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Haus in Petzenkirchen

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Petzenkirchen, Melk verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Petzenkirchen, Melk in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Ertragsobjekt - Mehrparteienhaus in Petzenkirchen zu verkaufen!

Haus in 3252 Petzenkirchen

Interessantes Ertragshaus in Petzenkirchen - voll vermietet!   Jahresnettorendite des Objekts gesamt: € 28.627,27.- Rendite gerundet: 6,67 % ohne Kaufnebenkosten   * Ertragshaus in Petzenkirchen * Widmung: Bauland Kerngebiet * Grundfläche ca. 578 m² * Altbau in guter Lage mit Parkplätzen * Teilsaniert ( Strom, Wasserleitungen, Heizung,.) * Heizung: Gas * Kunststoffenster * Fassade und Sockel saniert * 6 Wohnungen alle vermietet ( ca.80m², ca. 25 m², ca. 70m², ca. 55m², ca. 100 m²,ca. 102 m² ) ges. ca. 432 m² * Ausbau DG möglich * Ertrag brutto ca.€ 3140.- p.M = ca. € 37.680.- p.a. * Betriebskosten brutto pro Jahr ca. € 6.190,83.- * Jahresbruttomiete:ca.  € 31.489,17.- * Jahresnettoertrag: ca. € 28.627,27.- * Teilmöbliert inkl. Einbauküchen * Energiekennzahl: HWB 245  fGEE: 3,15 * Das Objekt unterliegt dem Vollanwendungsbereich des Mietrechts     Information: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen vom Eigentümer wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche  Genehmigungen  teilweise vorhanden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt vom Gesamtkaufpreis zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.      
Fläche m² 432
Zimmer -
Kauf € 430.000

Doppelhaushälfte mit Carport und Eigengarten in Petzenkirchen

Haus in 3252 Petzenkirchen

Eigenheim statt Miete Die zwei Doppelhaushälften werden in solider Massivbauweise in zeitgemäßer Architektur errichtet, wobei Funktionalität und Raumatmosphäre im Vordergrund stehen. Diese Haushälfte hat 431m² Eigengrundfläche, wovon ca. 95m² zuzüglich Carport für 2 PKW und Stellflächen verbaut sind. Das Gebäude weist ein Erd- und ein Obergeschoß auf. Ein Eigengarten von 228m² komplettiert das Angebot. Eine 21m² große südausgerichtete Terrasse und ein ebenfalls südausgerichteter Balkon mit ca. 10m² je Wohnhaushälfte sind ein besonderes Highlight des Baukörpers. Die Kunststofffenster sind mit einer 3-Scheibenverglasung versehen. Fensterbeschattung: Rollläden mit Alupanzer, elektrische Betätigung. Eingangstüre 5-fach Verriegelung mit Sicherheitszylinder. Heizung und Warmwasser mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Vorinstallationen für Klimaanlage. Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung! Satanlage mit vier Anschlüssen. Einschließlich fertiger Außenanlage wie Terrasse mit Betonplatten belegt, Carport und Zufahrt asphaltiert, Grünflächen humusiert und Einzäunung. Baubeginn Juni 2018, voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2018. Kauf-Fixpreis € 260.000,-- für 141m² Wohnfläche - Status "belagsfertig" Bei Annahme eines verbindlichen Kaufanbotes ist eine pauschale Kaufpreisanzahlung in Höhe von € 15.000,-- zu leisten, welche auf den Kaufpreis bei KV-Unterfertigung und Übernahme des Hauses ins Eigentum der Käufer angerechnet wird. Der Kaufpreis beim Modell Fix-Kaufpreis "belagsfertig" beläuft sich also auf € 15.000,-- Anzahlung und € 245.000,-- Restzahlung. Preisgarantie bis zum 31.12.2018. Wir bieten bei Bedarf die Komplettierungsarbeiten auf Standard "bezugsfertig" an. "belagsfertig" bietet dem Käufer eine individuelle auf seine Wünsche zugeschnittene Finalisierungsmöglichkeit seines Wohntraumes an! Die Ausstattungsmerkmale für "belagsfertig" entnehmen sie bitte beiliegender Leistungsbeschreibung. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verkaufsunterlagen "Doppelhaus Petzenkirchen bei Wieselburg" Stand Mai 2018 - Einreichplanung, Das Bauvorhaben ist baubehördlich genehmigt. Bitte um rasche Kontaktaufnahme, sonst könnte es zu spät sein!! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen wie Adresse, Grundrißplan und Details unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte unbedingt unter Angabe Ihrer derzeitigen Wohnadresse. Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen unser Herr KR Erich Krieger unter 0664/3826885 oder wieselburg@immo-contract.com gerne zur Verfügung. Über unser Büro in Wieselburg sind wir während der Bürozeiten gerne für Sie da. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 141
Zimmer 4
Kauf € 260.000

Doppelhaushälfte mit Carport und Eigengarten in Petzenkirchen

Haus in 3252 Petzenkirchen

Eigenheim statt Miete Die zwei Doppelhaushälften werden in solider Massivbauweise in zeitgemäßer Architektur errichtet, wobei Funktionalität und Raumatmosphäre im Vordergrund stehen. Diese Haushälfte hat 453m² Eigengrundfläche, wovon ca. 95m² zuzüglich Carport für 2 PKW und Stellflächen verbaut sind. Das Gebäude weist ein Erd- und ein Obergeschoß auf. Ein Eigengarten von 250m² komplettiert das Angebot. Eine 21m² große südausgerichtete Terrasse und ein ebenfalls südausgerichteter Balkon mit ca. 10m² je Wohnhaushälfte sind ein besonderes Highlight des Baukörpers. Die Kunststofffenster sind mit einer 3-Scheibenverglasung versehen. Fensterbeschattung: Rollläden mit Alupanzer, elektrische Betätigung. Eingangstüre 5-fach Verriegelung mit Sicherheitszylinder. Heizung und Warmwasser mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Vorinstallationen für Klimaanlage. Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung! Satanlage mit vier Anschlüssen. Einschließlich fertiger Außenanlage wie Terrasse mit Betonplatten belegt, Carport und Zufahrt asphaltiert, Grünflächen humusiert und Einzäunung. Baubeginn Juni 2018, voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2018. Kauf-Fixpreis € 260.000,-- für 141m² Wohnfläche - Status "belagsfertig" Bei Annahme eines verbindlichen Kaufanbotes ist eine pauschale Kaufpreisanzahlung in Höhe von € 15.000,-- zu leisten, welche auf den Kaufpreis bei KV-Unterfertigung und Übernahme des Hauses ins Eigentum der Käufer angerechnet wird. Der Kaufpreis beim Modell Fix-Kaufpreis "belagsfertig" beläuft sich also auf € 15.000,-- Anzahlung und € 245.000,-- Restzahlung. Preisgarantie bis zum 31.12.2018. Wir bieten bei Bedarf die Komplettierungsarbeiten auf Standard "bezugsfertig" an. "belagsfertig" bietet dem Käufer eine individuelle auf seine Wünsche zugeschnittene Finalisierungsmöglichkeit seines Wohntraumes an! Die Ausstattungsmerkmale für "belagsfertig" entnehmen sie bitte beiliegender Leistungsbeschreibung. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verkaufsunterlagen "Doppelhaus Petzenkirchen bei Wieselburg" Stand Mai 2018 - Einreichplanung, Das Bauvorhaben ist baubehördlich genehmigt. Bitte um rasche Kontaktaufnahme, sonst könnte es zu spät sein!! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen wie Adresse, Grundrißplan und Details unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte unbedingt unter Angabe Ihrer derzeitigen Wohnadresse. Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen unser Herr KR Erich Krieger unter 0664/3826885 oder wieselburg@immo-contract.com gerne zur Verfügung. Über unser Büro in Wieselburg sind wir während der Bürozeiten gerne für Sie da. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 141
Zimmer 4
Kauf € 260.000

Ertragshaus - Eine Investition die sich lohnt mit interessanten Einnahmen

Haus in 3252 Bezirk Melk

Im Herzen des Ortes liegt dieses interessante Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten. Das in den letzten Jahren sanierte Haus verfügt über 3 Wohnungen mit ca. 160m², 90m², und 53 m². Die größte Wohnung ist in einem Topzustand und kann bei Bedarf möbliert abgegeben werden. Die beiden anderen Wohnungen sind derzeit vermietet und bringen laufende Einnahmen. Einfach anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren! Nähere Informationen, sowie die Möglichkeit zur Besichtigung erhalten Sie bei Herrn Sonnleitner unter 0664 - 55 63 743. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf http://www.AWZ.at
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage