Haus in Perchtoldsdorf

56 Häuser

56 Hausangebote sind derzeit in Perchtoldsdorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Perchtoldsdorf, Mödling in 75% Angebote an Häusern zur Miete und 25% an Häusern zum Kauf.

MODERNE VILLA IN PERCHTOLDSDORFER BESTLAGE MIT POOL

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung In bester Perchtoldsdorfer Villengegend, direkt angrenzend an die Perchtoldsdorfer Heide, befindet sich diese Designervilla. Das aus den 90er Jahren stammende Haus wurde durch einen Zubau 2010 modernisiert und erlangte dabei die heutigen Ausmaße. Es wurde im Zuge dessen auch mit einem modernen Pool mit Gegenstromanlage versehen Das Haus ist äußerst gepflegt, lichtdurchflutet und bietet durch die Verwendung hochwertiger Materialien, wie massiven Nussholzböden und hochwertigen Fliesen ein äußerst hochwertiges Wohngefühl. Auf Grund der wunderschönen Lage am Ende einer Sackgasse, direkt angrenzend an die Perchtoldsdorfer Heide, ist diese Liegenschaft sowohl für Ruhesuchende, als auch besonders für naturverbundene Sportler ideal, da unmittelbar angrenzend kilometerlange Wanderwege, Laufstrecken und Wald beginnen.  Die durchdachte Planung mit vielen Freiflächen und mit großen Fensterflächen bietet insbesondere durch die einmalige Lage, beste Voraussetzungen für ein Wohnen im Einklang mit der Natur. Die Wohnräume sind repräsentativ und zugleich gemütlich und bieten viel Gestaltungsspielraum. Ein moderner Kamin mit sichtbarer Feuerstelle schafft behagliche Wärme im Winter. Der wunderschöne Pool bietet einen enormen Erholungswert und fördert das generelle Wohlbefinden. Vom oberen Stock hat man einen herrlichen unverbaubaren Ausblick auf Wien und über die umliegenden Perchtoldsdorfer Villen. Raumaufteilung EG: Windfang, Gästetoilette, Vorraum, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse. Von Bereich Wohnen hat man auch den Zugang zur etwa 30qm großen Terrass und zum Garten.  OG: 3 Schlafzimmer, Masterbedroom mit Bad/ WC, Schrankraum und Loggia. KG: Eigener Eingang von aussen mit kleiner Einlegerwohnung, oder Büro Bad und WC, Vorratskeller. Garage: Doppelgarage mit Geräteraum, vom Haus begehbar. Ausstattung Einbauküche mit allen Geräten, Kamin mit sichtbarer Feuerstelle, Schrankraum Lage/Infrastruktur Perchtoldsdorf hat sich neben der Stadt Mödling und den Gemeinden Maria Enzersdorf und Hinterbrühl als elitäres Wohngebiet mit sehr hoher Lebensqualität etabliert. Die absolute Grünruhelage, das angrenzende Erholungsgebiet Föhrenberge, die unmittelbare Nähe zum Ortskern und die sehr gute Infrastruktur sprechen für sich.  Als Schulstadt hat sich Perchtoldsdorf neben Mödling über die Stadtgrenzen hinaus einen Namen gemacht. In wenigen Minuten erreichbar sind Volksschule, Mittelschule, AHS u. BHS sowie die HTL-Mödling. Schnellbahn sowie regionale Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum historischen Zentrum und zur Fußgängerzone mit kompletter Infrastruktur runden dieses Angebot ab. Die Stadtgrenze zu Wien, die SCS sowie internationale Verkehrswege, wie die A2 und A21/A1 sind binnen 5 - 10 Minuten zu erreichen. Für die Fahrt zum Flughafen benötigen Sie etwa 25 Minuten. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 255
Zimmer 5
Kauf € 1.590.000 6.235,29 €/m²

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Moderne Doppelhaushälfte 165 m² Wohnfläche mit großem Garten in Perchtoldsdorf. herrliche Ruhelage! Eckdaten Erdgeschoss: -Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten mit Terrasse und Pergola, südseitig -großzügige Wohnküche mit Essplatz und Ausgang zur Terrasse und Garten  -Vorzimmer, WC Obergeschoss: - 1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe - 1 Schlafzimmer mit 2 Türen - könnte in 2 Zimmer getrennt werden - Bad Wanne und Dusche, WC Dachgeschoß: - 2 große Räume mit Atelierfenster und herrlichem Blick zum Anninger Keller: - 1 Technikraum, 1 Kellerraum, 1 Hobbyraum - gesamt 75 m² Ausstattung  - Parkettboden - Fliesenboden Diele und Küche - Bäder weiß verfliest - Küche Buche/weiß Infrastruktur - unweit der Ketzergasse  - Bus Ketzergasse und Goethestraße   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 147,66
Zimmer 5
Miete € 1.900 12,87 €/m²

Schöne Doppelhaushälfte in Perchtoldsdorf zu vermieten!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Zur Vermietung gelangt eine schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Perchtoldsdorf. Das Haus hat folgende Aufteilung - Erdgeschoß Wohnzimmer, Küche, Vorraum, WFG, WC Zwei Terrassen mit Pergola. 1. Stock 2 Zimmer, Bad, WC, AR, Vorraum Inkl. Wäscheabwurfsystem Dachgeschoß 1 Zimmer, Diele Keller ca. 51 m2 Das Haus wurde 1993 erbaut und ist in einem sehr ordentlichen Zustand. Ein Autoabstellplatz ist diekt vor dem Haus. Gesamtwohnfläche ca. 180 m2 Grundfläche 360 m2 Bezugsfähig ab 01.08.2016 HWB 88 kWh Miete 1900,-- inkl Bk und USt BK ca. 120,-- Kaution 3 Monatsmieten Abschließend ersuche ich um Verständnis, dass ich aufgrund meiner Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten kann. Für Fragen und Besichtigung steht ihnen die Firma Haindl jederzeit zur Verfügung 01/8674856
Fläche m² 147
Zimmer 5
Miete € 1.900 12,93 €/m²

Schöne Villa in Bestlage mit Fernblick

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

PERCHTOLDSDORF: Villa in Bestlage mit Fernblick EG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche, Wintergarten, WC, Terrasse OG: Diele, drei Schlafzimmer (eines mit Klimaanlage), 2 begehbare Garderoben, 2 Bäder mit WC, Terrasse KELLER: Vorraum, Heizraum, Dusche mit WC, drei Lagerräume, Hobbyraum, Sauna, gartenseitig begehbarer Abstellraum, Doppelgarage AUSSTATTUNG: Klimaanlage, Garten mit automatischer Bewässerung, Alarmanlage, automatisches Gartentor Das Haus wird komplett ausgemalen übergeben. MIETE: € 3.800,- inkl. BK, MwSt. und Garage MIETDAUER: 10 Jahre KAUTION: € 11.400,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 220
Zimmer 5
Miete € 3.800 17,27 €/m²

Exklusive Desinger-Luxusvilla in Perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Objekt in einer ruhigen Seitengasse in Perchtoldsdorf. Highlights: - Die smarte Architektur eröffnet Raum für Entfaltung & Entwicklung und geht auf die Bedürfnisse der Bewohner ein. - Das offen gestaltete Wohnkonzept schafft ein Außergewöhnliches Raumgefühl für Individualisten und Freigeister. - Die intelligente Anordnung der Räume deuziert unnötige Gangflächen auf ein Minimum. - Die Verwendung hochwertiger gesunder Materialien ermöglicht ein besonderes Wohnbefinden im Innenraum. - Große Verglasungen lassen den Innenraum mit dem grünen Außenraum verschmelzen. Innovative, nachhaltige Technik ermöglicht geringe Folgekosten. Wichtige zukunftsweisende Komponenten wie z.B. - E-Tankstelle bereits mirgedacht. Sonniger ruhiger der Straße agbewandter Garten. EG: Durch den lichtdurchfluteten Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum (ca. 39 m2) mit Ausgang auf die ca. 28 m2 Terrasse. Die Sanitärräume (Badezimmer, Toilette, Wellnessbereich), sowie der Abstellbraum sind zentral begehbar. Daran angrenzend befinden sich das Schlafzimmer, sowie der Schrankraum, der ebenso als Büro oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. UG: Im Untergeschoß befinden sich die Küche, sowie zwei Abstellräume, eine weitere Toilette und der Technikraum. 1 OG: Über einen Aufzug gelangen Sie vom Erdgeschoß ins erste Obergeschoß. Auf dieser Etage befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, sowie zwei Badezimmer und ein Abstellraum. 2 OG: Das Herzstück dieser einzigartigen Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoß. Das großzügige Wohn-Esszimmer wird durch eine offene Wohnküche optisch getrennt. Wobei beide Seiten jeweils über eine ca. 14,7 m2 Terrasse, sowie eine ca. 14,6 m2 Terrasse verfügen (insgeamt ca. 29,3 m2). Der großzügige Abstellraum (ca. 8m2) kann auch als Speis optimal genutzt werden. Facts: - Holzbauweise - Auf Wunsch kann der Grundriss den eigenen Bedürfnissen angepasst werden - ca. 1 Jahr bis Fertigstellung - Hochwertige Ausstattung (wird an Ihre Wünsche angepasst) - Optional besteht die Möglichkeit das Haus in zwei Wohnungen abzutrennen und nur eine Hälfe zu kaufen - Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist am eigenen Abstellplatz vorhanden! - Einen Pool zu errichten ist möglich und kann mitbeauftragt werden. - Der Garten befindet sich nach Erwerb dieser Liegenschaft in Ihrem Alleigentum Infrastruktur: Die Volksschule, eine neu errichtete Montessori Schule, sowie das das Gymnasium (3,5 Km) sind mit dem Auto oder dem Bus sehr gut erreichbar. Der Kindergarten befindet sich 1 Km vom Baugrundstück entfernt. Zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Ärzte (Kinderarzt, Allg. Mediziner, HNO etc.) und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn befindet sich in 4-5 Gehminuten vom Objekt, mit der Sie in nur 10 Minuten die SCS erreichen können. Die U-Bahn Station Siebenhirten (Park & Ride) befindet sich nur 2 Km von der Liegenschaft entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Irena Markovic national - Tel: 0699 111 654 68 international - Tel: +43 699 111 654 68 e-mail: markovic@lifestyle-properties.at
Fläche m² 308
Zimmer 10
Kauf € 1.490.000 4.837,66 €/m²

Großzügige Doppelhaushälfte in Perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Doppelhaushälfte in einer ruhigen Seitengasse in Perchtoldsdorf. Highlights: - Die smarte Architektur eröffnet Raum für Entfaltung & Entwicklung und geht auf die Bedürfnisse der Bewohner ein. - Das offen gestaltete Wohnkonzept schafft ein Außergewöhnliches Raumgefühl für Individualisten und Freigeister. - Die intelligente Anordnung der Räume deuziert unnötige Gangflächen auf ein Minimum. - Die Verwendung hochwertiger gesunder Materialien ermöglicht ein besonderes Wohnbefinden im Innenraum. - Große Verglasungen lassen den Innenraum mit dem grünen Außenraum verschmelzen. Innovative, nachhaltige Technik ermöglicht geringe Folgekosten. Wichtige zukunftsweisende Komponenten wie z.B. - E-Tankstelle bereits mirgedacht. Sonniger ruhiger der Straße agbewandter Garten. 1 OG: Über einen Aufzug gelangen Sie vom Erdgeschoß ins erste Obergeschoß des ca. 157,5 m2 großen Doppelhauses. Auf dieser Etage befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, sowie zwei Badezimmer und ein Abstellraum. 2 OG: Das Herzstück dieser einzigartigen Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoß. Das großzügige Wohn-Esszimmer wird durch eine offene Wohnküche optisch getrennt. Wobei beide Seiten jeweils über eine ca. 14,7 m2 Terrasse, sowie eine ca. 14,6 m2 Terrasse verfügen (insgeamt ca. 29,3 m2). Der großzügige Abstellraum (ca. 8m2) kann auch als Speis optimal genutzt werden. Der Technikraum befindet sich Im Untergeschoß. Facts: - Holzbauweise - Auf Wunsch kann der Grundriss den eigenen Bedürfnissen angepasst werden - ca. 1 Jahr bis Fertigstellung - Hochwertige Ausstattung (wird an Ihre Wünsche angepasst) - Optional besteht die Möglichkeit das ganze Haus zu erwerben (ca. 308 m2) - Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist am eigenen Abstellplatz vorhanden! - Einen Pool zu errichten ist möglich und kann mitbeauftragt werden. - Der Garten befindet sich nach Erwerb dieser Liegenschaft in Ihrem Eigentum, sowie im Eigentum des Nachbaren unterhalb. Somit darf dieser von beiden Parteien benutzt werden. Infrastruktur: Die Volksschule, eine neu errichtete Montessori Schule, sowie das das Gymnasium (3,5 Km) sind mit dem Auto oder dem Bus sehr gut erreichbar. Der Kindergarten befindet sich 1 Km vom Baugrundstück entfernt. Zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Ärzte (Kinderarzt, Allg. Mediziner, HNO etc.) und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn befindet sich in 4-5 Gehminuten vom Objekt, mit der Sie in nur 10 Minuten die SCS erreichen können. Die U-Bahn Station Siebenhirten (Park & Ride) befindet sich nur 2 Km von der Liegenschaft entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Irena Markovic national - Tel: 0699 111 654 68 international - Tel: +43 699 111 654 68 e-mail: markovic@lifestyle-properties.at
Fläche m² 157,5
Zimmer 6
Kauf € 851.550 5.406,67 €/m²

Großzügige Erstbezugs-Gartenwohnung in Perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Gartenwohnung in einer ruhigen Seitengasse in Perchtoldsdorf. Highlights: - Die smarte Architektur eröffnet Raum für Entfaltung & Entwicklung und geht auf die Bedürfnisse der Bewohner ein. - Das offen gestaltete Wohnkonzept schafft ein Außergewöhnliches Raumgefühl für Individualisten und Freigeister. - Die intelligente Anordnung der Räume deuziert unnötige Gangflächen auf ein Minimum. - Die Verwendung hochwertiger gesunder Materialien ermöglicht ein besonderes Wohnbefinden im Innenraum. - Große Verglasungen lassen den Innenraum mit dem grünen Außenraum verschmelzen. Innovative, nachhaltige Technik ermöglicht geringe Folgekosten. Wichtige zukunftsweisende Komponenten wie z.B. - E-Tankstelle bereits mirgedacht. Sonniger ruhiger der Straße agbewandter Garten. EG: Durch den lichtdurchfluteten Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum (ca. 39 m2) mit Ausgang auf die ca. 28 m2 Terrasse. Die Sanitärräume (Badezimmer, Toilette, Wellnessbereich), sowie der Abstellbraum sind zentral begehbar. Daran angrenzend befinden sich das Schlafzimmer, sowie der Schrankraum, der ebenso als Büro oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. UG: Im Untergeschoß befinden sich die Küche, sowie zwei Abstellräume und eine weitere Toilette. Facts: - Holzbauweise - Auf Wunsch kann der Grundriss den eigenen Bedürfnissen angepasst werden - ca. 1 Jahr bis Fertigstellung - Hochwertige Ausstattung (wird an Ihre Wünsche angepasst) - Optional besteht die Möglichkeit das ganze Haus zu erwerben (ca. 308 m2) - Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist am eigenen Abstellplatz vorhanden! - Einen Pool zu errichten ist möglich und kann mitbeauftragt werden. - Der Garten befindet sich nach Erwerb dieser Liegenschaft in Ihrem Eigentum, sowie im Eigentum des Nachbaren oberhalb. Somit darf dieser von beiden Parteien benutzt werden. Infrastruktur: Die Volksschule, eine neu errichtete Montessori Schule, sowie das das Gymnasium (3,5 Km) sind mit dem Auto oder dem Bus sehr gut erreichbar. Der Kindergarten befindet sich 1 Km vom Baugrundstück entfernt. Zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Ärzte (Kinderarzt, Allg. Mediziner, HNO etc.) und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn befindet sich in 4-5 Gehminuten vom Objekt, mit der Sie in nur 10 Minuten die SCS erreichen können. Die U-Bahn Station Siebenhirten (Park & Ride) befindet sich nur 2 Km von der Liegenschaft entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Irena Markovic national - Tel: 0699 111 654 68 international - Tel: +43 699 111 654 68 e-mail: markovic@lifestyle-properties.at
Fläche m² 150,5
Zimmer 4
Kauf € 737.725 4.901,83 €/m²

"Parkvilla in Zentrumsnähe!"

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

"Parkvilla in Zentrumsnähe!" Für Familien mit gehobenen Ansprüchen, die das Besondere suchen, ist dieses Traumhaus eine einmalige Gelegenheit, ihren Wohntraum zu verwirklichen. Dieser wunderschöne 140 m² Bungalow liegt in einem uneinsehbaren parkähnlichen ca.1.475 m² großen Garten in gediegener und ruhiger Villenlage nahe dem Zentrum von Perchtoldsdorf. Gliederung: Repräsentativer Vorraum,offene ca.18 m² Essdiele mit anschließendem ca. 31 m² Wohnzimmer, komplett eingerichtete, neuwertige Küche, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, zusätzliches Gäste-WC. Alle Räume sind mit edlen Steinböden, Parkett oder Fliesen ausgestattet. Die Villa wurde 2017 komplett renoviert, und wartet auf den Erstbezug. Fußbodenheizung in allen Räumen die mittels einer komplett neuen Gaszentralheizung sowie einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung betrieben wird, im Wohnzimmer spendet ein offener Kamin behagliche Wärme. Der Keller ist beheizbar und kann als Stauraum sowie auch als Hobbykeller genutzt werden, der geräumige Dachboden bietet ebenfalls Stauraum. Eine geräumige Garage bietet Platz für 2 KFZs. Lage: Zum historischen Zentrum von Perchtoldsdorf sind es wenige Gehminuten, die Stadtgrenze von Wien ist in 3 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in Gehdistanz rasch erreichbar. Perchtoldsdorf ist nicht nur durch seinen wunderschönen Dorfkern mit der historisch bedeutenden Kirche oder die gemütlichen Heurigenlokale berühmt, es ist auch Ausgangspunkt für zahlreiche Wander-und Radfahrrouten in den umliegenden Bergen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Pauschalmiete: € 2.100,-- #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:204.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 140
Zimmer 5
Miete € 2.100 15,00 €/m²

Schöne Villa in Bestlage mit Fernblick

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

PERCHTOLDSDORF: Villa in Bestlage mit Fernblick EG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche, Wintergarten, WC, Terrasse OG: Diele, drei Schlafzimmer (eines mit Klimaanlage), 2 begehbare Garderoben, 2 Bäder mit WC, Terrasse KELLER: Vorraum, Heizraum, Dusche mit WC, drei Lagerräume, Hobbyraum, Sauna, gartenseitig begehbarer Abstellraum, Doppelgarage AUSSTATTUNG: Klimaanlage, Garten mit automatischer Bewässerung, Alarmanlage, automatisches Gartentor Das Haus wird komplett ausgemalen übergeben. MIETE: € 3.800,- inkl. BK, MwSt. und Garage MIETDAUER: 10 Jahre KAUTION: € 11.400,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 220
Zimmer 5
Miete € 3.800 17,27 €/m²

EXQUISITE, GROSSZÜGIGE STADTVILLA - ETWAS BESONDERES IN PERCHTOLDSDORF

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

BESCHREIBUNG Diese luxuriös und technisch aufwändig sanierte Altbestandsvilla mit ca. 360 m2 Wohnnutzfläche auf 3 Etagen befindet sich in fußläufiger Entfernung vom Stadtzentrum Perchtoldsdorf. Das Gebäude wurde erstmals im 17. Jhdt. erwähnt. Das gekoppelte Gebäude verfügt über eine Durchfahrt zu einer Garage. Sehr gepflegte Garten-Grundstück mit  Swimmingpool.  RAUMAUFTEILUNG: 1. Obergeschoß – ca. 124 m2 Nutzfläche 2.Obergeschoß – ca. 117 m2 Nutzfläche Dachgeschoß – ca. 95 m2 Nutzfläche Erdgeschoß mit Nebengebäude – ca. 139 m2 Nutzfläche Die detaillierten Pläne übersenden wir bei Interesse gerne. KAUFPREIS: EUR 2,450.000,- Die monatlichen Gesamtbetriebskosten (Strom, Gas, Wasser, Heizung, Versicherung, Gemeindeabgaben) werden mit ca. € 1.200,- bis € 1.300,- beziffert und basieren auf einer Bewohnerzahl von min. 6 Personen. KAUFNEBENKOSTEN: 3,6 % Maklerhonorar (inkl. 20% UST), 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten + Spesen. ENERGIEAUSWEIS: HWBspez. (Heizwärmebedarf) 147 kWh/m2.a – gültig bis 03.11.2023 Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 360
Zimmer 7
Kauf € 2.450.000 6.805,56 €/m²