Haus in Rohrendorf bei Krems

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Rohrendorf bei Krems, Krems (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Rohrendorf bei Krems, Krems (Land) in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Großes Einfamilienhaus mit Privatzimmervermietung, ca. 360m² Wfl., ca. 684m² Grund.

Haus in 3495 Rohrendorf bei Krems

Großes Einfamilienhaus mit Privatzimmervermietung, ca. 360m² Wfl., ca. 684m² Grund. Aufteilung – Gästebereich, ca.230m²: EG - Urgemütlicher Frühstücks-, Aufenthaltsraum, Wirtschaftsraum, Küche, Speis OG – 5 Gästezimmer, Wäscheraum KG – Großer Gewölbekeller mit eigener Küche, Kühlhaus, zusätzlicher, separater Eingang Aufteilung – Privatbereich 130m²: EG – Essküche, 2 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer OG – Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC separat Für den Privatbereich gibt es sowohl einen privaten Eingang als auch einen direkten Zugang zum Gästetrakt. Grundstück, ca. 684m²: Eigene Parkplätze auf dem Grund vorhanden! Heizung: Gas-Zentralheizung, Kachelöfen Fenster: Holz-Thermo Türen: Holz Böden: Fliesen, Holzböden. Dach: Ziegel Energieausweis: HWB 93,7 (C) – fGEE 1,14 Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Peter Wetterau - Gebietsleiter Ihr Ansprechpartner vor Ort! Mobil: 0664/8410 812 Email: peter.wetterau@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel: 02633/42 306 Fax: 02633/42 325 office@immo-company.at  
Fläche m² 360
Zimmer 10
Kauf € 595.000 1.652,78 €/m²

Hochwertig, geräumig, neuwertig - Genböck Fertighaus mit Format

Haus in 3495 Rohrendorf

Hochwertig, geräumig, neuwertig – Genböck-Fertighaus mit Format In Rohrendorf - in unmittelbarer Nähe zur Wein- und Kulturstadt Krems – ist dieses hochwertige, sehr geräumige und neuwertige Einfamilienhaus zu finden. In absoluter Ruhelage, am Ende einer Sackgasse, bietet das Objekt einen einzigartigen, unverwechselbaren Blick auf die Aulandschaft sowie auf die Hangrrücken von Krems. Der durchdachte Grundriss und das helle, freundliche und zeitgemäße Ambiente bieten hohen Wohnkomfort. Moderne Architektur und gehobene Ausstattung bieten Wohnqualität für höchste Ansprüche. Die süd- und westausgerichtete Terrasse ermöglicht den Ausgang in den Garten und zum großzügig dimensionierten Swimming-Pool. 188 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf zwei Ebenen, der ca. 96 m² großer Wohnkeller wird durch große Fenster belichtet und kann darüber hinaus auch als Arbeits- und Lebensraum genutzt werden. Ein geräumiger Doppel-Carport bietet Platz für zwei PKW´s. Das Objekt ist mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Erdwärme, Kühlung, kontrollierte Wohnraumlüftung, getrennte Wasserkreisläufe sowie zentrale Staubsaugeranlage und Wäscheklappe sorgen für geringe Betriebskosten und Komfort. Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt EUR 514.000,--. plus Wohnbauförderung in der Höhe von EUR 46.000,-- Sollte keine Förderungsvoraussetzungen für die NÖ Wohnbauförderung gegeben sein bzw. die Wohnbauförderung nicht übernommen werden, so beträgt der Gesamtkaufpreis EUR 560.000,-- Im Kaufpreis inkludiert ist die Einbauküche. Sonstiges Der Heizwärmebedarf liegt bei 28 kwh/m2/a. Die Energiekosten belaufen sich auf ca. EUR 600,-- im Jahr. Die Gemeindeabgaben betragen derzeit ca. EUR 880,-- jährlich.
Fläche m² 188
Zimmer 6
Kauf € 514.000 2.734,04 €/m²

RUHELAGE NAHE STADTGRENZE: 2 gepflegte Einfamilienhäuser mit 3 Wohneinheiten

Haus in 3495 Rohrendorf bei Krems

  Auf der top-gepflegten Liegenschaft befinden sich zwei von einander getrennte Objekte: Im ersten Haus verteilt sich die Wohnfläche von rund 100 m² auf Vorzimmer, Gang, Bad, WC, Essküche, Wohnzimmer und 5 Zimmer. Weiters stehen Ihnen rund 100m² Keller- bzw. Garagenfläche zur Verfügung. Durch einen separaten Hauseingang erreichen Sie hier eine weitere Wohneinheit mit rund 50 m² (Essküche, Bad, Wohn-/Schlafzimmer mit Schrankraum) die sich hervorragend für eine etwaige Vermietung eignet. Das zweite Haus betreten Sie durch den großzügigen Wintergarten. Hier können Sie sonnige Stunden mit Blick in den eigenen Garten genießen. Gesamt steht Ihnen hier eine Fläche von rund 170m² zur Verfügung. Im Erdgeschoß befindet sich weiters Vorzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, separates WC sowie Heiz-/Wirtschaftsraum. Im Obergeschoß treffen Sie auf ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Schrankraum. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von rund 35m². Auch für Anleger ist dieses Objekt interessant! In den Häusern befinden sich getrennte Zähler - somit wäre eine Vermietung problemlos möglich - drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 330m² bzw. einer gesamten Nutzfläche von über 400m². Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, etc. befinden sich in direkter Nähe. Der Gewerbepark ist in zwei Fahrminuten und das Kremser Stadtzentrum in 5 Fahrminuten erreichbar. Sie sind auf der Suche nach einer ruhigen Lage in unmittelbarer Stadtnähe? - dann sind Sie hier genau richtig! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 330
Zimmer 9
Kauf € 449.000 1.360,61 €/m²