Haus in Münchendorf

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Münchendorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Münchendorf, Mödling in 83% Angebote an Häusern zur Miete und 17% an Häusern zum Kauf.

"Doppelhaushälfte mit Pool und Garten!"

Haus in 2482 Münchendorf

"Doppelhaushälfte mit Pool und Garten" Die Möglichkeit, dieses gepflegte Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in ruhiger Lage und familienfreundlicher Umgebung zu kaufen, wird es nur kurz geben. Das Haus befindet sich auf einem 285 m² großen Eigengrund und bietet eine Wohnfläche von ca.95 m² (Nutzfläche ca.160 m² inkl. Keller). Über den Eingangsbereich gelangt man in den 43 m² großen, hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kachelofen und direktem Ausgang auf die 40 m² große Terrasse. Über die Terrasse kommt man in einen, vom Gärtner, angelegten schönen gepflegten Garten mit Pool und Gartenhaus. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Technikraum auch eine Waschküche, zwei große Räume und eine Garage. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Fußbodenheizung inkl. WW-Speicher. In den Jahren 2010 - 2016 wurden die Heizung, Fassade, Bad und Küche erneuert. Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar! Verkehrsanbindung: Autobahnauffahrt A2/A3 Richtung Wien und Eisenstadt, Pottendorferlinie nach Wien und Wr. Neustadt, Busverbindung nach Wien, Mödling und Eisenstadt Richtpreis ab € 299.500,- *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 124.000,--/monatlich € 799,-- *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 299.500 3.152,63 €/m²

RARITÄT! Große Villa am See, traumhafter Seezugang, Südseite, nahe Wien!

Haus in 2482 Münchendorf

Münchendorf ist eine attraktive Wiener Umlandgemeinde in unmittelbarer Nähe zu Laxenburg und Mödling, nahe bei Wien. Die Münchendorfer Seenlandschaft umfasst mehrere Seen wie u.a. die beiden Babenbergerseen, den Dürrsee, den Gemeindesee und den Birkensee. Der Birkensee ist besonders attraktiv, da durch einen permanenten Zufluss die hervorragende Wasserqualität gewährleistet ist. Die verkehrstechnische Anbindung nach Wien ist sehr gut. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in weniger als 15 Minuten. Die öffentliche Anbindung von Münchendorf durch die Pottendorfer Linie gewährleistet auch eine gute öffentliche Erreichbarkeit von Wien. Die hier angebotene Liegenschaft liegt direkt am Ufer des Birkensees, ist nach Süden zum See ausgerichte und hat einen breiten, traumhaften Seezugang und großzügigen Steg mit Badehaus. Von hier genießen Sie die tolle Aussicht auf den smaragdgrünen See. Diese exklusive Liegenschaft ist etwas ganz Besonderes. Sie leben in unmittelbarer Nähe zu Wien und sich fühlen sich wie im Traumurlaub. Das Grundstück ist selbstverständlich erste Reihe, knapp 1000m² groß und zur Gänze als Bauland Wohngebiet gewidmet. Die Villa bietet Ihnen auf 2 Wohnebenen, einem Wintergarten und Wellnessbereich eine gesamte Wohnfläche von mehr als 380m². Sie betreten das Grundstück über einen uneinsichtigen Vorplatz mit Parkplatz und Garage. Das großzügige Entree führt Sie direkt in den gediegenen Wohnsalon mit offener Küche. Vom Wohnsalon gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten mit dem Zugang zum See, dem Steg, einem Lounge-Bereich und dem Badehaus. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Arbeitszimmer oder Schlafzimmer, der Wintergarten mit Kamin und dem Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und einem Fitnessbereich. Auch vom Wellnessbereich gelangen Sie in den Garten und zum See. Die Ebene 2 bietet einen großen Masterbedroom mit Balkon und Aussicht auf den See, ein Bad en suite und eine großzügige, begehbare Garderobe. Das Bad bietet eine große Wanne, eine Dusche, Doppelwaschbecken und eine Toilette. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer, bei welchem schon bei der Planung eine mögliche Trennung, um 2 Schlafzimmer zu schaffen, berücksichtigt wurde. Ein weiteres Bad, noch eine begehbare Garderobe und die notwendigen Nebenräume komplettieren das Raumangebot. Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen, es ist daher das eine oder andere zu modernisieren bzw. zu renovieren. Es sind aber alle Voraussetzungen gegeben um die Liegenschaft mit verschiedenen Maßnahmen wieder auf das entsprechend luxuriöse Niveau zu heben. Die Liegenschaft ist voll angeschlossen, geheizt wird durch ein erst 2014 angeschafftes Gasbrennwertgerät entweder mittels Fußbodenheizung oder Radiatoren. Im Sommer sorgt eine Klimatisierung für angenehme Kühle in den Schlafräumen. Für Auskünfte oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per Email unter: office@fh-real.at. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Fordern Sie das Exposé mit weiteren Bildern und zusätzlichen Informationen an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposés mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 383,72
Zimmer 5
Kauf € 1.190.000 3.101,22 €/m²

Doppelhaushälfte - Erstbezug nach Neubau

Haus in 2482 Münchendorf

Lage: Beste, ruhige Siedlungslage Größe:     Netto Wfl. ca. 126,50m², Grünfläche ca. 104,51m² Beschreibung: Neue Doppelhaushälfte in Ziegel-Massivbauweise - Erstbezug nach Neubau. Baujahr 2015 - 2016 EG: ca. 59,50m² Wfl., großes Wohnzimmer mit ca. 27,60m², Koch-/Essbereich ca. 14,66m²; WC, Vorraum/Windfang, Abstellraum, Technikraum. OG: ca. 67,02m² Wfl., 3 Zimmer, Bad mit WC, Abstellraum, Gang. 2 Kfz-Abstellplätze. Heizanlage: Luft/Wasser Wärmepumpe Ausstattung: Parkett- bzw. Fliesenböden, Küche. Die Pläne senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.
Fläche m² 126,5
Zimmer 4
Miete € 1.450 11,46 €/m²

Feines nettes Badehaus am wunderschönen Dürrsee!

Haus in 2482 Münchendorf

20 Autominuten südlich von Wien Natur pur im eigenen Seehaus genießen. Nützen Sie diese Gelegenheit. Direkt vom  Wintergarten aus, können Sie auf 110.000 m² türkisblaues Wasser mit 3 naturbelassenen Inseln blicken. Die Stille, die diese Gegend ausstrahlt ist unvergleichlich. Erholung pur und so nahe bei Wien und Baden.  Jeden Tag Urlaub! Dieses ca. 45 m² große Badehaus liegt direkt am Dürrsee. Es kann entweder im Sommer oder ganzjährig bewohnt werden oder Sie bauen sich nach Ihren Wünschen ein neues Heim. Das Haus besteht aus einem Wintergarten, Stüberl/Wohnzimmer, 2 kleine Schlafräume sowie eine Küche, Bad/Wc und einem Abstellraum. Ein  Gartenhäuschen rundet das nette Ambiente ab. Auch für Ihr Auto ist unter einer Pergola Platz damit es im Schatten steht. Für die Gartenbewässerung ist kostensparend ein Brunnen vorhanden. Das Haus kostet 86.000 € und ist auf einem Mietgrund errichtet. Der dazugehörige Grund von ca. 314 m² wird um 640,6 € monatlich vermietet. Das Haus kann jederzeit wieder verkauft werden und ein neuer Mietvertrag  mit den Grundeigentümern abgeschlossen werden. Die Möbel und das Inventar können wahlweise übernommen werden. Nützen Sie die Gelegenheit und genießen Sie Ihr eigenes Paradies vor den Toren Wiens.   Interessant für Sie? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht  Ihnen gerne Fr. Moser unter der Tel. Nr:  0664/750 49 052  zur Verfügung.   Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.      Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45
Zimmer 4
Kauf € 86.000 1.911,11 €/m²

"Abbruchhaus sucht Baumeister!"

Haus in 2482 Münchendorf

"Altes Haus mit Traumgrundstück am See!" Dieses Traumgrundstück liegt direkt an einem der schönsten Privatseen in Velm/Münchendorf und bietet Ihnen Wohnen wie im Urlaub. Das alte Haus, das sich am Grundstück befindet, sollte besser durch ein neues Haus ersetzt werden. Haus: ca. Bj. 1973, ca. 130 m² Whf, Teilkeller, Terrasse mit traumhafter Aussicht über den See. Grundstück: ca. 1.400 m², eben, ca. 22 Meter breit und ca. 64 Meter lang, offene oder gekoppelte Bauweise, ca. 20 % verbaubare Fläche, 8 Meter Gebäudehöhe. Aufschließungskosten sowie Ergänzungsabgaben werden im Zuge des Verkaufes vom Eigentumer an die Gemeide entrichtet. Der See mit hervorragender Wasserqualität, bietet Ihnen im Sommer, sowie im Winter einen wunderschönen Ausblick und herrliches Freizeitvergnügen. Die Lage, ca. 20 Fahrminuten nach Wien und die Einzigartigkeit dieses Grundstück zu erwerben, bietet sich nicht alle Tage. Öffentliche Verkehrsmittel Bus und Schnellbahn, sowie einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Volkschule sowie die Autobahn (S1) sind in einigen Fahrminuten leicht zu erreichen. Der Preis € 1.150.000,-- #ichbinmakler Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Peter Guttmann unter Tel.Nr.: 0699/121 09 303. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 1.150.000 8.846,15 €/m²

+ Reihenhaus mit Garage +

Haus in 2482 Münchendorf | Augasse

Reihenhaus (Wohnungseigentum), 2-geschossig, unterkellert, mit Terrasse (13,41 m²) und Balkon (4,55 m²), sowie Garage (19,94 m²) und Gartenfläche, Bj. 2014 - Raumaufteilung: KG: Heiz-/Technikraum, Stiegenraum, Kellerraum, 46,57 m²; EG: Vorraum, WC, Wohnzimmer, Küche, 41,40 m²; OG: Vorraum, WC, Bad, 3 Zimmer, 62,15 m² Verkehrswert: 248.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 248.000 2.384,62 €/m²