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Häuser in Mistelbach

112 Häuser

Momentan sind in Mistelbach 112 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 108 Häuser zum Kauf und 4 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Mistelbach teilt sich in 96% Häuser zum käuflichen Erwerb und 4% Häuser zur Miete auf.

2165 Drasenhofen: NEUER HERBSTPREIS!!! Großzügiges Wohnhaus mit Garten- und Grünland

Haus in 2165 Drasenhofen

In Bearbeitung!!! Dieses Wohnhaus, gegliedert auf 2 Ebenen in ruhiger Ortsrandlage von Drasenhofen, bietet Ihnen viele Verwendungsmöglichkeiten. Die beiden getrennt begehbaren Wohneinheiten sind  jede selbständig nutzbar (eigener Heizkreis, Stromkreis - 2. Zähler montierbar).  Das Erdgeschoss unterteilt die ca. 79,95 m² Wohnfläche in Vorraum, Küche (mit Wasch. Masch. Anschluss), Esszimmer, südseitiges, helles Wohnzimmer, Bad (Wanne, Bidet), WC und Abstellraum. Die ca. 15 m² große Garage ist direkt begehbar. Eine Terrasse mit ca. 19m² ermöglicht auch gleich den  Zugang zur Gartenfläche. Diese WG ist derzeit befristet vermietet. Im Obergeschoss ca. 96,02 m² erwartet Sie ein Vorraum, ein Schlaf- und Kinderzimmer, Bad (Dusche, Wanne, Wasch. Masch. Anschluss), WC und ein großer offener, sonniger Wohn- Essbereich mit  integrierter Küche. Eine geflieste Terrasse( ca. 16,92m²)  zum Sonnen und Ruhe genießen. Ein Technikraum (Ölheizung) mit angeschlossenen Tankraum (4 x 1000 lt) und ein kl. Geräteraum ergänzen das Angebot. Ruhige Aussichtslage! Schnelle Verkehrsanbindung an A5 bis Poysdorf (Fertigstellung Umfahrung Drasenhofen Herbst 2019 geplant) Viele Nutzungsmöglichkeiten: z. B. einen Teil des Hauses vermieten und im 2. selber Wohnen, oder beide Wohneinheiten vermieten! Haus für 2 Wohneinheiten/Generationen unter einem Dach und doch getrennt möglich! Arbeiten und Wohnen kombinieren...usw. Energieausweis in Bearbeitung!!! Ev. optional Grundstücks Zukauf möglich. Anschlüsse: OW-Ltg, Kanal, Strom, Telefon, Sat (Gas möglich). Heizung: Öl- Zentralheizung; 4 x 1000 lt Tank;   Entfernungen: Poysdorf ~ 11,4 km; Staatz Bhf (S7) ~ 19 km; Mistelbach ~ 31,1 km; Wien Floridsdorf ~ 63,6 km (ca. 45 Min);
Fläche m² 175,97
Zimmer 5,5
Kauf € 189.000

Entzückender Familienhit an S-Bahn und A5 - einfach einziehen!

Haus in 2135 Neudorf bei Staatz | Neudorf bei Staatz 221

Das Einfamilienhaus ist mit einer Küche mit Essecke, einem Wohnzimmer und 3 etwa gleich grossen, getrennt begehbaren Schlafzimmern (jeweils etwa 15 m2), einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einer zweiten separaten Toilette ausgestattet. Das Haus liegt in einem ruhigen Teil von Neudorf, weit weg von der Straße werden Sie am Abend und in der Nacht die völlige Ruhelage geniessen können. Aus dem gefliesten Vorzimmer (mit Schuhschrank) betritt man die zentrale Küche, aus dem sich das Wohnzimmer, der Gang zu den Schlaf- bzw. Kinderzimmern und der Garten erschliessen. Der gesamte Wohnbereich, mit Ausnahme der gefliesten Gänge, WC und Bad ist mit Holz-Schiffboden bzw. Parkett ausgelegt. Der uneinsichtige Garten mit der grossen Pergola ist von März bis Ende Oktober einerseits der Ruhepol und gleichzeitig der Treffpunkt des Hauses - Sie werden vielleicht genau wie wir jede freie Minute auf der überdachten Terasse verbringen wollen und dort auch eine Sommerküche oder einen Griller betreiben wollen. Zur Pergola führt ein überdachter Wandelgang - damit bleiben Sie auch bei Regen trocken. Am Ende des Gartens befindet sich die "Speis", ein nicht beheizter Lagerraum zur kühlen Lagerung von Lebensmitteln und Getränken, mit einem eigenen Ausgang zur Straße, den man auch als Nebeneingang nutzen kann. Im Sommer ist das das Haus durch die dicken Mauern erfrischend kühl, im Winter angenehm warm. Sowohl weist die Fassade einen Vollwärmeschutz auf, als auch ist der Dachboden wärmegedämmt. Neben der Gas-Zentralheizung mit Vaillant Brennwertgerät und einem 60 Liter Warmwasserspeicher gibt es einen romantischen Holzofen von Haas & Sohn im Wohnzimmer, den Sie aber wegen der perfekten Dämmung nicht brauchen werden - ausser Sie wollen das Flackern der Flammen durch die Glastüre bewundern.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 125.000

Makelloses, optimal gepflegtes und ruhiges Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten und Garage ca. 30 Minuten von Wien / Immaculate, optimally maintained and quiet house with secluded garden and garage

Haus in 2124 Niederkreuzstetten

Dieses im Jahr 1994 gebaute Haus präsentiert sich in einer sehr schönen Umgebung und angenehmen ländlichen Lage, nur ca. 30-35 Autominuten von Wiener Grenze entfernt.  AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESES INTERESSANTEN OBJEKTS VOR DEN TOREN WIENS: Eine Wohnebene, absolute Ruhelage, großzügiger, gepflegter und uneinsehbarer Garten mit Grillplatz und automatischer Bewässerungsanlage, toller Wintergarten, Photovoltaik, Alarmanlage, Garage, Carport, Erdwärmeanlage zum Heizen und Kühlen, eigener Brunnen, Zisterne, Sonnenschutz, Fliegengitter, Satellitenanlage Raumaufteilung EG: Vorzimmer Garderobe Wohnküche mit offenem Esszimmer Wintergarten mit direktem Zugang zum Balkon Wohnzimmer Kabinett Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Eckbadewanne, WC, Dusche, Waschbecken mit Spiegel, Fenster Gäste-WC UG: Vorraum Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Fenster Gästezimmer, Fenster Fitness- und Arbeitszimmer, Fenster Technik-/ Heizraum kleine Werkstatt Lager Stauraum unter der Stiege Auch hier hell mit einer Deckenhöhe von 2,50 Meter Ausstattung Küche: Geschirrspüler, Kühlschrank, Backrohr, Ceran Kochplatte, Dunsthaubenabzug Haus: ELK Niedrigenergiehaus Alles tip top gepflegt, sofort beziehbar Heizung Erdwärme, 300 Liter Wasserboiler Photovoltaik-Anlage Kaschmir Granit Fliesen, Villeroy & Boch Fliesen, Parkettboden Weitere Fotos und Details gerne auf Anfrage. Großartiges, gepflegtes und ruhiges zu Hause für Paare und Familien. Idyllisch. Infrastruktur: Fußläufig erreichen Sie: Lebensmittelmarkt Nah&Frisch - ca. 8 Min Post - ca. 8 Min Baumarkt mit heimischen Produkten (oft bis 22 Uhr offen) - ca. 10 Min Freibad Kreuzstetten - ca. 7 Min Bahnhof Niederkreuzstetten - ca. 10 Min (Schnellbahn S2 nach Wien - bis Praterstern - ca. 40 Min) Volksschule & Kindergarten - ca. 5 Min Café - ca. 8 Min Pizzeria - ca. 9 Min Autofahrt: Floridsdorf, ca. 35 Minuten (39 KM) Gaweinstal Nordautobahn,  ca. 14 Min (11 KM) S-Bahn Wien Floridsdorf, U6, ca. 35 Minuten   This house, built in 1994, is located in a very beautiful environment and pleasant rural location, only about 30-35 minutes by car from Vienna. EQUIPMENT AND SPECIAL FEATURES OF THIS INTERESTING OBJECT BEFORE THE GATES OF WIEN: Absolute quiet location, spacious, well-kept and secluded garden with barbecue and automatic irrigation system, great conservatory, photovoltaic system, alarm system, garage, carport, geothermal plant, own well, cistern, sunscreen, fly screens, satellite system Room layout Ground Floor: anteroom wardrobe Kitchen- living room with open dining space Conservatory with direct access to the balcony living room cabinet nursery bedroom Bathroom with corner bath, toilet, shower, sink with mirror, window Guest bathroom Basement: anteroom Bathroom with shower, sink, toilet, window Guest rooms, windows Gym and bureau, windows Technical / boiler room small workshop storing place Storage space under the stairs Also here, it is bright with a ceiling height of 2.50 meters Equipment kitchen: Dishwasher, fridge, oven, ceran cooking plate, extractor hood House: ELK low energy house Everything is very well maintained, ready for immediate occupancy Heating geothermal, 300 liters of water heater Photovoltaic system Cashmere granite tiles, Villeroy & Boch tiles, parquet flooring   Infrastructure Within walking distance, you can reach: • Food market Nah & Frisch - approx. 8 min • Post office - approx. 8 min • DIY store with local products (often open until 10 pm) - approx. 10 min • Outdoor swimming pool Kreuzstetten - approx. 7 min • Niederkreuzstetten train station - approx. 10 min (city train S2 to Vienna - to Praterstern - approx. 40 min) • Elementary school & kindergarten - approx. 5 min • Café - approx. 8 min • Pizzeria - approx. 9 min  
Fläche m² 130
Zimmer 6,5
Kauf € 447.000

Einfamilienhaus mit kleinen Eigengrund Mietkauf möglich

Haus in 2145 Hausbrunn

Einfamilienhaus mit kleinen Eigengrund im Herzen des Weinviertels Kaufpreis: € 120.000.-- auch Mietkauf möglich ! Anzahlung: € 40.000.-- Wohnfläche: 169m2 auf 2 Ebenen EG: Vorraum mit Stiegenaufgang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Weinkeller, Bad-WC, Abstellräume . OG: 2 Schlafräume plus Schrankraum . Heizung Gas-ZH plus Kamin Infrastruktur : In Hausbrunn Bank, Prakt. Arzt mit Hausapotheke, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort :( Postpartner), Fleischerei, Freizeitmöglichkeiten: Fußballplatz, Tennisverein, Asphaltstockverein, Kinderspielplatz Verkehrsanbindung: Bus vor Ort, Bahnhof ca. 4 Autominuten entfernt. (ca. 4 Autominuten BILLA, PENNY, BIPA, Erste Bank, Volksbank, Raiffeisen, Postpartner, Autowerkstatt, Tankstelle, Strandbad uvm)
Fläche m² 169
Zimmer -
Kauf € 120.000

SONNE - RUHE - WIENNÄHE

Haus in 2203 Eibesbrunn

SONNE – RUHE - WIENNÄHE   Die Reihenhausanlage liegt am Ortsrand von Eibesbrunn. Der Eigengrund beträgt ca. 100,00 m² bis ca. 200,00 m². Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 150,00 m². Zum jeweiligen Haus gehören zwei Parkplätze, die im Eigentum mit dabei sind. Die Größe der beiden Parkplätze liegt bei ca. 25,00 m². Die Schnellbahnstation (S2) befindet sich zwischen Eibesbrunn und Pillichsdorf. Das Haus wird "belagsfertig" übergeben. Die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. sind fertiggestellt. Es fehlen alle Böden und Wandbeläge (Fliesen) und die Innentüren mit Stöcken und Türschnallen, so wie Waschbecken, Badewanne, Duschtassen, WC-Muscheln, Armaturen und dergleichen in den Nassräumen. Die Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster, 3-fach verglast), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Der Technikraum befindet sich im Erdgeschoss beim Eingangsbereich. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich auch ein Badezimmer mit Fenster und ein extra WC befinden. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Schrankraum, dieser kann auch als normales Zimmer umgebaut werden. Der Ausgang auf dem Balkon kann vom Elternschlafzimmer, oder vom Schrankraum erfolgen. Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Ein ca. 300 Liter Warmwasserspeicher ist vorhanden und steht im Technikraum des Erdgeschosses. Im Technikraum wurden die Wände bereits verfließt. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 22,00 m² und ist südlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 150,00 m². Durch die Lage und die Bauweise (25 cm Holblock-Ziegel und 20 cm Dämmung) sind die Energiekosten gering.  Aufschließung- und Anschlusskosten Die Aufschließungs- und Anschlusskosten von ca. EUR 30.000,00 sind im Kaufpreis inbegriffen.  Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT-Kabeln wurden in jedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich.  Verfügbarkeit und Kaufpreis In der Reihenhausanlage wurden 6 Häuser errichtet. Je nach Grundstücksgröße liegen die Verkaufspreise zwischen EUR 299.000,00 bis EUR 329.000,00  Lage Eibesbrunn liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Wien an der Brünner Bundesstraße. Bereits im Jahre 1130 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. Am 22.7.1866 war dann Eibesbrunn für einen Tag Mittelpunkt der Geschichte, als im Haus Nr. 33 (heute Brünner Straße 1) der Waffenstillstand zwischen Österreich und Preußen geschlossen wurde. Um die Jahrhundertwende war der Ort unter dem Namen "Heudörfl" bekannt und diente den Fuhrwerken als Heustation. Eibesbrunn liegt an der Grenze zu den Ebenen des Marchfeldes und dem Hügelland des Weinviertels in einer Meereshöhe von 172 m und hat eine Fläche von 368 ha. Der Weinbau prägt den Ort, sehenswert ist die Kellergasse. Trotz der Nähe zur Bundeshauptstadt Wien hat sich der Ort seinen ländlichen Charakter erhalten.  Verkehrsanbindung Mit der S2 (Schnellbahn Pillichsdorf, oder Wolkersdorf) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien ca. 16 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 17,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 3 Minuten.  Infrastruktur Kindergarten, ca. 1390 m Volksschule, ca. 1390 m Praktischer Arzt ca. 1570 m Supermarkt (Nah & Frisch), ca. 2000 m  Bäckerei ca. 1590 m Restaurant ca. 1270 m Gasthaus ca. 3003 m Einkaufszentrum G3, ca. 6 Autominuten Bushaltestelle ca. 150 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 2 km  Übergabe In der Reihenhausanlage wurden 6 Häuser errichtet und können SOFORT ÜBERNOMMEN werden! Je nach Grundstücksgröße liegen die Verkaufspreise zwischen EUR 299.000,00 bis EUR 329.000,00  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Neu errichteter Bungalow - komplett barrierefrei, absolute Ruhelage und herrliche Aussicht !

Haus in 2116 Niederleis

Neu errichtetes Einfamilienhaus - Bungalow in Niederleis zu verkaufen ! Absolute Ruhelage und herrliche Aussicht ! Bezirk Mistelbach ! Beschreibung: Dieser Bungalow bietet maximales Wohnvergnügen auf einer Ebene ! Das beliebte Wohnkonzept für Jung und Alt garantiert mehr Komfort in jeder Lebensphase – komplett BARRIEREFREI !!! Ideal für das Familienleben mit kleinen Kindern oder wenn Sie auf das Treppensteigen verzichten wollen. Baujahr: 2016, Bungalow, Haas-Fertigteilhaus, Wohnfläche ca. 107 m², Grundstücksfläche gesamt: 1.466 m², geräumiges Vorzimmer, Eingangs-WC, Wohnzimmer mit Kamin und Küchenbereich - Ausgang auf die Terrasse und den Garten, geräumige Abstellraum mit Heizraum samt Speis, großes Badezimmer (Dusche und Badewanne), Schlafzimmer mit Blick in den Garten, begehbarer Schrankraum, Gästezimmer oder Kinderzimmer oder eventuell Arbeitszimmer. Terrasse: überdachte Terrasse ca. 18 m² ! Garten: Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.466 m², davon ca. 1.223 m² Bauland und ca. 243 m² Grünland, ein Bach ist ebenfalls am Ende des Grundstücks vorhanden, Gartenhütte ca. 10 m². Am Baulandgrundstück wäre noch die Möglichkeit ein zweites Haus zu bauen unter Einhaltung der NÖ - Bauordnung. keine Bebauungsbestimmungen (= Bauhöhe Ortsbild angepasst, sowie keine Bebauungsdichte und keine Bauklasse ) - nähere Informationen auf Anfrage. Ausstattung: Hochwertige Böden - Parkettböden, Fliesenböden, Türen (etwas breitere Türen im gesamtem Haus), Fenster - elektrische Außenrollos und Insektenschutz im Haus vorhanden. Möblierung: Hochwertige Küche - Marke Breitschopf ist im Kaufpreis inkludiert ! Alle weiteren Möbel nach Absprache bzw. nach Vereinbarung. Zustand: sehr gepflegtes Haus, top Zustand ! Alle Unterlagen samt Fertigstellungsanzeige und Energieausweis vorhanden. Anschlüsse: Strom-, Wasser-, Kanalanschluss, Telefon-, SAT-Anschluß Parkplatz: Carport und am Grundstück genügend Platz Dachboden: Spitzboden und Abstellmöglichkeiten Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Marke Vaillant, Einbau einer Infrarotkabine möglich. Betriebskosten: niedrige Betriebskosten: Strom EUR 99.- pro Monat, Wasser € 27.- pro Monat, Gemeinde: inklusive Müll und Gemeindeabgaben € 80.- pro Monat = ca. € 206.- Gesamtkosten pro Monat Keller: nicht vorhanden Lage und Umgebung: sehr ruhige Lage, herrliche Aussicht, Kindergarten und Volksschule zu Fuß in 4 Minuten erreichbar ! Busse in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten. Leiser Berge Region, Schnellbahn mit Auto ca. in 8 Minuten erreichbar, Richtung Wien. Kaufpreis: EUR 369.000,- VB Frau König, 0676/ 325 26 42 oder per Mail d.koenig@immo.express Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. ----------------------------------------------------------------------------------------- Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie ! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit ! Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert ! Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich. Frau König 0676/ 325 26 42
Fläche m² 107
Zimmer 3
Kauf € 369.000

PAUL & Partner: SONNE - RUHE - WIENNÄHE

Haus in 2120 Wolkersdorf

SONNE – RUHE - WIENNÄHE   Die Reihenhausanlage liegt am Ortsrand von Eibesbrunn. Der Eigengrund beträgt ca. 100,00 m² bis ca. 200,00 m². Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 150,00 m². Zum jeweiligen Haus gehören zwei Parkplätze, die im Eigentum mit dabei sind. Die Größe der beiden Parkplätze liegt bei ca. 25,00 m². Die Schnellbahnstation (S2) befindet sich zwischen Eibesbrunn und Pillichsdorf. Das Haus wird "belagsfertig" übergeben. Die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. sind fertiggestellt. Es fehlen alle Böden und Wandbeläge (Fliesen) und die Innentüren mit Stöcken und Türschnallen, so wie Waschbecken, Badewanne, Duschtassen, WC-Muscheln, Armaturen und dergleichen in den Nassräumen. Die Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster, 3-fach verglast), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Der Technikraum befindet sich im Erdgeschoss beim Eingangsbereich. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich auch ein Badezimmer mit Fenster und ein extra WC befinden. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Schrankraum, dieser kann auch als normales Zimmer umgebaut werden. Der Ausgang auf dem Balkon kann vom Elternschlafzimmer, oder vom Schrankraum erfolgen. Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Ein ca. 300 Liter Warmwasserspeicher ist vorhanden und steht im Technikraum des Erdgeschosses. Im Technikraum wurden die Wände bereits verfließt. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 22,00 m² und ist südlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 150,00 m². Durch die Lage und die Bauweise (25 cm Holblock-Ziegel und 20 cm Dämmung) sind die Energiekosten gering.  Aufschließung- und Anschlusskosten Die Aufschließungs- und Anschlusskosten von ca. EUR 30.000,00 sind im Kaufpreis inbegriffen.  Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT-Kabeln wurden in jedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich.  Verfügbarkeit und Kaufpreis In der Reihenhausanlage wurden 6 Häuser errichtet. Je nach Grundstücksgröße liegen die Verkaufspreise zwischen EUR 299.000,00 bis EUR 329.000,00  Lage Eibesbrunn liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Wien an der Brünner Bundesstraße. Bereits im Jahre 1130 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. Am 22.7.1866 war dann Eibesbrunn für einen Tag Mittelpunkt der Geschichte, als im Haus Nr. 33 (heute Brünner Straße 1) der Waffenstillstand zwischen Österreich und Preußen geschlossen wurde. Um die Jahrhundertwende war der Ort unter dem Namen "Heudörfl" bekannt und diente den Fuhrwerken als Heustation. Eibesbrunn liegt an der Grenze zu den Ebenen des Marchfeldes und dem Hügelland des Weinviertels in einer Meereshöhe von 172 m und hat eine Fläche von 368 ha. Der Weinbau prägt den Ort, sehenswert ist die Kellergasse. Trotz der Nähe zur Bundeshauptstadt Wien hat sich der Ort seinen ländlichen Charakter erhalten.  Verkehrsanbindung Mit der S2 (Schnellbahn Pillichsdorf, oder Wolkersdorf) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien ca. 16 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 17,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 3 Minuten.  Infrastruktur Kindergarten, ca. 1390 m Volksschule, ca. 1390 m Praktischer Arzt ca. 1570 m Supermarkt (Nah & Frisch), ca. 2000 m  Bäckerei ca. 1590 m Restaurant ca. 1270 m Gasthaus ca. 3003 m Einkaufszentrum G3, ca. 6 Autominuten Bushaltestelle ca. 150 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 2 km  Übergabe In der Reihenhausanlage wurden 6 Häuser errichtet und können SOFORT ÜBERNOMMEN werden! Je nach Grundstücksgröße liegen die Verkaufspreise zwischen EUR 299.000,00 bis EUR 329.000,00  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Top Lage Mehrfamilienhaus, vollunterkellert mit Garage und großen Garten (Ruhelage) 25 Minuten von Wien entfernt!

Haus in 2130 Lanzendorf

Eine Immobilie für alle, die eine Liegenschaft mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen, für Familien, Großfamilien, und Ruhesuchende. Lanzendorf 25Min. von Wien, mittlerweile mit Mistelbach zusammengewachsen, ist ein Idealer Lebensraum für alle die den dörflichen Charakter lieben und die Nähe zur Stadt schätzen. Die hohe Lebensqualität inmitten unverbrauchter Natur, macht diese Gegend zu einem attraktiven Wohngebiet. Wohnnutzfläche: 393m2 Grundstücksfläche: 1449m2 Erdgeschoss: Wohnzimmer (Bibliothek, Kachelofen, Büro) Küche mit Essbereich, Diele, Bad, WC. Mansarde: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, 2 Lagerräume Vorraum, Bad, WC. Keller: eine Wohneinheit, Kochzelle, WC, Nassraum, Wohn-Schlafraum, Heizraum, Lagerraum, Vorraum. Carport für Wohnmobil vorhanden. Heizung: Zentralheizung Gas Fußbodenheizung u. Kachelofen. Infrastruktur: Mistelbach bei Lanzendorf bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet, und natürlich auch eine Bahnverbindung nach Wien !
Fläche m² 393
Zimmer 8
Kauf € 440.000

Schnellbahn gepflegtes Landhaus mit Nebengebäuden

Haus in 2275 Bernhardsthal

2275 Bernhardsthal – Schnellbahn gepflegtes Landhaus im Herzen des Weinviertels mit Nebengebäuden in Bernhardsthal raus aus der Stadt und entspannen, in einer der schönsten Gegenden im Weinviertel Bahnhof Vorort. Wohnfläche Einfamilienhaus: 100m² Nutzfläche Nebengebäude: 41m² (Sommerküche, Waschraum) Grundstücksfläche gesamt: 506m² EG: Großes Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Vorraum, Bad, WC, Speis, Abstellraum (Therme), Stiegenhaus. OG: 2 Zimmer (Balkon), Vorraum. Garage 1: 17m² Garage 2: 17m² Garage 3: 37m² Werkstätte Original Weinviertler Gewölbekeller Länge ca.10m Heizung: Gas-Kombitherme Zentralheizung (Nebengebäude Gas-Konvektoren) Mit dem Rad und zu Fuß bietet Bernhardsthal der ganzen Familie grenzenloses Freizeitvergnügen in unberührter Natur (Wandern, Radfahren, Reiten, Fischen, Bootfahrten am Bernhardsthaler Teich, uvm.). Profitieren Sie von den Einkaufsmöglichkeiten im Dreiländereck und den kulinarischen Köstlichkeiten unserer Nachbarn in der Tschechei und Slowakei.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 139.000

NÄHE MISTELBACH EBENDORF A5 in 5 Minuten erreichbar

Haus in 2130 Ebendorf

MISTELBACHNÄHE – EBENDORF A5 in 5 Minuten erreichbar Neu renoviertes , gepflegtes Einfamilienhaus (Vollwärmeschutzfassade und Fenster neu) WNFL: 100 m² + 13,37 m² Veranda südseitig (beheizt) EG: Diele, Gästezimmer, Heizraum, Waschraum, Garage (elekt. Garagentor) OG: Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche (samt Geräte), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum, sonnige südseitige Veranda Heizung: Gas – Zentralheizung HWB132,32 kWh/m²a Original Weinviertler Gewölbekeller Eigengrund: 382 m² Terrasse, Garten mit Gartenhaus (Ruhelage) Infrastruktur: Ebendorf bei Mistelbach bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet, und natürlich auch eine Bahnverbindung nach Wien !
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 218.000