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Haus in Annaberg

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Annaberg, Lilienfeld verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Annaberg, Lilienfeld in 67% Angebote an Häusern zur Miete und 33% an Häusern zum Kauf.

ZWEIFAMILIENHAUS IM ÖTSCHER-REICH

Haus in 3223 Wienerbruck

Inmitten der scheinbar unendlichen Wäldern der Voralpenregion rund um den Ötscher liegt das ehemalige Personalhaus des Gipsbergwerkes. In den 80er Jahren wurde das leere Haus von den jetztigen Eigentümern erworben und Zug um Zug saniert. Das als Zweifamililenhaus angelegte Wohnhaus wurde im Erdgeschoß fertig gestellt und bewohnt. Die 2. Wohneinheit im Obergeschoß verfügt über einen eigenen Eingang. Die 5 Zimmer und Bad und WC sind teilweise bereits fertiggestellt, der Rest (4 Zimmer) steht noch zur eigenen Gestaltung zur Verfügung. Der große Dachboden stünde ebenfalls zum Ausbau bereit. Das gesamte Objekt ist zentral beheizt und verfügt über einen Zentralheizungsofen, welcher mit Holz beheizt wird. Weiters ist eine Gastherme installiert, die von einem sehr großen Tank, welcher im Garten vergraben ist, gespeist wird. Von den 4 vorhandenen Kaminen ist 1 Schlauch auch schon für eine Pelletsheizung vorbereitet. In den bergseitig zum Haus gelegenen 5 Kellerräumen (niveaugleich wie das EG) ist ausreichend Platz zum Einlagern für die Winterzeit! Das Wasser sprießt aus einer eigenen Quelle, das Abwasser wird in einer 3 Kammergrube gereinigt. Strom und Festnetztelefonanschluß sind vorhanden, Telering hat einen Sender in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Installationen wurden neu gemacht, ebenso der Dachstuhl samt Eindeckung. Die Fenster wurden in Mahagonie mit 3-Scheibenverglasung eingebaut. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche samt ausreichend Platz zum Essen, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche und WC und ein eigenes Gäste-WC. Der Vorraum und das Bad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die restlichen Räume werden mit Radiatoren beheizt. Der Heizraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß. Im Obergeschoß stehen ebenfalls eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bügelzimmer sowie Bad mit Wanne und ein eignes WC zur Verfügung. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Bügelzimmer müssen erst fertiggestellt werden. Das geräumige Dachgeschoß ist über eine Leiter erreichbar und könnte noch ausgebaut werden. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich! Leben Sie Ihren Traum von der urigen Region im Bereich des Ötschers! Maklervereinbarung: Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung 3% Vermittlungsprovision zzgl .20% USt.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 152
Zimmer 5
Kauf € 135.000

Freizeit-Juwel in den Voralpen +++einzigartiges Ötscher-Panorama+++

Haus in 3222 Annaberg

Gehobenes Freizeit-Juwel in den Voralpen +++einzigartiges Ötscher-Panorama+++360 Grad-Tour+++ Dieses 2011 generalsanierte Freizeit-Domizil liegt zwischen Annaberg und Mariazell und wird Sie mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf den Ötscher begeistern. Die ruhige Lage sowie die hochwertige Ausstattung (Wellness-Zone, Wintergarten, Kachelofen, TOP-Sanitärausstattung, kleines Gäste-Apartment) machen das Objekt zu einer idealen Rückzugsoase für gehobene Ansprüche. Das attraktive zweisaisonale Freizeitangebot in der Umgebung lässt im Bedarfsfall auch keine Langeweile aufkommen. Das Objekt bietet ca. 130 m² Wohnnutzfläche, die sich auf Erdgeschoß und ausgebautes Dachgeschoß mit insgesamt 4 Zimmer verteilen. Der Keller beherbergt eine kleine, feine Wellness-Zone zum Entspannen. Unübertreffliches Highlight ist der dreiseitig verglaste Wintergarten mit Schiebe-Elementen und süd- und westseitig umlaufender Terrasse, womit dem Wohnbereich ein helles und auch intensives Freiluft-Ambiente gewährt wird. Sonstiges Der Heizwärmebedarf liegt bei 190 kwh/m2/a Die Gemeindeabgaben betragen monatlich ca. EUR 100,-, die Gebühr an die örtliche Wassergenossenschaft beträgt jährlich EUR 100,-. Der Ölverbrauch liegt bei ca. 2500 l im Jahr, der jährliche Stromverbrauch beträgt ca. EUR 600,-. Bezug nach Kaufpreisvereinbarung Virtuelle 360 Grad Tour https://ogulo.de/9064/8975 - den Link bitte in den Browser einfügen.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Einzigartige Liegenschaft!

Haus in 3222 Annaberg

Einzigartige Liegenschaft Dieses sehr massiv gebaute Gebäude (70cm starke Außenmauern) wurde seinerzeit als geräumiges Wohnhaus mit Kleinlandwirtschaft und diversen Nebengebäuden errichtet. Es umfasst 3.849m² Gesamtfläche davon 1.957m² Wald! Es handelt sich um ein älteres Gebäude im Raum Annaberg und liegt direkt am Pilgerweg nach Mariazell (ca. 10 km entfernt). Die Grundstücke befinden sich direkt am kleinen Lassingbach und sind über eine private Brücke von der Bundesstraße her erreichbar. Der Eigentümer hat direkten Bachzugang. Das Areal ist hochwassergeschützt, zweigeschossig mit ausbaubarem Dachgeschoss und neuwertigem Dach ausgeführt. Es sind ca. 280m² Fläche verbaut. 3 geräumige Wohnungen sind ausgebaut (Erdgeschoß ca. 80m² mit Bad und WC, vereinzelte Nässeschäden), repräsentatives Stiegenhaus, Werkstätte und ehem. Stallungen, OG: 9 Zimmer - 2 Wohneinheiten, Bad und WC. Gesamtnutzfläche im OG ca. 190m² - trocken. Am Haus angebaut sind Garage und Schupfen (ca. 110m² Nutzfläche). Ein sehr geräumiges Anwesen, trotz des Alters des Hauptgebäudes in einem guten Bauzustand, an die Ortwasserleitung und an den Ortskanal angeschlossen und mittels neuwertiger Zentralheizung (Öl und Holz) beheizt. Ein eigener Felsenkeller (ca. 20m² in den Berghang hineingebaut, als Lagerraum oder für urige Feiern verwendbar), Garten und ca. 2.000m² Buchenwald komplettieren das Angebot. Ein kleiner aber feiner Ortsteil von Annaberg (Gasthaus mit ausgezeichneter Küche, private Wohnhäuser und ein Kleinsägewerk befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Schnäppchen für Leute die großzügiges Wohnen, verbunden mit handwerklicher Tätigkeit in unberührter Natur, zu schätzen wissen. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:274.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 263
Zimmer 14
Kauf € 95.000

Sehr schönes Eigenheim in idyllischer Lage

Haus in 3223 Lassingrotte

Wohnen am Lande ! Diese Liegenschaft bietet vor allem Ruhe in der Natur und viele Freizeitaktivitäten. Das neue Schigebiet Annaberg ist nur 5 km entfernt, wunderschöne Wanderrouten erhöhen die Lebensqualität ! Das Haus wurde liebevoll gepflegt und verleiht Wohnfühlcharakter. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Küche, Speis, Wohnzimmer mit Essplatz, Sauna, Bad, WC - Obergeschoss: großes Schlafzimmer, Kinderzimmer - Kellerräume - gemütliches Kellerstüberl - Parkett- und Fliesenböden, Carport - Ein Kachelofen im Wohnbereich und der Zusatzofen in der Küche sorgen für Wärme an kalten Tagen. Interessante Liegenschaft für alle Naturliebhaber ! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ingrid Fallmann, Tel. 0664/536 86 71 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:243.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 125.000

Ferienhaus im Naturjuwel im Alpenvorland

Haus in 3223 Wienerbruck

Wohnen und Leben im Naturjuwel! Auf einen Hochplateau (ca. 750m Seehöhe) nähe Annaberg, Bezirk Lilienfeld, gelegenes Ferienappartement neben einem Zweifamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude inmitten eines ca.30 ha großen Waldgebietes. Sehr sonnige, alsolute Einzel- und Ruhelage, herrliche Fernsicht, höchste Luftqualität auf 750m Seehöhe. Das Anwesen befindet sich auf einer ca. 1ha großen höhergelegenen Waldlichtung, im Nahbereich des Ferien- und Wandergebietes Ötscher/Tormäuer und Mariazell. Das Schigebiet Annaberg ist ca. 12 km entfernt. Vermietet werden 2 Häuser mit ingesamt 3 Wohneinheiten. Teilbar in a) Ferienhaus Bestehend aus Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und WC, Nebenräume, Garage Herrliche Ruhe- und Einzellage mit großer Terrasse und Naturgarten. ca. 60m² Wohn-Nutzfläche, 50m² Nebengebäude und Garage, ca. 1.000m² Garten und Grünfläche, zentralbeheizt vom Haupthaus. Monatsmiete € 550,-- zuzüglich 10% MwSt. und BK monatl. € 70,-- inkl. Ust. b) Wohnhaus Dieses teilt sich in 2 Geschoße und einem Keller auf, hat 215m² Gesamtwohnnutzfläche und wurde 1983 erbaut. 1 WEH (Diele, Küche, 3 Zimmer, Bad, 2 WC, div. Nebenräume) 2 WEH (Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, 4 Zimmer, Bad, WC) Neue Pelletsheizung, Versorgung aus eigenen Wasserquellen, 2 Garagen, Stallgebäude und landwirtschaftliche Nebengebäude von insgesamt 131m², Garten und Wiese rund um das Haus mitbenützbar. Monatsmiete € 1.200,-- zuzüglich 10% MwSt. und BK monatl. € 140,-- inkl. Ust. Gesamt a+b oder Einzeln miet- oder pachtbar. Mindestvertragsdauer 4 Jahre. Zufahrt von der Bundesstraße über eine ca. 1,5 km lange private Forststraße. Beides sind sehr sonnige, in absoluter Einzel- und Ruhelage, mit herrlicher Fernsicht und höchster Luftqualität. Auch als Selbstversorgerparadies mit Kleintierhaltung nutzbar. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 10% USt.Betriebskosten €70 Umsatzsteuer €55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €675------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:485.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.77
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 675

Naturjuwel im Alpenvorland mit Ferienappartement

Haus in 3223 Wienerbruck

Wohnen und Leben im Naturjuwel! Auf einen Hochplateau (ca. 750m Seehöhe) nähe Annaberg, Bezirk Lilienfeld, gelegenes Zweifamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude und seperatem Ferienappartement inmitten eines ca.30 ha großen Waldgebietes. Sehr sonnige, alsolute Einzel- und Ruhelage, herrliche Fernsicht, höchste Luftqualität auf 750m Seehöhe. Das Anwesen befindet sich auf einer ca. 1ha großen höhergelegenen Waldlichtung, im Nahbereich des Ferien- und Wandergebietes Ötscher/Tormäuer und Mariazell. Das Schigebiet Annaberg ist ca. 12 km entfernt. Vermietet werden 2 Häuser mit ingesamt 3 Wohneinheiten. Teilbar in a) Wohnhaus Dieses teilt sich in 2 Geschoße und einem Keller auf, hat 215m² Gesamtwohnnutzfläche und wurde 1983 erbaut. 1 WEH (Diele, Küche, 3 Zimmer, Bad, 2 WC, div. Nebenräume) 2 WEH (Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, 4 Zimmer, Bad, WC) Neue Pelletsheizung, Versorgung aus eigenen Wasserquellen, 2 Garagen, Stallgebäude und landwirtschaftliche Nebengebäude von insgesamt 131m², Garten und Wiese rund um das Haus mitbenützbar. Monatsmiete € 1.200,-- zuzüglich 10% MwSt. und BK monatl. € 140,-- inkl. Ust. b) Ferienhaus Bestehend aus Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und WC, Nebenräume, Garage Herrliche Ruhe- und Einzellage mit großer Terrasse und Naturgarten. ca. 60m² Wohn-Nutzfläche, 50m² Nebengebäude und Garage, ca. 1.000m² Garten und Grünfläche, zentralbeheizt vom Haupthaus. Monatsmiete € 550,-- zuzüglich 10% MwSt. und BK monatl. € 70,-- inkl. Ust. Gesamt a+b oder Einzeln miet- oder pachtbar. Mindestvertragsdauer 4 Jahre. Zufahrt von der Bundesstraße über eine ca. 1,5km lange private Forststraße. Beides sind sehr sonnige, in absoluter Einzel- und Ruhelage, mit herrlicher Fernsicht und höchster Luftqualität. Auch als Selbstversorgerparadies mit Kleintierhaltung nutzbar. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 10% USt.Betriebskosten €140 Umsatzsteuer €120------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1460------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:368.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.83
Fläche m² 215
Zimmer 7
Miete € 1.460