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Haus in Nöchling

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Nöchling, Melk verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Nöchling, Melk in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Ehemaliger Bauernhof mit besten Aussichten!

Haus in 3691 Nöchling

Größeres Anlageobjekt in ländlicher Region mit 3-4 Wohneinheiten inkl. Garagen! Diese interessante Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Eigennutzung, Teilvermietung oder auch Ganzvermietung. Es gibt einen älteren, ursprünglichen Bauteil und einen 2002 errichteten neuen Trakt mit großer Terrasse. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter 0664 - 37 21 437. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter http://www.AWZ.at
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 379.000

Einst stolzer Hof: BAUERNSACHERL für Aus- und Einsteiger!

Haus in 3691 Nöchling

Einst stolzer Hof: BAUERNSACHERL für Aus- und Einsteiger! Wenn Sie noch ein Stück der "guten alten Zeit" erhalten möchten, werden Sie es der Mühe wert finden, diesen Hof wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen und dafür ein ganz besonderes Eigenheim erhalten! Zentral vom Hof zu begehen sind das Wohnhaus, die zwei Erdkeller, Ställe und Tenne mit direktem Ausgang auf die Wiese! Die Breite der Einfahrt ermöglicht natürlich auch das Durchfahren mit einem Traktor, bzw. LKW! Das Erdgeschoß des Wohnhauses bietet einen Vorraum, Küche mit einem Brotbackofen, Bad und 3 Zimmer. Das Obergeschoß besteht aus einem Vorraum, Speis und wiederrum 3 Zimmer. Der Dachboden kann großzügig ausgebaut werden! Sehr schöne alte Holzböden in den Wohnräumen! Genossenschaftsbrunnen Tiefbrunnen (30 m tief) (1m³ = 30 Cent) Genossenschaftskanal Niederndorf (biol. Kleinkläranlage!) HWB 510 KP € 65.000,00 Im Kaufpreis enthalten sind das Haus und die Nebengebäude sowie ca. 1.500 m² Grund. An den Eigengrund anschließend könnten Sie bis zu ca. 3 ha dazu pachten (Pacht: ca. € 250,00 pro Jahr und ha) Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:510.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 120
Zimmer 7
Kauf € 65.000

Großes Platz- und Raumangebot in idyllischer Ruhelage mit Fernblick

Haus in 3691 Nöchling

Um einen einseitig offenen begrünten Innenhof gruppiert sich auf alten Fundamenten der neuerrichtete Holzriegelbau (Bj.1990). Die großzügig gestaltete Anlage ist auf einem Südhang gelegen und mit der Längsfront nach Südosten mit einer Rundumaussicht auf das Voralpenland (Ötscherblick) orientiert. Wälder, Wiesen, teilw. mit Obstbaumbestand, bilden die nähere Umgebung. Über den Innenhof gelangt der Besucher im EG durch eine großzügige zentrale Diele in den Wohnraum, die Wohnküche mit Wintergarten, den Schlafraum, einen Schrankraum (9,2m2), Bad, WC, Wirtschaftsraum, in weiterer Folge in die Sauna mit Dusche. Weitere ebenerdige Räume, vom Innenhof zugänglich, sind zwei größere Lagerräume, für die Überwinterung von Grünpflanzen, auch für eine mögliche Tierhaltung geeignet. Das OG enthält einen weiteren großen Wohnraum, zwei Gästezimmer, Bad, WC, Veranda sowie einen ausbaufähigen Dachbodenbereich. Durch die Verwendung von viel Holz an Wänden, auf Fußböden und Decken, ergänzt durch Fliesen im Eingangs- und Naßbereich, wird eine angenehme Wohnqualität erreicht. Eine Garage (für bis zu drei PKW) mit anschließendem Nebenraum und Werkstatt sowie ein Gewölbekeller schließen den Innenhof nach Norden ab. Die umgebenden Außenanlagen zwischen verbindenden Grünflächen enthalten einen Blumengarten, einen Gartenteich, eine steinerne Sitzgruppe und eine biologische Kläranlage. Grundsätzlich wird das Haus mit einer Pelletzentralheizung ("ETA"-Kessel, 2010) beheizt. Ein zentraler Kachelofen im Wohnzimmer ergänzt die Beheizung des EG. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt laut vorliegendem Energieausweis 66,7 KWh/m2/a. Eine Photovoltaikanlage am Dach mit einer Einspeisung in das EVN-Netz deckt den größten Teil des elektrischen Energiebedarfs. Das Haus ist komplett möbliert und kurzfristig beziehbar. Im nahegelegenen Ort Nöchling (3km) befinden sich Volksschule, Kindergarten, ein "ADEG"-Einkaufsmarkt, eine Bäckerei mit Café, eine Fleischerei , ein Friseur und ein Gasthaus, höhere Schulen in Ybbs (15km). Als Freizeitangebote stehen neben weiten Wanderwegen in Nöchling ein biologisches Freibad, zahlreiche Vereine (Tanz, Theater, Tennis usw.) zur Verfügung. Folgende zentrale Orte im Umkreis sind über die B3 sowie die A1 mit dem PKW und dem Bus zu erreichen: z. B. Ybbs (15km), Melk (40km), Grein (15km), Amstetten (30km), Linz (70km), Wien (120km). Kaufpreis: € 475.000.-, Betriebskosten: ca. € 180,- inkl. Heizung und Strom. Provision: 3% des KP zuzügl. 20% USt. DF-Immobilien, Richard Schwach, 0664/ 734 344 80.
Fläche m² 210
Zimmer 5
Kauf € 475.000

Haus in Ruhelage

Haus in 3691 Nöchling | Freigericht 6

EG: WZ, Wohnküche, Wintergarten, begehbare Garderobe, Schlafzimmer, Bad, zwei WC, Wirtschaftsraum, Speis, Sauna, Heizraum, Pelletslager, Holzlager für Kachelofen und Küchenherd, OG: Zimmer 48m2, zwei Gästezimmer, Bad, WC, Garage ca. 70 m2, Werkstätte sowie zwei zusätzl. Räume, 200m2 begrünter uneinsehbarer Innenhof, Stadel mit Winterfestem Lagerraum für kälteempfindliche Pflanzen. Wunderschöner Garten mit Biotop.
Fläche m² 210
Zimmer 5
Kauf € 475.000