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Haus in Kaumberg

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Kaumberg, Lilienfeld verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kaumberg, Lilienfeld in 80% Angebote an Häusern zur Miete und 20% an Häusern zum Kauf.

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Haus in 2572 Kaumberg

Liebe Kunden, wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt! Ein Liebhaberobjekt, welches mit ein wenig Aufwand in ein gemütliches Schmuckstück umgewandelt werden kann! Winterfestes - Wochenendhaus – Baujahr 1940 Fenster mit Zweifachverglasung. Es gibt viel Stauraum. 157 qm Grundfläche, ca. 38 qm Wohnfläche, Es gibt 2. Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Wc, Küche, Vorraum, Bauweise – Massiv Holz – Zentral – Heizung Tolle Grünruhelage, beste Infrastruktur! nur 40 Minuten nach Wien. Der Garten ist pflegeleicht! Die Liegenschaft befindet sich in einer traumhaften Grünruhelage Eine Besichtigung lohnt sich! Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage! Finanzierungs-Service: Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen, NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden. Danke für Ihr Verständnis! Wir benötigen für Objektanfragen, O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich! Ich freue mich immer auf nette Kunden! Rechtlicher Hinweis. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wer sind wir? Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie und kompetente Vermittlung. Ansprechpartner: Frau Gabriela Huber Verkaufsdirektor M: 0043 664 8410 770 gaby.huber@immo-company.at Energieausweis ab 50 qm Wohnfläche. Vorlage - Gesetz 2012
Fläche m² 38
Zimmer 2
Kauf € 55.000

++GEPFLEGTES*LANDHAUS*WHF*110m²*SEHR*GROßE*GARAGE*GRÜN-RUHELAGE*NÄHE*WIEN*WEST++

Haus in 2572 Kaumberg

**GRÜN-RUHE-OASE*IDYLLE*LANDHAUS*37Automin*WIEN*WEST*AUHOFSTRAßE** - etwas besonderes, spezielles, - umgeben von wunderschönen Wäldern, grüner Natur, steht dieses charmante Haus, ein Nachbar, sonst grün weit und breit - von der Stadtgrenze Wien West Hadikgasse,Auhofstraße, 37Autominuten entfernt Highlights dieser Liegenschaft: - 2 Terrassen, eine davon mit Outdoor Dusche - vom Tischler erbautes Gäste-Haus Innenverkleidung Fichtenholz ( alles isoliert, sehr hochwertig errichtet ) - eine Sauna, ein großes Doppelbett - ein Schwedenofen runden das Gästehaus ab - gemütliches, liebevoll eingerrichtetes Stüberl mit angrenzendem Heizraum ( Öl ) befindet sich beim Eingangsbereich des Hauses - 2 Garagen : eine wird derzeit für Geräte etc. genutzt - die andere ist sehr geräumig 17mx6m - 1 Geräte Schuppen angrenzend an die große Garage - der Garten: ein großer,gepflegter schöner Garten + Zypresse - Naturstein Sockelverkleidung Das Haus selbst: - über eine Stiege die auf die weitläufige Terrasse führt gelangt man in das Haupthaus - 2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - eine Küche Lage - 6km / Kreisler / Gasthaus -11km / Hainfeld / Nahversorger / alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden - zwischen Hainfeld und Alland gelegen Kaufpreis: :229.000,-€ Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,2% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner:Helene Meriä Mobil:069919443070 Email:helene@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 229.000

"Villa mit vielen Möglichkeiten sucht..."

Haus in 2572 Kaumberg

"Villa mit vielen Möglichkeiten sucht..." ...eine liebevolle Hand um wieder zum Leben erweckt zu werden. Unsere wunderbare Villa mit ~ 5.000 m² Baugrund liegt in guter Lage in der Nähe des Ortszentrums der Marktgemeinde Kaumberg. Die Villa ist seit mehreren Jahren unbewohnt und hat entsprechenden Sanierungsaufwand. Dieser sollte es für einen Liebhaber aber unbedingt wert sein, denn die Villa wartet mit vielen Details auf, die einzigartig sind (viele Kachelöfen, Herd mit 5 Backrohren, etc.). Der Preis ist Verhandlungsbasis, da auch das gesamte Inventar (tw. Möbel aus dem Hofmobiliendepot) inkludiert wären. Das Nebengebäude mit ~ 2.000 m² Bauland könnte alternativ dazu erworben werden, sowie Grünland mit einer Fläche von 3.800 m². Details gerne auf Anfrage. Nahversorger, Postpartner sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Marktgemeinde Kaumberg hat einen Kindergarten und eine Volkschule. Die Umgebung von Kaumberg bietet ein vielfältiges Angebot an Wander.- und Reitmöglichkeiten. In ca. 20 Minuten erreichen sie mit dem KFZ die Anschlusstelle Alland auf der A21 und Sie sind in 30 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Wohnfläche: ~ 320m² Gesamt Bauland: ~5.000 m² Widmung BW Bauklasse I+II, Verbaubare Fläche ca. 30%; ortsübliche Bauweise offen dem Ortsbild angepasst, das Grundstück ist bereits aufgeschlossen (Wasser, Strom, Gas & Kanal) Kaufpreis: EUR 490.000,- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. EUR 73.500,-/monatlich EUR 2.083,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:294.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 320
Zimmer 8
Kauf € 490.000

GERÄUMIGES WOHN- UND ANLAGEOBJEKT IM TRIESTINGTAL

Haus in 2572 Kaumberg

GERÄUMIGE EIN ODER ZWEIFAMILIEN- VILLA MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN BESCHREIBUNG: In sonniger leichter Aussichts-Hanglage gelegenes Wohnhaus mit 2 Eingängen. Das Haus wurde ursprünglich 1983 baubewilligt, Ausbau und Fertigstellung erfolgten im Jahr 2014, es wurde bis dato nicht bewohnt. Ausgeführt in Massivbauweise mit 15 cm Dämmung, JOSKO Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, VELUX Dachflächenfenster mit Sonnenschutz, 2 Balkone mit Alu-Geländer, neuwärtige HOVAL Gaszentralheizung, 2 Doppelkamine, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, automatisches Alu- Einfahrtstor. UNTERE EBENE: Vorraum mit Treppenhaus und Garderobe, geäumiger teilbarer Wohnsalon mit 2 Eingängen und Zugang zum Eckbalkon, Wohnküche der Marke EWE mit Einbaugeräten von ZANUSSI, Zugang zur rückwärtigen Terrrasse mit der Möglichkeit für einen Kräuter- und Gemüsegarten, 1 Raum vorgesehen für ein zusätliches Badezimmer, separates WC, 1 weiteres Zimmer. OBERE EBENE: Treppenhaus mit elektrischem Ausstellfenster, zentraler Flur, extravagantes Dachstudio mit Aussichtsbalkon, edles Designbad mit Badewanne, offener Dusche und WC, 2 weitere Schlafzimmer (eines davon kann als Küche ausgebaut werden) KELLER: 1 Hobbyraum mit 2 Fenstern in den Garten, Technikraum, kleines Bad und WC, 2 weitere Räume, Garage mit automatischem Tor. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 65 fGEE 1,18 GARTEN: Voll eingefriedeter, großteils ebener Garten mit wenig Baum- und Pflanzenbestand, rückwärtiger Garten in Hanglage. LAGE: Im Ortskern von Kaumberg gelegen, mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, einem kleinen Skigebiet mit 2 Abfahrten, dem Wandergebiet rund um die Araburg, sowie dem Triestingtal-Radweg und der Pilgerstraße Via Sacra. INFRASTRUKTUR: Nahversorger, Ärzte, Gemeinde, Poststelle, Kindergarten, Volksschule. ANBINDUNGEN: Autobahn A21/Alland ca. 20 Minuten, Busverbindung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandeltAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.18
Fläche m² 190
Zimmer 6
Kauf € 420.000