Haus in Mistelbach

25 Häuser

25 Hausangebote sind derzeit in Mistelbach, Mistelbach verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Mistelbach, Mistelbach in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Prinzendorf: Saniertes Einfamilienhaus mit angrenzendem ehem. Bauernhaus (dzt. Rohbau)

Haus in 2130 Mistelbach

Saniertes Haus mit angrenzendem, ehem. Bauernhof (dzt. Rohbau) zum Selbstausbau, uneinsehbares Grundstück 2185 Prinzendorf, nahe Mistelbach Lage:Siedlungslage, uneinsehbar, ruhig 14 km nach Mistelbach ca. 35 Autominuten nach 1030 Wien Öffis:Bus nach Mistelbach Haus:vorderes Haus: saniert, Baujahr: ca. 1960, rückwärtiges Haus: ehem. Bauernhaus, dzt. Rohbau mit erteilter Baugenehmigung 2 getrennte Wohneinheiten, ideal für 2 Familien oder private und Büronutzung Wohnfläche:vorderes Haus: ca. 103 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, möblierte Küche, großes Bad mit Dusche, WC, Vorzimmer rückwärtiger Rohbau: ca. 85 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, Nebenräume, baubewilligter Plan Ausstattung:Melanböden in den Wohnräumen, Heizung vorbereitet: Gas oder Infrarot Sonstiges:Schuppen, Gartenbereich, Eingang von 2 Seiten möglich Bezug:sofort Energieausweis:HWB-ref: 131, Gruppe: D, fGEE: 1,29 Widmung:Bauland Agrar, Bauklasse: I, II Gemeindeabgaben:ca. Euro 178,--/Quartal Kaufpreis:Euro 150.000,-- ohne Heizungsradiatoren Euro 160.000,-- mit Heizungsradiatoren Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindest Pauschale: Euro 1.500,--) + 20 % USt + Barauslagen sowie 3 % Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 188
Zimmer 6
Kauf € 150.000 797,87 €/m²

Verlassenschaftsschnäppchen Nähe Mistelbach!

Haus in 2132 Hörersdorf

Hörersdorf, nur wenige km nach Mistelbach und zur A5: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ruhelage mit 80m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit geräumiger Wohnküche, Bad, WC im Erdgeschoss und 2 Zimmer im Obergeschoss. Weiteres gibt es noch eine Kellerröhre, Lagerraum und eine Werkstatt. Zentralheizung mit festen Brennstoffen vorhanden. Wegen Todesfall zum keinen Preis zu erwerben! Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Gasthaus und Schnellbahnanschluss im Ort und weitere Top Infrastruktur im nahegelegenen Mistelbach. Wien ist in 35 Minuten erreichbar! Um Sie bemüht: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: 0676/7494120, Email: felix.preyer-bayer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 54.000 675,00 €/m²

OPEN HOUSE 30.4.2017 - Zentrumnahes Haus mit ländlichem Flair in Mistelbach

Haus in 2130 Mistelbach

OPEN HOUSE am 30.4.2017! Besichtigungen in der Zeit von 14 bis 17 Uhr gegen Anmeldung unter r.zerbs@remax-best.at möglich. Zum Verkauf steht diese Liegenschaft im Umfang von ca. 888 m² Grund im nördlichen Teil von Mistelbach. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach liegt nördlich von Wien im Herzen des Weinviertels, zukünftig über die A5 Nordautobahn sehr gut angebunden. Informationen zur Bezirkshauptstadt finden Sie z.B. hier: www.Mistelbach.at Eingebettet zwischen einer Landesstraße und dem Mistelbach profitieren Sie von der Verkehrsanbindung und gleichzeitig der Ruhe des ebenen Gartens mit Ausblick auf die Felder vis á vis. Die Liegenschaft hat eine Ost-West Ausrichtung. Ihr Fahrzeug können Sie vor der Liegenschaft auf einem großzügigen öffentlichen Abstellplatz abstellen, oder geschützt in der ca. 18 m² großen Garage. Ebenso bietet die gepflasterte Hauseinfahrt Platz für Fahrzeuge. Das Wohnhaus befindet sich gut in der Mitte des Grundstückes und vermittelt einen großen Abstand zur Straße. Im Haus befindet sich auf einer Geschoßebene eine Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kabinett. Beheizt wird mit Gas-Einzelradiatoren. Warmwasser wird von einem Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Von der teilüberdeckten Terrasse (ca. 12 m²) haben Sie einen entspannten Ausblick auf den Garten, welcher großteils noch Freiraum zur Gestaltung lässt. Ein Windschutz bietet auch noch bei etwas Wind ungestörten Genuss auf der Terrasse. Ein ca. 10 m² großer Keller kann zur Lagerung von Getränken genutzt werden. Die Abwässer werden in einer Senkgrube gesammelt. Richtpreis: € 175.000,-- Achtung: der Richtpreis kann sich je nach Angebot und Nachfrage auch erhöhen. Manche Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um einen besseren Überblick zu geben, und können einen größeren Eindruck vermitteln als in der Wirklichkeit. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der ANSCHRIFT und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:417.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 66
Zimmer 2,5
Kauf € 175.000 2.651,52 €/m²

Mehrfamilienhaus 2007 neu adaptiert mit Balkon und Garten in absoluter Ruhelage

Haus in 2130 Mistelbach

Mehrfamilienhaus 2007 neu adaptiert mit Balkon und Garten in absoluter Ruhelage kein Durchzugsverkehr, dass macht diese Gegend zu einem attraktiven Wohngebiet für Jung und Alt. Wohnfläche: 210 m² Gesamtgrund 594m² Erdgeschoss: Vorraum, Loungebereich, großer Wohn-Essbereich mit Küche, Bad & WC. Obergeschoss: Vorzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC Keller ausgebaut Waschküche plus 2 Nebenräume. Heizung: Heizhaus mit Festbrennstoffkessel plus Holzlager Ausstattung: Fliesen und Laminatböden, Einbauküche mit Geräten. TV-SAT und Internet vorhanden. Infrastruktur: Mistelbach bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet! Schnellbahn fußläufig erreichbar.
Fläche m² 210
Zimmer 6
Kauf € 269.000 1.280,95 €/m²

Weinviertel-Villa mit Gewerbegrund

Haus in 2130 Paasdorf

Weinviertel-Villa mit Gewerbegrund Dieses luxuriöse Traumhaus im Zentrum von Paasdorf wurde im Römisch-Toskanischen Stil erbaut und mit Echtholzparkett, Kachelofen, Breitschopf-Küche, Rundbogenfenstern und toskanischen Bodenfliesen für Sie auf allerhöchstem Niveau ausgestattet. Die Sieben Wohn- und vier Nebenräume des aus Hochlochziegel gefertigten Niedrigenergiehauses, bieten dank Ihrer Großzügigkeit und der Raumhöhe von knapp drei Metern auch ein herrschaftliches Wohngefühl. Durch den offenen Wohnbereich gelangen Sie über die westlich ausgerichtete Terrasse in den weit angelegten und ruhigen Garten. Dieser wurde nebst einem kleinen Bach mit Kirschlorbeer, einer Trauerweide, Nuss-, Obst- und Kirschbäumen in einem parkähnlichen Stil angelegt. Nach außen hin strahlt Ihr neues Zuhause mit seiner von ionischen und korinthischen Säulen gesäumten Fassade eine Mischung aus moderner und klassischer Ästhetik aus. Durch einen direkten Zugang vom Wohnbereich gelangen Sie in eine riesige Halle die für einen Gewerbegrund oder ein sehr platzintensives Hobby genützt werden kann. Der große Lagerraum bietet Ihnen einen großen und mehrere kleine Räume sowie eine Waschküche. Auch das große Dachgeschoß, bietet sich dafür an diverse Hobbys auszuüben die viel Platz benötigen. Zu diesem repräsentativen Grundstück gehören zudem noch drei Parkplätze vor dem Haus und ein Holzanteil im 2km entfernten Wald. Von hier können Sie Ihren Jahresbedarf an Brennholz beziehen. Das Haus gelangt komplett möbliert zum Verkauf. Die Lage spricht für sich Sie erreichen die dank einer Umfahrung verkehrsberuhigte Gemeinde Paasdorf bequem mit dem Auto oder der Schnellbahn. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach ist nur fünf Autominuten entfernt und lässt erwiesenermaßen keine Ihrer Wünsche offen wenn es um Bildung, Sport, Kultur oder Kulinarik geht. Auch wenn sie das Landleben zu schätzen wissen, werden Sie in Paasdorf fündig. Die Lage inmitten des Weinviertels bietet Wander- und Radwege, und verspricht Waldspaziergänge sowie authentische Weinerlebnisse in Heurigenbetrieben von renommierten Winzern. Die idyllische Umgebung bietet Ihnen also ein erholsames Leben in direkter Verbindung mit der Natur. Größenübersicht: Gesamtgröße - ca. 1.595m² Gewerbegrund - ca. 257m² Erdgeschoß - ca. 241m² Dachgeschoß - ca. 218m² Garten - ca. 1.200m² Inkludiert im Kaufpreis sind zudem: Brennholz für 5 Jahre Weinkühlschrank 2 Gefriertruhen Boxspringbett Gartenmöbel und Himmelbett von Rattan Küchengeräte von Siemens Essplatz aus Massivholz und vier Sessel von Philippe Starck Komplett eingerichtetes Wohnzimmer Sicherheitstüre Dreifachverglaste Fenster Erreichbarkeit von Paasdorf: 38,4 km von der Wiener Stadtgrenze. 30 Minuten von Wien mit dem PKW. 62 Minuten ohne Umsteigen mit der Schnellbahn von Wien Mitte. Paasdorf hat eine eigene Schnellbahnstation. Umgebung, Bildung & Freizeit: 5 Autominuten von der Kulturstadt Mistelbach. 5 Kindergärten, Kleinstkinderbetreuung, 2 Volksschulen und zahlreiche höhere Schulen. 22 Winzer und dutzende Heurigenbetriebe. Weinviertler Jakobsweg, Freibad und Mistelbach Wald. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie eine Hundeschule und einen Reiterhof Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 203
Zimmer 7
Kauf € 599.000 2.950,74 €/m²

Schönes, freundliches und gepflegtes Einfamilienhaus

Haus in 2130 Mistelbach

Einfamilienhaus in schöner Wohngegend in Mistelbach zu verkaufen! Das Haus, Baujahr 1961, ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es bietet auf ca. 150m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie oder könnte die 2. Wohneinheit auch schon für die erwachsenen Kinder verwendet werden. Raumaufteilung Erdgeschoß: Stiegenaufgang, Gang, Küche mit Essecke (möbliert), großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und großem Schrank, Ausgang zur Terrasse und zum Garten, 1 Abstellraum, Heizraum (Gaszentralheizung), Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC extra. Raumaufteilung Obergeschoß: Gang, Küche mit Essecke (möbliert), Bad mit Wanne, WC extra, Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit Blick auf den Garten. Alle Räume sind mit Fliesen-, Parkett oder Belagböden ausgestattet. An den gartenseitigen Fenstern wurden Außenjalousien angebracht (sonnseitig). Außerdem wurde das Haus neu isoliert und weist daher einen sehr guten Heizwärmebedarfwert auf. Der Dachboden mit einer Nutzfläche von ca. 80m² könnte noch für weitere Räume ausgebaut werden. Der schön angelegte Garten kann von einem direkten Garteneingang erreicht werden. Auch von der geräumigen Garage kommt man in den Garten. Ein kleines Glashaus befindet sich direkt hinter der Garage. Die Terrasse ist gefliest und mit einer Markise ausgestattet. Vor der Garage befindet sich ein PKW-Abstellplatz. Die Lage (ruhige Einbahnstraße) ist als sehr gut zu bezeichnen. Sie erreichen alle wichtigen Einkaufsmärkte, das Zentrum, Schulen, Ärzte usw. in wenigen Gehminuten. Der Bahnhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Bezirkshauptstadt Mistelbach! Kaufpreis: € 320.000,-- WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:142.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer 3,5
Kauf € 320.000 2.133,33 €/m²

Perfektes Preis-Leistungs-Verhältnis

Haus in 2130 Mistelbach | Saturnring 21

Am Areal entsteht eine neue Siedlung in Mistelbach. Insgesamt werden 6 Doppelhäuser (12 Doppelhaushälften) errichtet. QUALITATIV HOCHWERTIG ZUM SUPER PREIS • Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit 112 m² Wohnnutzfläche, Terrasse und Garten. • Grundanteil zwischen 258 – 365 m² • Optimale Sonnenausrichtung aller Doppelhäuser für optimale Energieeffizienz • Bezugsbereit ab Herbst 2017 • Wohnbauförderung bis zu € 30.000,- • 2 PKW Abstellplätze pro Doppelhaushälfte • 6 m² Dachbodenfläche inkl. Aufstiegsleiter IN DER NÄHE - EINFACH PRAKTISCH • 5 Gehminuten zu den Lebensmittelgeschäften Hofer und Billa • 5 Gehminuten zur Bushaltestelle • 7 Gehminuten zum Kindergarten (derzeit in Errichtung) • 15 Gehminuten zum belebten Hauptplatz (Banken, H&M, Kleiderbauer, DM, Bezirksgericht, Kaffeehaus,...) • 15 Gehminuten zum Bioladen ++ Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 – 36 Min. nach Wien) oder mit dem Zug (50 Min. – bis Wien Floridsdorf). Durch die Nähe zu Wien, können Sie den Arbeitsmarkt, Schul- und Freizeitangebot zusätzlich zu den Möglichkeiten in Mistelbach nützen. Das ist genau das Richtige für Sie oder vielleicht nicht ganz, dann kontaktieren Sie uns wir stellen Ihnen gerne alle Möglichkeiten vor: Tel.: 01 240 27 605 office@you-will-like-it.at Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer 3,5%, Vertragserrichtung und –abwicklung 2,28%, Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%). Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr!
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 276.900 2.472,32 €/m²

Eine Doppelhaushälfte zum Verlieben!

Haus in 2130 Mistelbach

Der Traum vom Haus wird real und das ohne die ganzen Bauangebote zu vergleichen und die Baustelle zu beaufsichtigen. Wir bauen, Sie suchen aus und ziehen ein. Sie können aus sehr vielen verschiedenen Oberflächenmaterialien (Fliesen, Bodenbeläge, ...) wählen. Vor Baubeginn im Frühjahr 2017 ist auch der Grundriss noch flexibel. IM DETAIL: Am Areal entsteht eine neue Siedlung in Mistelbach. Insgesamt werden 6 Doppelhäuser (12 Doppelhaushälften) errichtet. Am Rande des Areal befinden sich noch elf Grundstücke zum selber Bebauen. QUALITATIV HOCHWERTIG ZUM SUPER PREIS • Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit 112 m² Wohnnutzfläche, Terrasse und Garten. • Grundanteil zwischen 258 – 365 m² • Optimale Sonnenausrichtung aller Doppelhäuser für optimale Energieeffizienz • Bezugsbereit ab Herbst 2017 • Wohnbauförderung bis zu € 30.000,- • 2 PKW Abstellplätze pro Doppelhaushälfte • 6 m² Dachbodenfläche inkl. Aufstiegsleiter IN DER NÄHE - EINFACH PRAKTISCH • 5 Gehminuten zu den Lebensmittelgeschäften Hofer und Billa • 5 Gehminuten zur Bushaltestelle • 7 Gehminuten zum Kindergarten (derzeit in Errichtung) • 15 Gehminuten zum belebten Hauptplatz (Banken, H&M, Kleiderbauer, DM, Bezirksgericht, Kaffeehaus,...) • 15 Gehminuten zum Bioladen ++ Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 – 36 Min. nach Wien) oder mit dem Zug (50 Min. – bis Wien Floridsdorf). Durch die Nähe zu Wien, können Sie den Arbeitsmarkt, Schul- und Freizeitangebot zusätzlich zu den Möglichkeiten in Mistelbach nützen. Das ist genau das Richtige für Sie oder vielleicht nicht ganz, dann kontaktieren Sie uns wir stellen Ihnen gerne alle Möglichkeiten vor: Tel.: 01 240 27 605 office@you-will-like-it.at Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer 3,5%, Vertragserrichtung und –abwicklung 2,28%, Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%). Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr!
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 274.900 2.454,46 €/m²

Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten Provisionsfrei

Haus in 2130 Mistelbach

Gepflegtes Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten, wurde neu isoliert und ist ein einem sehr guten Zustand. Baujahr 1961 Gesamt Grundgrösse 766m2 Wohnfläche Gesamt 150m2 + ca. 80m2 Dachboden Wohnfläche auf 2 Ebenen je eine Küche, ein Bad, WC und Wohnzimmer 2 Schlafzimmer, div. weitere Räume weiters befindet sich eine geräumige Garage auf dem Grundstück. Ein kleines Glashaus im Garten. Schöne Terrasse vor dem Haus in den Garten. Ausserdem besitzt das Haus Gartenseitig einen Balkon. Wurde neu isoliert und gut gepflegt. Energieausweis vorhanden. Lage: Mistelbach, Bahnhof und City Nähe in einer ruhigen Einbahnstrasse. Div. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Schulen in ein paar Gehminuten erreichbar Privat Verkauf, keine Makler!
Fläche m² 150
Zimmer 8
Kauf € 320.000 2.133,33 €/m²

Viel Platz für Ihre Familie! Großzügiges, gut angelegtes Einfamilienhaus (L-Form) mit großem Garten

Haus in 2130 Mistelbach | Hüttendorferweg

Viel Platz für Ihre Familie ! Großzügiges, gut angelegtes Einfamilienhaus (L-Form) mit großem Garten Das großzügig, gut angelegte Einfamilienhaus liegt auf einem Eckgrundstück, unmittelbar von der S-Bahnstation und wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Mistelbach entfernt. Dadurch sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. vorhanden. Es wurde 1961 in L-Form errichtet, besticht durch eine perfekte Raumaufteilung, ist lichtdurchflutet und bietet mit einer Auffrischung ein gemütliches Zuhause. Sowohl für Familien, als auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ist diese Liegenschaft bestens geeignet. Die breite Zufahrt, bietet auch Besuchern eine Parkmöglichkeit vor dem Haus. Dieses ist direkt von der Garage, oder seitlich über einige Stufen zugänglich. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 237 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume (bisher genutzt als Hobbyraum und Spielzimmer), eine Waschküche, der Heizraum und ein Vorratsraum. Über den Treppenaufgang vom Untergeschoss, oder den Haupteingang, gelangt man in den beachtlichen Vorraum mit integrierter Garderobennische. Von hier aus betreten Sie die Küche mit dem gemütlichen Essbereich, das einladend große Wohn- Esszimmer, und den angrenzend, behaglichen Wintergarten mit offenem Kamin, sowie Zutritt in den Garten. In den Wintermonaten genießen Sie heimelige Stunden vor dem Kamin, im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer in den Garten. Weiters gelangen Sie vom Vorraum aus, in den anderen Trakt des Hauses. Der Gang wurde ursprünglich mit Einbauschränken ausgestattet, daher waren sonstige Schränke nicht notwendig. Von hier aus sind drei Schlafräume, eine kleinere Garderobe, zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Wannenbad) und WC begehbar. Ein kleinerer Schlafraum könnte nach Bedarf, mit dem größeren, problemlos zusammengelegt werden. Zugang zum ruhigen, herrlichen Garten hat man seitlich vom Untergeschoss, vom Wintergarten, sowie vom Schlafzimmer aus. Der großteils uneinsehbare Garten mit Altbaumbestand, einem kleinen Teich und einem Gartenhäuschen bietet einen hohen Erholungswert und noch viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Ein Haus mit viel Potenzial ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:283.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.93
Fläche m² 237
Zimmer 6
Kauf € 299.000 1.261,60 €/m²