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Haus in Kaltenleutgeben

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Kaltenleutgeben, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kaltenleutgeben, Mödling in 80% Angebote an Häusern zur Miete und 20% an Häusern zum Kauf.

KALTENLEUTGEBEN - ARCHITEKTENVILLA IN TRAUMHAFTER RUHELAGE UNMITTELBAR BEIM WIENERWALD

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

LUXUS IN ALLEN BEREICHEN FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE Zur Vermietung gelangt eine, in einzigartiger Grünruhelage von Kaltenleutgeben gelegene, Architektenvilla welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das lichtdurchflute Mietobjekt befindet sich in einer exklusiven vom Stararchitekten Harry Glück geplanten Wohnanlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten für genussvolles Wohnen. Dazu zählen folgende Freizeiteinrichtungen die ausschliesslich von den Bewohnern nutzbar sind: - ein Schwimmbad mit Liegewiese - Tennisplätze - ein Fitnessraum - Sauna - Dampfbad - Kegelbahn mit Billardtisch - Tischtennisraum - ein Partyveranstaltungsraum Das liebevollst generalsanierte Mietobjekt mit 700m2 Eigengarten, grenzt direkt an den Wienerwald und besticht durch die Verwendung edler Materialien, optimalen Grundriss und absoluter Grünruhelage. Auf einer grosszügigen Wohnnutzfläche von 187m2 auf 2 Etagen wird viel Freiraum und komfortables Wohnambiente ermöglicht. Sie gliedert sich wie folgt: obere Etage: - Wohn- Esszimmer (38,5m2) mit Ausgang auf den beheizten Wintergarten - 2 Schlafzimmer - modernste Designerküche mit Fenster (11m2) - Bad - Wc - Abstellraum - Diele untere Etage: - Wohnraum mit offenem Kamin - Schlafzimmer - Küche - Bad - Speis - Vorzimmer Zur extravaganten Ausstattung gehören: - elektrische Rollläden - die Frontseite des Wintergartens lässt sich komplett öffnen und der darin befindliche Kamin ist sowohl als Kamin als auch als Griller nutzbar - Garage mit elektrischem Garagentor - uneinsehbare 60m2 Traumterrasse - ein besonders gepflegter 700m2 Gartenbereich welcher an den Wienerwald grenzt Die zauberhafte Anlage bietet elitäres Wohnen mit sehr hoher Lebensqualität. Die absolute Grünruhelage und das angrenzende Erholungsgebiet "Wienerwald" mit seiner unzähligen Spazierwegen, Heurigen und Reitwegen bietet neben Entspannung inmitten herrlicher Natur auch Sportlern die Möglichkeit Ihrem Freizeitvergnügen nachzugehen. Die Gesamtmiete inkl BK Ust und Kabel TV beträgt € 1.950,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 128,7kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 187
Zimmer 5
Miete € 1.950

Ideal für junge Familien: Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus viel Platz und Potential

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Ideal für junge Familien: Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus viel Platz und Potential Zum Verkauf gelangt ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Potential und Platz für Ihre (zukünftige?) Familie! Ideal geeignet für Paare oder Familien, die die Annehmlichkeiten der Stadt mit der Nähe zur Natur kombinieren möchten! Das Haus ist renovierungsbedürftig, jedoch für den Ausbau von zwei Wohnungen gut geeignet. Nach diesen Arbeiten haben Sie ein gemütliches Heim, ganz nach Ihren Träumen und Vorstellungen und mit viel Platz für die ganze Familie! Frische Luft tanken Sie auf Ihrem sonnigen Balkon oder auf der großzügigen Terrasse. Der kleine Garten macht wenig Arbeit, bietet aber genug Platz zum Spielen. Für ausgedehnte Spaziergänge haben Sie den Wald quasi vor der Haustür. Weitere Freizeitmöglichkeiten, Heurigenlokale und Einkaufszentren finden Sie in der Umgebung. Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung - ich freue mich auf Ihren Anruf! Ruhige Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Wald. Geschäfte, Postamt und Shoppingcenter nur wenige Minuten entfernt. •Ein traumhaftes Grundstück in Grünruhelage mit renovierungsbedürftigem oder ausbaufähigem Zweifamilienhaus! Top Features: - Grünruhelage - Keine Lärmbelästigung - Annähernd flaches Grundstück - Geschäfte fußläufig erreichbar - Beliebte und boomende Wohngegend - Kinderfreundliche Lage - kein Verkehr - Nähe Naherholungsgebiet Wienerwald Hard Facts: - 296 m2 Grundstücksgröße - 148 m2 verbaubare Fläche
Fläche m² 148
Zimmer 5
Kauf € 199.000

Wohntraum - Villa für hohe Ansprüche

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Bei diesem herausragenden Objekt erkennen Sie moderne Architektur mit vielen Bequemlichkeiten für hohe Ansprüche. Das Entree des Hauses führt Sie in einen großzügigen Wohnraum mit über 30 m². Von hier aus betreten Sie drei Schlafzimmer davon zwei mit Badezimmer en Suite. Ein Arbeitsraum oder Bibliothek mit Ausgang zur Terrasse befindet sich auch auf dieser Ebene. Über eine generös ausgeführte Treppe erreichen Sie die untere Etage - das Herz der Villa - ein ca. 85 m² großes Wohnzimmer mit offenen Kamin und Ausgang in den Garten. Hinter einer großflächigen Glaswand bietet der Indoor Pool mit Wellnessbereich Wohnen und Erholen nah beieinander. Üppig dimensionierte Glasfronten holen die Natur ins Innere des Hauses und machen Wanddekoration fast überflüssig. Über ein paar Stufen betreten Sie die Küche mit ca. 38 m². In dieser Etage befinden sich weiters ein Gästezimmer mit Badezimmer sowie Wirtschaftsraum und mehrere Abstellräume. Es handelt sich bei dieser Villa um einen Erstbezug nach einem umfangreichen Umbau bzw. Erneuerung. Die großzügige Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist für eine Familie mit viel Platzbedarf bestens geeignet. Die ca. 450 m² Nutzfläche bieten repräsentatives und großzügiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine angenehme Nähe nach Wien. Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse mit nur sehr wenig Verkehr auf einem nach Süden ausgerichtetem Grundstück mit ca. 1.403 m². Zudem besteht die Möglichkeit das angrenzende ca. 750 m² große Grundstück dazu zu erwerben. Der Preis hierfür ist EUR 190.000,-. Überzeugen Sie sich persönlich vom Wohnwert dieser besonderen Immobilie!
Fläche m² 450
Zimmer 7
Kauf € 1.090.000

Provisionsfreie Vergabe Doppelhäushälfte mit 3 Terrassen

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

2 Doppelhäuser in gemeindemittiger Grünruhelage - schlüsselfertig Die 4 Doppelhaushälften mit rund 137m² Wohnnutzfläche werden durch ihren ebenerdigen Bezug in je drei Richtungen und die zentrale Stiege unterschiedlichsten Nutzungswünschen gerecht. Sie verfügen jeweils über einen Garten, drei Terrassen, eine Doppelgarage, einen Keller und ein Lager im Garten. Die Erschließung der Häuser zu Fuß und mit dem Auto erfolgt jeweils über einen eigenen Zugang und eine eigene Zufahrt. Der Eingangsbereich ist mit einem Vordach vor Regen geschützt. Jedes der Häuser ist an zwei Seiten umgeben vom eigenen Garten. Die jeweils ost- oder westseitigen Gärten erschließen sich zum Erdgeschoss. Der südseitige Garten erschließt sich vom Obergeschoss, aus dem Wohnraum und der Küche über die Südterrasse. Haus Top 1: Wohnfläche 137,64 m², 3 Terrassen 61,74 m², Garten 393 m², Kaufpreis EUR 389.000,00 - verkauft Haus Top 2: Wohnfläche 137,64 m², 3 Terrassen 70,24 m², Garten 451 m², Kaufpreis EUR 399.500,00 Haus Top 3: Wohnfläche 137,64 m², 3 Terrassen 69,82 m², Garten 362 m², Kaufpreis EUR 399.000,00 - verkauft Haus Top 4: Wohnfläche 137,45 m², 3 Terrassen 45,36 m², Garten 510 m², Kaufpreis EUR 411.000,00 Die öffentliche Verkehrsanbindung der Bus-Linie 255 (Liesing, Steig 4 - Sittendorf, Dornbacher Straße) befindet sich in etwa 260 m Entfernung. Leichte Erreichbarkeit mit Privatfahrzeugen. Volksschule und Kindergarten sind im Ort, Höhere Schulen sind in Perchtoldsdorf und in Kalksburg eingerichtet. Der Liesinger Platz (EKZ Riverside) ist in ca. 12 Fahrminuten erreichbar, der Marktplatz von Perchtoldsdorf in etwa 7 Fahrminuten. Für weitere Informationen und Besichtigung steht Ihnen Herr Ernst Glaser, Tel. 050 450-570 oder 0676/841 42 0570 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 399.500

Luxusvilla

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Herrliche Villa im Süden Wiens in Kaltenleutgeben am Doktorberg. Die Villa verfügt über drei Wohnebenen. Im Tiefparterre, Wohn -Keller befinden sich drei Wohnräume, das Stiegenhaus, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC. Der Heizkeller, eine Werkstätte und ein großer Vorratskeller sind ebenfalls im Tiefparterre angeordnet.Diesem Geschoß vorgelagert befindet sich eine sehr große südseitige Terrasse die zum Teil gepflastert ist. Im Heizkeller ist ein Kessel der sowohl mit Öl, als auch mit festen Brennstoffen beschickt werden kann. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe unterstützt. Im Erdgeschoß sind folgende Räume: Halle mit Stiegenhaus, Wohnzimmer,Eßzimmer, Garderobe,Küche, 2 WC und Loggia mit Ausgang auf die ostseitig gelegene Terrasse..Weiters gibt es einen Abstellraum und einen Windfang. Das Dachgeschoß wird als Schlaf und Wohngeschoß genützt. Es verfügt über zwei Einheiten die durch das Stiegenhaus getrennt sind. Die linke Einheit besteht aus zwei Schlafzimmer, einer begehbaren Garderobe,einem Vorraum einen Badezimmerund einem Wc. Die rechte Einheit verfügt über drei Schlafzimmer, einem Badezimmer und ein WC. Das Haus ist aufwendig gebaut. Teuerste Parketten und Marmor gehören zu der Austattung. Im großen Parkgarten sind eine Schwimmhalle sowie ein Garagengebäude angeordnet. Die Garage bietet Platz für sechs Auto. Die Liegenschaft ist südseitig angeordnet. In Kaltenleutgeben sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Die Wiener Stadtgrenze ist ca 1000 m entfernt.Verkehrstechnisch ist der Ort durch Autobusse mit dichtem Fahrplan erreichbar.
Fläche m² 373
Zimmer 10,5
Kauf € 1.900.000