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Häuser in Korneuburg

166 Häuser

Wunderschönes Einfamilienhaus zwischen Korneuburg und Bisamberg

Haus in 2112 Hetzmannsdorf

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus, 15 Autominuten von der Wiengrenze entfernt, zwischen Bisamberg und Korneuburg, im Weinviertel, angrenzend an das Kreuttal. Das Haus wurde 1980 in Ziegelmassivbauweise erbaut, ist vollunterkellert und wurde 2015 komplett thermisch saniert. Fassade, Fenster, Heizung- Fußboden-Gas, Dachisolierung. Das Grundstück ist mit einem Holzzaun eingefasst und ist über ein elektrisch gesteuertes Einfahrtstor zu begehen oder befahren. Am Grundstück steht das Einfamilienhaus mit 100m² Grundfläche, ein Nebengebäude mit ca. 50m², Autoabstellplatz für 2 Autos. Anschlüsse wie Kanal, Gas, Wasser, Strom, Sat-TV, Brunnen sind vorhanden. Hausaufteilung: Erdgeschoss: großer zentraler Vorraum, Wohnküche mit einer komplett neuen Einbauküche die keine Wünsche offen                          lässt, WC separat, Badmit großer barrierefreier Dusche und topmodernen Badezimmermöbeln,                        Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer (teilbar auf 2x 15m² Kinderzimmer möglich)Kellerabgang. Kellergeschoß: Technikraum mit Gastherme und Pufferspeicher für Warmwasser, Wirtschaftsraum mit                        Waschmaschinenanschluß und 2. WC, sowie einer Vorrichtung für eine Dusche. 2x Lagerraum,                        einem großen Raum mit seperatem Ausgang in den Garten, der auf seine Bestimmung wartet. Sofortbezug möglich.
Fläche m² 200
Zimmer 3
Kauf € 349.000

Villa mit ca. 540 qm Nutzfläche inkl.. Hallenbad und Sauna - Wohnen und Arbeiten im eigenen Domizil möglich!

Haus in 2000 Stockerau

Beschreibung Diese großzügige und gepflegte Villa ist ruhig am Ende einer Sackgasse in Stockerau gelegen. Anschließend an das Grundstück befinden sich Wiesen und Felder. Das repräsentative Domizil ist nicht nur für eine Familie hervorragend geeignet. Durch das im Souterrain gelegene Büro (25 qm) lässt sich Wohnen und Arbeiten perfekt vereinen. Als Highlight kann das im Jahr 1991 errichtete Hallenbad (ca. 90 qm) bezeichnet werden. Das Becken mit den Maßen 6 m x 3,20 m x 1,50 m verfügt über eine Gegenstromanlage. Das Hallenbad wurde mit zwei Duschen und einem WC ausgestattet. Eine Treppe führt vom Hallenbad in den Keller. Hier befindet sich die Sauna mit Ruheraum. Über die großen Glasschiebeelemente gelangt man vom Hallenbad auf die mit Granitplatten verlegte Terrasse. An sonnigen Tagen und lauen Abenden ist hier der ideale Ort um mit der Familie oder mit Gästen die gemeinsame Zeit zu genießen. Der pflegeleichte Garten wird automatisch bewässert und der Rasenmähroboter kümmert sich um ein stets gepflegtes Erscheinungsbild. Dieses Haus vereint stilvolles Wohnen mit hohem Freizeitwert in ansprechender Umgebung. Die verwendeten Materialien bei der Ausstattung wurden stets mit großem Augenmerk auf eine hohe Qualität ausgewählt. Bei diesem mit einer Alarmanlage gesicherten Objekt können Sie sowohl zu Hause als auch auf Reisen ruhig schlafen. Raumangebot im Erdgeschoss: Über den geräumigen Eingangs- und Garderobenbereich gelangt man in die großzügige Küche mit Essplatz und Ausgang auf die Terrasse. Anschließend befindet sich ein Speisezimmer. Im einladenden Wohnzimmer mit insgesamt 50 qm kann sich die ganze Familie einfinden und vor dem Feuer im Kaminofen relaxen. Anschließend rundet der sonnendurchflutete Wintergarten (ebenfalls mit Kaminofen) das großzügige Raumangebot ab. Selbstverständlich gelangt man auch von hier auf die Terrasse und in den Garten. Raumangebot im Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume und zwei Bäder. Der Elternbereich bietet neben dem Schlafzimmer einen begehbaren Schrankraum mit reichlich Platz für die Garderobe und ein gepflegtes Badezimmer mit edlen Granitplatten. Der angrenzende Abstellbereich bietet auch im Obergeschoss reichlich Stauraum. Raumangebot im Souterrain bzw. Keller: Hier befindet sich ein heller Büroraum mit vorgelagerter Terrasse und Aufgang in den Garten. Ein angenehmer Arbeitsplatz in dem auch Kunden oder Geschäftspartner empfangen werden können. Neben einem Wirtschaftsraum, einer Hobbywerkstatt, und zwei Kellerräumen befindet sich hier auch die Sauna mit Ruheraum und eine Dusche. Ein heller Gang und eine Treppe führen in das Hallenbad. Technische Daten BAUJAHR: 1981 – Zubau Hallenbad 1992 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 847 qm WOHNNUTZFLÄCHE: Gesamt ca. 540 qm Erdgeschoss 157 qm + Hallenbad 90 qm Obergeschoss 150 qm Keller 143 qm AUSSENFLÄCHEN: Terrasse 60 qm INVENTAR: voll möbliert STELLPLÄTZE: große Doppelgarage und 2 Stellplätze vor der Garage HEIZUNG: Gas-Heizung (Fußbodenheizung auch im Keller) ENERGIEAUSWEIS: 118 kWh/m²a KAUFPREIS: € 998.000,-- VERMITTLUNG: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt. Bitte beachten Sie, dass die Angaben auf Unterlagen basieren, welche uns selbst zur Verfügung gestellt wurden – die Informationen sind daher ohne Gewähr. Mit diesem Exposé wurde die Nebenkosten-übersicht Kauf/Verkauf einer Immobilie und Information zum Maklervertrag (ÖVI Form Nr. 13K/05/2014) übergeben und somit über das Rücktrittsrecht laut FAGG aufgeklärt. Für weitere Informationen sowie individuelle Terminvereinbarungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung (auch am Wochenende) Karin Pegac Mail: karinpegac1@gmail.com Telefon: 0699 175 11 936 DF-Immobilien
Fläche m² 307
Zimmer 8
Kauf € 998.000

Reihenhaus 125m2 Wohnfläche mit Garten und zwei KFZ Stellplätzen in Siedlungsruhelage.

Haus in 3464 Goldgeben

3464 Goldgeben Reihenhaus Bj. 2005 mit 125m2 Wohnfläche mit Garten und zwei KFZ Stellplätzen in Siedlungsruhelage. Raumaufteilung: EG. Diele, WC, Wohn- Essbereich mit Integrierter Küche und Terrassenausgang (Garten). OG. 3 Zimmer, Bad (Dusche) mit WC. Dachgeschoss ist ausbaubar. Heizung: Gas- Zentralheizung plus Schwedenofen Nähere Informationen auf www.hausleiten.gv.at
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 270.000

3587 - Marienhöhe: Mehrfamilienhaus

Haus in 2000 Stockerau

Expose in Vorbereitung. Öffentliche Anbindungen: Bus 332, 333, 334, 435, 436, 840, Bhf Stockerau (1,6km) Schulen/Kindergärten: Volksschule (1,1km), Mittelschule (950m), Gymnasium (400m), Kindergarten (1,7km) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 18km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 235
Zimmer 9
Kauf € 495.000

TOP VILLA MIT POOL AM FUSSE DES BISAMBERGS

Haus in 2103 Langenzersdorf

LANGENZERSDORF: TOP VILLA AUF EIGENGRUND AM FUSSE DES BISAMBERGS Raus aus dem Trubel der Stadt? Sie suchen einen neuen Wohnsitz im Nahbereich Wiens? In Langenzersdorf, vor den Toren Wiens, bietet sich diese Top Villa als Ihr zukünftiger neuer Lebensmittelpunkt an. Es handelt sich um eine top ausgebaute und sehr gut erhaltene Immobilie, die für Ihren Preis auch vieles bietet. Sie betreten die Villa ebenerdig durch eine Sicherheitstür und kommen über ein Vorzimmer ind den Hauptwohnraummit Küche und bad. Über eine Treppe gelangen Sie in den unteren Bereich, von wo Sie stufenlos in den (straßenseitig nicht einsehbaren) Garten gelangen. Dort erwarten Sie eine schattige Laube, ein Biotop und ein überdachtes Swimmingpool mit Jetstream. Ihr Auto steht dann bereits in der Garage oder am grundeigenen Abstellplatz. Das Erdgeschoß besteht aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit einem schönen Kaminofen und großen Fenstern sowie Ausgang zu Terrasse und Balkon. Eine kompakte Küche, ein Schlafzimmer (Doppeltürig), ein Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum vollenden das EG. Das Untergeschoß (3 Räume) teilt sich in einen Infrastrukturraum, ein Stüberl mit einem Solarraum, eine Sauna und einen geräumigen Wellnessbereich auf. Die Böden sind mit schöner Terrakotta belegt, der Ausgang in den schönen Garten ist stufenlos gestaltet Beheizt werden die Fußböden und Wände dieser außerordentlichen schönen Villa mit Erdwärme, elektrische Anlagen wurde netzfrei verlegt (Feng Shui-Prinzip), im gesamten Haus wurde eine Verkabelung für eine B&O-Musik- & TV-Anlage verlegt. Das Dach mit einer Raumhöhe von ca. 2,66m bietet Potenzial für Raumgewinnung, die Dachhaut ist mit Biberschwanzschindel doppelt verlegt. Die Außenwände dieses Ziegelmassivbaus sind verputzt und mit weißer Farbe gestrichen. Noch nicht überzeugt? Dann vereinbaren Sie bei realem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns! Kaufpreis:€ 1.500.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650/8001 540 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 1.500.000

Großzügiges Familienhaus in Korneuburger Zentrumslage

Haus in 2100 Korneuburg | Hofaustraße 9 u. 11

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Familienhaus in sehr schöner Zentrumslage von Korneuburg mit viel Potential ! Das Haus eignet sich hervorragend für Familien mit mehreren Kindern aber aufgrund der Zimmeranzahl auch als Wohnbereich mit Arbeitsbereich. Die Grundstücksgröße und die hohe Verbauungsdichte bieten auch optimale Voraussetzungen um eine Erweiterung der Baulichkeiten anzudenken. Raumaufteilung EG: Vorzimmer, Küche ( Einbauküche vom Tischler ) mit Blick in den Garten , sehr großes neu und modern eingerichtetes Wohn/Esszimmer, 1 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch, 1 Abstellraum Raumaufteilung OG: geräumiges Vorzimmer, 4 Zimmer und ein WC mit Waschgelegenheit Die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet, die Nassräume verfliest ......  Der Keller/Souterrain bietet viel Stauraum, einen Heizraum - das Haus wird derzeit mit Gas beheizt, teilweise Fußbodenheizung und eine Waschküche Der sehr große Garten verfügt über ausreichend Platz für Erholung, Garteln und mehr...........................ein breite Zufahrt und ein sanierungsbedürftiges Carport bietet Platz für mehrere PKW's. Korneuburg hat eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung ( Bahn, A22, S2 ) , Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.   Flächenwidmung/Bebaubarkeit: EZ 867, 517   Gst. Nr. Fläwi Bebaubarkeit Fläche Beschreibung .473; 529/7 531/4 .816 BW. 40;g;II. 969 m² Bauland Wohngebiete. 40% bebaubar; geschlossene Bebauung; Bauklasse II zulässig. Geltungsbereich Bausperre max 2 oder 3 Wohneinheiten Flächen im Bauland 969 m²     Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses Objektes, unter 0699-19034538 ist Fr Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar  !
Fläche m² 201
Zimmer 6
Kauf € 898.000

exklusives Wohnen in bester Siedlungslage

Haus in 2102 Bisamberg | Kleegasse 8

Zum Verkauf gelangt ein sehr geschmackvolles Haus in exklusiver Siedlungslage ! Dieses Objekt besticht durch seine moderne, aber doch sehr gemütliche Einrichtung und der großzügigen Raumgestaltung. EG: geräumiger Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Gästezimmer mit offenem Kamin, großer offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse - ebenfalls offener Kamin, von der Küche gelangt man in den Technikraum und in die Speis sowie in einen weiteren Lagerraum ( Kellerersatz) OG: großzügige Galerie, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, 2 Zimmer ( derzeit als Büro und Schrankraum genutzt ), Schlafzimmer mit Balkon und schönen Blick auf den Bisamberg, Badezimmer mit Wellnessbereich - Schneckendusche, Saunaanschluss ) Im Garten befindet sich ein Schwimmbiotop mit Wasserfall und eine Gartenlaube, die zum Grillen und Chillen einlädt. Bisamberg ist eine nahe Wien gelegene Gemeinde mit allen Vorteilen der schnell erreichbaren Großstadt und des Landlebens. Jegliche Freizeitaktivitäten wie Laufen, Wandern, Rad fahren, Golfen, Schwimmen uvm. sind in unmittelbarer Umgebung möglich ( Bisamberg, Au, Donauinsel, Berndlbad, Golfclub Tuttendörfl ). Die gute Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und nicht zu vergessen die guten Heurigen machen die Gemeinde noch attraktiver. Für gemeinsame Besichtigungen kontaktieren Sie Frau Ryba unter 0699 - 19 03 45 38 !    
Fläche m² 216
Zimmer 5
Kauf € 679.000

Königsbrunn - Neubau - exklusive Doppelhaushälfte in schöner Lage - auf Eigengrund - Top 2

Haus in 2202 Königsbrunn im Weinviertel | Enzersfelder Straße

Wir errichten ein exklusives ELK-Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer! Der durchdachte Grundriss mit ca. 119 m² Wohnfläche plus Keller und südseitig ausgerichteter Terrasse und Garten bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen.       Geplante Fertigstellung Sommer/Herbst 2017 Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Toilette, offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Terrasse,  ca. 58 m² Keller plus Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse sowie 2 PKW-Stellplätze, Walmdach  AKTION: Hausalarmanlage! Gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei ca. 27,2 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz liegt bei fGEE 0,61. Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, und Wasser in Höhe von € 7000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert - siehe Preisblatt TOP 1: Grundstücksanteil 327m² im Eigentum, Wohnfläche ca. 119m², Keller   ca. 58m² Kaufpreis € 359.960,- TOP 2: Grundstücksanteil 322m² im Eigentum, Wohnfläche ca. 119m², Keller   ca. 58m² Kaufpreis € 357.960,- Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 oder unter office@baudesign-immobilien.at gerne zur Verfügung!
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 357.960

Königsbrunn - Neubau - exklusives Einfamilienhaus

Haus in 2202 Königsbrunn im Weinviertel | Enzersfelder Straße

Wir errichten ein exklusives Einfamilienhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Technikraum, Toilette mit Dusche, zusätzliches Zimmer, offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum und ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, Balkon, Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, inkl. Fundamentplatte und Außenanlagen, 25° Walmdach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse. Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, und Wasser in Höhe von € 8000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert - siehe Preisblatt AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Grundstücksanteil 650 m² im Eigentum, Wohnfläche ca. 157 m² Kaufpreis € 475.500,- Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!   
Fläche m² 157
Zimmer 5
Kauf € 475.500

EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS TEILUNG DES GRUNDSTÜCKES MÖGLICH

Haus in 2102 Bisamberg

EXLUSIVES WOHNERLEBNIS Dieses exklusive Wohnhaus in der Weinbau-Gemeinde Bisamberg beeindruckt durch die großzügige Raumaufteilung und den fast uneinsehbaren Garten. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 340 m² gibt es neben dem ca. 42 m² großen Wohnzimmer noch weitere 6 Zimmer und der Dachausbau wurde für eine offene Bibliothek (ca. 31 m²) genutzt. Der gepflegte Garten bietet Ihnen einen Pool im Ausmaß von ca. 30 m² sowie ein Poolhaus auf einem ca. 1.605 m² großen Grundstück. Dazu gibt es einen Kachelofen, 2 Terrassen, Parkmöglichkeit für 2 PKW um nur ein paar Ausstattungsmerkmale zu nennen. Die Wiener Innenstadt ist innerhalb von ca. 20 Minuten erreichbar. Erdgeschoss: -) der Eingangsbereich -) ein Gäste WC -) eine voll ausgestattete Küche -) ein ca. 42 m² große Wohnzimmer -) ein Esszimmer -) ein kleiner Abstellraum -) ein Bad mit Dusche und WC -) weitere 4 Zimmer Dachausbau: -) eine ca. 31 m² große offene Bibliothek - kann auch als Arbeitsbereich genutzt werden Untergeschoss: -) die Bauernstube -) der Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot und Badewanne -) ein weiteres WC -) der Ruhe- bzw. Sportraum -) ein Wirtschaftsraum -) einige Stau- und Lagerräume Eckdaten: -) ein Pool mit ca. 30 m² -) ein Glashaus, das Poolhaus -) insgesamt 2 Terrassen -) Parkplätze für 2 PKW (Carport) -) der Kachelofen -) Gaszentralheizung -) insgesamt 7 Zimmer -) sehr gepflegter Garten (beinahe uneinsehbar) -) in ca. 20 Minuten in der Wiener Innenstadt Energieausweis: HWB 111 kWh/m² Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen. In der Weinbau-Gemeinde Bisamberg finden Sie eine wunderschöne Umgebung in der grünen Natur die mit dem Fahrrad oder zu Fuß, auf Grund der vielen Wandermöglichkeiten durch den nahen Bisamberg erkundet werden können, und danach in einen der zahlreichen Heurigen der Region den Tag ausklingen lassen. Bisamberg bietet aber auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einigen Einkaufsmöglichkeiten. Bank, Postamt, Ärzte und Apotheke befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Kindergärten und Schulen. Mit dem Auto oder dem öffentlichen Linienbus erreichen Sie in wenigen Minuten die Bezirkshauptstadt Korneuburg mit ihrem umfangreichen Angebot an Shopping und Gastronomie sowie ausgezeichneter medizinischer Versorgung (Krankenhaus, Fachärzte usw.). Sowohl die Donauuferautobahn A22 als auch die Außenring-Schnellstraße S1sind in wenigen Autominuten erreichbar. Vom Bahnhof Bisamberg haben Sie Schnellbahn-Anschluss nach Wien (Floridsdorf, Praterstern) bzw. nach Korneuburg.
Fläche m² 340
Zimmer 7
Kauf € 1.400.000