Haus in Münchendorf

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Münchendorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Münchendorf, Mödling in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

365 Tage Urlaubsgefühl! - im eigenem Haus am wunderschönen Dürrsee. Neuer Preis!

Haus in 2482 Münchendorf

Ganzjährig direkt am Wasser wohnen, in einem modernen mit technischen Raffinessen ausgestatteten Haus. Das ist einzigartig! Gönnen Sie sich diesen leistbaren Luxus.  Der wunderschöne Dürrsee liegt ca. 20 Autominuten südlich von Wien. Sie blicken auf 100.000 m² türkisblaues Wasser mit 3 naturbelassenen Inseln.  Erholung pur und so nahe bei Wien und Baden. Jeden Tag Urlaub! Bei Sonnenschein können Sie auf der ca. 30 m² großen Seeterrasse entspannen oder über den eigenen Steg ins Wasser steigen. Im großen Wintergarten sitzend, holen Sie sich diese einzigartige Naturlandschaft mitten in Ihren Wohnraum. Anschließend an den Wintergarten, der als vollwertiger Wohnraum benutzbar ist, befindet sich die Wohnküche. Alle Geräte sind neuwertig und topmodern. Die gesamte Inneneinrichtung von Küche, Wohnzimmer, Badezimmermöbel, Schlafzimmer, Schrankräume uvm. wurden maßgefertigt vom Tischler eingerichtet. Weiteres haben Sie im Erdgeschoß eine Garderobe, Bad mit Dampfdusche und ein getrenntes WC.  Ein Auszug der technischen Ausstattung: Bus System:   Heizung, Beleuchtung, elektrische Haushaltsgeräte und vieles mehr sind im Haushalt intelligent mittels App steuerbar – von zu Hause und von überall! Fotovoltaikanlage am Dach, Außenrollos – selbstverständlich ferngesteuert SAT- Anlage Klimaanlage in jedem Zimmer Alarmanlage zu einem Wachdienst.   Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock zu den beiden Schlafzimmern. Diese sind mit Einbaukästen und TV-Schrank ausgestattet. Das Bad mit WC und Dusche runden das großzügige Raumangebot ab. Vom größeren Schlafzimmer aus, gibt es einen direkten Seeblick mit Morgensonne.   Sie können entweder ganzjährig oder nur teilweise in diesem „Smart home“ wohnen. Das Haus selbst ist ein Superädifikat ( Gebäude auf fremden Grund) dh es fallen Mietgebühren für die Benützung des Grundes an. Monatlich ca. 560 Euro. Dazu kommen Betriebsabgaben wie Kanal- und Wasserabgaben von ca. 80 Euro.   Interessant für Sie? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gerne unter der Tel. Nr:  0664/750 49 052 (Frau Moser) zur Verfügung.   Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis haben.                                
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 325.000 2.954,55 €/m²

Haus neben den Dürrsee - auch für Jungfamilien geeignet!

Haus in 2482 Münchendorf

  Die Nähe des Wasser hat Sie immer schon fasziniert? Dann erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim neben dem Dürrsee - auch für Jungfamilien und Pensionist-innen leistbar. Der Dürrsee liegt ca. 20 Autominuten von Wien entfernt. Er ist von den vielen Seen rund um Münchendorf/Velm einer der schönsten. Von 8 Quellen gespeist -  mit 3 naturbelassenen Inseln ausgestattet- blickt Ihnen das türkisblaue Wasser entgegen. Erholung pur und so nahe bei Wien. Das Grundstück, das nicht direkt am Wasser gelegen ist, sondern in der 2. Reihe, ist vielseitig verwendbar. Einerseits als Badehaus, das Haus selbst ist renovierungsbedürftig. Andererseits können Sie Ihr Traumhaus selbst errichten und als Hauptwohnsitz nützen.   Besonders eignet sich hierfür die neue Art des Wohnens. Ein Fertigteilhaus zum Mitnehmen. Dh Sie möchten in einigen Jahren umziehen und nehmen Ihr jetziges Haus, dass Sie auch erweitern können mit. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Das Grundstück ist ein Mietgrundstück und es fallen einmalig 69.000 € Kosten für das darauf errichtete Haus an sowie eine monatliche Miete von 376 € an. Für das Haus gelten die Bestimmungen eines Superädifikates. 1 Gehminute entfernt  kommen sie über einen eigenen Zugang und einen Steg zum See.  Neben dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Carportabstellplatz für Ihr Auto, der im Preis inkludiert ist. Eine entzückendes Holzhütte und ein kleiner Geräteschuppen für Fahrräder und Rasenmäher runden das Angebot ab. Die Buslinie 221, die zwischen Schwechat und Münchendorf verkehrt, ist in 2 Gehminuten erreichbar.   Ist Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gleich für weitere Auskünfte an  unter, Tel.: 0664/750 49 052  Altamira Immobilien Frau Monika Moser.   Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 69.000 1.150,00 €/m²

Haus am See! Ganzjährig wohnen

Haus in 2482 Münchendorf

Einmalige Gelegenheit Ein einzigartiges Lebensgefühl, tolle Wohnqualität Das angebotene Haus liegt am größten See in der Umgebung von Velm und Münchendorf. Die zu pachtende Liegenschaft liegt direkt am See, welcher über einen natürlichen Zulauf verfügt. Das Wasser ist somit glasklar. Auch natürlicher Fischbestand ist vorhanden. Das Haus wurde in seiner jetzigen Ausbaustufe 2004 errichtet, verfügt über eine Nutzfläche von 66,43m² und gliedert sich wie folgt: Vorraum: 10,13m² Garderobe/Zimmer: 6,54m² Bad/WC: 7,38m² Wohnküche: 29,62m² Schlafzimmer: 7,99m² Abstellraum: 4,77m² Das Haus wird mit kompletter Einrichtung, Besteck, Geschirr übergeben. Sogar ein Ruderboot ist im Angebot inkludiert. Das Gebäude ist winterfest und wird wahlweise mit Elektroheizung oder einem Kamin beheizt. Ganzjähriges Wohnen ist somit möglich und auch gestattet. Für das Grundstück ist ein Mietvertrag mit dem Grundeigentümer abzuschließen. Es wird ein langjähriger Vertrag angeboten, die monatliche Miete liegt bei rd. 820 € inkl . BK. Das Gebäude ist ein Superädifikat und wird als solches verkauft. Die gepflegte Seeanlage kann nur von Anrainern befahren werden und befindet sich in absoluter Ruhelage. Weitere zahlreiche Freizeitmöglichkeiten werden in unmittelbarer Nähe angeboten wie Tennis, Reiten und Golf, Laufen, Radfahren usw. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 66,43
Zimmer 3
Kauf € 159.000 2.393,50 €/m²

RARITÄT! Große Villa am See, traumhafter Seezugang, Südseite, nahe Wien!

Haus in 2482 Münchendorf

Münchendorf ist eine attraktive Wiener Umlandgemeinde in unmittelbarer Nähe zu Laxenburg und Mödling, nahe bei Wien. Die Münchendorfer Seenlandschaft umfasst mehrere Seen wie u.a. die beiden Babenbergerseen, den Dürrsee, den Gemeindesee und den Birkensee. Der Birkensee ist besonders attraktiv, da durch einen permanenten Zufluss die hervorragende Wasserqualität gewährleistet ist. Die verkehrstechnische Anbindung nach Wien ist sehr gut. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in weniger als 15 Minuten. Die öffentliche Anbindung von Münchendorf durch die Pottendorfer Linie gewährleistet auch eine gute öffentliche Erreichbarkeit von Wien. Die hier angebotene Liegenschaft liegt direkt am Ufer des Birkensees, ist nach Süden zum See ausgerichte und hat einen breiten, traumhaften Seezugang und großzügigen Steg mit Badehaus. Von hier genießen Sie die tolle Aussicht auf den smaragdgrünen See. Diese exklusive Liegenschaft ist etwas ganz Besonderes. Sie leben in unmittelbarer Nähe zu Wien und sich fühlen sich wie im Traumurlaub. Das Grundstück ist selbstverständlich erste Reihe, knapp 1000m² groß und zur Gänze als Bauland Wohngebiet gewidmet. Die Villa bietet Ihnen auf 2 Wohnebenen, einem Wintergarten und Wellnessbereich eine gesamte Wohnfläche von mehr als 380m². Sie betreten das Grundstück über einen uneinsichtigen Vorplatz mit Parkplatz und Garage. Das großzügige Entree führt Sie direkt in den gediegenen Wohnsalon mit offener Küche. Vom Wohnsalon gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten mit dem Zugang zum See, dem Steg, einem Lounge-Bereich und dem Badehaus. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Arbeitszimmer oder Schlafzimmer, der Wintergarten mit Kamin und dem Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und einem Fitnessbereich. Auch vom Wellnessbereich gelangen Sie in den Garten und zum See. Die Ebene 2 bietet einen großen Masterbedroom mit Balkon und Aussicht auf den See, ein Bad en suite und eine großzügige, begehbare Garderobe. Das Bad bietet eine große Wanne, eine Dusche, Doppelwaschbecken und eine Toilette. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer, bei welchem schon bei der Planung eine mögliche Trennung, um 2 Schlafzimmer zu schaffen, berücksichtigt wurde. Ein weiteres Bad, noch eine begehbare Garderobe und die notwendigen Nebenräume komplettieren das Raumangebot. Es sind alle Voraussetzungen gegeben um die Liegenschaft mit einigen wenigen Maßnahmen wieder auf das entsprechend luxuriöse Niveau zu heben. Die Liegenschaft ist voll angeschlossen, geheizt wird durch ein erst 2014 angeschafftes Gasbrennwertgerät entweder mittels Fußbodenheizung oder Radiatoren. Im Sommer sorgt eine Klimatisierung für angenehme Kühle in den Schlafräumen. Für Auskünfte oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per Email unter: office@fh-real.at. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Fordern Sie das Exposé mit weiteren Bildern und zusätzlichen Informationen an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposés mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 383,72
Zimmer 5
Kauf € 1.190.000 3.101,22 €/m²

"Ländlich-urbane COTTAGE-Lage!"

Haus in 2482 Münchendorf

Architekten "Villa 2.0" in Münchendorf! Nur ca.15 Minuten von Wien entfernt, unweit von Mödling, Baden, Laxenburg bzw. vom Flughafen Schwechat entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche, moderne sowie gut durchdachte Architektenvilla. Auf 671 m² Grundfläche mit einer Wohnnutzfläche von ca 224 m² , inkl. Wohnkeller, zwei Terrassen und einem Gartenteich lässt diese Liegenschaft in urbaner Stadtnähe keine Wünsche offen und garantiert maximale Lebensqualität bei neuester Bauweise. Die Liegenschaft eröffnet alle Möglichkeiten wie Wohnen und Arbeiten, Praxis und Wohnen, sowie ein Zuhause für Großfamilien und die, die es werden wollen. Die Gemeinde >>> Münchendorf ist bekannt für beste Infrastruktur und gehobenen Lebensstil unweit von Wien. Top Features: • großzügige Empfangshalle • 5 zentral begehbare Zimmer / Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer 54 m² • moderne Einbauchküche • 3 vollausgestattete Badezimmer • 3 Toiletten • Sauna / Wellnessbereich • Fußbodenheizung / Gaszentralheizung • großer gepflegter Garten mit automatischer Rasenbewässerung • Gartenteich / Biotop • 2 Terrassen ges. ca. 45 m² • Gartenhaus • Garage für 2 PKW Der Preis NUR € 739.000,-- inkl. Wohnbauförderung ca. € 18.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 221.700,--/monatlich € 2.587,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 224
Zimmer 6
Kauf € 739.000 3.299,11 €/m²