Haus in Gedersdorf

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Gedersdorf, Krems (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gedersdorf, Krems (Land) in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Preisreduzierung: Traumvilla mit Schwimmteich rd. 25 Autominuten von Wien

Haus in 3443 Gerersdorf

Diese Villa wird ihr Herz höher schlagen lassen. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 716m² - die Wohnfläche 576m². Die Villa hat eine 70m² große Einlieger bzw. Gästewohnung und ein Ateliler. Ein besonderes Highlight ist sicherlich der fast 90m² große Wohnraum mit offenem Kamin und Zugang zur Gartenterrasse mit Bioschwimmteich mit Filter, Whirlpool, Griller und Garten. Auf dieser Ebene ist auch ein Heimkino, eine moderne Essküche, ein toll ausgestattetes Badezimmer mit einem getrennt begehbaren WC, eine Wellnessoase mit Infrarotkabine und ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum vorhanden. Das Dachgeschoss bietet ein Wohnstudio - selbstverständlich mit Sanitärraum und eine rund 40m² große sonnige Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung über eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff - 3fach verglast und wie das ganze Haus mit einer Alarmanlage gesichert. Die Wasserversorgung erfolgt über die örtliche Wasserleitung - zusätzlich ist ein Hausbrunnen vorhanden. Die Abwässer über den städtischen Kanal entsorgt. Eine eigene Waschküche darf bei dieser Immobilien genauso fehlen, wie eine große Garage für 3 PKW und 5 Stellplätzen im Freien. Die monatlichen Betriebs- und Energiekosten betragen € 900,-- brutto - in diesen Kosten sind alle Hauskosten (Versicherung, Müll, Alarmanlage, Wartungsverträge, GIS, Energie) enthalten. Die Infrastruktur in Sieghartskirchen ist ebenfalls sehr gut. Kindergarten, Volks- und Hauptschule, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein sehr gutes Gastroangebot sind genauso vorhanden wie ein großes Sport- und Freizeitangebot. Die Bundeshauptstadt Wien erreicht man in rd. 25Min.- die Landeshauptstadt St. Pölten in 20Min und die Bezirkshauptstadt Tulln in 10 Minuten per PKW. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den rd. 10km entfernten Bahnhof Tullnerfeld (Westbahn - Park&Ride) ebenfalls hervorragende gegeben. Der Kaufpreis für diese tolle Immobilie beträgt € 1.459.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten. Achtung Preisänderung: Nach reiflicher Überlegung sind die Eigentümer zum Entschluss gekommen, die Villa ohne das angrenzende Grundstück zu verkaufen. Die Größe des Grundstückes auf der sich die Villa befindet beträgt 2319m² - davon sind 336m² verbaut. Der unschlagbare Fixpreis für diese traumhaft Immobilie wurde auf € 999.000,-- (zzgl. Kaufnebenkosten) reduziert. Provison: 3,6% (brutto) vom Kaufpreis.
Fläche m² 576
Zimmer 8
Kauf € 999.000 1.734,38 €/m²

9 Zimmer: Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in Ruhelage

Haus in 3494 Theiß

9 Zimmer: Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in Ruhelage In ruhiger Siedlungslage von Theiß (bei Krems) gelangt dieses gut in Schuss gehaltene Einfamilienhaus (BJ 1977 + Renovierung/Aufstockung 2003) mit schönem Garten und kleinem Pool zum Verkauf. Das Haus punktet mit 9 Zimmern und der damit verbundenen Vielseitigkeit (zB Wohnen und Arbeiten oder Mehrgenerationenhaus). Im Erdgeschoß befinden sich Küche, Bad, Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, Wohnzimmer und insgesamt 5 weitere Zimmer. Obergeschoß: Geräumiger Wohnbereich mit Ausgang auf eine große Terrasse mit Weitblick und 2 weitere Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne und WC. Der Vollkeller ist großteils gefliest und zusätzlich zur Innentreppe auch über eine separate Treppe aus dem Garten erreichbar. Hier findet man jede Menge Stauraum und genug Platz für einen Fitnessraum, eine Werkstatt und/oder einen Hobbyraum. Der schöne, ebene Garten mit Pool und Geräteschuppen lädt zum Entspannen ein und ist ein ideales Paradies für Kinder. Die Liegenschaft wurde ab 2002 umfassend saniert (Fassade, Fenster, Bäder, Heizung, Alarmanlage, Wintergarten, Aufstockung) und präsentiert sich allgemein in recht gutem Zustand. Die Wohnbereiche wirken zwischenzeitig zwar ein wenig abgewohnt, könnten aber mit etwas Kosmetik bald wieder in neuem Glanz erstrahlen! Die Kaufpreisvorstellung für dieses vielseitige Objekt liegt bei € 330.000,- KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Andreas Kuttenberger Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Fläche m² 240
Zimmer 9
Kauf € 330.000 1.375,00 €/m²

Keller in ruhiger Kellergasse!

Haus in 3494 Gedersdorf

Mit Zeit und Geschick, kann man aus diesem Keller sicher einen Ort zum Genießen machen. Er liegt zwischen Rohendorf und Gedersdorf in einer ruhigen Kellergasse. 1988 wurde der Zubau gemacht, wo sich ein großes Stüberl befindet. Im Keller finden sie eine Kellerröhre, ein Flaschengewölbe, Pressbereich und ein kleines Stüberl. Strom, Starkstrom und Wasser sind vorhanden. Um Sie bemüht:Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, Email: elfriede.stegmeier@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 80
Zimmer -
Kauf € 30.000 375,00 €/m²