Haus in Hochleithen

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Hochleithen, Mistelbach verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Hochleithen, Mistelbach in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Mehrfamilien-Wohnhaus in bezaubernder Grünruhelage

Haus in 2123 Traunfeld

TRAUMHAUS für Großfamilien - 3 separate Wohnungen in einem Haus! Diese attraktive Liegenschaft in traumhafter Ruhelage befindet sich nur ca. 15 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, bei Wolkersdorf und ist in Kürze über die A5 erreichbar. Das Mehrfamilienwohnhaus besteht aus 3 neuwertigen Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 200 m² und 6 Zimmer. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang und eigenen Garten. Des Weiteren bietet Ihnen dieser äußerst ansprechende Wohntraum Abstellräumlichkeiten und KFZ-Stellplätze. Wohnung 1 im Erdgeschoß – ca. 96,6 m² Wohnfläche: - Vorraum - großer Wohnbereich mit wunderschönem Kachelofen und integrierter Küche - 2 Schlafzimmer - Schrankraum - Badezimmer mit Fenster, Wanne und Bidet - separate Toilette - Garten - 2 KFZ-Stellplätze - 2 Abstellräume. Wohnung 2 im Dachgeschoß – ca. 49,33 m² Wohnfläche: - Zentraler Vorraum - großer Wohn-Schlafbereich mit Kochnische - Badezimmer mit Dusche - separate Toilette - Garten - KFZ-Stellplatz - Abstellraum. Wohnung 3 im Dachgeschoß – ca. 53,62 m² Wohnfläche: - Zentraler Vorraum - großer Wohnbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - separate Toilette - Terrasse - Garten - KFZ-Stellplatz - Abstellraum. Alle Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet, jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gas-Kombitherme sowie über eigene Gas- und Stromzähler. Der Energieausweis für das Gebäude wurde am 01.09.2014 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 31.08.2024 und weist folgende Werte aus: HWB 86 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse C, fGEE 1,05.   Traunfeld ist zur Großgemeinde Hochleithen gehörend und in Kürze von Wien, optimal über die A5 erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung ist via Schnellbahn oder Bus gegeben. Wolkersdorf befindet sich in ca. 9 km Entfernung. Ebenfalls erreichen Sie das Einkaufszentrum G3 in 10 Autominuten. In der Gemeinde Traunfeld befinden sich Kindergarten und Volksschule. Traunfeld im schönen Weinviertel, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft und in die zahlreichen, umliegenden Weingärten, bietet seinen Bewohnern Wanderwege, gemütliche Heurigenbetriebe, Reit- und Tennisverein, Beachvolleyballplatz etc. Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben den Plänen auch 3D-Visualisierungen aller drei Wohnungen. Für weitere Fragen, sowie für ein persönliches Beratungsgespräch steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/ 38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 399.000 1.995,00 €/m²

Schmuckes Einfamilienhaus in traumhafter Grünruhelage

Haus in 2123 Traunfeld

Attraktives Einfamilienhaus im Wiener Nahbereich Das zum Verkauf stehende, großzügige Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen viel Raumangebot und einen optimalen Raumschnitt. Das wunderschöne Grundstück weist eine Größe von ca. 1.140 m² auf.  Die Gemeinde Traunfeld befindet sich im Wiener Nahbereich und ist in 15 Minuten von der Stadtgrenze aus, optimal über die A5 erreichbar. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von derzeit ca. 144 m² und bietet Ihnen 5 großzügige Zimmer, Nebenräume, Garage, einen attraktiven Gewölbe-Weinkeller und eine große Terrasse. Im Dachbodenbereich mit einer Fläche von etwa 34 m² bietet sich die ideale Möglichkeit, ein 6. Zimmer und ein weiteres Badezimmer zu errichten. Das komplette Wohnhaus wird neu ausgemalt, sowie auch die Fassade einen neuen Anstrich erhält. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt -  im Dachgeschoß ca. 73 m²  Wohnfläche: - Zentrale Diele - 4 Schlafzimmer, 2 davon mit Ausgang auf die große, südseitige Terrasse - Schrankraum - Toilette - Dachbodenbereich mit ca. 34 m² - große Terrasse. Im Erdgeschoß ca. 71 m² Wohnfläche: - großer, zentraler Vorraum - großzügiger Wohn-und Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang in den wunderbaren Garten - Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster - separate Toilette - Heiztechnik und Abstellraum - attraktiver Weinkeller - kleine Werkstatt - Garage - ein weiterer, von Außen zu begehender Abstellraum für Gartengeräte. Der gemütliche Wohnbereich bietet Ihnen zusätzlich zur Zentralheizung einen Schwedenofen.    Der idyllische Garten entspricht einer Oase der Ruhe und gewährt Ihnen einen fantastischen Ausblick. Traunfeld ist zur Großgemeinde Hochleithen gehörend und in Kürze von Wien, bestens über die A5 erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung ist via Schnellbahn oder Bus gegeben. Wolkersdorf befindet sich in nur 9 km Entfernung. Ebenfalls erreichen Sie das Einkaufszentrum G3 in 10 Autominuten. In der Gemeinde Traunfeld befinden sich Kindergarten und Volksschule. Traunfeld im schönen Weinviertel, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft und in die zahlreichen, umliegenden Weingärten bietet seinen Bewohnern Wanderwege, gemütliche Heurigenbetriebe, Reit- und Tennisverein, Beachvolleyballpatz etc. Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben den Plänen auch 3D-Visualisierungen beider Geschoße. Für weitere Fragen, sowie für ein persönliches Beratungsgespräch steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/ 38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 144
Zimmer 5
Kauf € 350.000 2.430,56 €/m²