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Haus in Loosdorf

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Loosdorf, Melk verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Loosdorf, Melk in 33% Angebote an Häusern zur Miete und 67% an Häusern zum Kauf.

FAMILIENREFUGIUM IN IDYLLISCHER RUHELAGE

Haus in 3382 Loosdorf

Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen und idyllischen Domizil? Dann sind Sie hier richtig: Nur eine Autostunde von Wien bzw. eine halbe Stunde von St. Pölten entfernt bietet Ihnen diese Liegenschaft eine wunderschöne Oase der Ruhe inmitten der Wald-Hügellandschaft. Die Liegenschaft besteht aus einem Herrenhaus aus den 1970er Jahren: im mittleren Teil befindet sich der ostseitige Eingang zur Empfangshalle, vom dem aus der Südflügel und der Nordflügel der Anlage erschlossen werden. Die Empfangshalle öffnet sich nach Westen mit einer großen zweiflügeligen Glastüre zur Terrasse zwischen den Seitenteilen und zur Parkanlage. Im Südflügel befinden sich das Kaminzimmer mit Aufgang zum Dachgeschoss und Galerie, außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Küche. Ein echtes Juwel ist die Original-Bauernstube aus dem 16. Jahrhundert. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafgemach und einen großzügigen Aufenthaltsbereich. Im kleineren Nordflügel befinden sich Heizraum und Sauna mit Duschmöglichkeit sowie eine große Wohnküche mit Aufgang zum großen Wohnbereich im Dachgeschoss. In allen Räumen befinden sich Kachelöfen zusätzlich zur Hauszentralheizung mit Flüssiggas. Die westlich vom Herrenhaus gelegene terrassenförmige Parkanlage erstreckt sich über das gesamte Grundstück bis hin zur Landstraße. Entspannung und Abkühlung bietet Ihnen der 15 x 4 m große Swimmingpool mit unterirdischem Technikraum. Ein paar Schritte vom Wohnhaus entfernt liegt ein angelegter Seerosenteich, der von einem kleinen Bach gespeist wird. Auch ein Obstgarten mit Äpfeln, Birnen und Zwetschken ist Teil des Anwesens, ebenso Wiesen und Wälder. Das Wohnhaus und dazugehörige Grund vermittelt großzügiges Lebensgefühl und ist als Hauptwohnsitz oder als Familienrefugium für eine oder zwei Familien geeignet. Die große Grundfläche erlaubt eine vielseitige Nutzung für Hobbylandwirte und - gärtner. Highlights: - Ruhige Lage: Es liegt absolut ruhig, obwohl die nächste Auf - Abfahrt der Autobahn A5 nur ca. 2 km entfernt ist. - Ein oder Zweifamilienhaus unabhängig voneinander - Historische Tiroler Bauerstube 300 Jahre alt - Großes Grundstück mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit Park, Obstgarten etc. - Teich, Swimmingpool und Bach - Obstgarten - 1 Stunde von Wien und 30 Minuten von St. Pölten Heizwärmebedarf: 115 kWH/qm/Jahr fGEE: 1,63
Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 410.000

LANDHAUS 1,4 ha elitäre Grünlage - Biotop - Pool - in 8min auf der A1!

Haus in 3382 Loosdorf

Ein elitärer Landsitz mit gediegenem Landhausflair, nur wenige Autominuten von der A1 entfernt. Das in erhöhter Aussichtslage errichtete Familiendomizil ermöglicht eine großzügige Gesamtnutzfläche von ca.330 qm. Der Wohnsalon mit impossantem Kamin und zusätzlichem Kachelofen reicht bis in den offenen Galeriebereich - mit nachträglichem Zubau wurden 3 Schlafräume geschaffen. Die ebenerdige Wohnfl. gliedert sich in ein großzügiges Entree mit Ausgang auf die Westterrasse, Wannenbad mit WC, Schlafzimmer und Wirtschaftsraum. Ein weiterer Trakt beherbergt Küche mit Esszimmer und einen Schlafraum unter dem Dach mit Du-Bad/WC. Über die Garderobe errreicht man Sauna mit Dusche und WC und den funktionalen Heizraum. Beheizt wird über eine Flüssiggaszentralheizung, Ortswasser und Kanal sind gegeben. 1,4ha in arrondierter Grünlage mit Wasserrecht verzaubern mit romantischem Biotop, künstlichem Wasserlauf und vielen alten Obstsorten. Die erhöhte Lage mit herrlicher Poolanlage vor der Terrasse lädt zum Schwimmen und Chillen - bis zum Sonnenuntergang. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Doris Schneider, Tel. 0664/8191815 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.63
Fläche m² 260
Zimmer 6,5
Kauf € 410.000