 549.000 4.901,79 €/m²