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Haus in Bernhardsthal

8 Häuser

8 Hausangebote sind derzeit in Bernhardsthal, Mistelbach verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Bernhardsthal, Mistelbach in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Kellerstöckel mit kleiner Wohnung, Kellerröhre, Garten!

Haus in 2276 Katzelsdorf

Dieses urige Kellerstöckel bietet, 1 einfach ausgestattete, zirka 35 m² große, Wohnung, mit Dusche und WC. Von außen begehbar und teilweise überdacht, stehen am Grundstück, auf verschiedenen Niveaus, 4 weitere Räume zur Verfügung. Geheizt wird mittels Elektroradiatoren. Dazu gibt es 1 Kamin für einen Holz-Einzelofen. Über die Garage gelangt man in eine lange, gut erhaltene Kellerröhre. Das Grundstück ist zirka 200 m² groß und als Bauland Agra gewidmet. Hauptwohnsitzmeldung ist möglich! Dieses renovierungsbedürftige Kellerstöckel eignet sich als Ferienhäuschen, für Weinverkostungen & Feiern, sowie zum Lagern von Wein und Lebensmitteln, wie zu Oma´s Zeiten. Die beschauliche Gemeinde Katzelsdorf bei Bernhardsthal, befindet sich im Nord-östlichen Weinviertel, an der tschechischen Grenze zu Valitce. Breclav ist über die nahe Grenzstadt Reintal in zirka 15 Autominuten zu erreichen. Das Energieausweisvorlagegesetz kommt hier nicht zur Anwendung. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bei Bedarf bieten wir kompetente Finanzierungshilfe.
Fläche m² 40
Zimmer 5
Kauf € 26.000

Ruhig gelegenes, teilrenoviertes Häuschen, barrierefrei

Haus in 2275 Bernhardsthal

In Bernhardsthal, dem Ort mit dem größten Freizeitsee im Weinviertel, ca. 35 Autominuten von Wien-Kagran, steht in absoluter Ruhelage ein teilrenoviertes, nicht unterkellertes Haus mit 3 Zimmern. Von Charakter her entspricht es eher einer idealen Eigentumswohnung mit kleinem Garten, Parkplatz vor dem Haus und Schnellbahn Nähe (diese fährt im Stundentakt nach Wien). Der Bahnhof ist in drei Gehminuten erreichbar!!! In diesem teilrenovierten, barrierefreien Ziegelmassivhaus mit hübschem Vorgarten fühlt man sich sofort wohl und geborgen!! Die Wände sind neu ausgemalt, die Fußböden sind teilweise erneuert. Gaskonvektoren geben angenehme Wärme im Winter. Im Badezimmer mit Wanne steht auch das WC. Dieser Raum des Hauses wäre noch zu renovieren. Das Warmwasser wird mit einem E-Boiler erzeugt. Ein windstiller, vor neugierigen Blicken geschützter Innenhof rundet das Wohnvergnügen ab. Dieses Plätzchen lädt zum ungestörten Sonnenbaden und „Seele baumeln lassen" ein. In wenigen Autominuten erreichbar sind Mistelbach oder Hohenau an der March. Dort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur vorhanden. Wichtig für Wien Pendler: Die Autofahrzeit nach Wien ist durch die in einer Viertelstunde erreichbare A5 Autobahnauffahrt /Großkrut (ab dem 08. 12. 2017) auf eine gute halbe Stunde geschrumpft. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:409.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 49.000

Gemütliches Wohnhaus mit S-Bahn im Ort!

Haus in 2275 Bernhardsthal

Bernhardsthal- 10 Autominuten zur A5 Anschlussstelle Großkrut: Gemütliches, kompaktes Wohnhaus in ruhiger Bahnhofnähe zu kaufen. Die Wohnfläche gliedert sich in Wohnzimmer, Vorraum, Esszimmer, Kinderzimmer, 2 Schlafräume, Bad/WC und Veranda. Ebenso gibt es noch einen geräumigen Abstellraum, uneinsehbaren Innenhof und einen Vorgarten mit sonniger Terrasse. Beheizt wird mit Gaskonvektoren. Gute Infrastruktur wie Schnellbahnanschluss nach Wien und Tschechien, Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volksschule, Gasthaus, Bank, Installateur, Ärzte, Lagerhaus, usw. im Ort. Durch die neu gebaute Autobahn A5 ist die Stadtgrenze Wien in 40 Minuten erreichbar! Um Sie bemüht: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: 0676/7494120, Email: felix.preyer-bayer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 65
Zimmer 4
Kauf € 48.000

Urlaub Wein4tel-verträumtes Landhaus

Haus in 2276 Reintal

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Feriendomizil!!! Urlaub im Wein4tel!  Verträumtes Landhaus mit schönen, ruhigen Innengarten, samt Gästehaus, Weinkeller, Sauna, Werkstatt und zahlreichen Nebenräumen auf 509m² Grund. Sowie zusätzlich ein ca. 50m entferntes 1.259m² großes Grundstück mit altem Stall und Stadl warten auf einen neuen Besitzer! Man betritt das ca. 64m² große Haupthaus durch einen verglasten Arkadengang. Von dort erreicht man einen kleinen Vorraum, einen Schlafraum, WC mit Handwaschbecken und die gemütliche Küche mit Essecke. Das behagliche Wohnzimmer wird durch eine Holztramdecke aus dem Jahre 1798 abgerundet. Die Raumhöhe ist dem Baujahr entsprechend niedriger, das aber die Gemütlichkeit erzeugt. Das Haus wird samt den rustikalen Möbeln - wie auf den Fotos ersichtlich - übergeben.  Geheizt mittels Gasofen und bei Bedarf elektrisch. Auf dem Grundstück befindet sich weiters eine sonnige Aussenterrasse, die zum Sonnenbaden, Lesen oder einfach nur zum Relaxen einlädt.  Für Familienfeste steht ein gemütlicher Raum mit einem Kamin/Grill und komplett zu öffnender Glasfront zur Verfügung. Wenn die Feste lange und heiter sind, können die verbliebenen Gäste gerne im angrenzenden Gästehaus nächtigen. Das Gästehaus besteht aus einem Wohnschlafraum, kleiner Kochnische, WC und Badezimmer (ausgestattet mit Wanne, Pidet, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluß). Geheizt wird mit einem Gaskonvektor. In einem ehemaligen Presshaus, befindet sich der Wellnessbereich mit einer Sauna, einer gemütlichen Sitzecke und einer Dusche.   Die kühlen Herbsttage können kommen! Weiters finden wir eine Werkstatt, in der sich vorallem die Männerwelt wohlfühlen wird und Platz für Fahrräder bietet. Zu guter letzt runden die Gemütlichkeit dieses Landhauses die dazugehörende Weinkellerröhre mit Presshausstüberl ab. Hier besteht ebenso die Möglichkeit, bei heißen Temperaturen, im kühlen Keller gesellige Runden und Familienfeiern zu veranstalten. Das besondere an diesem Objekt ist, das ca. 50m entfernte dazu gehörende 1.259m² große Grundstück, das seinerzeit als Stallung und Koppel für Pferde gedient hat. Auf dieser Liegenschaft befindet sich ein Stadel, der als Garage oder eben für Tierhaltung genutzt werden kann. Die ehemaligen Stallungen inklusive Reiterstüberl sind sehr sanierungsbedürftig. Ebenso findet man eine Weinkellerröhre und ein sanierungsbedürftiges Swimmingpool. Infrastruktur: ADEG im Ort Im nahe gelegenen Bernhardsthal findet man weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Seniorenwohnheim, Bauhof, Gasthaus, Landschaftsteich "die Oase im Weinviertel", radfahren, wandern, Nordic Walken, Bahnhof mit Direktverbindung nach Wien. Durch die bald fertiggestellte Anschlußstelle A5 erreicht man Wien in ca. 45 Minuten. Der Nahbereich zur tschechischen Grenze ermöglicht ebenso günstige Einkaufsmöglichkeiten in Lundenburg.  Nächsten Urlaub im eigenen Feriendomizil erleben!!! Energieausweis Haupthaus: HWB: G 384 kwh/m²/a fGEE 3,92; Gästehaus: HWB: G 644,5 kwh/m²/a fGEE 5,88 Bei Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ca. 1-2 % Vertragserrichtungsgebühr zuzügl. 20% Ust. 3 % Maklerprovision zuzügl. 20% Ust. Gerne zeige ich Ihnen persönlich dieses Objekt und freue mich über eine Terminvereinbarung per Mail oder Anruf! Mag. Karin Jama  +436769517606 oder jama@immoagency.at
Fläche m² 64
Zimmer 2
Kauf € 128.000

Prächtiger Landsitz mit riesigem, ebenem Grund

Haus in 2276 Reintal

Hinter einer himmelblauen Fassade im schönen Reintal sucht dieses im Landhausstil gehaltene Familiendomizil neue, glückliche Bewohner. Das Haus selbst besteht auf seiner stolzen Länge von 22 Metern aus zwei Wohneinheiten. Hier die Eckdaten: Wohnung 1, „Die Ursprüngliche" Mit eigenem Eingang von der Straße, ebenerdig: Vorraum, Küche, große Speisekammer, 2 Zimmer, Bad mit Fenster / extra breite Dusche, ein separates WC. Vom Vorraum aus geht’s rechts in ein Wohnzimmer, daneben gibt es eine große Speisekammer und ein separates WC. Linkerhand liegt die ursprünglich eingerichtete Küche. Dort befindet sich neben einem E-Herd auch ein holzbefeuerter Zusatzherd mit Backrohr, der in der Übergangszeit ganz schnell wohlige Wärme in den Raum zaubert. Hinter der Küche findet sich das Schlafzimmer. Ein sonniger Gang führt von der Hauseinfahrt entlang der gesamten Wohneinheit zu mehreren Neben- und Werkstatträumen und einem weiteren WC. Wohnung 2, „Die Gediegene" Mit separatem Eingang von der Hauseinfahrt, im ersten Stock: Küche, Bad mit Dusche, separates WC, weitere 4 Zimmer. Über den gefliesten Stiegenaufgang gelangt man direkt in das helle Esszimmer mit Sternparkett. Von hier genießt man einen herrlichen Blick auf den Hof und den riesigen Garten. Hinter dem Esszimmer befindet sich links ein separates WC, rechts ein kleines, aber feines Bad mit Dusche und Einbauwaschbecken. Neben dem Bad liegt die vollausgestattete, schwarz möblierte Küche, daneben sind zwei weitere Zimmer. Lärmschutzfenster zur Straße garantieren in beiden Wohneinheiten eine ungestörte Nachtruhe. Das Haus ist komplett möbliert. Der neue Besitzer kann sich „ins gemachte Nest setzen" und das gemütliche Wohngefühl genießen, oder sich nach und nach neu einrichten. Eine Ölzentralheizung sorgt für angenehme Wärme im Winter. Der Warmwasserboiler ist strombetrieben. Ein Gasanschluss ist bereits am Haus und könnte im Bedarfsfall genutzt werden. Gleich hinter dem Haus und der Einfahrt liegt ein südlich ausgerichteter Hof. Hier gibt es eine uneinsehbare, sonnige Terrasse, dahinter mehrere Nebengebäude und einen wunderbar ebenen, grünen Garten. Die Nebengebäude bieten Raum für Werkzeuge und Brennholz. In der "kleinen Halle" finden mindestens zwei weitere Pkw einen trockenen Abstellplatz. In wenigen Autominuten ist man in Mistelbach oder Hohenau oder im benachbarten Breclav in Tschechien. Dort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur vorhanden. Wichtig für Wien-Pendler: Mit dem Auto ist die Wiener Stadtgrenze über die neue A5 Autobahn in 40 Minuten zu erreichen. Nach der Verlängerung dieser Autobahn (Eröffnung Dezember 2017) ist man in 10 Minuten bei der Auffahrt Großkrut. Eine Schnellbahn gibt’s im benachbarten 3,5 km entfernten Bernhardsthal. Diese fährt im Stundentakt nach Wien. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:337.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 219.000

Wein4tel-Landhaus-Erholung pur

Haus in 2276 Reintal

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Wochenende im Wein4tel!  Verträumtes Landhaus mit schönen, ruhigen Innengarten, samt Gästehaus, Weinkeller, Sauna, Werkstatt und zahlreichen Nebenräumen auf 509m² Grund. Sowie zusätzlich ein ca. 50m entferntes 1.259m² großes Grundstück mit altem Stall und Stadl warten auf einen neuen Besitzer! Man betritt das ca. 64m² große Haupthaus durch einen verglasten Arkadengang. Von dort erreicht man einen kleinen Vorraum, einen Schlafraum, WC mit Handwaschbecken und die gemütliche Küche mit Essecke. Das behagliche Wohnzimmer wird durch eine Holztramdecke aus dem Jahre 1798 abgerundet. Die Raumhöhe ist dem Baujahr entsprechend niedriger, das aber die Gemütlichkeit erzeugt. Das Haus wird samt den rustikalen Möbeln - wie auf den Fotos ersichtlich - übergeben.  Geheizt mittels Gasofen und bei Bedarf elektrisch. Auf dem Grundstück befindet sich weiters eine sonnige Aussenterrasse, die zum Sonnenbaden, Lesen oder einfach nur zum Relaxen einlädt.  Für Familienfeste steht ein gemütlicher Raum mit einem Kamin/Grill und komplett zu öffnender Glasfront zur Verfügung. Wenn die Feste lange und heiter sind, können die verbliebenen Gäste gerne im angrenzenden Gästehaus nächtigen. Das Gästehaus besteht aus einem Wohnschlafraum, kleiner Kochnische, WC und Badezimmer (ausgestattet mit Wanne, Pidet, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluß). Geheizt wird mit einem Gaskonvektor. In einem ehemaligen Presshaus, befindet sich der Wellnessbereich mit einer Sauna, einer gemütlichen Sitzecke und einer Dusche.   Die kühlen Herbsttage können kommen! Weiters finden wir eine Werkstatt, in der sich vorallem die Männerwelt wohlfühlen wird und Platz für Fahrräder bietet. Zu guter letzt runden die Gemütlichkeit dieses Landhauses die dazugehörende Weinkellerröhre mit Presshausstüberl ab. Hier besteht ebenso die Möglichkeit, bei heißen Temperaturen, im kühlen Keller gesellige Runden und Familienfeiern zu veranstalten. Das besondere an diesem Objekt ist, das ca. 50m entfernte dazu gehörende 1.259m² große Grundstück, das seinerzeit als Stallung und Koppel für Pferde gedient hat. Auf dieser Liegenschaft befindet sich ein Stadel, der als Garage oder eben für Tierhaltung genutzt werden kann. Die ehemaligen Stallungen inklusive Reiterstüberl sind sehr sanierungsbedürftig. Ebenso findet man eine Weinkellerröhre und ein sanierungsbedürftiges Swimmingpool. Infrastruktur: ADEG im Ort Im nahe gelegenen Bernhardsthal findet man weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Seniorenwohnheim, Bauhof, Gasthaus, Landschaftsteich "die Oase im Weinviertel", radfahren, wandern, Nordic Walken, Bahnhof mit Direktverbindung nach Wien. Durch die bald fertiggestellte Anschlußstelle A5 erreicht man Wien in ca. 45 Minuten. Der Nahbereich zur tschechischen Grenze ermöglicht ebenso günstige Einkaufsmöglichkeiten in Lundenburg.  Energieausweis Haupthaus: HWB: G 384 kwh/m²/a fGEE 3,92; Gästehaus: HWB: G 644,5 kwh/m²/a fGEE 5,88 Bei Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ca. 1-2 % Vertragserrichtungsgebühr zuzügl. 20% Ust. 3 % Maklerprovision zuzügl. 20% Ust. Gerne zeige ich Ihnen persönlich dieses Objekt und freue mich über eine Terminvereinbarung per Mail oder Anruf! Mag. Karin Jama  +436769517606 oder jama@immoagency.at
Fläche m² 64
Zimmer 2
Kauf € 128.000

Verlassenschaft "Entzückendes Häuschen - klein aber fein"

Haus in 2276 Reintal

VERLASSENSCHAFT "Entzückendes Landhaus mit Terrassengarten" Dieses nette Landhaus wurd 1942 erbaut und immer wieder renoviert. Klein aber fein fürs Wochenende oder aber auch für 2 Personen zum Hauptwohnen möglich. Man begeht eine gemütlich sonnige Veranda, von welcher man in den Schlafraum wie auch in das Bad mit WC gelangt. Ein gemütliches Esszimmer mit Leseecke lädt zum Schmöckern ein. Die Kochnische ist praktisch diesem Zimmer gegenüber. Ein großes Wohn/Schlafzimmer rundet die Wohneinheit ab. Warmwasser wird über einen 100l E-Boiler bereitgestellt. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Ein Gasbock steht bereits am Grundstück. Auf der sonnigen Terrasse schmeckt das Essen noch mal so gut. Der Garten teilt sich in zwei terrassenförmige Flächen, sowohl ein Schattengarten wie auch ein Sonnengarten. Dieses Haus liegt relativ ruhig. Ein ADEG befindet sich in der Ortsmitte. Kindergarten, Schule, Arzt und Apotheke sowie ein großer ADEG sind in knapp 10 Minuten in Bernhardsthal erreichbar. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:635.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:7.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 50
Zimmer 2,5
Kauf € 54.900

Urlaub Wein4tel-verträumtes Landhaus

Haus in 2276 Reintal

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Wochenende im Wein4tel!  Verträumtes Landhaus mit schönen, ruhigen Innengarten, samt Gästehaus, Weinkeller, Sauna, Werkstatt und zahlreichen Nebenräumen auf 509m² Grund. Sowie zusätzlich ein ca. 50m entferntes 1.259m² großes Grundstück mit altem Stall und Stadl warten auf einen neuen Besitzer! Man betritt das ca. 64m² große Haupthaus durch einen verglasten Arkadengang. Von dort erreicht man einen kleinen Vorraum, einen Schlafraum, WC mit Handwaschbecken und die gemütliche Küche mit Essecke. Das behagliche Wohnzimmer wird durch eine Holztramdecke aus dem Jahre 1798 abgerundet. Die Raumhöhe ist dem Baujahr entsprechend niedriger, das aber die Gemütlichkeit erzeugt. Das Haus wird samt den rustikalen Möbeln - wie auf den Fotos ersichtlich - übergeben.  Geheizt mittels Gasofen und bei Bedarf elektrisch. Auf dem Grundstück befindet sich weiters eine sonnige Aussenterrasse, die zum Sonnenbaden, Lesen oder einfach nur zum Relaxen einlädt.  Für Familienfeste steht ein gemütlicher Raum mit einem Kamin/Grill und komplett zu öffnender Glasfront zur Verfügung. Wenn die Feste lange und heiter sind, können die verbliebenen Gäste gerne im angrenzenden Gästehaus nächtigen. Das Gästehaus besteht aus einem Wohnschlafraum, kleiner Kochnische, WC und Badezimmer (ausgestattet mit Wanne, Pidet, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluß). Geheizt wird mit einem Gaskonvektor. In einem ehemaligen Presshaus, befindet sich der Wellnessbereich mit einer Sauna, einer gemütlichen Sitzecke und einer Dusche.   Die kühlen Herbsttage können kommen! Weiters finden wir eine Werkstatt, in der sich vorallem die Männerwelt wohlfühlen wird und Platz für Fahrräder bietet. Zu guter letzt runden die Gemütlichkeit dieses Landhauses die dazugehörende Weinkellerröhre mit Presshausstüberl ab. Hier besteht ebenso die Möglichkeit, bei heißen Temperaturen, im kühlen Keller gesellige Runden und Familienfeiern zu veranstalten. Das besondere an diesem Objekt ist, das ca. 50m entfernte dazu gehörende 1.259m² große Grundstück, das seinerzeit als Stallung und Koppel für Pferde gedient hat. Auf dieser Liegenschaft befindet sich ein Stadel, der als Garage oder eben für Tierhaltung genutzt werden kann. Die ehemaligen Stallungen inklusive Reiterstüberl sind sehr sanierungsbedürftig. Ebenso findet man eine Weinkellerröhre und ein sanierungsbedürftiges Swimmingpool. Infrastruktur: ADEG im Ort Im nahe gelegenen Bernhardsthal findet man weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Seniorenwohnheim, Bauhof, Gasthaus, Landschaftsteich "die Oase im Weinviertel", radfahren, wandern, Nordic Walken, Bahnhof mit Direktverbindung nach Wien. Durch die bald fertiggestellte Anschlußstelle A5 erreicht man Wien in ca. 45 Minuten. Der Nahbereich zur tschechischen Grenze ermöglicht ebenso günstige Einkaufsmöglichkeiten in Lundenburg.  Energieausweis Haupthaus: HWB: G 384 kwh/m²/a fGEE 3,92; Gästehaus: HWB: G 644,5 kwh/m²/a fGEE 5,88 Bei Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ca. 1-2 % Vertragserrichtungsgebühr zuzügl. 20% Ust. 3 % Maklerprovision zuzügl. 20% Ust. Gerne zeige ich Ihnen persönlich dieses Objekt und freue mich über eine Terminvereinbarung per Mail oder Anruf! Mag. Karin Jama  +436769517606 oder jama@immoagency.at
Fläche m² 64
Zimmer 2
Kauf € 128.000