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Haus in Traisen

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Traisen, Lilienfeld verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Traisen, Lilienfeld in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Eigenheim mit hoher Lebensqualität

Haus in 3160 Traisen

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gölsensiedlung in Traisen und liegt in wunderschöner Umgebung quasi direkt am Gölsentalradweg, der hinter dem Haus verläuft und vom Garten aus zugänglich ist. Ein Hilight ist auch der Fluss Gölsen der zu langen Spaziergängen entlang seines Ufers einlädt. Das auf der Liegenschaft großzügige Einfamilienhaus mit unverbaubarem Fernblick ist hochwertig generalsaniert und wird mit Grundwasserwärmepumpe beheizt. Die Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung. Das Haus gliedert sich in Erdgeschoss und Obergeschoss und ist unterkellert. Im Erdgeschoss gelangt man durch den Vorraum in die offene Küche mit Speis und den offenen, äußerst geräumigen Wohn-Essbereich, in dem sich ein Kamin befindet, der in der Übergangszeit sowie im Winter für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein flexibel nutzbares Zimmer sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC. Durch eine geschmackvolle Holzstiege gelangt man in das Obergeschoss, das man durch eine helle, große Galerie betritt. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Gästezimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch Dusche und WC. Das Haus verfügt über zwei großzügige Terrassen, von denen man den Garten betreten kann und die Möglichkeit hat den ganzen Tag die Sonne zu geniessen. Ein besonderes Highlight in dem liebevoll angelegten Garten ist zudem der wunderschöne beheizte Pool.
Fläche m² 178
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Stil und Qualität

Haus in 3160 Traisen

Stil und Qualität! Das haben Sie sich verdient! Das in den letzten Jahren generalsanierte Einfamilien- Siedlungshaus bietet Ihnen mit einem durchdachten und gelungenen Raumkonzept ein tolles Wohngefühl, Ruhe und Geborgenheit. Die hochwertigen Materialien und Geräte erhöhen das Gefühl der Sicherheit und lassen Wohnen zum Genuss werden. Der Blick von der Terrasse in den Garten mit beheiztem Pool und toller Aussicht ins Grüne bieten Zufriedenheit und einfach pure Lebensqualität. Im Erdgeschoß besticht das zentral gelegene offene Wohnzimmer mit Kamin. Die raffiniert angeordneten, modernen Fensterflächen bieten ein helles und freundliches Raumklima. Im Erdgeschoss liegt der Eingangsbereich mit Garderobe, Bad mit WC, ein kleines Studio, sowie der Ess- und Küchenbereich. Die geschmackvolle Küche ist großzügig und mit top Geräten ausgestattet. Zusätzlich genießen Sie von der Küche aus einen tollen Blick in Ihren Garten. Eines der vielen lebenswerten Details die gerade dieses Haus so wohnenswert machen. Über eine leicht gedrehte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Dort liegen die privaten Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC. Die kleine Galerie auf dieser Ebene könnten Sie mit einem Buch genießen oder auch nur Ihre Seele etwas höher baumeln lassen. Der Blick von oben ins offene Wohnzimmer ist allein schon ein Highlight. Die Seele baumeln lassen könnten Sie auch in Ihrem Garten mit beheiztem Pool, oder gemütlich auf der großen Terrasse, die Sie über den Esszimmerbereich betreten können. Das unterkellerte Haus bietet der Pooltechnik sowie mit vielen Lagermöglichkeiten jede Menge an Stauraum. Der Heizraum befindet sich ebenfalls im Kellerbereich. Die Luftwärmepumpe und Solaranlage arbeiten effizient und zuverlässig. Zusätzlich können Sie auch noch Ihr Auto bequem in der Garage abstellen oder Sie nutzen einen der 3-4 Parkplätze direkt auf dem Grundstück. . Da schon vorausschauend eine Übergabemöglichkeit ab Juli 2018 eingeplant wurde, können alle notwendigen Vorbereitungen in Ruhe getroffen werden, eventuelle Mietverträge zeitgerecht gekündigt und Finanzierungsmöglichkeiten, falls notwendig, durchgerechnet werden. Somit kann seriös geplant und ein Kauf durchgeführt werden. Der Kaufpreis liegt bei 549.000€. Gerne stelle ich Ihnen noch weitere Unterlagen, Pläne und Nebenkostenaufstellungen zur Verfügung. Danach können auch für das Frühjahr 2018 Besichtigungstermine vereinbart werden. Sie haben Interesse? Dann können Sie mir direkt von dieser Plattform eine Anfrage zusenden. Bitte ergänzen Sie gleich im freien Textfeld Ihren vollständigen Namen und auch Ihre Wohnadresse mit Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage sofort bearbeiten können.
Fläche m² -
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage