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Haus in Gföhl

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Gföhl, Krems (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gföhl, Krems (Land) in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Obermeisling

Haus in 3521 Obermeisling

In Obermeisling in der Gemeinde Gföhl gelangt ein Zweifamilienhaus, welches sanierungsbedürftig ist, zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine Gesamtfläche von 2.485 m². Das Zweifamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen aufgeteilt auf ca. 161 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss ist noch eine weitere, kleinere Mansardenwohnung vorhanden, die ausgebaut werden kann. Die Wohnungen sind wie folgt angelegt: Vom zentralen Stiegenaufgang im Keller, welcher auf der Ebene der Straße und der Garagen liegt, kommt man in das Erdgeschoss, von wo man rechts in die Wohnung mit dem zentralen Vorraum gelangt. Von diesem kommt man in alle weiteren Räumlichkeiten, wie den beiden Schlafzimmern und dem Wohnzimmer mit der dahinterliegenden Küche. Ebenso sind das Bad, WC, Speis und eine, an der Terrasse anliegende Werkstatt, zugänglich. Von der Wohnung, welche an der linken Seite begehbar ist, gelangt man auch in einen zentralen Vorraum. Von diesem kommt man in die große Küche mit dem dahinterliegenden Wohnzimmer. Ebenso gelangt man davon in die beiden Schlafzimmer, Bad, WC und einen Abstellraum. Die 33 m² große Terrasse ist südöstlich ausgerichtet und eröffnet einen traumhaften Ausblick in den Garten und den umliegenden Wäldern. Eine nördlich ausgerichtete Terrasse bietet ebenso Erholung im Freien. Die großzügig angelegten Kellerräumlichkeiten inkl. den drei Garagen bieten genügend Lagermöglichkeiten. Versorgung/Anschlüsse: Wohnung 1 Öl-Zentralheizung Strom durch die EVN öffentliche Wasserversorgung sowie Abwasserentsorgung. Wohnung 2 Zentralheizung mit Holzbefeuerung oder Koks  Strom durch die EVN öffentliche Wasserversorgung sowie Abwasserentsorgung. Ein Domizil für erholungs- und ruhesuchende Menschen, die die unvergleichliche Atmosphäre des südlichen Waldviertels schätzen, jedoch die Nähe zu Krems an der Donau oder Gföhl aus beruflichen Gründen suchen. Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhänderische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1189838 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at
Fläche m² 161,4
Zimmer 6
Kauf € 125.000

HIDEAWAY mit Feriengefühl

Haus in 3521 Hohenstein

Nur ca. eine halbe Stunde von Krems entfernt liegt die „Phillipsäge“ mit ca. 3 ha arrondiertem Grund im südlichen Waldviertel. Die herrliche Lage in absoluter Ruhe an der Krems (ohne Hochwassergefahr), die Größe der umliegenden Flächen, die geschickte Anordnung der ca. 250 m² Wohnfläche und die geräumige (ca. 150 m²) Scheune ermöglichen eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Ein Paradies für Kinder und Ruhe-Suchende. Der historische Charme der Räume mit alten Kachelöfen und Holzdielen schafft ein ganz besonderes Wohlfühlflair. Die modernen Fenster im Obergeschoss und das neue, gedämmte Dach sorgen für geringe Heizkosten. Ein von außen begehbarer Erdkeller ist das ideale Lager für Ihre Weine. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 240
Zimmer 9
Kauf € 496.000

+++DREIKANTHOF IN HERRLICHER RUHELAGE+++

Haus in 3521 Senftenberg/Reichau

Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Anwesen mit besten Voraussetzungen für Tierhaltung, mit uneinsehbarem Innenhof, welcher an besonders heißen Tagen angenehmen Schatten spendet sind, dennoch auf eine akzeptable Anbindung nach Wien, Krems oder St. Pölten nicht verzichten wollen, dann freut es mich, Ihnen diese Liegenschaft anbieten zu dürfen. Diese Liegenschaft besticht durch ihre Größe und ihre Lage. Das Grundstück ist zum Teil als Bauland-Agargebiet (BA-a), zum Teil als Grünland Land- und Forstwirtschaft und teilweise als Wald gewidmet, bietet aufgrund der Größe für den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten, denn hier ist auch Tierhaltung möglich. Die Rahmenbedingungen sind durch zahlreiche Nebengebäude, ehemalige Stallungen, einen großen, offenen Stadel, eine offene Einstellhalle sowie einer Garage bestens gegeben. Das Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde ca. im Jahre 1900 in seiner ursprünglichen Form errichtet, in späteren Jahren durch Aufstockung um einen Dachgeschoßausbau erweitert, in den letzten Jahren wurde sehr viel an diesem Haus erneuert. Bei der erst kürzlich erfolgten Revitalisierung wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter und Charme dieser Liegenschaft zu erhalten. Das Dach ist mit einem hochwertigen Bramac-Ziegel gedeckt, die Fenster wurden getauscht, die Fassade ist auf dem neuesten Stand, eine hochwertige Pellets-Zentralheizung wurde im Jahre 2013 angeschafft. Vom geschlossenen Einfahrtsbereich aus gelangt man über einen Stiegenaufgang in den zentralen Eingangsbereich mit Garderobe, von welchem fast alle Zimmer begehbar sind. Das Haus verfügt insgesamt im Erdgeschoß über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne inklusive WC. Über eine hochwertige Massivstiegenanlage gelangen Sie in einen großzügigen, offenen Galeriebereich im ausgebauten Dachgeschoß. Hier werden weitere Wohnwünsche durch zwei mehr als imposante Wohnräume, um das Wort Salon nicht zu verwenden, ein zweites Badezimmer mit Dusche mit Anschlüssen für ein WC sowie ein vom Badezimmer getrenntes WC erfüllt. Die beiden großen Wohnräume sind selbstverständlich mit wenig Aufwand in mehrere Zimmer teilbar, dies wäre im ursprünglichen Bestandsplan so vorgesehen gewesen. Die herrliche Aussichtslage in die Wälder der Region lädt zu angenehmen Stunden im einem der beiden Wohnzimmer. Ein weiterer Vorraum im Erdgeschoß stellt die direkte Verbindung zum Heizraum mit moderner Pelletszentralheizung sowie dem Pelletslagerraum aus dem Jahre 2013 her. Diese Räumlichkeiten erreichen Sie auch über einen getrennten Eingang über den Innenhof. Ein weiteres Highlight dieser Wohlfühlliegenschaft sind die zahreichen Nebengebäude in Form einer Garage, eines großen, offenen Stadels, einer Einstellhalle, ehemaligen Stallungen sowie zahlreiche Nebengebäude bieten ausreichend Stauraum für Personen mit platzaufwendigen Hobbies oder für Tierfreunde. Hinter dem Haus befindet sich eine große Wiese, welche anfänglich sehr steil ist und auf einem Platteau in herrlicher Aussichtslage endet. Dahinter liegt ihr möglicherweise zukünftig, eigener Wald und bietet viel Platz und Erholung für Ruhesuchende. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser einmaligen Liegenschaft machen zu können, denn die Immobilie wartet bereits auf neue und nette Eigentümer.
Fläche m² 176,29
Zimmer 4
Kauf € 227.000

Einfamilienhaus in Moritzreith

Haus in 3542 Moritzreith

Top saniertes Bauernhaus in Moritzreith bei Gföhl! Der Wohnhaustrakt wurde 1977 errichtet und in den letzten Jahren eine gute wärmetechnische Sanierung durchgeführt, wie zum Beispiel: Holzalufenster, Holzbrennwertgerät mit 2 Pufferspeichern. Zusatzheizung ist eine Ölheizung. Das Haus gliedert sich wie folgt: Vom Innenhof gelangt man in den großen Vorraum, von diesem kommt man in das geräumige Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche mit Speis. Weiters gibt es 4 Zimmer verschiedener Größen, Bad mit Wanner und Dusche und separates WC. Eine hochwertige Ausstattung der Teilmöblierung und Fußböden ist gegeben. Das Dachgeschoß ist für einen Ausbau vorbereitet und würde dadurch die Wohnfläche sehr vergrößern. Ein Stiegenaufgang vom Vorraum ist geplant, aber noch nicht durchgeführt. Weiters gibt es viele Nebengebäude mit einer Nutzfläche von über 300 m², wie zum Beispiel: ehemalige Stallungen und Scheunen (Heizraum und Diverses). Angrenzend besteht noch ein voll unterkellerter Geräteschuppen zu Verfügung. Rückwärtig des Schuppens befindet sich ein ca. 2.500 m² großer Garten, der für verschiedene Nutzung geeignet ist (Tierhaltung). Moritzreith liegt ca. 5 km von der Stadt Gföhl entfernt, wo sämtliche Infrastruktur vorhanden ist. Eine gute Verkehrsanbindung durch die B37 nach Krems (ca. 25 km) und Wien (ca. 100 km) ist gegeben. Die Immobilie liegt im Zentrum eines ruhigen Ortes Nähe Gföhl, und hat durch ihre Lage, Größe und Nebengebäude die idealen Voraussetzungen Tierhaltung zu betreiben und die Ruhe und Natur zu genießen. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1161706?accessKey=5ac1 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 260.000

Kremstal: Liegenschaft mit großem Potential, Grundstücksgröße erweiterbar!

Haus in 3521 Untermeisling

Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Diese außergewöhnliche Liegenschaft in der Gemeinde Gföhl bietet ein enormes Platzangebot mit hervorragenden Entfaltungsmöglichkeiten und besticht durch die ruhige, idyllische Lage direkt am Mühlbach und nur wenige Meter vom Kremsfluss! Das Anwesen umfasst folgende Räumlichkeiten: - Gepflegtes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105m² (3 Zimmer, Küche, Bad, WC) - Wirtschaftsgebäude (ehemaliges Mühlengebäude) - ehemals 2. Wohneinheit  - Garage - Lagerraum Der sonnige Innenhof und der ca. 3 Gehminuten entfernte Erdkeller runden das Angebot ab.  Errichtet wurde das Wohngebäude ca. um 1900. In den 1970er Jahren erfolgte der Ausbau und zuletzt wurde im Jahr 2015 die Heizung erneuert. Das ehemalige Mühlengebäude ist schon seit Jahrzehnten nicht mehr in Verwendung und entsprechend sanierungsbedürftig, ebenso die 2. Wohneinheit. Die Liegenschaft kann um das angrenzende Baugrundstück (842m², Bauland agrar) erweitert werden. Kaufpreis mit insgesamt 1678m² Grund: € 199.000,--. Für Individualisten, naturverbundene und kreative Menschen mit Phantasie und guten Ideen ist das genau das Richtige. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Auch Tierhaltung ist hier möglich. Untermeisling ist ein kleines, ländliches Dorf in der Gemeinde Gföhl. Sämtliche Infrastruktur finden Sie im 6km entfernten Gföhl, Krems ist ca. 17 km entfernt. Ich freue mich sehr, Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft anbieten zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/2470125.
Fläche m² -
Zimmer 3
Kauf € 169.000

Top gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage von Gföhl

Haus in 3542 Gföhl

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSER GARAGE UND HERRLICHEM GARTEN Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Gföhl. Die Wohnfläche von ca. 115 m² bietet ein großes Wohnzimmer mit ca. 40 m², mit angrenzender ca. 35 m² großer Sonnenterrasse in Süd-Westlage, 3 weitere Zimmer, Diele, eine Küche mit Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und WC und einen Vorraum. Die Räume sind alle hell und mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Des Weiteren steht Ihnen ein charmantes Kellerstüberl, eine Werkstatt/Hobbyraum, eine PKW Garage und eine Wohnmobil geeignete große Doppelgarage mit ca. 100 m² und mit Montiergrube zur Verfügung! Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung. Abgerundet wird dieses äußerst gepflegte Objekt durch einen zum Teil uneinsehbaren, ruhigen, parkähnlichen Garten mit Altbaum-Bestand! Das Objekt wird vollständig möbliert, inklusive Infrarotkabine, allen Werkzeugen für Haus und Garten, sowie allen Gartengeräten inklusive Häcksler, 2 Rasenmähern und einem neuwertigen Husqvarna Aufsitzmäher übergeben! Das Haus befindet sich in zentraler Ruhelage. Sonne von allen vier Seiten - ideal für Photovoltaik. Die Fernwärme liegt an der Grundstücksgrenze. Die Liegenschaft besticht durch einen atmungsaktiven Ziegelbau mit 45 bis 60 cm Mauerstärke - ohne gesundheitsschädliche Styropor-Wärmedämmung! Zudem bietet es eine sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Entfernung: ca. 15 Minuten von Krems und Zwettl, ca. 30 Minuten von St. Pölten und ca. 70 Minuten von Wien. Vergessen Sie also den Lärm und das Gedränge der Großstadt und genießen Sie nach einem anstrengendem Arbeitstag auf der großen, sonnigen Terrasse die abendlichen Sonnenstunden! Oder schrauben Sie in der großen Garage an Ihrem Oldtimer herum - dieses Objekt macht beides möglich! Ein Energieausweis ist vorhanden! Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ... VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!!
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 295.000