Haus in Perchtoldsdorf

48 Häuser

48 Hausangebote sind derzeit in Perchtoldsdorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Perchtoldsdorf, Mödling in 79% Angebote an Häusern zur Miete und 21% an Häusern zum Kauf.

Luxus am Herzogberg

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Luxus in allen Bereichen - ob es das extravagante Interieur der Villa ist oder der zauberhafte Garten mit Pool - Lebensgenuß pur! Am Herzogberg, mit einem phantastischen Blick über Wien bis zum Leithagebirge, ist diese Liegenschaft präsent. Die großzügigen Räumlichkeiten, die auf beiden Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 383m² aufwarten, erlauben viel Freiraum um ein genußvolles Wohnen zu erfahren! Die Villa, Baujahr 1972, renoviert 2006, wurde terrassiert erbaut, sodass sich die Wohnebene erhöht befindet. Auf dieser Ebene sind der sonnige Salon mit offenem Kamin und Ausgang auf die ca. 30m² große Sonnenterrasse, die in den Garten führt, vorzufinden, sowie das zum Salon hin offen gehaltene Speisezimmer, ein weiterer kleiner Salon, der zur Zeit als Herrenzimmer Verwendung findet, eine ansprechend schöne Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Bad mit Glasdusche und ein Gäste-WC. Eine wunderschöne, offen gehaltene Marmorstiege führt in die obere Ebene auf eine Galerie, die als Bibliothek genutzt wird, von der aus zwei weitere große Räume zu betreten sind. Auf dieser Wohnebene sind ein Duschbad und ein separates WC vorzufinden. Das Untergeschoss, mit ca. 161m² NFL, von dem aus sowohl die Doppelgarage als auch der Garten zu begehen sind, bietet neben Abstellräumen und Technikraum auch eine Wellnessoase mit Whirlpool, Sauna und Dampfdusche an. Die Ausstattung ist hochwertig, Marmor-/Parkettböden, Fenster sind aus Holz-Doppelisolierglas und mit Außenrollos versehen, in allen drei Geschossen Fußbodenheizung - auch in der Garage - Heizanlage (Gastherme) wurde 2011 erneuert und Alarmanlage. Der zauberhafte Garten mit Pool (Solarabdeckung) und Sonnenliegeterrasse ist ein weiteres Luxusstück für sich! Uneingesehen, mit Bäumen und Sträuchern bestückt, rundum von Ziehrhecken umgeben - das Leben von seiner angenehmsten Seite genießen! In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Perchtoldsdorf sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten steht zur Verfügung! Kaufpreis: 1.097.000,00 EUR Provision: 39.600,00 EUR inkl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 383
Zimmer 7
Kauf € 1.097.000 2.864,23 €/m²

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Seitengassenlage mit optimaler Infrastruktur!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Das entzückende  Einfamilienhaus liegt ca. 5 Gehminuten von der Wiener Stadtgrenze in einer ruhigen Seitengasse in Perchtoldsdorf! Mit einem wunderschönem großem Süd-Garten.  Den ganzen Tag Sonne! Im Haus erwartet Sie der Eingangsbereich mit Holztreppe, die in die oberen 3 sonnigen Zimmer führt. Die Räume sind getrennt begehbar, und daher als Schlafzimmer ideal nutzbar. Im Ergeschoß befindet sich die Küche, das Bad mit WC und ein großer Wohn-Essbereich. Das Haus hat einen kleinen Keller(Teilunterkellert) um diverse Dinge zu verstauen.  Ihre Wohnideen können Sie in diesem Haus verwirklichen! Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Schule, Kindergarten, Artzt , Apotheke und die Dinge des täglichen Lebens erreichen Sie in wenigen Gehminuten leicht zu Fuß. Ebenso ist das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Bahn)  in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit der S-bahn sind sie in kürzester zeit in Wiens City!!  Hier erwartet Sie Lebensqualität. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 480.000 4.571,43 €/m²

Schmid Immobilien Management "Einfamilienhaus in Perchtoldsdorf"

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

"Einfamilienhaus in sehr guter und ruhiger Perchtoldsdorfer Wohnlage" Zum Verkauf steht ein in massiver Bauweise errichtetes, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss in sehr guter und ruhiger Perchtoldsdorfer Wohnlage. Insgesamt verfügt diese Immobilie über einen Grundanteil von 650 m², davon verbaut 213 m², eine Wohnnutzfläche von derzeit ca. 118 m² im Erdgeschoß, ein Kellergeschoss mit ca. 130 m² und einen ebenso großen Rohdachboden. Die Vorbereitungen für einen möglichen Dachgeschossausbau wurden bereits bei der Errichtung des Gebäudes getroffen und bringen eine Verdoppelung der aktuellen Wohnnutzfläche mit sich. Die bauliche Substanz des Gebäudes ist als sehr gut zu bezeichnen und ebenso der allgemeine Zustand, wobei die Wohnbereiche den zeitgemäßen Standards entsprechend zu adaptieren sind. Hiervon betroffen sind die sanitären Bereiche, Küche, Wände und teilweise die Böden. Weiters sollten im Zuge der Renovierungs- bzw Dachgeschossausbauarbeiten die Fenster als auch die Heizungsanlage erneuert werden. Die Liegenschaft selbst ist an das örtliche Versorgungsnetz angeschlossen und verfügt neben Gas, Strom und Wasser, auch über Brunnenwasser und eine Anschlussmöglichkeit an das Kanalnetz. Die Kosten hierfür sind bereits entrichtet, lediglich die baulichen Maßen sind noch umzusetzen. Sollten Überlegungen eines Abbruchs und möglichen Neubaus in Erwägung zu gezogen werden, so lässt die Flächenwidmung die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienwohnhauses der Bauklasse I, II in offener oder gekuppelter Bauweise bei einer maximalen bebaubaren Fläche von 25 % unter Einhaltung einer Vorgartentiefe von 4 m zu. Eine hintere Baufluchtlinie von 22 m ist einzuhalten. Der Kaufpreis dieser äußert ruhig gelegenen Immobilie beläuft sich auf Euro 740.000,-
Fläche m² 118
Zimmer -
Kauf € 740.000 6.271,19 €/m²

Großzügige Villa mit Pool und Wellnessbereich sowie märchenhaftem, südseitigen Garten

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft auf 1.280m2  vor den Toren Wiens in Brunn am Gebirge mit einer Wohnfläche von 383m2 sowie 544m2 Nutzfläche. Im Preis ist die Einrichtung enthalten. Zu den Highligts der Hauses gehört der Wellnessbereich mit Dampfbad, Infrarotkabine, Whirlpool, Dusche und Liegen sowie der traumhaft gestaltete Garten mit Südterrasse auf 2 Ebenen und Pool mit Gegenstromanlage und Solarabdeckung,  welcher uneinsichtig ist. Ausstattung: die Ausstattung besticht unter anderem durch Böden in Marmor, Parkett - und Fliesen gehalten, Gas - Zentral Fußbodenheizung (2011 komplett erneuert), Wasserentkalkungsanlage und der insgesamt hochwertigen Ausführung Erdgeschoss: - Wohnraum mit Kamin - Essraum - Stüberl - Schlafzimmer - Ankleide/ Schrankraum - Bad mit Doppel- Dusche und 2 Waschbecken - WC - Küche -Vorraum   Dachgeschoss: - offener Atelierraum - Wohn- Schlafraum - Zimmer (derzeit unterteilt) - Rohdachboden   Kellergeschoss: - Garage für 3 PKW - Vorraum - Wirtschaftsraum - Raum - Heizraum - Bauernstube - Wellnesbereich mit Infrarotkabine, Whirlpool, Dampfkammer   Infrastruktur: - Gute Bus- und Bahnverbindungen nach Wien und nach Mödling, Billa, Apotheken, XXX-Lutz, Bäckerei,  uvm. - Fünf verschiedene NÖ Landeskindergarten, Sechs verschiedene Private Kindergärten, Volksschule Brunn am Gebirge, Neue Mittelschule Brunn-Maria Enzersdorf
Fläche m² 383
Zimmer 6
Kauf € 1.097.000 2.864,23 €/m²

Liegenschaft in hervorragender Zentrumslage

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Perchtoldsdorf liegt etwa 15 Minuten von der Bundeshauptstadt Wien entfernt. Sie ist als kulinarische Wein-Marktgemeinde bekannt und erfreut sich ob Ihrer Lage und der guten Infrastruktur auch bei Familien großer Beliebtheit.  Insbesondere diese Liegenschaft liegt in hervorragender Zentrumslage. Das Haus steht auf einem etwa 3000m² großen Grund und gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine praktisch aufgegliederte 2-Zimmerwohnung und eine Küche sowie Bad und WC mit insgesamt etwa 55m². Die Wohnung im Obergeschoss hat 4 Zimmer, Bad, WC, Küche und eine etwa 15m² große Terrasse. Diese Einheit weist eine Größe von etwa 174m² auf. Nähere Informationen zur Bebauung sowie Flächenwidmung sende ich gerne bei näheren Interesse zu. Bauklasse ist I und II. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 191,7
Zimmer 6
Kauf € 1.390.000 7.250,91 €/m²

ANDERE SPRECHEN VON QUALITÄT - WIR HABEN SIE!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Wir verkaufen tatsächlich mit Leidenschaft und das rasch! Wir halten was wir versprechen! Wir sind für unsere Kunden transparent! Wir sind auch am Wochenende für Sie da! Wir sind IHR Makler! Ihr K&K Immobilienteam Rufen Sie uns an: 0676/4554267 
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Renoviertes Gründerzeithaus mit Freifläche in Bestlage!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Zum Verkauf steht ein 1898 errichtetes Mehrfamilienwohnhaus in Perchtoldsdorfer Bestlage. Die Liegenschaft ist freistehend errichtet und besteht aus insgesamt drei selbständigen Wohnungen. Top 1 im EG hat 64 m² und rund 60 m² Gartenanteil, Top 2 im 1. Stock hat rund 90 m² und ebenfalls rund 60 m² Gartenanteil und Top 3 im DG hat rund 60 m² und 10 m² Terrasse. Top 1 und 3 sind zurzeit noch befristet vermietet, der Mieter von Top 2 ist soeben ausgezogen und steht diese Wohnung daher dem neuen Eigentümer zur Disposition. Im Keller gibt es 2 kleine Kellerabteile sowie einen Gemeinschaftskeller (Zählerraum und Wasserentnahme für Stiegenhausreinigung) und einen Weinkeller (roh) mit Sandboden.  Die Liegenschaft wurde von der derzeitigen Eigentümerin 2002 erworben und einer kompletten Grundsanierung unterzogen. Das Haus wurde stets bestens gewartet und notwendige Arbeiten immer durchgeführt. 2014 wurden alle Fenster in Top 1 + 2 saniert (Innenflügel instandgesetzt, lackiert,  Neuanfertigung der Außenflügel durch Tischler mit Isolierglas und Falzdichtungen) 2015 folgte die Komplettsanierung von Top 3 im DG inkl. Fenster (wie oben). Neben dieser Wohnung ist noch ein weiterer, unausgebauter Dachbodenraum der baulich integriert werden oder aber auch zur Vergrößerung der bereits bestehenden Terrasse verwendet werden kann. 2016 wurde der Hauptkamin saniert und das Dach ausgebessert Nähere Einzelheiten wie Pläne, Mietverträge und weitere Informationen zu dieser Immobilie, finden Sie in unserem Exposé, welches Sie gerne auf Anfrage erhalten. Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m² 214
Zimmer -
Kauf € 990.000 4.626,17 €/m²

Einfamilienhaus - in Ruhelage zum Wohlfühlen!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in herrlich ruhiger Lage in Perchtoldsdorf. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Es handelt sich hierbei um ein vollunterkellertes Gebäude, welches auf einem 456 m2 großen Süd-West orientiertem Grundstück Platz findet. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 76 m2 und bietet Ausbaumöglichkeiten. Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Eszimmer bzw. Schlafzimmer, Küche, WC und Abstellraum Obergeschoß: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC Im Dachgeschoß gibt es zusätzlich ein große Stauraum Das Zentrum Perchtoldsdorf mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet die mit dem PKW in ca. 10 min. Kindergärten sowie Schulen liegen im nahen Umfeld und sind bequem erreichbar. Kaufpreis: EUR 435.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 287,40  HWB Klasse: E
Fläche m² 76
Zimmer 4
Kauf € 435.000 5.723,68 €/m²

Einfamilienhaus mit Garten und Pool!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

In angenehmer Grünwohnlage, am Ende einer Sackgasse befindet sich diese schöne Liegenschaft! Das Wohnhaus wurde 1995 in Ziegelmassiv mit Vollkeller erbaut, später wurde das Dach ausgebaut und bietet nun eine eigene Wohneinheit! Somit wäre die Liegenschaft auch für 2 Familien geeignet! Raumprogramm: Keller: Vorraum, 2 Wohnräume, 1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Badezimmer mit Dusche und WC, ein Technikraum und ein Öllagerraum. Erdgeschoß: zentraler Vorraum, Badezimmer mit Wannenbad, extra WC, 2 Zimmer, Abstellraum, möblierte Küche und ein großzügiger Wohnraum, ca. 30 m² Terrasse mit Stufenabgang in den Garten. Dachgeschoß (ca. 100 m²): ca. 55 m² Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, möblierte Küche, ein Badezimmer, extra WC und ein Wirtschaftsraum. Das Haus ist mit Holztüren, Kunststoff- und Holzfenstern mit Außenjalousien ausgestattet, auf der Terrasse befindet sich eine ca. 8 x 3 m Markise. Beheizt wird zentral mit Ölheizung (Gasanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze), Warmwasser über Sonnenkollektor. Der Garten ist sehr gepflegt und begrünt, eine gepflasterte Ecke bietet Platz für Sitz- und Gartenmöbel und 5,5 m rundes erdbündiges Folienpool sorgt im Sommer für Abkühlung! Weiters sind 3 Autoabstellplätze vorhanden. Grundstücksfläche 600 m² Eigengrund und ca. 300 m² Pachtgrund (€ 50,-/Jahr). VB: € 520.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr gerne unter der Telefonnummer 0676-7952902 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 280
Zimmer 7
Kauf € 520.000 1.857,14 €/m²

Einfamilienhaus mit Büro oder Praxis, für flexible Nutzung an perfekter Verkehrslage!

Haus in 2390 Perchtoldsdorf

Zwischen Perchtoldsdorf und Liesing umgeben von privaten Gärten, Altbaumbestand, befindet sich diese interessante Eckliegenschaft. Grundstück 570m², Bauklasse I, II, o. Besticht durch ihre zentrale Siedlungslage mit Fußnähe Liesinger Platz. Das 1990 zugebaute, in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade ausgeführte und gepflegte Baumeisterhaus ist unterkellert, verfügt über zwei Geschosse mit Wohnkeller und einem sanierten teilunterkellerten Altbestand. Weiters im EG eine barrierefreie, separat zugängige Praxis oder Büro. Der gemütliche Klassiker überzeugt durch das gut nutzbare Raumangebot. Erdgeschoss Wohnebene und Nebenräume, Durchgang zu Büro möglich.Terrasse Garten Swimmingpool auch direkt von Wohnzimmer zu begehen, auf einer Ebene.Dachgeschoss verfügt über 3Zimmer ein Bad mit Fenster, Eckbadewanne und WC. Wohnkeller bietet ein geräumiges Zimmer, Heiztechnik und Garderobenbereich. Idyllischer, Ost-Süd orientierter Natur Garten mit Swimmingpool und Abdeckung, geräumiger Geräteraum.   PKW Stellplatz am Grundstück vor offene Garage rundet unser sehenswertes Angebot ab“ überzeugen Sie sich selbst“! Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt:  Erdgeschoss - Vorzimmer offene Raumgestaltung  - Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse, Kaminanschluss, - Küche komplett möbliert - WC mit kleinem Bad - Nebenraum - Stiegen zu DG und KG - Im Dachgeschoss ist ein weiterer Wohnbereich, zweite Ebene des Wohnzimmers Galerie angeordnet. Ein offener Stiegenaufgang verbindet die Geschosse. - Bürozugang 3Räume mit WC, separater Ausgang/Eingang,auch als erweiterter Wohnraum im EG nutzbar!  Dachgeschoss - Vorraum - 3 Zimmer - Bad mit Eckbadewanne    Kellergeschoss Altbestand - 1Raum derzeit als Lagerraum genutzt  Kellergeschoss Zubau   - Haustechnik, Heizung Gaskessel, Warmwasser 160LGasboiler - 1geräumiges Zimmer mit 2Fenster - Garderobenbereich im Stiegenaufgang Zusammengefasst eine Liegenschaft mit Flexibilität!  Bester Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Regionale Busverbindung, Haltestelle in Fußnähe, Bahnhof Liesing 750m, entfernt. http://fahrplan.oebb.at/bin//query.exe/d?S=Wien!&Z=Liesing!&start=1 Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at Anfragen bitte mit vollständiger Adressangabe, danke Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 161,83
Zimmer 5
Kauf € 490.000 3.027,87 €/m²