Haus in Aggsbach

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in Aggsbach, Krems (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Aggsbach, Krems (Land) in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Renovierungsbedürftige Liegenschaft mit sonnigem Garten

Haus in 3641 Aggsbach Markt

Diese Liegenschaft liegt ruhig gelegen im Ortsverband von Aggsbach-Markt. Die großzügige Wohnfläche von rund 169 m² teilt sich auf zwei separate Wohneinheiten auf, die einfach miteinander verbunden werden können. Der sonnenverwöhnte, großzügige Garten ergänzt das Gesamtangebot der Liegenschaft. Hier lassen sich Ihre freien Stunden abwechslungsreich genießen - ob beim garteln, Seele baumeln lassen oder als Spielbereich im Freien für Ihre Kinder. Die erste Wohneinheit gliedert sich wie folgt: Vorraum, halboffene Küche mit angrenzendem Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen, der auch im geräumigen, hellen Wohnzimmer für wohlige Wärme sorgt, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer mit angrenzendem Zimmer (z.B. Ankleidezimmer) und dem großzügigen gartenseitigen Eingangsbereich mit Aufgang zum Rohdachboden, welcher zusätzliches Potential bietet Die zweite Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: Vorraum, zwei helle, große Zimmer, kleines Bad, kleine Küche, Abstellraum, WC, Vorraum mit Durchgang in den Garten Beide Einheiten sind sowohl straßen- als auch gartenseitig getrennt begehbar. Ein kleiner Keller und eine Garage bieten zusätzlichen Platz. Die zweite Wohneinheit ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die auch das Zimmer mit Ankleidezimmer in der ersten Wohneinheit mitheizt. Der Rest der ersten Wohneinheit wird derzeit durch den Kachelofen mit Wärme versorgt. Grundsätzlich ist das Haus in recht gepflegtem Zustand, einige Sanierungsarbeiten sind jedoch erforderlich. Im Ort findet sich alles für den täglichen Bedarf: praktischer Arzt, Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volksschule, Servicecenter der Bank, usw. Sehr gute Busverbindungen bieten die Möglichkeit, die Wachau von Krems bis Melk ohne Auto zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie unter 10 Minuten in Melk mit der Anbindung an die Autobahn A1. In rund 25 Minuten erreichen Sie Krems, in St. Pölten sind Sie in etwa 30 Minuten. Ein in Planung befindlicher Hochwasserschutz (Baustart voraussichtlich Frühjahr 2018) schützt den Ort künftig vor Hochwasser. Sie suchen ein günstiges, geräumiges Haus oder Platz für zwei Familien in der Wachau und wollen es noch an Ihren persönlichen Geschmack anpassen? Dann kann diese Liegenschaft die richtige für Sie sein. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:337.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 169
Zimmer 6
Kauf € 107.000 633,14 €/m²