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Haus in Großebersdorf

16 Häuser

16 Hausangebote sind derzeit in Großebersdorf, Mistelbach verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Großebersdorf, Mistelbach in 94% Angebote an Häusern zur Miete und 6% an Häusern zum Kauf.

Provisionsfrei! Hochwertige Reihenhausanlage mit Gärten in Grünruhelage! Schlüsselfertig!

Haus in 2203 Großebersdorf

Provisionsfrei! Äusserst attraktiver m2 Preis: EUR 3.307,66 / m2 WFL! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete, zweigeschossige Erstbezugs-Reihenhausanlage befindet sich in Putzing am See, sechs Kilometer nördlich der Stadtgrenze von Wien, zwischen Großebersdorf und Manhartsbrunn, am Übergang des Marchfeldes zum Hügelland des Weinviertels, und bietet für die ganze Familie optimalen Raum, Erholung und Freizeitaktivitäten an. Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Reihenhausanlage, zwischen dem Rosen- und Tulpenweg, besteht aus 4 freistehenden Gebäuden mit je 4 schlüsselfertigen Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise mit bester Wärmedämmung und wird voraussichtlich ab Mai 2020 bezugsfertig sein. Jede geschmackvoll ausgestattete Wohneinheit (alle mit 145,26 m², Wohnnutzfläche) verfügt über einen eigenen Garten (Gartenflächen von 92,02m² bis 137,48 m²) und je zwei PKW-Abstellplätze im Freien. Im Erdgeschoß gelangt man von einem großzügigen Vorraum aus in den sonnigen Wohnraum mit offen gehaltener Küche (nur Anschlüsse vorhanden) und Ausgang in den Garten; in einen Wirtschaftsraum mit viel Platz und in ein Gäste-WC. Im Obergeschoß, vom Stiegenaufgang gerade aus, gelangt man in ein großes Schlafzimmer und auf die obere Terrasse, rechts in zwei weitere helle, freundliche Zimmer, links in das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie in ein separates WC. Die Ziegelbauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima und geringe Heizkosten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Detaillierte Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC, Wohnküche mit großzügigem Wohn- Essbereich, Wirtschaftsraum inkl. Heizung und Waschmaschinenanschluß, Ausgang zur Terrasse / Garten, Stiegenbereich Obergeschoß: Gangbereich mit Flachdach-Fenster, 3 Schlafzimmer, Bad mit Flachdach-Fenster, Wanne, Dusche und zwei Einzelwaschtischen, WC. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem wunderschöne Parkettböden aus Eiche, elegante Fliesen im Vorzimmer, im Hauswirtschaftsraum und in den Nassräumen, Vollholzstiege mit Handlauf, moderne, sanitäre Design-Anlagen, 3-fach Isolierglasfenster inkl. Rollläden (außer Flachdachfenster), Flachdachfenster im oberen Gangbereich und im Bad, Internet-, Telefon-, TV- Anschlüsse und vieles mehr, wie z.B. auch einen Wasseranschluß im Garten sowie Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen. Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser-Aufbereitung des Reihenhauses erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Außengerät am Dach). Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst geringgehalten werden können. Zurzeit stehen Reihenhäuser in verschiedenen Ausrichtungen zur Verfügung. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Projektes, sowie die Flächenaufstellungen der einzelnen Häuser inkl. Kaufpreise werden als separates Dokument gesendet.  Der Bauträger ist bekannt dafür, Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden gerecht werden! Bereits erfolgreich vermittelte Projekte des Bauträgers: Stetten - Rudolf Eisler-Straße; Langenzersdorf - Weisses Kreuz Straße; Korneuburg - Roseggerstraße/Jaro Schmied-Straße; Wien - Handelskai. Die Gemeinde Großebersdorf-Putzing überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die S1 sowie dem dennoch ländlichen Charakter mit optimalen Freizeitmöglichkeiten rund um den Bisamberg. Öffentliche Anbindungen: Mit Bus und Bahn nach Wien in 40 Min. bis Wien Praterstern, Bus 228 und Regionalzug ab Bhf. Floridsdor Individualverkehr, optimale Anbindungen: In 10 Minuten erreicht man die Stadtgrenze Wien. In 2 Min. ins Zentrum Großebersdorf, in 5 Min. auf der S1, in 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf Infrastruktur: Großebersdorf oder Enzersfeld - Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. Schulen und Kindergärten: Großebersdorf - Kindergarten, Volksschule und Hort Wolkersdorf - NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/ BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule. Kaufpreis: 448.000,00 EUR (Musterhaus Tulpenweg 1.4, Wohnnutzfläche 145,26 m², Garten inkl. Terrasse 109,27 m², Terrasse OG 6,27 m²) Im Kaufpreis eines Reihenhauses sind 2 PKW-Stellplätze im Freien enthalten. Im Zuge der Bauausführung können geringfügige Flächenänderungen (+/- 3%) entstehen, welche sich jedoch nicht auf die Verkaufspreise auswirken. Die Kosten für Aufschließung der Anschlüsse an Kanal, Strom und Wasser, sowie an hochwertige Telekommunikationsinfrastruktur sind im Kaufpreis enthalten. Geschätzte Betriebskosten: 140,00 EUR zzgl. 10% USt. (laufende Betriebskosten pro Monat) 0,10 EUR pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) Kaufnebenkosten: Provisionsfrei für den Käufer! 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 1,5% Treuhand-Kaufabwicklung -Treuhändische Kaufabwicklung & Wohnungseigentumsbegründung: Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu!
Fläche m² 145,42
Zimmer 4
Kauf € 448.000

Provisionsfrei! Hochwertige Reihenhausanlage mit Gärten in Grünruhelage! Schlüsselfertig!

Haus in 2203 Großebersdorf

Provisionsfrei! Äusserst attraktiver m2 Preis: EUR 3.328,29 / m2 WFL! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete, zweigeschossige Erstbezugs-Reihenhausanlage befindet sich in Putzing am See, sechs Kilometer nördlich der Stadtgrenze von Wien, zwischen Großebersdorf und Manhartsbrunn, am Übergang des Marchfeldes zum Hügelland des Weinviertels, und bietet für die ganze Familie optimalen Raum, Erholung und Freizeitaktivitäten an. Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Reihenhausanlage, zwischen dem Rosen- und Tulpenweg, besteht aus 4 freistehenden Gebäuden mit je 4 schlüsselfertigen Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise mit bester Wärmedämmung und wird voraussichtlich ab Mai 2020 bezugsfertig sein. Jede geschmackvoll ausgestattete Wohneinheit (alle mit 145,26 m², Wohnnutzfläche) verfügt über einen eigenen Garten (Gartenflächen von 92,02m² bis 137,48 m²) und je zwei PKW-Abstellplätze im Freien. Im Erdgeschoß gelangt man von einem großzügigen Vorraum aus in den sonnigen Wohnraum mit offen gehaltener Küche (nur Anschlüsse vorhanden) und Ausgang in den Garten; in einen Wirtschaftsraum mit viel Platz und in ein Gäste-WC. Im Obergeschoß, vom Stiegenaufgang gerade aus, gelangt man in ein großes Schlafzimmer und auf die obere Terrasse, rechts in zwei weitere helle, freundliche Zimmer, links in das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie in ein separates WC. Die Ziegelbauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima und geringe Heizkosten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Detaillierte Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC, Wohnküche mit großzügigem Wohn- Essbereich, Wirtschaftsraum inkl. Heizung und Waschmaschinenanschluß, Ausgang zur Terrasse / Garten, Stiegenbereich Obergeschoß: Gangbereich mit Flachdach-Fenster, 3 Schlafzimmer, Bad mit Flachdach-Fenster, Wanne, Dusche und zwei Einzelwaschtischen, WC. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem wunderschöne Parkettböden aus Eiche, elegante Fliesen im Vorzimmer, im Hauswirtschaftsraum und in den Nassräumen, Vollholzstiege mit Handlauf, moderne, sanitäre Design-Anlagen, 3-fach Isolierglasfenster inkl. Rollläden (außer Flachdachfenster), Flachdachfenster im oberen Gangbereich und im Bad, Internet-, Telefon-, TV- Anschlüsse und vieles mehr, wie z.B. auch einen Wasseranschluß im Garten sowie Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen. Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser-Aufbereitung des Reihenhauses erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Außengerät am Dach). Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst geringgehalten werden können. Zurzeit stehen Reihenhäuser in verschiedenen Ausrichtungen zur Verfügung. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Projektes, sowie die Flächenaufstellungen der einzelnen Häuser inkl. 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In 2 Min. ins Zentrum Großebersdorf, in 5 Min. auf der S1, in 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf Infrastruktur: Großebersdorf oder Enzersfeld - Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. Schulen und Kindergärten: Großebersdorf - Kindergarten, Volksschule und Hort Wolkersdorf - NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/ BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule. Kaufpreis: 484.000,00 EUR (Musterhaus Tulpenweg 1.1, Wohnnutzfläche 145,26 m², Garten inkl. Terrasse 119,89 m², Terrasse OG 6,27 m²) Im Kaufpreis eines Reihenhauses sind 2 PKW-Stellplätze im Freien enthalten. Im Zuge der Bauausführung können geringfügige Flächenänderungen (+/- 3%) entstehen, welche sich jedoch nicht auf die Verkaufspreise auswirken. Die Kosten für Aufschließung der Anschlüsse an Kanal, Strom und Wasser, sowie an hochwertige Telekommunikationsinfrastruktur sind im Kaufpreis enthalten. Geschätzte Betriebskosten: 140,00 EUR zzgl. 10% USt. (laufende Betriebskosten pro Monat) 0,10 EUR pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) Kaufnebenkosten: Provisionsfrei für den Käufer! 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 1,5% Treuhand-Kaufabwicklung -Treuhändische Kaufabwicklung & Wohnungseigentumsbegründung: Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu!
Fläche m² 145,42
Zimmer 4
Kauf € 484.000

Provisionsfrei! Hochwertige Reihenhausanlage mit Gärten in Grünruhelage! Schlüsselfertig!

Haus in 2203 Putzing am See

Provisionsfrei! Äusserst attraktiver m2 Preis: EUR 3.293,91 / m2 WFL! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete, zweigeschossige Erstbezugs-Reihenhausanlage befindet sich in Putzing am See, sechs Kilometer nördlich der Stadtgrenze von Wien, zwischen Großebersdorf und Manhartsbrunn, am Übergang des Marchfeldes zum Hügelland des Weinviertels, und bietet für die ganze Familie optimalen Raum, Erholung und Freizeitaktivitäten an. Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Reihenhausanlage, zwischen dem Rosen- und Tulpenweg, besteht aus 4 freistehenden Gebäuden mit je 4 schlüsselfertigen Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise mit bester Wärmedämmung und wird voraussichtlich ab Mai 2020 bezugsfertig sein. Jede geschmackvoll ausgestattete Wohneinheit (alle mit 145,26 m², Wohnnutzfläche) verfügt über einen eigenen Garten (Gartenflächen von 92,02m² bis 137,48 m²) und je zwei PKW-Abstellplätze im Freien. Im Erdgeschoß gelangt man von einem großzügigen Vorraum aus in den sonnigen Wohnraum mit offen gehaltener Küche (nur Anschlüsse vorhanden) und Ausgang in den Garten; in einen Wirtschaftsraum mit viel Platz und in ein Gäste-WC. Im Obergeschoß, vom Stiegenaufgang gerade aus, gelangt man in ein großes Schlafzimmer und auf die obere Terrasse, rechts in zwei weitere helle, freundliche Zimmer, links in das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie in ein separates WC. Die Ziegelbauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima und geringe Heizkosten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Detaillierte Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC, Wohnküche mit großzügigem Wohn- Essbereich, Wirtschaftsraum inkl. Heizung und Waschmaschinenanschluß, Ausgang zur Terrasse / Garten, Stiegenbereich Obergeschoß: Gangbereich mit Flachdach-Fenster, 3 Schlafzimmer, Bad mit Flachdach-Fenster, Wanne, Dusche und zwei Einzelwaschtischen, WC. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem wunderschöne Parkettböden aus Eiche, elegante Fliesen im Vorzimmer, im Hauswirtschaftsraum und in den Nassräumen, Vollholzstiege mit Handlauf, moderne, sanitäre Design-Anlagen, 3-fach Isolierglasfenster inkl. Rollläden (außer Flachdachfenster), Flachdachfenster im oberen Gangbereich und im Bad, Internet-, Telefon-, TV- Anschlüsse und vieles mehr, wie z.B. auch einen Wasseranschluß im Garten sowie Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen. Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser-Aufbereitung des Reihenhauses erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Außengerät am Dach). Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst geringgehalten werden können. Zurzeit stehen Reihenhäuser in verschiedenen Ausrichtungen zur Verfügung. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Projektes, sowie die Flächenaufstellungen der einzelnen Häuser inkl. Kaufpreise werden als separates Dokument gesendet.  Der Bauträger ist bekannt dafür, Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden gerecht werden! Bereits erfolgreich vermittelte Projekte des Bauträgers: Stetten - Rudolf Eisler-Straße; Langenzersdorf - Weisses Kreuz Straße; Korneuburg - Roseggerstraße/Jaro Schmied-Straße; Wien - Handelskai. Die Gemeinde Großebersdorf-Putzing überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die S1 sowie dem dennoch ländlichen Charakter mit optimalen Freizeitmöglichkeiten rund um den Bisamberg. Öffentliche Anbindungen: Mit Bus und Bahn nach Wien in 40 Min. bis Wien Praterstern, Bus 228 und Regionalzug ab Bhf. Floridsdor Individualverkehr, optimale Anbindungen: In 10 Minuten erreicht man die Stadtgrenze Wien. In 2 Min. ins Zentrum Großebersdorf, in 5 Min. auf der S1, in 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf Infrastruktur: Großebersdorf oder Enzersfeld - Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. Schulen und Kindergärten: Großebersdorf - Kindergarten, Volksschule und Hort Wolkersdorf - NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/ BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule. Kaufpreis: 479.000,00 EUR (Musterhaus Tulpenweg 1.2, Wohnnutzfläche 145,26 m², Garten inkl. Terrasse 104,77 m², Terrasse OG 6,27 m²) Im Kaufpreis eines Reihenhauses sind 2 PKW-Stellplätze im Freien enthalten. Im Zuge der Bauausführung können geringfügige Flächenänderungen (+/- 3%) entstehen, welche sich jedoch nicht auf die Verkaufspreise auswirken. Die Kosten für Aufschließung der Anschlüsse an Kanal, Strom und Wasser, sowie an hochwertige Telekommunikationsinfrastruktur sind im Kaufpreis enthalten. Geschätzte Betriebskosten: 140,00 EUR zzgl. 10% USt. (laufende Betriebskosten pro Monat) 0,10 EUR pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) Kaufnebenkosten: Provisionsfrei für den Käufer! 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 1,5% Treuhand-Kaufabwicklung -Treuhändische Kaufabwicklung & Wohnungseigentumsbegründung: Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu!
Fläche m² 145,42
Zimmer 4
Kauf € 479.000

Provisionsfrei! Hochwertige Reihenhausanlage mit Gärten in Grünruhelage! Schlüsselfertig!

Haus in 2203 Putzing am See

Provisionsfrei! Äusserst attraktiver m2 Preis: EUR 3.328,29 / m2 WFL! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete, zweigeschossige Erstbezugs-Reihenhausanlage befindet sich in Putzing am See, sechs Kilometer nördlich der Stadtgrenze von Wien, zwischen Großebersdorf und Manhartsbrunn, am Übergang des Marchfeldes zum Hügelland des Weinviertels, und bietet für die ganze Familie optimalen Raum, Erholung und Freizeitaktivitäten an. Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Reihenhausanlage, zwischen dem Rosen- und Tulpenweg, besteht aus 4 freistehenden Gebäuden mit je 4 schlüsselfertigen Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise mit bester Wärmedämmung und wird voraussichtlich ab Mai 2020 bezugsfertig sein. Jede geschmackvoll ausgestattete Wohneinheit (alle mit 145,26 m², Wohnnutzfläche) verfügt über einen eigenen Garten (Gartenflächen von 92,02m² bis 137,48 m²) und je zwei PKW-Abstellplätze im Freien. Im Erdgeschoß gelangt man von einem großzügigen Vorraum aus in den sonnigen Wohnraum mit offen gehaltener Küche (nur Anschlüsse vorhanden) und Ausgang in den Garten; in einen Wirtschaftsraum mit viel Platz und in ein Gäste-WC. Im Obergeschoß, vom Stiegenaufgang gerade aus, gelangt man in ein großes Schlafzimmer und auf die obere Terrasse, rechts in zwei weitere helle, freundliche Zimmer, links in das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie in ein separates WC. Die Ziegelbauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima und geringe Heizkosten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Detaillierte Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC, Wohnküche mit großzügigem Wohn- Essbereich, Wirtschaftsraum inkl. Heizung und Waschmaschinenanschluß, Ausgang zur Terrasse / Garten, Stiegenbereich Obergeschoß: Gangbereich mit Flachdach-Fenster, 3 Schlafzimmer, Bad mit Flachdach-Fenster, Wanne, Dusche und zwei Einzelwaschtischen, WC. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem wunderschöne Parkettböden aus Eiche, elegante Fliesen im Vorzimmer, im Hauswirtschaftsraum und in den Nassräumen, Vollholzstiege mit Handlauf, moderne, sanitäre Design-Anlagen, 3-fach Isolierglasfenster inkl. Rollläden (außer Flachdachfenster), Flachdachfenster im oberen Gangbereich und im Bad, Internet-, Telefon-, TV- Anschlüsse und vieles mehr, wie z.B. auch einen Wasseranschluß im Garten sowie Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen. Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser-Aufbereitung des Reihenhauses erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Außengerät am Dach). Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst geringgehalten werden können. Zurzeit stehen Reihenhäuser in verschiedenen Ausrichtungen zur Verfügung. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Projektes, sowie die Flächenaufstellungen der einzelnen Häuser inkl. Kaufpreise werden als separates Dokument gesendet.  Der Bauträger ist bekannt dafür, Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden gerecht werden! Bereits erfolgreich vermittelte Projekte des Bauträgers: Stetten - Rudolf Eisler-Straße; Langenzersdorf - Weisses Kreuz Straße; Korneuburg - Roseggerstraße/Jaro Schmied-Straße; Wien - Handelskai. Die Gemeinde Großebersdorf-Putzing überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die S1 sowie dem dennoch ländlichen Charakter mit optimalen Freizeitmöglichkeiten rund um den Bisamberg. Öffentliche Anbindungen: Mit Bus und Bahn nach Wien in 40 Min. bis Wien Praterstern, Bus 228 und Regionalzug ab Bhf. Floridsdor Individualverkehr, optimale Anbindungen: In 10 Minuten erreicht man die Stadtgrenze Wien. In 2 Min. ins Zentrum Großebersdorf, in 5 Min. auf der S1, in 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf Infrastruktur: Großebersdorf oder Enzersfeld - Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. Schulen und Kindergärten: Großebersdorf - Kindergarten, Volksschule und Hort Wolkersdorf - NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/ BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule. Kaufpreis: 484.000,00 EUR (Musterhaus Tulpenweg 1.3, Wohnnutzfläche 145,26 m², Garten inkl. Terrasse 119,98 m², Terrasse OG 6,27 m²) Im Kaufpreis eines Reihenhauses sind 2 PKW-Stellplätze im Freien enthalten. Im Zuge der Bauausführung können geringfügige Flächenänderungen (+/- 3%) entstehen, welche sich jedoch nicht auf die Verkaufspreise auswirken. Die Kosten für Aufschließung der Anschlüsse an Kanal, Strom und Wasser, sowie an hochwertige Telekommunikationsinfrastruktur sind im Kaufpreis enthalten. Geschätzte Betriebskosten: 140,00 EUR zzgl. 10% USt. (laufende Betriebskosten pro Monat) 0,10 EUR pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) Kaufnebenkosten: Provisionsfrei für den Käufer! 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 1,5% Treuhand-Kaufabwicklung -Treuhändische Kaufabwicklung & Wohnungseigentumsbegründung: Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu!
Fläche m² 145,42
Zimmer 4
Kauf € 484.000

Provisionsfrei! Hochwertige Reihenhausanlage mit Gärten in Grünruhelage! Schlüsselfertig!

Haus in 2203 Putzing am See

Provisionsfrei! Äusserst attraktiver m2 Preis: EUR 3.328,29 / m2 WFL! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete, zweigeschossige Erstbezugs-Reihenhausanlage befindet sich in Putzing am See, sechs Kilometer nördlich der Stadtgrenze von Wien, zwischen Großebersdorf und Manhartsbrunn, am Übergang des Marchfeldes zum Hügelland des Weinviertels, und bietet für die ganze Familie optimalen Raum, Erholung und Freizeitaktivitäten an. Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Reihenhausanlage, zwischen dem Rosen- und Tulpenweg, besteht aus 4 freistehenden Gebäuden mit je 4 schlüsselfertigen Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise mit bester Wärmedämmung und wird voraussichtlich ab Mai 2020 bezugsfertig sein. Jede geschmackvoll ausgestattete Wohneinheit (alle mit 145,26 m², Wohnnutzfläche) verfügt über einen eigenen Garten (Gartenflächen von 92,02m² bis 137,48 m²) und je zwei PKW-Abstellplätze im Freien. Im Erdgeschoß gelangt man von einem großzügigen Vorraum aus in den sonnigen Wohnraum mit offen gehaltener Küche (nur Anschlüsse vorhanden) und Ausgang in den Garten; in einen Wirtschaftsraum mit viel Platz und in ein Gäste-WC. Im Obergeschoß, vom Stiegenaufgang gerade aus, gelangt man in ein großes Schlafzimmer und auf die obere Terrasse, rechts in zwei weitere helle, freundliche Zimmer, links in das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie in ein separates WC. Die Ziegelbauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima und geringe Heizkosten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Detaillierte Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC, Wohnküche mit großzügigem Wohn- Essbereich, Wirtschaftsraum inkl. Heizung und Waschmaschinenanschluß, Ausgang zur Terrasse / Garten, Stiegenbereich Obergeschoß: Gangbereich mit Flachdach-Fenster, 3 Schlafzimmer, Bad mit Flachdach-Fenster, Wanne, Dusche und zwei Einzelwaschtischen, WC. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem wunderschöne Parkettböden aus Eiche, elegante Fliesen im Vorzimmer, im Hauswirtschaftsraum und in den Nassräumen, Vollholzstiege mit Handlauf, moderne, sanitäre Design-Anlagen, 3-fach Isolierglasfenster inkl. Rollläden (außer Flachdachfenster), Flachdachfenster im oberen Gangbereich und im Bad, Internet-, Telefon-, TV- Anschlüsse und vieles mehr, wie z.B. auch einen Wasseranschluß im Garten sowie Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen. Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser-Aufbereitung des Reihenhauses erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Außengerät am Dach). Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst geringgehalten werden können. Zurzeit stehen Reihenhäuser in verschiedenen Ausrichtungen zur Verfügung. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Projektes, sowie die Flächenaufstellungen der einzelnen Häuser inkl. Kaufpreise werden als separates Dokument gesendet.  Der Bauträger ist bekannt dafür, Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden gerecht werden! Bereits erfolgreich vermittelte Projekte des Bauträgers: Stetten - Rudolf Eisler-Straße; Langenzersdorf - Weisses Kreuz Straße; Korneuburg - Roseggerstraße/Jaro Schmied-Straße; Wien - Handelskai. Die Gemeinde Großebersdorf-Putzing überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die S1 sowie dem dennoch ländlichen Charakter mit optimalen Freizeitmöglichkeiten rund um den Bisamberg. Öffentliche Anbindungen: Mit Bus und Bahn nach Wien in 40 Min. bis Wien Praterstern, Bus 228 und Regionalzug ab Bhf. Floridsdor Individualverkehr, optimale Anbindungen: In 10 Minuten erreicht man die Stadtgrenze Wien. In 2 Min. ins Zentrum Großebersdorf, in 5 Min. auf der S1, in 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf Infrastruktur: Großebersdorf oder Enzersfeld - Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. Schulen und Kindergärten: Großebersdorf - Kindergarten, Volksschule und Hort Wolkersdorf - NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/ BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule. Kaufpreis: 484.000,00 EUR (Musterhaus Tulpenweg 1.1, Wohnnutzfläche 145,26 m², Garten inkl. Terrasse 119,89 m², Terrasse OG 6,27 m²) Im Kaufpreis eines Reihenhauses sind 2 PKW-Stellplätze im Freien enthalten. Im Zuge der Bauausführung können geringfügige Flächenänderungen (+/- 3%) entstehen, welche sich jedoch nicht auf die Verkaufspreise auswirken. Die Kosten für Aufschließung der Anschlüsse an Kanal, Strom und Wasser, sowie an hochwertige Telekommunikationsinfrastruktur sind im Kaufpreis enthalten. Geschätzte Betriebskosten: 140,00 EUR zzgl. 10% USt. (laufende Betriebskosten pro Monat) 0,10 EUR pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) Kaufnebenkosten: Provisionsfrei für den Käufer! 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 1,5% Treuhand-Kaufabwicklung -Treuhändische Kaufabwicklung & Wohnungseigentumsbegründung: Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu!
Fläche m² 145,42
Zimmer 4
Kauf € 484.000

Provisionsfrei! Hochwertige Reihenhausanlage mit Gärten in Grünruhelage! Schlüsselfertig!

Haus in 2203 Großebersdorf

Provisionsfrei! Äusserst attraktiver m2 Preis: EUR 3.293,91 / m2 WFL! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete, zweigeschossige Erstbezugs-Reihenhausanlage befindet sich in Putzing am See, sechs Kilometer nördlich der Stadtgrenze von Wien, zwischen Großebersdorf und Manhartsbrunn, am Übergang des Marchfeldes zum Hügelland des Weinviertels, und bietet für die ganze Familie optimalen Raum, Erholung und Freizeitaktivitäten an. Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Reihenhausanlage, zwischen dem Rosen- und Tulpenweg, besteht aus 4 freistehenden Gebäuden mit je 4 schlüsselfertigen Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise mit bester Wärmedämmung und wird voraussichtlich ab Mai 2020 bezugsfertig sein. Jede geschmackvoll ausgestattete Wohneinheit (alle mit 145,26 m², Wohnnutzfläche) verfügt über einen eigenen Garten (Gartenflächen von 92,02m² bis 137,48 m²) und je zwei PKW-Abstellplätze im Freien. Im Erdgeschoß gelangt man von einem großzügigen Vorraum aus in den sonnigen Wohnraum mit offen gehaltener Küche (nur Anschlüsse vorhanden) und Ausgang in den Garten; in einen Wirtschaftsraum mit viel Platz und in ein Gäste-WC. Im Obergeschoß, vom Stiegenaufgang gerade aus, gelangt man in ein großes Schlafzimmer und auf die obere Terrasse, rechts in zwei weitere helle, freundliche Zimmer, links in das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie in ein separates WC. Die Ziegelbauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima und geringe Heizkosten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Detaillierte Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC, Wohnküche mit großzügigem Wohn- Essbereich, Wirtschaftsraum inkl. Heizung und Waschmaschinenanschluß, Ausgang zur Terrasse / Garten, Stiegenbereich Obergeschoß: Gangbereich mit Flachdach-Fenster, 3 Schlafzimmer, Bad mit Flachdach-Fenster, Wanne, Dusche und zwei Einzelwaschtischen, WC. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem wunderschöne Parkettböden aus Eiche, elegante Fliesen im Vorzimmer, im Hauswirtschaftsraum und in den Nassräumen, Vollholzstiege mit Handlauf, moderne, sanitäre Design-Anlagen, 3-fach Isolierglasfenster inkl. Rollläden (außer Flachdachfenster), Flachdachfenster im oberen Gangbereich und im Bad, Internet-, Telefon-, TV- Anschlüsse und vieles mehr, wie z.B. auch einen Wasseranschluß im Garten sowie Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen. Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser-Aufbereitung des Reihenhauses erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Außengerät am Dach). Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst geringgehalten werden können. Zurzeit stehen Reihenhäuser in verschiedenen Ausrichtungen zur Verfügung. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Projektes, sowie die Flächenaufstellungen der einzelnen Häuser inkl. Kaufpreise werden als separates Dokument gesendet.  Der Bauträger ist bekannt dafür, Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden gerecht werden! Bereits erfolgreich vermittelte Projekte des Bauträgers: Stetten - Rudolf Eisler-Straße; Langenzersdorf - Weisses Kreuz Straße; Korneuburg - Roseggerstraße/Jaro Schmied-Straße; Wien - Handelskai. Die Gemeinde Großebersdorf-Putzing überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die S1 sowie dem dennoch ländlichen Charakter mit optimalen Freizeitmöglichkeiten rund um den Bisamberg. Öffentliche Anbindungen: Mit Bus und Bahn nach Wien in 40 Min. bis Wien Praterstern, Bus 228 und Regionalzug ab Bhf. Floridsdor Individualverkehr, optimale Anbindungen: In 10 Minuten erreicht man die Stadtgrenze Wien. In 2 Min. ins Zentrum Großebersdorf, in 5 Min. auf der S1, in 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf Infrastruktur: Großebersdorf oder Enzersfeld - Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. Schulen und Kindergärten: Großebersdorf - Kindergarten, Volksschule und Hort Wolkersdorf - NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/ BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule. Kaufpreis: 479.000,00 EUR (Musterhaus Tulpenweg 1.2, Wohnnutzfläche 145,26 m², Garten inkl. Terrasse 104,77 m², Terrasse OG 6,27 m²) Im Kaufpreis eines Reihenhauses sind 2 PKW-Stellplätze im Freien enthalten. Im Zuge der Bauausführung können geringfügige Flächenänderungen (+/- 3%) entstehen, welche sich jedoch nicht auf die Verkaufspreise auswirken. Die Kosten für Aufschließung der Anschlüsse an Kanal, Strom und Wasser, sowie an hochwertige Telekommunikationsinfrastruktur sind im Kaufpreis enthalten. Geschätzte Betriebskosten: 140,00 EUR zzgl. 10% USt. (laufende Betriebskosten pro Monat) 0,10 EUR pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) Kaufnebenkosten: Provisionsfrei für den Käufer! 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 1,5% Treuhand-Kaufabwicklung -Treuhändische Kaufabwicklung & Wohnungseigentumsbegründung: Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu!
Fläche m² 145,42
Zimmer 4
Kauf € 479.000

Provisionsfrei! Hochwertige Reihenhausanlage mit Gärten in Grünruhelage! Schlüsselfertig!

Haus in 2203 Putzing am See

Provisionsfrei! Äusserst attraktiver m2 Preis: EUR 3.307,66 / m2 WFL! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete, zweigeschossige Erstbezugs-Reihenhausanlage befindet sich in Putzing am See, sechs Kilometer nördlich der Stadtgrenze von Wien, zwischen Großebersdorf und Manhartsbrunn, am Übergang des Marchfeldes zum Hügelland des Weinviertels, und bietet für die ganze Familie optimalen Raum, Erholung und Freizeitaktivitäten an. Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Reihenhausanlage, zwischen dem Rosen- und Tulpenweg, besteht aus 4 freistehenden Gebäuden mit je 4 schlüsselfertigen Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise mit bester Wärmedämmung und wird voraussichtlich ab Mai 2020 bezugsfertig sein. Jede geschmackvoll ausgestattete Wohneinheit (alle mit 145,26 m², Wohnnutzfläche) verfügt über einen eigenen Garten (Gartenflächen von 92,02m² bis 137,48 m²) und je zwei PKW-Abstellplätze im Freien. Im Erdgeschoß gelangt man von einem großzügigen Vorraum aus in den sonnigen Wohnraum mit offen gehaltener Küche (nur Anschlüsse vorhanden) und Ausgang in den Garten; in einen Wirtschaftsraum mit viel Platz und in ein Gäste-WC. Im Obergeschoß, vom Stiegenaufgang gerade aus, gelangt man in ein großes Schlafzimmer und auf die obere Terrasse, rechts in zwei weitere helle, freundliche Zimmer, links in das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie in ein separates WC. Die Ziegelbauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima und geringe Heizkosten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Detaillierte Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC, Wohnküche mit großzügigem Wohn- Essbereich, Wirtschaftsraum inkl. Heizung und Waschmaschinenanschluß, Ausgang zur Terrasse / Garten, Stiegenbereich Obergeschoß: Gangbereich mit Flachdach-Fenster, 3 Schlafzimmer, Bad mit Flachdach-Fenster, Wanne, Dusche und zwei Einzelwaschtischen, WC. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem wunderschöne Parkettböden aus Eiche, elegante Fliesen im Vorzimmer, im Hauswirtschaftsraum und in den Nassräumen, Vollholzstiege mit Handlauf, moderne, sanitäre Design-Anlagen, 3-fach Isolierglasfenster inkl. Rollläden (außer Flachdachfenster), Flachdachfenster im oberen Gangbereich und im Bad, Internet-, Telefon-, TV- Anschlüsse und vieles mehr, wie z.B. auch einen Wasseranschluß im Garten sowie Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen. Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser-Aufbereitung des Reihenhauses erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Außengerät am Dach). Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst geringgehalten werden können. Zurzeit stehen Reihenhäuser in verschiedenen Ausrichtungen zur Verfügung. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Projektes, sowie die Flächenaufstellungen der einzelnen Häuser inkl. Kaufpreise werden als separates Dokument gesendet.  Der Bauträger ist bekannt dafür, Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden gerecht werden! Bereits erfolgreich vermittelte Projekte des Bauträgers: Stetten - Rudolf Eisler-Straße; Langenzersdorf - Weisses Kreuz Straße; Korneuburg - Roseggerstraße/Jaro Schmied-Straße; Wien - Handelskai. Die Gemeinde Großebersdorf-Putzing überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die S1 sowie dem dennoch ländlichen Charakter mit optimalen Freizeitmöglichkeiten rund um den Bisamberg. Öffentliche Anbindungen: Mit Bus und Bahn nach Wien in 40 Min. bis Wien Praterstern, Bus 228 und Regionalzug ab Bhf. Floridsdor Individualverkehr, optimale Anbindungen: In 10 Minuten erreicht man die Stadtgrenze Wien. In 2 Min. ins Zentrum Großebersdorf, in 5 Min. auf der S1, in 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf Infrastruktur: Großebersdorf oder Enzersfeld - Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. Schulen und Kindergärten: Großebersdorf - Kindergarten, Volksschule und Hort Wolkersdorf - NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/ BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule. Kaufpreis: 448.000,00 EUR (Musterhaus Tulpenweg 1.4, Wohnnutzfläche 145,26 m², Garten inkl. Terrasse 109,27 m², Terrasse OG 6,27 m²) Im Kaufpreis eines Reihenhauses sind 2 PKW-Stellplätze im Freien enthalten. Im Zuge der Bauausführung können geringfügige Flächenänderungen (+/- 3%) entstehen, welche sich jedoch nicht auf die Verkaufspreise auswirken. Die Kosten für Aufschließung der Anschlüsse an Kanal, Strom und Wasser, sowie an hochwertige Telekommunikationsinfrastruktur sind im Kaufpreis enthalten. Geschätzte Betriebskosten: 140,00 EUR zzgl. 10% USt. (laufende Betriebskosten pro Monat) 0,10 EUR pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) Kaufnebenkosten: Provisionsfrei für den Käufer! 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 1,5% Treuhand-Kaufabwicklung -Treuhändische Kaufabwicklung & Wohnungseigentumsbegründung: Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu!
Fläche m² 145,42
Zimmer 4
Kauf € 448.000

Sonnendurchflutetes Haus in sehr guter Lage

Haus in 2203 Großebersdorf

Dieses besondere Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse und garantiert großzügiges Wohnen und eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten sowohl im Haus selbst, als auch im sehr liebevoll angelegten, völlig ebenen Garten. Ruhe und Erholung sind dabei genauso selbstverständlich, wie Sonne bis zum Abend. Sonnendurchflutete Räume mit großen Fensterflächen, ein moderner Kachelofen und eine außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung machen dieses schöne Haus zu einer Wohlfühlimmobilie! Sogar ein gemütlicher Weinkeller ist vorhanden! Autoliebhaber werden sich nicht nur über die 7 Garagenplätze freuen, sondern auch die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten des mehr als geräumigen Kellergeschoßes zu schätzen wissen. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Eingangsbereich Gäste WC ca. 70m² großer Wohnsalon mit Wintergarten und Ausgang auf die Südterrasse Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse Küche Speis Zugang zur ersten Garage Obergeschoß: ca. 52m² großes Loft mit Bad und WC 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon ca. 20m² großes Bad mit Wanne, Dusche und WC Schrankraum Kellergeschoß: Technikraum Weinkeller Kellerraum ca. 130m² große Garage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <8.500m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 255,52
Zimmer 5
Kauf € 695.000

Familienwohn(t)raum mit 2 PKW-Abstellplätzen - Provisionsfrei

Haus in 2203 Putzing am See

Nur 10 Minuten von der Stadtgrenze Wien - PROVISIONSFREI - Niedrigenergie - Reihenhausanlage in Putzing am See 16 schlüsselfertige Reihenhäuser in Ruhelage inklusive Gartenanteil und großzügiger Terrasse sowie 2 PKW-Stellplätzen - 2 Geschoße (Erdgeschoß und Obergeschoß) - Wohnnutzfläche je Reihenhaus 145 m² - Garten- inkl. Terrassenflächen von 92 bis 135 m² - schlüsselfertige Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise - Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und - Warmwasserbereitung - Vorzimmer, Hauswirtschaftsraum und Nassräume verfliest - Parkett (Eiche) in den Wohnräumen - 3-fach Isolierverglasung - Rollläden für alle Fenster (ausgen. Velux Flachdach-Fenster) - parifiziertes Wohnungseigentum - Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen - voraussichtlich ab Frühjahr 2020 bezugsfertig Infrastruktur: Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Volksschule und Hort Mit Bus und Bahn nach Wien: z.B. in 40 Min. bis Wien Praterstern. 2 Min. ins Zentrum Großebersdorf, in 5 Min. auf der S1, in 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 476.000

Neu renoviertes Haus nur wenige Minuten nach Wien

Haus in 2203 Eibesbrunn

Am Ortsrand umgeben von Feldern und Weingärten, liegt dieses unterkellerte Miethaus mit 3 Zimmern. Das Erdgeschoss besteht aus Küche, Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC, Abstellraum und großem Vorraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken ausgestattet. Der Garten ist nordseitig ausgerichtet. Vor dem Haus befinden sich 4 Autoabstellplätze und es besteht auch die Möglichkeit, 2 Autos hintereinander auf dem Grundstück neben dem Haus abzustellen (abgesperrt). Das Haus wurde 2019 komplett neu ausgemalt und im Schlafzimmer sowie Kinder-/Arbeitszimmer ein neuer Laminatboden verlegt. Die Toilette inkl. Spülkasten wurde 2018 erneuert. Die Premium-Fenster (Kunststofffenster Internorm) inkl. einbruchshemmende Rollläden sowie die Eingangstüre sind im Jahr 2019 neu eingebaut worden. Für die Energieversorgung sorgen Geräte der Marke Hoval (Gas und Allesbrenner) welche für die Zentralheizung und die Erzeugung des Warmwassers zuständig sind. Keller: Kellerraum, Technikraum, Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, möglich sind Telefon und Internet. Das Miethaus liegt ca. 5 Autominuten vom Wolkersdorfer-Bahnhof (S2) entfernt. Die Schnellbahn fährt im Viertelstundentakt nach Wien. Mit dem Auto benötigt man ca. 8 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze. Auf der neuen Autobahn A 5 (Weinviertel-Autobahn) bzw. Schnellstraße S1 ist man in ca. 5 Autominuten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich von Ihnen zu hören! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1243,38 Betriebskosten €46,62 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1290------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.290