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Haus in Mühldorf

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Mühldorf, Krems (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Mühldorf, Krems (Land) in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

+++VIEL PLATZ UND TRAUMAUSSICHT+++

Haus in 3622 Mühldorf

Diese Liegenschaft wird Sie begeistern, denn Lebensqualität und Ruhe wird hier, wie nur bei ganz wenigen Liegenschaften, groß geschrieben. Wohnen inmitten der Natur, herrlicher Blick über den Ort sowie ein liebliches Einfamilienhaus inklusive einer Garage in gutem Zustand sind im Kaufgegenstand enthalten. Diese Liegenschaft besticht durch seine ruhige Wohnlage mit herrlichem Ausblick in den hauseigenen Garten mit Altbaumbestand. Das voll unterkellerte Haus ist sofort verfügbar und verfügt über 2 Ebenen mit einer Fläche von ca. 180m² und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Über einen zentralen Vorraum mit Garderobenbereich gelangen Sie in die möblierte Küche mit integrierten Essbereich und dem großzügig angelegten, hellen Wohnzimmer. Die zwei weiteren Zimmer sind über das Wohnzimmer, aber auch über die Garderobe begehbar. Das Badezimmer und das separate WC sind vom Vorzimmer aus zu erreichen. Über eine massive Stiegenanlage gelangt man in das Obergeschoss des Wohnhauses mit der exakt gleichen Raumaufteilung. Ein Balkon bietet einen fantastischen Ausblick über den gesamten Ort. Selbst der Vollkeller lässt keine Wünsche offen, hier befinden sich Technik- sowie Heizräume und ein kleines, gemütliches Stüberl. Eine Garage bietet ausreichend Ein- und Unterstellmöglichkeiten. Beheizt wird das gesamte Haus anhand einer Ölzentralheizung sowie im Obergeschoss mit Einzelöfen. Das Haus selbst befindet sich in gutem Zustand, etwas handwerkliches Geschick ist dennoch gefragt, um heutigen Wohnbedürfnissen vollauf zu genügen. Der Gartenbereich mit Altbaumbestand lädt zu angenehmen Sonnenstunden sowie zu herrlichen Grillnachmittagen mit Ihrer Familie oder Freunden. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um Sie über Details zur Liegenschaft sowie über die Bestandspläne zu informieren.
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € 197.000

FAMILIENLEBEN XXL – TRAUTE GEMEINSAMKEIT IN DER WACHAU

Haus in 3622 Mühldorf

FAMILIENLEBEN XXL - TRAUTE GEMEINSAMKEIT IN DER WACHAU (beim Skigebiet Jauerling) Zum Verkauf gelangt eine wunderbare Immobilie (2007 - 2012), die das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach ermöglicht. Auch das immer moderner werdende Lebensmodell der „Vereinbarkeit von Familie und Beruf“ kann hier wunderbar ausgelebt werden. Diese großzügig angelegte Liegenschaft bietet reichlich Raum für Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre, selbst wenn man eine kleine Frühstückspension mit bis zu 6 Einzelappartements führen möchte. Dieses Objekt kann viele unterschiedliche und individuelle Wohnträume erfüllen. Das ursprünglich als Winzerhaus erbaute Anwesen ist eingebettet in die umliegenden Weingärten der Wachau mit herrlichem unverbaubarem Fernblick und ist dennoch in die Dorfgemeinschaft eingebunden. Es verfügt insgesamt über 3 Wohnetagen und Keller, hat eine Gesamtnutzfläche von 400m², reine Wohnfläche von 310m² und etwa 8.100m² Grund, mit eigenem Wald. Weiters hat es 11 Wohnräume, 5 komplett ausgestattete Küchen, 5 Wannenbäder, ein Duschbad und 5 Toiletten. Highlight sind die 4 Weinkeller die direkt in den Felsen eingebaut sind und daher ein optimales Klima für die Lagerung von edlen Weinen der Region bieten. Ein entzückend angelegter Vorgarten verleiht ein empfangsfreundliches Entree, der terrassierte Garten, die Dachterrasse, sowie weitere Bolkone und Terrassen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Der Obst und Gemüsegarten lassen das Herz von Selbstversorgern höher schlagen und ein dazugehöriger Wald/Forst (4.140m²) bietet reichlich Brennholz für die Befeuerung der Kamine und vervollständigt zugleich diese seltene Immobilie. Beheizt wird jedoch über zwei getrennte Heizkreisläufe, Pelletsheizung (mit Pelletslagerraum 7.000kg) im Haupthaus und einer Ölheizung im Gästehaus. KFZ-Stellplätze, 1 Garage, mehrere Abstellräume und ein Lagerraum sind ebenfalls vorhanden und bieten reichlich Stauraum. Bei der Errichtung wurden nur hochwertige Baustoffe verwendet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Restaurants, Kaffehaus, Tennisplätze und Schwimmbad sind im Nahbereich vorhanden und leicht erreichbar. Auch die Bahnstation in Spitz ist in wenigen Minuten leicht erreichbar. Im Winter lädt das Schigebiet des Jauerlings mit seiner Flutlichtanlage zum Sporteln ein. Die Wachau ist ein beliebtes und attraktives Urlaubs- und Ausflugsziel. Zahlreiche Radwege(Wein-bike-Tour), Golfanlagen, Schiffsfahrten auf der Donau und die berühmte Wachauer Marillenblüte und Ernte, sowie zahlreiche Heurige tragen zur Attraktivität dieser Gegend ihren Teil bei. Der Kaufpreis für diesen Lebenstraum beträgt € 360.000,- Weiters ist eine Maklerprovision von 3% des KP zuzüglich 20% Ust. zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser besonderen Liegenschaft. HWB: 191,20 kWh/m² (D)
Fläche m² 310
Zimmer 11
Kauf € 360.000

---romantischer, historischer BAUERNHOF mit Gemüse-Blumen -Obstgarten, Wiese, gr. Scheune, wie ein Traum---

Haus in 3622 Mühldorf

Alter, repräsentativer Bauernhof in der Wachau, unweit von Spitz an der Donau, schöner Ausblick. Eckdaten im Überblick: Grundfächen: ca. 6200 m² mit Obst-Gemüsegarten Wfl. Haus + Nebengebäude ges.: ca. 220 m² 6 Zimmer 2 Küchen 2 Bäder 2 WC teilunterkellert Beschreibung: Romantischer alter, schöner Bauernhof, großer Obstgarten, Pferdehaltung möglich Dieser Bauernhof in der Wachau befindet sich unweit von Spitz an der Donau, in Ruhelage mit reizvollem Ausblick. Der Hof wurde ursprünglich im 18. Jahrhundert errichtet und Mitte 1970 bis 1985 renoviert. Der Hof wurde bis vor ca. 15 Jahren bewirtschaftet.. Hierbei handelt es sich um einen Dreiseithof mit einer Wohnfläche von ca. 220m² auf 830 m² Grund. Zu dieser Immobilie gehört, unmittelbar angrenzend, ein ca. 5400m² großes Grundstück mit einem sehr großen Obstgarten. Hier stehen zahlreiche Bäume sowie diverse Obstbäume wie Apfel, Birne, Zwetscke, etc. Ein  Gemüse- und ein Blumengarten sind auch vorhanden. Das schöne, attraktive und historische Wohngebäude bietet im Hauptgeschoß ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad und Toilette. Der Dachboden (bis zu 6 m hoch) selbst kann bei Bedarf ausgebaut werden. Im Kellergeschoß (teilweise Erdgeschoßniveau) gibt es diverse Räume wie Werkstatt, Mostkeller, Weinpresse, Obstkeller, Erdkeller, kleiner Pferdestall etc. Das Objekt unterliegt nicht dem Denkmalschutz! Eine eventuell kleinere Sanierung des Daches und ein Tausch der Elektroheizung auf Hackschnitzelheizung ist empfehlenswert. Die große Scheune können Sie bei Bedarf zu einer Reithalle umgestalten. Das Nebengebäude war früher für die Dienstboten bestimmt. Es besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Toilette. Es kann als Gästehaus, aber auch für touristische Zwecke Verwendung finden. Wenn Sie diesen Bauernhof als Einsteiger in eine Landwirtschaft, unter anderem mit der Möglichkeit des Obstanbaues, für Reiten und/oder für Zimmervermietung, erwerben wollen, besteht die Möglichkeit noch zusätzlich 13.400m² Acker und 92.300m² Wald zu erwerben. In diesem Fall beträgt der Gesamtkaufpreis inkl. Bauernhof und Obstgarten Euro 579.000,--. Kosten: KP: € 439.000,--  für Bauernhof und Obstgarten Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. Kontakt: Für weitere Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Karl-Heinz Dietrich unter 0676 / 708 50 59 oder unter heinz.dietrich@stadtquartier.at. Ich bin als Doppelmakler tätig, d.h. ich vertrete sowohl Verkäufer als auch Käufer. Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen AUSNAHMSLOS nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben. Weiter Objekte unter: www stadtquartier at
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 439.000

---repräsentativer, historischer Bauernhof mit 110.000 m² Äcker, Wald, Wiese, Obstgarten, Scheune, Rarität---

Haus in 3622 Mühldorf

Verkauft wird eine bäuerliche Liegenschaft in der Wachau, bei Spitz an der Donau, in Ruhelage mit sehr schönem Ausblick. Eckdaten im Überblick: Grundflächen: ca. 830 m² Baufläche + ca. 5.400 m² Obst-Gemüsegärten + ca. 13.300 m² Äcker + ca. 92.300 m² Wald Wfl. Haus + Nebengebäude ges.: ca. 220 m² 6 Zimmer 2 Küchen 2 Bäder 2 WC teilunterkellert Beschreibung: Für Bauernhof-Liebhaber, Künstler und alternatives Wohnen. Großer Bauernhof! Einen Traum verwirklichen. Kein Denkmalschutz. Der Hof wurde ursprünglich im 18. Jahrhundert errichtet und Mitte 1970 bis 1985 renoviert. Bis vor ca. 15 Jahren wurde er auch als solcher genutzt. Hierbei handelt es sich um einen Dreiseithof mit einer Wohnfläche von ca. 220m² auf 830 m² Grund. Zu dieser Immobilie gehört, unmittelbar angrenzend, ein ca. 5400m² großes Grundstück mit einem sehr großen Obstgarten (Apfel, Birne, Zwetschke, etc.), einem Gemüse- und ein Blumengarten. Das schöne, attraktive und historische Wohngebäude bietet im Hauptgeschoß ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad und Toilette. Der Dachboden (bis zu 6 m hoch) selbst kann bei Bedarf ausgebaut werden. Im Kellergeschoß (teilweise Erdgeschoßniveau) gibt es diverse Räume wie Werkstatt, Mostkeller, Weinpresse, Obstkeller, Erdkeller, kleiner Pferdestall etc. Das Objekt unterliegt nicht dem Denkmalschutz! Eine eventuell kleinere Sanierung des Daches und ein Tausch der Elektroheizung auf Hackschnitzelheizung ist empfehlenswert. Die große Scheune kann bei Bedarf zu einer Reithalle oder einem großen Atelier umgestaltet werden. Das Nebengebäude war früher für die Dienstboten bestimmt. Es besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Toilette. Es kann als Gästehaus, aber auch für touristische Zwecke Verwendung finden. Zur Liegenschaft gehören noch 13.300m² Acker und 92.300m² Wald. Als landwirtschaftlicher Betrieb hätten Sie unter anderem die Möglichkeit den Obstanbau zu betreiben, sowie Reiten am Bauernhof und/oder Zimmer für Touristen anzubieten. Eine seltene Gelegenheit etwas Neues zu beginnen . Kosten: KP: € 579.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. Kontakt: Für weitere Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Karl-Heinz Dietrich unter 0676 / 708 50 59 oder unter heinz.dietrich@stadtquartier.at. Ich bin als Doppelmakler tätig, d.h. ich vertrete sowohl Verkäufer als auch Käufer. Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen AUSNAHMSLOS nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben. Weiter Objekte unter: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 579.000

Vielseitiges grosses Wohnhaus mit sehr viel Flair

Haus in 3622 Elsarn am Jauerling

VIELSEITIGES GROSSES WOHNHAUS MIT SEHR VIEL FLAIR. Diese großzügige Liegenschaft in der Nähe der bekannten und beliebten Tourismus-, Weinbau-, Rad- und Golfregion Spitz an der Donau bietet ein großzügiges Wohnhaus mit vielen separaten Bereichen (Büro, Praxis, Wohngemeinschaften, Apartments, Frühstückpension). Das besondere Wohnobjekt wird aus privaten Gründen verkauft und ist ein Gewinnbringer für jeden Besitzer. Es befindet sich in einer Ruhelage mit offenem Blick in die idyllische Naturlandschaft, ist dennoch eingebunden in die Dorfgemeinschaft. Nur wenige Minuten bis zur Donau, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Restaurants direkt vor Ort). Es ist mit ihrer gesamten Nutzfläche von fast 400m² und von ca. 7.500m² Grund (Vorgarten, Terrassengarten, Obstgarten, Forst) ein großes und vielseitiges Anwesen. Beim Bau und bei der Ausstattung wurden nur beste, moderne und weitgehend natürliche Materialien und Techniken ausgewählt, somit ist ein größtmöglicher Standard gewährleistet. Wer wohnen und zusätzlich Geld verdienen möchte, muss auf dieses Objekt (z.B. Eigennutzung + Apartment/ Frühstückspension, Büro/Praxis + Leben, Mehrgenerationen, Seniorengemeinschaften) aufmerksam werden. Auch Einzelparzellierungen sind bei Interesse nicht ausgeschlossen. Selten kommt so eine Perle für Liebhaber der Wachau auf den Markt. Direkt am Treffpunkt von Wachau und Waldviertel findet sich dieses Anwesen. Historisch als Winzer-/Bauernhaus gebaut wird es derzeit von 3 Parteien privat genutzt. Die zukünftige Nutzung kann sowohl in der Weiterführung als Generationenhaus erfolgen, aber auch als Kombination aus Arbeiten und Wohnen (Ordination, Kanzlei, Office) oder gar als Frühstückspension und/oder bis zu 6 Einzelapartments. Dieses wunderschöne Objekt erfüllt viele Wünsche. Großzügiges Wohnen inklusive Flair und unverbaubaren Blicken in die umliegende Natur, zum Bach vor der Haustüre und in die umliegenden Weingärten der Wachau. Für Menschen mit großer Familie oder vielen Gästen ist dieses Anwesen mit seinen 5 Badezimmern gedacht. Der zauberhafte Garten lässt viel Platz, um nach der Arbeit die Seele baumeln zu lassen. Das Haus ist in gutem Zustand. Alles was sie tun müssen ist Koffer packen und einziehen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Traumimmobilie in Natura. Das Haus ist derzeit von 2- und 4-Beinern bewohnt und wird kontinuierlich gepflegt und weiterentwickelt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:191.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.99
Fläche m² 310
Zimmer 11
Kauf € 360.000