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Haus in Wolkersdorf im Weinviertel

13 Häuser

13 Hausangebote sind derzeit in Wolkersdorf im Weinviertel, Mistelbach verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wolkersdorf im Weinviertel, Mistelbach in 85% Angebote an Häusern zur Miete und 15% an Häusern zum Kauf.

Drei Generationen unter einem Dach!

Haus in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

3 Wohnungen und eine riesengroße Lagerhalle! Hier ist Platz für die Ganze Familie! Alle unter einem Dach! Die Wohnungen sind rund 85m2 groß und verfügen über eine Gasetagenheizung. Die Gemeindeabgaben betragen pro Quartal 337,86. Die Wasserabgaben betragen pro Quartal 173,53. Derzeit sind 2 Wohnungen vermitet. Die Mietverträge laufen aber 2020 aus. Eine Wohnung ist freu und sofort verfügbar. Die monatlichen Bruttomieteinnahmen betragen derzeit 1.300,-. Die Mietverträge sind bis Februar 2020 und April 2020 befristet. Überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot! Sie erreichen mich unter 0676 561 1148 oder tamara.saleh@immosky.com. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/Niederosterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen befinden sich in naher Umgebeung und sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.
Fläche m² -
Zimmer 8
Kauf € 479.000

7 ZIMMER + PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG + HERRLICHES GRUNDSTÜCK

Haus in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

GERÄUMIGE ARCHITEKTENVILLA MIT 2.200 m2 TRAUMHAFTEM EIGENGRUND Herrlicher Wohlfühlplatz unweit von Wolkersdorf, liebevoll gestaltetes Grundstück (fast zur Gänze uneinsehbar), sehr großzügige Wohnfläche, bei Bedarf 6 separat begehbare Schlafzimmer vorhanden, herrlicher Wohnsalon mit Kamin und Blick in den traumhaften Garten, Zentralheizung, neuwertiges Dach, teilweise Parketten und Marmorböden Gartenpool mit Relexbereich zum Entspannen und Grillen (Pergola) Schnellbahnstation in 5 Gehminuten erreichbar Einkaufszentrum Gerasdorf (G3) in 7 Autominuten erreichbar RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: 55 m2 Wohnsalon mit offenem Kamin + angegliederter Essraum +, 19 m2 Wohnküche, 1 Schlaf- Gästezimmer (Büro), Kabinett, zentraler Vorraum, Toilette Obergeschoss: 5 Schlafzimmer (alle zentral begehbar) davon 2 Zimmer mit Balkon in Blickrichtung Garten, Badezimmer mit Toilette und Wanne Untergeschoss mit Kellerbereich: 34 m2 Wintergarten mit Ausgang in den traumhaften Garten, Dusche sowie weitere Nebenräume (Geräteraum, Abstellraum, Waschküche usw.) 2.200 m2 herrliches Parkgrundstück, wunderschöner Altbaumbestand teilweise an Grünland angrenzend, Garage für 1 PKW, weitere Autoabstellplätze auf Eigengrund (im sehr geräumigen Vorgarten)
Fläche m² 230
Zimmer 7
Kauf € 498.000

PLATZMANGEL WAR GESTERN

Haus in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage (Nur Anrainerverkehr) und ist vollunterkellert Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² bestehend aus Vorraum, Bad NEU (Dusche und Wanne), WC, Wohnküche (NEUE EINBAUKÜCHE) Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Esszimmer und 3 Zimmer; Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Gymnasium, Bahnhof,Einkaufsmöglichkeiten alles in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Autobahnanbindung A5 DIE MIETE BETRÄGT €1.400.- inkl.Gemeindeabgaben Wasser wird nach Verbrauch abgerechnet
Fläche m² 140
Zimmer 5
Miete € 1.400

Reihenhaus Top 2/3 - Familienfreundliches, grünes Wohnen in Wolkersdorf vor den Toren Wiens

Haus in 2120 Wolkersdorf | Obersdorfer Straße 29

Mit dem Wohnprojekt "Obersdorfer Straße 29" errichtet  IMAREA eine moderne Wohnanlage in sehr guter Lage der attraktiven Stadtgemeinde Wolkersdorf. In einem bestehenden Wohngebäude (Stiege 1), das aufgestockt und vollständig saniert wird, sind vier Wohnungen geplant. Zusätzlich entstehen drei Wohnungen und vier Reihenhäuser mit Terrassen und eigenen Gärten als Neubau (Stiege 2). Die unmittelbare Nachbarschaft des Grundstückes zum wunderschönen Schlosspark Wolkersdorf ermöglicht den direkten Zugang zu weitläufigem Grünraum. Das Reihenhaus Top 2/3 hat 4 Zimmer auf zwei Ebenen und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 117 m2. Zusätzlich sind eine rd. 4,15 m2 große Loggia, eine rd. 19,97 m2 große Terrasse, eine weitere  rd. 14,21 m2 große Terrasse und ein rd. 59,13 m2 großer Garten vorhanden. Die Gartengeräte können in einem auf der Terrasse situierten Geräte-Abstellraum eingelagert werden. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich (Wohnküche & Wohnzimmer) sowie ein Vorraum, Abstellraum und WC. Die rd. 20 m2 große Terrasse und die rd. 4 m2 große Loggia sowie der rd. 59 m2 große Garten stellen eine perfekte Erweiterung des Wohnbereichs in der warmen Jahreszeit dar. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein Lagerraum und ein eigenes Weinkeller-Abteil ist dem Reihenhaus Top 2/3 im Kellergeschoss von Stiege 1 zugeordnet. Ein überdachter KFZ-Stellplatz (Carport) ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der KFZ-Stellplatz verfügt über eine Leerverrohrung für eine E-Ladestation. Ein Fahrradabstellraum befindet sich auf Stiege 1. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnräume werden mit einem Marken-Eichenparkett belegt, die Stiegen sind aus Holz gefertigt. Die Nassräume sind mit Feinsteinzeug-Fliesen verlegt. Die Fenster sind 3-fach Kunststoff-Alu-Fenster. Die Heizung ist eine mittels Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung. Die Sanitärausstattung ist ebenfalls als sehr hochwertig (Fa. Laufen, Fa.Grohe, Fa. Geberit) zu bezeichnen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Preis Top 2/3 (Reihenhaus mit Eigengarten inkl. KFZ-Stellplatz):   € 479.700,-      
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 479.700

Reihenhaus Top 2/4 - Familienfreundliches, grünes Wohnen in Wolkersdorf vor den Toren Wiens

Haus in 2120 Wolkersdorf | Obersdorfer Straße 29

Mit dem Wohnprojekt "Obersdorfer Straße 29" errichtet IMAREA eine moderne Wohnanlage in sehr guter Lage der attraktiven Stadtgemeinde Wolkersdorf. In einem bestehenden Wohngebäude (Stiege 1), das aufgestockt und vollständig saniert wird, sind vier Wohnungen geplant. Zusätzlich entstehen drei Wohnungen und vier Reihenhäuser mit Terrassen und eigenen Gärten als Neubau (Stiege 2). Die unmittelbare Nachbarschaft des Grundstückes zum wunderschönen Schlosspark Wolkersdorf ermöglicht den direkten Zugang zu weitläufigem Grünraum. Das Reihenhaus Top 2/4 hat 4 Zimmer auf zwei Ebenen und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 117 m2. Zusätzlich sind eine rd. 4,15 m2 große Loggia, eine rd. 19,97 m2 große Terrasse, eine weitere  rd. 14,21 m2 große Terrasse und ein rd. 61,60 m2 großer Garten vorhanden. Die Gartengeräte können in einem auf der Terrasse situierten Geräte-Abstellraum eingelagert werden. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich (Wohnküche & Wohnzimmer) sowie ein Vorraum, Abstellraum und WC. Die rd. 20 m2 große Terrasse und die rd. 4 m2 große Loggia sowie der rd. 62 m2 große Garten stellen eine perfekte Erweiterung des Wohnbereichs in der warmen Jahreszeit dar. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein Lagerraum und ein eigenes Weinkeller-Abteil ist dem Reihenhaus Top 2/4 im Kellergeschoss von Stiege 1 zugeordnet. Ein überdachter KFZ-Stellplatz (Carport) ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der KFZ-Stellplatz verfügt über eine Leerverrohrung für eine E-Ladestation. Ein Fahrradabstellraum befindet sich auf Stiege 1. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnräume werden mit einem Marken-Eichenparkett belegt, die Stiegen sind aus Holz gefertigt. Die Nassräume sind mit Feinsteinzeug-Fliesen verlegt. Die Fenster sind 3-fach Kunststoff-Alu-Fenster. Die Heizung ist eine mittels Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung. Die Sanitärausstattung ist ebenfalls als sehr hochwertig (Fa. Laufen, Fa.Grohe, Fa. Geberit) zu bezeichnen.   Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Preis Top 2/4 (Reihenhaus mit Eigengarten inkl. KFZ-Stellplatz):   € 479.700,-      
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 479.700

Reihenhaus Top 2/5 - Familienfreundliches, grünes Wohnen in Wolkersdorf vor den Toren Wiens

Haus in 2120 Wolkersdorf | Obersdorfer Straße 29

Mit dem Wohnprojekt "Obersdorfer Straße 29" errichtet IMAREA eine moderne Wohnanlage in sehr guter Lage der attraktiven Stadtgemeinde Wolkersdorf. In einem bestehenden Wohngebäude (Stiege 1), das aufgestockt und vollständig saniert wird, sind vier Wohnungen geplant. Zusätzlich entstehen drei Wohnungen und vier Reihenhäuser mit Terrassen und eigenen Gärten als Neubau (Stiege 2). Die unmittelbare Nachbarschaft des Grundstückes zum wunderschönen Schlosspark Wolkersdorf ermöglicht den direkten Zugang zu weitläufigem Grünraum. Das Reihenhaus Top 2/5 hat 4 Zimmer auf zwei Ebenen und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 117 m2. Zusätzlich sind eine rd. 4,15 m2 große Loggia, eine rd. 19,97 m2 große Terrasse, eine weitere  rd. 14,21 m2 große Terrasse und ein rd. 62,53 m2 großer Garten vorhanden. Die Gartengeräte können in einem auf der Terrasse situierten Geräte-Abstellraum eingelagert werden. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich (Wohnküche & Wohnzimmer) sowie ein Vorraum, Abstellraum und WC. Die rd. 20 m2 große Terrasse und die rd. 4 m2 große Loggia sowie der rd. 63 m2 große Garten stellen eine perfekte Erweiterung des Wohnbereichs in der warmen Jahreszeit dar. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein Lagerraum und ein eigenes Weinkeller-Abteil ist dem Reihenhaus Top 2/5 im Kellergeschoss von Stiege 1 zugeordnet. Ein überdachter KFZ-Stellplatz (Carport) ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der KFZ-Stellplatz verfügt über eine Leerverrohrung für eine E-Ladestation. Ein Fahrradabstellraum befindet sich auf Stiege 1. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnräume werden mit einem Marken-Eichenparkett belegt, die Stiegen sind aus Holz gefertigt. Die Nassräume sind mit Feinsteinzeug-Fliesen verlegt. Die Fenster sind 3-fach Kunststoff-Alu-Fenster. Die Heizung ist eine mittels Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung. Die Sanitärausstattung ist ebenfalls als sehr hochwertig (Fa. Laufen, Fa.Grohe, Fa. Geberit) zu bezeichnen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Preis Top 2/5 (Reihenhaus mit Eigengarten inkl. KFZ-Stellplatz):   € 479.700,-      
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 479.700

Der Traum für eine Großfamilie

Haus in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Dieses wirklich große Haus liegt in einer ruhigen Lage in Wolkersdorf ist aber trotzdem nahe dem Zentrum. Das Haus mit seinen 16 Zimmern hat 2 getrennte Eingänge besteht aber Optisch aus einer Einheit. Das Gebäude teilen sich wie folgt auf: Einheit 1: Keller: Heizraum, Durchgang, Garage. Erdgeschoß: Vorraum, WC, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, WC, 3 Zimmer und eine Küche Einheit 2: Keller: Garage, Heizraum, Nebenraum. Erdgeschoß: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Obergeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Balkon Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, das Zentrum, Banken und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch ein Freibad und einen Eislaufplatz gibt es in Wolkersdorf die in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Der Garten hat eine angenehme Größe, ist liebevoll angelegt und hat auch Beete für diverses Gemüse! Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% MWSt. Vermittlungsprovision 1,5-3% + USt. Vertragserrichtungsgebühr Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 262
Zimmer 16
Kauf € 689.000

Reihenhaus Top 2/2 - Familienfreundliches, grünes Wohnen in Wolkersdorf vor den Toren Wiens

Haus in 2120 Wolkersdorf | Obersdorfer Straße 29

Mit dem Wohnprojekt "Obersdorfer Straße 29" errichtet  IMAREA eine moderne Wohnanlage in sehr guter Lage der attraktiven Stadtgemeinde Wolkersdorf. In einem bestehenden Wohngebäude (Stiege 1), das aufgestockt und vollständig saniert wird, sind vier Wohnungen geplant. Zusätzlich entstehen drei Wohnungen und vier Reihenhäuser mit Terrassen und eigenen Gärten als Neubau (Stiege 2). Die unmittelbare Nachbarschaft des Grundstückes zum wunderschönen Schlosspark Wolkersdorf ermöglicht den direkten Zugang zu weitläufigem Grünraum. Das Reihenhaus Top 2/2 hat 4 Zimmer auf zwei Ebenen und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 117 m2. Zusätzlich sind eine rd. 4,15 m2 große Loggia, eine rd. 19,97 m2 große Terrasse, eine weitere  rd. 14,21 m2 große Terrasse und ein rd. 55,32 m2 großer Garten vorhanden. Die Gartengeräte können in einem auf der Terrasse situierten Geräte-Abstellraum eingelagert werden. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich (Wohnküche & Wohnzimmer) sowie ein Vorraum, Abstellraum und WC. Die rd. 20 m2 große Terrasse und die rd. 4 m2 große Loggia sowie der rd. 55 m2 große Garten stellen eine perfekte Erweiterung des Wohnbereichs in der warmen Jahreszeit dar. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein Lagerraum und ein eigenes Weinkeller-Abteil ist dem Reihenhaus Top 2/2 im Kellergeschoss von Stiege 1 zugeordnet. Ein überdachter KFZ-Stellplatz (Carport) ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der KFZ-Stellplatz verfügt über eine Leerverrohrung für eine E-Ladestation. Ein Fahrradabstellraum befindet sich auf Stiege 1. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnräume werden mit einem Marken-Eichenparkett belegt, die Stiegen sind aus Holz gefertigt. Die Nassräume werden mit Feinsteinzeug-Fliesen verlegt. Die Fenster sind 3-fach Kunststoff-Alu-Fenster. Die Heizung ist eine mittels Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung. Die Sanitärausstattung ist ebenfalls als sehr hochwertig (Fa. Laufen, Fa.Grohe, Fa. Geberit) zu bezeichnen.   Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Preis Top 2/2 (Reihenhaus mit Eigengarten inkl. KFZ-Stellplatz):   € 479.700,-      
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 479.700

>>> SONNE - RUHE - WIENNÄHE

Haus in 2120 Wolkersdorf

SONNE – RUHE - WIENNÄHE   Die Reihenhausanlage liegt am Ortsrand von Eibesbrunn. Der Eigengrund beträgt ca. 100,00 m² bis ca. 200,00 m². Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 150,00 m². Zum jeweiligen Haus gehören zwei Parkplätze, die im Eigentum mit dabei sind. Die Größe der beiden Parkplätze liegt bei ca. 25,00 m². Die Schnellbahnstation (S2) befindet sich zwischen Eibesbrunn und Pillichsdorf. Das Haus wird "belagsfertig" übergeben. Die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. sind fertiggestellt. Es fehlen alle Böden und Wandbeläge (Fliesen) und die Innentüren mit Stöcken und Türschnallen, so wie Waschbecken, Badewanne, Duschtassen, WC-Muscheln, Armaturen und dergleichen in den Nassräumen. Die Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster, 3-fach verglast), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Der Technikraum befindet sich im Erdgeschoss beim Eingangsbereich. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich auch ein Badezimmer mit Fenster und ein extra WC befinden. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Schrankraum, dieser kann auch als normales Zimmer umgebaut werden. Der Ausgang auf dem Balkon kann vom Elternschlafzimmer, oder vom Schrankraum erfolgen. Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Ein ca. 300 Liter Warmwasserspeicher ist vorhanden und steht im Technikraum des Erdgeschosses. Im Technikraum wurden die Wände bereits verfließt. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 22,00 m² und ist südlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 150,00 m². Durch die Lage und die Bauweise (25 cm Holblock-Ziegel und 20 cm Dämmung) sind die Energiekosten gering.  Aufschließung- und Anschlusskosten Die Aufschließungs- und Anschlusskosten von ca. EUR 30.000,00 sind im Kaufpreis inbegriffen.  Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT-Kabeln wurden in jedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich.  Verfügbarkeit und Kaufpreis In der Reihenhausanlage wurden 6 Häuser errichtet. Je nach Grundstücksgröße liegen die Verkaufspreise zwischen EUR 299.000,00 bis EUR 329.000,00  Lage Eibesbrunn liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Wien an der Brünner Bundesstraße. Bereits im Jahre 1130 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. Am 22.7.1866 war dann Eibesbrunn für einen Tag Mittelpunkt der Geschichte, als im Haus Nr. 33 (heute Brünner Straße 1) der Waffenstillstand zwischen Österreich und Preußen geschlossen wurde. Um die Jahrhundertwende war der Ort unter dem Namen "Heudörfl" bekannt und diente den Fuhrwerken als Heustation. Eibesbrunn liegt an der Grenze zu den Ebenen des Marchfeldes und dem Hügelland des Weinviertels in einer Meereshöhe von 172 m und hat eine Fläche von 368 ha. Der Weinbau prägt den Ort, sehenswert ist die Kellergasse. Trotz der Nähe zur Bundeshauptstadt Wien hat sich der Ort seinen ländlichen Charakter erhalten.  Verkehrsanbindung Mit der S2 (Schnellbahn Pillichsdorf, oder Wolkersdorf) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien ca. 16 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 17,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 3 Minuten.  Infrastruktur Kindergarten, ca. 1390 m Volksschule, ca. 1390 m Praktischer Arzt ca. 1570 m Supermarkt (Nah & Frisch), ca. 2000 m  Bäckerei ca. 1590 m Restaurant ca. 1270 m Gasthaus ca. 3003 m Einkaufszentrum G3, ca. 6 Autominuten Bushaltestelle ca. 150 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 2 km  Übergabe In der Reihenhausanlage wurden 6 Häuser errichtet und können SOFORT ÜBERNOMMEN werden! Je nach Grundstücksgröße liegen die Verkaufspreise zwischen EUR 299.000,00 bis EUR 329.000,00  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 299.000

2120 Wolkersdorf im Weinviertel großzügiges Traumhaus mit wunderschönem Garten und Pool

Haus in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Eingebettet in beste Wohnruhelage in Wolkersdorf liegt das tolle Haus mit idealer öffentlicher Anbindung nach Wien, Korneuburg und Mistelbach. Dieses sehr repräsentative Objekt ist perfekt für jene Menschen, die Lebensqualität schätzen und sowohl Ruhe als auch das Stadtleben genießen möchten.  Das Gebäude bietet ein sehr individuelles Ambiente in massiver Holzblockbauweise mit moderner und großzügiger Raumgestaltung, neuester Technik, hochwertiger Ausstattung, Kachelofen, außergewöhnlicher Deckenhöhe in der Galerie und einem traumhaften Garten mit mediterraner Terrasse (mit Travertinsteinen) Altbaumbestand, Swimmingpool und separatem Saunahaus.  Der uneinsichtige Garten ist eine grüne Rückzugsoase, ebenerdig, von der Terrasse aus  überblickbar und verfügt über ein ca. 3x6m großes Polyester-Pool, ein winterfestes Saunahaus inkl. Stüberl, das im Sommer auch als Badehaus verwendet werden kann. Handwerker und Bastler finden in der befestigten Werkstatt ausreichend Raum für Kreativität. Das wunderschöne Haus gliedert sich wie folgt  Obergeschoß Großes Wohn- Esszimmer (mit Ausgang Balkon) Offen Wohnküche Schlafzimmer (mit Ausgang Terrasse) Badezimmer Separates WC Flur (zur Terrasse) Dachgeschoß Bibliothek Arbeits- bzw. Kinderzimmer  Untergeschoß Garage Vorzimmer Windfang Waschküche Vorratsraum Technikraum WC Zusätzlich Highlights:  Automatische Sonnenrollos, die gesamte Außenhaut Alarmanlagen gesichert, Fußbodenheizung getrennt regulierbar, gesamtes Haus klimatisiert, Automatik- Garagentor mit Codesicherung, eigene Antennenanlage, SAT Anlage, Rauchmelder.  Vor dem Haus befinden sich 2 PKW Stellplätze auf Eigengrund, die Garage verfügt über einen weiteren PKW Stellplatz, verfließt und bodenbeheizt.  Lage und Verkehrsanbindung:  Das Zentrum von Wolkersdorf ist in wenigen Minuten Fußweg erreichbar und verfügt über eine Fußgängerzone mit diverser Gastronomie, einem Ärztezentrum und unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Sommerbad, ein Eislaufplatz und ein weitläufiges Radwegenetz zur Verfügung. Wolkersdorf verfügt über Kindergärten, eine Volksschule, zwei NMS und ein Gymnasium.  Wienanbindung in 20 Autominuten über die A5 (eigene Abfahrt) oder mit der Schnellbahn/Zug ( 15 Minuten-Intervall in Hauptzeit).
Fläche m² 169
Zimmer 4,5
Kauf € 780.000