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Haus in Furth bei Göttweig

12 Häuser

12 Hausangebote sind derzeit in Furth bei Göttweig, Krems (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Furth bei Göttweig, Krems (Land) in 83% Angebote an Häusern zur Miete und 17% an Häusern zum Kauf.

EIGENGARTEN: geräumige Mietwohnung mit vielen Extras

Haus in 3511 Furth bei Göttweig

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Zweiparteienhauses. Die Wohnfläche von rund 111m² verteilt sich auf Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit WC und Vorraum. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf den 11m² großen Balkon mit Abgang in den ca. 220m² großen Eigengarten. Weiters steht Ihnen eine Garage mit rund 29m² sowie ein weiterer Autoabstellplatz zur Verfügung. Ein großzügiger Keller (ca. 35m²) mit Sauna, Hobbyraum und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 111
Zimmer 3
Miete € 950

Reihenhaus in Furth bei Göttweig

Haus in 3511 Furth bei Göttweig

Sehr gepflegtes Eckreihenhaus in guter Lage von Göttweig gliedert sich wie folgt: Der Eingang liegt auf der dazugehörenden Privatstraße auf dieser sich auch Parkmöglichkeiten für zwei PKW befinden. Im Eingangsbereich gibt es eine Garderobe weiters kommt man in einen offenen Eingangsbereich mit WC und zentralem Zugang zu den Räumen - einer gepflegten Küche, mit schönem rundem Esstisch und ein großes Wohnzimmer mit einem sehr hochwertigen Kachelofen von Liebenauer mit Kachelfliesen von Gerlinde Keil. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Trasse und in den schönen uneinsehbaren Garten, der mit hohen Sträuchern umgeben ist. Vom Garten gibt es auch einen Ausgang auf die Privatstraße und in den Keller. Vom zentralen Vorraum kommt man auch durch eine schöne Holstiege aus Buche in den Flur des Obergeschoßes. Von diesem gelangt man in drei Zimmer, in einen  begehbaren Schrankraum und in das schöne Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Weiters gelangt man vom Vorraum durch einen Stiegenabgang in den Keller, wo sich die Gaszentralheizung, der Waschraum und genügend Platz für Diverses befinden. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Holz-Alu Fenster mit verstärktem Glas (einbruchsicher) und Stuckdecken und Säulen im Erdgeschoß. Holztüren aus Vogelahorn und schönen Fußböden.  Furth liegt nicht nur unter dem schönen Stift Göttweig sondern auch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Krems, mit kompletter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung nach St. Pölten und Wien. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1300328?accessKey=5b67 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 360.000

+++WOHNEN AM FUßE DES STIFT GÖTTWEIG+++ +++ÖKOLOGISCH – NACHHALTIG – ENERGIEEFFIZIENT+++

Haus in 3511 Furth bei Göttweig

In der Marktgemeinde Furth bei Göttweig, in herrlicher Ganztagssonnenlage, eingebettet in die Ausläufer des Dunkelsteiner Waldes und Weingärten werden auf einem insgesamt 12.400m² großen Grundstück drei Einfamilienhäuser in sehr hohem Qualitätsstandard mit einer Wohnfläche von je rund 146,27m² und Grundstücksanteilen von 716m², 571m² und 540m² sowie drei Bungalows mit einer Wohnfläche von je rund 129,64m2 und Grundstücksanteilen von 419m², 344m² und 496m² errichtet. Pro Haus stehen 2 PKW – Abstellplätze zur Verfügung. Ein Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147m² und erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideale Raumaufteilung mit einem großzügigen, gut durchdachten Eingangsbereich, wodurch alle Räumlichkeiten getrennt begehbar sind. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN. Dem neuen Eigentümer stehen auf der ersten Wohnebene, ein imposanter Wohn-Ess-Salon, ein großzügig angelegter Foyer mit großem Garderobenbereich sowie ein vom Technik- und Wirtschaftsraum separates WC zur Verfügung. Das überdurchschnittliche Raumangebot wird auf der zweiten Schlafebene vervollständig. Hier befindet sich ein heller Galeriebereich, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein weiters Zimmer sowie ein vom großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschtisch getrenntes WC. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist, dass der großzügige Terrassenbereich direkt vom lichtdurchfluteten Wohnsalon aus, begehbar ist. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Häuser punkten zusätzlich durch eine überdurchschnittliche Ausstattung, unter anderem mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche im Sommer- wie im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt, genauso wie die elektrische Aussenbeschattung. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Die wesentlichen Vorteile auf einem Blick: Gefördertes Niedrigenergiehaus Ökologische- und Qualitätsbaustoffe Energieeffizientes und nachhaltiges Heizsystem Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Wärmepumpe Kunststoff/Alufenster Elektrische Aussenbeschattung (Raffstores) Prognostizierte Energiekosten nur ca. Euro 70 pro Monat Haus zum Fixpreis Grundstück und Aufschließungskosten inklusive Hervorragende ländliche Lage, ohne auf eine sehr gute Infrastruktur verzichten zu müssen Baurechtliche Informationen Die Häuser werden schlüsselfertig mit folgenden wichtigen Ausstattungsmerkmalen übergeben: • Massive Vollholz-Bauweise • Niedrigenergiehaus • HWB 10, fGEE 0,53 • Prognostizierte Energiekosten nur ca. Euro 70 pro Monat • Wärmepumpe • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Fußbodenheizung • Kunststoff/Alufenster • Elektrische Aussenbeschattung (Raffstores) Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen Kremstal am Tor zur Wachau, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren!
Fläche m² 146,27
Zimmer 5
Kauf € 400.000

+++WOHNEN AM FUßE DES STIFT GÖTTWEIG+++ +++ÖKOLOGISCH – NACHHALTIG – ENERGIEEFFIZIENT+++

Haus in 3511 Furth bei Göttweig

In der Marktgemeinde Furth bei Göttweig, in herrlicher Ganztagssonnenlage, eingebettet in die Ausläufer des Dunkelsteiner Waldes und Weingärten werden auf einem insgesamt 12.400m² großen Grundstück drei Einfamilienhäuser in sehr hohem Qualitätsstandard mit einer Wohnfläche von je rund 146,27m² und Grundstücksanteilen von 716m², 571m² und 540m² sowie drei Bungalows mit einer Wohnfläche von je rund 129,64m2 und Grundstücksanteilen von 419m², 344m² und 496m² errichtet. Pro Haus stehen 2 PKW – Abstellplätze zur Verfügung. Ein Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130m² und erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideale Raumaufteilung mit einem großzügigen, gut durchdachten Eingangsbereich, wodurch die privaten Schlafräumlichkeiten von den Wohnräumen getrennt sind. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN. Dem neuen Eigentümer stehen ein imposanter Wohn-Ess-Salon, ein vom Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch getrenntes WC, ein Technik- und Wirtschaftsraum sowie ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist das zweite Badezimmer sowie WC im Bereich der Schlafzimmer, ganz nach dem Motto „Masterbedroom“. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist, dass der großzügige Terrassenbereich von allen drei Schlafzimmern, wie vom Wohnsalon aus, begehbar ist. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Häuser punkten zusätzlich durch eine überdurchschnittliche Ausstattung, unter anderem mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche im Sommer- wie im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt, genauso wie die elektrische Aussenbeschattung. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Die wesentlichen Vorteile auf einem Blick: Gefördertes Niedrigenergiehaus Ökologische- und Qualitätsbaustoffe Energieeffizientes und nachhaltiges Heizsystem Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Wärmepumpe Kunststoff/Alufenster Elektrische Aussenbeschattung (Raffstores) Prognostizierte Energiekosten nur ca. Euro 70 pro Monat Haus zum Fixpreis Grundstück und Aufschließungskosten inklusive Hervorragende ländliche Lage, ohne auf eine sehr gute Infrastruktur verzichten zu müssen Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen Kremstal am Tor zur Wachau, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren!
Fläche m² 129,64
Zimmer 4
Kauf € 365.000

Furth bei Göttweig: Top-saniertes, großzügiges Haus mit riesigem Garten

Haus in 3511 Furth bei Göttweig

Sie suchen einen repräsentativen Wohnsitz? Hier haben Sie ihn gefunden! Diese sonnige, geräumige Villa mit einzigartigem Flair liegt unterhalb des Stiftes Göttweig  mit Blick auf Kloster und Krems und die umliegenden Hügel und Weinberge. Die erst 2017 umgebaute und komplett renovierte Villa wurde 1970 auf einem fast 3000m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 300m² Wohnfläche, eine weitere Fläche von 70m² als Kellerersatz und eine sehr geräumige Garage für Auto und Fahrräder. Aufgrund der leichten Hanglage sind beide Etagen eben begehbar, eine im Süden, die andere im Norden des Grundstücks. Beide Seiten verfügen über eine großzügige Zufahrt mit mehreren Parkplätzen und sind durch elektrische Tore an der Zufahrtsstraße gesichert. Der liebevoll angelegte Garten ist zur Gänze eingezäunt und mit Nadelbäumen, Rosen, vielen verschiedenen Blumen und Sträuchern bepflanzt, wodurch stets Blüten das Herz erfreuen. Die 50m² Terrasse ist ein Traum für Entspannung oder gesellige Stunden. Im oberen Geschoß befinden sich ein großes Foyer, der 40m² große Masterbedroom inklusive Badezimmer und Ausgang auf den Balkon mit Blick auf den wunderschönen grünen Garten, 5 zusätzliche, separat begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein Schrankraum und Vorraum mit Treppe in das untere Geschoß. Herzstück des Hauses ist eine bestausgestattete 25m² Wohnküche mit Ausgang in den Garten. Hier befinden sich auch Wohnzimmer, zwei Büros, ein als Spielzimmer genutzter Raum für die Kinder, Toilette, Speisekammer und die Diele. Angeschlossen ist der sehr große Hauswirtschaftsraum mit bester Ausstattung, die Garage (natürlich mit elektrischem Tor), ein Weinkeller, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und das Heizhaus mit integrierter Dusche und Ausgang nach draußen. Das Haus wird mit Gas beheizt (einschließlich individuell einstellbarer Temperaturen in den Zimmern), die Warmwasserbereitung erfolgt durch Solaranlage am Dach. Wie alle Rohre, Elektrik, die meisten Böden (Parkett und Fliesen), die Fenster mit Fliegengittern, alle Sanitärräume wurde auch die Heizung erneuert; Bewegungsmelder und und Sonnenkollektoren installiert. Furth verfügt über eine gute Infrastruktur, einschließlich Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bahnhof ua.; Krems ist eine der schönsten Städte Niederösterreichs, die "Tür" zum Weltkulturerbe Wachau, mit Universitäten, vielen verschiedenen Schulen, Kultur, Shopping, Sport, Restaurants und zahlreichen Heurigenlokalen. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in ca. 50 Minuten, St. Pölten in ca. 25 Minuten. Die  Betriebskosten betragen monatlich € 206,- und sind in der Miete noch nicht berücksichtigt! Mit jährlichen Heizkosten in der Höhe von ca. € 1.800,- ist zu rechnen. Kontaktieren Sie mich - ich berate Sie gerne!
Fläche m² 302
Zimmer 10,5
Miete € 1.980

WOHNLOFT in Furth - Ihre IDEE ZUM RAUM - mit EINFAHRT - FIXPREIS € 320.000,--

Haus in 3511 Furth bei Göttweig

WOHNLOFT MIT POOL Im Stile eines Winzerhauses und in zentraler Ortslage präsentiert sich dieses 2 geschossige Wohnhaus, Bj1992. Eine wahre Freude für jeden Architekten und Planer - bieten die großen ausbaufähigen Räume, die zuletzt als Ausstellungsfläche repräsentativ genutzt wurden. Sonnenverwöhnt nach Osten, erschliesst ein großes Sektionaltor mit 3,5m Einfahrtshöhe das EG. Angrenzend dazu - ein ostwestgerichteter Großraum ca.104m² - zentral geheizt und gefliest - mit barrierefreier Erweiterungsmöglichkeit in den Garten. Sanitär und Wasseranschluss im EG sind vorhanden. Ein extra Treppenhaus führt in das OG - ein ca. 158m² großer Loft mit Fußbodenheizung - Badezimmer und Küche sind an der SW-Seite zum Garten - provisorisch abgetrennt. In massivbauweise 1992 von der Firma Buhl solide errichtet, ermöglicht die Widmung in dieser Lage - 2 getrennte Wohneinheiten. Das im Grenzkataster liegende Grundstück, zieht länglich nach SW und bietet im hinterem Gartenteil eine Poolanlage, diverse Nebengebäude und über eine 2. Zufahrtsmöglichkeit optional noch einen Garagenzubau. In zentraler Orstlage mit Schule, Nahversorger, Ärtezentrum, Apotheke, Bus und Bahnanbindung - bietet es Lebensqualität in ansprechender Lage. Hier verwirklicht sich Ihr TRAUM zum RAUM... VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Doris Schneider, Tel. 0664/8191815 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com w Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 270
Zimmer 3,5
Kauf € 320.000

+++WOHNEN AM FUßE DES STIFT GÖTTWEIG+++ +++ÖKOLOGISCH – NACHHALTIG – ENERGIEEFFIZIENT+++

Haus in 3511 Furth bei Göttweig

In der Marktgemeinde Furth bei Göttweig, in herrlicher Ganztagssonnenlage, eingebettet in die Ausläufer des Dunkelsteiner Waldes und Weingärten werden auf einem insgesamt 12.400m² großen Grundstück drei Einfamilienhäuser in sehr hohem Qualitätsstandard mit einer Wohnfläche von je rund 146,27m² und Grundstücksanteilen von 716m², 571m² und 540m² sowie drei Bungalows mit einer Wohnfläche von je rund 129,64m2 und Grundstücksanteilen von 419m², 344m² und 496m² errichtet. Pro Haus stehen 2 PKW – Abstellplätze zur Verfügung. Ein Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147m² und erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideale Raumaufteilung mit einem großzügigen, gut durchdachten Eingangsbereich, wodurch alle Räumlichkeiten getrennt begehbar sind. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN. Dem neuen Eigentümer stehen auf der ersten Wohnebene, ein imposanter Wohn-Ess-Salon, ein großzügig angelegter Foyer mit großem Garderobenbereich sowie ein vom Technik- und Wirtschaftsraum separates WC zur Verfügung. Das überdurchschnittliche Raumangebot wird auf der zweiten Schlafebene vervollständig. Hier befindet sich ein heller Galeriebereich, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein weiters Zimmer sowie ein vom großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschtisch getrenntes WC. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist, dass der großzügige Terrassenbereich direkt vom lichtdurchfluteten Wohnsalon aus, begehbar ist. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Häuser punkten zusätzlich durch eine überdurchschnittliche Ausstattung, unter anderem mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche im Sommer- wie im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt, genauso wie die elektrische Aussenbeschattung. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Die wesentlichen Vorteile auf einem Blick: Gefördertes Niedrigenergiehaus Ökologische- und Qualitätsbaustoffe Energieeffizientes und nachhaltiges Heizsystem Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Wärmepumpe Kunststoff/Alufenster Elektrische Aussenbeschattung (Raffstores) Prognostizierte Energiekosten nur ca. Euro 70 pro Monat Haus zum Fixpreis Grundstück und Aufschließungskosten inklusive Hervorragende ländliche Lage, ohne auf eine sehr gute Infrastruktur verzichten zu müssen Baurechtliche Informationen Die Häuser werden schlüsselfertig mit folgenden wichtigen Ausstattungsmerkmalen übergeben: • Massive Vollholz-Bauweise • Niedrigenergiehaus • HWB 10, fGEE 0,53 • Prognostizierte Energiekosten nur ca. Euro 70 pro Monat • Wärmepumpe • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Fußbodenheizung • Kunststoff/Alufenster • Elektrische Aussenbeschattung (Raffstores) Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen Kremstal am Tor zur Wachau, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren!
Fläche m² 146,27
Zimmer 5
Kauf € 400.000

+++WOHNEN AM FUßE DES STIFT GÖTTWEIG+++ +++ÖKOLOGISCH – NACHHALTIG – ENERGIEEFFIZIENT+++

Haus in 3511 Furth bei Göttweig

In der Marktgemeinde Furth bei Göttweig, in herrlicher Ganztagssonnenlage, eingebettet in die Ausläufer des Dunkelsteiner Waldes und Weingärten werden auf einem insgesamt 12.400m² großen Grundstück drei Einfamilienhäuser in sehr hohem Qualitätsstandard mit einer Wohnfläche von je rund 146,27m² und Grundstücksanteilen von 716m², 571m² und 540m² sowie drei Bungalows mit einer Wohnfläche von je rund 129,64m2 und Grundstücksanteilen von 419m², 344m² und 496m² errichtet. Pro Haus stehen 2 PKW – Abstellplätze zur Verfügung. Ein Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130m² und erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideale Raumaufteilung mit einem großzügigen, gut durchdachten Eingangsbereich, wodurch die privaten Schlafräumlichkeiten von den Wohnräumen getrennt sind. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN. Dem neuen Eigentümer stehen ein imposanter Wohn-Ess-Salon, ein vom Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch getrenntes WC, ein Technik- und Wirtschaftsraum sowie ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist das zweite Badezimmer sowie WC im Bereich der Schlafzimmer, ganz nach dem Motto „Masterbedroom“. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist, dass der großzügige Terrassenbereich von allen drei Schlafzimmern, wie vom Wohnsalon aus, begehbar ist. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Häuser punkten zusätzlich durch eine überdurchschnittliche Ausstattung, unter anderem mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche im Sommer- wie im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt, genauso wie die elektrische Aussenbeschattung. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Die wesentlichen Vorteile auf einem Blick: Gefördertes Niedrigenergiehaus Ökologische- und Qualitätsbaustoffe Energieeffizientes und nachhaltiges Heizsystem Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Wärmepumpe Kunststoff/Alufenster Elektrische Aussenbeschattung (Raffstores) Prognostizierte Energiekosten nur ca. Euro 70 pro Monat Haus zum Fixpreis Grundstück und Aufschließungskosten inklusive Hervorragende ländliche Lage, ohne auf eine sehr gute Infrastruktur verzichten zu müssen Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen Kremstal am Tor zur Wachau, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren!
Fläche m² 129,64
Zimmer 4
Kauf € 370.000

+++WOHNEN AM FUßE DES STIFT GÖTTWEIG+++ +++ÖKOLOGISCH – NACHHALTIG – ENERGIEEFFIZIENT+++

Haus in 3511 Furth bei Göttweig

In der Marktgemeinde Furth bei Göttweig, in herrlicher Ganztagssonnenlage, eingebettet in die Ausläufer des Dunkelsteiner Waldes und Weingärten werden auf einem insgesamt 12.400m² großen Grundstück drei Einfamilienhäuser in sehr hohem Qualitätsstandard mit einer Wohnfläche von je rund 146,27m² und Grundstücksanteilen von 716m², 571m² und 540m² sowie drei Bungalows mit einer Wohnfläche von je rund 129,64m2 und Grundstücksanteilen von 419m², 344m² und 496m² errichtet. Pro Haus stehen 2 PKW – Abstellplätze zur Verfügung. Ein Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130m² und erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideale Raumaufteilung mit einem großzügigen, gut durchdachten Eingangsbereich, wodurch die privaten Schlafräumlichkeiten von den Wohnräumen getrennt sind. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN. Dem neuen Eigentümer stehen ein imposanter Wohn-Ess-Salon, ein vom Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch getrenntes WC, ein Technik- und Wirtschaftsraum sowie ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist das zweite Badezimmer sowie WC im Bereich der Schlafzimmer, ganz nach dem Motto „Masterbedroom“. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist, dass der großzügige Terrassenbereich von allen drei Schlafzimmern, wie vom Wohnsalon aus, begehbar ist. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Häuser punkten zusätzlich durch eine überdurchschnittliche Ausstattung, unter anderem mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche im Sommer- wie im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt, genauso wie die elektrische Aussenbeschattung. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Die wesentlichen Vorteile auf einem Blick: Gefördertes Niedrigenergiehaus Ökologische- und Qualitätsbaustoffe Energieeffizientes und nachhaltiges Heizsystem Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Wärmepumpe Kunststoff/Alufenster Elektrische Aussenbeschattung (Raffstores) Prognostizierte Energiekosten nur ca. Euro 70 pro Monat Haus zum Fixpreis Grundstück und Aufschließungskosten inklusive Hervorragende ländliche Lage, ohne auf eine sehr gute Infrastruktur verzichten zu müssen Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen Kremstal am Tor zur Wachau, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren!
Fläche m² 129,64
Zimmer 4
Kauf € 365.000

+++WOHNEN AM FUßE DES STIFT GÖTTWEIG+++ +++ÖKOLOGISCH – NACHHALTIG – ENERGIEEFFIZIENT+++

Haus in 3511 Furth bei Göttweig

In der Marktgemeinde Furth bei Göttweig, in herrlicher Ganztagssonnenlage, eingebettet in die Ausläufer des Dunkelsteiner Waldes und Weingärten werden auf einem insgesamt 12.400m² großen Grundstück drei Einfamilienhäuser in sehr hohem Qualitätsstandard mit einer Wohnfläche von je rund 146,27m² und Grundstücksanteilen von 716m², 571m² und 540m² sowie drei Bungalows mit einer Wohnfläche von je rund 129,64m2 und Grundstücksanteilen von 419m², 344m² und 496m² errichtet. Pro Haus stehen 2 PKW – Abstellplätze zur Verfügung. Ein Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130m² und erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideale Raumaufteilung mit einem großzügigen, gut durchdachten Eingangsbereich, wodurch die privaten Schlafräumlichkeiten von den Wohnräumen getrennt sind. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN. Dem neuen Eigentümer stehen ein imposanter Wohn-Ess-Salon, ein vom Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch getrenntes WC, ein Technik- und Wirtschaftsraum sowie ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist das zweite Badezimmer sowie WC im Bereich der Schlafzimmer, ganz nach dem Motto „Masterbedroom“. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist, dass der großzügige Terrassenbereich von allen drei Schlafzimmern, wie vom Wohnsalon aus, begehbar ist. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Häuser punkten zusätzlich durch eine überdurchschnittliche Ausstattung, unter anderem mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche im Sommer- wie im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt, genauso wie die elektrische Aussenbeschattung. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Die wesentlichen Vorteile auf einem Blick: Gefördertes Niedrigenergiehaus Ökologische- und Qualitätsbaustoffe Energieeffizientes und nachhaltiges Heizsystem Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Wärmepumpe Kunststoff/Alufenster Elektrische Aussenbeschattung (Raffstores) Prognostizierte Energiekosten nur ca. Euro 70 pro Monat Haus zum Fixpreis Grundstück und Aufschließungskosten inklusive Hervorragende ländliche Lage, ohne auf eine sehr gute Infrastruktur verzichten zu müssen Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen Kremstal am Tor zur Wachau, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren!
Fläche m² 129,64
Zimmer 4
Kauf € 375.000