Haus in Kaltenleutgeben

9 Häuser

9 Hausangebote sind derzeit in Kaltenleutgeben, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kaltenleutgeben, Mödling in 67% Angebote an Häusern zur Miete und 33% an Häusern zum Kauf.

Bungalow mit 3 Schlafzimmer, Tennisplatz, POOL, Kegelbahn, Tischtennisraum, Partyraum

Haus in 2391 Kaltenleutgeben | Doktorberg

Auf einer Lichtung im Wienewald, außerhalb vom Kaltenleutgebener Zentrum gelegen, findet sich die in die flachen Nord- und Südhänge mit Terraingespür eingefügte autofreie Siedlung am Doktorberg, die - jedoch am besten per Auto – von der Hauptstraße beim Supermarkt rechts, über eine steile Zufahrt erreichbar ist. Visionen von Landflucht und noch euphorischem Automobilismus führte in den 1960ern zu Siedlungskonzeptionen in abgeschotteter Ruhelage. Carl Auböck und Harry Glück setzten für die insgesamt aus 125 Einfamilienhäuser bestehende Anlage auf eine formal ebenso konsequent durchgehaltene wie betont schlichte Silhouette für das Gesamterscheinungsbild. Die Anlage ist in Reihen organisiert. Diese Reihen variieren zwischen vier bis dreizehn Einheiten in unterschiedlicher Größe. Der Dachrand mit gebürstetem Aluminium und das weiße Mauerwerk betonen die reduzierte, markant kantige Form der Umrisslinien. Das Zentrum der auf 500 Quadratmeter angelegten Siedlung ist das Klubhaus sowie Schwimmbad und Tennisplätze. Auf ausreichenden Freiraum für die gesamte Siedlung wurde in der Planung Bedacht genommen. Über die Jahrzehnte haben die vielfachen und deutlich eingreifenden Umbauten und Veränderungen sichtliche Nutzungsspuren der Bewohner und Bewohnerinnen hinterlassen. Text: Elke Krasny
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.500 13,64 €/m²

KALTENLEUTGEBEN - ARCHITEKTENVILLA IN TRAUMHAFTER RUHELAGE UNMITTELBAR BEIM WIENERWALD

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

LUXUS IN ALLEN BEREICHEN FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE Zur Vermietung gelangt eine, in einzigartiger Grünruhelage von Kaltenleutgeben gelegene, Architektenvilla welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das lichtdurchflute Mietobjekt befindet sich in einer exklusiven vom Stararchitekten Harry Glück geplanten Wohnanlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten für genussvolles Wohnen. Dazu zählen folgende Freizeiteinrichtungen die ausschliesslich von den Bewohnern nutzbar sind: - ein Schwimmbad mit Liegewiese - Tennisplätze - ein Fitnessraum - Sauna - Dampfbad - Kegelbahn mit Billardtisch - Tischtennisraum - ein Partyveranstaltungsraum Das liebevollst generalsanierte Mietobjekt mit 700m2 Eigengarten, grenzt direkt an den Wienerwald und besticht durch die Verwendung edler Materialien, optimalen Grundriss und absoluter Grünruhelage. Auf einer grosszügigen Wohnnutzfläche von 187m2 auf 2 Etagen wird viel Freiraum und komfortables Wohnambiente ermöglicht. Sie gliedert sich wie folgt: obere Etage: - Wohn- Esszimmer (38,5m2) mit Ausgang auf den beheizten Wintergarten - 2 Schlafzimmer - modernste Designerküche mit Fenster (11m2) - Bad - Wc - Abstellraum - Diele untere Etage: - Wohnraum mit offenem Kamin - Schlafzimmer - Küche - Bad - Speis - Vorzimmer Zur extravaganten Ausstattung gehören: - elektrische Rollläden - die Frontseite des Wintergartens lässt sich komplett öffnen und der darin befindliche Kamin ist sowohl als Kamin als auch als Griller nutzbar - Garage mit elektrischem Garagentor - uneinsehbare 60m2 Traumterrasse - ein besonders gepflegter 700m2 Gartenbereich welcher an den Wienerwald grenzt Die zauberhafte Anlage bietet elitäres Wohnen mit sehr hoher Lebensqualität. Die absolute Grünruhelage und das angrenzende Erholungsgebiet "Wienerwald" mit seiner unzähligen Spazierwegen, Heurigen und Reitwegen bietet neben Entspannung inmitten herrlicher Natur auch Sportlern die Möglichkeit Ihrem Freizeitvergnügen nachzugehen. Die Gesamzmiete inkl BK Ust und Kabel TV beträgt € 2.100,00 (Bk€ 239,80 KabelTV € 20,35 Ust € 167,26 netto € 1.672,59) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 128,7kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 187
Zimmer 5
Miete € 2.100 11,23 €/m²

ECKREIHENHAUS IN KALTENLEUTGEBEN

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Dieses in absoluter Ruhelage befindliche Eckreihenhaus wird verkauft. Insgesamt umfasst dieses Objekt 4 Etagen ( incl.Keller ). In der EG Etage befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang, GästeWC sowie Garderobe, weiter geht es in eine um 4 Stufen tiefer gesetzte Küche mit schöner Essdiele. Von der Essdiele gelangt man ins Wohnzimmer von dem man wiederum die Balkonterrasse betritt. Von der Balkonterrasse gelangt man über eine Stiege in den großen gepflegten Garten. Im 1. Obergeschoß befinden sich ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie Badezimmer. Ein großer Schrankraum ist vom Flur aus zentral begehbar. Weiters betritt man vom Kinderzimmer einen schönen Holzbalkon. Im 2. Obergeschoß befindet sich weiters ein Raum welcher als Studio, Arbeitszimmer oder auch Schlafzimmer verwendet werden kann. Von diesem Zimmer gelangt man auf eine schöne Dachterrasse mit traumhafter Aussicht. Als zusätzliches Highligth in dieser Immobilie gilt das ausgebaute Kellergeschoß bestehend aus einem großem Hobbyraum ca. 26m² mit Tageslicht, Abstellräume sowie einem Bad/WC mit Waschmaschiene. Insgesamt umfasst die Kelleretage ca. 57m²
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 398.000 3.109,38 €/m²

2391 Kaltenleutgeben, Haus in Grünruhelage Nähe Doktorberg

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Das 1933 erbaute Haus liegt in einer Einfamilienhaussiedlung in absoluter Ruhelage mit Südausrichtung. Das Grundstück weist eine Größe von ca. 721 m² auf, verbaute Flächen sind ca. 96 m². Das Haus ist sanierungsbedürftig und gliedert sich in:   Erdgeschoss: Vorraum Wohnzimmer mit Terrasse Stube Küche WC zwei Abstellräume   Obergeschoss: Vorraum großes Zimmer mit Balkon weiteres Zimmer Bad Sauna Abstellraum   Im Garten befinden sich ein gemauerter Pool (ebenfalls sanierungsbedürftig) und ein Gerätehaus.    
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 298.000 - €/m²

"Ferien-Feeling im Wienerwald - Schwimmen und Tennis vor der Tür!"

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

"Ferien-Feeling im Wienerwald - Schwimmen und Tennis vor der Tür" Wohnen wie im Paradies, Reihenhaus mit uneinsehbarem Garten und zahlreichen Sportmöglichkeiten vor der Tür. Nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt, liegt die Bungalow-Siedlung Doktorberg mitten im Wienerwald. Das Haus mit ca.125 m² Wohnfläche ist ausschließlich nach Süden ausgerichtet und durch die großen Fensterfronten sehr hell und freundlich. Mit seinen 4 Zimmer, 2 Bädern und 2 Toiletten bietet es ausreichend Raum für Familien, der ca.150 m² große Garten ist durch seine abgeschlossene Lage auch für kleinere Kinder gut geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich das ca.37 m² große Wohnzimmer mit offener, liebevoll eingerichteter Küche und Ausgang auf die Terrasse und den kleinen, verträumten und uneinsehbaren Garten wo sie herrliche Ruhe erwartet. Weiters befinden sich im Erdgeschoss eine Gästetoilette und ein Abstellraum. Durch eine Treppe gelangen sie vom Vorraum aus in den ersten Stock. Dort finden sie drei Schlafzimmer mit 16 m², 12 m² und 11 m², sowie einen Vorraum ein Dusch- und ein Wannenbad, Toilette und Abstellraum. Alle drei Schlafzimmer sind durch eine Loggia verbunden, die über die Ganze Hausfront läuft, und schon im Frühling zum Sonnenbad einlädt. Nur 150m vor der Haustür finden sie Sommerbad, Sauna, Kegelbahn, Billard, Tischtennis, Party- und Fitnessraum. Gegen Gebühr können sie die in der Anlage befindlichen Tennisplätze nutzen. Es werde (gegen Gebühr) diverse Kurse und Fitnesstrainings angeboten. Oder sie nutzen die Wanderwege durch den Wienerwald, der vor der Haustüre liegt. Im Ort finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Ärzte, Kindergarten und Volksschule, weitere Schulen befinden sich im nahen Wien, oder in Perchtoldsdorf. Pauschalmiete: € 1.375,- #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1375 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1375------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:176.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.375 11,00 €/m²

IM EINKLANG MIT DER NATUR

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Im Einklang mit der Natur leben ist hier möglich. Eingebettet in Wälder und Wiesen, trotzdem modern, komfortabel und luxuriös. Das Nonplusultra an Lebensqualität. Nahezu Wien, in ca. 15 Minuten sind Sie im 23. Bezirk Rodaun, sowie Perchtoldsdorf. Der Garten ist westseitig ausgerichtet, am Balkon und Dachterrasse ist immer die Sonne. Die große Terrasse zieht sich über die gesamte Länge des Hauses und bietet somit Sitzplätze für jeden Geschmack. Eine umweltfreundliche Solaranlage bereitet das Warmwasser für Sie auf. In der Garage gibt es bereits die Ladestation für Ihr Elektroauto. Um nur ein paar Highlights zu erwähnen: Die Vollholzböden im Haus haben Bioqualität und sind geölt, der Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme drinnen, wie auch draußen! Der Indoorpool ist mit einer Gegenstromanlage ausgestattet und sorgt somit für Ihre körperliche Fitness. Danach können Sie sich in der eigenen Sauna ausruhen. Um Engpässe in der Früh zu vermeiden, hat jedes Schlafzimmer ein eigenes Badezimmer. Buslinie 259 (Liesing- Rodaun- Perchtoldsdorf- Mödling HTL) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, im Garten gibt es bereits einen kleinen Fischteich, viele Sträucher, Büsche und Bäume. Hier gibt es aber noch so vieles mehr zu entdecken. Gerne zeige ich Ihnen dieses wunderschöne Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 390
Zimmer 7
Kauf € 1.349.000 3.458,97 €/m²

Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus ?!

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Sie brauchen viel Platz und wollen Wohnen und Arbeiten verbinden ? Ich habe das passende Objekt für Sie !!! Errichtet wird ein großes nicht unterkellertes Wohnhaus im Zentrum von Kaltenleutgeben in Holzriegelbauweise. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- und Essbereich, Vorraum, WC mit Dusche, Doppelgarage und der Technikraum, Schlaf- und Sanitärräume sind im Obergeschoß geplant. Das Haus ist sehr ansprechend und geräumig geplant und könnte Arbeiten und Wohnen optimal verbinden !! Dieses sehr großzügig geplante Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnnutzfläche von 193,55m² die sich auf 2 Etagen aufteilen! Das EG betreten Sie über einen kleinen Windfang, weiter in einen Pufferraum von dem sie in die Garage bzw. in den Vorraum gelangen. Über den Vorraum gehen sie zentral in das Bad mit Dusche und WC, sowie in den Wohn- und Essbereich. Zugang zur Terrasse haben sie vom Wohnzimmer und vom Technikerraum. Über die Stiege gelangen sie in das OG mit Vorraum, Badezimmer, separates WC und drei große Schlafzimmer. Der Balkon ist über zwei Zimmer erreichbar. Das Haus wird belagsfertig übergeben,die Innenräume können Sie gern für Ihre Arbeits- und Wohnräume anpassen. Die Fußbodenheizung läuft über Fernwärme. Westlich von Wien gelegen bietet Kaltenleutgeben eine lebhafte Infrastruktur aber auch genügend Erholungsgebiete. Busverbindung nach Wien Liesing, Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.   Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund per 13. Juni 2014 geänderter, gesetzlicher Bestimmungen dazu verpflichtet sind, einen Maklervertrag (mit dem Interessenten) abzuschließen, bevor wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen.  
Fläche m² 193,55
Zimmer 6
Kauf € 430.000 2.221,65 €/m²

Luxusvilla

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Herrliche Villa im Süden Wiens in Kaltenleutgeben am Doktorberg. Die Villa verfügt über drei Wohnebenen. Im Tiefparterre, Wohn -Keller befinden sich drei Wohnräume, das Stiegenhaus, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC. Der Heizkeller, eine Werkstätte und ein großer Vorratskeller sind ebenfalls im Tiefparterre angeordnet.Diesem Geschoß vorgelagert befindet sich eine sehr große südseitige Terrasse die zum Teil gepflastert ist. Im Heizkeller ist ein Kessel der sowohl mit Öl, als auch mit festen Brennstoffen beschickt werden kann. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe unterstützt. Im Erdgeschoß sind folgende Räume: Halle mit Stiegenhaus, Wohnzimmer,Eßzimmer, Garderobe,Küche, 2 WC und Loggia mit Ausgang auf die ostseitig gelegene Terrasse..Weiters gibt es einen Abstellraum und einen Windfang. Das Dachgeschoß wird als Schlaf und Wohngeschoß genützt. Es verfügt über zwei Einheiten die durch das Stiegenhaus getrennt sind. Die linke Einheit besteht aus zwei Schlafzimmer, einer begehbaren Garderobe,einem Vorraum einen Badezimmerund einem Wc. Die rechte Einheit verfügt über drei Schlafzimmer, einem Badezimmer und ein WC. Das Haus ist aufwendig gebaut. Teuerste Parketten und Marmor gehören zu der Austattung. Im großen Parkgarten sind eine Schwimmhalle sowie ein Garagengebäude angeordnet. Die Garage bietet Platz für sechs Auto. Die Liegenschaft ist südseitig angeordnet. In Kaltenleutgeben sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Die Wiener Stadtgrenze ist ca 1000 m entfernt.Verkehrstechnisch ist der Ort durch Autobusse mit dichtem Fahrplan erreichbar.
Fläche m² 373
Zimmer 10,5
Kauf € 1.400.000 3.753,35 €/m²

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Ordination

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Grundfläche: ca. 595 m² Wohnfläche: ca. 176 m² (inkl. Wohnkeller) Baujahr: 1914 Zubau 90er Jahre, Renovierung 2010 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 3 WC, Schrankraum, Teilkeller ausbaubarer Dachboden, ebener Garten mit Südausrichtung, 140 m² überdachte Gartenterrasse, Sonnenterrasse, kleines Biotop Nur ca. 3 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, liegt dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer Sackgasse auf einem südlich ausgerichteten Grundstück. Das Einfamilienhaus ist umgeben von einem gepflegten Garten mit Sichtschutz und zwei Terassen. Die Wohnfläche von 176 m² verteilt sich auf drei Etagen. Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorraum mit WC, Küche, Kabinett, Wohnzimmer mit Kachelofen und ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse. Das Dachgeschoß verfügt über einen zentralen Vorraum, begehbaren Schrankraum, ein Zimmer und ein elegant verfliestes Bad mit WC. Das Kellergeschoß ist ausschließlich über den Garten zu erreichen und ist baulich von Teilkeller und Etagen getrennt. Hier befindet sich eine separate Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 54 m², welche als Ordination oder Büro genutzt werden kann. Ideal für Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder unter 0676 70 88 505 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.  Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57
Fläche m² 176
Zimmer 7
Kauf € 388.000 2.204,55 €/m²