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Haus in Klein-Pöchlarn

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in Klein-Pöchlarn, Melk verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Klein-Pöchlarn, Melk in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Haus mit 4 Einheiten

Haus in 3660 Klein-Pöchlarn

Zwei Häuser mit vier Einheiten nahe der Donau Die richtige Immobilie für eine große Familie, ein Mitarbeiterquartier, oder einfach zum Vermieten. Auf einem 661 m² Grundstück mit teilweiser Hanglage wurden zwei Häuser mit jeweils zwei Wohneinheiten errichtet. Jede Wohneinehit ist über einen separaten Eingang begehbar. Das Objekt liegt in Klein-Pöchlarn in einer verkehrsberuhigten Gasse entlang der stillgelegten Eisenbahn mit Blick auf die Donau, jedoch ohne Hochwassergefahr. Haus 1: Wohnung EG ca. 70m² Wohnung OG ca. 74m² Keller ca. 41,6m² Garage und Lagerraum Haus 2: Wohnung EG ca. 51m² Wohnung OG ca. 25m² - noch ohne Bad und WC (Leitungen für Anbau vorbereitet) Balkon, überdachte Terrasse, obere Terrasse, Autoabstellmöglichkeit auf Eigengrund. Teilweise sind die Gebäude unterkellert, auf der bestehenden Garage kann eine Sonnenterrasse errichtet werden. Die Vorbereitung und Verrohrung für eine Zentralheizung mit Pellets ist bereits vorhanden. Derzeit wird die Liegenschaft mit Einzelöfen beheizt. Die Wohnungen im Haus 2 sind nach einer Renovierung teilweise mit Kunststoff-Fenster mit dreifacher Verglasung ausgestattet worden. Die untere Wohneinheit im Haus 2 ist vermietet. Für nur 189.000,-- Euro erwerben Sie zwei Häuser. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Liegenschaft! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:466.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Für weitere Fragen, oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM: Mag. Helmut KOPRAX RE/MAX - Plus St. Pölten Staatlich geprüfter Immobilienmakler, REMAX Professional, Premium Agent Tel.: 0660 / 47 63 203 Mail: h.koprax@remax-plus.at und Beate BERNER RE/MAX - Plus St. Pölten Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin, RE/MAX Professional, Premium Agent Tel.: 0664 / 46 88 88 8 Mail: b.berner@remax-plus.at Sollte die Plattform, auf der Sie unser Angebot gerade sehen keine 360-Grad-Ansichten unterstützen, so besuchen sie uns auch auf der RE/MAX Webseite: www.remax.at - bei vielen Immobilien finden Sie hier die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs! Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 220
Zimmer 10
Kauf € 189.000