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Haus in Gumpoldskirchen

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Gumpoldskirchen, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gumpoldskirchen, Mödling in 50% Angebote an Häusern zur Miete und 50% an Häusern zum Kauf.

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT KLEINEM GARTEN - IN ZENTRALER LAGE- GUMPOLDSKIRCHEN

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Im Erdgeschoss befindet sich: Vorraum, Einbauküche mit Frühstückstisch, Bad mit Dusche, Extra WC , möbliertes Esszimmer ,Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich: Vorraum, Schlafzimmer und ein begehbarer Schrankraum. 1995 wurde das Haus saniert und neue Fenster mit Rollläden eingebaut. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Holz ausgestattet. Die Nassräume sind gefliest Im Außenbereich befindet sich Terrasse, Lagerraum und Garage Die Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz ist mit den Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S4 sowie der Autobuslinie bestens gegeben. Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind als sehr gut zu bezeichnen. Die Liegenschaft befindet sich in der Wiener Straße und ist 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Mit dem Auto ist man in ca. 25 Minuten in Wien, das Zentrum von Mödling ist ca. 5 Autominuten entfernt. Infrastruktur ●Kindergarten ca. 142 m ●Volksschule + Neue Mittelschule ca. 1,2 km ●Gymnasium ca. 4,5 km ● Praktischer Arzt ca. 398 m ●Billa ca. 500 m ●Bäckerei ca. 857m ●Schnellbahnlinie S1 ca. 400 m ●Regionale Autobuslinie ca. 190 m Die Übergabe ist sofort möglich weitere Details gerne auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.07
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 235.000

PREISGESENKT: Einfamilienhaus mit Dachterrasse in schöner Wohnsiedlung in Gumpoldskirchen

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Zum Haus Zum Verkauf gelangt ein saniertes Einfamilienhaus (1999) Baujahr 1957 mit einer Wohnfläche von 110m²( erweiterbar auf 142m²), mit großzügigem Garten (292 m²) mit Biotop und großer süd-westseitiger Dachterrasse. Das Einfamilienhaus in Ost-West-Ausrichtung befindet sich in einer kleinen Seitengasse der Wienerstraße, umgeben von einem ca. 292 m² Garten. Durch den hellen Windfang gelangt man in das Haus. Die Wohnküche ist komplett ausgestattet, auf ca. 52,98 m² offen gehalten und bietet einen eigenen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich mit einem wunderschönen lichtdurchfluteten Erker, dieser besticht durch seine Glasbauweise, sowie 2 Ausgänge zum Garten und der Terrasse (ca. 40m²). Das Bad und die Toilette sind ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine Holztreppe gelangt man zu dem Obergeschoss, wo sich die 3 Schlafzimmer und der Ausgang auf die Dachterrasse (34,19m²) befinden, diese ist uneinsehbar und süd-westseitig ausgerichtet. ( laut Bauamt Gumpoldskirchen, ist ein Ausbau, der Dachterrasse zu Wohnzwecken möglich) Beheizt wird das Haus mit einer Gasetagenheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt-verglaste Thermofenster. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Holz ausgestattet. Die Nassräume sind gefliest. Das Haus ist teilunterkellert und weist eine Fläche von 28,73 m² auf. Der Garten besticht durch seine liebevolle Gestaltung, das Biotop lädt zum Verweilen ein, der Garten bietet viele verschiedene Möglichkeiten. Er ist eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Gartentor (mit Fernbedienung). Am Grundstück befindet sich ein Stellplatz für einen PKW. Auf Wunsch können zwei Garagen dazugekauft werden. Preis dafür pro Garage € 15.000.- Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S4 sowie der Autobuslinie 363 (Station Gumpoldskirchen Heidestraße, in ca. 2 Gehminuten) bestens gegeben. Neben einer Vielzahl an typischen Gumpoldskirchner Heurigen, sind auch die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten als sehr gut zu bewerten.Lage Gumpoldskirchen liegt im Bezirk Mödling und ist einer der schönsten Weinorte in der Thermenregion. Gumpoldskirchen hat rund 3.663 EinwohnerInnen auf einer Fläche von 8,11 Quadratkilometer. Gumpoldskirchen liegt zwischen Mödling und Baden. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom flachen Wiener Becken bis in die Waldgebiete des Anningers, der schon zum Wienerwald zählt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und ist 5 Gehminuten vom Bahnhof (Schnellbahnlinie S1) entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut, man erreicht in ca. 25 Minuten Wien Meidling und das Zentrum von Mödling in ca. 5 Minuten.Infrastruktur Kindergarten ca. 142 m Volksschule + Neue Mittelschule ca. 1,2 km Gymnasium ca. 4,5 km Praktischer Arzt ca. 398 m Billa ca. 500 m Bäckerei ca. 857 m Schnellbahnlinie S1 ca. 400m regionale Autobuslinien ca. 190 mÜbergabe Die Übergabe ist per sofort möglich.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 110,51
Zimmer 4
Kauf € 419.000

Einfamilien Haus mit 3 Zimmer, Garten und Garage

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Zur Vermietung kommt dieses Einfamilienhaus in einer netten Lage. Die Wohnfläche teilt sich auf 2 Ebenen auf. Das EG erreicht man über ein paar Stufen. Das erste Zimmer hat eine Größe von ca 10 m2 und den Ausgang auf die windgeschützte Terrasse. Das 1. Bad ist mit Wanne und Wc ausgestattet. Gegenüber ist die Küche mit viel Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das 31 m2 große Wohnzimmer ist nach Süden gelegen. Im OG findet man einen Vorraum den man sehr gut als Schrankraum verenden kann. Das Schlafzimmer (12 m2) hat einen eingebauten Schrank. Weiters ist im OG ein Kabinett, Duschbad mit Wc, 2. Schlafzimmer mit 11 m2 von wo man den kleinen Balkon erreicht. Im Keller ist der Waschmaschinenanschluß. Unter der Terrasse liegt die Garage mit Stauraum. Im Gartenhäschen kann man einen Hobbyraum errichten, dieser hat aber keine Heizung. hier müsste man mit Stomheizung arbeiten. Der Garten ist großzügig und bietet viel Platz zum wohlfühlen. Die Miete ist inkl. den Gemeindeabgaben.
Fläche m² 108
Zimmer 3,5
Miete € 1.300

Investieren Sie in Ihre Zukunft - Gumpoldskirchen

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Mit dieser Liegenschaft sorgen Sie für Ihre Kinder vor! Die 70 jährige Eigentümerin möchte das Haus in guten Händen wissen, deshalb suchen wir einen Käufer oder Käuferin, der/die zu einem guten Preis die Liegenschaft erwerben möchte, jedoch der Eigentümerin ein Wohnrecht auf Lebzeit eingeräumt wird. Das charmante Haupthaus wurde nach der Jahrhundertwende errichtet und in all den Jahren immer liebevoll saniert und instand gehalten. Dieses Haus umfasst eine gemütliche 95 m2 große Wohnetage, die der Eigentümerin vorbehalten ist.  Dem/Der neuen Eigentümer/in steht der Bungalow mit Garten und separatem Eingang zur Verfügung.  Der wunderbare Blick in den liebevoll angelegten Garten bzw. der Weitblick in die Weingärten laden zum Träumen ein. Der Bungalow ist komplett unterkellert, bietet einen Vorraum, eine Küche, ein Bad und zwei Zimmer. Den Dachboden könnten Sie ausbauen. Die Liegenschaft ist ein ideales Haus für Sommerfrische bzw. ein bezaubernder Zweitwohnsitz. Falls Sie Interesse an der Liegenschaft haben, freue mich mich über Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 165
Zimmer -
Kauf € 399.000

Biedermeierhaus - Bestzustand komplett erstklassig möbliert

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Biedermeierhaus - sehr gepflegt in bester Lage von Gumpoldskirchen RAUMAUFTEILUNG: Diele, Wohnküche, großes Wohn-Esszimmer ca. 50 m² mit offenem Kamin, Gäste-Toilette 1.Stock: 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, großes Badezimmer mit Badewanne und Toilette Keller: Saunaraum, Abstellraum , Wirtschaftsraum AUSSTATTUNG: Parkettböden, Gaszentralheizung, Gartenhaus, Einbauschränke, Küche komplett ausgestattetAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160 Umsatzsteuer €250------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2910
Fläche m² 160
Zimmer 5
Miete € 2.910

Biedermeierhaus - Bestzustand

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Biedermeierhaus - sehr gepflegt in bester Lage von Gumpoldskirchen RAUMAUFTEILUNG: Diele, Wohnküche, großes Wohn-Esszimmer ca. 50 m² mit offenem Kamin, Gäste-Toilette 1.Stock: 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, großes Badezimmer mit Badewanne und Toilette Keller: Saunaraum, Abstellraum , Wirtschaftsraum AUSSTATTUNG: Parkettböden, Gaszentralheizung, Gartenhaus, Einbauschränke, Küche komplett ausgestattet befristete Vermietung Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160 Umsatzsteuer €200------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2360
Fläche m² 160
Zimmer 5
Miete € 2.360