Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Haus in Münchendorf

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Münchendorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Münchendorf, Mödling in 80% Angebote an Häusern zur Miete und 20% an Häusern zum Kauf.

Wunderschönes modernes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Ruhelage, Münchendorf

Haus in 2482 Münchendorf

Am Ortsrand von Münchendorf in sehr schöner Grün- und Ruhelage befindet sich dieses moderne lichtdurchflutete Einfamilienhaus. Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt in den offenen und ansprechenden Wohn- Küchenbereich mit angeschlossenem Wintergarten indem sich der Essbereich befindet. Es entsteht ein Gefühl direkt im Garten zu sitzen. Im Wohnbereich genießen Sie vielleicht bei einem Glas Wein das wärmende Feuer vor dem Schwedenofen an kalten Winterabenden. Das Obergeschoß ist offen und als Galerie geplant und verfügt über einen Schlafraum mit begehbarem Schrank, wobei ein zweites Zimmer einfach mit einer Wand geschaffen werden könnte. Das sehr helle und großzügige Badezimmer mit 2 Fenstern, Rundbadewanne, Dusche, Doppel- Waschbecken und WC lädt zum Entspannen und Wohnfühlen ein. Beide Geschosse sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den Nassräumen und im Untergeschoß wurden Fliesen verlegt, das Obergeschoß ist mit Laminatboden versehen. Neben der schönen top ausgestatteten Küche und dem wunderbarem Badezimmer werden Ihnen auch Teile der Einrichtung, sowie ein Schwedenofen und eine Alarmanlage zur Verfügung gestellt. Sie bräuchten nur Koffer packen ein Bett und ein Sofa mitnehmen und einziehen. Erdgeschoß  ca. 78,20 m²   -Vorraum        ca. 7,93 m² - WC               ca. 2,2 m² -Abstellraum   ca. 3,5 m² - Küche            ca. 9,6 m² - Wohnzimmer mit Wintergarten ca. 46,26 m² - Arbeitszimmer 8,68 m² -Terrasse      ca. 22,00 m²  Obergeschoß   ca. 62 m² -Galerie offen welche als Büro verwendet wurde 12,56 m² oder mögliches Zimmer - Schlafzimmer mit begehbarem Schrank 24,53 m²        - Badezimmer 11,24 m²  Baujahr:              2005 Sonstiges:           Die Gaskosten für Heizung belaufen sich auf ca. € 109,- pro Monat                      Gute Infrastruktur: Verkehrsmäßig ist Münchendorf durch die Südost-Autobahn A3, die Südautobahn, sowie die Nähe zur S1 und der B16 optimal aufgeschlossen. Das Zentrum Wiens erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Als Bahnverbindung steht die Schnellbahn zur Verfügung. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und wöchentlichen Bedarf befinden sich in der weiteren Umgebung. Kindergarten, Volksschule und Kinderhort finden sich in der Umgebung. Miete: € 1500,- inkl. Betriebskosten und Strom! Kaution: 5.000,- + Vertragsvergebührung € 540,00 Mietdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Mietbeginn ab 01. November  Provision 2 BMM € 3.600,00 inkl. 20% USt Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer 3,5
Miete € 1.500 10,71 €/m²

++GROSSZÜGIGE VILLA + MÜNCHENDORF BEI WIEN+TOPZUSTAND++ 220 m² WFL+135 m² WOHNKELLER++

Haus in 2482 Münchendorf

+KOMPLETTES HAUS UND WOHNKELLER MIT FUSSBODENHEIZUNG+GROSSER SAUNA+GARTENTEICH MIT KOI KARPFEN+ Diese ziegelmassive Architekten Villa wurde 1998 auf höchsten Niveau errichtet. Dazu zählen unter anderem 38er Wienerbergerziegel,Perlitputz,Wärmedämmung,Kalkzementputz innen,Doppeldeckung,Dachboden isoliert und gedämmt usw.. Gas Fussbodenheizung im ganzen Haus inklusive Wohnkeller Zusätzlich ein extra angefertigter schöner Kachelofen im Wohnzimmer (von dort auch zu befeuern) und in einem der 3 Schlafzimmer Alle Kunststofffenster sind mit Rolläden ausgestattet. Doppelgarage mit elektrischem Tor Alarmanlage Der komplette wunderschöne Ziergarten mit Gartenteich wird über einen Brunnen mit Pumpe automatisch bewässert(inkl Topfpflanzen) Gartenteich ist 1m30 tief mit Filteranlage wo sich einige schöne Koikarpfen befinden Ergeschoß (Fussbodenheizung)Raumhöhe 264cm Wohnsalon.ca 55m²,Parkettboden,extra angefertigten großen Kachelofen,Ausgang SüdTerrasse/Garten bzwauf die Nordterrasse Küche:Parkett,Vollholzeinbauküche mit sämtlichen geräte,Essplatz, Gästezimmer/Büro:Parkettboden Empfangshalle.verfließt,zentral begehbar Bad.verfließt,Dusche,Fenster WC.verfließt Obergeschoß (Fussbodenheizung) Schlafzimmer1:Parkettboden,Kachelofen mit begehbaren Garderobe Schlafzimmer2:Parkettboden,mit begehbarer Garderobe Schlafzimmer3.Parkettboden Bad:sehr grosszügig,verfließt,2 Fenster,Doppelwaschbecken WC.verfließt,Fenster HerausgebauterWohnkeller ca 135m² (Fussbodenheizung,Raumhöhe 225cm,Fenster) Partyraum:grosszügig,verfließt,Bar Wellnessraum.verfließt,neuer Sauna,Dusche,Waschtischverbau WC.verfließt Waschküche.verfließt Hobbyraum.verfließt Heizraum.verfließt Technikraum Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , andreaslux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Andreas Lux Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at Mobil: +436503608933 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 679.000 3.086,36 €/m²

RARITÄT! Große Villa am See, traumhafter Seezugang, Südseite, nahe Wien!

Haus in 2482 Münchendorf

Münchendorf ist eine attraktive Wiener Umlandgemeinde in unmittelbarer Nähe zu Laxenburg und Mödling, nahe bei Wien. Die Münchendorfer Seenlandschaft umfasst mehrere Seen wie u.a. die beiden Babenbergerseen, den Dürrsee, den Gemeindesee und den Birkensee. Der Birkensee ist besonders attraktiv, da durch einen permanenten Zufluss die hervorragende Wasserqualität gewährleistet ist. Die verkehrstechnische Anbindung nach Wien ist sehr gut. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in weniger als 15 Minuten. Die öffentliche Anbindung von Münchendorf durch die Pottendorfer Linie gewährleistet auch eine gute öffentliche Erreichbarkeit von Wien. Die hier angebotene Liegenschaft liegt direkt am Ufer des Birkensees, ist nach Süden zum See ausgerichte und hat einen breiten, traumhaften Seezugang und großzügigen Steg mit Badehaus. Von hier genießen Sie die tolle Aussicht auf den smaragdgrünen See. Diese exklusive Liegenschaft ist etwas ganz Besonderes. Sie leben in unmittelbarer Nähe zu Wien und sich fühlen sich wie im Traumurlaub. Das Grundstück ist selbstverständlich erste Reihe, knapp 1000m² groß und zur Gänze als Bauland Wohngebiet gewidmet. Die Villa bietet Ihnen auf 2 Wohnebenen, einem Wintergarten und Wellnessbereich eine gesamte Wohnfläche von mehr als 380m². Sie betreten das Grundstück über einen uneinsichtigen Vorplatz mit Parkplatz und Garage. Das großzügige Entree führt Sie direkt in den gediegenen Wohnsalon mit offener Küche. Vom Wohnsalon gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten mit dem Zugang zum See, dem Steg, einem Lounge-Bereich und dem Badehaus. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Arbeitszimmer oder Schlafzimmer, der Wintergarten mit Kamin und dem Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und einem Fitnessbereich. Auch vom Wellnessbereich gelangen Sie in den Garten und zum See. Die Ebene 2 bietet einen großen Masterbedroom mit Balkon und Aussicht auf den See, ein Bad en suite und eine großzügige, begehbare Garderobe. Das Bad bietet eine große Wanne, eine Dusche, Doppelwaschbecken und eine Toilette. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer, bei welchem schon bei der Planung eine mögliche Trennung, um 2 Schlafzimmer zu schaffen, berücksichtigt wurde. Ein weiteres Bad, noch eine begehbare Garderobe und die notwendigen Nebenräume komplettieren das Raumangebot. Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen, es ist daher das eine oder andere zu modernisieren bzw. zu renovieren. Es sind aber alle Voraussetzungen gegeben um die Liegenschaft mit verschiedenen Maßnahmen wieder auf das entsprechend luxuriöse Niveau zu heben. Die Liegenschaft ist voll angeschlossen, geheizt wird durch ein erst 2014 angeschafftes Gasbrennwertgerät entweder mittels Fußbodenheizung oder Radiatoren. Im Sommer sorgt eine Klimatisierung für angenehme Kühle in den Schlafräumen. Für Auskünfte oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per Email unter: office@fh-real.at. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Fordern Sie das Exposé mit weiteren Bildern und zusätzlichen Informationen an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposés mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 383,72
Zimmer 5
Kauf € 1.190.000 3.101,22 €/m²

"Abbruchhaus sucht Baumeister!"

Haus in 2482 Münchendorf

"Altes Haus mit Traumgrundstück am See!" Dieses Traumgrundstück liegt direkt an einem der schönsten Privatseen in Velm/Münchendorf und bietet Ihnen Wohnen wie im Urlaub. Das alte Haus, das sich am Grundstück befindet, sollte besser durch ein neues Haus ersetzt werden. Haus: ca. Bj. 1973, ca. 130 m² Whf, Teilkeller, Terrasse mit traumhafter Aussicht über den See. Grundstück: ca. 1.400 m², eben, ca. 22 Meter breit und ca. 64 Meter lang, offene oder gekoppelte Bauweise, ca. 20 % verbaubare Fläche, 8 Meter Gebäudehöhe. Aufschließungskosten sowie Ergänzungsabgaben werden im Zuge des Verkaufes vom Eigentumer an die Gemeide entrichtet. Der See mit hervorragender Wasserqualität, bietet Ihnen im Sommer, sowie im Winter einen wunderschönen Ausblick und herrliches Freizeitvergnügen. Die Lage, ca. 20 Fahrminuten nach Wien und die Einzigartigkeit dieses Grundstück zu erwerben, bietet sich nicht alle Tage. Öffentliche Verkehrsmittel Bus und Schnellbahn, sowie einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Volkschule sowie die Autobahn (S1) sind in einigen Fahrminuten leicht zu erreichen. Der Preis € 1.150.000,-- #ichbinmakler Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Peter Guttmann unter Tel.Nr.: 0699/121 09 303. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 1.150.000 8.846,15 €/m²

+ Reihenhaus mit Garage +

Haus in 2482 Münchendorf | Augasse

Reihenhaus (Wohnungseigentum), 2-geschossig, unterkellert, mit Terrasse (13,41 m²) und Balkon (4,55 m²), sowie Garage (19,94 m²) und Gartenfläche, Bj. 2014 - Raumaufteilung: KG: Heiz-/Technikraum, Stiegenraum, Kellerraum, 46,57 m²; EG: Vorraum, WC, Wohnzimmer, Küche, 41,40 m²; OG: Vorraum, WC, Bad, 3 Zimmer, 62,15 m² Verkehrswert: 248.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 248.000 2.384,62 €/m²