Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser in Mistelbach

127 Häuser

Momentan sind in Mistelbach 127 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 117 Häuser zum Kauf und 10 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Mistelbach teilt sich in 92% Häuser zum käuflichen Erwerb und 8% Häuser zur Miete auf.

2165 Kleinschweinbarth: ehemaliges Kaufhaus - sucht neuen Verwendungszweck

Haus in 2165 Kleinschweinbarth

In Bearbeitung!!! Dieses ehemalige Kaufhaus mit Nebengebäuden, kleinem Vorgarten (Nadel/Laubbäume) und Innenhof, liegt in der malerischen, ruhigen Gemeinde Kleinschweinbarth (unweit von Drasenhofen). Das Grundstück mit ca. 461m² Grundfläche bietet ca. 240 m² bebaute Gesamtfläche (seit 2003 als Lagerhalle gewidmet). Der ehemalige Geschäftsraum ca. 51 m² (Gewölbedecke + Kaminanschluss) mit Gewölbekeller (ca. 16,2 m²) bietet Platz für verschiedenste Hobbys, sowie ein Gang mit zwei weiteren Räumen schließen diesen Gebäudeteil ab.  Der zweite Teil (ehemalige Bäckerei) besteht aus 2 Räumen (Kaminanschluss), weiters einem Nebengebäude mit "Garage" und Kellerraum. Über eine Holztreppe (im Freien überdacht) gelangen Sie in 2 weitere Räume (Kaminanschluss), bevor Sie die zweite, bereits gerodete Freifläche erreichen. Für eine Umwidmung zu Wohnzwecken bedarf es der Zustimmung der Gemeinde (Einreichplan, Entrichtung der Kanal Anschlussgebühren, Gemeindegebühren).  Durch Ausbau der A5 Nord/Weinviertel Autobahn (mit der Umfahrung Drasenhofen Fertigstellung Herbst 2019 geplant) gute Verkehrsanbindung nach Wien.  Stromzähler derzeit abmontiert, OW-Ltg. besteht, zur Zeit kein Kanalanschluss; Sat -Schüssel; Entfernungen: Drasenhofen ~ 4,3 km; Poysdorf ~ 15,2 km; Laa/Thaya ~ 20,5 km; Mistelbach ~ 33 km; Wien Floridsdorf ~ 69,4 km; Wien Mitte ~ 84,1 km; 
Fläche m² 240
Zimmer -
Kauf € 25.000

WEINVIERTLER LANDHAUS

Haus in 2276 Katzelsdorf

Dieses gemütliche Landhaus bietet 3 Wohnräume, 1 kleine, funktionelle Küche und einen Durchgang der derzeit als Büro genutzt wird. Neben der kleinen Küche befindet sich das Stüberl mit urigen Bauernmöbel, das als Esszimmer genutzt werden kann. Dazu gibt es 1 Badezimmer mit Dusche und WC, sowie 2 Abstellräume. Der vordere Teil des Hauses (Wohnraum 2 und 3) werden mittels Gaseinzelofen geheizt. Alternativ dazu kann mittels Öleinzelofen geheizt werden. Der hintere Teil des Hauses (Wohnraum 1) wird mittels Holzofen geheizt. Der zirka 40m² große Innenhof ist uneinsichtig. Im Sommer kann der Hof daher als erweiterter Wohnraum genutzt werden. Er könnte auch überdacht oder teilweise überdacht werden um die Wohnfläche zu vergrößern. Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse mit einem kleinem Vorgarten die beliebig gestaltet und genutzt werden kann. Da das Haus etwas erhöht zur Straße steht, ist auch der vordere Teil des Hauses kaum einsehbar. Die Straße vor dem Haus ist wenig befahren. Die Widmung des Grundstückes ist Bauland Agrar. Die gesetzlichen Betriebskosten bei der Gemeinde (Wasser- und Kanalbenützungsgebühr, Müllabfuhr (Restmüll und Altpapier)) werden pro Quartal abgerechnet und betragen pro Monat zirka EUR 30,00 + individueller Wasserverbrauch. Die Grundsteuer beträgt pro Jahr zirka EUR 4,00. Mit dem Auto ist die Liegenschaft, zum Beispiel, vom Matzleinsdorferplatz in Wien, in 1 Stunde zu erreichen. Von den nächsten Bahnhöfen Bernhardsthal (ca. 9 km) und Breclav (ca.15 km) fahren Züge, unter Tags, stündlich nach Wien. Die unmittelbare Umgebung bietet einen Weitblick über die Weinviertel-typische Landschaft. Im Ort befindet sich ein Badeteich der im Sommer genutzt werden kann, sowie im nahen Bernhardsthal. Einkaufmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte mit Hausapotheke, Tierärzte gibt es in der Umgebung) Die Bezirkshauptstadt Mistelbach ist in zirka 20 Autominuten zu erreichen. Mistelbach bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, das Krankenhaus, verschiedene höhere Schulen, sowie zahlreiche Restaurants und Kaffeehäuser. Die nahen tschechischen Städte Valtice (5 km) und Breclav (14 km) bieten ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Autowerkstätten, Gastronomie und sonstige günstige Dienstleistungen. Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN. UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Fläche m² 80
Zimmer -
Kauf € 49.000

Luxuriös,modernes Haus mit 139m² Wfl. EUR 199.000.- !!! ++Juwel++

Haus in 2191 Schrick

Zusatzinformation: Kaufpreis ist Mindestkaufpreis im Bieterverfahren !!! Das Hause Baujahr ca. 1940 wurde 2016 komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Raumaufteilung: - großer Flur - Gäste WC - Wohnzimmer - Küche - Terrasse - Badezimmer mit Eckwanne und Regendusche - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2, WC inkludiert - Zugang zur Garage - Abstellraum Highlights: DACH: Dachziegeln und Latten NEU,zum Teil DACHSTÜHLE stabilisert. Hochglanzfliesen Qualitäts Parkett. und Lamminatböden Wohn.,Ess.und Küche ist mit 2 indentisch verkleiderte STEINsäulen getrennt die mit romantische Beleuchtung verkleidet ist. Die Decken sind mit Rigipsmotiven Beschmückt. Die Wände sind mit Dämmwollen isoliert und mit Rigipsverkleidert. Ganz neue Hochglanz Einbauküche mit alle Elektrogeräte sowie Geschirr Spüler,Microwelle,Backrohr,Dunstabzuck und Kühlschrank plus INSEL mit Waschbecken. Hochmoderne Badeoase mit Doppel Waschbecken und Doppeldusche plus eine grosse Eckwanne. Fenster NEU! (Terrassentür) Rollo elektrisch ansonsten manuele jalousien. Nette Terrasse ca 16m2 verbindet sich mit der Küche(Amerikanische Version) Garten Klein aber sehr Fein :). (wenig Arbeit) mit e Eckplatz zum Grillen. Haus Frontseite mit Wandsteine Beschmückt und alle Fenster sowie Garagentor mit Steinrahmen. Luxuriös,modern eingerichtet.Wunderschön mit geschmack NEU saniertes Haus mit Kleingarten. Lage 2min A5 Autobahn 7min Mistelbach 15min Stadtsgrenze WIEN Kaufpreis: € 199.000,- Zusatzinformation: Kaufpreis ist Mindestkaufpreis im Bieterverfahren Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Tim Freund Mobil: +43 (0)0699 177 39 256 Email: t.freund@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer
Fläche m² 139
Zimmer 3,5
Kauf € 199.000

++NEU SANIERTES HAUS!!! Luxuriös,modernes Haus mit 139m² Wfl. WUNDERSCHÖNES++ EUR 199.000.-

Haus in 2191 Schrick

!! Luxuriös,modernes Haus mit 139m² Wfl. WUNDERSCHÖNES++NEU SANIERTES HAUS++ EUR 199.000.- Zusatzinformation: Kaufpreis ist Mindestkaufpreis im Bieterverfahren !!! Das Hause Baujahr ca. 1940 wurde 2016 komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Raumaufteilung: - großer Flur - Gäste WC - Wohnzimmer - Küche - Terrasse - Badezimmer mit Eckwanne und Regendusche - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2, WC inkludiert - Zugang zur Garage - Abstellraum Highlights: DACH: Dachziegeln und Latten NEU,zum Teil DACHSTÜHLE stabilisert. Hochglanzfliesen Qualitäts Parkett. und Lamminatböden Wohn.,Ess.und Küche ist mit 2 indentisch verkleiderte STEINsäulen getrennt die mit romantische Beleuchtung verkleidet ist. Die Decken sind mit Rigipsmotiven Beschmückt. Die Wände sind mit Dämmwollen isoliert und mit Rigipsverkleidert. Ganz neue Hochglanz Einbauküche mit alle Elektrogeräte sowie Geschirr Spüler,Microwelle,Backrohr,Dunstabzuck und Kühlschrank plus INSEL mit Waschbecken. Hochmoderne Badeoase mit Doppel Waschbecken und Doppeldusche plus eine grosse Eckwanne. Fenster NEU! (Terrassentür) Rollo elektrisch ansonsten manuele jalousien. Nette Terrasse ca 16m2 verbindet sich mit der Küche(Amerikanische Version) Garten Klein aber sehr Fein :). (wenig Arbeit) mit e Eckplatz zum Grillen. Haus Frontseite mit Wandsteine Beschmückt und alle Fenster sowie Garagentor mit Steinrahmen. Luxuriös,modern eingerichtet.Wunderschön mit geschmack NEU saniertes Haus mit Kleingarten. Lage 2min A5 Autobahn 7min Mistelbach 15min Stadtsgrenze WIEN Kaufpreis: € 199.000,- Zusatzinformation: Kaufpreis ist Mindestkaufpreis im Bieterverfahren Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: +43 (0)0699 116 08 706 Email: office@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer
Fläche m² 139
Zimmer 3,5
Kauf € 199.000

++ POYSDORF ++ € 89.000,-++ Einfamilienhaus ++ 6 Zimmer++

Haus in 2170 Poysdorf

++€ 89.000,-++ Einfamilienhaus ++ POYSDORF++ 6 Zimmer ++ Informationen: Nettes Stockhaus mit Partyraum/Geschäftsraum und Weinkeller. Im Vorraum diverse Abstellräume und ein Wc, sowie der Gartenzugang. Auf der rechten Seite der Zugang zum Partyraum mit Weinkeller. Links der Zugang zum Haupthaus. Im unteren Bereich 2-Zimmer und eine kleine Küche. Im oberen Bereich befindet sich das Wohnzimmer,Kinderzimmer, Küche , Büro, Schlafzimmer und das Bad mit Wc. Den großen Dachboden erreicht man ebenfalls über Holzstiegen, welcher sich hervoragend für einen Ausbau eignet. Vom Vorbesitzer wurde Fassade, Fenster, Dach, Dachstuhl vor einiger Zeit erneuert. Sanierungsarbeiten gehören, jedoch noch gemacht, wie auf den Fotos auch gut ersichtlich ist. Garten: - 50 m² - Umzäumt Infrastruktur: - Poysdorf mit seinen ca. 5500 Einwohnern ist mit der neuen Autobahn in ca. 35 Minuten von Wien erreichbar - Das Haus ist romantisch gelegen zwischen Weinkellern und Villen, ins Stadtzentrum gelangt man zu fuß in ca. 10 Minuten - Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Heurigenlokale, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vorhanden. - Stadtgrenze wien in ca. 30 minuten erreichbar. Kaufpreis: 89.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43 (699) 11608706 oder an office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/116 08 706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++
Fläche m² 110
Zimmer 6
Kauf € 89.000

Erfüllbare Träume - günstiges Eigenheim im Weinviertel!

Haus in 2153 Patzmannsdorf

Lang ersehnte Wünsche erfüllen! Idyllisches Landleben im sonnigen Weinviertel. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind, 01/526 26 36 Es bietet sich Ihnen hier ein typisches kleines Landhaus im Herzen von Patzmannsdorf aus den frühen 30iger Jahren, unterkellert und Mitte der 70iger Jahre erweitert und umgestaltet und modernisiert. Sie finden hier im Ortszentrum, der knapp 400 Seelen Gemeinde, nicht einsehbar, einen kleinen, begrünten Innenhof mit den Zugängen zum Haus, Keller, Werkstätte und Hobbyraum. Das Haus teilt sich folgend auf: kleiner Vorraum mit Zugang zur Komplettküche mit Essecke Wohnzimmer und weiter zum Gang Wannenbad separates WC und großzügigem Schlafzimmer 2 Kellerräume (ca. 33 qm) unter dem Wohnhaus, eine später seitlich angebaute Garage sowie ein Hobbyraum (früher Sommerküche) und Werkstätte komplettieren Ihr neues Zuhause. Zwei geschickte und fleißige Hände bringen Ihnen Ihren Traum vom eigenen und günstigen Heim schnell nahe und bald können Sie die Ruhe und Unbeschwertheit vom Leben am Land in vollen Zügen genießen. Die Wohnfläche lässt sich durch die Umgestaltung von Hobbyraum und Werkstätte in nutzbare Wohnfläche noch um über 33 qm erweitern und wäre dann barrierefrei zugängig. Die angebaute Garage mit Montagegrube bietet seiner Größe wegen (25qm) genügend Platz für ein Fahrzeug sowie einer Werkstätte oder zusätzliche Staufläche. Wenn Sie sich auch gerne Ihr eigenes Gemüse oder anderes ziehen wollen, haben Sie die Möglichkeit, einen nahe gelegenen Garten mit ca. 200qm käuflich zu erwerben. Der Kaufpreis hierfür beläuft sich auf EUR 2.500,-. Zudem findet sich auch noch die Gelegenheit zum Erwerb eines zweigeschossigen Schüttkasten (ca. 34 qm Grundfläche) mit angeschlossenen ca. 50 qm großen Weinkeller. Diese Einheit, auch nahe dem Haus gelegen ist um EUR 5.000,- zu erwerben und wird auch separat zum Kauf geboten. Lage: Patzmannsdorf liegt an der L 35 zwischen Hollabrunn - Laa/Thaya und Mistelbach. Das Haus ist zentral im ruhigen und beschaulichen Ort, von Weingärten und Kellergassen umgeben, gelegen. Der gebotene Garten liegt ca. 6, der Weinkeller und Schüttkeller ca. 4 Gehminuten vom Haus entfernt. Im Ort selbst finden Sie einen Bäcker mit angeschlossenen Einkaufsladen und einen Kindergarten. Zwei Busverbindungen der ÖBB bringen Sie nach Hollabrunn – Laa/Thaya oder Mistelbach. Im Nachbarort finden Sie alles für das tägliche Leben sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen. Resümee: Besonders reizvolle Liegenschaft mit Potenzial, Ruhe und Erholungswert. Günstig, da dem Preisniveau und der Lage des Ortes entsprechend. HWB 373 kWh Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind, 01/526 26 36
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 55.000

Kleinhadersdorf: Einfamilienhaus mit einer Wohnebene und Keller sowie 2. Grundstück

Haus in 2170 Poysdorf

Einfamilienwohnhaus mit 2 Grundstücken 2170 Poysdorf/Kleinhadersdorf - Weinstadt mit Kellergassen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einer Wohnebene mit Vollkeller wie folgt: Hausdaten:Baujahr: ca. 1995 1 Wohnebene, Vollkeller Ca. 128 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Wintergarten (ehem. Terrasse), 2 Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Vorzimmer Bauweise:38 cm Ziegel mit PU-Schaum (als Dämmung) Ausstattung:Melanböden in den Wohnräumen, PVC-Belag in der Küche, Fliesen in den den Naßräumen Heizung:Gaszentral, Allesbrenner Infrastruktur:Erlebnisbad, Greißler, Reiterhalle (2 km) Komplette Infrastruktur in Poysdorf (3 km) Bus: 2 x täglich nach Mistelbach (S-Bahn) Grundstück:Nr. 32, 33: Haus mit Grundstück, gesamt: 289 m² Bauland Nr. 31/1, 31/2, 31/3: Haus mit Schuppen (Abbruch), gesamt: 281 m² Bauland Beide Grundstücke sind durch einen schmalen Gemeindestreifen (Autobreite) getrennt. Energieausweis:HWB-ref: 145,1 kWh/m²a, Gruppe: D Übergabe:leer (außer Küche, Bad, WC) Möbel in den Wohnräumen können übernommen werden, wenn gewünscht Bezug:sofort Gemeindeabgaben:Euro 208,47/Quartal für beide Grundstücke NEU:Besuchen Sie unseren 360° Rundgang (bei unverbindlicher Registrierung) https://ogulo.de/12328/j6T7j3d0/ Kaufpreis:Euro 189.000,-- Nebenkosten bei Abschluß eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 2 % Notargebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 128
Zimmer 3
Kauf € 189.000

Einfamilienhaus in Großkrut

Haus in 2143 Großkrut

Fläche m² 131,95
Zimmer -
Kauf € 319.000

Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit

Haus in 2151 Asparn an der Zaya

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Ein ca. 90m² großer mit 3 Zimmer Bungalow in schöner Grünruhelage und Dachgeschossausbaupontential sucht eine neue Familie!!! Der schöne ca.600m² große Garten mit seinem Altbaumbestand lädt zum Verweilen und Chillen ein!!! Asparn an der Zaya nahe zu Mistelbach bietet ein schönes Landleben, doch ist das Urbane nicht weit entfernt! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang Vorraum WC mit Handwaschbecken Bad mit Dusche und Handwaschbecken, Badewannevorrichtung vorhanden Küche mit Einbaugeräten und Ausgang auf die Terrasse Abstellraum bzw. Speis Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse 1 Schlafzimmer 1 Kinder- oder Arbeitszimmer Kellergeschoss: Vorraum Waschküche 3 Lagerräume, die für einen Party-, Werkstatt-, udgl. dienen Dachboden: derzeit noch nicht ausgebaut und noch nicht bewilligt, aber sicher ein Potential, um noch mehr Wohnraum zu schaffen Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung, wobei der Vorraum und das Bad zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Teilweise sind Fensteraussenrollos vorhanden.  Zum Objekt muss erwähnt werden, dass folgende Arbeiten noch erledigt werden sollten: Feinputz aussen bzw. Wärmefassade, Stiegen-, Terrassenbelag Das Objekt bietet noch viel Potential zur Selbstverwirklichung! Also: "Rann ans Werk" Infrastruktur: Nahversorger in der unmittelbaren Umgebung. Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule im Ort, Ärzte, Gasthaus, Filmhof Wein4tel.  Zahlreiche Möglichkeiten für Radfahren, Wanderungen und kulturellen Veranstaltungen. Der gute Anschluss an Mistelbach bietet sowohl per Auto oder Bahn eine schnelle Verbindung ins urbane Leben nach Wien!   Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1-2% Vertragserrichtungsgebühr plus 20% Ust. 3% Maklerprovision plus 20% Ust. Es liegt ein Energieausweis vor: HWB F 219; fGEE E 2,72 Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter jama@immoagency.at oder 0676/9517606 zur Verfügung. Freue mich über Ihre Nachricht!
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 224.800

großes Wohnhaus mit Ausbaumöglichkeit

Haus in 2136 Hanfthal

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Ehemaliges Bürgerhaus im Rundangerdorf Hanfthal bietet viel Platz und weitere Möglichkeiten zum Ausbau!!!  Das Haus wurde 1963 auf einem ca. 550m² großen, sonnigen Grundstück erbaut und mit viel Liebe im Jahr 2000 renoviert und zu einem Wohlfühlhaus, mit 2  g e t r e n n t  begehbaren W o h n e i n h e i t e n, umgebaut. Zusätzlich besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum, durch Ausbau des großzügen Dachbodens, zu schaffen. Raumaufteilung: helles Stiegenhaus mit Zugang zu den getrennt begehbaren Wohneinheiten, Aufgang zum ausbaufähigen Dachboden und Abgang zum großzügigen Keller (teilunterkellert) 1. Wohnheit mit ca. 90m² bestehend aus: Vorraum große Küche mit sogenannten Sparofen (Holzofen) Esszimmer Arbeitszimmer lichtdurchflutetes Wohnzimmer Schlafzimmer helles, großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß getrenntes WC mit Handwaschbecken und Dusche Diese Wohnheit ist möbliert und sofort bezugsfertig!!!! Weiters alle Fenster mit Aussenrollos und Fliegengittern ausgestattet. Internorm-Eingangstüre 2. Wohneinheit mit ca.60m² bestehend aus: Vorraum Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche, Wanne und WC Abstellraum Diese Wohneinheit ist teilrenoviert, dh. noch keine Fußbodenbeläge, keine Küche, Badezimmer ist eingerichtet. Das Haus ist teilunterkellert bestehend aus insgesammt 4 Räumen: Werkstatt Holzlagerraum 2 Lagerräume Der Dachboden wurde mit 20 cm Styropor wärmegedämmt und steht für einen weiteren Ausbau zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung und Wohnung 1 zusätzlich mit Küchenherd (Holz, Kohle). Renovierungsarbeiten: neue Dachdeckung alle Fenster Kunststoffisolierfenster Hofseitige Eingangstüre Dachbodendämmung hofseitige Wärmeisolierung Fassade Stronzähler getrennt für beide Wohneinheiten Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher und getrennten Zähler für die beiden Wohnungseinheiten Instandsetzung des im Keller befindlichen Hausbrunnen Der südseitig ausgerichtete Garten wurde mit viel Liebe neu gestaltet und bietet viel Raum zum Relaxen und Garteln. Eine ca. 10m² große Gartenhütte und ein doppelter Autoabstellplatz mit elektrischen Einfahrtstor runden das Angebot ab. Infrastruktur: Direkt im Ort Bäckerei-Kaufhaus, Gastwirte und Heurigen. Schulen, Banken und größere Supermärkte befinden sich in der unweit entfernten Thermenstadt Laa an der Thaya (ca. 2km). Freizeitgestaltung: Rad- und Wanderwege, Fußball, Therme, Lehrpfade, Feuerwehr und vieles mehr. Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB kwh/m²/pa E 177,3 und fGee D 2,12 Freue mich über Ihre Kontaktaufnahme zwecks weiterer Informationen und Besichtigungstermin per Mail: jama@immoagency.at oder per Anruf: 0676/9517606 Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1-2% Vertragserrichtungsgebühr plus 20% Ust. 3% Maklerprovision plus 20% Ust.
Fläche m² 172
Zimmer 6
Kauf € 298.000