Haus in Herrnbaumgarten

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in Herrnbaumgarten, Mistelbach verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Herrnbaumgarten, Mistelbach in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Einfamilienhaus in 2171 Herrnbaumgarten

Haus in 2171 Herrnbaumgarten

FAMILIENFREUNDLICH! Das extra große Wohnzimmer und vier (Schlaf-)Zimmer mit Bad/WC in beiden Wohngeschossen bieten ausreichend Platz – auch für eine größere Familie. In der im Wohnzimmer integrierten Vollholzküche sind alle Geräte vorhanden. Im Sommer öffnet man die Doppeltür auf die Terrasse und holt sich den Garten herein. Dieser ist nach allen Seiten hin umzäunt, so dass Kinder und Hunde nicht ausbüchsen können, und hat ein Zufahrtstor von der hinteren Straße aus. Der Erker-Raum im Vollkeller ist genauso groß wie das Wohnzimmer und wird zur Zeit als Büro genutzt. Weiters befinden sich im Keller ein großer Lagerraum und eine Waschküche sowie der Heizraum. Im Heizraum steht ein Pellets-Heizkessel sowie ein Solarspeicher für Warmwasser bzw. als Übergangsheizung (man beachte die besonders niedrigen Energieverbrauchs-Werte!). Der Raum neben dem Heizraum könnte als Pellets-Lager genutzt werden. Alle technischen Einrichtungen dafür sind bereits vorhanden und müssten noch installiert werden. Das Wohlfühl-Empfinden vermittelt aber ein Schwedenkamin im Wohnzimmer! Einige Fertigstellungs- und Sanierungs-Arbeiten sind noch offen: Tausch der Dusche im EG-Bad, Installation einer Badewanne oder Dusche im OG-Bad, Bodenbeläge im Außenbereich auf den Stiegen von Eingang und Terrasse, Verfüllung der Isolationsschächte längs der Kellermauer im Garten, Verputz der Gartenmauer. Greißlerei, Kirche, und Gasthaus, Kindergarten und Volksschule gibt es genauso im Ort wie Arzt, Bus und Fußballplatz. Und natürlich das Nonseum! Nach Poysdorf – der heimlichen Weinhauptstadt Österreichs mit Geschäften und Supermärkten – sind es nur fünf Kilometer. 15 Kilometer fährt man in die Bezirkshauptstadt Mistelbach mit kompakter Infrastruktur, Schnellbahnhof und Schwerpunktkrankenhaus. Nach Fertigstellung der A5 Ende 2017 (es wird schon fleißig gebaut) wird die Fahrzeit nach Wien nur noch gut 40 Minuten betragen, da man die Autobahnauffahrt nach etwa eineinhalb Kilometern erreicht. Öffentlich erreicht man Wien mit dem Bus nach Mistelbach und von da aus mit der Schnellbahn.
Fläche m² 158
Zimmer 5
Kauf € 250.000 1.582,28 €/m²