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Haus in Korneuburg

156 Häuser

Gelegenheit ! Bisamberg/Kleinengersdorf - sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in schöner ruhiger Lage mit großer Terrasse

Haus in 2102 Kleinengersdorf | Hausweingärten 18

BASTLERHIT !! Es bietet sich die seltene Gelegenheit ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im schönen Heurigenort Kleinengersdorf ( Bisamberg ) zu erwerben. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, eine möblierte Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf eine sehr große Terrasse und in den Garten sowie 2 Schlafräume, Badezimmer und getrennte Toilette. Die Innenaustattung entspricht dem Baujahr ca. 1970 mit Holzdecken, Vertäfelungen etc. Grundstücksfläche: ca. 501 m² Wohnfläche: ca. 93 m² plus Keller Der Keller bietet viel Stauraum,  einen Heizraum mit einem Allesbrenner, der bisherige Eigentümer hat mit Öl geheizt. Der schöne große Garten mit Pool ( inkl. Solaranlage ) lädt zum Grillen, Entspannen und Garteln ein...   für ihr Fahrzeug steht eine Garage bereit! Kaufpreis: € 289.000,-- Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses Objektes ! Unter 0699 - 19 03 45 38 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar !   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 289.000 3.107,53 €/m²

Exklusives Einfamilienhaus! freihstehend, direkt vom Baumeister vor Baubeginn. - Provisionsfrei!

Haus in 2000 Stockerau

Auf einem großen Grundstück werden zwei freihstehende Einfamilienhäuser in Toplage von Stockerau errichet: Lage:  Das Objekt befindet sich in der Nähe des Erholungszentrums in absoluter Grün-Ruhelage. Objekt Beschreibung: Die Häuser werden in Niedrigenergie/Massiv-Bauweise errichtet und verfügen über modernste Technik. Die Grundstücke haben je eine Größe von ca. 307 m2  und verfügen jeweils über ein Doppelcarport. Die Objekte verfügen weiters über 4 große und helle Zimmer inkl. aller Nebenräume und erstrecken sich über ca. 130 m2 Wohnfläche , aufgeteilt auf zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss gelangt man über den Vorraum in ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche ca. 44 m2. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 31 m2 große Terrasse die nach Süden ausgerichtet ist. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer mit Zugang auf den Süd-Balkon ca. 14 m2, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC und ein Abstellraum.   Highlights: Geheizt wird über Fußbodenheizung die durch eine Luftwärmepumpe kombiniert mit einem ca. 150 l fassenden Warmewasserspeicher betrieben wird. Eine bauteilaktivierte Kühlung ist ebenfalls vorhanden und schafft im Sommer ein angenehmes Wohnklima. 
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 439.000 3.376,92 €/m²

Einfamilienhaus mit Grünblick

Haus in 2112 Hetzmannsdorf

Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Hetzmannsdorf. Auf knapp 100 m² befinden sich 5 Zimmer, sowie Küche, Badezimmer, WC, ein Vorzimmer und der Abgang in den Keller.  Aufteilung: Küche ca. 8,51 m² Zimmer 1 ca. 9,72 m² Wohnraum ca. 21,38 m² Speis ca. 1,00 m² WC ca. 2,02 m² Vorraum ca. 2,16 m² Diele ca. 8,45 m² Zimmer 2 ca. 10,56 m² Zimmer 3 ca. 12,89 m² Gang ca. 2,69 m² Bad mit Badewanne und Dusche ca. 4,18 m² Zimmer 4 ca. 10,25 m² Balkon ca. 12,77 m² Keller ca. 54,29 m² Garage ca. 23,87 m²   Hier leben Sie in schöner und ruhiger Lage und können dem hektischen Alltag entfliehen. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Ausblick. Vom Kellerstüberl aus gelangt man direkt auf die gemütliche Terrasse sowie zum Garten.  Hetzmannsdorf liegt im schönen Weinviertel und die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Mit dem Auto ist man in ca. 30 Minuten in der Bundeshauptstadt Wien. Mit dem Regionalbus gelangt man bequem z.B. zum Bahnhof Korneuburg. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at   
Fläche m² 93,31
Zimmer 5
Kauf € 199.500 2.138,03 €/m²

BISAMBERG - TOP EINFAMILIENHAUS SUCHT FAMILIE

Haus in 2102 Bisamberg

SCHMUCKSTÜCK - LUST AUF NETTE NACHBARSCHAFT? Zur Vermietung gelangt ein sonnendurchflutetes Fertigteilhaus im Elk-Toskanastil mit etwa 100m2 Eigengarten in begehrter Wohnlage beim Bisamberg. Die grösszügigen Räumlichkeiten die auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche ovn 121m2 aufwarten erlauben viel Freiraum zum genussvollen Wohnen und teilen sich wie folgt: Erdgeschoss: - Wohnraum und Esszimmer - 37,05 m2 - Diele - 4,27 m2 - Küche - 11,22 m2 - Technik - 6,05 m2 - Wannenbad & WC - 2,90 m2 Über eine schwungvolle Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 - 12,75 m2 - Schlafzimmer 2 - 11,65 m2 - Schlafzimmer 3 - 17,29 m2 - Wannenbad & WC - 8,92 m2 - Vorraum - 4,41 m2 - Schrankraum - 4,58 m2 Ein 61m2 Keller bietet zusätzlichen Stau- bzw. Wohnraum: - Raum 1 - 22,96 m2 - Raum 2 - 19,68 m2 - Raum 3 - 10,53 m2 - Vorraum - 5,18 m2 Das ansprechende Mietobjekt wurde 2008 erbaut und hochwertigst ausgestattet. Die 15m2 Terrasse ist vom Wohnsalon begehbar und führt in den kleinen ca. 100m2 Garten wo man das Leben von seiner angenehmen Seite geniessen kann. 2 Autoabstellplätze und eine Umluftanlage komplettieren das attraktive, langfristig zu vermietende (10 Jahrevertrag möglich) Angebot. Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich im Ortsverband. Bushaltestelle (Korneuburg, Langenzersdorf, Floridsdorf) 3 Gehminuten entfernt. Der Hauptplatz ist in 5 Gehminuten zu erreichen. In Bisamberg finden sich sämtliche Nachversorger als auch Supermärkte. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.785,00 Heizwärmebedarf: 48kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 121
Zimmer 5
Miete € 1.785 14,75 €/m²

+++EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS 30 MIN. von WIEN+++

Haus in 2004 Niederhollabrunn

+++EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS 30 MIN. von WIEN+++ Ca. 30 Autominuten von Wien entfernt und ca. 10km von Stockerau entfernt, bietet sich Ihnen dieses lichtdurchflutete und raumoffene Niedrigenergiehaus als neuer Lebensmittelpunkt zum Kauf an. Es verfügt über 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen, womit es sich für Nutzung zum Wohnen / als Büro / Betrieb (steuerliche Verwertung) - gut eignet. Vor dem Haus ist auf einer Fläche Platz für bis zu 7 PKWs (Privat- & Kundenparkmöglichkeit). Innenbereich, Bodenbeläge im EG, OG und KG: Fliesen oder Schiffboden Raumverteilung: EG - 1 Wohnraum mit Küche, Wintergarten, KG - 3 Zimmer, OG 2 Zimmer Türen und Fenster (Gaulhofer) aus Vollholz Beschattung: mechan. und elektr. Außenjalousie/n Bad mit Eckwanne (OG) bzw. Duschen (EG, KG) (Vollholz-) Küche (EG) im KG Innenbalkon und beheizter Wintergarten (11m²) Wohn-Essraum mit offener Küche Dichtbetonkeller, voll unterkellert Ringfreischaltung gem. FENG SHUI Potential Innen- und Außenbereich: bauliche Vorbereitungen für einen späteren Saunabetrieb, einer Solaranlage, einer Gegensprechanlage, einem Alarmsystem, von Elektro- und Wasserinstallationen für einen späteren Garagenzubau und der Betrieb als Smarthouse sind bereits getroffen. Das OG kann nach Ihrem Wunsch räumlich verändert und mit mehr Zimmern ausgebaut werden. Außenbereich, pro Wohneinheit eine Terrasse (1x westlich, ca. 20m², 1x südlich, ca. 30m²) Naturgarten mit Bäumen, Sträuchern, Teepflanzungen - alles auf biologischer Basis Beheizt wird das gesamte Gebäude (Holzriegelbauweise, BJ 2006)mit einer mit Erdgas betriebenen Fußbodenheizung. Eine Senkgrube ist ebenso vorhanden wie die Möglichkeit eines Kanalanschlusses. Kaufpreis: € 440.000,-- VB Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 195
Zimmer 6
Kauf € 440.000 2.256,41 €/m²

2104 Spillern, Reihenhaus, sonnige Terrasse, Garten, großer Keller

Haus in 2104 Spillern | Unterrohrbacher Straße

2104 Spillern, Unterrohrbacher Straße, Doktor Karl Sablik Straße Fotos unter: www.bluemoon-immobilien.at   Reihenhaus mit Garten, Balkon, Terrasse und 2 PKW Stellplätze Baujahr: ~ 2012       Bezug: ab 1.12.2017 Wohnfläche gesamt: 168m² 5 Zimmer + 60m² Eigengarten Räumlichkeiten:  EG:  57m², Wohnzimmer 37m², Küche 8,75m², Vorraum 6,15m² WC 1,82m² Garderobe 3,29m² Terrasse 18m² OG: 57m², 3 Zimmer 12, 17, + 15m², Bad 6,69m², WC 1,45m², Vorr. 5,05m², Balkon 5,34m² Atelier: 54m², mit einem Raum 45,12m², Bad und WC 9,71m² Keller: 61m², mit einem Raum 44,81m², Waschküche 16,38m²    ............. modernes Eckreihenhaus in Spillern! Dieses einzigartige Reihenhaus liegt im schönen Ort „Spillern“ nicht weit entfernt von Leobendorf und Korneuburg. Die Ausstattungsmerkmale sind: moderne intelligente Raumaufteilung, Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, Terrasse mit Garten im Erdgeschoß, Balkon im Obergeschoß, zwei Autostellplätze, ein gemütliches Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essplatz, helles Atelier im Dachgeschoß. uvm. Die zahlreichen Zimmer, bieten jede Menge Platz für Familie, Beruf und wenn’s sein darf, auch noch fürs Hobby. Mit viel Gefühl für Ästhetik und Details wurden nur hoch qualitative Materialien verwendet. Durch weiße Actual Kunststofffenster mit 2 Scheiben-Isolierverglasung und Velux Dachflächenfenster im Atelier, strömt ausreichend Licht und Luft. Die Böden in den Zimmern sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Ruhelage bietet dennoch Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Ebenso ist der Bahnhof Spillern nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Wien oder zu anderen Städten. Eine moderne helle Einbauküche mit Geräten (Marke Gorenje) wurde vom derzeitigen Mieter hergestellt und kann übernommen und abgelöst werden. Ablöse nach Vereinbarung mit dem Mieter. Die modern verfließten Toiletten und Bäder lassen keine Wünsche offen. In allen Räumen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, die moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung. Staubsaugeranlage im Haus installiert. Überflüssiges verstaut man bequem im geräumigen Keller. Besucher wie Bewohner begeistert vor allem die praktische Raumaufteilung gepaart mit anspruchsvoller Gemütlichkeit.           Mietpreis: € 1.490,-- inkl. Hausbetriebskosten und Mwst. Kaution: € 4.500,--    Mietvertrag: 10 Jahre Extrakosten separat zu bezahlen: Wasser, Strom, Gas, Müll, Rauchfangkehrer. Ca.€ 200,-- Energieausweis: HWB 34 kWh/m² Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Mwst.    Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at Anfragen per E-Mail richten Sie an office@bluemoon-immobilien.at                                                
Fläche m² 168
Zimmer 4
Miete € 1.490 8,87 €/m²

Außergewöhnliches gesucht? Auch für Bauträger interessant! Wertanlage!

Haus in 2202 Königsbrunn im Weinviertel

Außergewöhnliches gesucht? Auch für Bauträger interessant! Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus fernab vom üblichen Baustil sind dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Ruhe und Entspannung nur 7 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt! Auf einem 2844m² großen Grundstück, 2317m² davon Bauland, befindet sich dieses, 1981 erbaute, individuell geplante Ziegelmassiv-Haus, das durch seine Raumanordnung auch perfekt als Generationenhaus zu nutzen ist. Insgesamt stehen Ihnen ca. 250m² Wohnfläche zu Verfügung, die sich durch 2 separate Eingänge und eine Schiebetüre in der Mitte des Hauses voneinander trennen lassen. Die vordere Wohneinheit besteht aus: Windfang; 8,4m² Zimmer; 5m² Bad mit Dusche; 6m² Küche; 47m² Wohnzimmer mit Essplatz; 18,7m² Schlafzimmer mit angeschlossenem 5m² Bad mit Wanne; verbaute Empore zum Nutzen z.B. als Stauraum oder Spielzimmer. Vom Essplatz aus gelangen Sie auf die westseitige Terrasse, vom Wohnzimmer aus in den Garten. Die hintere Wohneinheit bestehend aus: EG: Windfang; 11m² Küche; 54,5m² Wohnzimmer mit Essplatz; 5m² Bad mit Wanne; 7m² Schrankraum oder Stauraum; 2 Kinderzimmer mit 11m² und 11,5m², beide Kinderzimmer haben Zugang zum 2009 erbauten ca. 21m² großen Wintergarten. OG: 8m² Empore/ Arbeitsplatz; 13,2m² Schlafzimmer mit 5,3 m²angeschlossenem Bad mit Dusche und 4,2m² Schrankraum. Vom Essplatz aus gelangen Sie auf die westseitige Terrasse vom Wohnzimmer aus auf die ostseitige Terrasse. In diesem Teil des Hauses befindet sich im Wohnzimmer ein offener Kamin und ein Ausgang zur in den Garten integrierten gläsernen Sauna, die ebenfalls 2009 erbaut wurde. Vom vorderen Teil des Hauses aus gelangen Sie in den Keller, bestehend aus Weinkeller; Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner; Technikraum; 2 Lagerräumen Das Haus wird seit 2004 mittels Erdwärme mit Flächenkollektoren beheizt. HWB: 148 fGEE: 1,19 Im Außenbereich befindet sich ein stillgelegter Pool mit 7m Durchmesser, der mit Solarkollektoren beheizt werden kann. Ruhelage mit schönem Altbaumbestand und sehr großem Garten zum Toben und Entspannen. Bauträger: Das Grundstück hat insgesamt eine Fläche von 2844m² davon sind 2317m² Bauland, die restl.527m² Grünland. Bauklasse 1+2 offen oder gekuppelt mit 33% bebaubar. Preis: 779000€ Königsbrunn gehört zur Gemeinde Enzersfeld und bietet durch die Nähe zu Wien die ideale Kombination aus Leben am Land und Arbeiten in der Stadt. Weiters finden Sie hier Kindergärten, Volkschule, Fleischhauer, Nah und Frisch, Postpartner, Bank, Sportplatz, Tennisplatz, viele gemütliche Heurige, Gasthäuser. In 8 Minuten Autofahrt erreichen Sie das Shopping Resort Gerasdorf G3, die Bezirkshauptstadt Korneuburg ist in 11 Autominuten erreichbar, Bushaltestelle nach Floridsdorf U6, Korneuburg und Strebersdorf fußläufig nur 3 Minuten entfernt. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich Ihnen dieses interessante Objekt bei einem Besichtigungstermin persönlich vorzustellen! ​Anja Rospini  Tel.: 069918410017   Mail: anja.rospini@immo-company.at
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 779.000 3.116,00 €/m²

+ Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Carport +

Haus in 2104 Spillern | Gurlandstraße

Einfamilien-Doppelhaushälfte, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb . DG, mit Terrasse, sowie Carport und Holzgartenhaus, Bj. 1998 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Waschküche, 2 Kellerräume, 53,82 m²; EG: Wohnzimmer, Gäste-WC, Diele, Küche, 67,77 m²; DG: 3 Zimmer, Vorraum, Bad, 51,18 m² Verkehrswert: 297.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 297.000 2.495,80 €/m²

Neuwertige Doppelhaushälfte in Flandorf

Haus in 2102 Flandorf

Neuwertige Doppelhaushälfte in Flandorf ruhige Wohngegend am Fuße  des Bisamberges Das gegenständliche Haus wurde ca. 2005 gebaut und übergeben. Beschreibung: Erdgeschoß: -- Vorraum -- WC mit Handwaschbecken -- Wohn/Essbereich mit Ausgang in den Garten, TERRASSE davor -- Einbauküche mit Geräten in sehr gutem Zustand Obergeschoß: -- Holztreppe ins Obergeschoß -- 3 Schlafzimmer -- 1 Badezimmer mit Fenster (Badewanne, sehr guter Zustand !!)   Dachgeschoss: -- Aufgang über eine ausklappbare Treppe, ohne weitere Nutzung   Keller: -- Vollkeller in Beton (ca. 45 m²) -- Waschmaschinenanschluss -- Heizung ( Gasheizung und WW-Speicher) -- Dusche -- weitere Fläche   Barkaufpreis:   320.000 Euro                            Zusätzlich wären zu übernehmen  noch 16.470 Euro Wohnbauförderung  (Stand Oktober 2017)   Umgebung/Anbindung: Flandorf liegt direkt neben Bisamberg bzw. Korneuburg --sehr gute Anbindung an die Autobahn --Schnellbahnstation Bisamberg oder Korneuburg --Autobusverbindung --ruhige,grüne Wohngegend   Energieausweis wird selbstverständlich übergeben. Die Eigentümer sind in Kenntnis davon, der Energieausweis wurde von den Verkäüfern aber bis jetzt noch nicht vorgelegt.   Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: -- 0676/4322 460 -- oder Sie senden eine Anfrage   Unterlagen:  Weitere Unterlagen zum Haus liegen selbstverständlich vor: Pläne, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Lageplan,.....   Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragung ins Grundbuch 3,6% Provision inkl. Steuer ca. 2 % Vertragserrichtung,  Kosten für einen Kaufvertrag (Rechtsanwalt oder Notar)       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82,1
Zimmer 4
Kauf € 320.000 3.897,69 €/m²

TOPMODERNES MIETHAUS – ERSTBEZUG – SOFORT VERFÜGBAR

Haus in 2100 Korneuburg

MIETHAUS UNWEIT KORNEUBURG - ERSTBEZUG NACH NEUERRICHTUNG SOFORTBEZUG MÖGLICH - ZIEGELMASSVIBAUWEISE 130 m2 Wohnfläche (Eckreihenhaus) über 2 Etagen (keine Dachschrägen), offen gestalteter Wohn- Essbereich mit möblierter Küche inkl. E-Geräte, 4 Schlafzimmer, davon 1 Zimmer mit direkt begehbarem Schrankraum, großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Doppelwaschbecken, 2 Toiletten, zentraler Eingangsbereich, 2 Autoabstellplätze direkt beim Haus, Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe, 390 m2 Gesamtgrund in absolute Ruhelage, Sonnenterrasse, nur wenige Kilometer Richtung Korneuburg, Monatsmiete: € 1.490,-- Betriebskosten: € 90,-- Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 Monatsmiete (Bankgarantie möglich) Haustiere: nach Absprache eventuell gestattet
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.580 12,15 €/m²