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Haus in Mistelbach

36 Häuser

36 Hausangebote sind derzeit in Mistelbach, Mistelbach verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Mistelbach, Mistelbach in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

++ZWEIFAMILIENHAUS+NUR € 229.000,-++ 2013 GENERALSANIERT+185m²WOHNFLÄCHE+650m²GRUND ++

Haus in 2192 Kettlasbrunn

++ZWEIFAMILIENHAUS+NUR € 229.000,-+2013 GENERALSANIERT+185m²WOHNFLÄCHE+650m²GRUND+RUHIGE SIEDLUNGSLAGE++ Das Zweifamilienhaus mit 2 separaten Eingängen und insgesamt 5 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bäder, 3 WC wurde 2012/13 komplett renoviert (Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmeschutzfassade, neues Dach, elektr. Leitungen,neue Fenster, usw.). Es befindet sich auf einem Grundstück mit Garten. Lage: Kettlasbrunn befindet sich nur 2 km zur Autobahnauffahrt A5 und ca 35 Minuten nach Wien, Seit 1972 Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Mistelbach Die Busverbindung Linie 1010 und 1022 von Wien 1210 Am Spitz bis Kettlasbrunn . Im Kettlasbrunn gibt es ein Kindergarten, Hausarzt, Gasthaus, Pfarre, Feuerwehr, ein KFZ-Meisterbetrieb ein Reifen-Kfz GmbH und einen Reitsportzentrum Kettlasbrunn. Verkaufspreis € 229.000,-lastenfrei Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,2% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Kalmar Mobil: 0650 / 678 17 01 Festnetz: 01 8100 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 185
Zimmer 7
Kauf € 229.000

++185qm2 HAUS+650qm2 GRUND in ruhiger LAGE++PLATZ FÜR ZWEI FAMILIEN++NUR € 229.000,- IM JAHR 2013 GENERALSANIERT++

Haus in 2192 Kettlasbrunn

++PLATZ FÜR ZWEI FAMILIEN++NUR € 229.000,-+2013 GENERALSANIERT+185m²WOHNFLÄCHE+650m²GRUND+RUHIGE SIEDLUNGSLAGE++ Das Zweifamilienhaus mit 2 separaten Eingängen und insgesamt 5 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bäder, 3 WC wurde 2012/13 komplett renoviert (Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmeschutzfassade, neues Dach, elektr. Leitungen,neue Fenster, usw.). Es befindet sich auf einem Grundstück mit Garten. Lage: Kettlasbrunn befindet sich nur 2 km zur Autobahnauffahrt A5 und ca 35 Minuten nach Wien, Seit 1972 Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Mistelbach Die Busverbindung Linie 1010 und 1022 von Wien 1210 Am Spitz bis Kettlasbrunn . Im Kettlasbrunn gibt es ein Kindergarten, Hausarzt, Gasthaus, Pfarre, Feuerwehr, ein KFZ-Meisterbetrieb, ein Reifen-Kfz GmbH und ein Reitsportzentrum Kettlasbrunn. Verkaufspreis € 229.000,-lastenfrei Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,2% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Kalmar Mobil: 0650 / 678 17 01 Festnetz: 01 8100 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 185
Zimmer 7
Kauf € 229.000

Mehrfamilienhaus, vollunterkellert mit Garage in ruhiger Lage !

Haus in 2130 Lanzendorf

Eine Immobilie für alle, die eine Liegenschaft mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen, für Familien, Großfamilien, und Ruhesuchende. Lanzendorf 25Min. von Wien, mittlerweile mit Mistelbach zusammengewachsen, ist ein Idealer Lebensraum für alle die den dörflichen Charakter lieben und die Nähe zur Stadt schätzen. Die hohe Lebensqualität inmitten unverbrauchter Natur, macht diese Gegend zu einem attraktiven Wohngebiet. Wohnnutzfläche: 393m2 Grundstücksfläche: 1449m2 Erdgeschoss: Wohnzimmer (Bibliothek, Kachelofen, Büro) Küche mit Essbereich, Diele, Bad, WC. Mansarde: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, 2 Lagerräume Vorraum, Bad, WC. Keller: eine Wohneinheit, Kochzelle, WC, Nassraum, Wohn-Schlafraum, Heizraum, Lagerraum, Vorraum. Carport für Wohnmobil vorhanden. Heizung: Zentralheizung Gas Fußbodenheizung u. Kachelofen. Infrastruktur: Mistelbach bei Lanzendorf bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet, und natürlich auch eine Bahnverbindung nach Wien !
Fläche m² 393
Zimmer 8
Kauf € 470.000

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus in 2132 Frättingsdorf

Zum Verkauf gelangt ein rund 300m² großes, helles Einfamilienhaus auf einem rund 960m² großen Grundstück mit sehr schönen und leicht zu pflegenden Garten. Das Haus wurde 1978 errichtet, in den letzten 15-18 Jahren wurden folgendes erneuert: Fassade Dämmung Fenster Nassräume Fussböden Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: großzügiges Vorzimmer Esszimmer vollmöblierte Küche mit Miele-Elektrogeräte und einer Essecke am Fenster helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche Toilette zwei Schlafzimmer Großes Wohnzimmer (Teilung möglich) Das Untergeschoss weist folgende Räumlichkeiten auf: Werkstatt  Technikraum Großer Aufenthaltsraum (Teilung möglich) mit einer einfachen Küchenzeile, zusätzlich ein Holz-Küchenofen mit Backrohr und Wasserschiff Garage gewölbter, sanierter Weinkeller Beide Geschosse können mit wenig Aufwand behindertengerecht zugängig gemacht werden oder auch getrennt bewohnt werden. Heizung: die ursprüngliche Ölheizung wurde 2012 ergänzt mit einer Holzheizung und Pufferspeicher (Fa. Fröling) und mit der Ölheizung kombiniert. Gasanschluss am Grundstück. Garten: wurde in den letzten 6 Jahren neue gestaltet und mit der "Natur im Garten Plakette ausgezeichnet. Hochbeete, Gartenhaus, Beerensträucher, Obstbäume und vieles mehr kann in dem pflegeleichten Paradies entdeckt werden. Infrastruktur: Busstation vor dem Haus, Schnellbahn (Wien) in 800m per Gehweg erreichbar. Wien ist mit dem Auto in rund 35 Minuten erreichbar.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 239.000

Ansprechende Liegenschaft auf 700m² Gesamtgrund in Ortsrandruhelage (Grundstück optional erweiterbar) .

Haus in 2192 Kettlasbrunn

2192 Kettlasbrunn Einfamilienhaus Ansprechende Liegenschaft auf 700m² Gesamtgrund in Ortsrandruhelage (Grundstück optional erweiterbar) .   . Die Immobilie besticht durch Errichtungsqualität und Lage.  Durch die Verwendung hochwertigster Materialien hat die 1995 errichtete Bausubstanz nahezu nichts an Wertigkeit verloren.   Ausrichtungsbedingt erhellt die Nachmittagssonne Terrasse und Garten, beides ladet zum VERWEILEN und GENIEßEN nach beruflichem Stress ein.   Gebäude: (Keller ca.111m²)  inklusive Doppelgarage,  Erdgeschoss ca. 106m² exkl. ca. 22m² Terrasse  Dachgeschoss. dzt.1 Raum ca. 12m²) ist durch optimale Raumaufteilung zum Garten mit unverbautem Fernblick ausgerichtet.    Durch überschaubare Investition ist der Dachraum auf zusätzliche ca. 70m² Wohnfläche erweiterbar. Das Grundstück ließe sich bequem zur Schaffung eines zweiten Bauplatzes innerfamiliär oder spekulativ teilen.   Aktuell Windhager Festbrennstoffheizung, durch perfekte Raumanordnung und Platzangebot bequem auf Alternative Heizung umrüstbar (Gasanschluss am Haus) .   Mit dem Rad als auch zu Fufl bietet das Weinviertel der ganzen Familie grenzenloses Freizeitvergnügen in wunderschöner Natur. Kindergarten, Gasthaus und ab Hof Verkäufe im Ort, Reitsportzentrum Kettlasbrunn & der Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die bekannten und beliebten Fischerteiche von Nexing sind ca. 8 Minuten entfernt.   Sollten Sie Lust auf einem gem¸tlichen Einkaufstag verspüren, fahren Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto nach 2130 Mistelbach. Mistelbach bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet ! G3 Shopping Resort Gerasdorf ca. 20 Minuten entfernt. Kaufpreis: € 241.000,-- zuzüglich Landesförderung
Fläche m² 118
Zimmer 5
Kauf € 241.000

NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS IN TOP LAGE - NÄHE MISTELBACH

Haus in 2192 Kettlasbrunn

NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS IN TOP LAGE - NÄHE MISTELBACH Dieses komplett neu sanierte, großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Kettlasbrunn auf einem ca. 505 m² großem Grundstück und bietet einen uneinsehbaren Garten sowie Grün- und Ruhelage. Im Jahr 2017 wurde mit der Sanierung begonnen, durch die sehr gute Raumaufteilung ist das Haus bereits bewohnbar, es werden laufend noch kleine Fertigstellungsarbeiten in linken Teil des Hauses getätigt welche dem bereits bewohnbaren rechten Teil des Hauses nicht beeinträchtigen. Das Haus welches barrierefrei zu begehen ist hat viel Potenzial überzeugt mit Stil und Charakter. Die Wohnfläche von rund 180 m² gliedert sich in: Vorzimmer, sehr großer Wohn-Essbereich mit integrierter großzügiger Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Wirtschaftsraum, Zimmer mit Stiegenaufgang zur Galerie, WC Weiteres befinden sich am Grundstück eine Werkstatt und ein Raum welcher als Partyraum genützt werden kann, ein Hausbrunnen, in der großzügigen Einfahrt sind zwei überdachte PKW-Abstellplätze vorhanden. Besonders erwähnenswert sind: Von zentral gelegenen Vorzimmer gelangt man in den linken bereits bewohnbaren Teil des Hauses in dem sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit dem wunderschöne Kachelofen, die große Küche ist mit allen Geräten und ein Essbereich, ein Schlafzimmer das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, und Doppelwaschtisch, der Wirschaftsraum und ein WC mit Handwaschbecken befindet. Im rechten Teil des Hauses befindet sich ein ca. 50 m² großer Raum mit Stiegenaufgang zur Galerie und ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC., Kettlasbrunn zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage unweit der Autobahn A5 und Mistelbach aus, die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus nach WIEN und MISTELBACH) ein Gasthaus, eine Autowerkstatt, ein Kindergarten und ein mobiler Supermarkt sind ebenfalls vorhanden. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach mit Schulen, Einkaufszentren und einem Schwerpunkt-Krankenhaus ist nur 6 Kilometer entfernt. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 180
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

PROVISIONSFREI! Schönes Reihenhaus - Erstbezug!

Haus in 2130 Mistelbach

Provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf kommen 8 Reihenhäuser und 14 Wohnungen in ruhiger Gegend Mistelbachs. Die Anlage wird in Niedrigenergiebauweise mit Pelletsheizung gebaut und verfügt über Tiefgaragenstellplätze und einen großen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Die Reihenhäuser verfügen über einen Garten und Dachterrassen. Top B08 verfügt über ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß und ein Dachgeschoß. Die Wohnfläche beträgt ca. 107,81 m², der Garten ca. 24,39 m² und es gibt zwei Terrassen (im Erdgeschoss ca. 7,17 m², im Dachgeschoss ca. 6,56 m²) Kaufpreis Wohnung: € 291.087.- Kaufpreis Garage: € 7.500.- -------------------------------------------------- Kaufpreis € 298.587.- Der Kaufpreis beträgt 298.587,- Euro schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. zwei Kfz-Stellplätzen und einem Einlagerungsraum. Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Ende Juni 2016 Übergabe: spätestens September 2018 Besichtigungen sind voraussichtlich ab Mitte April 2018 möglich Die Betriebskosten werden mit ca. € 2,20/m² angenommen (Änderungen vorbehalten). Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Struktur: Holzrahmenbauweise Fassade: Wärmedämmverbundsystem, U-Wert ca. 0,127 W/m²K Dach: Flachdach, U-Wert ca. 0,10 W/m²K Fenster/Fenstertüren: Kunststoff/Alu, 3-fach Isolierverglasung, UW ca. 0,85 W/m²K EKZ: ca. 28,65 kWh/m²a (BT A); ca. 27,99 kWh/m²a (BT B); Kleinkinderspielplatz: 1 x auf Liegenschaft Waschküche: keine Hobbyraum: keiner Fahrradräume im Freien Kinderwagenabstellraum: im Kellergeschoss Müllraum: im Freien Strom: Der Anschluss an das öffentliche Stromnetz erfolgt mit Stromeinspeisung über einen EVU-Anschlusskasten Wasser: Die Wohnanlage ist an das Leitungsnetz der Stadt Mistelbach angeschlossen. Heizung: Pelletsheizung mit Wärmetauscher Tiefgarage (in den Hang gebaut) mit 29 Stpl., STB-Fertigteile in Sichtbeton 4 Kfz-Abstellplätzen im Freien Fenster: Es werden Kunststoff-Alufenster (innen weiß, außen grau) mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung eingebaut. Die Fenstergrundkonstruktion besteht aus Kunststoff, mit Witterungsschutz aus pulverbeschichtetem Alu. Die Verglasung erfolgt mit neutral beschichtetem Wärmeschutz-Isolierglas. Dächer: Flachdach mit Kiesschüttung, bei Terrassen wird ein Belag aus Betonplatten hergestellt, die Gärten sind begrünt. Wohnungseingangstüren: Die Wohnungseingangstüren, 90/200, Doppelfalztüren mit Stahlzargen, werden wie die Innentüren weiß beschichtet, Klimaklasse d, sie sind einbruchhemmend gemäß ÖNORM B 5338 in Widerstandsklasse 3 ausgeführt und mit Wechselschloss (außen Knopf + innen Drücker) und Edelstahlbeschlägen versehen. Sonnenschutz: Die Fenster und Fenstertüren direkt besonnter Fassaden (Richtung Süd) erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Die Wohnungsbeheizung erfolgt über Radiatoren, die Raumtemperatur wird über Raumthermostate gesteuert. Der Wärmeverbrauch wird mittels Zähler gemessen. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Keller (od. über Wärmeübergabestationen in den Reihenhäusern). Das Warmwasser wird über Steigleitungen zu den Wohnungen geführt. Der Warmwasser-Verbrauch wird in den Steigschächten über wohnungsseitig zugängliche Warmwasserzähler ermittelt. Telefon: 1 Anschluss/Wohneinheit samt Verrohrung und Verkabelung für das Telefonnetz der TA sind in jeder Wohnung vorhanden, die Telefonanmeldung erfolgt eigenständig durch den Wohnungswerber. Kabelfernsehen: Leerverrohrung für eine optionale Kabel –TV Anlage SAT-Anschluss: 1 Parabolantenne pro Bauteil, 1 Anschluss/Aufenthaltsraum; Der zum FS-Empfang erforderliche Receiver ist nicht im Leistungsumfang enthalten. Internet: Für den Internetanschluss sind 2 Möglichkeiten vorgesehen. Über die Telekabelleitung oder die Telefonleitung kann mit einem Modem in der Wohnung ein Anschluss hergestellt werden. Küchen: Die Küchenabzugshaube läuft im Umluftbetrieb und ist durch den Mieter herzustellen. In der Küche werden die Anschlüsse für die Spüle und den Geschirrspüler (Kalt-/Warmwasser und Abwasserleitung) vorgesehen. Im Bereich der Unterschränke erfolgt die Leitungsmontage über Putz, dadurch werden Leitungsänderungen leichter möglich und Schallübertragung verringert. Die WC-Räume werden zusätzlich mit Handwaschbecken ca.45 x 30 cm, samt Einhandbatterie ausgestattet. Bad: Waschbecken aus weißer Keramik ca.60 x 40 cm, mit Einhandbatterie samt Zugstangengarnitur und verchromtem Siphon, 1 emaillierte Stahlblechwanne/Wohneinheit, weiß 80/180 cm mit Drehhebelablaufgarnitur, einer Wannenfüll- u. Brausearmatur (Einhandmischer), Brauseschlauch, Brausekopf und Schubstange und 1 emaillierte Stahlblech Duschtasse/Wohneinheit, weiß 90/90 cm mit Brausearmatur u. Brauseschlauch, Brausekopf und Schubstange. Im Bad wird pro Wohneinheit ein kombinierter Waschmaschinenanschluss/-ablauf vorgesehen. Bodenbeläge Wohnräume: 3-Schicht Fertigparkett mit Eichenholznutzschicht ca. 3,5 mm, in Riemenverlegung, Sockelleiste Eiche furniert. WC und Bad: Fliesen, Format 30 x 60 cm.
Fläche m² 107,81
Zimmer 5
Kauf € 291.087

PROVISIONSFREI! Schönes Reihenhaus - Erstbezug!

Haus in 2130 Mistelbach

Provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf kommen 8 Reihenhäuser und 14 Wohnungen in ruhiger Gegend Mistelbachs. Die Anlage wird in Niedrigenergiebauweise mit Pelletsheizung gebaut und verfügt über Tiefgaragenstellplätze und einen großen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Die Reihenhäuser verfügen über einen Garten und Dachterrassen. Top B02 verfügt über ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß und ein Dachgeschoß. Die Wohnfläche beträgt ca. 106,79 m², der Garten ca. 21,06 m² und es gibt zwei Terrassen (im Erdgeschoss ca. 7,17 m², im Dachgeschoss ca. 6,32 m²) Kaufpreis Wohnung: € 288.333.- Kaufpreis Garage: € 7.500.- -------------------------------------------------- Kaufpreis € 295.833.- Der Kaufpreis beträgt 295.833,- Euro schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. zwei Kfz-Stellplätzen und einem Einlagerungsraum. Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Ende Juni 2016 Übergabe: spätestens September 2018 Besichtigungen sind voraussichtlich ab Mitte April 2018 möglich Die Betriebskosten werden mit ca. € 2,20/m² angenommen (Änderungen vorbehalten). Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Struktur: Holzrahmenbauweise Fassade: Wärmedämmverbundsystem, U-Wert ca. 0,127 W/m²K Dach: Flachdach, U-Wert ca. 0,10 W/m²K Fenster/Fenstertüren: Kunststoff/Alu, 3-fach Isolierverglasung, UW ca. 0,85 W/m²K EKZ: ca. 28,65 kWh/m²a (BT A); ca. 27,99 kWh/m²a (BT B); Kleinkinderspielplatz: 1 x auf Liegenschaft Waschküche: keine Hobbyraum: keiner Fahrradräume im Freien Kinderwagenabstellraum: im Kellergeschoss Müllraum: im Freien Strom: Der Anschluss an das öffentliche Stromnetz erfolgt mit Stromeinspeisung über einen EVU-Anschlusskasten Wasser: Die Wohnanlage ist an das Leitungsnetz der Stadt Mistelbach angeschlossen. Heizung: Pelletsheizung mit Wärmetauscher Tiefgarage (in den Hang gebaut) mit 29 Stpl., STB-Fertigteile in Sichtbeton 4 Kfz-Abstellplätzen im Freien Fenster: Es werden Kunststoff-Alufenster (innen weiß, außen grau) mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung eingebaut. Die Fenstergrundkonstruktion besteht aus Kunststoff, mit Witterungsschutz aus pulverbeschichtetem Alu. Die Verglasung erfolgt mit neutral beschichtetem Wärmeschutz-Isolierglas. Dächer: Flachdach mit Kiesschüttung, bei Terrassen wird ein Belag aus Betonplatten hergestellt, die Gärten sind begrünt. Wohnungseingangstüren: Die Wohnungseingangstüren, 90/200, Doppelfalztüren mit Stahlzargen, werden wie die Innentüren weiß beschichtet, Klimaklasse d, sie sind einbruchhemmend gemäß ÖNORM B 5338 in Widerstandsklasse 3 ausgeführt und mit Wechselschloss (außen Knopf + innen Drücker) und Edelstahlbeschlägen versehen. Sonnenschutz: Die Fenster und Fenstertüren direkt besonnter Fassaden (Richtung Süd) erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Die Wohnungsbeheizung erfolgt über Radiatoren, die Raumtemperatur wird über Raumthermostate gesteuert. Der Wärmeverbrauch wird mittels Zähler gemessen. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Keller (od. über Wärmeübergabestationen in den Reihenhäusern). Das Warmwasser wird über Steigleitungen zu den Wohnungen geführt. Der Warmwasser-Verbrauch wird in den Steigschächten über wohnungsseitig zugängliche Warmwasserzähler ermittelt. Telefon: 1 Anschluss/Wohneinheit samt Verrohrung und Verkabelung für das Telefonnetz der TA sind in jeder Wohnung vorhanden, die Telefonanmeldung erfolgt eigenständig durch den Wohnungswerber. Kabelfernsehen: Leerverrohrung für eine optionale Kabel –TV Anlage SAT-Anschluss: 1 Parabolantenne pro Bauteil, 1 Anschluss/Aufenthaltsraum; Der zum FS-Empfang erforderliche Receiver ist nicht im Leistungsumfang enthalten. Internet: Für den Internetanschluss sind 2 Möglichkeiten vorgesehen. Über die Telekabelleitung oder die Telefonleitung kann mit einem Modem in der Wohnung ein Anschluss hergestellt werden. Küchen: Die Küchenabzugshaube läuft im Umluftbetrieb und ist durch den Mieter herzustellen. In der Küche werden die Anschlüsse für die Spüle und den Geschirrspüler (Kalt-/Warmwasser und Abwasserleitung) vorgesehen. Im Bereich der Unterschränke erfolgt die Leitungsmontage über Putz, dadurch werden Leitungsänderungen leichter möglich und Schallübertragung verringert. Die WC-Räume werden zusätzlich mit Handwaschbecken ca.45 x 30 cm, samt Einhandbatterie ausgestattet. Bad: Waschbecken aus weißer Keramik ca.60 x 40 cm, mit Einhandbatterie samt Zugstangengarnitur und verchromtem Siphon, 1 emaillierte Stahlblechwanne/Wohneinheit, weiß 80/180 cm mit Drehhebelablaufgarnitur, einer Wannenfüll- u. Brausearmatur (Einhandmischer), Brauseschlauch, Brausekopf und Schubstange und 1 emaillierte Stahlblech Duschtasse/Wohneinheit, weiß 90/90 cm mit Brausearmatur u. Brauseschlauch, Brausekopf und Schubstange. Im Bad wird pro Wohneinheit ein kombinierter Waschmaschinenanschluss/-ablauf vorgesehen. Bodenbeläge Wohnräume: 3-Schicht Fertigparkett mit Eichenholznutzschicht ca. 3,5 mm, in Riemenverlegung, Sockelleiste Eiche furniert. WC und Bad: Fliesen, Format 30 x 60 cm.
Fläche m² 106,79
Zimmer 5
Kauf € 288.333

PROVISIONSFREI! Schönes Reihenhaus - Erstbezug!

Haus in 2130 Mistelbach

Provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf kommen 8 Reihenhäuser und 14 Wohnungen in ruhiger Gegend Mistelbachs. Die Anlage wird in Niedrigenergiebauweise mit Pelletsheizung gebaut und verfügt über Tiefgaragenstellplätze und einen großen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Die Reihenhäuser verfügen über einen Garten und Dachterrassen. Top B05 verfügt über ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß und ein Dachgeschoß. Die Wohnfläche beträgt ca. 106,20 m², der Garten ca. 22,96 m² und es gibt zwei Terrassen (im Erdgeschoss ca. 7,17 m², im Dachgeschoss ca. 6,32 m²) Kaufpreis Wohnung: € 286.740.- Kaufpreis Garage: € 7.500.- -------------------------------------------------- Kaufpreis € 294.240.- Der Kaufpreis beträgt 294.240,- Euro schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. zwei Kfz-Stellplätzen und einem Einlagerungsraum. Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Ende Juni 2016 Übergabe: spätestens September 2018 Besichtigungen sind voraussichtlich ab Mitte April 2018 möglich Die Betriebskosten werden mit ca. € 2,20/m² angenommen (Änderungen vorbehalten). Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Struktur: Holzrahmenbauweise Fassade: Wärmedämmverbundsystem, U-Wert ca. 0,127 W/m²K Dach: Flachdach, U-Wert ca. 0,10 W/m²K Fenster/Fenstertüren: Kunststoff/Alu, 3-fach Isolierverglasung, UW ca. 0,85 W/m²K EKZ: ca. 28,65 kWh/m²a (BT A); ca. 27,99 kWh/m²a (BT B); Kleinkinderspielplatz: 1 x auf Liegenschaft Waschküche: keine Hobbyraum: keiner Fahrradräume im Freien Kinderwagenabstellraum: im Kellergeschoss Müllraum: im Freien Strom: Der Anschluss an das öffentliche Stromnetz erfolgt mit Stromeinspeisung über einen EVU-Anschlusskasten Wasser: Die Wohnanlage ist an das Leitungsnetz der Stadt Mistelbach angeschlossen. Heizung: Pelletsheizung mit Wärmetauscher Tiefgarage (in den Hang gebaut) mit 29 Stpl., STB-Fertigteile in Sichtbeton 4 Kfz-Abstellplätzen im Freien Fenster: Es werden Kunststoff-Alufenster (innen weiß, außen grau) mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung eingebaut. Die Fenstergrundkonstruktion besteht aus Kunststoff, mit Witterungsschutz aus pulverbeschichtetem Alu. Die Verglasung erfolgt mit neutral beschichtetem Wärmeschutz-Isolierglas. Dächer: Flachdach mit Kiesschüttung, bei Terrassen wird ein Belag aus Betonplatten hergestellt, die Gärten sind begrünt. Wohnungseingangstüren: Die Wohnungseingangstüren, 90/200, Doppelfalztüren mit Stahlzargen, werden wie die Innentüren weiß beschichtet, Klimaklasse d, sie sind einbruchhemmend gemäß ÖNORM B 5338 in Widerstandsklasse 3 ausgeführt und mit Wechselschloss (außen Knopf + innen Drücker) und Edelstahlbeschlägen versehen. Sonnenschutz: Die Fenster und Fenstertüren direkt besonnter Fassaden (Richtung Süd) erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Die Wohnungsbeheizung erfolgt über Radiatoren, die Raumtemperatur wird über Raumthermostate gesteuert. Der Wärmeverbrauch wird mittels Zähler gemessen. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Keller (od. über Wärmeübergabestationen in den Reihenhäusern). Das Warmwasser wird über Steigleitungen zu den Wohnungen geführt. Der Warmwasser-Verbrauch wird in den Steigschächten über wohnungsseitig zugängliche Warmwasserzähler ermittelt. Telefon: 1 Anschluss/Wohneinheit samt Verrohrung und Verkabelung für das Telefonnetz der TA sind in jeder Wohnung vorhanden, die Telefonanmeldung erfolgt eigenständig durch den Wohnungswerber. Kabelfernsehen: Leerverrohrung für eine optionale Kabel –TV Anlage SAT-Anschluss: 1 Parabolantenne pro Bauteil, 1 Anschluss/Aufenthaltsraum; Der zum FS-Empfang erforderliche Receiver ist nicht im Leistungsumfang enthalten. Internet: Für den Internetanschluss sind 2 Möglichkeiten vorgesehen. Über die Telekabelleitung oder die Telefonleitung kann mit einem Modem in der Wohnung ein Anschluss hergestellt werden. Küchen: Die Küchenabzugshaube läuft im Umluftbetrieb und ist durch den Mieter herzustellen. In der Küche werden die Anschlüsse für die Spüle und den Geschirrspüler (Kalt-/Warmwasser und Abwasserleitung) vorgesehen. Im Bereich der Unterschränke erfolgt die Leitungsmontage über Putz, dadurch werden Leitungsänderungen leichter möglich und Schallübertragung verringert. Die WC-Räume werden zusätzlich mit Handwaschbecken ca.45 x 30 cm, samt Einhandbatterie ausgestattet. Bad: Waschbecken aus weißer Keramik ca.60 x 40 cm, mit Einhandbatterie samt Zugstangengarnitur und verchromtem Siphon, 1 emaillierte Stahlblechwanne/Wohneinheit, weiß 80/180 cm mit Drehhebelablaufgarnitur, einer Wannenfüll- u. Brausearmatur (Einhandmischer), Brauseschlauch, Brausekopf und Schubstange und 1 emaillierte Stahlblech Duschtasse/Wohneinheit, weiß 90/90 cm mit Brausearmatur u. Brauseschlauch, Brausekopf und Schubstange. Im Bad wird pro Wohneinheit ein kombinierter Waschmaschinenanschluss/-ablauf vorgesehen. Bodenbeläge Wohnräume: 3-Schicht Fertigparkett mit Eichenholznutzschicht ca. 3,5 mm, in Riemenverlegung, Sockelleiste Eiche furniert. WC und Bad: Fliesen, Format 30 x 60 cm.
Fläche m² 106,2
Zimmer 5
Kauf € 286.740

PROVISIONSFREI! Schönes Reihenhaus - Erstbezug!

Haus in 2130 Mistelbach

Provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf kommen 8 Reihenhäuser und 14 Wohnungen in ruhiger Gegend Mistelbachs. Die Anlage wird in Niedrigenergiebauweise mit Pelletsheizung gebaut und verfügt über Tiefgaragenstellplätze und einen großen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Die Reihenhäuser verfügen über einen Garten und Dachterrassen. Top B07 verfügt über ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß und ein Dachgeschoß. Die Wohnfläche beträgt ca. 106,20 m², der Garten ca. 23,27 m² und es gibt zwei Terrassen (im Erdgeschoss ca. 7,17 m², im Dachgeschoss ca. 6,42 m²) Kaufpreis Wohnung: € 286.740.- Kaufpreis Garage: € 7.500.- -------------------------------------------------- Kaufpreis € 294.240.- Der Kaufpreis beträgt 294.240,- Euro schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. zwei Kfz-Stellplätzen und einem Einlagerungsraum. Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Ende Juni 2016 Übergabe: spätestens September 2018 Besichtigungen sind voraussichtlich ab Mitte April 2018 möglich Die Betriebskosten werden mit ca. € 2,20/m² angenommen (Änderungen vorbehalten). Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Struktur: Holzrahmenbauweise Fassade: Wärmedämmverbundsystem, U-Wert ca. 0,127 W/m²K Dach: Flachdach, U-Wert ca. 0,10 W/m²K Fenster/Fenstertüren: Kunststoff/Alu, 3-fach Isolierverglasung, UW ca. 0,85 W/m²K EKZ: ca. 28,65 kWh/m²a (BT A); ca. 27,99 kWh/m²a (BT B); Kleinkinderspielplatz: 1 x auf Liegenschaft Waschküche: keine Hobbyraum: keiner Fahrradräume im Freien Kinderwagenabstellraum: im Kellergeschoss Müllraum: im Freien Strom: Der Anschluss an das öffentliche Stromnetz erfolgt mit Stromeinspeisung über einen EVU-Anschlusskasten Wasser: Die Wohnanlage ist an das Leitungsnetz der Stadt Mistelbach angeschlossen. Heizung: Pelletsheizung mit Wärmetauscher Tiefgarage (in den Hang gebaut) mit 29 Stpl., STB-Fertigteile in Sichtbeton 4 Kfz-Abstellplätzen im Freien Fenster: Es werden Kunststoff-Alufenster (innen weiß, außen grau) mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung eingebaut. Die Fenstergrundkonstruktion besteht aus Kunststoff, mit Witterungsschutz aus pulverbeschichtetem Alu. Die Verglasung erfolgt mit neutral beschichtetem Wärmeschutz-Isolierglas. Dächer: Flachdach mit Kiesschüttung, bei Terrassen wird ein Belag aus Betonplatten hergestellt, die Gärten sind begrünt. Wohnungseingangstüren: Die Wohnungseingangstüren, 90/200, Doppelfalztüren mit Stahlzargen, werden wie die Innentüren weiß beschichtet, Klimaklasse d, sie sind einbruchhemmend gemäß ÖNORM B 5338 in Widerstandsklasse 3 ausgeführt und mit Wechselschloss (außen Knopf + innen Drücker) und Edelstahlbeschlägen versehen. Sonnenschutz: Die Fenster und Fenstertüren direkt besonnter Fassaden (Richtung Süd) erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Die Wohnungsbeheizung erfolgt über Radiatoren, die Raumtemperatur wird über Raumthermostate gesteuert. Der Wärmeverbrauch wird mittels Zähler gemessen. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Keller (od. über Wärmeübergabestationen in den Reihenhäusern). Das Warmwasser wird über Steigleitungen zu den Wohnungen geführt. Der Warmwasser-Verbrauch wird in den Steigschächten über wohnungsseitig zugängliche Warmwasserzähler ermittelt. Telefon: 1 Anschluss/Wohneinheit samt Verrohrung und Verkabelung für das Telefonnetz der TA sind in jeder Wohnung vorhanden, die Telefonanmeldung erfolgt eigenständig durch den Wohnungswerber. Kabelfernsehen: Leerverrohrung für eine optionale Kabel –TV Anlage SAT-Anschluss: 1 Parabolantenne pro Bauteil, 1 Anschluss/Aufenthaltsraum; Der zum FS-Empfang erforderliche Receiver ist nicht im Leistungsumfang enthalten. Internet: Für den Internetanschluss sind 2 Möglichkeiten vorgesehen. Über die Telekabelleitung oder die Telefonleitung kann mit einem Modem in der Wohnung ein Anschluss hergestellt werden. Küchen: Die Küchenabzugshaube läuft im Umluftbetrieb und ist durch den Mieter herzustellen. In der Küche werden die Anschlüsse für die Spüle und den Geschirrspüler (Kalt-/Warmwasser und Abwasserleitung) vorgesehen. Im Bereich der Unterschränke erfolgt die Leitungsmontage über Putz, dadurch werden Leitungsänderungen leichter möglich und Schallübertragung verringert. Die WC-Räume werden zusätzlich mit Handwaschbecken ca.45 x 30 cm, samt Einhandbatterie ausgestattet. Bad: Waschbecken aus weißer Keramik ca.60 x 40 cm, mit Einhandbatterie samt Zugstangengarnitur und verchromtem Siphon, 1 emaillierte Stahlblechwanne/Wohneinheit, weiß 80/180 cm mit Drehhebelablaufgarnitur, einer Wannenfüll- u. Brausearmatur (Einhandmischer), Brauseschlauch, Brausekopf und Schubstange und 1 emaillierte Stahlblech Duschtasse/Wohneinheit, weiß 90/90 cm mit Brausearmatur u. Brauseschlauch, Brausekopf und Schubstange. Im Bad wird pro Wohneinheit ein kombinierter Waschmaschinenanschluss/-ablauf vorgesehen. Bodenbeläge Wohnräume: 3-Schicht Fertigparkett mit Eichenholznutzschicht ca. 3,5 mm, in Riemenverlegung, Sockelleiste Eiche furniert. WC und Bad: Fliesen, Format 30 x 60 cm.
Fläche m² 106,2
Zimmer 5
Kauf € 286.740