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Haus in Wolkersdorf im Weinviertel

7 Häuser

7 Hausangebote sind derzeit in Wolkersdorf im Weinviertel, Mistelbach verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wolkersdorf im Weinviertel, Mistelbach in 71% Angebote an Häusern zur Miete und 29% an Häusern zum Kauf.

Paul & Partner: SONNE - RUHE - WIENNÄHE

Haus in 2120 Wolkersdorf

SONNE – RUHE - WIENNÄHE   Die Reihenhausanlage liegt am Ortsrand von Eibesbrunn. Der Eigengrund beträgt ca. 100,00 m² bis ca. 200,00 m². Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 150,00 m². Zum jeweiligen Haus gehören zwei Parkplätze, die im Eigentum mit dabei sind. Die Größe der beiden Parkplätze liegt bei ca. 25,00 m². Die Schnellbahnstation (S2) befindet sich zwischen Eibesbrunn und Pillichsdorf. Das Haus wird "belagsfertig" übergeben. Die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. sind fertiggestellt. Es fehlen alle Böden und Wandbeläge (Fliesen) und die Innentüren mit Stöcken und Türschnallen, so wie Waschbecken, Badewanne, Duschtassen, WC-Muscheln, Armaturen und dergleichen in den Nassräumen. Die Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster, 3-fach verglast), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Der Technikraum befindet sich im Erdgeschoss beim Eingangsbereich. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich auch ein Badezimmer mit Fenster und ein extra WC befinden. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Schrankraum, dieser kann auch als normales Zimmer umgebaut werden. Der Ausgang auf dem Balkon kann vom Elternschlafzimmer, oder vom Schrankraum erfolgen. Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Ein ca. 300 Liter Warmwasserspeicher ist vorhanden und steht im Technikraum des Erdgeschosses. Im Technikraum wurden die Wände bereits verfließt. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 22,00 m² und ist südlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 150,00 m². Durch die Lage und die Bauweise (25 cm Holblock-Ziegel und 20 cm Dämmung) sind die Energiekosten gering.  Aufschließung- und Anschlusskosten Die Aufschließungs- und Anschlusskosten von ca. EUR 30.000,00 sind im Kaufpreis inbegriffen.  Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT-Kabeln wurden in jedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich.  Verfügbarkeit und Kaufpreis In der Reihenhausanlage wurden 6 Häuser errichtet. Je nach Grundstücksgröße liegen die Verkaufspreise zwischen EUR 299.000,00 bis EUR 329.000,00  Lage Eibesbrunn liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Wien an der Brünner Bundesstraße. Bereits im Jahre 1130 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. Am 22.7.1866 war dann Eibesbrunn für einen Tag Mittelpunkt der Geschichte, als im Haus Nr. 33 (heute Brünner Straße 1) der Waffenstillstand zwischen Österreich und Preußen geschlossen wurde. Um die Jahrhundertwende war der Ort unter dem Namen "Heudörfl" bekannt und diente den Fuhrwerken als Heustation. Eibesbrunn liegt an der Grenze zu den Ebenen des Marchfeldes und dem Hügelland des Weinviertels in einer Meereshöhe von 172 m und hat eine Fläche von 368 ha. Der Weinbau prägt den Ort, sehenswert ist die Kellergasse. Trotz der Nähe zur Bundeshauptstadt Wien hat sich der Ort seinen ländlichen Charakter erhalten.  Verkehrsanbindung Mit der S2 (Schnellbahn Pillichsdorf, oder Wolkersdorf) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien ca. 16 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 17,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 3 Minuten.  Infrastruktur Kindergarten, ca. 1390 m Volksschule, ca. 1390 m Praktischer Arzt ca. 1570 m Supermarkt (Nah & Frisch), ca. 2000 m  Bäckerei ca. 1590 m Restaurant ca. 1270 m Gasthaus ca. 3003 m Einkaufszentrum G3, ca. 6 Autominuten Bushaltestelle ca. 150 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 2 km  Übergabe In der Reihenhausanlage wurden 6 Häuser errichtet und können SOFORT ÜBERNOMMEN werden! Je nach Grundstücksgröße liegen die Verkaufspreise zwischen EUR 299.000,00 bis EUR 329.000,00  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Einfamilienhaus in Wolkersdorf

Haus in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Dieses große Haus liegt im Siedlungsgebiet von Wolkersdorf und bietet auf ca. 129m² einen zentralen Vorraum mit Stiegen Auf -Abgang, ein Badezimmer, ein extra WC, eine schöne Küche, ein großzügiges Wohnzimmer dieses ist mit dem Esszimmer verbunden (mit der Möglichkeit einen Kamin anschließen) und 2 weiteren Zimmern. Vom Wohnbereich ist der Zugang auf die nach Süden ausgerichtete wunderbar ruhige und sonnige 46m² große Terrasse möglich. Im Obergeschoß befinden sich ebenfalls ein zentrales Vorzimmer, ein sehr großer Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein noch nicht ausgebauter Raum. Im Keller befinden sich eine Werkstatt, der Heizraum, ein Schutzraum und die Garage mit Zugangsmöglichkeit zum Erdgeschoß. Im Garten wäre noch Platz für einen Teich oder Pool. Wolkersdorf liegt nur 15 Auto-Minuten entfernt von Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur wie z.B. Bipa , Apotheke, Bäcker, Billa, Hofer, Fachärzte, Friseure, usw. Für Familien gibt es 3 Kindergärten, Volksschule, 2 Mittelschulen, Gymnasium, Musikschule, Spielplätze, Turn-, Tennis-, Musikverein usw. Für Pendler fahren zusätzlich die S-Bahn (alle 15min) und der Bus. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-220 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 129
Zimmer 7
Kauf € 469.000

VIELSEITIG NUTZBAR

Haus in 2122 Münichsthal

VIELSEITIG NUTZBAR Zum Verkauf steht eine Liegenschaft die derzeit gewerblich genutzt wird. Laut Auskunft der lokalen Baubehörde können die Grundstücke neu geordnet werden und man kann danach je Grundstück 4 Wohneinheiten errichten. Derzeit besteht die Liegenschaft aus einem Hauptgebäude welches ein Café inkl. kompletter Gastroküche im EG und 9 Zimmer mit jeweils Bad und WC im OG beinhaltet. Eine Diskothek befindet sich im direkten Anschluss an das Hauptgebäude. Des Weiteren gibt es diverse Nebengebäude wie eine Werkstatt mit Hebebühne, 4 Garagen und ein großes Lager. Der geräumige Innenhof im Gartenstil mit eigener Einfahrt kann ebenfalls vielseitig genutzt werden. Neben der gewerblichen Nutzung eignet sich die Liegenschaft auch für eine große Familie oder mehrere Familien zum gemeinsamen Wohnen oder erneuten Aufteilen der bestehenden Grundstücke in eigene Liegenschaften. Zur Realisierung ist die Hinzuziehung eines Architekten oder Baumeisters empfehlenswert. Nähere Informationen erhalten Sie mit separater Email, wenn Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Fläche m² 680
Zimmer -
Kauf € 580.000

Ein wunderschönes, großes Haus mit Garten

Haus in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Ein großes Haus in ruhiger Lage mit einem Garten, den man je nach Bedarf individuell gestalten kann. Das Haus umfasst 8 Zimmer auf 2 Ebenen, wobei Bad (inkl. Badewanne mit Dusche) und WC räumlich voneinander getrennt und auf beiden Ebenen vorhanden sind. Außerdem besitzt das Haus eine möblierte Küche mit Geschirrspüler, einen Garagenparkplatz, einen Keller, sowie auch eigene Nischen (im Obergeschoss) die als Abstellkämmerchen dienen. Praktisch ist die Lage insofern, dass Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und auch das Freibad in wenigen Fußminuten zu erreichen sind. Wolkersdorf bietet neben verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, auch einen wunderschönen Stadtpark, sowie sonstige Grünflächen, die Ihnen eine angenehme Atmosphäre liefern. Im Zentrum, sowie auch in der Umgebung, finden Sie sämtliche Ärzte, Kinderärzte und auch Tierärzte. Es befinden sich vier Kindergärten, eine Volksschule, zwei Mittelschulen und ein Gymnasium. Dieses Haus ist für jedermanns Geschmack, da es für eine WG genauso geeignet ist, wie für eine Klein- oder Großfamilie. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-220 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €160------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1760------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 157
Zimmer 8,5
Miete € 1.760

Historisches Ambiente in Toplage

Haus in 2120 Wolkersdorf

Einzigartige Atmosphäre! Zum Verkauf gelangt ein historisches Gebäude (vor 1800 erbaut), das in den letzten Jahrzehnten in liebevoller Kleinarbeit auf einen zeitgemäßen Standard gebracht wurde, ohne dabei den ursprünglichen Charakter zu zerstören. Es besteht im EG aus einem geräumigen Wohnzimmer (offener Kamin), einem Gästezimmer mit angrenzendem Bad (Dusche) u. WC, einem Eßzimmer mit beeindruckendem Kachelofen und Durchreiche zur stilechten Küche (Vollholz Wienerwaldwerkstätten), einem leicht erhöhten zusätzlichen Wohnbereich mit Erker u. dem Vorraum, der durch Belichtung, Raumhöhe u. die massive Holztreppe überzeugt. Die Böden sind mit alten Dielen ausgelegt, in der Eingangshalle ist echter "Klosterboden" verarbeitet. Im OG befinden sich drei weitere Zimmer (eines davon begehbare Garderobe), das geschmackvolle, natürlich belichtete Bad mit Eckbadewane u. separater Dusche, ein WC mit Handwaschbecken, eine weitläufige Terrasse mit Brunnen u. einem Vorraum. Auf dieser Ebene wurde Parkett verlegt. Das DG wurde ebenfalls ausgebaut u. verfliest. Hier eröffnen sich überdurchschnittlich hohe Räume (Wohnfläche nur ab ca. 1,5m Raumhöhe berücksichtigt) u. ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna, Dusche u. Tauchbecken. Der Garten (Bewässerung der Beete über Tropfschläuche) wurde mit Liebe zum Detail gestaltet. Eine Bank mit Überdachung lädt zum Verweilen ein. Auch die kleine Terrasse vor der Eingangstüre versprüht besonderen Charme. Trotz überschaubarer Grundstücksgröße wirkt der Innenhof nicht beengend sondern gemütlich. Die Durchfahrt des Hauses kann als Einstellplatz für PKW genützt werden. Das Haus verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Der Gewölbekeller (Fenster) und der "Weinkeller" (ehemaliger Verbindungsgang zum Schloss) runden das stimmige Gesamtbild dieser einmaligen Liegenschaft ab. Die Möbel bzw. Einrichtungsgegenstände können gegen Aufpreis erworben werden. Sämtliche Verbauten (Einbaumöbel, Regale, Küche etc.) sind im Preis inkludiert.
Fläche m² 300
Zimmer 9
Kauf € 600.000

3536 - Traumhaft schönes Jahrhundertwendehaus

Haus in 2120 Wolkersdorf

Traumhaftes Jahrhundertwendehaus im Norden Wiens. Gute bauliche Substanz, moderne Technik und geschmackvolle Innenausstattung finden sich in diesem traumhaften Jahrhundertwendehaus in Wolkersdorf. 177m² Wohnfläche sowie ein Wohnkeller bieten ausreichend Platz. Im Erdgeschoß ein geräumiger Vorraum, zu dessen Rechten man eines der 3 großen Zimmer betritt, alle mit gediegenem Kirschparkett ausgestattet. Durch die großen Holzfenster scheint die Sonne, und lässt die hohen Räume erstrahlen. Eine gut ausgestattete Küche inspiriert zum Kochen, gespeist wird im angrenzenden Esszimmer. 2 Wohnzimmer stehen zum Erholen bereit. Eine Speis sowie ein WC vervollständigen diese Wohnebene. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, die Dachflächenfenster machen sie hell und freundlich. Ein geschmackvolles Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC machen das Obergeschoß komplett. Der geräumige Keller wurde als Wohnbereich adaptiert. Diese "Wohnung im Haus" besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne, Dusche und WC. Geschmückt wird dieses fantastische Haus von einem uneinsichtigen Garten. Wolkersdorf zeichnet sich durch eine gute Geschäftsinfrastruktur sowie viele Freizeitmöglichkeiten aus. Durch die ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung erreicht man Wien in kurzer Zeit. Ein traumhaftes Haus in wunderbarer Umgebung. Schulen/Kindergärten: Volksschule (800m), Mittelschule (600m), Gymnasium (1km), Kindergarten (700m) Öffentliche Anbindungen: Bus 228, 322, 426, A, Bahnhof Wolkersdorf (in unmittelbarer Nähe) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 10km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 177
Zimmer 6
Kauf € 690.000

Sommerhaus mit Garten in Wolkersdorf

Haus in 2120 Wolkersdorf

Sommerhaus mit ca 300 qm Garten zu verpachten. Das uneinsichtige Grundstück liegt 10 km von der Wiener Stadtgrenze 2 min Fußweg entfernt vom S2 Bahnhof Wolkersdorf. Das Haus verfügt über Strom- und WC Anschluß sowie einer kleinen Kochnische. Im Mietpreis inkludiert sind: Miete Betriebskosten Stromkosten Wassergebühren Steuern etc.... Telefon: 0650/4959605
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 390