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Haus in Kaltenleutgeben

8 Häuser

8 Hausangebote sind derzeit in Kaltenleutgeben, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kaltenleutgeben, Mödling in 88% Angebote an Häusern zur Miete und 12% an Häusern zum Kauf.

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Kaltenleutgeben zu verkaufen!

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus, welches ursprünglich im Jahre 1881 erbaut wurde. In den 1930er Jahren hat ein Zubau stattgefunden und im Jahre 2008 wurde der Dachboden ausgebaut. Es stehen vier separate Einheiten zur Verfügung. Diese verteilen sich auf vier Geschosse. Der Untergeschoß verfügt über eine Größe von zirka 30 m2, das Erdgeschoß bietet zirka 59 m2 Raum, das Obergeschoß verfügt über eine Größe von zirka 75 m2 und das Dachgeschoß verfügt über eine Größe von zirka 45 m2.  Das gesamte Haus wird mit Einzelöfen beheizt. Gasanschluss ist am Grundstück vorhanden. Die Fassade wurde im Jahr 2008 wärmegedämmt. Die Fenster des Hauses sind zirka 20 Jahre alt.  Kaufpreis: 349.000,- Lage & Infrastruktur Das Haus ist im Naherholungsgebiet Kaltenleutgeben. Die Gemeinde verfügt über Ärzte, Kindergärten, Volksschule, Supermärkte und eine Apotheke. Der Bus fährt in 13 Minuten zum Bahnhof Liesing. Die Bushaltestelle ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt.  Öffentliche Verkehrsmittel: 255 Kontakt & Besichtigungstermin Gerne stehe ich, Herr Ömer Uyar unter 0699 /17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at oder mein Kollege Peter Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Geldautomat <5.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <4.000m U-Bahn <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 207
Zimmer -
Kauf € 349.000

Familientraum in Kaltenleutgeben m. einkalk. Grundstück

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Sie haben die Wahl ... Holzriegel od. Ziegelmassiv Individuelle Dachformen Wohnfläche von 100 bis 180 qm (natürlich auch Größer möglich) individuelle Raumaufteilung Garage oder Carport Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung  Kunstoff | Holz | Alufenster Kamin   Planungsidee laut Inserat  Bungalow 135 | Ziegelmassiv | Wohnfläche 135 qm | 4 Zimmer | belagsfertig | Bauzeit ca. 7 Monate | einkalkuliertes Grundstück mit ca. 600 qm in Kaltenleutgeben Aktuell wäre ein Grundstück in der Gegend zu empfehlen. Grund und Hauskauf werden hier gesondert behandelt. Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe und 1 Kfz -Stellplatz. Die Bauzeit beträgt 7 Monate.   Sie wünschen sich Ihr neues Heim in Holzriegelbauweise? Natürlich können Sie Ihr Traumhaus auch in Holzriegelbauweise erwerben. Die Bauzeit verringert sich um ca. 3 Monate. Durch diese Zeitersparnis ergeben sich geringere Projektkosten die Ihnen natürlich zu gute kommen. Um einen genauen Preis kalkulieren zu können laden wir Sie gerne zu einem kostenfreien & unverbindlichen Termin ein.   Ambiente - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell gestalten. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate.   Variante I - € 47.250 Hochwertige Böden (Parkett) sowie Fliesen (Großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ gut ausgestattetes Bad sowie WC. Des Weitern werden 3 Wände Ihrer Wahl mit dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer.    Variante II Preis siehe * Laut Grundausstattung der Variante I - zusätzlich beinhaltet sie eine Klimaanlage und eine Küche nach Wahl von unserem Küchenpartner "Lucas Küchenwelt". Ebenso wird eine komplette App Steuerung für Licht, Heizung, Jalousien usw. verbaut.    * Da das Paket II sehr individuell gestaltet werden kann, kann der Preis erst nach genauerer Planung und Baubesprechung eruiert werden. Davor verstehen sich die Preise der Pakete als Richtwert.    Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims  ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können.   Alleingänge beim Ansuchen um Kredit … können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!     Vorteile Massivbau • Die Planung ist sehr individuell möglich; es lassen sich beinahe alle Wünsche der Bauherren umsetzen. • Massiv gebaute Wohnhäuser sind langlebig und können problemlos über 100 Jahre bestehen. Daher gelten sie als besonders wertbeständig. • Die schweren Materialien sorgen für optimale Trittschalldämmung. • Die massiven Steine brennen nicht so schnell und speichern auch Wärme sehr gut.     Vorteile Holzriegelbau • Eine schnellere wetterunabhängige Umsetzung • Durch Arbeitszeiteinsparung weniger Kosten für Mitarbeiter • Umweltfreundlich & natürlich - Holzriegelbau verzeichnet die beste Ökobilanz • hochwertig wärmegedämmt und preiswert Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Geldautomat <8.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <6.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <8.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 417.650

Familientraum in Kaltenleutgeben m. einkalk. Grundstück

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Sie haben die Wahl ... Holzriegel od. Ziegelmassiv Individuelle Dachformen Wohnfläche von 106 bis 180 qm individuelle Raumaufteilung Garage oder Carport Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung  Kunstoff | Holz | Alufenster Kamin   Planungsidee laut Inserat  Typenhaus 123 | Ziegelmassiv | Wohnfläche 123 qm | 5 Zimmer | belagsfertig | Bauzeit ca. 7 Monate | einkalkuliertes Grundstück mit ca. 600 qm in Kaltenleutgeben Aktuell wäre ein Grundstück in der Gegend zu empfehlen. Grund und Hauskauf werden hier gesondert behandelt. Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe und 1 Kfz -Stellplatz. Die Bauzeit beträgt 7 Monate.   Sie wünschen sich Ihr neues Heim in Holzriegelbauweise? Natürlich können Sie Ihr Traumhaus auch in Holzriegelbauweise erwerben. Die Bauzeit verringert sich um ca. 3 Monate. Durch diese Zeitersparnis ergeben sich geringere Projektkosten die Ihnen natürlich zu gute kommen. Um einen genauen Preis kalkulieren zu können laden wir Sie gerne zu einem kostenfreien & unverbindlichen Termin ein.   Ambiente - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell gestalten. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate.   Variante I - € 43.050 Hochwertige Böden (Parkett) sowie Fliesen (Großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ gut ausgestattetes Bad sowie WC. Des Weitern werden 3 Wände Ihrer Wahl mit dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer.    Variante II Preis siehe * Laut Grundausstattung der Variante I - zusätzlich beinhaltet sie eine Klimaanlage und eine Küche nach Wahl von unserem Küchenpartner "Lucas Küchenwelt". Ebenso wird eine komplette App Steuerung für Licht, Heizung, Jalousien usw. verbaut.    * Da das Paket II sehr individuell gestaltet werden kann, kann der Preis erst nach genauerer Planung und Baubesprechung eruiert werden. Davor verstehen sich die Preise der Pakete als Richtwert.    Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims  ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können.   Alleingänge beim Ansuchen um Kredit … können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!     Vorteile Massivbau • Die Planung ist sehr individuell möglich; es lassen sich beinahe alle Wünsche der Bauherren umsetzen. • Massiv gebaute Wohnhäuser sind langlebig und können problemlos über 100 Jahre bestehen. Daher gelten sie als besonders wertbeständig. • Die schweren Materialien sorgen für optimale Trittschalldämmung. • Die massiven Steine brennen nicht so schnell und speichern auch Wärme sehr gut.     Vorteile Holzriegelbau • Eine schnellere wetterunabhängige Umsetzung • Durch Arbeitszeiteinsparung weniger Kosten für Mitarbeiter • Umweltfreundlich & natürlich - Holzriegelbau verzeichnet die beste Ökobilanz • hochwertig wärmegedämmt und preiswert Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Geldautomat <8.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <6.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <8.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 123
Zimmer 5
Kauf € 397.170

Traumhaus in Kaltenleutgeben m. einkalk. Grundstück

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Sie haben die Wahl ... Holzriegel od. Ziegelmassiv Individuelle Dachformen Wohnfläche von 100 bis 180 qm (natürlich auch Größer möglich) individuelle Raumaufteilung Garage oder Carport Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung  Kunstoff | Holz | Alufenster Kamin   Planungsidee laut Inserat  Bungalow 106 | Ziegelmassiv | Wohnfläche 106 qm | 3 Zimmer | belagsfertig | Bauzeit ca. 7 Monate | einkalkuliertes Grundstück mit ca. 600 qm in Kaltenleutgeben Aktuell wäre ein Grundstück in der Gegend zu empfehlen. Grund und Hauskauf werden hier gesondert behandelt. Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe und 1 Kfz -Stellplatz. Die Bauzeit beträgt 7 Monate.   Sie wünschen sich Ihr neues Heim in Holzriegelbauweise? Natürlich können Sie Ihr Traumhaus auch in Holzriegelbauweise erwerben. Die Bauzeit verringert sich um ca. 3 Monate. Durch diese Zeitersparnis ergeben sich geringere Projektkosten die Ihnen natürlich zu gute kommen. Um einen genauen Preis kalkulieren zu können laden wir Sie gerne zu einem kostenfreien & unverbindlichen Termin ein.   Ambiente - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell gestalten. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate.   Variante I - € 37.100 Hochwertige Böden (Parkett) sowie Fliesen (Großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ gut ausgestattetes Bad sowie WC. Des Weitern werden 3 Wände Ihrer Wahl mit dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer.    Variante II Preis siehe * Laut Grundausstattung der Variante I - zusätzlich beinhaltet sie eine Klimaanlage und eine Küche nach Wahl von unserem Küchenpartner "Lucas Küchenwelt". Ebenso wird eine komplette App Steuerung für Licht, Heizung, Jalousien usw. verbaut.    * Da das Paket II sehr individuell gestaltet werden kann, kann der Preis erst nach genauerer Planung und Baubesprechung eruiert werden. Davor verstehen sich die Preise der Pakete als Richtwert.    Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims  ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können.   Alleingänge beim Ansuchen um Kredit … können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!     Vorteile Massivbau • Die Planung ist sehr individuell möglich; es lassen sich beinahe alle Wünsche der Bauherren umsetzen. • Massiv gebaute Wohnhäuser sind langlebig und können problemlos über 100 Jahre bestehen. Daher gelten sie als besonders wertbeständig. • Die schweren Materialien sorgen für optimale Trittschalldämmung. • Die massiven Steine brennen nicht so schnell und speichern auch Wärme sehr gut.     Vorteile Holzriegelbau • Eine schnellere wetterunabhängige Umsetzung • Durch Arbeitszeiteinsparung weniger Kosten für Mitarbeiter • Umweltfreundlich & natürlich - Holzriegelbau verzeichnet die beste Ökobilanz • hochwertig wärmegedämmt und preiswert Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Geldautomat <8.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <6.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <8.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 365.740

Spektakuläre Designervilla mit Pool in traumhafter Aussichtslage

Haus in 2391 Kaltenleutgeben | Stefaniegasse

Spekatuläres Design in traumhafter Aussichtslage: Zum Verkauf gelangt diese mit sämtlichen Raffinessen ausgestattete Designervilla mit traumhaften Garten- und Terrassenbereichen, Pool, Outdoor-Loungebereich und Doppelgarage in herrlich ruhiger Sackgassenlage nahe des Doktorberges. Die Villa zeigt - nach Süden ausgerichtet - sämtliche Szenarien der Jahreszeiten in allen Facetten. Ausgesprochen stylisch, jedoch perfekt auf die Bedürfnisse der Familie samt Gästen und Entertainment maßgefertigt, zeigt sich das ausgesprochen großzügige Raumprogramm mit 2 Küchen: Im Eingangsbereich befindet sich links ein großzügiger Garderobenraum, der Ablagebereich rechts leitet in den loftartigen Wohnsalon mit 66 m² und umgebendem Terrassenbereich über. Integriert ist hier eine moderne Designerküche samt Essbereich - umgeben von Licht und Stimmung der jeweiligen Jahreszeit samt umfassenden Outdoorbereichen. Ebenso Richtung Ausblick gerichtet befindet sich der angrenzende Master-Bedroom, welcher durch ein großzügiges und elegantes Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne ergänzt wird, dahinter eine maßgefertigter Schrankraum mit knapp 10 m². Das GästeWC im Erdgeschoß wird durch eine Dusche ergänzt. Durch einen stylisch gestalteten Stiegenabgang gelangt man in die Schlafräumlichkeiten, welche ebenso Richtung Ausblick orientiert sind: die beiden Schlafräume mit jeweils ca. 25 und 32 m² verfügen ebenso über direkten Zugang zur Terrasse wie der dazwischen befindliche Wohnraum, welcher auch gut als Büro nutzbar wäre. Ein großzügiges Badezimmer, ein professionell ausgestatteter Fitnessbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum mit kompletter Wasch- und Trockenausstattung sowie Haustechnik befinden sich im hinteren Bereich des Hauses. Eine große und komplett ausgestattete Küche ergänzt auch in diesem Geschoß das (T)Raumprogramm und versorgt gleichzeitig den angrenzenden Pool- sowie den überdachten Loungebereich. Die bestehende Wohnfläche im Ausmaß von ca. 280 m² ist bei Bedarf durch eine bereits vorhandene Einreichplanung im Ausmaß von ca. 110 m² im Dachgeschoß erweiterbar. Unterhalb des Loungebereiches befindet sich ausreichender und trockener Stauraum für die Überwinterung der Pflanzen sowie Gerätschaften zur Gartenpflege. Eine Doppelgarage ergänzt die hochwertige Immobilie, ebenso steht Parkraum für Gäste vor dem Grundstück zur Verfügung. Kaufpreis auf Anfrage
Fläche m² 280
Zimmer 7,5
Miete € auf Anfrage

Familienidylle mit Kulturfaktor zu kaufen – 2391 Kaltenleutgeben

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Renoviertes Jahrhundertwendehaus perfekt für eine Großfamilie Angrenzend an den Naturpark Föhrenberge - an der Hauptstraße befindet sich diese sehr gepflegte und mit großem Geschmack renovierte und eingerichtete Villa mit zehn Zimmern. Das Gebäude besteht aus drei Wohnebenen: Erdgeschoß: Diese Ebene besteht aus einer Küche, einem Essbereich, einem Vorraum, zwei WCs sowie vier Zimmern, zwei Bädern und einem Wirtschaftsraum. Straßenseitig befinden sich im Erdgeschoß zwei Terrassen vor den jeweiligen Zimmern, an der Südseite schließt eine große Terrasse über dem Flachdach des im Bestand befindlichen Zubaus an. 1. Obergeschoß: Im 1. Stock sind drei Zimmer, ein WC sowie der Haupteingang. Dachgeschoß: Das Dachgeschoß teilt sich auf zwei Zimmer, ein Bad mit WC – von hier aus ist auch der Spitzbogen zugänglich, auf. Garagen könnten straßenseitig zugebaut werden. Die Planung für ein Pool im Freien ist ebenfalls vorhanden. Der Heizraum ist im Kellergeschoß untergebracht. Die Villa wurde mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, die mittels Fußbodenheizung die Villa auf Temperatur bringt. Unterstützt wird diese Heizung elektrisch. Direkt an den Südwesten von Wien angrenzend liegt Kaltenleutgeben bereits im Wienerwald – einem beliebten Naherholungsgebiet für die Städter. Der Supermarkt und die Trafik sind fußläufig erreichbar, ebenso die Autobushaltestelle, Buslinie Nr. 259. Im Ort zu finden sind der Kindergarten, die Volksschule und der Hort. Viele Vereine sind für die Freizeit zuständig, um einige aufzuzählen: Naturfreunde, Kinderfreunde, Pfadfinder und Sportunion (Näheres unter http://www.kaltenleutgeben.gv.at). Als ideales Ausflugsziel im Naherholungsbereich der Großstadt bietet Kaltenleutgeben eine Vielzahl von Wanderungsmöglichkeiten im Naturpark Föhrenberge. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 110,30 kWh/m²a. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 424,6
Zimmer 10
Kauf € 830.000

Familienidyll am Waldrand

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Gleich neben dem Wald, in der idyllischen Gemeinde Kaltenleutgeben, befindet sich dieses kuschelige Reihenhaus. Landleben und doch mit dem Autobus in 12 Minuten in Liesing am Bahnhof – von dort sind es 20 Minuten nach Wien Landstraße, gerade richtig für die Zeitung in der Früh. Hier befindet sich Ihr neues Zuhause! Beschreibung Diese Doppelhaushälfte mit Eigengarten wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet Ihnen jeden Komfort und Luxus. Während Ihre Autos direkt vor der Türe auf Ihren Parkplätzen parken, betreten Sie Ihr neues Zuhause durch den Vorraum, hier geht es zum WC. Eine Türe trennt Sie vom Wohnbereich, damit man nicht sofort im Wohnzimmer steht. Vom Wohnzimmer selber gelangen Sie in die Küche, die beiden Stiegen und natürlich in den südlichen Garten. Die Küche ist offen, Sie sind also als Gastgeber mitten drinnen im Geschehen. Auch befindet sich hier ein Kaminofen, draußen schneit es, und Sie kuscheln gemütlich in Ihrem Wohnzimmer und beobachten die Flamen. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, der begehbare Schrank und das Bad, alles sehr hell und freundlich, perfekt damit Sie und Ihre Kinder sich wohlfühlen. Der Dachbodenausbau wurde begonnen, wenn Sie wollen, ist hier sehr schnell noch ein Zimmer geschaffen. Der Keller besteht aus 2 großen Räumen, alle Anschlüsse für z.B. eine Sauna sind vorhanden, es liegt an Ihnen und Ihrer Phantasie. Auch ein Abstellraum ist hier vorhanden. Sämtliche Vorbereitungen für eine Solaranlage wurden bereits getroffen bzw. verlegt. Daten: Wohnfläche: ca. 90m² plus 20m² möglich (als Wohnbereich) am Dachboden Keller: ca. 45m² Küche: komplett Heizung: Gaszentral Terrasse: ca: 18m² Abstellplatz: 2 Zimmer: 4 HWB: 55/B Kaufpreis: 299.000.- plus ca. 18.500.- WBF Mein Name ist Christian Steinhoff und ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 38 48 120.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 299.000

2391 Kaltenleutgeben - Top-Gelgenheit! Einfamilienhaus mit zusätzlichem Dachboden!

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Wir sind mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses mit einem zusätzlichen Dachboden in Kaltenleutgeben beauftragt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 140 m² und einem zusätzlichen Dachboden mit etwa 70 m² Nutz-/Wohnfläche, welches getrennt begehbar ist. Mit einem kleinen gemütlichen Garten mit etwa 45 m² ersparen Sie sich viel Arbeit und genießen, dennoch den herausragenden Ausblick in die Natur. Das Haus teilt sich in vier Zimmer auf und verfügt über eine sehr große Küche. Das Dach, die Fassade sowie die Strom- und Gasleitungen des gesamten Hauses wurden durchgehend saniert. Die Substanz des Hauses befindet sich daher trotz seines Alters in einem guten Zustand. Aufgrund der Hanglage des Hauses verfügt man über eine ungestörte Aussicht Richtung Naturpark Föhrenberge. Kaltenleutgeben verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Wien – Liesing ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten erreichbar. Kurz zusammengefasst: Aufbau: EG: - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer + (Abstellzimmer) DG: - Zwei Räume Wohnfläche: 140 m² Dachgeschoß: 70 m² Gesamtfläche: 185 m² Kaufpreis: € 220.000,- Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 220.000